2022年新版電子產(chǎn)品采購(gòu)合同

1、2022年新版電子產(chǎn)品采購(gòu)合同出賣(mài)人(甲方)：_ 買(mǎi)受人(乙方)：_甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，平等互利，經(jīng)公平協(xié)商簽訂如下買(mǎi)賣(mài)合同，以茲遵守。第一條 標(biāo)的物1.產(chǎn)品名稱(chēng)：電纜_2.規(guī)格/型號(hào)：_見(jiàn)購(gòu)貨明細(xì)表_3.原產(chǎn)地：_北京_生產(chǎn)廠家：_北京華源高科電纜有限公司_總價(jià)款：叁佰玖拾貳萬(wàn)五千元整_4.質(zhì)量(1)整體質(zhì)量、性能應(yīng)當(dāng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，采用以下第_項(xiàng)：a.按照國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)或者指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;b.按照國(guó)際通用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;c.按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;d.按照封存的樣品標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;e.協(xié)商約定質(zhì)量達(dá)到以下水平：_(2)產(chǎn)品部件的質(zhì)量、性能標(biāo)準(zhǔn)或參數(shù)為見(jiàn)明細(xì)表_對(duì)環(huán)境的影響：_對(duì)操作人的影響：_數(shù)據(jù)安全：_

2、安全標(biāo)識(shí)：_甲方為乙方提供詳細(xì)技術(shù)資料，產(chǎn)品及其各部件使用的技術(shù)應(yīng)當(dāng)和資料上顯示的相一致。6.包裝方式防潮要求：_防曬要求：_抗震要求：_外包裝標(biāo)識(shí)要求：_審美要求：_第二條 運(yùn)輸運(yùn)輸辦理方：_運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)方：_運(yùn)輸方式：_始發(fā)地點(diǎn)：_到獲地點(diǎn)：_承運(yùn)人：_第三條 交付雙方按照以下第_種方式完成交付(1)甲方將貨物交付第一承運(yùn)人并取得提取貨物的單證，甲方將提取貨物的單證交付乙方則交付完成。(2)乙方收到貨物并且驗(yàn)收完畢則交付完成。(3)乙方自己提貨，提貨裝車(chē)(船)完成則交付完成。(4)除以上方式外的其他方式，約定為：_。甲方當(dāng)于_年_月_日前完成交付。第四條 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移貨物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)交付前由

3、甲方負(fù)擔(dān)，交付后由乙方負(fù)擔(dān)。該風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)不影響違約責(zé)任和產(chǎn)品侵權(quán)責(zé)任的主張。第五條 所有權(quán)的轉(zhuǎn)移所有權(quán)的轉(zhuǎn)移遵照以下第_項(xiàng)執(zhí)行(1)貨物交付后所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方(2)貨款完全結(jié)清前甲方保留對(duì)相當(dāng)于未結(jié)清的貨款價(jià)值的貨物所有權(quán)，具體執(zhí)行辦法另行協(xié)商第六條 檢驗(yàn)自貨物交付后的_日內(nèi)完成檢驗(yàn)，若對(duì)質(zhì)量有異議乙方應(yīng)當(dāng)在_日內(nèi)向甲方書(shū)面提出，并且妥善保管質(zhì)量瑕疵貨物，等待協(xié)商處理。檢驗(yàn)人：_檢驗(yàn)技術(shù)手段：_檢驗(yàn)方法：_檢驗(yàn)合格的標(biāo)準(zhǔn)：_第七條 產(chǎn)品不合要求的補(bǔ)救措施經(jīng)檢驗(yàn)，若產(chǎn)品質(zhì)量合格率為_(kāi)%以上則甲方對(duì)不合格產(chǎn)品可以采取以下補(bǔ)救措施：要求退貨、要求修理、要求更換，費(fèi)用由_方負(fù)擔(dān)。經(jīng)檢驗(yàn)，若產(chǎn)品質(zhì)量合

