風(fēng)險(xiǎn)防范方案

1、萬(wàn)科城2.2、2.3期工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控方案第一節(jié)工程質(zhì)量前期防范措施一、總概況萬(wàn)科城二期二、三區(qū)，由2-9#、2-10#、2-11#、2-12#樓四棟高層住宅及通長(zhǎng)地 下室五個(gè)子項(xiàng)構(gòu)成，另含2-13#情景洋房和2-14#商業(yè)小點(diǎn)?？偨ㄖ娣e為93088廿。 地上總建筑面積為81671廿。地下室為汽車庫(kù)，停車位238輛。地下總建筑面積11417 廿。地下室頂板與地上建筑首層樓面之間有2.4m高差，高層首層樓面與地下室之間 為設(shè)備層，層高為2.15m。2-9#樓 板式高層住宅樓地上26.5層。檐口高度89米。地上建筑面積為25808 廿。2-10#樓 板式高層住宅樓地上32層。檐口高度99.9米。地上

2、建筑面積為16287 廿。2-11#樓 板式高層住宅樓地上26.5層。檐口高度83米。地上建筑面積為14586 廿。2-12#樓 板式高層住宅樓地上33層。檐口高度99.8米。地上建筑面積為19069 廿。室內(nèi)外高差為0.60m。半地下車庫(kù)建筑面積為2746廿，板頂高于小區(qū)路面900 以上。二、預(yù)控措施目標(biāo)1、安全目標(biāo)：文明施工，嚴(yán)格執(zhí)行沈陽(yáng)市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法和建 設(shè)部一標(biāo)三規(guī)范，及安全管理有關(guān)法規(guī)，投入足夠的人力物力。確保實(shí)現(xiàn)五無(wú)目標(biāo)（無(wú) 死亡、無(wú)重傷、無(wú)火災(zāi)、無(wú)中毒、無(wú)倒塌）達(dá)到市安全文明工地。2、工期目標(biāo)：本工程根據(jù)招標(biāo)計(jì)劃日歷工期為270天，結(jié)合本工程的實(shí)際情況 和我公司的

3、經(jīng)濟(jì)實(shí)力及施工能力，我公司自定工期目標(biāo)為260天。為了這一目標(biāo)的順 利實(shí)現(xiàn)，我公司將組織精兵強(qiáng)將，參加該工程的施工，同時(shí)增加資金和周轉(zhuǎn)材料的投 入，將盡最大努力，確保按期交工。3、質(zhì)量目標(biāo)：質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)工程。三、對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量、安全的控制：1、施工進(jìn)度控制：施工前準(zhǔn)備：前作好思想準(zhǔn)備、組織準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備和物質(zhì)準(zhǔn)備。保證在最短 時(shí)間內(nèi)進(jìn)場(chǎng)開展工作，確保進(jìn)場(chǎng)快、建點(diǎn)快和開工快，抓住有利施工季節(jié)，為施工創(chuàng) 造良好開端?？诠て谀繕?biāo)：本工程根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)工期和實(shí)際工程量，計(jì)劃日歷工期為200天， 結(jié)合本工程的實(shí)際情況和我公司的經(jīng)濟(jì)實(shí)力及施工能力，我公司制定工期目標(biāo)為188 天。為了這一目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，我公司

4、將組織精兵強(qiáng)將，參加該工程的施工，同時(shí)增 加資金和周轉(zhuǎn)材料的投入，將盡最大努力，確保按期交工?？谙蚴┕ひ痪€人員，明確工期結(jié)點(diǎn)，并分析、制定進(jìn)度計(jì)劃?？诰幹剖┕そM織設(shè)計(jì)中施工進(jìn)度的總工期及重要控制節(jié)點(diǎn)工期安排應(yīng)符合總進(jìn) 度計(jì)劃的要求；保證總工期及重要節(jié)點(diǎn)工期應(yīng)有可靠的技術(shù)和組織措施；施工進(jìn)度計(jì) 劃應(yīng)充分考慮了指定分包內(nèi)容的工期需要和工序穿插影響；材料和構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃應(yīng) 足以并恰如其分地支持施工進(jìn)度計(jì)劃；施工機(jī)具、及勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃應(yīng)足以支持施工 進(jìn)度計(jì)劃。安排好分段平行流水作業(yè)，組織均衡生產(chǎn)，對(duì)施工進(jìn)度實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，優(yōu)化施工 方案和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，重點(diǎn)作好進(jìn)度和資源的優(yōu)化，設(shè)置重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的控制點(diǎn)

5、， 壓縮非關(guān)鍵線路的差和資源，緊緊抓住關(guān)鍵路線各道工序和重難點(diǎn)攻關(guān)，確保關(guān)鍵路 線的施組進(jìn)度?？谕菩泄て谀繕?biāo)現(xiàn)任制，并將工期目標(biāo)作為考核施工班組的重要指標(biāo)，將工期目 標(biāo)分解到班組和個(gè)人，并將其與經(jīng)濟(jì)利益掛鉤。嚴(yán)格工期目標(biāo)的計(jì)劃、檢查、考核和 獎(jiǎng)懲制度，開展日碰頭、旬檢查、月調(diào)整的工作制度，對(duì)落后工序就地組織攻關(guān)，制 定措施，趕上計(jì)劃；對(duì)難點(diǎn)工序有預(yù)備方案、必要時(shí)調(diào)整資源配置加大技術(shù)攻關(guān)力度， 使局部調(diào)整不影響總工期，確保工期目標(biāo)落到實(shí)處。確立合理的分階段工期目標(biāo)，分階段進(jìn)行工期控制，采取得力措施，分階段進(jìn) 行工期控制，實(shí)現(xiàn)分階段工期目標(biāo)，從而保證總工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)?？谧ズ冒踩?、質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，

6、妥善處理安全、質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)系，認(rèn)真抓 好安全質(zhì)量工作，確保不出任何安全質(zhì)量事故，加快施工進(jìn)度。2、施工質(zhì)量控制：口明確工程質(zhì)量目標(biāo)，根據(jù)萬(wàn)科公司確定的質(zhì)量目標(biāo)，制定相應(yīng)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)， 而且要使項(xiàng)目工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。口保證人力、物力充足，滿足工期節(jié)點(diǎn)要求。本工程專業(yè)分包施工多，結(jié)構(gòu)類型 無(wú)特殊性，因此本工程施工將采取平行流水，立體交叉的方法，盡最大可能減少和縮 短技術(shù)間隙時(shí)間，縮短主體工期，留足較復(fù)雜的專業(yè)、裝飾、安裝交叉的裝飾施工工 期；根據(jù)本工程特點(diǎn)及工期要求，在保證質(zhì)量及人身安全的前提下，采取兩班制辦法 日夜施工，多投入勞動(dòng)力，遵循先基礎(chǔ)后主體，穿插裝修、配套、綠化施工

7、的整體施 工方案。嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。施工材料在進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及數(shù)量滿足施工階段要求，避免因材料進(jìn) 場(chǎng)過(guò)晚延誤工期造成搶工質(zhì)量下降；甲方供材料和自己采購(gòu)的材料都要符合國(guó)家規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn)（含環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)）和設(shè)計(jì)要求。施工前期根據(jù)施工圖初步估算的主要施工材料需用 量，組織編制各種加工件、半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，組織落實(shí)從貨及加工廠家，簽訂供貨及 加工合同；落實(shí)材料供貨單位，組織對(duì)供貨單位資信、質(zhì)量、價(jià)格情況進(jìn)行評(píng)估，落 實(shí)合格分供方，簽訂材料供貨合同；對(duì)裝修材料等主要材料；訂貨時(shí)甲方看樣品同意 后，組織進(jìn)場(chǎng)，把好驗(yàn)收關(guān)，并留樣封存；做好材料的驗(yàn)收、抽樣，送檢工作，材料 進(jìn)場(chǎng)滿足施工要求。確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量關(guān)系到

