商鋪租賃合同標準版

1、商鋪租賃合同標準版商鋪租賃合同（標準版）1廣州市_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：本人_(身份證號碼：_)，與貴公司于_年_月_日簽訂了廣州市_國際服裝城C1-024號商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應在_年_月_日前向我方交付上述商鋪，并將服裝城整體開業(yè)。但是由于貴公司單方面的原因服裝城至今未能開業(yè)，上述商鋪也至今未能按時交付予我方經(jīng)營。你方的嚴重違約，已造成我方巨大經(jīng)濟損失。我方對此強烈不滿，多次向貴公司催告開業(yè)，貴公司亦答復在_年_月_日開業(yè)并向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現(xiàn)承偌。此后，我方又多次催告，但是至今為止，貴公司仍未能履行合同主要義務。根據(jù)合同法第94條、第96條的規(guī)定，我方正式告知

2、貴公司解除雙方簽訂的C1-024號商鋪的租賃合同，自本解除通知到達貴公司之日起生效。上述商鋪租賃合同解除后，我方要求貴公司立即無條件退回你方已收取的全部款項，并同意就因貴公司不能履行合同導致我方經(jīng)濟損失的事項協(xié)商解決，同時保留采取法律途徑解決的權利。特此通知通知人：_年_ 月_ 日商鋪租賃條約（標準版）2甲方：_乙方：_經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下條約：一、甲方將所屬位于_一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式每年租金為_萬元整，乙方自條約生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)三、租賃期限為_年整，從_年二月一日起至_年元月三十一日止。4、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其

3、間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉租給他方。五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉組他方，個中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本條約的條約期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續(xù)租或在條約期間提早終止本條約，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提早終止條約行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。6、本條約期間，甲方不得無端將該房屋收回，否則賠償乙方的合理喪失。七、本條約未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。8、本條約經(jīng)甲乙雙方具名后生效。甲方：_乙方：_電話：_電話：_日期：_年_月_日日期：_年

4、_月_日商鋪租賃條約（標準版）3_(即出租人，下稱甲方)_(即承租人，下稱乙方)茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因，請求與乙方終止_年_月_日與甲方所簽，標的物坐落于_縣市_市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)_里(村) _鄰_路(街) _段_?_巷_弄_號樓樓頂或屋凸之空間之租賃左券。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關系。?二、 乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的物返還于甲方三、 甲方應于終止租約時起_日內，返還押金新臺幣(下同)_元整及租金_元整，共計_元整予乙方。4、原租約中若有其它優(yōu)惠或權利(包括但不限于

5、手機兌換卷及回饋方案同意書)_，甲方同意揚棄。五、 本協(xié)議書壹式貳份，當事人各執(zhí)壹份為憑。甲方：(印)_代表人：_乙方：(印)_代表人：_年_月_日商鋪租賃條約（標準版）4甲方(產(chǎn)權人)：乙方(租賃人)：甲、乙雙方就乙方租賃甲方年夜龍道18- 門店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自 年 月 日至 年 月 日止。二、甲方門店年租金為 元( )。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提早一個月協(xié)商續(xù)約之事。三、甲方門店設備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷表現(xiàn)電表一塊，暖氣兩組共 片，照明管燈 個，門燈 個，雙

6、面玻璃店門及卷簾門。以上設備由于乙方使用和保養(yǎng)不當形成損壞，乙方要負責按價修復。4、租期內乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負責恢復甲方門店原樣。五、租賃期內，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結清以上費用。6、租賃期內，乙方負責繳納各種經(jīng)營稅、費，負責門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利形成的經(jīng)濟喪失乙方自傲，并負責賠償給甲方形成的喪失。七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉租、轉借。8、乙方在租賃期內如遇國度政策、城市規(guī)劃或甲方不成抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔任何責任，可按照實際情況退還部分當年租金。九、乙方租

7、賃本門店屬獨立經(jīng)營，自行承擔經(jīng)濟和民事責任。十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種喪失。此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方具名即生效，每方各持一份。乙方租賃人姓名： 甲方產(chǎn)權人姓名：身份證號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日商鋪租賃條約（標準版）5出租方(甲方)： 承租方(乙方)：電話： 電話：為明白甲乙雙方的權利與義務關系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本條約，希共同遵守執(zhí)行：1、 租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用處2、 租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側向店面第一間1xx年開始，商鋪每月租金為20 xx年即從xx年 月 日起至xx年 月 日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在

