裝配式建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展情況

1、裝配式建筑及建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的情況目 錄 TOC o 1-5 h z 一、 裝配式建筑目前在我國的發(fā)展現(xiàn)狀1 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 二、 裝配式建筑目前在上海的發(fā)展狀況2 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 三、 我國裝配式建筑行業(yè)從業(yè)人員狀況2 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 四、 我國對于裝配式建筑或建筑產(chǎn)業(yè)化的人才培養(yǎng)情況3 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 五、中國國內(nèi)大力發(fā)展裝

2、配式建筑的企業(yè)4 HYPERLINK l bookmark42 o Current Document 六、 日本裝配式建筑或建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的情況4 HYPERLINK l bookmark46 o Current Document 七、美國的裝配式建筑發(fā)展的情況5 HYPERLINK l bookmark50 o Current Document 八、德國裝配式建筑發(fā)展情況6 HYPERLINK l bookmark54 o Current Document 九、法國裝配式建筑發(fā)展情況6一、裝配式建筑目前在我國的發(fā)展現(xiàn)狀2015年年底召開的全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議上,住房城鄉(xiāng)建設部部長陳 政高

3、指出,要推動裝配式建筑取得突破性進展,并在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上,制定 出行動計劃,在全國全面推廣裝配式建筑。2015年,裝配式建筑及建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展得到了各級政府的高度重視，相 關(guān)政策不斷出臺。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前全國已有30多個省市出臺了專門的指導 意見和相關(guān)配套措施,不少地方更是對建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展提出了明確要求。比 如，深圳市率先提出,2015年起全市新出讓住宅用地項目和政府投資建設的保 障房項目全部使用產(chǎn)業(yè)化方式建造,并對存量土地（含城市更新項目）符合要 求的項目則給予3%的建筑面積獎勵和放寬預售要求等優(yōu)惠政策。上海也要 求,2016年上海外環(huán)線以內(nèi)符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建

4、 筑,同時對裝配式住宅項目的預售進度以及分層、分階段驗收提出了明確的意 見等,均被認為是里程碑式的新規(guī)。2015年6月，住房城鄉(xiāng)建設部委托中國建筑標準設計研究院完成的我國首 個建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化國家建筑標準設計體系出臺,意味著我國推行產(chǎn)業(yè)化建筑首 次有了國家標準設計體系。該體系第一次完整而系統(tǒng)地構(gòu)建了適合于我國發(fā)展 模式的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化國家建筑標準體系,完善了頂層設計,為我國建筑產(chǎn)業(yè) 化發(fā)展提供了有力的技術(shù)支撐。而從今年1月1日起，由住房城鄉(xiāng)建設部住宅產(chǎn) 業(yè)化促進中心主要負責編制的另一部業(yè)內(nèi)重要標準 工業(yè)化建筑評價標準 也已正式實施,該標準作為我國第一部工業(yè)化建筑評價標準，明確了如何衡量 與定義工

5、業(yè)化建筑,對規(guī)范我國工業(yè)化建筑評價,推進建筑工業(yè)化發(fā)展,促進 傳統(tǒng)建造方式向現(xiàn)代工業(yè)化建造方式轉(zhuǎn)變,具有重要的引導和規(guī)范作用。二、裝配式建筑目前在上海的發(fā)展狀況上海市裝配式建筑推進工作起步較早,至今經(jīng)歷了三個階段：一是2010年 前的試點探索期，發(fā)布了上海住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點工作計劃等文件，初步形 成住宅產(chǎn)業(yè)化的工作框架，萬科新里程成為國內(nèi)第一個裝配式建筑項目；二 是2011年到2013年的試點推進期,通過行政監(jiān)管結(jié)合市場激勵等手段,技術(shù) 積累取得突破,住宅產(chǎn)業(yè)化水平穩(wěn)步提高；三是2014年到2015年,進入面上 推廣期，覆蓋范圍由住宅建筑普及至了公共建筑領(lǐng)域,裝配式項目成倍增長。 為提高建筑工

