星河灣框架活動方案

1、星河灣2018年活動策劃方案目 錄CONTENTS01 星河灣酒店奠基儀式02 星河灣三期開放儀式 03 星河灣入住活動04 樣板間開放活動05 年度業(yè)主大會眾所周知，品質(zhì)是星河灣的核心競爭力。而多年來，星河灣有一條更重要、卻鮮少對外提及的產(chǎn)品定位：“只建造第一居所”。星河灣為此曾放棄了許多環(huán)境極優(yōu)美但遠離市區(qū)的地塊，而專注在具有潛力的城區(qū)地塊，建造公寓型的高端第一居所。另外從居住人群上看， 星河灣的購房門檻較高，保持了居住圈層的純粹性，而這個圈層決定了 星河灣社區(qū)的軟件和價值，該客戶認(rèn)為，“星河灣本身是一個超大型的項目，五星酒店、五星會所、最好的幼兒園等設(shè)施還沒有完善，給星河灣一個想象的空間

2、。同時作為一個百萬平的項目，未來還將有4、5年的銷售周期，星河灣未來產(chǎn)品價值還將有很大的提升空間?！睒I(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，頂級富人們對市場的嗅覺更為靈敏，對豪宅的需求等級也在持續(xù)走高，未來 星河灣或許將會打造一個新的富人區(qū)。星 河 灣STAR RIVER創(chuàng) 新努 力拼 搏團 隊服 務(wù)責(zé)任心STAR RIVER全年活動總覽以“星河灣2018年別樣生活季”為主題進行延展，全年期間進行主題季活動，從不同側(cè)面展現(xiàn)星河灣的項目價值。1、通過強勢資源的導(dǎo)入，互動參與性強的創(chuàng)意活動，吸引客戶，通過品質(zhì)活動實現(xiàn)客戶對項目的價值聯(lián)想；2、以項目為媒介，使客戶了解客戶，建立客戶聯(lián)動，找到圈層的歸屬感；3、通過活動對老業(yè)主

3、回饋，帶動口碑傳播效應(yīng)，爭取老帶新的銷售機會；4、線上媒體對活動跟蹤報道，增加產(chǎn)品認(rèn)知度；星河灣酒店奠基儀式04月樣板間開放活動08月星河灣三期開放儀式星河灣入住活動 06月星河灣業(yè)主大會10月Active content活動內(nèi)容星河灣三期開放儀式別樣生活季水上之都活動時間：2018年6月（具體時間待定2-3天）活動地點：星河灣三期示范區(qū)邀約人群：新老業(yè)主、目標(biāo)客戶&意向客戶SATRRIVER活動概述Activity overview 星河灣三期開放儀式通過本次星河灣三期園區(qū)開放，繼續(xù)塑造項目稀缺休閑情景高端社區(qū)生活方式；并以此吸引更多的目標(biāo)客群、潛在客戶參與，提升美譽度，同時助力銷售?；顒幽?/p>

4、的 Activity purpose星河灣三期開放儀式 不管是LOUIS VUITTON的箱包、CARTIRE的珠寶，或是FEADSHIP 訂制的昂貴游艇，一切的高端元素都可以用金錢買到。但是真正的獨一無二的尊貴生活居住典范是可遇不可求的。 因此我們的整場活動，結(jié)合獨特的BOTIQUE水上鋼琴會所，以音樂為先導(dǎo)，以尊貴優(yōu)雅為代表，運用每一個高端元素，將其演繹成藝術(shù)與現(xiàn)實的最頂峰的交合，整合高端資源 ，打造一場藝術(shù)和影響力的主題活動。 根據(jù)活動主題，進行現(xiàn)場布置和活動安排，將原汁原味的藝術(shù)生活移至項目，為活動帶來亮點，并且通過傳播將亮點放大，加深記憶，引起客戶對項目的認(rèn)同！活動策略Active

