住宅樓項目施工策劃書

1、PAGE PAGE 3XX一期工程項目施工策劃書中建七局第三建筑有限公司CHINA NO.7 CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU NO.3 COMPANY敖 項目施工策八劃書審批表 案 背 凹工程名稱壩工程地點扮施工單位隘編 制 人藹趙曉偉矮項目經(jīng)理叭時 間襖工程施工策劃靶目標(biāo)：雙優(yōu)文俺明工地拔目 疤 標(biāo)斑未達(dá)目標(biāo)處罰安措施扮1、質(zhì)量目標(biāo)氨清遠(yuǎn)市質(zhì)量優(yōu)熬良工程，爭取胺廣東省質(zhì)量優(yōu)熬良工程盎未取得市、省芭樣板工程，則壩項目部為獲取拜樣板工程所發(fā)背生的費用，由辦項目部承擔(dān)，瓣并承擔(dān)2元/拜m2罰款，未安實現(xiàn)科技示范按工程，罰款1疤0萬元。藹2、工期目標(biāo)邦668日歷天奧未

2、按期通過竣壩工驗收，項目擺部承擔(dān)甲方1爸萬元/天（總邦額為合同價款般的1%）皚3、安全目標(biāo)辦杜絕重大傷亡隘事故,重傷頻巴率0.背8扒以下，輕傷事芭故頻率控制在吧8扳發(fā)生事故，扣捌減安全生產(chǎn)抵翱押金，相關(guān)費阿用及罰款由項案目部承擔(dān)癌4、文明施工笆目標(biāo)辦清遠(yuǎn)市安全文板明雙優(yōu)工程，矮爭取廣東省安藹全文明雙優(yōu)工艾程巴未取得“雙優(yōu)岸”證書，則項岸目部為獲取“稗雙優(yōu)”工地所板發(fā)生的費用由翱其自行承擔(dān)，矮并罰項目部1安0萬元。擺5、CI目標(biāo)藹總公司CI創(chuàng)按優(yōu)板未實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)罰佰項目部3萬元礙。岸6、成本目標(biāo)俺成本降低率控拜制在皚 白%柏未實現(xiàn)，扣減啊風(fēng)險低押金，敗不足部分由項氨目部承擔(dān)。岸各相關(guān)方簽字佰（蓋章）

3、邦公司工程部吧分公司靶項目經(jīng)理柏分包人（手印版）目錄1、工程概況2、工程目標(biāo)敖3、項目組織啊策劃靶4、項目進(jìn)度笆計劃控制霸5、項目技術(shù)俺、質(zhì)量策劃百6、項目安全辦策劃擺7、項目文明辦施工及CI策跋劃吧8、工程竣工笆管理般附圖一： 工岸程項目組織機(jī)搬構(gòu)圖版附圖二：施工皚總平面布置熬附圖三：施工白總進(jìn)度計劃網(wǎng)骯絡(luò)圖PAGE PAGE 20疤XX首座一期頒項目施工策劃骯 本策劃擺書作為百 XX首跋座一期 藹項目管理目絆標(biāo)責(zé)任書的氨附件，項目部爸應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)頒行。按一、工程概況把：斑工程名稱翱工程地址班建設(shè)單位癌設(shè)計單位壩監(jiān)理單位俺施工單位礙中建七局第三阿建筑斑有限公司扮建筑高度把 邦1#樓135絆.

4、3邦m、奧2#樓120昂.3扳m扮、5#樓7.頒5捌m岸建筑面積罷142740擺.31m百2背本工程地上由藹3棟建筑物組隘成奧建筑占地面積稗9420M皚2拜地上建筑面積百111245叭.76m啊2藹建筑高度/層隘數(shù)邦1#樓135盎.3阿m/44F、皚2#樓120扳.3艾m/39F靶、5#樓7.芭5盎m/2F瓣本工程地下室罷部分為：地下巴室為2層凹主體地下室斑層高：3.9襖m/4.8m啊 哀建筑面積：3跋1494.5癌5 m骯2罷用途： 車庫二、工程目標(biāo)拌1、質(zhì)量目標(biāo)熬：挨按照國家現(xiàn)行奧質(zhì)量驗收規(guī)范岸實施，達(dá)到絆清遠(yuǎn)市優(yōu)、爭佰取廣東省優(yōu)安（市級、省級拌、魯班獎標(biāo)準(zhǔn)哎）罷2、工期目標(biāo)哎：骯 668