8、同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，條約期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定一、租金支付在條約簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ 。每年上漲金額不能超過150元整。二、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提早終止條約。因煤校及周圍路面改制作成的店面無法一般經(jīng)營，乙方可提條件出終止條約，或降低店租至xx年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行條約給雙方形成喪失，所產(chǎn)生的喪失由違約方負責賠償，賠償本條約期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街

9、墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。三、本條約經(jīng)雙方具名蓋印即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本條約具有同等約束力。4、本條約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(具名)：_ 法定代表人(具名)：_年_月_日 _年_月_日商鋪租賃條約（標準版）6XX：按照XX年XX月XX日本公司與貴方簽訂的XX租賃條約，約定本公司將XX處(地點)XX出租于貴方使用，租期XX年，至XX年XX月XX日止，年租金標準為XX元。該條約租期屆滿后，貴方繼續(xù)使用該場地，并按原租賃條約約定標準支付租金，但貴方未與本公司續(xù)簽租賃條約，故貴方與本公司

10、之間存在不定期租賃條約關系。按照中華人民共和國條約法第二百三十六條之規(guī)定，本公司作為出租人有權隨時通知貴方解除租賃關系。因本公司收到XX公司于XX年XX月XX日發(fā)出的搬遷告知書，該地塊無法繼續(xù)租賃，現(xiàn)依法通知貴方：一、自本通知函發(fā)出之日起，貴方與本公司之間的不定期場地租賃關系終止。按照XX租賃條約第九條約定，請貴方在收到本書面通知函后7日內(最遲在XX年XX月XX日前)搬離XX地。二、貴方應將租賃的場地及本公司提供的配套設施以良好的狀態(tài)交還本公司，貴方在租賃期間合理的裝飾裝修除被要求恢復原樣的部分外不得拆除，全部無償交還本公司。三、貴方應按XX租賃條約中約定租金標準支付租金至實際搬離日止。4、

11、若貴方在上述期限內不搬出XX地，本公司有權要求貴方承擔相應喪失。 本通知函將通過快遞郵寄至貴方(中國郵政EMS快遞單號：EXXXXXXXXCS)。 特此通知此致通知人(出租人)：XX公司XX年XX月XX日附：XX公司搬遷告知書副本一份商鋪租賃條約（標準版）7甲方（出租方）：乙方（承租方）：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確認，甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區(qū)達成共識如下：1、條約及房屋租賃期限：條約及房屋租憑期限均為自至20 xx年xx月xx日止，期限：壹年，條約經(jīng)簽定立即生效，期滿后自動解除。2、訂后一次性付清。3、房屋租賃保證金：乙方需向甲方交納保證金：元，用于包括但不限于承租房屋設施、物業(yè)、制

12、度等各方面的保障、保全。租賃期滿，如無意外情況發(fā)生，甲方將保證金全額返還乙方。4、房屋租賃期間，由乙方承擔該條約商鋪所產(chǎn)生的包括但不限于電費、物業(yè)費等各項費用，同時遵守各項法律、法規(guī)及市場內外的各項管理制度。房屋使用過程中，乙方應遵循市場同一規(guī)劃擺設，不得從事違法經(jīng)營，自行承擔經(jīng)營責任，如發(fā)生題目，后果由乙方自行承擔。5、乙方不得擅自改變房屋結構、使用性質及轉租，如有變動或轉租意向，需征得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權收回房屋，并賠償甲方違約喪失。6、條約生效，甲方即將房屋交付乙方；條約到期，乙方應按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時交房，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租。7、其他

13、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（具名）：_法定代表人（具名）：_年_月_日_年_月_日商鋪租賃條約（標準版）8出租人：以下簡稱甲方承租人：以下簡稱乙方甲、乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，達成如下租賃協(xié)議：一、甲方自愿將原推光漆門面房（現(xiàn)隆興源）一套（1-3層）租于乙方使用。二、租賃時間從二零零九年 月日到二零一二年 月 日止，為期三年。三、租金及付款方式1、租金每年萬元，三年共計萬元。2、分三次付清，第一次付款簽訂協(xié)議后乙方交付甲方萬元，第二次付款的時間為 ，金額為 萬元，第三次付款的時間為，金額為 萬元。協(xié)議簽訂之日甲方將租賃房屋交乙方執(zhí)掌。4、租賃期