4、格率為_(kāi)%以下則乙方享有對(duì)整個(gè)合同或者不合格部分的解除權(quán)，乙方僅解除不合格部分的，合同其余部分有效。第八條 貨款支付支付方式：_(可以約定使用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、本票、匯票、現(xiàn)款等方式)支付條件：_(可以約定付款的條件以防范風(fēng)險(xiǎn))支付時(shí)間或者期限：_支付地點(diǎn)：_第九條 擔(dān)保乙方于_年_月_日前支付定金_元。第十條 售后服務(wù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)，費(fèi)用由_方負(fù)擔(dān)，這些工作應(yīng)于_年_月_日前完成。產(chǎn)品正式投入使用后的_內(nèi)(時(shí)間)維修由_方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由_方負(fù)擔(dān)。工具、配件的供應(yīng)由_方提供，費(fèi)用由_負(fù)擔(dān)。十一條違約責(zé)任提前到貨不獎(jiǎng)勵(lì)，延期到貨每天扣總價(jià)款的_作為滯納金第十二條 免責(zé)條款當(dāng)出現(xiàn)

5、以下情形時(shí)甲方免除相應(yīng)違約或者侵權(quán)責(zé)任：情形a：_免除責(zé)任情形b：_免除責(zé)任當(dāng)出現(xiàn)以下情形時(shí)乙方免除相應(yīng)違約或者侵權(quán)責(zé)任：情形a：_免除責(zé)任情形b：_免除責(zé)任第十三條 本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意均不得轉(zhuǎn)讓給第三人，否則對(duì)方可以直接解除合同。第十四條 本合同中關(guān)于產(chǎn)品本身以及其使用的技術(shù)方面的專(zhuān)用詞匯的解釋由甲方出具附件專(zhuān)門(mén)解釋。附件在本合同簽署之前確定并為本合同的一部分。第十五條 本合同一式_份，當(dāng)甲、乙雙方各執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。第十六條 單據(jù)甲方應(yīng)于_提交以下單據(jù)：(1)提貨單(2)發(fā)票(VAT)(2)使用說(shuō)明書(shū)(4)保修單/三包服務(wù)憑單(5)其他單據(jù)乙方應(yīng)于_提交以

6、下單據(jù)：匯票本票支票信用證轉(zhuǎn)帳憑單第十七條 保護(hù)商業(yè)秘密約定第十八條 若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商不成，選擇以下第_種方式解決。1.向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2.向_人民法院起訴第十九條 本合同簽訂地點(diǎn)是：_甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年新版電子產(chǎn)品采購(gòu)合同（二）購(gòu)買(mǎi)方(甲方)：出賣(mài)方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就電子屏采購(gòu)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供貨概況2、供貨質(zhì)量：乙方對(duì)其產(chǎn)品必須按雙方約定供貨.質(zhì)量應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)三包(包修、包換、包退)，費(fèi)用由乙方

7、負(fù)擔(dān)，二、合同總價(jià)合同總價(jià)：大寫(xiě)(人民幣)柒拾壹萬(wàn)倆千元整;三、付款方式貨到一次性付款四、甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方需在安裝前說(shuō)明相關(guān)的施工內(nèi)容，進(jìn)行技術(shù)交底。2、指派代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)乙方供貨質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方必須服從甲方指派代表合理的管理。五、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方必須向甲方提供生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的手續(xù)。其提供的產(chǎn)品，必須符合相關(guān)的國(guó)家、行業(yè)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并隨貨附帶產(chǎn)品合格證、化驗(yàn)報(bào)告等手續(xù)。2、乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至約定地點(diǎn)，承擔(dān)相應(yīng)運(yùn)輸、保管、裝卸費(fèi)用，并在貨物交付給甲方前承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，如乙方提供的貨物包裝、產(chǎn)品規(guī)格質(zhì)量及安裝不符合要求，或因乙方產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題，引發(fā)甲

8、方生產(chǎn)或質(zhì)量事故，造成甲方損失的，甲方有權(quán)拒收，乙方應(yīng)賠償甲方為此支付的所有費(fèi)用(包括但不限于賠償?shù)馁M(fèi)用、必要的律師費(fèi)、罰款等)，此責(zé)任不因甲方已進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)測(cè)而免除。2022年新版電子產(chǎn)品采購(gòu)合同（三）甲方：乙方：經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本合同條款如下：一.采購(gòu)設(shè)備名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)格1.甲方向乙方采購(gòu)“同方威視”THSCANCX100100T型X射線(xiàn)檢查系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)設(shè)備)_柒_套。2.單臺(tái)設(shè)備價(jià)格為人民貳拾捌萬(wàn)元(￥_萬(wàn)元)，本價(jià)格含設(shè)備運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、軟件控制系統(tǒng)、保修一年。3.本合同總價(jià)格為：人民幣壹佰玖拾陸萬(wàn)元整(￥_萬(wàn)元)，其中系統(tǒng)硬件為人民幣壹佰壹拾柒萬(wàn)陸仟元整(￥_萬(wàn)元)，“威