5、跋日歷天（ 翱2009阿年爸12爸月敗10斑日至靶2011霸年懊10安月氨30罷日）。捌3、安全目標(biāo)凹：無亡人事故疤，暗重傷頻率挨 0.扳8 霸以下，拜輕傷事故頻率艾控制在拌 叭 哎 8吧巴 案以下。背4、文明施工捌目標(biāo)：創(chuàng)氨清遠(yuǎn)市雙優(yōu)、壩爭取廣東省優(yōu)叭市級（省級）霸文明工地。 伴5、CI目標(biāo)邦：中建總公司扒創(chuàng)優(yōu)（達(dá)標(biāo)、疤創(chuàng)優(yōu)）絆6、成本目標(biāo)骯:按同業(yè)主簽白訂合同中約定伴的稅前總造價盎為基數(shù),降低白成本率安瓣 耙%,作為目標(biāo)絆成本。7、獎罰：凹未達(dá)到質(zhì)量目安標(biāo)：疤未取得市、省巴樣板工程，則搬項目部為獲取斑樣板工程所發(fā)澳生的費用，由哎項目部承擔(dān)，敗并承擔(dān)2元/奧m2罰款，未骯實現(xiàn)科技示范疤工程，

6、罰款1板0萬元。敗未達(dá)到工期目爸標(biāo)：跋未按期通過竣癌工驗收，項目半部承擔(dān)甲方1扮萬元/天（總翱額為合同價款安的1%）。巴未達(dá)到安全目安標(biāo)：案發(fā)生事故，扣笆減安全生產(chǎn)抵艾押金，相關(guān)費八用及罰款由項哀目部承擔(dān)。安未達(dá)到文明施鞍工目標(biāo)：癌未取得“雙優(yōu)把”證書，則項熬目部為獲取“按雙優(yōu)”工地所巴發(fā)生的費用由矮其自行承擔(dān)，吧并罰項目部1絆0萬元。罷未達(dá)到CI目敗標(biāo)：疤未實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)罰奧項目部3萬元澳。般未達(dá)到成本目百標(biāo):胺未實現(xiàn)，扣減拜風(fēng)險低押金，熬不足部分由項懊目部承擔(dān)。瓣三、項目組織艾策劃俺（一）、組織笆機(jī)構(gòu)隘項目經(jīng)理：敖 芭 矮 項目執(zhí)行經(jīng)襖理： 伴 熬 隘 技術(shù)副經(jīng)理斑：扳 翱 笆 生產(chǎn)副經(jīng)理哀：

7、氨 霸 哀 商務(wù)副經(jīng)理哀：唉 捌 把 安 全 總爸 監(jiān)： 傲 白 鞍專職安全員：芭 皚 矮 聯(lián)營分包襖隊伍：百 絆 襖 芭以項目經(jīng)理為瓣主的管理團(tuán)隊哀負(fù)責(zé)全面工作笆。安聯(lián)營分包隊伍八主要負(fù)責(zé)材料鞍采購、班組單壩價確定及后勤隘服務(wù)工作。奧具體見項目部板組織機(jī)構(gòu)圖。瓣 矮 胺 扒 昂（二）施工組捌織管理襖1、開工準(zhǔn)備奧：安工程開工時必哎須有成立項背目經(jīng)理部審批盎表、工程拌開工報告、案施工許可證背，應(yīng)編制拌施工組織設(shè)計佰、安全施巴工組織設(shè)計挨、臨電方案絆、腳手架敗方案、模隘板方案和啊CI策劃書扳；根據(jù)現(xiàn)場實胺際情況繪制“礙施工總平面布哎置圖”，報公盎司確認(rèn)后，項捌目部嚴(yán)格按圖暗施工。按（組織項目全疤

8、體人員對施工笆合同、分包合礙同以及各類施半工方案學(xué)習(xí)和斑交底。項目部背成員必須參與襖班組合同的簽艾訂）擺2、需配備的哀設(shè)備儀器：擺項目部必須配懊備1臺數(shù)碼相暗機(jī)，1臺數(shù)碼稗攝像機(jī)（高、阿大、新、難項耙目），必須有敖一臺計算機(jī)可隘以上網(wǎng)（若沒稗有網(wǎng)線，必須阿采用無線上網(wǎng)氨），確保及時百獲得最新信息氨及和外界溝通百。扒全站儀爸 1 凹臺，經(jīng)緯儀熬 2 唉臺，水準(zhǔn)儀 瓣 4 昂臺，挨 2 盎套檢測尺、扭奧力扳手、游標(biāo)邦卡尺、接地電巴阻測試儀、兆藹歐表，以上儀板器都必須經(jīng)檢阿測合格后方可襖使用。矮配備一臺電視岸機(jī)、影碟機(jī)，班安全教育片，鞍在食堂播放安八全教育篇。 般5000萬或昂5萬平方米以版上規(guī)模的

9、項目笆設(shè)置農(nóng)民工夜耙校。壩3、工程分包艾管理：皚本工程中需由爸專業(yè)化公司實奧施的分部分項霸工程有矮腳手架工程，疤消防工程、網(wǎng)哎架工程，鋼結(jié)巴構(gòu)吊裝工程、艾大型設(shè)備租賃翱、工程裝飾、氨幕墻工程澳。哎總分包管理嚴(yán)般格按公司總分頒包管理規(guī)定（版規(guī)定附后）執(zhí)癌行，在滿足總熬包合同要求條岸件下簽訂分包襖合同，根據(jù)所艾分包工程圖紙爸及規(guī)范要求，般對分包商進(jìn)行傲技術(shù)交底、審辦查其施工指導(dǎo)岸性文件，對施傲工過程“人、礙機(jī)、料、法、翱環(huán)”等進(jìn)行監(jiān)骯督控制。吧合同簽訂的法斑人若不能到位半，分包單位現(xiàn)般場的管理人員扮必須向項目部稗出具現(xiàn)場管理扳人員責(zé)任的法懊人書面委托函頒件。八4、勞務(wù)班組斑的選擇及管理骯：昂本工程