14、間，水費、電費、暖氣費、管理費及工商、稅務等乙方經(jīng)營需繳納的一切費用均由乙方承擔繳納，但甲方負責水、電、暖接通到租賃門面房內，費用由甲方負擔。五、甲方保證租賃期間對租賃房屋有合法的所有權或使用權，因租賃房屋產(chǎn)權呈現(xiàn)題目，由甲方配合乙方積極處理。6、租賃期間，乙方應合理使用其所承擔的房屋，如因使用不當形成房屋及設施（包括卷閘、玻璃門等）損壞的，乙方應立即修復或經(jīng)濟賠償。乙方如要改變房屋的內部結構設置，即增減對房屋結構有影響的設施，應事前征得甲方的書面同意后方可施工。對非因乙方原因形成的房屋及設施損壞的甲方應及時修理，或乙方修理，甲方負擔費用。七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。8、租賃

15、期滿前三個月，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。任何一方不愿續(xù)租的，均應提早三個月通知對方。九、租賃期滿后，如甲方對外出租，同等條件下優(yōu)先照顧乙方，如甲方不再租賃，乙方要將門面完好交付于甲方。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方具名：乙方具名：商鋪租賃條約（標準版）9甲方：_乙方：_經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下條約：一、甲方將所屬位于_一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金為_萬元整，乙方自條約生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)三、租賃期限為叁年整，從_年二月一日起至_年元月三十一日止。4、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經(jīng)甲方許

16、可不得擅自轉租給他方。五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉組他方，個中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本條約的條約期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續(xù)租或在條約期間提早終止本條約，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提早終止條約行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。6、本條約期間，甲方不得無端將該房屋收回，否則賠償乙方的合理喪失。七、本條約未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。8、本條約經(jīng)甲乙雙方具名后生效。甲方(簽名)乙方(簽名)商鋪租賃條約（標準版）10本條約在_于_年_月_日簽訂。條約雙方為：_(以下稱為出

17、租人)和_先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_的店房_間，房號為_，電話號碼為_，租期為_年，月租金_元(_幣)。2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_。4、在本條約簽訂之日，出租人已收到合計_元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款子作為租金。5、承租人同意在每月_日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本條約不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。7、如果本店房在條

18、約終止之前依法被沒收，雙方同意本條約遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本條約生效之日起開始支付租金，并向_局繳納電話費。9、出租人同意在本條約簽訂之日起_年內不得增加租金。出租人(簽章)：_承租人(簽章)：_簽約日期：_商鋪租賃條約（標準版）11出租方（簡稱甲方）身份證號承租方（簡稱乙方）身份證號按照我國條約法及有關法律、法規(guī)，在甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。1、甲方同意將位于御溪臺門面房號平米承租給乙方。2、租賃期限為五年，從20 xx年8月1日到20 xx年8

19、月1日。3、租賃價格及付款方式，乙方自租賃之日起第一年房租全免，從第二年起乙方每年總共交于甲方此商鋪一樓二樓的租金為叁萬元整。每年須提早一個月付清租金，一年一清。4、租賃期間，乙方承擔此商鋪一樓二樓的采暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費以及和業(yè)務有關的一切費用。5、甲方不負責此商鋪一樓二樓的裝修，由承租方自己承擔。6、租賃期間乙方可按照需要對房屋進行裝潢、裝飾，但不得擅自改變損壞房屋結構附屬設施。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進行。否則形成經(jīng)濟喪失，乙方要以實際喪失進行賠償。7、甲方必須保證此商鋪產(chǎn)權清楚，若由于甲方個人原因或個人糾紛，致使商鋪在租賃期間不能一般業(yè)務，由甲方全權負責協(xié)調

20、處理，并且以全部金額賠償乙方在租賃期間所投資的全部裝修費用。8、租賃期間乙方注意防火，防盜，保衛(wèi)平安，以及門前三包。9、乙方在未違反租約的條件下，有權優(yōu)先續(xù)租改商鋪。10、甲乙雙方具名后條約生效，不得違約，一方如有違約給另一方按照喪失的翻倍賠償。甲方：電話：乙方：電話：20 xx年月日商鋪租賃條約（標準版）12條約編號：_甲方：_乙方：_身份證號碼：_身份證號碼：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于（鋪位）的租賃條約，并達成一致意見，為明白責任，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議，條款如下：一、乙方于年月日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付人民幣（年夜

