工業(yè)園租賃合同格式打印打印生成3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工業(yè)園租賃合同格式打印打印合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同當(dāng)事人第四條款合同簽訂日期第五條款合同有效期第二章土地及建筑物描述第一條款土地位置第二條款土地面積第三條款建筑物結(jié)構(gòu)第四條款建筑物面積第三章租賃范圍及用途第一條款租賃范圍第二條款租賃用途第三條款違約責(zé)任第四章租賃期限及費(fèi)用第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整機(jī)制第五章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第六章維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款故障處理第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤兏c解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十一章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同效力第三條款合同解釋第十二章合同簽署第一條款簽署地點(diǎn)第二條款簽署日期第三條款簽署當(dāng)事人第十三章合同備案第一條款備案機(jī)構(gòu)第二條款備案手續(xù)第三條款備案期限第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后事宜合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同當(dāng)事人第四條款合同簽訂日期第五條款合同有效期第二章土地及建筑物描述第一條款土地位置第二條款土地面積第三條款建筑物結(jié)構(gòu)第四條款建筑物面積第三章租賃范圍及用途第一條款租賃范圍第二條款租賃用途第三條款違約責(zé)任第四章租賃期限及費(fèi)用第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整機(jī)制第五章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第六章維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款故障處理第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤兏c解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十一章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同效力第三條款合同解釋第十二章合同簽署第一條款簽署地點(diǎn)第二條款簽署日期第三條款簽署當(dāng)事人第十三章合同備案第一條款備案機(jī)構(gòu)第二條款備案手續(xù)第三條款備案期限第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后事宜甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：甲方管理權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為出租方，保留對(duì)租賃土地及建筑物的管理權(quán)，包括但不限于對(duì)租賃區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化等方面的管理。2.第二附加條款：甲方維修保養(yǎng)責(zé)任3.第三附加條款：甲方提前解除合同的權(quán)利說(shuō)明：如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)所，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.第四附加條款：甲方租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等因素，在合同有效期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方案應(yīng)提前通知乙方，乙方在收到通知后有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。5.第五附加條款：甲方提供必要設(shè)施說(shuō)明：甲方應(yīng)確保租賃土地及建筑物具備必要的生活、生產(chǎn)設(shè)施，滿足乙方正常使用需求。如設(shè)施不符合要求，甲方應(yīng)在乙方提出后及時(shí)進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：乙方使用權(quán)限說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃土地及建筑物，但不得改變其結(jié)構(gòu)、用途等。2.第二附加條款：乙方裝修及改造說(shuō)明：乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃土地及建筑物進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。3.第三附加條款：乙方租金支付義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額、支付方式和期限，按時(shí)足額支付租金。逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.第四附加條款：乙方租賃期滿后的退租義務(wù)說(shuō)明：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃土地及建筑物恢復(fù)原狀，并搬離現(xiàn)場(chǎng)。逾期未搬離的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五附加條款：乙方遵守法律法規(guī)說(shuō)明：乙方在使用租賃土地及建筑物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方管理制度，不得從事違法活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成租賃意向，并對(duì)租賃事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)。中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保證雙方合法權(quán)益。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在促成租賃合同達(dá)成后，有權(quán)向甲方或乙方收取一定比例的中介費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在接觸租賃雙方信息過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)糾紛解決說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中引發(fā)糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)終止合同說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在租賃合同簽訂前或簽訂后，如因自身原因需終止合同，應(yīng)提前通知雙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地及建筑物產(chǎn)權(quán)證明文件2.土地及建筑物租賃合同3.租賃保證金收據(jù)4.租金支付憑證5.維修保養(yǎng)記錄6.合同變更及解除通知書(shū)7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.乙方裝修及改造方案9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.