管理費(fèi)合同范本

1、管理費(fèi)合同范本1.代辦繳費(fèi)協(xié)議書委托（代理）繳費(fèi)業(yè)務(wù)協(xié)議書甲方：乙方：按照合同法有關(guān)規(guī)定，乙 方自愿委托甲方代辦包括繳費(fèi)等業(yè)務(wù)。甲方接受委托，竭誠為乙方提供此項(xiàng)服務(wù)。為了明確雙方的責(zé)任和義 務(wù)，確保辦證業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)規(guī)范、方便、高效的目標(biāo)，本著互相信任、攜 手發(fā)展的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：一、雙方責(zé)任：1、 乙方保證按照*公司規(guī)定的工作制度和辦事流程，以標(biāo)準(zhǔn)書面方式 代辦繳費(fèi)業(yè)務(wù)，并同時(shí)將客戶業(yè)務(wù)辦理原件以專遞方式送到甲方。2、乙方必須向甲方提供真實(shí)、合法的報(bào)稅原始憑據(jù)、憑單。 3、甲方 有責(zé)任對乙方所提供的材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)， 認(rèn)真登記并全程跟蹤服務(wù), 直到證實(shí)回執(zhí)以后。4、甲方根據(jù)乙方

2、所提供的票據(jù)如實(shí)進(jìn)行帳務(wù)處理，并應(yīng)對乙方的帳 務(wù)情況給予保密。5、本協(xié)議執(zhí)行期間乙方應(yīng)積極配合甲方工作，為 甲方提供完整的記帳資料，包括各種業(yè)務(wù)往來的原始單據(jù)、各種所經(jīng) 營商品的出庫單及入庫單、各種發(fā)票的使用情況和銀行存款、 現(xiàn)金收 支的詳細(xì)情況。如果由于乙方所提供資料不全或不實(shí)而導(dǎo)致工商、 稅務(wù)處罰，由乙方 負(fù)一切責(zé)任；由于取帳不及時(shí)逾期報(bào)稅或記帳不嚴(yán)謹(jǐn)而導(dǎo)致處罰， 由 甲方負(fù)責(zé)。甲乙雙方均應(yīng)遵守國家法律、行政法規(guī)和各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度。6、乙方應(yīng)留給甲方詳細(xì)的聯(lián)系方式，在報(bào)稅期或稅務(wù)、工商等部門指定的時(shí)限內(nèi)，如需乙方協(xié)助提供資料、公章等，因乙方因素中斷聯(lián) 系或未及時(shí)支付工資導(dǎo)致延誤報(bào)稅等其它情況出

3、現(xiàn)，后果乙方自負(fù)。7、甲方每月收取乙方勞務(wù)費(fèi)（不包括稅務(wù)、工商部門所收取各項(xiàng)費(fèi) 用），甲乙雙方協(xié)商確定。如因在受托業(yè)務(wù)中，遇到臨時(shí)突變或重大問題，致使甲方增加繳費(fèi)處 理時(shí)間，乙方應(yīng)在知情情況下，酌情增加代理費(fèi)用。 10、支付方式: 每季度的單據(jù)交接時(shí)，乙方應(yīng)向甲方預(yù)付本季度勞務(wù)費(fèi)元（大寫） 。 每年收取帳本費(fèi)元。三、違約責(zé)任1、甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，不可 委托他人代辦此類業(yè)務(wù)。2、甲方需保證不誤時(shí)、不誤事。如因甲方原因給乙方造成損失，甲 方除采取一切補(bǔ)救措施外，并賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。四、附件1、一方如要求對本協(xié)議進(jìn)行變更，需提前一個(gè)月提前通知 對方。2、未盡事宜或產(chǎn)生糾紛，雙方協(xié)商解決。3

