2022年項目部承包合同樣本

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年項目部承包合同樣本發(fā)包方：建筑安裝工程公司承包方：1_施工項目部包保方：(集團(tuán))公司為充分調(diào)動施工項目部全體職工的自主性、能動性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1_樓工程項目按預(yù)期的目標(biāo)完成，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責(zé)任承包協(xié)議：一、承(發(fā))包范圍、內(nèi)容及各項指標(biāo)：(一)、基本概況1、工程概況：本工程位于，為地上26層，地下兩層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓;2、承(發(fā))包內(nèi)容：按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;主體內(nèi)、外裝修為室內(nèi)毛墻、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石;(二)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：1、質(zhì)量指標(biāo)：一次性驗收合格率_%;2、安全指標(biāo)：

2、重傷以上事故為0，(按國家有關(guān)政策、規(guī)定執(zhí)行);3、成本費用指標(biāo)：1)按工程預(yù)值_%控制成本;2)工程用料按綜合預(yù)算量的_%控制;3)周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備按工期以租賃形式核定。4、現(xiàn)場管理：達(dá)到文明施工要求;5、工程進(jìn)度：有效工期26個月1)、_年月底前打樁完，_年底筏板基礎(chǔ)完;2)、_年底主體驗收完;3)、_年_月底前內(nèi)、外裝修及安裝工程完工，_年_月底前具備交鑰匙條件4)、整個小區(qū)在_年_月底前全部交付使用;二、承(發(fā))包方式及條件：(一)、承包方式：1、施工隊由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式;2、建安材料、周轉(zhuǎn)材料、機具設(shè)備按預(yù)算和施工組織方案由發(fā)包方供應(yīng);3、在責(zé)任范圍

3、內(nèi)，以工資費用包干的形式進(jìn)行責(zé)任承包，每月按公司工資標(biāo)準(zhǔn)，按項目部實際人數(shù)發(fā)工資;(二)、承包條件：1、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：主承包人(兼項目經(jīng)理)_人總工長或技術(shù)負(fù)責(zé)人_人鋼筋工長(兼安全員)_人木工工長(兼安全員)_人管道安裝工長_人電氣安裝工長_人混凝土工長_人技術(shù)員(兼資料員)_人技術(shù)員(兼預(yù)算員)_人質(zhì)檢員_人庫管員_人材料核算員_人門衛(wèi)_人巡夜工_人廚房_人以上人員按標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)工資，每月共元，工程到交付使用共萬元，由項目包干使用;2、承包人有權(quán)調(diào)劑項目管理人員的工作內(nèi)容，可以加班、加點、兼職的方式實現(xiàn)減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關(guān)人員補助，工程

4、完工后結(jié)清。但庫管員、材料核算員、門衛(wèi)、巡夜工不得兼職或被取代。對不服從分配、不認(rèn)真工作的職工如理由充分可將有關(guān)人員退回公司，另行安排;3、包工隊工程費按進(jìn)度付至_%_%，其余辦理竣工驗收結(jié)算后付款;4、業(yè)務(wù)招待費萬元，包括全部對外接待和信息咨詢費(含質(zhì)檢站)按時間均衡使用;5、創(chuàng)建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結(jié)算。三、風(fēng)險抵押、獎懲條件：(一)、風(fēng)險抵押：1、協(xié)議生效時，承包方交納風(fēng)險金抵押萬元;2、承包期滿或項目告竣后，按協(xié)議條款考核，余額退回。(二)、獎勵條件：1、完成承包指標(biāo)，按階段結(jié)算浮動工資;2、除個人浮動工資外，其余提成或獎勵可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈余積

5、累部分的_%，其余部分造表分配，報公司財務(wù)。3、工程材料節(jié)約獎勵：按預(yù)算量的_%控制，節(jié)約部分按_%提成，主體工程完工，結(jié)算主體工程材料的節(jié)約部分，工程具備交工條件，結(jié)算裝修、安裝工程的材料節(jié)約部分;4、周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備按工期以租賃形式核定，節(jié)約部分按_%提成;5、安全指標(biāo)達(dá)標(biāo)，項目交工后獎勵萬元;6、被評為安全文明工地或優(yōu)質(zhì)樣板工地，項目交工后獎勵萬元;7、如業(yè)務(wù)招待費在規(guī)定范圍內(nèi)，節(jié)約按_%提成;8、如_年_月底前具備交鑰匙條件和_年_月底前全部交付使用，提前一個月都分別獎勵全部項目人員二個月的工資(不含浮動工資)。(三)、懲罰條件：1、承包方按階段完不成指標(biāo)，浮動工資不預(yù)計算，并否決對