合同簽署文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：自租金到期日起，乙方超過(guò)約定支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供必要設(shè)施。認(rèn)定：自乙方提出設(shè)施不符合要求之日起，甲方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，視為違約。3.違約行為：乙方改變租賃土地及建筑物用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃土地及建筑物的用途，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定搬離租賃場(chǎng)所。認(rèn)定：租賃期滿或合同解除后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離租賃場(chǎng)所，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方（出租方）將其擁有的土地或建筑物交由另一方（承租方）使用，承租方支付租金的民事法律行為。2.違約：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或合同關(guān)系受到損害的行為。3.滯納金：指因未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。4.保密：指在未經(jīng)授權(quán)的情況下，不得向他人泄露涉及合同內(nèi)容的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出書(shū)面催告，如乙方仍不支付，可要求乙方支付滯納金，并依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未提供必要設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改，否則乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：土地及建筑物租賃合同。說(shuō)明：適用于土地或建筑物出租方與承租方之間的租賃關(guān)系。2.場(chǎng)景：工業(yè)園區(qū)租賃合同。說(shuō)明：適用于工業(yè)園區(qū)內(nèi)土地及建筑物的租賃，包括生產(chǎn)、辦公等用途。3.場(chǎng)景：商業(yè)租賃合同。說(shuō)明：適用于商業(yè)用途的租賃，如商鋪、寫字樓等。4.場(chǎng)景：住宅租賃合同。說(shuō)明：適用于住宅用途的租賃。5.場(chǎng)景：中介服務(wù)合同。說(shuō)明：適用于中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)的情況。工業(yè)園租賃合同格式打印打印1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及地址第二條法定代表人或授權(quán)代表第三條聯(lián)系方式第二章工業(yè)園租賃概況第一條工業(yè)園概況第二條租賃用途第三條租賃面積第三章租賃期限第一條租賃期限第二條租賃起始日期與終止日期第三條租賃延期第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條支付方式第三條支付時(shí)間第五章租金調(diào)整第一條調(diào)整原則第二條調(diào)整周期第三條調(diào)整計(jì)算方法第六章租賃保證金第一條保證金金額第二條保證金支付時(shí)間第三條保證金退還條件第七章使用與維護(hù)第一條使用范圍第二條維護(hù)責(zé)任第三條禁止事項(xiàng)第八章合同解除與違約責(zé)任第一條合同解除條件第二條違約責(zé)任第三條爭(zhēng)議解決方式第九章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條附屬設(shè)施清單第二條服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)費(fèi)用第十章附件第一條附件名稱第二條附件內(nèi)容第十一章其他約定第一條不可抗力條款第二條通知送達(dá)方式第三條合同修改第十二章合同生效與終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十三章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四章合同份數(shù)及保管第一條合同份數(shù)第二條合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及地址1.1出租方名稱：________________1.2出租方地址：________________1.3承租方名稱：________________1.4承租方地址：________________第二條法定代表人或授權(quán)代表2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________________2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________________第三條聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系電話：________________3.2出租方電子郵箱：________________3.3承租方聯(lián)系電話：________________3.4承租方電子郵箱：________________第二章工業(yè)園租賃概況第一條工業(yè)園概況1.1工業(yè)園名稱：________________1.2工業(yè)園地址：________________1.3工業(yè)園面積：________________第二條租賃用途2.1租賃用途：________________2.2使用性質(zhì)：________________第三條租賃面積3.1租賃面積：________________3.2租賃區(qū)域：________________第三章租賃期限第一條租賃期限1.1租賃期限：________________1.2租賃起始日期：________________1.3租賃終止日期：________________第二條租賃延期2.1延期申請(qǐng)：________________2.2延期審批：________________2.3延期期限：________________第四章租金及支付方式第一條租金金額1.1租金總額：________________1.2租金構(gòu)成：________________第二條支付方式2.1付款方式：________________2.2付款賬戶：________________第三條支付時(shí)間3.1每月租金支付日：________________3.2首次支付時(shí)間：________________第五章租金調(diào)整第一條調(diào)整原則1.1調(diào)整依據(jù)：________________1.2調(diào)整條件：________________第二條調(diào)整周期2.1調(diào)整周期：________________2.2調(diào)整通知：________________第三條調(diào)整計(jì)算方法3.1計(jì)算公式：________________3.2調(diào)整幅度：________________第六章租賃保證金第一條保證金金額1.1保證金總額：________________1.2保證金支付方式：________________第二條保證金支付時(shí)間2.1保證金支付期限：________________2.2保證金支付賬戶：________________第三條保證金退還條件3.1退還條件：________________3.2退還程序：________________第七章使用與維護(hù)第一條使用范圍1.1使用范圍：________________1.2使用限制：________________第二條維護(hù)責(zé)任2.1維護(hù)內(nèi)容：________________2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：________________第三條禁止事項(xiàng)3.1禁止事項(xiàng)：________________3.2違反后果：________________第八章合同解除與違約責(zé)任第一條合同解除條件1.1出租方單方面解除合同的條件：________________1.2承租方單方面解除合同的條件：________________1.