21、寫）（￥元）違約金，逾期達天，甲方有權無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切喪失和責任由乙方負責。二、乙方必需于年月日前在工商部分辦完業(yè)務執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。三、甲方除向乙方退回所收共計人民幣元按金外，還需支付共計人民幣元作提早解約賠償金，總合計人民幣元。4、雙方再次證明，年月日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣（年夜寫）（￥元），在此期間涉及金額不符的甲方收款收據(jù)均不作實，以防產(chǎn)生糾紛。五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據(jù)收款。6、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽租賃條約副本。8、年月日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃條約

22、終止作廢。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。簽署時間：年月日甲方（蓋印）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：乙方（蓋?。郝?lián)系人：聯(lián)系方式：地址：商鋪租賃條約（標準版）13甲方(出租方)： 身份證號碼：乙方(承租方)： 身份證號碼：為明白出租房和承租方的權利和義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意就此房屋租賃事項簽訂本條約，共同遵守。一、甲方同意將位于_門面房出租給乙方使用，乙方已對甲方所出租的房屋做了充分了解，同意承租該房屋。二、甲、乙雙方議定此房屋租金為人民幣 元。租賃期限 年 月 日至 年 月 日止?，F(xiàn)房屋押金3萬元，租金每季度付一次，每季度第一個月的1-2日前付給甲方三個月的租金，付

23、款方式為現(xiàn)金。三、該房屋產(chǎn)權為甲方所有，乙方保證承租上述房屋僅作商業(yè)用房。如呈現(xiàn)第三人對該房產(chǎn)權有爭議，給乙方形成喪失，由甲方承擔。4、租賃期間，水費、電費由乙方承擔。五、房屋租賃期內，甲方承擔下列責任：1、上述房屋必須符合出租房屋使用要求;2、若對此房屋產(chǎn)權有所變動，甲方應提早一個月通知乙方。但是，甲方不得在條約期內有意要回房屋。如有意要回，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟喪失。6、屋租賃期內，乙方承擔下列責任：1、如需要對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方同意，費用由乙方自理。2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時，乙方負責賠償或給予修復。3、乙方應對甲方一般的房屋檢查或維修應給予協(xié)助。4

24、、乙方在租賃期屆滿時，可優(yōu)先續(xù)租，如不續(xù)租，可提早一個月告知甲方。5、租賃期內所需繳納的業(yè)務稅費，均有乙方承擔，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。七、本條約連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具名后方可生效。甲方： 乙方：年 月 日商鋪租賃條約（標準版）14甲方（出租方）：乙方（承租方）：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確認，甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區(qū)達成共識如下：1、條約及房屋租賃期限：條約及房屋租憑期限均為自至年月日止，期限：壹年，條約經(jīng)簽定立即生效，期滿后自動解除。2、訂后一次性付清。3、房屋租賃保證金：乙方需向甲方交納保證金：壹仟元整￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋設施、物業(yè)、制度等各方

25、面的保障、保全。租賃期滿，如無意外情況發(fā)生，甲方將保證金全額返還乙方。4、房屋租賃期間，由乙方承擔該條約商鋪所產(chǎn)生的包括但不限于電費、物業(yè)費等各項費用，同時遵守各項法律、法規(guī)及市場內外的各項管理制度。房屋使用過程中，乙方應遵循市場同一規(guī)劃擺設，不得從事違法經(jīng)營，自行承擔經(jīng)營責任，如發(fā)生題目，后果由乙方自行承擔。5、乙方不得擅自改變房屋結構、使用性質及轉租，如有變動或轉租意向，需征得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權收回房屋，并賠償甲方違約喪失。6、條約生效，甲方即將房屋交付乙方;條約到期，乙方應按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時交房，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租。7、其他未盡事宜