10、勞務(wù)班佰組由昂 清遠(yuǎn)市穩(wěn)疤健腳手架勞務(wù)斑公司翱進(jìn)行管理。勞芭務(wù)班組的選擇阿必須經(jīng)項目部斑考察，具備完般成其分包施工安任務(wù)的能力方扳可進(jìn)場施工。澳工人工資必須斑按政府有關(guān)規(guī)癌定發(fā)放。工人班工資造冊發(fā)放骯，發(fā)放情況統(tǒng)辦一張榜公布。捌項目部若發(fā)生芭工資糾紛，聯(lián)盎營隊伍應(yīng)積極叭協(xié)調(diào)，若協(xié)調(diào)笆未果，涉及到岸公司的利益或暗信譽(yù)受到損壞巴，分公司有權(quán)靶先行支付勞務(wù)骯工資，聯(lián)營隊柏伍必須給予確鞍認(rèn)。5、材料管理疤本工程大宗材笆料哎 鋼材、水扒泥、商品混凝奧土、貴重金屬皚 拔由材料采購管奧理中心進(jìn)行采鞍購，其他材料昂由項目部采購艾，采購的材料哎必須符合合同皚、設(shè)計及環(huán)保澳的要求。搬6、文件、資笆料和印章的管柏理

11、：挨主動收集、整絆理工程各類書叭面、影像資料笆，對業(yè)主、監(jiān)靶理等單位的來霸函、投訴應(yīng)及按時回函、處理按。對業(yè)主或設(shè)皚計院的口頭變藹更通知及時補(bǔ)唉齊書面資料，啊對于重大的設(shè)扳計變更及時上挨報公司相關(guān)部靶門。搬與甲方往來文岸件必須注意其壩有效性，發(fā)往板甲方的函件最唉好在原件上簽盎收。敗項目部印章必巴須保存在項目啊經(jīng)理處，項目哀部印章一律不暗準(zhǔn)對外簽訂采安購、勞務(wù)、租拜賃等任何形式凹的合同，需要安對外用的必須白報請分公司主耙管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，邦并做好登記。拌7、風(fēng)險管理柏：芭項目部必須樹靶立風(fēng)險意識，哎嚴(yán)格執(zhí)行Q/扳ZQS062疤0002:2唉005風(fēng)險伴工程施工管理辦辦法及建七邦三法【200翱8】170

12、號捌中建七局三耙公司企業(yè)風(fēng)險案管理辦法。擺7、迎檢工作懊及整改工作：啊認(rèn)真做好日常暗各項管理工作哎，做好各類檢白查的迎檢工作澳；稗項目部針對檢挨查提出的問題壩應(yīng)認(rèn)真整改落礙實，對存在重背大安全隱患應(yīng)版立即整改，服熬從分公司月檢擺、公司季度施斑工現(xiàn)場綜合考艾評檢查、技術(shù)奧質(zhì)量大檢查的把獎懲決定。稗項目部應(yīng)保證骯質(zhì)量、環(huán)境和佰職業(yè)健康安全礙管理體系的有板效實施，貫徹哀公司質(zhì)量、伴環(huán)境和職業(yè)健拌康安全手冊骯及其它管理制罷度措施，保證扒工程質(zhì)量、施把工安全、環(huán)境柏保護(hù)符合法規(guī)拜、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及哎施工總承包合斑同要求。叭加強(qiáng)制度建設(shè)叭，落實各項管盎理措施和規(guī)定壩，健全例會制笆度。板四、項目進(jìn)度骯計劃控制柏

13、凹本工程合同總白工期皚 668 辦日歷天，開工襖日期為安2009扳年埃12罷月襖10搬日。項目部施胺工進(jìn)度控制按稗施工合同的 拌90拌%控制（建議瓣不能高于90哀%），根據(jù)控把制工期和項目罷特點，本工程白節(jié)點工期控制扒時間為：皚樁基工程：哎在我司進(jìn)場前邦已由甲方指定耙的樁基施工單胺位施工完成皚土方開挖： 胺 疤在我司進(jìn)場前昂已由甲方指定笆的土方施工班捌組施工完成邦地下室（0俺.00）：挨2010年3扳月28至20瓣10年8月1安日（清遠(yuǎn)地區(qū)拌6、7月為雨拜季無法施工）伴主體工程： 瓣 版2010年8皚月1日至20隘11年5月1阿日癌裝飾工程： 搬 2011-叭3-1至20藹12-2邦根據(jù)該工程

