合同管理課件

1、第六節(jié) 合同管理資料一、合同管理資料的類別三、工程延期審批表二、工程延期申請表四、分包單位資質(zhì)報審表一、 合同管理資料的類別 合同管理資料的類別、來源及保存宜符合表3-17的規(guī)定。二、工程延期申請表1填寫要求（1）工程延期申請是發(fā)生了施工合同約定由建設單位承擔的延長工期事件后，承包單位提出的工期索賠，報項目監(jiān)理機構(gòu)審核確認。（2）表中“根據(jù)合同條款 條的規(guī)定”：填寫提出工期索賠所依據(jù)的施工合同條目。（5）合同竣工日期：指建設單位與承包單位簽訂的施工合同中確定的竣工日期或已最終批準的竣工日期。（6）申請延長竣工日期：指合同竣工日期加上本次申請延長工期后的竣工日期。（3）“由于 原因”：填寫導致工

2、期拖延的事件。（4）工期延長的依據(jù)及工期計算：指索賠所依據(jù)的施工合同條款；導致工程延期事件的事實；工程拖延的計算方式及過程。工程延期申請表見表3-18。（8）可能導致工程延期的原因（7）證明材料：指本期申請延長的工期所有能證明非承包單位原因?qū)е鹿こ萄悠诘淖C明材料。 2填寫范例 三、 工程延期審批表1填寫要求（1）總監(jiān)理工程師在簽認工程延期前應與建設單位、承包單位協(xié)商，宜與費用索賠一并考慮處理。（2）表中“根據(jù)施工合同條款 條的規(guī)定，我方對你方提出的 工程延期申請”：分別填寫處理本次延長工期所依據(jù)的施工合同條目和承包單位申請延長工期的原因。（4）審批意見：根據(jù)復查結(jié)果，提出同意工期延長的日歷天數(shù)

3、或不同意延長工期的意見，報總監(jiān)理工程師最終審批，若不符合施工合同約定的工程延期條款或經(jīng)計算不影響最終工期，項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師在不同意延長工期前“”內(nèi)畫“”，需延長工期時在同意延長工期前“”內(nèi)畫“”。（3）工程最終延期審批表中“（第號）”：填寫承包單位提出的最后一個工程臨時延期申請表編號。（7）延遲到的竣工日期：原竣工日期加上同意工期延長的日歷天數(shù)后的日期。（8）說明：詳實說明本次影響工期事件和工期拖延的事實和程度，處理本次延長工期所依據(jù)的施工合同條款，工期延長計算所采用的方法及計算過程等。（5）同意工期延長的日歷天數(shù)為：由影響工期事件原因使最終工期延長的總天數(shù)。（6）原竣工日期：指施工合

4、同簽訂的工程竣工日期或已批準的竣工日期。（11）延期審批應注意的問題。（12）工程延期時間的確定。（9）工程延期的最終延期時間應是承包單位的最后一個延期批準后的累計時間。（10）工程延期審批的依據(jù)。工程延期審批表見表3-19。2填寫范例 四、分包單位資質(zhì)報審表1填寫要求（1）分包單位資質(zhì)報審是總承包單位在分包工程開工前，對分包單位的資格報項目監(jiān)理機構(gòu)審查確認。（2）未經(jīng)總監(jiān)理工程師確認，分包單位不得進場施工，總監(jiān)理工程師對分包單位資格的確認不解除總承包單位應負的責任。（4）分包單位：按所報分包單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照全稱填寫。（3）施工合同中已明確或經(jīng)過招標確認的分包單位（即建設單位書面確認的分包

5、單位），承包單位可不再對分包單位資格進行報審。（5）分包單位資質(zhì)材料（6）分包單位業(yè)績材料：指分包單位近三年完成的與分包工程工作內(nèi)容類似工程及工程質(zhì)量的情況。（9）擬分包工程合同額：指在擬簽訂的分包合同中簽訂的金額。（10）分包工程占全部工程：指分包工程工作量占全部工程工作量的百分比。（7）分包工程名稱（部位）：指擬分包給所報分包單位的工程項目名稱（部位）。（8）工程數(shù)量：指分包工程項目的工作量（工程量）。（11）專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見。（14）分包單位資格報審內(nèi)容。（12）總監(jiān)理工程師審批意見。（13）分包單位資格報審程序。分包單位資質(zhì)報審表見表3-20。2填寫范例第七節(jié) 竣工驗收資料一、竣

6、工驗收資料的類別三、工程質(zhì)量評估報告二、單位（子單位）工程竣工預驗收報驗表四、竣工移交證書一、 竣工驗收資料的類別單位（子單位）工程竣工應符合下列條件：按承包合同已完成了設計文件的全部內(nèi)容，且單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均己驗收合格；質(zhì)量控制材料完整；單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；主要使用功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收符合要求。竣工驗收資料的類別、來源及保存宜符合 表3-21的規(guī)定。1填寫要求施工總承包單位在單位工程完工，經(jīng)自檢合格并達到竣工驗收條件后，填寫單位工程竣工預驗收報驗表，并附分部（子分部）工程驗收記錄、

7、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料檢查記錄、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄等竣工資料報項目監(jiān)理部，申請工程竣工預驗收。二、 單位（子單位）工程竣工 預驗收報驗表 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師與總包單位根據(jù)有關(guān)規(guī)定共同對工程進行檢查驗收，合格后，總監(jiān)理工程師簽署單位工程竣工預驗收報驗表。 單位（子單位）工程竣工預驗收報驗表見表3-22。2填寫范例1填寫要求 工程竣工預驗收合格后，應由項目總監(jiān)理工程師向建設單位提交工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應由項目總監(jiān)理工程師及監(jiān)理單位技術(shù)負責人簽認，并加蓋監(jiān)理單位公章。交建設單位兩份，總包單位和監(jiān)理單位各存一份。三、 工程質(zhì)量評估報告2填寫范例工程質(zhì)量評估報告見表3-23。1填寫要求 工程