精選合同范本之房地產(chǎn)租賃合同

1、合同范本之房地產(chǎn)租賃合同房地產(chǎn)租賃合同【篇一：房地產(chǎn)租賃合同】 房地產(chǎn)租賃合同 出租方： 地址： 承租方： 地址： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例?及其實(shí)施細(xì)節(jié)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立合同。 第一條：甲方將位于 房地產(chǎn)一下簡稱租賃房地產(chǎn)出租給乙方使用，租賃房地產(chǎn)建筑面積共平方米，建筑物總層層。 第二條：租賃房地產(chǎn)的用途為 第三條：租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣42元大寫：肆拾貳元整計(jì)算，月租金總額為人民幣202334元大寫：貳拾萬零陸百叁拾肆元整。甲乙雙方約定，租賃期限為12年，租金年遞增率經(jīng)雙方協(xié)商確定為每兩

2、年5%，甲方同意給乙方4個(gè)月的免租裝修期，租賃期內(nèi)具體租金如下表：雙方在本合同租賃期限內(nèi)不得以任何理由調(diào)整租金。本合同項(xiàng)下，乙方除租金外，需向大廈物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)及酒店?duì)I運(yùn)使用的水、電、通信等費(fèi)用。 第四條：甲方應(yīng)于每月5日前將合法有效的租金發(fā)票提供應(yīng)乙方，乙方收到發(fā)票后應(yīng)于每月10日前支付該月租金，甲方收取租金的賬戶信息如下： ?房屋租賃合同? 出租方： 以下簡稱“甲方住所地： 法定代表人： 授權(quán)代表人： 承租方： 以下簡稱“乙方 住所地： 法定代表人： 授權(quán)代表人： 第1條 序言 根據(jù)?中華人民共和國合同法?、中華人民共和國?城市房屋租賃管理方法?及其它相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在

3、自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合同法所有的或享有出租權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，特訂立本合同，以茲雙方共同遵照執(zhí)行。 第2條 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 第3條 租賃用途 第4條 租賃期限 第5條 租金及付款方式 自2023年4月16日至2023年4月(15)日，月租金為人民幣十萬肆仟零陸拾捌元整rmb 104,068 自2023年4月16日至2023年4月(15)日，月租金為人民幣十萬肆仟零陸拾捌元整rmb 111353 自20234月16日至2023年4月(15)日，月租金為人民幣十萬肆仟零陸拾捌元整rmb 127488 開戶行 戶名： 賬號: 第

4、6條 屢約保證金知的5個(gè)工作日內(nèi)書面提出，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，假設(shè)在三十日后雙方仍未達(dá)成一致意見，那么雙方均可提起訴訟，雙方按法院判決結(jié)果執(zhí)行。 第7條 其它費(fèi)用 第8條 房產(chǎn)支付 第9條 該房屋修繕、裝修、廣告位等【篇二：房屋租賃合同 范本 模板】 房屋租賃合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方以下簡稱甲方：_ 身份證：_ 聯(lián)系電話：_ _ 承租方以下簡稱乙方：_ 身份證：_ 聯(lián)系電話：_ 根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋根本情況 甲方房屋以下簡稱該房屋坐

5、落于_；位于第_層，共_ 套間，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為：_。 第二條 房屋用途 該房屋用途為_。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條 租金 該房屋租金為人民幣_萬_千_百_拾_元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同

6、生效之日向甲方支付定金人民幣_萬_千_百_拾 _元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第_個(gè)月的_日交付給甲方。 第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 _月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)；日常的房屋維修由_方承當(dāng)。 因乙

7、方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任： 1水、電費(fèi)； 2煤氣費(fèi)； 3電話費(fèi)； 4物業(yè)管理費(fèi)； 5

8、_； 6_。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前_個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。 第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 3擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 4拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月； 5利用承租房屋進(jìn)行違法

9、活動的； 6成心損壞承租房屋的； 7_。 第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請登記備案。 第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_%向

10、乙方加收滯納金。 第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。 第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第二十條

11、 合同份數(shù) 本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。 甲方簽章：_ 乙方簽章_ 授權(quán)代表簽字：_ 授權(quán)代表簽字_ _年_月_日 _年_月_日【篇三：簡單房屋租賃合同范本】 房屋租賃合同 出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。 二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結(jié)算。每年月15日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。 五、房屋租賃期為 ，從年月 日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房