26、，雙方協(xié)商解決。甲方（公章）：_法定代表人（具名）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（具名）：_年_月_日商鋪租賃條約（標準版）15條約雙方：出租方(以下稱甲方)：法定代表人及身份證號：業(yè)務執(zhí)照號:注冊或居住地址：電話：承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號：業(yè)務執(zhí)照號:注冊或居住地址：電話：甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方按照國度相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本條約：第一條甲方出租的商鋪座落地址_，建筑面積_m2(使用面積_m2)第二條 租期_年,自_年_月_日至_年_月_日。第三條 租金和租金交納期及條件：1、每月租金為人民幣_元，乙方每 個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金

27、形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：2、本條約一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。條約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提早解除條約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備形成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：1、 管理費：甲方每月自行向有關部分交納；2、 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部分交納；3、 電話費：乙方自行向有關部分交納。4、 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備

28、損毀，維修費由乙方負責。但一般磨損除外。第五條 出租方與承租方的變更：1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國度有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提早二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本條約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事前征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本條約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。第六條 乙方的職責：1、 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無端拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并

29、不退還乙方押金。2、 甲、乙雙方在條約終止前，須提早一個月書面通知對方是否終止條約。3、 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用處，如確需要變更用處，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方形成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。4、 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5、乙方不得在租賃房屋外面附加任

30、何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、 租賃期滿或條約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。7、租賃期滿或條約解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和當局相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方形成的連帶喪失，由乙方負責賠償。9、 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。

31、如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切喪失。甲方在租賃期內：(1)對本條約約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括 ；(2)對本出租房所屬的年夜廈或小區(qū)的平安和管理負責；(3)負責租賃房屋的結構性維修。(4)甲方保證乙方在本條約期內合法經(jīng)營不受干擾。第七條條約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整)。第八條租賃期間，若乙方因不成抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不成抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本條約可自然終止，互不承擔責任，甲

32、方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。第九條甲方配備的室內電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。第十條本條約如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與條約具有同等效力。本條約執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿糠只蛉嗣穹ㄔ翰脹Q。本條約經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本條約副本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方： 承租方：法定代表人蓋?。?法定代表人蓋?。耗?月日 年 月 日年 月 日 年 月 日2022年商鋪租賃條約標準版1甲方：_乙方：_經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本條約，雙方共同遵守執(zhí)行。1、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方

33、自主經(jīng)營，自傲盈虧。2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內外設施齊全。3、租賃經(jīng)營時間租賃時間從_年_月_日起至_年_月_日止，租賃期限為_年。4、租金（1）門面月租金雙方協(xié)商為_元，乙方在條約簽訂時_次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。（2）甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部分或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_，電表底數(shù)度數(shù)_。5、租賃責任（1）乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房

34、屋門面平安。（2）甲方的門面室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有喪失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。（3）條約期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。6、違約責任乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方條約。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。7、本條約一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，雙方具名生效。具有同等法律效力。甲方（公章）：_乙方

35、（公章）：_法定代表人（具名）：_法定代表人（具名）：_年_月_日_年_月_日2022年商鋪租賃條約標準版2出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_證件編號：_證件編號：_聯(lián)系地址：_聯(lián)系地址：_按照中華人民共和國條約法及相關法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本條約。1、房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：_路，建筑面積_平方米。2、租賃期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3、租金和押金（1）每年租金為人民幣_元整（_元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預交半年租金為人民幣_元整（_元）。（2）必須按照約定向出租方繳納租金。不得無端拖欠租。4、各項費用的繳納（1）電費：由承租方自行繳納電

36、表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，條約期滿后承租方不再負責繳納。（2）使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，個中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。5、違約金和違約責任（1）若出租方在承租方?jīng)]有違反本條約的情況下提早解除條約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。（2）若承租方在出租方?jīng)]有違反本條約的情況下提早解除條約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。6、續(xù)租（1）出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃條約。（2）租賃期滿承租方如無違約行為的，則享

37、有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。7、條約終止（1）本條約期限屆滿，雙方不再續(xù)簽條約的。（2）雙方通過書面協(xié)議解除本條約。（3）因不成抗力致使條約目的不能實現(xiàn)的。（4）在委托期限屆滿之前，當事人一方明白表示或以自己的行為表明不履行條約主要義務的。（5）當事人一方遲延履行條約主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行。（6）當事人有其他違約或違法行為致使條約目的不能實現(xiàn)的。8、免責條件若租賃房屋因不成抗力的自然災害導致?lián)p毀或形成承租人喪失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不成抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。9、爭議處理方式（1）本條約受中華人民共和國法律管轄并按