8、整體工程質(zhì)量和安全， 關(guān)系到每個(gè)工人的人身安全，因此，必須確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量；重視裝飾質(zhì)量。在施工 裝飾階段，一定要克服質(zhì)量通病，搞好細(xì)部處理，要有創(chuàng)新和特色；抓好關(guān)鍵部位施 工。如地下室、一層、頂層、屋面、衛(wèi)生間以及樓梯走道都是關(guān)鍵部位，越是人們不 常去的地方，或者容易發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的部位，既是施工的難點(diǎn)，又是檢查的重點(diǎn)?？诓捎觅|(zhì)量預(yù)控法，把質(zhì)量管理由事后檢查轉(zhuǎn)變?yōu)槭虑翱刂?，達(dá)到“預(yù)防為主” 的目的。使整個(gè)質(zhì)量保證體系協(xié)調(diào)動(dòng)作，工程的質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。組織做好各分項(xiàng)工程的技術(shù)交底工作，做好工程質(zhì)量的預(yù)控管理，項(xiàng)目工程師書面向 施工員交底，施工員向生產(chǎn)班組交底。加強(qiáng)培訓(xùn)，提高施工人員素質(zhì)。對(duì)施

9、工管理人 員要進(jìn)行定期培訓(xùn)，開展繼續(xù)教育，不斷提高管理水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)?？趫?jiān)持實(shí)行樣板工程引路制和工程掛牌制度；主體工程實(shí)行操作、驗(yàn)收人員在施 工部位掛牌制，誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)。口做好分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，在施工單位自檢、互檢合格的基礎(chǔ)上，監(jiān)理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn) 合格后方可進(jìn)入下道工序施工。并在施工過(guò)程中加強(qiáng)巡檢，避免事后返工，延誤工期?？趯?shí)行質(zhì)量責(zé)任制的預(yù)控：項(xiàng)目經(jīng)理是工程施工質(zhì)量的第一責(zé)任人，各工長(zhǎng)是本 工種施工的第一責(zé)任人，各部門負(fù)責(zé)人要按分工認(rèn)真履行質(zhì)量職責(zé)，施工中嚴(yán)格按國(guó) 家、行業(yè)、地方強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求進(jìn)行管理與驗(yàn)收。嚴(yán)格實(shí)行“編制、審核、審批” 制度，技術(shù)措施（作業(yè)指導(dǎo)書），質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃必須按現(xiàn)行施工

10、規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì) 量驗(yàn)班次標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。貫徹“技術(shù)交底”制。對(duì)關(guān)鍵工序的施工，在開工前，必 須由技術(shù)人員組織對(duì)施工班組進(jìn)行交底。貫徹“質(zhì)量大檢查”制度。每月對(duì)施工現(xiàn) 場(chǎng)質(zhì)量進(jìn)行兩次全面質(zhì)量大檢查，明確檢查內(nèi)容、抽查數(shù)量、檢測(cè)方式、檢查量具及 允許偏差值。根據(jù)檢查結(jié)果，遵照質(zhì)量獎(jiǎng)懲條例，每月進(jìn)行一次質(zhì)量講評(píng)，將所 有的質(zhì)量隱患?xì)缭诿妊繝顟B(tài)。3、安全施工措施口每月召開施工安全專題會(huì)，以高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求為方針，制定安全管理獎(jiǎng)罰機(jī)制。 落實(shí)安全施工教育，召開安全施工教育例會(huì)，例會(huì)紀(jì)要交監(jiān)理、業(yè)主備案?？谝筢槍?duì)工程特點(diǎn)，制定施工防火、安全用電、場(chǎng)地排水、高空作業(yè)等安全專 項(xiàng)保證方案，經(jīng)監(jiān)理審定后執(zhí)行

11、，并報(bào)業(yè)主備案。三、減少圖紙、施工材料對(duì)質(zhì)量的影響1、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的問(wèn)題的控制口設(shè)計(jì)圖紙以及設(shè)計(jì)變更是施工的指導(dǎo)文件，對(duì)施工的質(zhì)量有決定性影響，要提 高工程質(zhì)量，必須提高設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量，并應(yīng)做好影響質(zhì)量的防范措施：熟悉國(guó)家相 關(guān)的法律、法規(guī)條文；熟悉政府相關(guān)職能部門的強(qiáng)制性要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)于建筑、 裝飾容易出問(wèn)題的節(jié)點(diǎn)部位組織認(rèn)真審圖，對(duì)問(wèn)題部位及時(shí)與設(shè)計(jì)院溝通、改進(jìn)?？谥匾晥D紙會(huì)審工作：要求技術(shù)人員應(yīng)充分閱悉圖紙，及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙中的錯(cuò)誤、 矛盾、前后不一等問(wèn)題，及時(shí)與設(shè)計(jì)院溝通、改進(jìn)。施工中加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理，杜 絕由于施工錯(cuò)誤帶來(lái)的變更。變更確定前，要進(jìn)行各專業(yè)會(huì)簽，杜絕變更后各專業(yè)不 交圈

12、帶來(lái)的二次變更。2、對(duì)施工材料的控制口由于建筑市場(chǎng)材料種類繁多，要求施工單位每批材料的進(jìn)場(chǎng)都應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的 材料檢驗(yàn)、檢測(cè)，避免不合格材料影響工程的質(zhì)量：要求施工單位在合同中明確規(guī)定 材料（半成品材料）的檢測(cè)辦法，要求施工單位嚴(yán)格履行合同規(guī)定及相關(guān)建筑法律、 法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行材料的進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)?？诿颗牧线M(jìn)場(chǎng)后，要先從外觀上與“封樣”的樣品進(jìn)行認(rèn)真對(duì)比，外觀合格方 允許取樣復(fù)試，復(fù)試合格才允許在工程中使用；如復(fù)試、檢測(cè)結(jié)果為不合格，或與材 料特有的性能指標(biāo)、合同約定不相符，則該批材料不準(zhǔn)許進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)使用與復(fù)試不同的材料，要求立即停工，將所用材料復(fù)試合格后方 可使用，否則要求施工單位將這批

13、材料退場(chǎng)，并將以前使用的材料返工處理。第二節(jié)、工程實(shí)體質(zhì)量防范措施一、房屋滲漏的預(yù)防口房屋滲漏是建筑工程中的主要質(zhì)量通病之一，房屋的滲漏會(huì)影響人們的正常生 產(chǎn)和生活，給人們?cè)斐韶?cái)產(chǎn)損失和精神負(fù)擔(dān)。房屋防水是一項(xiàng)綜合工程，影響質(zhì)量的 因素很多，牽涉到材料、設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)管理等諸多方面。1、防滲漏以防為主，從材料、設(shè)計(jì)、施工三個(gè)環(huán)節(jié)抓起制訂預(yù)防措施。口選用適合工程特點(diǎn)使用環(huán)境、經(jīng)久耐用環(huán)境的防水材料；選用適合工程特點(diǎn)使 用環(huán)境的防水設(shè)計(jì)；選用適合工程特點(diǎn)使用環(huán)境的施工工藝和操作方法。2、以排為主，排防結(jié)合口 “排”是防滲漏有效方法，“排”不讓雨水停留，及時(shí)排走；“排”宜從結(jié)構(gòu)設(shè) 計(jì)、構(gòu)造設(shè)計(jì)采取