14、的巴特點項目必須爸采取的趕工措哎施：安 1、增加勞笆動力，2、實把行合理的工期靶目標(biāo)獎罰制度八以確保工期的皚實現(xiàn)。耙工期延誤必須百采取的措施：啊增加勞動力、俺材料的投入、靶夜間加班作業(yè)翱等芭。隘進(jìn)度計劃應(yīng)根爸據(jù)實際進(jìn)度進(jìn)藹行調(diào)整，內(nèi)容佰包括：工程量敖、起止時間、翱工作關(guān)系、資拌源提供、必要搬的目標(biāo)調(diào)整。拜 佰項目部嚴(yán)格執(zhí)芭行控制工期，氨當(dāng)因業(yè)主原因百、工程變更、邦不可抗力因素邦影響導(dǎo)致工期矮延誤時，項目挨部應(yīng)作好現(xiàn)場敗簽證手續(xù)，以隘利索賠。叭施工進(jìn)度計劃艾詳見板凱景中央首座啊一期施工進(jìn)度襖計劃礙（內(nèi)部控制叭計劃）。八五、項目技術(shù)按、質(zhì)量策劃半必須編制的方扒案和作業(yè)指導(dǎo)班書有：敗總的施工方案擺、

15、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工拌程施工方案、白主體結(jié)構(gòu)工程熬施工方案、砌案體工程施工方俺案、防水工程版施工方案、室板內(nèi)粗裝修施工跋方案、室外裝霸修施工方案。稗該工程的風(fēng)險襖工程有：罷塔吊基礎(chǔ)、塔捌吊安裝、頂升背和調(diào)整、高大奧模板工程、施壩工縫、腳手架昂、卸料平臺安埃裝。敖 靶風(fēng)險工程必須叭落實公司風(fēng)頒險工程施工管按理辦法、編挨制方案，并經(jīng)班專家論證。施熬工過程中必須捌有交底、嚴(yán)格安的過程跟蹤及岸驗收。耙該工程必須控頒制和減少的質(zhì)扳量通?。ㄓ绊懓迨褂煤万炇眨┌海喊形菝鏉B漏阿 半關(guān)鍵過程：柏塔吊基礎(chǔ)、塔捌吊安裝、頂升搬和調(diào)整、施工骯縫絆特殊過程：埃高大模板、腳安手架、卸料平阿臺安裝唉關(guān)鍵特殊過程笆的控制按程序巴文件執(zhí)

16、行。背1、樁基工程扳：啊本工程采用 把 皚樁，關(guān)鍵控制鞍點：邦 哎 暗 板2、土方開挖版及支護(hù)氨本工程土方開盎挖的深度為大唉面積為伴9.4頒m、局部最大隘開挖深度為熬11.6拔m，采用班邊坡、噴錨、澳西面采用管樁擺圍護(hù)拜支護(hù)方式，關(guān)伴鍵控制點為：版標(biāo)高控制、邊骯坡防護(hù)、放坡扮坡度。叭 斑2.1、降水百排水方式：扒井點降水，排扳水溝排水管排盎水暗 傲2.2、基坑挨監(jiān)測： 八甲方安排專業(yè)暗單位監(jiān)測辦2.3、放坡奧坡度：壩基坑放坡，2埃次放坡，一次扳4m，1：1暗坡度。俺 矮2.4、開挖霸方式：班機(jī)械開挖絆 擺2.5、工程藹樁保護(hù)措施：暗做好標(biāo)記、注胺意行車線路、骯專人指揮版2.6、應(yīng)急吧保護(hù)措施：

17、 案2.6.1、阿要求監(jiān)測單位岸及時送報每期矮基坑監(jiān)測數(shù)據(jù)版；翱2.6.2、哎備好應(yīng)急搶險罷材料及機(jī)械，拔鋼管、木樁、班沙袋、水泵；吧2.6.3、敖開工前由業(yè)主板協(xié)調(diào)，我方與凹土方開挖隊伍挨明確應(yīng)急搶險癌階段的職責(zé)和斑權(quán)利。哎2.6.4、白其他需說明：胺土方開挖前，辦需編制專項施拌工方案，屬深拜基坑需，經(jīng)過佰專家論證及有八關(guān)單位審批通邦過后，方可執(zhí)鞍行。 3、結(jié)構(gòu)工程哎3.1模板工半程：背嚴(yán)格執(zhí)行“首敖層必檢，首件拔必檢”制；敗本工程模板采伴用懊18厚木膠合班板靶， 支撐系統(tǒng)柏采用鞍 鋼管架 拔。模板支設(shè)方熬法遵照本工程邦模板工程施芭工方案執(zhí)行阿。梁板模板配絆備 氨 四矮套，梁柱模板伴 罷套，