4、、本協(xié)議有效期一年，到期如雙方未提出變更要求，則自動(dòng)順延一年，以后類推。4、本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。5、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽章）地址：年月日乙方: （簽章）地址：代表：年月曰。2,技術(shù)服務(wù)費(fèi)合同范本合同登記編號：技術(shù)服務(wù)合同（含技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)中介）項(xiàng)目名稱：委托人：（甲方）受托人：（乙方）簽訂地點(diǎn)：?。ㄊ校┦小⒖h（區(qū)） 簽訂日期：年月日有效期限：年月日至年月日北京技術(shù)市場管理辦公 室填表說明一、“合同登記編號”由技術(shù)合同登記處填寫。二、技術(shù)服務(wù)合同是指當(dāng)事人一方以技術(shù)知識為另一方解決特定技術(shù) 問題所訂立的合同。技術(shù)培訓(xùn)合同是指當(dāng)事人一方委托另一方指定的 專業(yè)技術(shù)

5、人員進(jìn)行特定項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和專業(yè)訓(xùn)練所訂立的合同。技術(shù)中介合同是指當(dāng)事人一方以知識、 技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)和信息為另一方與 第三方訂立技術(shù)合同進(jìn)行聯(lián)系、介紹、組織工業(yè)化開發(fā)并對履行合同 提供服務(wù)所訂立的合同。三、計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目應(yīng)填寫國務(wù)院部委、省、自 治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市、地、市（縣）級計(jì)劃。不屬于上述計(jì)劃的項(xiàng)目此欄劃（/）表示。四、服務(wù)內(nèi)容、方式和要 求屬技術(shù)服務(wù)，此條款填寫特定技術(shù)問題的難度和范圍， 主要技術(shù)經(jīng) 濟(jì)指標(biāo)及效益情況，具體的做法、手段、程序以及交付成果的形式。屬技術(shù)培訓(xùn)，此條款填寫培訓(xùn)內(nèi)容和要求，以及培訓(xùn)計(jì)劃、進(jìn)度。屬 技術(shù)中介，此條款填寫中介內(nèi)容的要求。五、工作條件和協(xié)作事項(xiàng)包括甲方為

6、乙方提供的資料、文件及其它條件，雙方協(xié)作的具體事項(xiàng)。六、本合同書中，凡是當(dāng)事人約定認(rèn)為無 需填寫的條款，在該條款填寫的空白處劃（/）表示。依據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，合同雙方就項(xiàng)目的技術(shù)服務(wù) （該項(xiàng)目屬計(jì)劃），經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、服務(wù)內(nèi)容、方式和要求受托方為委托方設(shè)備提供以下維護(hù)服務(wù)：1.軟、硬件維護(hù) 服務(wù)2.系統(tǒng)軟件及PTF安裝服務(wù)3.電話詢訪服務(wù)4.設(shè)備搬遷技術(shù)支 持服務(wù)5.特殊情況現(xiàn)場值班服務(wù)詳見原件二、工作條件和協(xié)作事項(xiàng) 派1.甲方機(jī)房環(huán)境符合 舊M規(guī)范要求2.甲方提供服務(wù)場地和服務(wù)機(jī) 時(shí)3.甲方及時(shí)向乙方通知設(shè)備故障情況 4.甲方向乙方提供設(shè)備型號 配置詳見原件注：本合同

7、書標(biāo)有號的合同條款按填寫說明填寫三、履行期限、地點(diǎn)和方式本合同自年月日至年月日在履行。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式技術(shù)服務(wù)或者技術(shù)培訓(xùn)按/標(biāo)準(zhǔn)， 采用/方式驗(yàn) 收，由/出具服務(wù)或者培訓(xùn)項(xiàng)目驗(yàn)收證明。 本合同服務(wù)項(xiàng)目的保證期 為。在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量缺陷的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工或者采取補(bǔ)救措 施。但因甲方使用、保管不當(dāng)引起問題除外。五、報(bào)酬及其支付方式（一）本項(xiàng)目報(bào)酬（技術(shù)服務(wù)報(bào)酬、培訓(xùn)或中 介服務(wù)報(bào)酬，大寫）：元。（二）支付方式一次總付元，時(shí)間：分 期支付元，時(shí)間：元，時(shí)間：其它方式：六、違約金或者損失賠償 額的計(jì)算違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和國合同法 有關(guān)條款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（一）違反