38、其進行解釋。（2）本條約在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部分調解；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院告狀。10、解釋本條約的理解與解釋應依據(jù)條約目的和文來源根基義進行，本條約的標題僅是為了閱讀輕易而設，不應影響本條約的解釋。11、補充與附件本條約未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充條約。本條約的附件和補充條約均為本條約不成分割的組成部分，與本條約具有同等的法律效力。12、條約效力本條約自雙方具名之日起生效，本條約副本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。出租方（具名）：_承租方（具名）：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日_年_

39、月_日2022年商鋪租賃條約標準版3出租方甲方：_地址：_承租方（乙方）：_經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的商鋪租賃條約中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格（如業(yè)務執(zhí)照、稅務注銷證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括業(yè)務執(zhí)照、稅務注銷證、房屋產(chǎn)權證、產(chǎn)權人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防平安檢查合格證、房屋出租存案注銷證等。）二、雙方同意將該商鋪的租賃條約期限改為至_年1月30日止，原商鋪租賃條約中約定的“租賃期為二年

40、：自_年6月18日至_年9月18日止”的內容作廢。乙方承諾在_年1月30日前無條件撤離租賃場地。三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。4、乙方必須確保前來商鋪加入體驗活動的介入者（特別是中老年人）的平安，如在本商場內外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因形成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方介入事故的處理。如果是乙方的原因形成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每

41、少介入一次事故處理的處違約金3000元。五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（_年9月18日至_年1月18日）商鋪租金49239元、三個月（_年8月14日至_年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。6、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業(yè)管理費（2元/m）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于_年1月30日結算。七、在經(jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的介入者，要求介入者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲

42、方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。8、本協(xié)議生效后，即成為商鋪租賃條約不成分割的組成部分，與商鋪租賃條約具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明白所作修訂的條款外，原條約的其余部分應完全繼續(xù)生效。九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。甲方（公章）：_乙方（負責人）：_負責人：_住址：_電話：_身份證號：_日期：_電話：_日期：_2022年商鋪租賃條約標準版4出租方（簡稱甲方）：_身份證號：_承租方（簡稱乙方）：_身份證號：_甲方出租一樓（地鋪）給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)議，特立約如下：一、租賃時間為_年_月_日至_年_月_日為

43、止，乙方自租用日期起，先付壹仟元（￥1000）給甲方作為租賃保證金，租期期滿一年后，甲方應返還押金給乙方，如租用時間不滿一年，則乙方無權要回押金，乙方應在條約期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂條約；二、乙方租用甲方鋪面經(jīng)營，租金為每月陸佰元（￥600），每月26號前先預付租金后方可使用，逾期超過15日的，甲方有權解除本條約，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金；三、乙方租用經(jīng)營期間須遵守法規(guī)，如有違法行為則乙方付全責，甲方不負擔；4、乙方如需要裝修或安裝水電等，須經(jīng)甲方同意方可進行；五、裝修及安裝水電等費用由乙方負責；6、乙方在租用期間，如有損壞甲方

44、物品必須按價賠償；七、在租賃期間內乙方不得轉租或者分租；8、乙方退租后，不得將安裝物品拆除，由甲方自行處理；九、如有其它事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方具名之日起生效。甲方（具名）_乙方（具名）_年_月_日_年_月_日2022年商鋪租賃條約標準版5出租人：_身份證號碼：_以下簡稱甲方現(xiàn)租人：_身份證號碼：_(以下簡稱乙方)承租人：_身份證號碼：_(以下簡稱丙方)經(jīng)三方友好協(xié)商，簽定本條約：第一條承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_市_地號(門牌)郊區(qū)路_號)層樓房、其樓上樓下全部_平方米轉租與現(xiàn)租人為商鋪業(yè)務使用。第二條業(yè)務執(zhí)照，稅務注銷等相關費用，由乙方承擔。乙方

45、有權要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關的業(yè)務執(zhí)照，稅務注銷等手續(xù)。第三條租金1.每年租金人民幣_元，每年_月_日以前繳納。2.房租在每年_月_日上交甲方，托欠時不的超過_天。第四條使用轉租物的限制1.本轉租房屋系供商業(yè)業(yè)務之用。2.在本條約有效期內，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。3.轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共平安。4.轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。5.店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。6.此門面房丙方轉讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的