14、措施，設(shè)計(jì)坡度，結(jié)構(gòu)自身的防水能力?？?“防”就是科學(xué)合理的防水技術(shù)路線，切實(shí)可行的技術(shù)措施，全員、全過(guò)程、 方位的質(zhì)量管理。3、防滲漏的技術(shù)措施：材料是基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)是前提，施工是關(guān)鍵，管理和維護(hù)要加強(qiáng)?？诓牧鲜腔A(chǔ)：防水材料應(yīng)根據(jù)工程防水等級(jí)、工作環(huán)境、使用部位、使用年限、 施工工藝、價(jià)格等因素選用相匹配的防水材料。室外溫差大，大氣侵蝕，紫外線照射 宜選用耐候性、耐久性好的改性瀝青卷材。室內(nèi)廚衛(wèi)管道、設(shè)施多施工困難，宜選用 防水涂膜。材料選用應(yīng)注意材料的相容性，室內(nèi)的防水材料應(yīng)適合環(huán)保要求。材料選 用應(yīng)注意維護(hù)方便、耐久、耐用?？谠O(shè)計(jì)是前提：根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)，國(guó)家地方有關(guān)的規(guī)程和規(guī)范認(rèn)真做好防水

15、工程 的二次設(shè)計(jì)防水二次設(shè)計(jì)要明確防水層次。二次設(shè)計(jì)要明確設(shè)防的層次，設(shè)防層數(shù)。明 確哪道防水在上，哪道防水層在下。剛?cè)峤Y(jié)合，卷材宜在下，細(xì)石混凝土宜在上。口防水二次設(shè)計(jì)要有針對(duì)性和操作性。二次設(shè)計(jì)應(yīng)針對(duì)易滲漏、難操作的部位做 詳圖設(shè)計(jì)、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、材料應(yīng)用，設(shè)防的層次、接縫、收口的位置處理方法等?？趯I(yè)交接處應(yīng)做二次設(shè)計(jì)，防水與水、電、風(fēng)設(shè)施安裝、交接處易出現(xiàn)滲漏。 因施工工序不合理，構(gòu)造節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)有問(wèn)題，成品保護(hù)不到位都會(huì)造成滲漏。二次設(shè)計(jì)要明確施工順序，哪道在前，哪道工序在后。交接處防水要二次設(shè)計(jì)。4、施工是關(guān)鍵口施工環(huán)境、條件、材料、機(jī)具、操作人員對(duì)防水工程質(zhì)量有很大的影響?？谑┕l件：基

16、層的質(zhì)量、含水率等及粘結(jié)質(zhì)量起主要作用?；鶎邮欠浪幕A(chǔ)， 確保工序質(zhì)量，保證防水質(zhì)量?？谑┕きh(huán)境：防水施工環(huán)境溫度不低于5C,雨天、大風(fēng)不應(yīng)施工?？诓僮魅藛T：培訓(xùn)、提高操作技能。5、全員、全過(guò)程、全方位加強(qiáng)管理口加強(qiáng)對(duì)管理和操作人員的培訓(xùn)。滲漏是質(zhì)量問(wèn)題，也是人員素質(zhì)和工作質(zhì)量問(wèn) 題。口組織管理、操作人員學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)規(guī)程、規(guī)范。口樣板引路，樣板引路看得見、摸得著、起示范和引路作用，是直觀的現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)?？诩訌?qiáng)施工中的工序管理，工序質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。工序完成后要檢驗(yàn)、交 接，不合格工序不得進(jìn)入下道工序。重要部位、關(guān)切工序應(yīng)實(shí)行旁站制，隱蔽工序?qū)?施簽證制。6、實(shí)行獎(jiǎng)罰制度口對(duì)無(wú)滲漏的工程，對(duì)操作、

17、管理人中重獎(jiǎng)；對(duì)滲漏造成損失要罰款。7、房屋滲漏的預(yù)防措施1）屋面防水：由于屋面造型、建筑做法的多樣化，屋面滲水的原因也多種多樣。 鋼筋砼現(xiàn)澆板滲漏現(xiàn)象：屋面多處滲漏，特別是埋入現(xiàn)澆板的吊燈接線盒，半數(shù)以上 向室內(nèi)滲水，雨水管口周圍滲水?，F(xiàn)澆板滲漏原因有兩點(diǎn)：現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋接線盒上浮， 使雨水直接從接線盒滲下；現(xiàn)澆板內(nèi)穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外 側(cè)流向接線盒。防治方法：用鐵釘或鐵絲將板內(nèi)穿線管及接線盒等物件固定在模板 上，以保證現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋物保持在現(xiàn)澆板的下部，使板內(nèi)線盒、線管上有足夠高度的 砼層，并在接線盒上面配置鋼筋網(wǎng)片，確保盒、管上面的砼不開裂?？趧傂苑浪菝骈_裂滲漏，產(chǎn)生

18、原因：鋼筋砼內(nèi)網(wǎng)筋應(yīng)保持在鋼筋砼的上表面下 1厘米處，由于施工人員的疏忽，使細(xì)石砼內(nèi)鋼筋網(wǎng)落在了砼的下部，致使剛性防水 層的上部成為素砼層，從而造成了剛性防水層的開裂滲漏現(xiàn)象。防治方法：澆砼時(shí)， 應(yīng)有專人負(fù)責(zé)將鋼筋網(wǎng)片達(dá)到設(shè)計(jì)高度，再覆蓋頂部砼，最后用平板振動(dòng)器振實(shí)，壓 光養(yǎng)護(hù)。雨水管口滲漏，產(chǎn)生原因：管口處防水與管壁結(jié)合不牢固，如排水不暢雨水 從管口直接滲進(jìn)保溫層，順著板頂裂縫滲進(jìn)室內(nèi)造成屋面滲漏。防治方法：雨水管防 水時(shí)，應(yīng)細(xì)致處理管口處防水，并多做一層聚氨酯防水，使管口與防水充分結(jié)合，從 而避免了從管口滲進(jìn)屋面的現(xiàn)象。口卷材屋面空鼓滲漏，原因分析卷材空鼓是防水卷材屋面施工的通病，也是造成

19、 這種屋面滲水的一種主要原因。在卷材防水層中粘結(jié)不實(shí)的部位，窩有水分和氣體， 當(dāng)其受到太陽(yáng)照射或人工熱源影響后，體積膨脹，造成鼓包。卷材防水層下面水分的 來(lái)由一般有以下幾個(gè)方面：。基層面（水泥砂漿找平層和保溫層）含有一定的水份。防水卷材被雨淋吸有水分。無(wú)隔氣層的室內(nèi)滲透的氣體。預(yù)防措施:鋪設(shè)屋面隔氣層和防水層前，基層必須干凈、干燥。干燥程度的檢 驗(yàn)方法是將1M2卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置3-4小時(shí)掀開檢查，找平層覆蓋部 位與卷材上未見水印即可鋪設(shè)隔氣層或防水層。卷材在運(yùn)輸貯存時(shí)都要防潮防雨。為 將基層和保溫層中的水分蒸發(fā)為水氣，沿排氣孔導(dǎo)入大氣中，要正確設(shè)置排氣孔。排 氣扎設(shè)置的數(shù)量應(yīng)根據(jù)