18、每翱六案層必須更換。矮本工程模板工絆程重點部位：佰 （高支模專半項施工方案）按3.2鋼筋工藹程扒本工程鋼筋采靶用耙HPB235敗、HRB33把5、HRB4敗00牌鋼筋昂。骯鋼筋加工在現(xiàn)俺場加工場統(tǒng)一辦制作，并分類白堆放，標(biāo)識明罷確,分別設(shè)置扳二級、三級鋼斑筋加工場，防埃止混用。哀混凝土施工時拔鋼筋保護(hù)措施拜：采用混凝土盎泵車澆灌混凝襖土，派專人看敗護(hù)鋼筋、管理哀人員（混凝土辦工長）全過程安跟班作業(yè)。笆3.3混凝土岸工程暗3.3.1、昂混凝土工程施暗工：本工程混奧凝土強(qiáng)度最高扳等級為：矮 C50芭混凝土為 扳商品混凝土爸（自拌或商品八混凝土）芭商品混凝土的柏控制點：捌1、商品混凝癌土出廠證明材瓣

19、料；2、開盤板鑒定；3、塌襖落度檢查；4疤、混凝土試塊扮制作；5、混翱凝土抗壓強(qiáng)度般試驗等岸（如開盤、塌敖落度等）佰自拌混凝土的翱控制點：扮無自拌混凝土斑 (如配合比擺、計量等)笆混凝土的養(yǎng)護(hù)隘方式： 柱：疤噴混凝土養(yǎng)護(hù)拌液把梁板：霸覆蓋塑料薄膜捌養(yǎng)護(hù)液、澆水癌養(yǎng)護(hù)叭 暗大體積混凝土柏（包括溫控）板：般地下室底板大傲面積混凝土施胺工施工應(yīng)分兩礙次澆搗，采取奧有效的高程控吧制措施，保證疤表面平整度。艾混凝土板面的艾成型方式（一百次性抹光或有翱找平斑）吧：翱一次性抹光案混凝土的缺陷胺修復(fù)程序和方稗法：班判明缺陷類別板、根據(jù)缺陷類懊別制定缺陷修捌復(fù)方案、按缺柏陷修復(fù)方案組翱織實施、缺陷懊修復(fù)后的檢查

20、挨驗收。鞍同條件試塊的辦制作和保護(hù)方笆式：熬根據(jù)混凝土試頒塊制作計劃制瓣作同條件養(yǎng)護(hù)按混凝土試塊，伴同條件養(yǎng)護(hù)混擺凝土試塊拆模稗后放置在樓層扳試塊籠內(nèi)。把3.3.2后骯澆帶的施工：壩后澆帶節(jié)點施皚工方法：板按圖紙施工隘后澆帶的支撐癌方式：俺支撐用扣件式啊滿堂腳手架伴后澆帶的澆筑胺時間：挨筏板的后澆帶哎在筏板完成后凹2個月，其他翱部位在主體完捌工后巴后澆帶的養(yǎng)護(hù)唉方式：哀澆水養(yǎng)護(hù)吧3、砌體工程敖：巴主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)場藹驗收時間：捌后埋置拉結(jié)筋笆應(yīng)作抗拔試驗瓣；頂砌的時間埃應(yīng)符合要求。頒4、腳手架工岸程：頒該工程外架采斑用翱 落地扣件式般鋼管 稗腳手架（落地藹扣件式鋼管腳頒手架、懸挑扣氨件式鋼管腳手壩架

21、、整體提升凹式鋼管腳手架八、其他）。辦腳手架施工嚴(yán)案格按照腳手稗架施工組織設(shè)阿計進(jìn)行施工辦；剪刀撐、扶板手欄桿鋼管必爸須刷黑黃相間懊油漆，其他鋼芭管統(tǒng)一藍(lán)色（扳刷漆）；全樓癌必須采用全新罷質(zhì)量合格的安拔全網(wǎng)。扳落地扣件式鋼挨管腳手架：基隘礎(chǔ)必須硬化處白理并有排水設(shè)靶施。佰懸挑扣件式鋼藹管腳手架：懸霸挑梁采用岸 16 絆 疤號的型鋼，轉(zhuǎn)藹角處必須設(shè)鋼礙絲繩斜拉。斑腳手架班組應(yīng)百屬于有資質(zhì)的案勞務(wù)公司，并柏配有安全員，哀其余各勞務(wù)班吧組應(yīng)配備兼職伴安全員，并納氨入項目部的管艾理。擺 阿5、裝飾工程般：擺幕墻、精裝修半、鋁合金等需隘編制專項施工把方案，本工程爸需編制裝飾施哎工方案或作業(yè)拜指導(dǎo)書的有：

22、般外墻防水、外骯墻保溫、外墻靶噴涂、外墻面般磚、外墻石材叭、鋁合金門窗拔等傲控制項目根據(jù)把工程特點：骯外墻防水、外爸墻面磚、外墻安石材啊 捌防滲漏的措施胺：鋁合金： 擺業(yè)主分包 百（例如：打膠芭、拼接等）胺 罷 岸 昂 礙 外 墻般：嚴(yán)格控制頂班磚時間，外墻暗壁滿掛鋼絲網(wǎng)啊，增加外墻防唉水（例如:鋼半絲網(wǎng)、頂砌時芭間，纖維網(wǎng)等辦）絆 埃 八 管道邊：哎采用二次塞縫唉措施，進(jìn)行蓄扮水試驗驗收。奧（例如:二次罷塞縫、止水圈辦等）傲重點或大面積把需控制的裝飾叭項目:唉外墻面磚、外斑墻石材頒重點或大面積壩需控制的裝飾翱項目的措施：俺編制施工方案般，制作樣板，阿外墻面磚、外巴墻石材采用專澳用粘劑粘貼隘。

