2022年球場(chǎng)租賃合同

1、2022年球場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)：乙方（承租方）：身份證號(hào)：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。第二條：租賃期限2.1租賃期限：年。自_年_月_日起至_年_月_日止。（甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為_年_月_日至_年_月_日，該期間不收取租金。）2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，

2、逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：_元人民幣（￥元）。3.2付款方式：自年起，每_年_月_日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。4.

3、3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）。6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。第七條：違約責(zé)任7.1合同期

4、內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭端解決9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：通則10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本

5、合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：_ 乙方：_電話：_ 電話：_年_月_日2022年球場(chǎng)租賃合同（二）甲方合伙人姓名：乙方合伙人姓名：丙方合伙人姓名：甲、乙、丙三方本著公平、平等?；ダ脑瓌t在不違法的前提下擬訂合伙協(xié)議如下：第一條 合伙經(jīng)營項(xiàng)目美發(fā)美容第二條 合伙期限出資額，方式合伙期限為_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止各合伙人都以現(xiàn)金方式出資，每人出款金額為相等，計(jì)人民幣(_)元小寫(_)每人占(_%)的股份。共同第三條 盈余。分配與債務(wù)承擔(dān)1工資分配：按合伙人在工作中以提成的方式來計(jì)算，經(jīng)三方商議按個(gè)人所做營業(yè)額的_%來

6、提成。2盈余分配，除去日常開支，員工工資，獎(jiǎng)金后所剩盈余然后甲。乙。丙三方平均分配。3債務(wù)承擔(dān)：如在合伙期經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人出資為據(jù)，按比例承擔(dān)。第四條 退伙。出資的轉(zhuǎn)讓退伙必需有所有合伙人認(rèn)同方可退出，不得在合伙不利時(shí)推出，未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償，創(chuàng)業(yè)初期的出資充公，不予退還。出資的轉(zhuǎn)讓：如合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資，轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，必須經(jīng)所有合伙人同意，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。第五條 糾紛的解決合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不

7、成，可以訴諸法院。第六條 法律負(fù)責(zé)人經(jīng)甲、乙、丙三方商議決定由(_)方來做發(fā)如雪的法律負(fù)責(zé)人，如以后甲。乙。丙三方共同投資的發(fā)如雪美發(fā)店出現(xiàn)什么意外必須要甲。乙。丙三個(gè)合伙人共同承擔(dān)。第七條 本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。第八條 本合同正本一式3份，合伙人各執(zhí)一份。本協(xié)議自合伙人簽字之日起生效。甲方合伙人：乙方合伙人：丙方合伙人：_年_月_日2022年球場(chǎng)租賃合同（三）甲方：乙方：甲乙雙方本著誠信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責(zé)，履行此約：一、入股時(shí)間：自_年_月_日起，至_年_月_日止，共計(jì)年。二

8、、入股金額：乙方出資共計(jì)人民幣元，計(jì)股。三、入股金資產(chǎn)計(jì)算：按人民幣元為總資產(chǎn)(以簽約當(dāng)日核算計(jì))，共計(jì)100股(此為原始股)。甲方占股，乙方占股。四、分紅：每月日為分紅日，同時(shí)召開股東會(huì)議。紅利按每月純利潤之金額分配。五、退股、中途退股。a、合同到1/3時(shí);按當(dāng)時(shí)入股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計(jì)算。b、合同到2/3時(shí);按當(dāng)時(shí)入股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計(jì)算。c、合同到期時(shí);按退股當(dāng)時(shí)(日)之前12個(gè)月之平均純利潤乘以18個(gè)月，作為總資產(chǎn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，再按股數(shù)退還。六、純利潤：每月營利(總業(yè)績)扣除所有應(yīng)支出后，再扣除行政管理費(fèi)、折舊提攤費(fèi)(以_年為計(jì)算準(zhǔn)則，作為裝修及硬件設(shè)

9、備更新之用)，是為當(dāng)月純利潤。七、其他：乙方在與甲方合同期內(nèi)，不得與任何人在區(qū)域內(nèi)做任何營利性投資。乙方在合同期滿后，若未續(xù)約，則在合同期滿后，一年內(nèi)，不得在當(dāng)?shù)亻_設(shè)美發(fā)、美容店。合同到期日前半年，甲、乙雙方必須決定是否繼續(xù)合作事宜，惟乙方保有決定權(quán)，若乙方?jīng)Q定繼續(xù)合作，甲方不得拒絕?？ń鹪谖聪M(fèi)前，不列入每月業(yè)績賬，由公司保管保存，以維護(hù)顧客信用。每月財(cái)務(wù)，由甲方保管，乙方監(jiān)管，每月核算簽字后，分紅。八、以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意后更正之。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_代表人：身份證號(hào)：簽約日：_年_月_日2022年球場(chǎng)租賃合同（四）甲方：身份證號(hào)：現(xiàn)地址