8、本合同第條約定，方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（二）違反本合同第條約定，方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：七、解決合同糾紛的方式在 履行本合同的過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人和解或調(diào)解不成，可采取 仲裁或司法程序解決。（一）雙方同意由仲裁委員會仲裁。（二）雙方約定向（被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住 所地、標(biāo)的物所在地）的人民法院起訴。八、其它委托人（甲方）名 稱（或姓名）（簽章）技術(shù)合同專用章或單位公章年月日法定代表人（簽章）委托代理人（簽章）聯(lián)系（經(jīng)辦）人（簽章）住所（通訊地 址）郵政編碼電話傳真開戶銀行帳號受托人（乙方）名稱（或姓名）（簽章）技術(shù)合同專用章或單位公章年月日法定代表人（簽章）委托代理人（

9、簽章）聯(lián)系（經(jīng)辦）人（簽章）住所（通訊地址）郵政編碼電話傳真開戶銀行帳號印花稅票粘貼處登記機(jī)關(guān)審查登記欄：經(jīng)辦人:技術(shù)合同登記機(jī)關(guān)（專用章）年月日附件：。.傭金合同管理費(fèi)樓上的xiaohejian 朋友說對了一半。（1）匯到朋友的公司，如果朋友的公司給工廠開發(fā)票。那么朋友的公司需要將50萬做收入。繳納5%勺營業(yè)稅，如有其他營業(yè)稅附加，則可能多 0。5%（2）然后朋友將稅后的余款發(fā)給你。在這里，你有可能有 3種名義取 得。A） 一種是你是這個(gè)朋友公司的雇員，那么這筆錢就是工資薪金，就需要按照5%-45%勺累進(jìn)稅制納個(gè)人所得稅。如果這47萬一次付給你，那么其中的37萬都要按照45%內(nèi)稅。幾乎沒了一

10、半。很不劃算。但這個(gè)方法對于你，對于你的朋友的公司都是100哈法。b） 一種是你不是他的雇員，是為你朋友的公司提供咨詢服務(wù)什么的取得的報(bào)酬。那么你需要按照個(gè)人勞務(wù)費(fèi)（而不是工資薪金）來繳納個(gè)人所得稅。勞務(wù)費(fèi)的稅率在47萬的情況下要比工資薪金優(yōu)惠的多。首先你可以分成3個(gè)月取得。甚至更多。但記住，最好也制定相應(yīng)數(shù)目的咨詢合同。如果是同一個(gè)項(xiàng)目，分開 付款，還是要視同一起來納稅的。勞務(wù)費(fèi)。首先可以扣除20%乍為免稅額。另外是20%,30%,40噱進(jìn)。也就是最高是40%勺稅率。這個(gè)方法對于你個(gè)人還有你朋友的公司都是 100份法。比起a）稅收 效率高不少。G）你拿發(fā)票來抵。這種做法就是說，你朋友的賬目上

11、不反映這跑出 去的47萬是給個(gè)人的報(bào)酬，而是你找來發(fā)票對應(yīng)的名堂。比如吃飯。那公司賬目上就需要計(jì)招待費(fèi)，或者會議費(fèi)什么的。這樣安排下，從賬目上看不出你個(gè)人取得了報(bào)酬， 因此你有了不用繳 納個(gè)人所得稅的機(jī)會。但這樣做，由于和事實(shí)不符，所以不能說是合 法，對于你個(gè)人，朋友公司都有風(fēng)險(xiǎn)。好處是。可以?。ㄌ樱┒惲恕：呛?。由于47萬不算小數(shù)目，特別要和你朋友公司的流水比較一下， 如果他一年上千萬生意，這個(gè)不成問題，否則拿票來沖，風(fēng)險(xiǎn)高。建議你可以綜合利用（B）和（C）。一部分沖票，一部分按勞務(wù)取得。另外有個(gè)問題。你干嗎要經(jīng)過朋友的公司呢？如果你打算 100斕（b） 方案，那么直接從工廠取得，更好。工廠也