5、policy星河灣三期開放儀式音符躍動，在星河灣三期示范園區(qū)中隨處都能感受到躍動的音符。AUDITORY SHOW聽覺氛圍設(shè)計CRUISE SHOW巡游環(huán)節(jié)身著歐洲貴族宮廷服飾的外籍舞蹈演員，時而自顧翩翩起舞，時而與嘉賓共舞，一起融入威尼斯貴族盛裝巡游。盛裝宮巡游表演以船的形式，搭載新鮮的水果和花藝寓意在本行業(yè)所取得的碩果BRAND SHOW水面景觀設(shè)計2022/8/11BRAND SHOW水面景觀設(shè)計玫瑰花球身著鮮艷泳衣的芭蕾舞者伴隨著美人魚公主從水中躥出，宛如凌波仙子，伴隨著明快的音樂，在搖曳的波紋投影下，時而在水中，時而在水面，翩翩起舞，構(gòu)成一幅幅美麗的圖案、造型；池畔Synchroni

6、zed Swimming蕾芭STAGE SHOW舞臺設(shè)計水上舞臺園林設(shè)計逐漸趨于強調(diào)互動與景觀的完美結(jié)合。融入了多樣的互動活動內(nèi)容，豐富花園繽紛色彩。魅影PHANTOM OFTHE LEGENDARY奇?zhèn)餍呛訛橙胱x式別樣生活季風(fēng)車之城SATRRIVER活動時間：2018年6月（具體時間待定7-10天）活動地點：星河灣交房&入住儀式邀約人群：已購業(yè)主活動概述Activity overview 星河灣入住儀式活動目的Objectives 本次活動的主體是交房活動，需要一次盛大的入住儀式，彰顯入住星河灣高貴的象征，傳播項目信息。入住儀式為了給新營銷中心開放吸引大量人氣，最大程度集聚意向客戶，我們需

7、要一次盛大的交房活動，有吸引力的暖場表演，為吸引客戶，集聚人氣。 吸引客戶，集聚人氣本次活動承擔(dān)的活動目的，尊貴的交房儀式，通過交房活動/入住儀式，達到樹立項目形象，增強項目影響力的活動目的。樹立項目形象，增強項目影響力星河灣入住儀式策劃思路Planning ideas本次活動外廣場布置需要舞臺及氛圍布置，我們需要將交房外場作全面包裝處理，凸顯盛大喜慶，寓意美好祝福的同時，對外樹立良好的項目形象。1.盛大的場地布置活動現(xiàn)場我們將準(zhǔn)備精美茶歇供客戶享用，通過這些高端稀有的美食誘惑，讓到場客戶不虛此行，有一個極致的活動體驗。4.精美茶歇誘惑在交房儀式中，客戶進入交付區(qū)進心業(yè)務(wù)辦理，為保障活動氛圍，

8、我們在營銷中心內(nèi)也將布置有趣的暖場活動。3.豐富有趣的暖場活動根據(jù)本次活動現(xiàn)場氛圍特點，保障活動的視覺與聽覺體驗。2,精心準(zhǔn)備的節(jié)目表演星河灣入住儀式氛圍營造荷蘭風(fēng)車：童話世界的撲朔迷離，旋轉(zhuǎn)延伸彎曲，看似靜止，卻充滿動感，不由人遐想連篇。風(fēng)車的轉(zhuǎn)動代表著喜慶、祥和，寓意家庭幸福，四季順意。 歡迎回家主題置景營造回家的氛圍，給業(yè)主真正的回家體驗?；丶抑黝}門頭營造回家的氛圍，給業(yè)主溫馨體驗。交房鑰匙墻交房區(qū)的鑰匙掛在墻上，有符合活動主題的展示作用外籍管家迎賓豐富有趣的暖場活動外籍互動雜技表演精美茶歇誘惑星河灣樣板間開放別樣生活季唐頓莊園SATRRIVER活動時間：2018年8月（具體時間待定2-