10、：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)：現(xiàn)地址：聯(lián)系電話：丙方：身份證號(hào)：現(xiàn)地址：聯(lián)系電話：丁方：身份證號(hào)：現(xiàn)地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、互惠互利的原則充分協(xié)商，就三方合伙經(jīng)營理發(fā)店事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條：合作期限從_年_月_日起，甲方：_ 乙方：_合作經(jīng)營本店(店名)(地址：)，直至結(jié)束到期。本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為年。如需延長期限，在期滿前個(gè)月辦理延續(xù)手續(xù)。第二條：出資方式1、前期預(yù)需投資現(xiàn)金人民幣元。甲方投資現(xiàn)金人民幣元，占投資總額的_%;乙方投資現(xiàn)金人民幣元，占投資總額的_%;丙方投資現(xiàn)金人民幣元，占投資總額的_%。甲方與乙方

11、與丙方的投資比例為：_。2、店面裝修完工后根據(jù)裝修情況多退少補(bǔ)。如前期投資不足，需擴(kuò)大投資仍按原比例進(jìn)行投資(具體數(shù)目以賬面為準(zhǔn))。3、店內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)為三方共有。所出資投入的資金，不得隨意中途抽回，不得隨意請(qǐng)求分割，直至合作期滿后一并結(jié)清。第三條：盈利分配及形式1、甲、乙、丙_方在合作經(jīng)營期間，所產(chǎn)生的盈利為共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割，不得私自挪用。2、每月營利(總業(yè)績)扣除甲乙丙三方認(rèn)同所有應(yīng)支出的經(jīng)費(fèi)后，支出包括：店面租金、員工宿舍租金、水電物業(yè)、伙食費(fèi)、電話費(fèi)、產(chǎn)品費(fèi)等，再扣除行政管理費(fèi)、折舊提攤費(fèi)(以_年為計(jì)算準(zhǔn)則，作為裝修及硬件設(shè)備更新之用)，是為當(dāng)月純利潤。每月純利潤之金額按甲方%，乙方

12、%進(jìn)行分配。卡金在未消費(fèi)前，不列入每月業(yè)績賬，由保管保存，以維護(hù)顧客信用。3、每月財(cái)務(wù)由方保管，方監(jiān)管，在每月日核算雙方簽字后，分紅。第四條：甲、乙、丙_方的責(zé)任和權(quán)利1、甲、乙、丙_方在合作經(jīng)營期間，共同經(jīng)營，共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。店內(nèi)盈余按照各自投資比例分配(除去一切費(fèi)用后)。店內(nèi)債務(wù)同樣按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)部分。2、為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理統(tǒng)籌安排;對(duì)于三方合作事業(yè)項(xiàng)目有決定權(quán)。檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營情況;3、為合作人，其權(quán)限是：參與合伙事業(yè)的正常事務(wù)管理及監(jiān)督;參與合作業(yè)務(wù)項(xiàng)目決策。負(fù)責(zé)管理財(cái)

13、務(wù)收支，生產(chǎn)收支財(cái)務(wù)報(bào)表，并通報(bào)另一方;4、為合作人，其權(quán)限是：參與合伙事業(yè)的正常事務(wù)管理及監(jiān)督;參與合作業(yè)務(wù)項(xiàng)目決策。負(fù)責(zé)管理財(cái)務(wù)收支，生產(chǎn)收支財(cái)務(wù)報(bào)表，并通報(bào)另一方。第五條：入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓1、入伙：需承認(rèn)本合同;需經(jīng)全體合伙人同意;執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。后期他人入伙，需辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2、退伙：在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下需有正常理由方可退伙。不得在合伙不利時(shí)退伙。退伙需提前三個(gè)月告知其他合伙人并經(jīng)過全體合伙人同意。退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況按其出資比例進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算。未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙事業(yè)造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。3、出資的轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓出資時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。第六條：糾紛解決合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。出現(xiàn)下列事項(xiàng)，