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件：________________第二條違約責(zé)任2.1出租方違約責(zé)任：________________2.2承租方違約責(zé)任：________________2.3違約金的計(jì)算與支付：________________第三條爭(zhēng)議解決方式3.1雙方協(xié)商：________________3.2仲裁：________________3.3訴訟：________________第九章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條附屬設(shè)施清單1.1設(shè)施名稱：________________1.2設(shè)施用途：________________1.3設(shè)施狀況：________________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目：________________2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________________2.3服務(wù)費(fèi)用：________________第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用支付方式：________________3.2費(fèi)用支付時(shí)間：________________第十章附件第一條附件名稱1.1附件一：租賃物業(yè)平面圖1.2附件二：附屬設(shè)施清單1.3附件三：其他相關(guān)文件第二條附件內(nèi)容2.1附件一內(nèi)容：________________2.2附件二內(nèi)容：________________2.3附件三內(nèi)容：________________第十一章其他約定第一條不可抗力條款1.1不可抗力的定義：________________1.2不可抗力事件的處理：________________第二條通知送達(dá)方式2.1通知方式：________________2.2送達(dá)地址：________________第三條合同修改3.1修改程序：________________3.2修改效力：________________第十二章合同生效與終止第一條合同生效條件1.1合同簽訂：________________1.2合同登記：________________1.3合同生效日期：________________第二條合同終止條件2.1租賃期滿：________________2.2合同解除：________________2.3其他終止條件：________________第十三章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方協(xié)商：________________1.2仲裁：________________1.3訴訟：________________第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________________2.2訴訟法院：________________第十四章合同份數(shù)及保管第一條合同份數(shù)1.1出租方份數(shù)：________________1.2承租方份數(shù)：________________第二條合同保管責(zé)任2.1出租方保管責(zé)任：________________2.2承租方保管責(zé)任：________________________________（出租方簽字或蓋章）________________（承租方簽字或蓋章）________________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方作為出租方，在租賃期間擁有物業(yè)管理的最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的裝修、改造和維修，并提前通知乙方。1.3乙方不得擅自對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造或裝修，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。第二條租賃物業(yè)的使用2.1乙方在租賃期間，必須按照甲方規(guī)定的用途使用租賃物業(yè)。2.2乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式進(jìn)行再利用。2.3乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。第三條甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和消防規(guī)定。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、安保等。3.3甲方在租賃期間，如因物業(yè)自身原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條租金調(diào)整4.1甲方在租賃期間，如因物價(jià)上漲或其他不可抗力因素導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)成本增加，有權(quán)調(diào)整租金。4.2甲方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并書(shū)面確認(rèn)。4.3乙方在接到租金調(diào)整通知后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成租金調(diào)整事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1乙方作為承租方，在租賃期間擁有物業(yè)使用的自主權(quán)。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。1.3乙方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的裝修、改造和維修。第二條租賃物業(yè)的使用2.1乙方在租賃期間，必須按照甲方規(guī)定的用途使用租賃物業(yè)。2.2乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式進(jìn)行再利用。2.3乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。第三條乙方責(zé)任3.1乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)在租賃期間的安全，并遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和消防規(guī)定。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。3.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條租金調(diào)整4.1乙方在租賃期間，如因物價(jià)上漲或其他不可抗力因素導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)成本增加，有權(quán)要求甲方調(diào)整租金。4.2乙方要求調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并書(shū)面確認(rèn)。4.3甲方在接到租金調(diào)整通知后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成租金調(diào)整事宜。