12、可以直接發(fā)勞務(wù)費(fèi)給你。還能減少 5。5%勺營業(yè)稅和附加。.物業(yè)管理服務(wù)合同書物業(yè)管理合同范本甲方（委托方）： （業(yè)主管理委員會）乙方（受托方）： （物業(yè)管理公司）為加強(qiáng) （物業(yè)名稱）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、 方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)中華人民共和國合同法、建 設(shè)部第33號令城市新建住宅小區(qū)管理辦法等國家、地方有關(guān)物 業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲 方委托乙方對 （物業(yè)名稱）實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管 理訂立本合同。第一條物業(yè)管理內(nèi)容1.物業(yè)基本情況（1）物業(yè)類型：。（2） 座落位置： 市 K路（徒f道）號。（3）

13、四至：東,南,西,北 o（4）占地面積：:平方米。（5）建筑面積：平方米。2.委托管理事項(xiàng)（1）房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部 位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、）的維修、養(yǎng)護(hù) 和管理。（2）房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、垃 圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、 加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等） 的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。（3）本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范 圍的市政公用設(shè)施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、 綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場）的維修、

14、養(yǎng)護(hù)和管理。（4）本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務(wù)設(shè)施（網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。（5）公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑 物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。（6）交通、車輛行駛及停泊。（7）配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安 全監(jiān)控和巡視等保安工作（但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任）。（8）社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。（9）物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；（10）法 規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。第二條委托物業(yè)管理形式承包經(jīng)營，自負(fù)盈虧。第三條物業(yè)管理服務(wù) 費(fèi)用和住宅公共維修基金1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第項(xiàng)執(zhí)行：（1）按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平 方米建筑

15、面積 元；（2）按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積 元；（3）由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積 元。2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：（1）按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整；（2）按每年%勺幅度上調(diào)；（3）按每年%勺幅度下調(diào)；（4）按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調(diào) 整；（5）按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整 。3.住宅共用部位共用設(shè) 施設(shè)備維修基金（1）共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用 和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。（2）共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不敷使用時(shí)，經(jīng)房地產(chǎn)行政主 管部門或物業(yè)管理委員會研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或 由產(chǎn)權(quán)人按實(shí)

16、分?jǐn)?。?）產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈其單元或因其他 原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予 退還，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。4.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用元，按下列第項(xiàng)執(zhí)行：（1）由甲方在本合同生效之日起 日內(nèi)向 乙方支付；（2）由乙方承擔(dān)；（3）在費(fèi)用中支付。5.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：（1）由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用，即每平方米建 筑面積每月 元；（2）由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的%第四條其他有償服務(wù)費(fèi)用1.車位及其使用管理服務(wù)費(fèi)用：（1）機(jī)動(dòng) 車：; （2）非機(jī)動(dòng)車： ; 2.有線電視： ;3.。第五條代收代繳收

17、費(fèi)服務(wù)受有關(guān)部門或單位的委托， 乙方可提供水費(fèi)、電費(fèi)、燃（煤）氣費(fèi)、熱費(fèi)、房租等代收代繳收費(fèi) 服務(wù)（代收代繳費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府 規(guī)定。第六條物業(yè)管理期限委托管理期限為 年，自年曰起到年 日止。第七條雙方權(quán)利、義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）根據(jù)本合同規(guī)定 甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理；（2）監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用 基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。（3）按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房（總建設(shè)面積的 %平方米給乙方，按月租金元租用，并負(fù)責(zé)辦理使 用手續(xù)；（4）給乙方提供管理用房 平方米（其中辦公用房平方米，員工宿舍平方米），按月租金 元租用；（5

18、）負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙 方管理期滿時(shí)予以收回；（6）不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容 所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動(dòng)；（7）對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，就物業(yè) 管理的有關(guān)問題向乙方提出意見和建議。5,商超進(jìn)超協(xié)議（）有限公司產(chǎn)品陳列協(xié)議書甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙 方同意在商場指定地點(diǎn)按照商場整體要求提供給甲方一定空間陳列 甲方的產(chǎn)品。細(xì)則如下：1、陳列商品：2、陳列形式：（堆箱/甲方專柜貨架/乙方 提供貨架/其他形式）。3、陳列具體位置：4、陳列時(shí)間：年月日至年 月日。備注：5、陳列要求及雙方其他定：。6、對于本次陳列活動(dòng)，甲方要 交付相關(guān)陳列費(fèi)用元，大寫整；其他

