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1、第 PAGE14 頁(yè) 共 NUMPAGES14 頁(yè)場(chǎng)地租賃合同-合同范本租賃場(chǎng)地合同范本篇一甲方(出租人):乙方(承租人):根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:第一條:租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_(層/廳)_號(hào)場(chǎng)地,面積_平方米,用處以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房_平方米,庫(kù)房位置為_(kāi)。第二條:租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共計(jì)_年_個(gè)月;其中免租期為自_年_月_日起至_年_月_日。第三條:租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi);租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_);第一次租金的支付光陰為_(kāi)年_月_日
2、,第二次租金的支付光陰為_(kāi)年_月_日至_年_月_日,_。第四條:保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起_日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額_%計(jì)_元的保證金,作為履行合同和帶給商品效勞質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方那么以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。第五條:保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共職責(zé)險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_。乙方自行投保的范圍為:_。第六條:甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)光陰等資料的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。2、應(yīng)按約定為乙方帶給場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)
3、條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。3、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓,直至單方解除合同。4、除有明確約定外,不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)展商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;效勞質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_。6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)展物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建立及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)視;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修
4、及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;_。7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的_%。_。第七條:乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。3、應(yīng)按照約定的用處開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)視管理。4、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。5、應(yīng)保護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償職責(zé)。6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著
5、公平合理、老實(shí)信譽(yù)的原那么合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的要求帶給有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)展廣告宣傳。_。第八條:合同的解除乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門撤消、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2、未按照約定
6、的用處使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方_次書面通知未改正的。3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)展其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。6、逾期_日未支付租金的。7、違背保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。9、違背甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。_。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的,應(yīng)提早_日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提早解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證
7、金及利息。第九條:其他違約職責(zé)1、甲方未按約定帶給場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承當(dāng)賠償職責(zé)。3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_%的違約金。_。第十條:免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承當(dāng)違約職責(zé)。第十一條:續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_種方式:1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提早_日書
8、面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)展書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,那么享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前_日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條:租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提早終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方帶給的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承當(dāng)。第十三條:爭(zhēng)議解
9、決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按以下第_種方式解決(只能選取一種):1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向_人民法院起訴。第十四條:其他約定事項(xiàng)1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。_。第十五條:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_份,甲方_份,乙方_份,_。第十六條:雙方對(duì)合同資料的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的資料與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(簽字蓋章)簽
10、約日期:乙方(簽字蓋章)簽約日期:篇二場(chǎng)地租賃合同范本簡(jiǎn)潔版場(chǎng)地租賃合同甲方:_乙方:_甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原那么,就甲方租賃_場(chǎng)地進(jìn)展促銷宣傳活動(dòng)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:一、推廣產(chǎn)品:_二、雙方權(quán)利與義務(wù)1協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方帶給活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作,乙方為甲方帶給_千瓦/_平米電量、電線及接線設(shè)備。2活動(dòng)期間,乙方為甲方帶給甲方所需的志愿者_(dá)名,甲方有義務(wù)對(duì)乙方所帶給的2名志愿者進(jìn)展培訓(xùn),乙方要派_名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。3活動(dòng)期間,甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。4乙方要服
11、從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理,活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方答應(yīng)事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權(quán)終止合同,不負(fù)違約職責(zé),并由乙方承當(dāng)由此造成的一切損失。5甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方,如甲方簽署_合同后,活動(dòng)舉辦前_個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用,乙方有權(quán)單方解除本合同。6乙方在活動(dòng)前務(wù)必進(jìn)展活動(dòng)宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,否那么,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承當(dāng)。7合同一經(jīng)簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求除惡劣天氣因素,甲方須承當(dāng)違約金,違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的_%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求除校園及上級(jí)單
12、位的強(qiáng)迫命令、自然不可抗力因素、合同到期,乙方需承當(dāng)違約金,違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的_%。三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。四、本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。甲方:_乙方:_地址:_地址:_ :_ :_簽約人:_簽約人:_代表:_代表:_簽約日期:_簽約日期:_篇三出租人(甲方):承租人(乙方):根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和老實(shí)的原那么,雙方就辦公房屋及場(chǎng)地租賃事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:第一條:租賃場(chǎng)地乙方承租甲方位于的辦公房及場(chǎng)地,面積平方米,其中辦公房平方米,場(chǎng)地平方米,用處以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照
13、核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。第二條:租賃期限自年月日起至年月日止,共計(jì)年。第三條:租金本合同租金按年支付,租金標(biāo)準(zhǔn)為:元/年;租金每年支付一次,首次租金于支付。第四條:甲方權(quán)利義務(wù)1、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓,直至單方解除合同。2、應(yīng)按約定為乙方帶給場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。3、除有明確約定外,不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條:乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)按照約定的用處開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)視。3、應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,包括稅費(fèi),水、電等生
14、活費(fèi)用。4、應(yīng)保護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的需承當(dāng)修復(fù)或賠償職責(zé)。5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、老實(shí)信譽(yù)的原那么合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。6、將辦公房及場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7、應(yīng)按照甲方的要求帶給有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸乙方所用,乙方可用于任何形式進(jìn)展廣告宣傳。第六條:合同的解除乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方
15、應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:1、未按照約定的用處使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。3、進(jìn)展其他違法活動(dòng)的,或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。5、逾期三十日未支付租金的。6、違背甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的,應(yīng)提早三十日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提早解除合同的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第七條:其他違約職責(zé)1、甲方未按約定帶給場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。第八條:爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,
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