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條中介服務(wù)費(fèi)1.1中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付，支付金額為租賃物業(yè)月租金的百分比。1.2中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)。第二條中介責(zé)任2.1中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對(duì)合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2中介應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介的權(quán)利和義務(wù)。第三條中介費(fèi)用退還3.1若合同在簽訂后一個(gè)月內(nèi)解除，中介費(fèi)用應(yīng)全額退還。3.2若合同在簽訂一個(gè)月后解除，中介費(fèi)用按比例退還。第四條中介保密4.1中介應(yīng)遵守保密原則，對(duì)在合同簽訂過(guò)程中獲取的雙方信息予以保密。4.2中介不得泄露任何一方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖2.附件二：附屬設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如維修保養(yǎng)記錄、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等）4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有第三方中介）5.附件五：租金調(diào)整通知（如有租金調(diào)整）6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（如有違約金條款）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃物業(yè)或交付的物業(yè)不符合合同約定。未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致租賃物業(yè)環(huán)境惡化。違反合同約定，擅自調(diào)整租金。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。擅自改變租賃物業(yè)用途。未按約定進(jìn)行裝修、改造或維修。違反合同約定，造成甲方損失。違約認(rèn)定：雙方協(xié)商一致，確認(rèn)違約行為的存在。依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.授權(quán)代表：指法定代表人授權(quán)的，代表法人行使職權(quán)的代理人。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物業(yè)不符合約定，甲方未及時(shí)修復(fù)。乙方未按時(shí)支付租金。雙方對(duì)租金調(diào)整存在爭(zhēng)議。2.解決辦法：甲方應(yīng)立即修復(fù)租賃物業(yè)，確保符合合同約定。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難，雙方協(xié)商解決。雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商確定租金調(diào)整方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)園租賃合同適用于工業(yè)、商業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的物業(yè)租賃。2.合同適用于個(gè)人或企業(yè)作為出租方或承租方。3.合同適用于有或無(wú)第三方中介參與的情況。4.合同適用于租賃期限為短期或長(zhǎng)期的情況。工業(yè)園租賃合同格式打印打印2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人第三條款聯(lián)系方式第四條款住所地第二章園區(qū)租賃基本信息第一條款租賃場(chǎng)地位置第二條款租賃場(chǎng)地面積第三條款租賃期限第四條款租金支付方式第三章租賃場(chǎng)地使用要求第一條款使用性質(zhì)第二條款使用范圍第三條款環(huán)保要求第四條款安全要求第四章租金及費(fèi)用第一條款租金金額第二條款租金支付時(shí)間第三條款費(fèi)用明細(xì)第四條款費(fèi)用支付方式第五章交付與接收第一條款場(chǎng)地交付時(shí)間第二條款場(chǎng)地接收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收期限第六章維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任劃分第二條款維修費(fèi)用承擔(dān)第三條款保養(yǎng)責(zé)任第四條款保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第四條款違約解除合同第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同變更與解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第四條款合同解除后果第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款通知送達(dá)方式第二條款不可抗力第三條款保密條款第四條款合同附件第十二章合同附件第一條款附件一：租賃場(chǎng)地平面圖第二條款附件二：租金支付明細(xì)表第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第三條款合同份數(shù)變更第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表第四條款簽署方式合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出租方名稱：________________1.2承租方名稱：________________第二條款法定代表人2.1出租方法定代表人：________________2.2承租方法定代表人：________________第三條款聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：________________3.2承租方聯(lián)系方式：________________第四條款住所地4.1出租方住所地：________________4.2承租方住所地：________________第二章園區(qū)租賃基本信息第一條款租賃場(chǎng)地位置1.1租賃場(chǎng)地地址：________________1.2租賃場(chǎng)地詳細(xì)描述：________________第二條款租賃場(chǎng)地面積2.1租賃場(chǎng)地總面積：________________平方米2.2租賃場(chǎng)地具體劃分：________________第三條款租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限：________________年第四條款租金支付方式4.1租金金額：________________元/月4.2支付方式：________________4.3支付時(shí)間：________________第三章租賃場(chǎng)地使用要求第一條款使用性質(zhì)1.1場(chǎng)地使用性質(zhì)：________________1.2使用范圍：________________第二條款環(huán)保要求2.