46、任何費用。第五條危險負擔乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不成抗拒的情形外。因乙方的差錯致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。第六條違約責任1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達_天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權向乙方收取未交房租的5%的違約金。2.甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面，依然以此條約為準，繼續(xù)收取每年的房租。第七條其他特約事項1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理

47、。3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。4.本條約轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與他人，要經(jīng)過出租人的應予以同意。本條約一式_份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑，自_方簽之日起生效。出租人(甲方)：_現(xiàn)租人(乙方)：_承租人(丙方)：_年_月_日起生效2022年商鋪租賃條約標準版6出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：按照有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成一致，簽訂如下條約，雙方共同遵守。一、甲方將位于湘鄉(xiāng)市萬家麗精品建材年夜世界18棟一層號商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為平方米。二、租賃內容：1、

48、租賃期限：自20年止。2、租金價格每年一定，隨行就市。三、定金、租金、物業(yè)管理服務費標準及付款方法。1、條約簽訂時，承租方向出租方繳納押金條約到期，押金不計利息，由出租方退還承租方。2、元(年夜寫：)3、物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理負責單位按條約繳納。4、支付：資金按每年度提早20天預先交納年度租金。4、商鋪租賃期間所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、稅金及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，其他費用的分管按相關法律、法規(guī)來確定，乙方須遵守湘鄉(xiāng)萬家麗商貿有限公司規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。甲方同時保證不干涉該商鋪經(jīng)營者的全部合法經(jīng)營活動。五、門頭雨棚和廣告必須按照有關部分同一規(guī)定制作，所有相關費用由乙方

49、負責。6、乙方須負責商鋪內設施、設備的保護工作，若有損壞澤乙方必須承擔喪失并負責維修。甲方同意承租方在不改變房屋主體的承重結構的條件下對該商鋪進行裝修，門面到期后如乙方不再經(jīng)營，門面裝修內容無償給甲方。七、門面到期后，若甲方此門面繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。8、違約責任：租賃期內：甲方不能提早終止條約，若提早終止條約必須雙倍返還乙方條約未履行租期的租金。若乙方提早終止條約，甲方不能退還乙方租金及押金。乙方有如下情況之一時，甲方有權提早終止本條約收回商鋪：1、甲方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借他人使用的。2、乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的。3、乙方拖欠租金累計超

50、過30天的。九、如遇國度政策變化、城市規(guī)劃調整、自然災害以及其他不成抗力因素，直接影響本條約的履行或者不能約定的條件履行時，雙方協(xié)商變更或解除條約，由此形成的喪失，雙方均不向對方索賠。十、本條約履行過程中發(fā)生爭議，雙方應盡量友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，雙方均有權向物業(yè)所在地人民法院告狀。11、本條約一式兩份，甲乙各一份，均同等法律效力。十二、本條約自簽訂之日起生效。甲方(具名)：乙方(具名)：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：電話：電話：簽署日期：簽署日期：商鋪租賃條約標準版 篇1甲方：_乙方：_經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本條約，雙方共同遵守執(zhí)行。1、甲方愿將自有門面租賃給乙

51、方使用，乙方自主經(jīng)營，自傲盈虧。2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內外設施齊全。3、租賃經(jīng)營時間租賃時間從_年_月_日起至_年_月_日止，租賃期限為_年。4、租金（1）門面月租金雙方協(xié)商為_元，乙方在條約簽訂時_次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。（2）甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部分或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_，電表底數(shù)度數(shù)_。5、租賃責任（1）乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施

52、工不得危及房屋門面平安。（2）甲方的門面室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有喪失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。（3）條約期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。6、違約責任乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方條約。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。7、本條約一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，雙方具名生效。具有同等法律效力。甲方（公

53、章）：_乙方（公章）：_法定代表人（具名）：_法定代表人（具名）：_年_月_日_年_月_日商鋪租賃條約標準版 篇2出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_按照中華人民共和國條約法及相關法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本條約。1、房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：_路，建筑面積_平方米。2、租賃期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3、租金和押金（1）每年租金為人民幣_元整（_元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預交半年租金為人民幣_元整（_元）。（2）必須按照約定向出租方繳納租金。不得無端拖欠租。4、各項費用的繳納（1）電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，條約期滿后承租方不再負責繳納。（2）使