20、基層的潮濕程度和屋面構(gòu)造確定。一般以36M2設(shè)置一個(gè)，排 水孔必須做好防水處理。女兒墻與屋面直接相連，如果女兒墻開裂進(jìn)水，雨水將避開屋面防水層直接流 向屋頂結(jié)構(gòu)層及外墻保溫層內(nèi)，造成屋頂及外墻滲漏，因而女兒墻必須砌筑密實(shí)，壓 頂應(yīng)該采用鋼筋砼制作，同時(shí)認(rèn)真做好滴水線，以隔斷雨水沿女兒墻向室內(nèi)滲漏的途 徑。太陽(yáng)能淋浴器造成的屋面滲漏屋面滲水還有一種常見而未被引起重視的情況。太 陽(yáng)能淋浴器的水箱大多安裝在屋面上，水箱支架多是方鋼或角鋼制成，直接放置在屋 頂上，很多柔性屋面被沉重銳利的支腿扎通而滲漏，因而水箱支腿下必須安裝墊片， 防止其破壞屋面防水層。2）外墻防水：因?yàn)橥鈮B水不但會(huì)影響房屋的使用功

21、能，還嚴(yán)重影響建筑物的 外觀，同時(shí)維修上及其困難，但在實(shí)際的現(xiàn)場(chǎng)施工中，往往會(huì)因?yàn)橥鈮Σ灰追e水從而 忽視了外墻細(xì)部的防水工藝施工，給日后的外墻滲漏埋下了隱患。外墻易產(chǎn)生滲漏的 部位有以下幾處：I.門窗與外墻交接部位滲水；II.散水坡滲水；III.外墻預(yù)埋件根 部滲水；.變形縫部位滲水；V.外墻鑲貼飾面塊材滲漏；H.門窗的滲漏；W.外墻 框架結(jié)構(gòu)梁柱與砌體圍護(hù)結(jié)構(gòu)間的滲漏。以上幾點(diǎn)外墻滲漏產(chǎn)生的原因，多為施工措 施不當(dāng)及施工工藝不到位所產(chǎn)生的后果。口處理措施：窗臺(tái)施工時(shí)室外應(yīng)低于室內(nèi)20mm，做成順?biāo)?，安裝窗臺(tái)時(shí)，下 部座漿要認(rèn)真，板兩側(cè)入墻砂漿飽滿。窗楣設(shè)置滴水槽，或做成鷹嘴。室外窗臺(tái)飾面

22、層應(yīng)嚴(yán)格控制水泥砂漿的水灰比，抹灰前充分濕潤(rùn)基層，并涂刷素漿結(jié)合層，薄厚均 勻一致，抹灰抹壓密實(shí)，下框企口嵌灰飽滿密實(shí)、壓嚴(yán)。滴水槽的深度和寬度均不應(yīng) 小于10mm，窗臺(tái)流水坡度為10%以上，滴水槽和流水坡可以及時(shí)將外墻集聚的雨水分 散引導(dǎo)掉。對(duì)窗臺(tái)飾面層加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，防止水泥砂漿收水開裂。窗臺(tái)的抹灰時(shí)間宜盡量 推遲，以便使結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后方進(jìn)行?？诖翱虬惭b時(shí)要首先檢查其平整度和垂直度，門窗框與墻體的預(yù)埋件的連接固定 必須牢固。窗框與墻面交接處應(yīng)清理干凈，用發(fā)泡填塞密實(shí)，縫隙外表留5-8mm深的 槽口，填嵌水密性密封材料，施工中應(yīng)特別注意對(duì)產(chǎn)品的保護(hù)，避免窗框的變形和保 護(hù)膜的破壞。口散水坡的基底應(yīng)

23、夯實(shí)或采用中砂、爐渣的材料，墊層應(yīng)采用碎石混凝土，防止 不均勻沉降造成散水坡開裂。散水坡應(yīng)從墊層到找平層和面層與墻身勒腳斷開，防止 建筑物沉降時(shí)破化散水結(jié)構(gòu)的整體性。且要按房屋建筑軸線設(shè)置溫度縫，防止因溫度 變化造成散水坡伸縮而損壞散水坡。散水坡的坡向和坡度符合設(shè)計(jì)要求，表面水泥砂 漿罩面抹壓密實(shí)，縱、橫向伸縮縫采用柔性瀝青油膏，或?yàn)r青砂漿填滿密實(shí)。散水坡 的標(biāo)高必須高于房區(qū)路面表高，排水通暢，防止產(chǎn)生積水而浸泡基礎(chǔ)。散水坡面層要 加強(qiáng)保養(yǎng)，防止開裂?？谏⑺屡c主體結(jié)構(gòu)之間出現(xiàn)縫隙的，可采用無(wú)齒鋸沿著裂縫鋸成深20mm，寬 15mm的溝槽，清掃干凈，內(nèi)嵌填密封材料堵嚴(yán)密。預(yù)埋件（如落水管卡具，

24、空調(diào)托架等）安裝應(yīng)在墻面飾面之前進(jìn)行，安裝要牢固可靠， 不得出現(xiàn)松動(dòng)、位移。預(yù)埋鐵件先進(jìn)行除銹、防腐處理，使預(yù)埋件與飾面層結(jié)合牢固。 抹灰時(shí)，預(yù)埋件的根部須精心操作，擠壓密實(shí)。嚴(yán)禁擠壓成活，使其根部抹灰飾面局 部開裂。飾面層成活后，避免沖撞、振動(dòng)等外力作用，防止預(yù)埋件根部與飾面層脫離 產(chǎn)生裂縫?？趯?duì)預(yù)埋件松動(dòng)或空洞沒(méi)有填實(shí)出現(xiàn)縫隙的，應(yīng)在預(yù)埋件周圍鑿出20mm 30mm 的環(huán)溝，沖洗干凈，拌微膨脹水泥砂漿，分層進(jìn)行填充抹壓密實(shí)，外涂同墻體同色的 防水膠兩遍。后安裝空調(diào)機(jī)而鑿孔穿管的，應(yīng)清洗干凈孔洞，內(nèi)填嵌密封材料（如麻 絲），然后內(nèi)外抹防水油膏或耐候膠，穿墻管道根部出現(xiàn)滲漏的，應(yīng)用C20細(xì)石混

25、泥 土或1： 2水泥砂漿固定穿墻管的位置。口變形縫內(nèi)嚴(yán)禁掉入砌茬、砂漿和其他雜物，縫內(nèi)應(yīng)保持干凈、貫通，按規(guī)范要 求填油麻絲外加蓋鍍鋅鐵板。密閉鍍鋅蓋板的制作應(yīng)符合變形縫工作構(gòu)造要求，確保 沉降、伸縮的正常性。安裝蓋板必須整潔、平整、牢固，接頭處必須是順?biāo)较驂航?密實(shí)。外墻變形縫中應(yīng)設(shè)置止水層，保證變形縫的水密性。止水帶有三種，一是安裝 金屬或合成橡膠、合成樹脂等制成的止水帶，價(jià)格較貴，但效果也較好；二是用可變 形的金屬板作為止水層；三是填充彈性密封材料（如油膏等）作為止水層?？谧冃慰p如出現(xiàn)滲漏，如原采用彈性材料嵌縫的，應(yīng)清除縫內(nèi)已失效的嵌縫材料 及浮灰、雜物，縫壁干燥后設(shè)置背襯材料，分層嵌