9、3天）活動地點：星河灣三期示范區(qū)邀約人群：新老業(yè)主、目標(biāo)客戶&意向客戶活動概述Activity overview 星河灣樣板間開放 CONTENTS 策劃思路花藝拱門入場，環(huán)繞經(jīng)過主題花園，外籍模特情景演繹唐頓莊園的精致生活，豎琴在樣板間一角伴隨著馬卡龍和玫瑰花露的Elisabeth koch下午茶專場，還有藝術(shù)家在現(xiàn)場為各位太太現(xiàn)場作畫，還有一位花藝大師為您現(xiàn)場制作插花擺件，畫和花就是禮物，每位來賓送上健康養(yǎng)身花茶一盒，當(dāng)然你也可以和帥氣陽光的外籍男模一起合影留下美好的瞬間。星河灣樣板間開放星河灣擁有如唐頓莊園旖旎的英國田園風(fēng)光、波光粼粼的運河以及維多利亞式童話般的美麗城堡，在這里你可以體驗

10、英倫貴族生活的奢靡與繁瑣，當(dāng)然還有各種貴族喜歡的娛樂活動：槌球、飛碟射擊等。唐頓莊園花園主題置景星河灣樣板間開放星河灣樣板間開放主題合影花墻Elisabeth koch下午茶專場星河灣樣板間開放每一頂Elisabeth Koch帽子都是一件藝術(shù)品，且從不重復(fù)?；适屹F族、好萊塢明星、時尚引領(lǐng)者、知名造型師，Koch的作品在高端圈層一直飽有盛譽。設(shè)計師Koch在其工作室與每一位客人進行詳細的討論，并最終確定他們的需求和想法，令每一位佩戴者既能在雞尾酒舞會上優(yōu)雅奪目，又能在派對或是賽馬場上大展光彩，突顯出定制理念賦予品牌奢華的所在EK高端禮帽專屬定制高端定制品牌Elisabeth Koch，為各位女

11、性朋友舉辦一場高端定制禮帽展。在欣賞展覽的同時，在美麗的樣板間里，佩戴定制禮帽，拍攝屬于自己的時尚大片，轟動你的朋友圈。星河灣樣板間開放在此設(shè)置花茶及咖啡糕點，由服務(wù)人員為來賓一一奉上星河灣樣板間開放精美英式下午茶 提供 樣板間內(nèi) 設(shè)置畫師一名，一名外籍模特，參加活動的客戶可以讓畫師現(xiàn)場為其作畫作為禮品贈送給客戶星河灣樣板間開放人物畫像素描樣板間內(nèi) 設(shè)置花藝?yán)蠋熞幻?，參加活動的客戶可以現(xiàn)場制作插花，并做為禮品贈送給客戶星河灣樣板間開放花藝制作曼妙的豎琴獨奏給太太們的下午茶再添一道藝術(shù)的享受星河灣樣板間開放豎琴營造活動高端氛圍星河灣業(yè)主大會別樣生活季金色盛典SATRRIVER活動時間：2018年

12、10月（具體時間待定）活動地點： 市內(nèi)酒店邀約人群：新老業(yè)主、目標(biāo)客戶&意向客戶活動概述Activity overview 星河灣業(yè)主大會充分考慮到星河灣的高貴格調(diào)；考慮到活動所彰顯的獨一無二尊貴風(fēng)格，考慮到目標(biāo)客戶對文化氣息及生活理念的追求因此，我們的活動格調(diào)是風(fēng)尚 品質(zhì) 尊貴 活動策略Active policy星河灣業(yè)主大會我們將從項目核心特點出發(fā)，制造活動的影響力與感染力 整場業(yè)主大會活動通過結(jié)合香檳元素，為目標(biāo)客戶展現(xiàn)星河灣高品味西式生活內(nèi)涵?；顒又袑@ “香檳”與“尊享”展開，體現(xiàn)在活動的每個細節(jié)上，感染到場的每一位來賓。一條鮮明的活動主線： 尊享風(fēng)尚 以“至尊享受、香檳情調(diào)”，展