9、視股份X射線(xiàn)檢查系統(tǒng)運(yùn)行檢查軟件V1.0”為人民幣柒拾捌萬(wàn)肆仟元整(￥_萬(wàn)元)。二.技術(shù)指標(biāo)、圖像處理功能和安裝條件見(jiàn)附件一.三.質(zhì)量保證及責(zé)任1.乙方提供柒套設(shè)備，負(fù)責(zé)運(yùn)輸、設(shè)備安裝、調(diào)試、一年保修，提供技術(shù)資料、人員培訓(xùn)、相關(guān)技術(shù)咨詢(xún)。乙方所提供的技術(shù)資料為：系統(tǒng)操作手冊(cè)、使用說(shuō)明書(shū)各一本/臺(tái)。2.乙方所提供設(shè)備質(zhì)量要符合附件一的要求。3.保修期為一年，自現(xiàn)場(chǎng)安裝驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.在保修期內(nèi)凡屬設(shè)備在正常使用條件(環(huán)境、溫度、濕度、電源等)和在正常操作的情況下發(fā)生故障，乙方在接到甲方_通知后_小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，免費(fèi)維修。凡因用戶(hù)的原因造成設(shè)備損壞(水浸、鼠咬、自行搬運(yùn)、電壓過(guò)高等)，所

10、發(fā)生的全部維修費(fèi)用由用戶(hù)承擔(dān)。5.乙方免費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)操作、維護(hù)人員_人/臺(tái)。6.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)最終用戶(hù)，解決符合附件一要求的設(shè)備安裝場(chǎng)地、電源及防寒、防雨等工作環(huán)境條件，并將運(yùn)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備裝卸到安裝場(chǎng)地,電源要有可靠接地，接地電阻小于4歐姆。四、驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試完畢后,由甲方按裝箱單及附件一規(guī)定的圖象處理功能進(jìn)行驗(yàn)收并簽署現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方向甲方正式交付設(shè)備。四.付款方式1.甲方應(yīng)以電匯或支票方式，支付至乙方指定的銀行及賬號(hào)，乙方開(kāi)具發(fā)票給甲方。2.全部設(shè)備完成現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試經(jīng)驗(yàn)收合格后_個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣壹佰玖拾陸萬(wàn)元整(￥_萬(wàn)元);五.交貨地點(diǎn)及交貨時(shí)間1.設(shè)備交貨地

11、點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)。2.設(shè)備交貨時(shí)間：甲方負(fù)責(zé)于_年_月_日前確定設(shè)備具體的安裝場(chǎng)所，款到后，乙方負(fù)責(zé)于_年_月_日前完成全部設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試。安裝地址：甲方指定地點(diǎn)。聯(lián)系人：_，電話(huà)手機(jī)：3.運(yùn)輸方式及運(yùn)輸包裝由乙方自定。七.售后服務(wù)方式1.設(shè)備的保修期為一年，起始時(shí)間從設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收完成之日算起。如因甲方原因設(shè)備到貨后不能進(jìn)行安裝的，則保修期起始時(shí)間從到貨后第_日算起。2.保修期內(nèi)，如果設(shè)備發(fā)生故障，威視股份的維護(hù)工程師將在接到甲方通知后的_小時(shí)內(nèi)到達(dá)用戶(hù)所在地免費(fèi)進(jìn)行維修。3.保修期內(nèi)乙方提供價(jià)值柒萬(wàn)元人民幣的備件(備件清單間附件二)存放在甲方指定的倉(cāng)庫(kù)用于保修期間的維修服務(wù)，備件產(chǎn)權(quán)