26、填密封材料，密封材料與縫壁粘牢 縫嚴(yán)。原采用金屬折板蓋縫的變形縫，更換已銹蝕損壞的金屬折板，折板順?biāo)鞣较?搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于40mm，錨固金屬板的螺釘眼用耐候膠等密封?？谠阼傎N外墻飾面磚時(shí)，外墻的基層處理應(yīng)特別注意，抹灰前墻面澆水濕潤(rùn)透， 砂漿具有良好的和易性和粘結(jié)強(qiáng)度，底層砂漿與中層砂漿配合比應(yīng)基本相同，水泥標(biāo) 號(hào)也應(yīng)相同，抹灰應(yīng)分層，按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)掌握厚度，注意養(yǎng)護(hù)。外墻鑲貼飾面塊材之前， 應(yīng)普遍檢查底灰空鼓裂縫，尤其是腳眼部位，必須修補(bǔ)無(wú)誤后方可鑲貼外飾面塊材， 要注意確保粘結(jié)砂漿滿度；塊材四周留縫宜6-10mm，勾縫分兩次進(jìn)行；外墻鑲貼飾 面塊材要牢固，拆架前應(yīng)全面仔細(xì)檢查，塊材應(yīng)離開門框

27、5mm，縫隙內(nèi)滿嵌耐候膠密 封嚴(yán)密。窗框的下?lián)鯌?yīng)設(shè)排水孔，窗框陰角密封膠應(yīng)嵌實(shí)封閉。榫接、六鉚接、企毛 方槽、螺釘?shù)忍幎紤?yīng)仔細(xì)嵌上耐候膠。窗扇與窗框搭接嚴(yán)密，關(guān)閉后應(yīng)無(wú)縫隙，不透 氣不透亮不滲水。口外墻框架結(jié)構(gòu)柱與砌體圍護(hù)結(jié)構(gòu)間的連接，必須按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，在混 凝土柱中預(yù)埋砌體錨固鋼筋；在砌體結(jié)構(gòu)施工前，柱與砌塊必須澆透水，吸水飽滿。 砌筑時(shí)，砌體與柱間必須用同標(biāo)號(hào)的砌筑砂漿填塞飽滿，不得出現(xiàn)先砌磚后鉤縫的現(xiàn) 象。在結(jié)構(gòu)梁面砌筑砌體時(shí)，必須座漿飽滿。結(jié)構(gòu)梁底的砌體砌筑，同樣應(yīng)砌筑砂漿 填塞飽滿，但因?yàn)橐捎闷鲶w斜立頂磚砌筑的要求，施工時(shí)往往會(huì)因工作面條件造成 施工人員站立角度不好，且因可

28、能多次出現(xiàn)的斬磚現(xiàn)象，部分操作人員便貪圖方便， 采用了先擺磚后面層鉤縫的錯(cuò)誤方法，為建筑物留下了滲水隱患。在外墻框架結(jié)構(gòu)梁 柱與砌體圍護(hù)結(jié)構(gòu)間鋪貼lOXIOmm的鋼絲篩網(wǎng)，篩網(wǎng)鋪貼至接縫外50cm，再按設(shè)計(jì) 要求抹灰，以克服各種原因造成的接縫開裂，避免滲水隱患。3）衛(wèi)生間積水、漏水、管道堵塞口衛(wèi)生間積水、漏水、管道堵塞是最常見的質(zhì)量通病。積水的原因是，地漏安裝高度偏差較大，地面施工無(wú)法彌補(bǔ)；地面在地漏四周形成倒 坡；地面的平整度及坡向地漏的坡度不符合要求。口漏水的原因是:排水管甩口高度不夠，大便器出口插入排水管的深度不夠；蹲 坑出口與排水管連接處沒(méi)有填抹嚴(yán)實(shí)；廁所地面防水處理不好，使上層滲漏水

29、順管道 四周和墻縫流到下層房間?？谂潘艿蓝氯脑蚴?管道甩口封堵不及時(shí)或封堵不嚴(yán)，造成雜物掉入管道 中;衛(wèi)生器具安裝前沒(méi)有清除掉入管道內(nèi)的雜物；管道安裝時(shí)沒(méi)有清除管膛雜物;管道 坡度不合要求，甚至局部倒坡，管道接口零件使用不當(dāng)，如用T型三通，而不是用Y 型三通，造成管道局部阻力過(guò)大，管網(wǎng)未進(jìn)行閉水試驗(yàn)就交付使用等。二、回填土施工質(zhì)量控制：口回填土宜優(yōu)先利用基槽中挖出的土，但不得含有有機(jī)雜質(zhì)。使用前應(yīng)過(guò)篩，其 粒徑不大于50mm，含水率應(yīng)符合規(guī)定。施工前應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、填方土料種類、密 實(shí)度要求、施工條件等，合理地確定填方土料含水率控制范圍、虛鋪厚度和壓實(shí)遍數(shù) 等參數(shù)；重要回填土方工程，其參

30、數(shù)應(yīng)通過(guò)壓實(shí)試驗(yàn)來(lái)確定?？诨靥钋皯?yīng)對(duì)基礎(chǔ)、箱型基礎(chǔ)墻或地下防水層、保護(hù)層等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并且要 辦好隱檢手續(xù)。其基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到規(guī)定的要求，方可進(jìn)行回填土。房心和管溝 的回填，應(yīng)在完成上下水、煤氣的管道安裝和管溝墻間加固后，再進(jìn)行。并將溝槽、 地坪上的積水和有機(jī)物等清理干凈。施工前，應(yīng)做好水平標(biāo)志，以控制回填土的高 度或厚度。如在基坑（槽）或管溝邊坡上，每隔3m釘上水平板；室內(nèi)和散水的邊墻 上彈上水平線或在地坪上釘上標(biāo)高控制木樁。1、施工工藝流程控制：口填土前應(yīng)將基坑（槽）底或地坪上的垃圾等雜物清理干凈；肥槽回填前，必須 清理到基礎(chǔ)底面標(biāo)高，將回落的松散垃圾、砂漿、石子等雜物清除干凈。口檢

31、驗(yàn)回填土的質(zhì)量有無(wú)雜物，粒徑是否符合規(guī)定，以及回填土的含水量是否在 控制的范圍內(nèi)；如含水量偏高，可采用翻松、晾曬或均勻摻入干土等措施；如遇回填 上的含水量偏低，可采用預(yù)先灑水潤(rùn)濕等措施?？诨靥钔翍?yīng)分層鋪攤。每層鋪土厚度應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、密實(shí)度要求和機(jī)具性能確定。 一般蛙式打夯機(jī)每層鋪土厚度為200250mrn；人工打夯不大于200mm。每層鋪攤后， 隨之耙平?？诨靥钌厦繉又辽俸淮蛉?。打夯應(yīng)一夯壓半夯，窮夯相接，行行相連，縱橫交 叉。并且嚴(yán)禁采用水澆使土下沉的所謂“水夯”法。深淺兩基坑（槽）相連時(shí)，應(yīng)先填夯深基礎(chǔ)；填至淺基坑相同的標(biāo)高時(shí)，再與淺基礎(chǔ) 一起填夯。如必須分段填夯時(shí)，交接處應(yīng)填成階梯形，梯