23、盎注意班電梯井內(nèi)砌體懊應(yīng)抹灰；管道挨井及變形縫內(nèi)白墻體砌筑過程扮應(yīng)隨砌隨抹。6、防水節(jié)點昂屋面工程控制拌點：澳1、屋面防水奧工程施工設(shè)計案；2、屋面板靶結(jié)構(gòu)施工時，傲在女兒墻墻角耙處應(yīng)澆注30般0mm高的素襖混凝土反梁；拔3、如條件許板可采用結(jié)構(gòu)找罷坡；4、返水背、水落管、出澳屋面管等節(jié)點佰處理；5、嚴(yán)罷格各工序間驗霸收程序；6、拔蓄水試驗。邦（如：屋面板辦結(jié)構(gòu)施工時，敖在女兒墻墻角襖處應(yīng)澆注30疤0mm高的素佰混凝土反梁；傲）斑 氨后澆帶防水控八制點: 班無案樓層滲漏控制搬點：1、敗屋面防水工程啊施工設(shè)計；2埃、屋面板結(jié)構(gòu)耙施工時，在女翱兒墻墻角處應(yīng)芭澆注300m艾m高的素混凝埃土反梁；3、

24、扒如條件許可采皚用結(jié)構(gòu)找坡；昂4、返水、水癌落管、出屋面鞍管等節(jié)點處理瓣；5、嚴(yán)格各隘工序間驗收程跋序；6、蓄水罷試驗。癌（所有穿樓板阿的管線，通風(fēng)鞍道腳部應(yīng)二次霸封堵，混凝土瓣中摻膨脹劑，扒封堵后應(yīng)蓄水鞍試驗；衛(wèi)生間翱、陽臺地面與邦室內(nèi)地面高低芭差不少于50俺mm，衛(wèi)生間哎、陽臺地面坡俺向正確。變形半縫節(jié)點嚴(yán)格按凹圖集施工，變翱形縫雙面墻外隘側(cè)應(yīng)隨砌隨抹柏。） 佰 壩 阿 7、水電安裝哎水電管線預(yù)埋敖到位，在樓板哀面上割槽時，吧不應(yīng)切斷板面耙筋；在磚墻面爸上割槽布管后邦，應(yīng)用細(xì)石混絆凝土補(bǔ)平，抹按灰時應(yīng)加鋼絲伴網(wǎng)；在結(jié)構(gòu)上把開洞時，應(yīng)事半先征得設(shè)計院傲同意，并有加斑固措施。對于礙穿墻部位采取

25、壩專門的防水措八施。拜六、項目安全巴策劃1、人員安排半項目部設(shè)立安八全總監(jiān)（必要熬時，待遇等同吧項目副經(jīng)理）矮，項目配唉 2 氨名專職安全員跋。落實安全責(zé)背任制，安全值稗班應(yīng)佩戴紅袖斑章；各個施工叭班組配備一名扒兼職安全員（叭高層腳手架施拌工隊伍必須配扳備一名專職安鞍全員），佩帶捌紅袖章，當(dāng)班礙執(zhí)行，所有管敗理人員和工人把均應(yīng)掛牌上崗啊。所有技術(shù)工哀人必須持有技埃術(shù)等級證書，敗對從事特種作頒業(yè)的工種還必埃須持有特種胺作業(yè)人員操作邦證。2、資金投入辦項目部應(yīng)保證唉“安全防護(hù)、傲文明施工費用稗” （此項經(jīng)斑費包含文明施岸工費、臨時設(shè)板施費、安全施靶工費等）的投啊入，按照相關(guān)百文件要求以及般投標(biāo)過程

26、中確班定的安全防護(hù)叭、文明施工費哀用進(jìn)行投入，礙不得偷工減料啊或?qū)⒃摴P專項半費用挪作他用昂，各種安全投拜入必須建立臺奧帳發(fā)放記錄和斑收集相關(guān)的票叭據(jù)。執(zhí)行公司阿的“安全風(fēng)險扳抵押金”制度邦，該項目的安澳全風(fēng)險抵押金絆為：胺 20 骯萬元。3、技術(shù)措施唉項目部按照經(jīng)柏過審批的施啊工組織設(shè)計（扮方案）、啊安全施工組織氨設(shè)計、臨阿電施工組織設(shè)鞍計、模板扒施工方案、骯腳手架施工哎方案、高巴支模施工方案罷等施工組織按設(shè)計進(jìn)行安全百生產(chǎn)。壩對新進(jìn)場工人背必須進(jìn)行登記挨及三級安全教拔育。各工序施哎工前堅持安全芭技術(shù)交底及班埃前安全活動。半對工地的危險懊源進(jìn)行辨識及安評價，并應(yīng)有罷管理措施，在百工地的入口處奧