6、程建造水平和工程質(zhì)量，根據(jù)上海市綠色建筑發(fā)展三年行動計 劃要求,上海將大力推廣裝配式建筑。文件中規(guī)定各區(qū)新建建筑中,裝配建筑 所占的比例：2014年不少于25%, 2015年不少于50%; 2016年,夕卜環(huán)線以內(nèi) 符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑。近年來,上海市裝配式建筑已步入發(fā)展快車道。一是裝配式建筑項目大幅 增長。2014年全市裝配式建筑落實量達到312萬平方米,較2013年翻了一 番；2015年落實裝配式建筑近600萬平方米,全市累計落實裝配式建筑總量已 超過1 000萬平方米。二是預制構(gòu)件產(chǎn)能提升較快。裝配式建筑項目大規(guī)模落 地，大大提振了構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)的信心。產(chǎn)能從20

7、14年底滿足180萬平方米的裝 配式建筑構(gòu)件需求,提升至2015年底近500萬平方米,另有500萬平方米產(chǎn)能 正在籌建或在建過程中。三是建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈初具雛形。成立了上海建筑工 業(yè)化產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟,涵蓋建設、設計、施工、構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)及科研單位等 全產(chǎn)業(yè)鏈單位，形成了良好的互動平臺。三、我國裝配式建筑行業(yè)從業(yè)人員狀況據(jù)建筑部調(diào)查,我國建筑企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員及管理人員十分短缺。我國每 年建筑方面的本科和大專畢業(yè)生只有33000人左右。而在建筑施工企業(yè)中,專 業(yè)人才占職工的比例只有15%左右,管理人員占職工的比例在2%-3% ,而大學 和大專畢的專業(yè)人才只占5%-9% ,設計部門相對較多。一直以來

8、,農(nóng)門工是我國建筑行業(yè)主要的人員組成部分。建筑業(yè)的人員結(jié) 構(gòu)呈寶塔型,上面是管理人員,中層是技術(shù)人員,塔底就是占據(jù)重要組成部分 的施工人員,而其中的絕大部分是農(nóng)民工。但是隨著住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展,使建 筑進入“流水線式的工業(yè)化生產(chǎn),建筑材料是工廠車間的事,建筑工地上只是 建筑產(chǎn)品的組裝工作,將極大地提高勞動效率,舊有的勞動模式將被摒棄,低 素質(zhì)農(nóng)民工將因此退出歷史舞臺。目前來說,建筑產(chǎn)業(yè)話持續(xù)發(fā)展,建筑企業(yè)對裝配式建筑研發(fā)和設計人員 要求相對較高，絕大多數(shù)為建筑類本科或碩士以上學歷。與此相對應,占據(jù)塔 底的施工人員,也注定要“被迫通過學習提高素質(zhì),轉(zhuǎn)變?yōu)楦咚刭|(zhì)的住宅產(chǎn)業(yè) 化工人。四、我國對于裝配式

9、建筑或建筑產(chǎn)業(yè)化的人才培養(yǎng)情況目前來說,我國裝配式建筑持續(xù)發(fā)展，但技術(shù)人員緊缺。從業(yè)人員的能 力,特別是施工作業(yè)人員的技能是推廣中的關(guān)鍵因素和瓶頸。從目前來看,僅 上海就需要約10萬名熟悉并掌握裝配式建筑施工技能的現(xiàn)場施工作業(yè)人員。（一）為滿足裝配式建筑發(fā)展要求,上海市建設管理委員會已開始全面布 局覆蓋從設計、施工、監(jiān)理等企業(yè)管理技術(shù)人員,到施工作業(yè)人員的完整培訓 體系。日前,上海市預制混凝土構(gòu)件裝配施工職業(yè)技能培訓啟動。經(jīng)培訓基地 考核鑒定合格的人員將授予人力資源和社會保障部專項能力資格證書。（二）2016年4月27日,由住房城鄉(xiāng)建設部人事司發(fā)起、中國建設教育協(xié) 會主辦的全國裝配式建筑技能人

10、員培養(yǎng)研討會在沈陽建筑大學召開。來自住房 城鄉(xiāng)建設部人事司、中國建設教育協(xié)會、國內(nèi)部分建設類院校、科研單位和政 府部門的有關(guān)專家參加了本次會議。住房城鄉(xiāng)建設部人事司路明處長表示,裝 配式建筑構(gòu)件部品化設計等方面同BIM技術(shù)密切相關(guān),住建設部對裝配式建筑 信息化人員培養(yǎng)高度重視,希望通過本次會議加快專業(yè)技能人員培養(yǎng)方案的制 定,并在今后的推廣實踐中切實使建設工程行業(yè)及相關(guān)企業(yè)獲益。（三）沈陽建筑大學、西安建筑科技大學、大連理工大學等高校，開設了 BIM課程,著力培養(yǎng)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化人才,積極推動推動現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā) 展。（四）全國許多高職建筑工程技術(shù)專業(yè)課程體系中設置BIM課程,大力培 養(yǎng)現(xiàn)代建筑