32、形的高寬比一般為1 ： 2。 上下層錯(cuò)縫距離不小于1.0m?？诨樱ú郏┗靥顟?yīng)在相對(duì)兩側(cè)或四周同時(shí)進(jìn)行?；A(chǔ)墻兩側(cè)標(biāo)高不可相差太多， 以免把墻擠歪；較長(zhǎng)的管溝墻，應(yīng)采用內(nèi)部加支撐的措施，然后再在外側(cè)回填土方。 回填房心及管溝時(shí)，為防止管道中心線位移或損壞管道，應(yīng)用人工先在管子兩側(cè)填土 夯實(shí)；并應(yīng)由管道兩側(cè)同時(shí)進(jìn)行，直至管項(xiàng)0.5m以上時(shí)，在不損壞管道的情況下， 方可采用蛙式打夯機(jī)夯實(shí)。在抹帶接口處，防腐絕緣層或電纜周圍，應(yīng)回填細(xì)粒料。 回填土每層填土夯實(shí)后，應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行環(huán)刀取樣，測(cè)出干土的質(zhì)量密度；達(dá)到要 求后，再進(jìn)行上一層的鋪土。口修整找十：填土全部完成后，應(yīng)進(jìn)行表面拉線找平，凡超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)

33、高程的地方， 及時(shí)依線鏟平；凡低于標(biāo)準(zhǔn)高程的地方，應(yīng)補(bǔ)土夯實(shí)。雨、冬期施工：基坑（槽）或管溝的回填土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，盡快完成。施工中注 意雨情，雨前應(yīng)及時(shí)夯完已填土層或?qū)⒈砻鎵汗?，并做成一定坡?shì)，以利排除雨水。 施工時(shí)應(yīng)有防雨措施，要防止地面水流入基坑（糟）內(nèi)，以免邊坡塌方或基土遭到破 壞。冬期回填土每層鋪土厚度應(yīng)比常溫施工時(shí)減少20%50%；其中凍土塊體積不得超過(guò) 填土總體積的15%；其粒徑不得大于150mm。鋪填時(shí)，凍土塊應(yīng)均勻分布，逐層壓實(shí)。 填土前，應(yīng)清除基底上的冰雪和保溫材料；填土的上層應(yīng)用未凍土填鋪，其厚度應(yīng)符 合設(shè)計(jì)要求。口管溝底全管頂0.5m范圍內(nèi)不得用含有凍土塊的士回填；室內(nèi)房心

34、、基坑（槽） 或管溝不得用含凍土塊的土回填?？诨靥钔潦┕?yīng)連續(xù)進(jìn)行，防止基土或已填土層受凍，應(yīng)及時(shí)采取防凍措施。2、成品保護(hù)口施工時(shí)，對(duì)定位標(biāo)準(zhǔn)樁、軸線引樁、標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)、龍門板等，填運(yùn)土?xí)r不得撞 碰，也不得在龍門板上休息。并應(yīng)定期復(fù)測(cè)和檢查這些標(biāo)準(zhǔn)樁點(diǎn)是否正確?？谝归g施工時(shí)，應(yīng)合理安排施工順序，設(shè)有足夠的照明設(shè)施，防止鋪填超厚，嚴(yán) 禁汽車直接倒土入槽?？诨A(chǔ)或管溝的現(xiàn)澆混凝土應(yīng)達(dá)到一定強(qiáng)度，不致因填土而受損壞時(shí)，方可回填。管溝中的管線，肥槽內(nèi)從建筑物伸出的各種管線，均應(yīng)妥善保護(hù)后，再按規(guī)定回填土 料，不得碰壞。3、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題口未按要求測(cè)定土的干土質(zhì)量密度：回填土每層都應(yīng)測(cè)定夯實(shí)后的干土質(zhì)

35、量密 度，符合設(shè)計(jì)要求后才能鋪攤上層土。試驗(yàn)報(bào)告要注明土料種類、試驗(yàn)日期、試驗(yàn)結(jié) 論及試驗(yàn)人員簽字。未達(dá)到設(shè)計(jì)要求部位，應(yīng)有處理方法和復(fù)驗(yàn)結(jié)果?？诨靥钔料鲁粒阂蛱撲佂脸^(guò)規(guī)定厚度或冬季施工時(shí)有較大的凍土塊，或夯實(shí)不 夠遍數(shù)，甚至漏夯，坑（槽）底有有機(jī)雜物或落土清理不干凈，以及冬期做散水，施 工用水滲入墊層中，受凍膨脹等造成。這些問(wèn)題均應(yīng)在施工中認(rèn)真執(zhí)行規(guī)范的有關(guān)各 項(xiàng)規(guī)定，并要嚴(yán)格檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正?？诠艿老虏亢惶畈粚?shí)：管道下部應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)要求填夯回填土，如果漏夯不實(shí)會(huì)造成 管道下方空虛，造成管道折斷而滲漏?？诨靥钔梁粔翰幻埽簯?yīng)在夯壓時(shí)對(duì)干土適當(dāng)灑水加以潤(rùn)濕；如回填土太濕同樣夯 不密實(shí)呈“橡皮

36、土”現(xiàn)象，這時(shí)應(yīng)將“橡皮土”挖出，重新?lián)Q好土再予夯實(shí)。三、建筑幾何尺寸防范措施方案1、主體結(jié)構(gòu)口為保證砼工程結(jié)構(gòu)各部位幾何尺寸和相對(duì)位置的準(zhǔn)確性，模板各部位尺寸必須 與設(shè)計(jì)相符，模板和支模架，必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。施工前設(shè)計(jì)出配制圖，并應(yīng)標(biāo)出模板位置、型號(hào)和數(shù)量?？谠趫D紙上有特殊要求時(shí)，應(yīng)加文字說(shuō)明，并放出全部或局部大樣，對(duì)較復(fù)雜的 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)應(yīng)做出樣板，配置模板前應(yīng)熟悉施工圖，并應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)形式、尺寸和砼澆筑 方法進(jìn)行配制。支模前在地面或混凝土面層彈出柱、墻縱橫軸線、邊線和200控制線， 根據(jù)柱、墻邊線用短鋼筋焊出導(dǎo)模，以控制柱、墻模板內(nèi)的幾何尺寸。保持模板的完 好，確保工程質(zhì)量，合

37、理操作?？谠陧艥仓?，對(duì)模板及支撐應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。模板的 軸線、標(biāo)高和斷面幾何尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。結(jié)構(gòu)的支撐體系、應(yīng)滿足剛度與穩(wěn)定性的要求。底部必須支承在可靠的基層上，砼澆 筑過(guò)程中不得下沉。口砼澆筑前木模板應(yīng)充分澆水濕潤(rùn)，用寬膠帶鋪貼縫隙，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清除十 凈。安裝工程按設(shè)計(jì)圖紙做好各種預(yù)埋件固定及定好預(yù)留洞木模位置，在砼澆筑前應(yīng)安裝 布置完畢，砼澆筑中不得移動(dòng)、損毀或埋沒(méi)?？跐矒v人員必須隨時(shí)注意鋼筋的位置及保護(hù)層的厚度，并設(shè)專人負(fù)責(zé)，經(jīng)常檢查 模板、支架、預(yù)埋件和預(yù)留孔等是否變形移位，發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即調(diào)整?；炷翝仓?yīng)連續(xù) 進(jìn)行，如必須間歇，應(yīng)在前層混凝土初凝之前將次層