19、項(xiàng)目：7、陳列期間，乙方商場 應(yīng)協(xié)議作好相關(guān)商品的陳列,若乙方應(yīng)季節(jié)性商品貨架調(diào)整和陳列的 調(diào)整，商場的重大調(diào)整，及其他特殊的原因需進(jìn)行商品的貨架調(diào)整， 乙方有調(diào)整專架和堆箱的權(quán)力，同時(shí)應(yīng)提前 15天通知甲方。8、合同期內(nèi)，甲方保證乙方商場的貨源穩(wěn)定，送貨及時(shí)，否則由此 造成的一切后果由乙方自負(fù)。9、甲方執(zhí)行協(xié)議向乙方財(cái)務(wù)部交付相 關(guān)的費(fèi)用，（具體費(fèi)用繳納方式由雙方共同協(xié)商確定）繳納費(fèi)用方式 和時(shí)間：10、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力. 甲方：乙方：采購代表：業(yè)務(wù)經(jīng)理：。.技術(shù)服務(wù)費(fèi)合同范本合同登記編號：技術(shù)服務(wù)合同（含技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)中介）項(xiàng)目名稱：10 委托人：（甲方）受

20、托人：（乙方）簽訂地點(diǎn)：?。ㄊ校┦小⒖h（區(qū)） 簽訂日期：年月日有效期限：年月日至年月日北京技術(shù)市場管理辦公 室填表說明一、“合同登記編號”由技術(shù)合同登記處填寫。二、技術(shù)服務(wù)合同是指當(dāng)事人一方以技術(shù)知識為另一方解決特定技術(shù) 問題所訂立的合同。技術(shù)培訓(xùn)合同是指當(dāng)事人一方委托另一方指定的 專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行特定項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和專業(yè)訓(xùn)練所訂立的合同。技術(shù)中介合同是指當(dāng)事人一方以知識、 技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)和信息為另一方與 第三方訂立技術(shù)合同進(jìn)行聯(lián)系、介紹、組織工業(yè)化開發(fā)并對履行合同 提供服務(wù)所訂立的合同。三、計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目應(yīng)填寫國務(wù)院部委、省、自 治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市、地、市（縣）級計(jì)劃。不屬于上述計(jì)劃的項(xiàng)目此欄

21、劃（/）表示。四、服務(wù)內(nèi)容、方式和要 求屬技術(shù)服務(wù)，此條款填寫特定技術(shù)問題的難度和范圍， 主要技術(shù)經(jīng) 濟(jì)指標(biāo)及效益情況，具體的做法、手段、程序以及交付成果的形式。屬技術(shù)培訓(xùn)，此條款填寫培訓(xùn)內(nèi)容和要求，以及培訓(xùn)計(jì)劃、進(jìn)度。屬 技術(shù)中介，此條款填寫中介內(nèi)容的要求。五、工作條件和協(xié)作事項(xiàng)包括甲方為乙方提供的資料、文件及其它條件，雙方協(xié)作的具體事項(xiàng)。六、本合同書中，凡是當(dāng)事人約定認(rèn)為無 需填寫的條款，在該條款填寫的空白處劃（/）表示。依據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，合同雙方就項(xiàng)目的技術(shù)服務(wù) （該項(xiàng)目屬計(jì)劃），經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、服務(wù)內(nèi)容、方式和要求受托方為委托方設(shè)備提供以下維護(hù)服務(wù)：1.軟、硬

22、件維護(hù) 服務(wù)2.系統(tǒng)軟件及PTF安裝服務(wù)3.電話詢訪服務(wù)4.設(shè)備搬遷技術(shù)支11 持服務(wù)5.特殊情況現(xiàn)場值班服務(wù)詳見原件二、工作條件和協(xié)作事項(xiàng) 派1.甲方機(jī)房環(huán)境符合 舊M規(guī)范要求2.甲方提供服務(wù)場地和服務(wù)機(jī) 時(shí)3.甲方及時(shí)向乙方通知設(shè)備故障情況 4.甲方向乙方提供設(shè)備型號 配置詳見原件注：本合同書標(biāo)有號的合同條款按填寫說明填寫三、 履行期限、地點(diǎn)和方式本合同自年月日至年月日在履行。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式技術(shù)服務(wù)或者技術(shù)培訓(xùn)按/標(biāo)準(zhǔn)， 采用/方式驗(yàn) 收，由/出具服務(wù)或者培訓(xùn)項(xiàng)目驗(yàn)收證明。 本合同服務(wù)項(xiàng)目的保證期 為。在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量缺陷的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工或者采取補(bǔ)救措 施。但因甲方使用、保管