6、應(yīng)的單項獎，累計完成總進(jìn)度指標(biāo)補發(fā)浮動工資;2、承包方_年底完不到進(jìn)度的_%自動離職，并以差額的百分比從萬元抵押金中減虧;3、如發(fā)生重大人身、設(shè)備事故，所發(fā)生的費用，除包工隊?wèi)?yīng)承擔(dān)的部分外，承、發(fā)包方按4：6分?jǐn)?4、工程材料浪費：按預(yù)算量的_%控制，超耗部分按%罰款;5、周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備按工期以租賃形式核定，超耗部分按%罰款;6、如_年_月底前未具備交鑰匙條件和_年_月底前不能全部交付使用，推后一個月都分別罰全部項目人員一個月工資(不含浮動工資)。四、雙方責(zé)任：(一)、發(fā)包方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)材料供應(yīng)部門按計劃，保質(zhì)、保量將材料供應(yīng)到指定現(xiàn)場;2、負(fù)責(zé)指導(dǎo)承包方開展項目內(nèi)部管理工作;3、負(fù)

7、責(zé)對項目安全、質(zhì)量、進(jìn)度等施工組織進(jìn)行監(jiān)督管理;4、負(fù)責(zé)配合承包方開展對外的協(xié)調(diào)工作;5、負(fù)責(zé)對項目技術(shù)工作進(jìn)行指導(dǎo)，并對施工技術(shù)進(jìn)行把關(guān);6、負(fù)責(zé)在對包工隊管理中給項目管理創(chuàng)造條件，以確保項目施工管理中，政令暢通;7、負(fù)責(zé)審批及協(xié)調(diào)有關(guān)部門及時給包工隊撥付工程進(jìn)度款及生活費。(二)、承包方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)編制施工組織方案，經(jīng)發(fā)包方審定后組織實施;2、負(fù)責(zé)編制材料、周轉(zhuǎn)材料、機具設(shè)備使用計劃;3、負(fù)責(zé)對包工隊進(jìn)行管理，及時處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛;4、負(fù)責(zé)整個項目的施工組織，確保項目保質(zhì)、安全、按期交工;5、負(fù)責(zé)調(diào)劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織;6、負(fù)責(zé)對項目全部管理人員的組

8、織管理;7、負(fù)責(zé)對項目全部員工進(jìn)行安全交底，安全教育和宣傳，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);8、負(fù)責(zé)對項目工地現(xiàn)場的材料、周轉(zhuǎn)材料及機具設(shè)備進(jìn)行管理;9、負(fù)責(zé)申報創(chuàng)優(yōu)計劃或創(chuàng)安全文明工地計劃。八、其它：1、承包人要積極與公司其它相關(guān)部門配合工作，要想辦法降低施工成本;2、公司有關(guān)部門要積極支持工作;3、承包人要認(rèn)真協(xié)調(diào)外部關(guān)系，接待好外來檢查人員。發(fā)包方：承包方：包保方：聯(lián)系方式：_ 聯(lián)系方式：_ 聯(lián)系方式：_2022年項目部承包合同樣本（二）一、抹灰1.進(jìn)入現(xiàn)場，必須戴好安全帽，扣好帽帶，并正確使用個人勞動防護(hù)用具。2.凡不符合高處作業(yè)的人員，一律禁止高處作業(yè)。并嚴(yán)禁酒后高處作業(yè)。3.嚴(yán)格正確使用勞動

9、保護(hù)用品。遵守高處作業(yè)規(guī)定，工具必須入袋，物件嚴(yán)禁高處拋擲。4.懸空作業(yè)處應(yīng)有牢靠的立足處,并必須視具體情況,配置防護(hù)網(wǎng)、欄桿或其他安全設(shè)施。5.懸空作業(yè)所用的索具、腳手板、吊籃、吊籠、平臺等設(shè)備，均需經(jīng)過技術(shù)鑒定或驗證方可使用。6.多種施工機械和電源電器必須由持證人員操作，無證人員不得開機和接電，防止傷人。7.在外腳手架下穿行要戴好安全帽，在高空危險處操作要系好安全帶。8.對腳手板不牢固之處和蹺頭板等應(yīng)及時處理，要鋪有足夠的寬度，以保證手推車運灰漿時的安全。9.腳手架上的材料、工具應(yīng)分散堆放，不得超載。腳手板上不允許許多人集中在一起操作,一塊腳手板上不得超過兩人集中操作。禁止與其他工種垂直交叉作業(yè)。10.砂漿機應(yīng)有專人操作維修、保養(yǎng)，電器設(shè)備應(yīng)絕緣良好并接地。二、外墻面磚：1.進(jìn)入現(xiàn)場，必須戴好安全帽，扣好帽帶，并正確使