38、混凝土澆筑完畢。振搗交接部位 混凝土?xí)r，應(yīng)交叉振搗以保證結(jié)合面自然過(guò)渡，施工時(shí)應(yīng)注意下料順序，振搗密實(shí)后 并檢查澆筑到位情況。口混凝土養(yǎng)護(hù)到位，嚴(yán)格控制拆模時(shí)間。2、砌筑熟悉設(shè)計(jì)圖紙。了解復(fù)合夾心墻體各部位的構(gòu)造和門窗洞口的位置，尺寸，標(biāo)高。3、抹灰口控制好室內(nèi)層高和方正。廚房、衛(wèi)生間、居室、樓梯間必須方正。抹灰前貼灰 餅控制房間開間尺寸，將500線上返天棚，下返地面，控制好天棚與地面標(biāo)高?？趯?shí)行抹灰樣板墻、樣板間制，檢驗(yàn)合格后進(jìn)行大面積操作?？诒ＷC門窗洞口尺寸符合設(shè)計(jì)，側(cè)膀方正、寬度保持一致?？诒砻婧暧^：表面光滑潔凈，接槎平整，線角順直、清晰方正。特別是地面、天 棚與墻面接觸陰角部位，必須平

39、直，加強(qiáng)網(wǎng)不外露，孔洞、槽、盒和管道后面抹灰要 求尺寸正確，位置符合設(shè)計(jì)要求，邊緣整齊、光潔、平順，抹灰等級(jí)按高級(jí)抹灰進(jìn)行 驗(yàn)收。四、建筑裂紋防范方案口長(zhǎng)久以來(lái)，建筑裂縫一直被認(rèn)為是工程通病，困擾工程各方。引起裂縫的因素 很多，施工中應(yīng)嚴(yán)格控制、改進(jìn)，杜絕裂縫現(xiàn)象的產(chǎn)生。1、主體結(jié)構(gòu)裂縫1）裂縫的直接原因：口收縮及水化熱增加：泵送商品混凝土工藝。從過(guò)去的十硬性，低動(dòng)性，現(xiàn)場(chǎng)攪 拌混凝土轉(zhuǎn)向集中攪拌，轉(zhuǎn)向大流動(dòng)性泵送澆注，水泥用量增加，水灰比增加，砂率 增加，骨料粒徑減小，用水量增加等導(dǎo)致收縮及水化熱增加。在施工時(shí)應(yīng)優(yōu)選有利于 抗拉性能的混凝土級(jí)配，盡力減小水灰比、減少坍落度、降低砂率增加骨料粒

40、徑，降 低含泥量及雜質(zhì)含量?？诨炷翉?qiáng)度等級(jí)日趨提高：建筑結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)日趨提高，但有許多結(jié)構(gòu) 不適當(dāng)?shù)倪x擇了過(guò)高的強(qiáng)度等級(jí)。習(xí)慣上認(rèn)為：“強(qiáng)度等級(jí)越高安全度越大，就高不 就低，提高強(qiáng)度等級(jí)沒(méi)壞處”。有時(shí)遷就施工方便，采用高強(qiáng)混凝土，這是一種誤導(dǎo)， 導(dǎo)致水泥標(biāo)號(hào)增加，水泥用量增加，水用量增加，細(xì)骨料及粗骨料徑偏小，砂率偏大 等都使水化熱及收縮增加。在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)對(duì)與水平構(gòu)件梁、板、墻等采用中低強(qiáng)度級(jí)混 凝土，加強(qiáng)構(gòu)造配筋，如板頂部的受壓區(qū)連續(xù)配筋，板的陽(yáng)角及陰角配置放射筋，增 加梁的腰筋間距200mm。口結(jié)構(gòu)約束應(yīng)力不斷增大：結(jié)構(gòu)規(guī)模日趨增大，結(jié)構(gòu)形式日趨復(fù)雜，超長(zhǎng)超厚及 超靜定結(jié)構(gòu)成為經(jīng)常采

41、用結(jié)構(gòu)形式并采用現(xiàn)澆施工，這種結(jié)構(gòu)形式有顯著約束作用， 對(duì)于各種變形作用必然引起較大約束應(yīng)力。在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)合理選擇結(jié)構(gòu)形式，降低結(jié)構(gòu) 約束程度?？谕饧觿┑呢?fù)效應(yīng)：外加劑及摻合料種類繁多，只有強(qiáng)度指標(biāo)缺乏對(duì)水化熱及 收縮變形影響的長(zhǎng)期實(shí)驗(yàn)資料（至少一年），有些試驗(yàn)資料并不嚴(yán)格，有許多外加劑嚴(yán) 重的增加收縮變形，有的甚至降低耐久性。在施工中應(yīng)選用影響收縮和水化熱較小的 外加劑和摻合料?？陴B(yǎng)護(hù)方法不當(dāng)：混凝土施工中采用的養(yǎng)護(hù)方法基本沿用過(guò)去簡(jiǎn)易的方法，這 種方法已遠(yuǎn)不適應(yīng)泵送混凝土的較大溫度收縮變形的要求。采取保溫保濕的養(yǎng)護(hù)技 術(shù)，盡量利用混凝土后期強(qiáng)度。并嚴(yán)格控制拆模時(shí)間，避免因混凝土強(qiáng)度不足產(chǎn)生裂

42、 紋。2、裝飾裂紋口裂縫的性質(zhì)：引起砌體結(jié)構(gòu)墻體裂縫的因素很多，既有地基、溫度、十縮，也 有設(shè)計(jì)上的疏忽、施工質(zhì)量、材料不合格及缺乏經(jīng)驗(yàn)等。這類裂縫幾乎占全部可遇裂 縫的80%以上。而最為常見的裂縫有兩大類，一是溫度裂縫，二是干燥收縮裂縫，簡(jiǎn) 稱十縮裂縫，以及由溫度和十縮共同產(chǎn)生的裂縫?？跍囟攘芽p：溫度的變化會(huì)引起材料的熱脹、冷縮，當(dāng)約束條件下溫度變形引起 的溫度應(yīng)力足夠大時(shí)，墻體就會(huì)產(chǎn)生溫度裂縫。最常見的裂縫是在砼平屋蓋房屋頂層 兩端的墻體上，如在門窗洞邊的正八字斜裂縫，平屋頂下或屋頂圈梁下沿磚（塊）灰縫 的水平裂縫，以及水平包角裂縫（包括女兒墻）。導(dǎo)致平屋頂溫度裂縫的原因，是頂板 的溫度比

43、其下的墻體高得多，而砼頂板的線脹系數(shù)又比磚砌體大得多，故頂板和墻體 間的變形差，在墻體中產(chǎn)生很大的拉力和剪力。剪應(yīng)力在墻體內(nèi)的分布為兩端附近較 大，中間漸小，頂層大，下部小。溫度裂縫是造成墻體早期裂縫的主要原因。這些裂 縫一般經(jīng)過(guò)一個(gè)冬夏之后才逐漸穩(wěn)定，不再繼續(xù)發(fā)展，裂縫的寬度隨著溫度變化而略 有變化?？诟煽s裂縫：燒結(jié)粘土磚，包括其它材料的燒結(jié)制品，其干縮變形很小，且變形 完成比較快。只要不使用新出窯的磚，一般不要考慮砌體本身的干縮變形引起的附加 應(yīng)力。但對(duì)這類砌體在潮濕情況下會(huì)產(chǎn)生較大的濕脹，而且這種濕脹是不可逆的變形。 對(duì)于砌塊、灰砂磚、粉煤灰磚等砌體，隨著含水量的降低，材料會(huì)產(chǎn)生較大的十