13、現(xiàn)星河灣的“生活樣本” 香檳被譽為葡萄酒中之王，極具高貴與浪漫的色彩，它與歡樂、成功和幸福同意，猶如我們對美好生活的向往?；顒硬呗訟ctive policy星河灣業(yè)主大會推薦二： 君悅酒店推薦一： 香格里拉大酒店活動酒店推薦星河灣業(yè)主大會以獨特的創(chuàng)意，精心演繹了一場摩登熠彩的華麗派對，為2017年的金秋時光注入了一幕幕精彩紛呈的魅幻篇章，向全城展現(xiàn)了星河灣專屬的非凡風(fēng)采。星河灣業(yè)主大會香檳傾灑而出，盛開的花朵綻放而出，營造出高端的活動氛圍。香檳花墻主題置景星河灣業(yè)主大會香檳主題迎賓門頭星河灣業(yè)主大會香檳杯主題簽到墻星河灣業(yè)主大會光與影的璀璨交錯打造出美輪美奐的夢幻世界：奇妙精湛的魔術(shù)獻技令人目

14、不暇接；靈動閃耀的香檳杯流暢排列，勾勒出瑰麗耀眼的巨型水晶燈；華美魅幻的舞臺設(shè)計被迷人光暈所環(huán)繞。盛典舞臺示意圖星河灣業(yè)主大會歌手演繹別樣風(fēng)采讓晚會更愜意，同時讓來賓在美妙的歌聲中感受盛典的魅力貼心的管家為來賓送上香檳其他活動活動時間2018年5月活動地點城市周邊活動客群業(yè)主及業(yè)主親朋活動時間活動地點活動客群生日宴自駕游 Making a活動概述Activity overview SATRRIVER生日宴自駕游活動是星河灣為了答謝一路支持和信賴星河灣的業(yè)主而舉行的。活動一方面加強了開發(fā)商和業(yè)主之間的情感交流，提升業(yè)主的忠誠度；另一方面也造成了一定的市場影響力，吸引意向客戶，有利于地產(chǎn)項目的銷售

15、?；顒幽康?Activity purpose影響公眾傳媒，借勢發(fā)力，轉(zhuǎn)接影響，形成社會良好口碑傳播效應(yīng)；加強與客戶的感情交流，更好的維系客戶關(guān)系；制造新聞熱點，以生日宴自駕游為契機，進行項目宣傳，形成強有力市場形象；提升品牌與星河灣產(chǎn)品城市知名度，鞏固并提升形象，促進后續(xù)銷售；活動時間2018年2月、3月星河灣樣板間活動客群老客戶、意向客戶、目標(biāo)客戶投資論壇 Investment BBS活動地點活動概述Activity overview SATRRIVER“解讀”最新地產(chǎn)發(fā)展政策 “分析”最熱現(xiàn)代服務(wù)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 最高檔城市綜合體產(chǎn)品“價值”最真摯理念“服務(wù)”打造上層名流人士社交平臺，從活動中感

16、受項目高雅與時尚交融的國際風(fēng)范，從而掌握最核心服務(wù)密碼。在這里重新定義“服務(wù)”含義活動目的 Activity purpose通過全國關(guān)注的經(jīng)濟學(xué)家專家邀請引取媒體及市場強烈關(guān)注；以活動本身作為信息發(fā)布平臺，制造項目新聞熱點，掀起媒體炒作高潮，借勢 . 發(fā)掘潛在客戶擴大宣傳效果；詳細分析項目的優(yōu)勢、賣點，為推廣蓄客造勢做鋪墊，促進銷售；通過知名經(jīng)濟學(xué)者及重要嘉賓，以增強社會對此活動的關(guān)注度與參與度，最大程 。度的放大活動的社會影響力，并解析鐵嶺市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展政策方向?；顒訒r間2018年4月星河灣樣板間活動客群老客戶、意向客戶、目標(biāo)客戶風(fēng)水講座 Feng shui lecture活動地點風(fēng)水，本為相地之術(shù)，其核心思想是人與大自然的和諧，在現(xiàn)代都市高端人群在選房、投資上風(fēng)水成為最為關(guān)注的問題，好的住宅風(fēng)水、財富風(fēng)水將是一個人事業(yè)、“錢途”發(fā)展順利的因素之一。可以說，風(fēng)水可能影響個人的財運、事業(yè)，學(xué)業(yè)，仕途，健康，婚姻等。星河灣作為高品質(zhì)大盤，其客戶人群均為高端人群更加注重財富風(fēng)水