27、設(shè)置重大危險百源和重大環(huán)境半因素及控制措搬施牌，措施牌笆隨施工進(jìn)度及柏時變更內(nèi)容。4、事故處理啊如項目發(fā)生安扳全事故時應(yīng)立扳即組織搶救，把保護(hù)好現(xiàn)場，扒并立即上報公拌司；項目部應(yīng)爸做好安撫工作百，疏通各類關(guān)版系，盡量將事拜態(tài)影響控制在皚萌芽之中。因鞍安全事故產(chǎn)生唉的費用由項目疤部支出。按七、項目文明斑施工及CI策扮劃擺7.1、施工盎平面布置哀嚴(yán)禁施工平面絆布置圖未經(jīng)審阿批就開始施工扳。跋根據(jù)現(xiàn)場的實瓣際情況，將施靶工作業(yè)區(qū)、辦扒公區(qū)和生活區(qū)凹進(jìn)行分區(qū)隔離捌。工地臨建辦耙公室為搬 符合標(biāo)準(zhǔn)的瓣活動房 邦,工人宿舍為白 磚混結(jié)構(gòu)的皚臨時用房 礙；項目經(jīng)理室哀和會議室應(yīng)嚴(yán)翱格按照CI要板求布置；現(xiàn)場

28、隘宿舍整潔衛(wèi)生柏，要有指定的瓣曬衣區(qū)和垃圾扮箱；食堂廚房壩、衛(wèi)生間設(shè)施芭符合要求，地半面和墻面為白跋瓷磚，要求干背凈衛(wèi)生，食堂敖必須辦理衛(wèi)生扒許可證，操作唉人員必須有健靶康證。八牌二藹圖設(shè)置于醒目佰位置。（詳見矮施工平面布置八圖）。拜施工現(xiàn)場進(jìn)出阿口處設(shè)置洗車辦槽和沉淀池，霸配備沖洗設(shè)備邦。暗現(xiàn)場固定式廁耙所設(shè)置化糞池藹，食堂設(shè)置隔懊油池，攪拌機(jī)靶、砂漿機(jī)旁設(shè)癌置沉淀池。霸施工現(xiàn)場主通絆道必須采用混疤凝土硬化。通耙道上必須設(shè)置骯警示牌，提示扮過往行人主要暗車輛。鋼筋加疤工堆放場地必扮須硬化。伴未竣工的建筑版物不得住人。芭7.2、CI澳實施奧嚴(yán)格按項目白CI策劃書邦對現(xiàn)場進(jìn)行布暗置，工地大門霸、

29、圍墻、臨建版、暫設(shè)的標(biāo)識阿、標(biāo)牌，機(jī)具邦，配電箱滿足吧CI要求。施啊工現(xiàn)場的CI啊形象必須經(jīng)常芭給予維護(hù)，定稗期更換損耗物鞍品，確保符合敗標(biāo)準(zhǔn)要求。斑7.3、文明敗施工隘現(xiàn)場設(shè)置佰 2 巴名保潔員，專襖門負(fù)責(zé)現(xiàn)場環(huán)皚境衛(wèi)生、辦公澳區(qū)衛(wèi)生、生活扒區(qū)衛(wèi)生、廁所挨及周邊道路衛(wèi)罷生保潔工作。氨外架班組必須唉配備柏 2 胺名工人由項目壩部指揮，隨時瓣維護(hù)外架的安擺全和形象。癌模板班組必須癌配備奧 2 艾名工人由項目凹部指揮，隨時拔對現(xiàn)場材料的岸堆放及樓層衛(wèi)吧生的清理。奧標(biāo)牌：完全按捌照當(dāng)?shù)卣鞍び嘘P(guān)部門的規(guī)跋定，在現(xiàn)場設(shè)鞍置圍墻和“八佰牌兩圖”，工敖程概況牌、管拔理人員名單及案監(jiān)督電話牌、般消防保衛(wèi)牌

30、、百安全生產(chǎn)牌、安文明施工牌、班施工現(xiàn)場總平罷面圖等，懸掛啊在門前或場地辦內(nèi)明顯位置，版書寫采用仿宋安體，條紋按有板關(guān)規(guī)范書寫。安并做到醒目、矮內(nèi)容詳細(xì)、字半跡工整、規(guī)范盎、清晰。做好壩門前三包工作把，保持施工現(xiàn)爸場門前衛(wèi)生、板無廢棄物、垃岸圾及痰跡等。暗入口、道路及鞍場地：按照總扒平面布置圖，奧對出入口進(jìn)行奧硬化處理， 班道路循環(huán)、暢稗通，有排水設(shè)般施，在浮土較皚多的路段保持辦濕潤，不允許百塵土飛揚。裸俺露的土方必須隘進(jìn)行覆蓋；場翱地做到平整堅半實、清潔、有暗排水設(shè)施，無壩坑洼積水、無奧雜草、雜物等般。絆現(xiàn)場材料、架俺具堆放：進(jìn)入斑現(xiàn)場的各種材骯料，架具都必笆須嚴(yán)格按照總頒平面布置圖規(guī)靶定的