44、縮變 形。輕骨料塊體砌體的干縮變形更大。干縮變形引起的裂縫在建筑上分布廣、數(shù)量多、 裂縫的程度也比較嚴(yán)重。如房屋內(nèi)外縱墻中間對(duì)稱分布的倒八字裂縫；在建筑底部一 至二層窗臺(tái)邊出現(xiàn)的斜裂縫或豎向裂縫；在屋頂圈梁下出現(xiàn)的水平縫和水平包角裂 縫；在大片墻面上出現(xiàn)的底部重、上部較輕的豎向裂縫。另外不同材料和構(gòu)件的差異 變形也會(huì)導(dǎo)致墻體開裂。如樓板錯(cuò)層處或高低層連接處常出現(xiàn)的裂縫，框架填充墻或 柱間墻因不同材料的差異變形出現(xiàn)的裂縫；空腔墻內(nèi)外葉墻用不同材料或溫度、濕度 變化引起的墻體裂縫，這種情況一般外葉墻裂縫較內(nèi)葉墻嚴(yán)重?？跍囟?、十縮及其它裂縫：對(duì)于燒結(jié)類塊材的砌體最常見的為溫度裂縫，面對(duì)非 燒結(jié)類塊體

45、，如砌塊、灰砂磚、粉煤灰磚等砌體，也同時(shí)存在溫度和干縮共同作用 下的裂縫，其在建筑物墻體上的分布一般可為這兩種裂縫的組合，或因具體條件不同 而呈現(xiàn)出不同的裂縫現(xiàn)象，而其裂縫的后果往往較單一因素更嚴(yán)重。另外設(shè)計(jì)上的疏 忽、無(wú)針對(duì)性防裂措施、材料質(zhì)量不合格、施工質(zhì)量差、違反設(shè)計(jì)施工規(guī)程、砌體強(qiáng) 度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，以及缺乏經(jīng)驗(yàn)也是造成墻體裂縫的重要原因之一。如對(duì)砼砌塊、 灰砂磚等新型墻體材料，沒(méi)有針對(duì)材料的特殊性，采用適合的砌筑砂漿、注芯材料和 相應(yīng)的構(gòu)造措施，仍沿用粘土磚使用的砂漿和相應(yīng)的抗裂措施，必然造成墻體出現(xiàn)較 嚴(yán)重的裂縫。3、抹灰裂紋控制措施：1）進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量控制：口選用墻體、抹灰材料品種

46、、規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī) 定?？跈z查材料出廠合格證和復(fù)試報(bào)告及準(zhǔn)用證。2）砌筑控制：口砌塊和砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。原材料必須有合格證、檢測(cè)報(bào)告 二次檢驗(yàn)報(bào)告，砂漿應(yīng)有試配比單。口砌塊的齡期應(yīng)不小于28天，如少于28天應(yīng)在場(chǎng)地?cái)R置以達(dá)到要求方可使用。拉接筋按照?qǐng)D紙要求配置，鋼筋必須有合格證和復(fù)試報(bào)告?？谄鰤K砌筑應(yīng)清理基層把基層松動(dòng)的混凝土鑿除并清理干凈然后澆水濕潤(rùn)。口砂漿鋪設(shè)應(yīng)采用“滿鋪法”，即在整個(gè)砌塊水平面的壁肋及端部頂面上全部鋪 漿；砌塊灰縫應(yīng)橫平豎直，全部灰縫均應(yīng)鋪滿砂漿，豎漿鋪設(shè)不能采用擠砌，應(yīng)先將 砌塊豎起并鋪好砂漿后，再小心放平，水平灰縫的砂漿飽滿

47、度不得低于90%，豎縫的 砂漿飽滿度不得低于80%，灰縫寬度應(yīng)控制在8-12mm，灰縫中有配筋厚度15mm砌 筑時(shí)的鋪灰長(zhǎng)度不得超過(guò)800mm，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫，不得出現(xiàn)瞎縫或透明縫（無(wú)漿 縫）；墻體必須原漿勾縫，即砌筑好的灰縫的砂漿達(dá)到“指紋硬化”時(shí)（手指壓出清晰的指 紋而矽漿不沾手），即刻進(jìn)行勾縫。并要求灰縫光滑、密實(shí)，這既是獲得防風(fēng)雨灰縫 和整潔墻體的必要工序，也是保證灰縫質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)；口砌墻不夠完整磚砌部分采用無(wú)齒鋸加工制作非整砌塊，不得用砍鑿方法打斷砌 塊，補(bǔ)砌時(shí)應(yīng)灰縫飽滿。口砌筑時(shí)應(yīng)錯(cuò)縫組砌，砌塊搭砌長(zhǎng)度不小于砌塊長(zhǎng)度的1/3?？谄鲶w不得留斜槎、直槎，如必須留直槎時(shí)應(yīng)加拉接鋼筋其

48、垂直間距不大于 500mm?？趬w與混凝土拄、墻交接處應(yīng)設(shè)置拉接筋，其長(zhǎng)度不小于1000mm?？陂T、窗洞口兩側(cè)應(yīng)用混凝土磚或標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑?？陂T、窗過(guò)梁的底部必須采用實(shí)心磚或混凝土磚砌筑，其高度不小于200mm，過(guò) 梁與墻的搭接洞口小于1200m m為250m m； 1200-1800mm為300mm。安裝過(guò)梁時(shí)應(yīng)在 砌體面上用1： 25水泥砂漿找平?？趬w設(shè)構(gòu)造拄的鋼筋要求上下錨入梁和板中墻體高于4000mm所有內(nèi)隔墻均每 2000mm設(shè)圈梁一道，尺寸180*墻厚，位置設(shè)在門和窗頂，圈梁鋼筋錨入兩端拄內(nèi)。 砌筑高度每天不宜超過(guò)1.8米；口墻體砌至接近梁和板底時(shí)應(yīng)留一定的空隙，待下部墻體停置7天后

49、再將其補(bǔ)砌 擠緊。口砂漿隨拌隨用，嚴(yán)禁使用已凝固的砂漿，砂漿的配合比應(yīng)按試驗(yàn)室提供的重量 比進(jìn)行配比，并按施工配比調(diào)整用水量。口雨期施工，應(yīng)對(duì)正在砌筑或已砌好的墻體進(jìn)行防雨水措施，未砌筑的砌體亦得 做防雨水措施，以免受雨水侵襲或被雨水濺起的泥水污染。潮濕的砌塊不得上墻，應(yīng) 讓砌塊在自然環(huán)境下十透之后方能上墻砌筑；嚴(yán)禁對(duì)砌塊澆水、漫水潤(rùn)濕。當(dāng)天氣炎 熱干燥時(shí)，可稍加噴水潤(rùn)濕；口對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)定的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等，應(yīng)在砌筑時(shí)預(yù)留或預(yù)埋，不得在 砌好的墻體上打鑿。在砌體墻面中不得預(yù)留水平溝槽；3）抹灰基層處理：口墻面清理，光面的砼墻面及柱要求鑿毛處理，基層抹灰前提前一天澆水濕潤(rùn)。 砼墻面抹灰前應(yīng)涂刷一遍素水泥漿，要摻加界面劑，保證抹灰層與基層結(jié)合牢固。 不同材料基體交接處鋪設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)，加強(qiáng)網(wǎng)與基體固定牢固，與基體搭接寬度N100mm。4）抹灰操作：口在不同材料交接縫處鋪設(shè)規(guī)格為12X 12mm的鍍鋅網(wǎng)片，寬度以將不同材質(zhì)覆 蓋寬度不小于100mm為準(zhǔn)，網(wǎng)片用水泥釘固定，釘帽下加25 X 25mm厚0.7mm的鍍鋅 鐵墊，釘距400mm。加網(wǎng)片部位：1）砌塊與柱梁板交接處；2