23、不當(dāng)引起問題除外。五、報(bào)酬及其支付方式（一）本項(xiàng)目報(bào)酬（技術(shù)服務(wù)報(bào)酬、培訓(xùn)或中 介服務(wù)報(bào)酬，大寫）：元。（二）支付方式一次總付元，時(shí)間：分 期支付元，時(shí)間：元，時(shí)間：其它方式：六、違約金或者損失賠償 額的計(jì)算違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和國合同法 有關(guān)條款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（一）違反本合同第條約定，方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（二）違反本合同第條約定，方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：七、解決合同糾紛的方式在 履行本合同的過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人和解或調(diào)解不成，可采取 仲裁或司法程序解決。（一）雙方同意由仲裁委員會仲裁。（二）雙方約定向（被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住 所地、標(biāo)的物所

24、在地）的人民法院起訴。八、其它委托人（甲方）名 稱（或姓名）（簽章）技術(shù)合同專用章或單位公章年月日法定代表人12（簽章）委托代理人（簽章）聯(lián)系（經(jīng)辦）人（簽章）住所（通訊地 址）郵政編碼電話傳真開戶銀行帳號受托人（乙方）名稱（或姓名）（簽章）技術(shù)合同專用章或單位公章年月日法定代表人（簽章）委托 代理人（簽章）聯(lián)系（經(jīng)辦）人（簽章）住所（通訊地址）郵政編碼 電話傳真開戶銀行帳號印花稅票粘貼處登記機(jī)關(guān)審查登記欄：經(jīng)辦人:技術(shù)合同登記機(jī)關(guān)（專用章）年月日附件：。.標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)服務(wù)合同范本現(xiàn)今，大多數(shù)的小區(qū)都會由專業(yè)的物業(yè)公司進(jìn)行管理， 當(dāng)然相應(yīng)來說， 小區(qū)的業(yè)主們就需要向物業(yè)公司支付一些物業(yè)

25、費(fèi)，當(dāng)雙方有了交易， 簽訂合同就是不可避免的了。既然要簽訂物業(yè)合同，就要簽訂正規(guī)的物業(yè)合同，標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)合同是什 么樣的嗎？有哪些內(nèi)容呢？ 一起來看看吧。 本合同雙方當(dāng)事人委托方（以下簡稱甲方）：業(yè)主管理委員會/房地產(chǎn)開發(fā)公司受委托方（以下 簡稱乙方）：物業(yè)管理公司根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法入建設(shè) 部第33號令城市新建住宅小區(qū)管理辦法、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū) 物業(yè)管理?xiàng)l例及其實(shí)施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī) 和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對（物 業(yè)名稱）實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況座落位置：市區(qū)路（街道）號；占地面積：平方 米；建筑面積

26、：平方米；其中住宅平方米；物業(yè)類型：（住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合）。 第二條委托管理事項(xiàng)1.房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、13 柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、 門廳、設(shè)備機(jī)房、）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、 煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供 水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等）的維修、 養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政 公用設(shè)施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、 室外

27、泵房、路燈、自行車房棚、停車場）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施（網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、） 的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。5.公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共用 部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。6.交通、車輛行駛及停泊。7.配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控 和巡視等保安工作，（但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任）。8.社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；10.法規(guī)和政 策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)； 第三條合同期限本合同期限 為年。自年月日起至年月日止。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告；2.對乙方的管理 實(shí)施監(jiān)督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評定，如因乙方管理不善，造 成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定， 有權(quán) 終止合同；3.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn) 行處理：包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、14 對無故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取停水、停 電、。等催繳催改措施；4.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng) 營性商業(yè)用房平方米，由乙方按每月每平方