11、產(chǎn)業(yè)技能型人才，積極推動推動現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。五、中國國內(nèi)大力發(fā)展裝配式建筑的企業(yè)（一）萬科集團有限公司（二）遠大住宅工業(yè)有限公司（三）杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司（四）中國建筑股份有限公司（五）北京住總集團（六）中冶建工建設有限公司六、日本裝配式建筑或建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的情況1968年,日本人提出了“住宅產(chǎn)業(yè)化的概念。目前,日本作為實行住宅產(chǎn) 業(yè)化推進較早的國家,在住宅產(chǎn)業(yè)化方面已走在了世界的前列。截至目前,在 住宅標準化方面,日本各類住宅部件（構(gòu)配件、制品設備）工業(yè)化、社會化生 產(chǎn)的產(chǎn)品標準已十分齊全,占標準總數(shù)的80%以上,部件尺寸和功能標準也已 形成體系。在住宅部件化方面,全套的衛(wèi)生潔具（浴缸、

12、坐廁、洗臉盆）、地板、墻 面,在工廠生產(chǎn)的一個個整體部件組裝而成；在住宅智能化與節(jié)能方面,新建 的建筑物中60%以上是智能化的；住宅的建造通常采用新型的綠色節(jié)能材料, 以減少采暖降溫的費用、節(jié)省能源。整體衛(wèi)浴設備、廚房整體設備、干式架空 地板鋪裝、新型輕鋼龍骨安裝、建具（門、門套、窗、窗套、門廳組合柜、樓 梯、收納柜、收納柜門）等實現(xiàn)工廠化標準模式生產(chǎn)；同層排水系統(tǒng)、衛(wèi)浴節(jié) 水系統(tǒng)、地熱系統(tǒng)、墻面保溫系統(tǒng)、太陽能發(fā)電系統(tǒng)等節(jié)能系統(tǒng)也實現(xiàn)了完 善 1=1 O日本住友不動產(chǎn)在北海道地區(qū)為鈴木先生建設的一個產(chǎn)業(yè)化住宅實例,包 括建成后的外觀,內(nèi)部客廳,臥室以及整體開放式廚房等實際完成時的照片。 本住

13、宅幾乎所有的構(gòu)配件均來自于工廠生產(chǎn),包括裝修部分,現(xiàn)場施工只負責 安裝及清潔等,做到了現(xiàn)場的干作業(yè),且住宅完成后即為全裝修好的住宅,用 戶可以即刻使用。七、美國的裝配式建筑發(fā)展的情況美國在上世紀70年代能源危機期間開始實施配件化施工和機械化生產(chǎn)。美 國城市發(fā)展部出臺了一系列嚴格的行業(yè)標準規(guī)范,一直沿用至今,并與后來的 美國建筑體系逐步融合O美國城市住宅結(jié)構(gòu)基本上以工廠化、混凝土裝配式和 鋼結(jié)構(gòu)裝配式為主,降低了建設成本,提高了工廠通用性,增加了施工的可操 作性?？偛课挥诿绹念A制與預應力混凝土協(xié)會PCI編制的PCI設計手冊， 其中就包括了裝配式結(jié)構(gòu)相關(guān)的部分。該手冊不僅在美國,而且整個國際上也 是具有非常廣泛的影響力的。從1971年的第一版開始,PCI手冊已經(jīng)編制到了 第7版，該版手冊與IBC 2006、ACI 318-05、ASCE 7-05等標準協(xié)調(diào)。除了 PCI 手冊外,PCI還編制了一系列的技術(shù)文件，包括設計方法、施工技術(shù)和施工質(zhì)量 控制等方面。八、德國裝配式建筑發(fā)展情況德國的裝配式住宅主要采取疊合板、混凝土、剪力墻結(jié)構(gòu)體系,剪力墻 板、梁、柱、樓板、內(nèi)隔墻板、外卜掛板、陽臺板等構(gòu)件采用構(gòu)件裝配式與混凝 土結(jié)構(gòu)，耐久性較好。眾所周知，德國是世界上建筑能耗降低幅度發(fā)展最快的 國家,直至近幾年提出零能耗的被動式建筑。從大幅度的節(jié)能到被動式建筑, 德國都采取