12、歸乙方。4.威視股份設(shè)立_小時(shí)服務(wù)熱線(xiàn)電話(huà)，及時(shí)為用戶(hù)提供設(shè)備安裝、維修和技術(shù)指導(dǎo)。5.保修期外的維修服務(wù)雙方協(xié)商。八.其他1.乙方提供的產(chǎn)品必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題造成人員、財(cái)產(chǎn)和環(huán)境損失應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任。因最終用戶(hù)違規(guī)操作造成設(shè)備、人員、財(cái)產(chǎn)和環(huán)境損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)版權(quán)、專(zhuān)利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的法律規(guī)定，相互尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，對(duì)對(duì)方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。如有違反，違約方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。3.不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：如發(fā)生地震、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、海潮、臺(tái)風(fēng)等不可抗力事件，受害方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。如遇其他不可預(yù)測(cè)事件，并造成

13、嚴(yán)重影響的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.仲裁：由于合同或執(zhí)行合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果友好協(xié)商不能解決，應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁，其仲裁裁決為最終裁決。5.本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商后簽署的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式六份,具有同等法律效力,甲、乙方各持三份。6.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年新版電子產(chǎn)品采購(gòu)合同（四）出租方：_ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證：_承租方：_ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證：_根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一

14、致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址甲方房屋位于_區(qū)_幢_室內(nèi)的_間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前_天付款。另付押金_元，共計(jì)_元。(大寫(xiě)：_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房

15、屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得

16、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)拖欠房租累計(jì)_個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)壹份，簽

17、字后即行生效。七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字：電_，水_，)甲方簽字：_ 乙方簽字：_聯(lián)系方式：_ 聯(lián)系方式：_年_月_日 _年_月_日2022年新版電子產(chǎn)品采購(gòu)合同（五）出租人(甲方)：_ 證件類(lèi)型及編號(hào)：_承租人(乙方)：_ 證件類(lèi)型及編號(hào)：_依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方將其擁有坐落于_市_區(qū)(縣)_的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共_

18、平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在物業(yè)驗(yàn)收單中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該物業(yè)驗(yàn)收單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。二、甲、乙雙方提供證件1、甲方提供：身份證房產(chǎn)證戶(hù)口本2、乙方提供：身份證暫住證工作證三、租賃期限1、該房屋租賃期共_個(gè)月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)使用。3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共_元。(大寫(xiě)：_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)2、該房

19、屋租金支付方式為：_.五、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：(一)乙方承擔(dān)(水費(fèi)/電費(fèi)/電話(huà)費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/寬帶費(fèi)/)等費(fèi)用。(二)甲方承擔(dān)(水費(fèi)/電費(fèi)/電話(huà)費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/寬帶費(fèi)/)等費(fèi)用。六、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方

20、因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。八、乙方違約的處理規(guī)定1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_%的

21、違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)拖欠房租累計(jì)_個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的_%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金_%的額度向甲

22、方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。九、甲方違約處理規(guī)定1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條 第_款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的_%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失

23、的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。十、產(chǎn)權(quán)變更1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須在叁個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。十一、注意事項(xiàng)1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿(mǎn)后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，

24、收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃?xì)?、電話(huà)、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害;(7)拖欠房租壹個(gè)月以上。十二、免責(zé)條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：1、甲乙雙方協(xié)商一致的;2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。5、因上述原因

25、而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十三、其他約定1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。法人代表：_ 聯(lián)系電話(huà)：_身份證號(hào)：_ 身份證號(hào)：_電話(huà)號(hào)碼：_ 電話(huà)號(hào)碼：_2022年新版電子產(chǎn)品采購(gòu)合同（六）出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_身份證號(hào)：_聯(lián)系電話(huà)：_承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_身份證號(hào)：_聯(lián)系電話(huà)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法

26、規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 房屋基本情況甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號(hào)_(小區(qū))_棟_單元_樓_號(hào)的房屋_間(套)，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類(lèi)型_出租給乙方作_使用。裝修及設(shè)備情況：_.第二條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第三條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共_個(gè)月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使

27、用。3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)_個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條 租金及支付方式1、該房屋每月租金為_(kāi)元(大寫(xiě)_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。租金總額為_(kāi)元(大寫(xiě)_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。(2)物業(yè)管理費(fèi)用和供暖費(fèi)用。2、乙方交納以下費(fèi)用：(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第六條 房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)