31、位置進(jìn)行阿碼放，并符合叭各種材料的保矮管規(guī)程，分規(guī)伴格、型號碼放八整齊，做到碼搬放一頭齊、垛跋位一條線。對懊剩余材料，構(gòu)藹件要及時清運稗。鋼筋堆放底把部需架空，并叭分規(guī)格堆放。柏場內(nèi)各工種管昂理：做到“三瓣好”工作，即稗安全生產(chǎn)好，吧施工秩序好，背成品、半成品耙保護(hù)好。做到岸“四清”，即哀工完場清，活懊完腳下清，當(dāng)般日工作當(dāng)日清跋，機(jī)械設(shè)備凈半。岸施工垃圾處理邦：設(shè)置建筑垃吧圾堆放點，對瓣施工垃圾進(jìn)行俺分揀，回收可皚利用的材料及暗廢舊金屬等，般對不能利用的藹垃圾要及時清罷運，以確?，F(xiàn)安場清潔。高層案建筑每隔哎 35層搬 絆設(shè)置移動廁所班保持樓層衛(wèi)生襖。斑控制環(huán)境污染搬：施工中加強(qiáng)邦環(huán)境保護(hù)，避

32、拜免污染，注意骯控制和減少噪靶聲污染，嚴(yán)格搬執(zhí)行當(dāng)?shù)氐挠邪尻P(guān)噪聲控制的柏規(guī)定。加強(qiáng)對隘辦公室 環(huán)境霸衛(wèi)生管理。督爸促工長在下達(dá)暗任務(wù)書及技術(shù)吧交底時，同時氨下達(dá)場容場貌壩管理要求，做吧到隨干隨清。斑7.4消防管耙理：阿制定消防制度吧，繪制消防平按面圖，明確各百區(qū)域的消防責(zé)版任人。啊在現(xiàn)場的適當(dāng)藹位置設(shè)置醒目盎的消防警示標(biāo)頒志和宣傳牌，凹以及緊急疏散跋指示標(biāo)志，并佰保持消防通道搬的暢通無阻。昂 襖在施工現(xiàn)場的奧火險隱患處，熬 如木工棚設(shè)壩置消防管道和昂消防栓，并按藹施工作業(yè)實際艾面積和需要按鞍有關(guān)規(guī)定配備藹滅火器材，施骯工電梯內(nèi)、塔胺吊內(nèi)必須配置暗滅火器。懊 嚴(yán)格執(zhí)行動胺火許可證制度岸。在外墻進(jìn)

33、行哀焊接作用時，搬必須設(shè)置接火唉斗及滅火器。癌高層建筑設(shè)置百2寸的水管通昂到各樓層。岸八、工程竣工疤管理靶工程完工，項柏目部應(yīng)認(rèn)真做疤好工程竣工交般驗工作，并盡般快辦理相關(guān)的哎工程竣工驗收瓣手續(xù)，包括：懊工程移交手續(xù)氨、工程竣工備隘案、工程甩項藹備案錄等。背 竣工資料原暗件3套，竣工耙后一個月內(nèi)原哀件一套歸檔至版公司檔案室。哀剩余兩套內(nèi)業(yè)拔資料視工程情爸況經(jīng)公司相關(guān)扒部門同意后，把一套交業(yè)主，柏一套交 白 扒市城建檔案館哎。氨項目部應(yīng)在竣百工后28天內(nèi)邦將工程結(jié)算書半報送業(yè)主，積隘極配合公司進(jìn)啊行工程款的回百收。當(dāng)與業(yè)主拌發(fā)生糾紛時，傲項目部應(yīng)服從阿公司的統(tǒng)一安奧排，作好工程哎清欠、索賠或盎法律訴訟工作罷。笆附圖一： 工班程項目組織機(jī)暗構(gòu)圖項目經(jīng)理林章項目執(zhí)行經(jīng)理劉忠頂拜 捌 柏 版 項目商務(wù)經(jīng)理陳亮生產(chǎn)經(jīng)理李仕海技術(shù)負(fù)責(zé)人李文興項目辦公室主 任：孫世方資料員：譚穗生勞資預(yù)算組組 長：陳亮 預(yù)算員：林湊技術(shù)質(zhì)量組組 長：孫世方 施工員：孫世方質(zhì)檢員：林學(xué)貴試驗員：乾婧測量員：李向陽工程管理組組 長：湛友華 安全總監(jiān)：湛友華安全員：鄧?yán)牧蠁T：曹宏偉跋附圖二：施工靶總平面布置扳附圖三：施工扳總進(jìn)度計劃網(wǎng)跋絡(luò)圖疤項目部分包管挨理的基本內(nèi)容捌序號襖施工階段挨項目名稱辦工 作內(nèi)巴容懊責(zé)任人胺備注佰