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：________________2.2環(huán)保設(shè)施要求：________________第三條款安全要求3.1安全標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2安全設(shè)施要求：________________第四章租金及費(fèi)用第一條款租金金額1.1租金總額：________________元1.2首付金額：________________元1.3首付支付時(shí)間：________________第二條款費(fèi)用明細(xì)2.1水電費(fèi)：________________2.2物業(yè)管理費(fèi)：________________2.3其他費(fèi)用：________________第三條款費(fèi)用支付方式3.1費(fèi)用支付時(shí)間：________________3.2費(fèi)用支付方式：________________第四條款費(fèi)用調(diào)整4.1費(fèi)用調(diào)整條件：________________4.2費(fèi)用調(diào)整方式：________________第五章交付與接收第一條款場(chǎng)地交付時(shí)間1.1場(chǎng)地交付日期：________________1.2交付方式：________________第二條款場(chǎng)地接收標(biāo)準(zhǔn)2.1接收標(biāo)準(zhǔn)：________________2.2接收程序：________________第三條款驗(yàn)收程序3.1驗(yàn)收時(shí)間：________________3.2驗(yàn)收內(nèi)容：________________3.3驗(yàn)收方式：________________第四條款驗(yàn)收期限4.1驗(yàn)收期限：________________4.2未驗(yàn)收后果：________________第六章維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任劃分1.1出租方維修責(zé)任：________________1.2承租方維修責(zé)任：________________第二條款維修費(fèi)用承擔(dān)2.1維修費(fèi)用承擔(dān)原則：________________2.2維修費(fèi)用支付方式：________________第三條款保養(yǎng)責(zé)任3.1保養(yǎng)責(zé)任劃分：________________3.2保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：________________第四條款保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)4.1保養(yǎng)費(fèi)用支付方式：________________4.2保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)原則：________________第七章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1出租方違約情形：________________1.2承租方違約情形：________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：________________2.2違約責(zé)任承擔(dān)期限：________________第三條款違約金3.1違約金金額：________________3.2違約金支付方式：________________第四條款違約解除合同4.1解除合同條件：________________4.2解除合同程序：________________4.3解除合同后果：________________第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商優(yōu)先，協(xié)商不成時(shí)，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決期限2.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起________________日內(nèi)。第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定者除外。第九章合同變更與解除第一條款合同變更程序1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。1.2合同變更不影響已履行部分的法律效力。第二條款合同解除條件2.1出現(xiàn)不可抗力等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.2出現(xiàn)一方違約，守約方有權(quán)解除合同。第三條款合同解除程序3.1解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方。3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第四條款合同解除后果4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。4.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)和費(fèi)用問(wèn)題。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期2.1合同生效日期：________________第三條款合同終止條件3.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第四條款合同終止日期4.1合同終止日期：________________第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款通知送達(dá)方式1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。第二條款不可抗力2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況。第三條款保密條款3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第四條款合同附件4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件第一條款附件一：租賃場(chǎng)地平面圖1.1附件一為本合同不可分割的一部分。第二條款附件二：租金支付明細(xì)表2.1附件二為本合同不可分割的一部分。第三條款附件三：其他相關(guān)文件3.1附件三為本合同不可分割的一部分。第十三章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)1.1本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份。第二條款合同保管2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第三條款合同份數(shù)變更3.1如合同份數(shù)發(fā)生變更，雙方應(yīng)重新簽訂合同。第十四章合同簽署第一條款簽署日期1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點(diǎn)2.1簽署地點(diǎn)：________________第三條款簽署代表3.1出租方代表簽字：________________3.2承租方代表簽字：________________出租方（蓋章）：________________代表簽字：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。1.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方有責(zé)任對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查，并及時(shí)消除。1.4甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地內(nèi)的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常供應(yīng)。附加條款二：甲方投資與建設(shè)2.1甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的投資建設(shè)，包