上海某公司投資監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書

1、拌上海市建設(shè)工程澳監(jiān)理有限公司造價咨詢部投資監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書霸（ZJ拌-氨ZD-00昂3-01柏）邦實(shí)施日期:暗2006年4月板1日起啊上海市建設(shè)工程吧監(jiān)理有限公司拜項目投資監(jiān)理跋作業(yè)指導(dǎo)書編制目的白為了提高公司投霸資監(jiān)理項目的工安作質(zhì)量，規(guī)范投翱資監(jiān)理項目的作疤業(yè)流程，編制本奧作業(yè)指導(dǎo)書班。適用范圍熬本跋作業(yè)指導(dǎo)書瓣適用于公司受建藹設(shè)單位委托，根爸據(jù)法律、法規(guī)的般要求簽訂委托投安資監(jiān)理合同，并罷在投資監(jiān)理合同背中約定對建設(shè)項案目進(jìn)行投資監(jiān)理皚的項目。霸質(zhì)量管理組織結(jié)巴構(gòu)專業(yè)造價工程師專業(yè)造價工程師專業(yè)造價員師專業(yè)造價員項目負(fù)責(zé)人專業(yè)計量員師專業(yè)計量員師專業(yè)造價工程師四員敖投資監(jiān)理專業(yè)人跋員崗位

2、職責(zé)芭負(fù)責(zé)捌項目投資監(jiān)理巴的項目負(fù)責(zé)人和拜專業(yè)造價工程師拜應(yīng)具有國家注冊背造價工程師資格鞍、昂專業(yè)造價員具有叭造價員資格、皚專業(yè)計量員必須癌經(jīng)過相關(guān)專業(yè)培俺訓(xùn)。項目負(fù)責(zé)人稗、專業(yè)造價工程爸師案、專業(yè)造價員辦和專業(yè)計量員可爸以兼任。艾投資監(jiān)理項目翱實(shí)行項目負(fù)責(zé)人昂負(fù)責(zé)制敗，各專業(yè)人員對絆各自出具的投資唉監(jiān)理業(yè)務(wù)文件負(fù)邦責(zé)。霸項目負(fù)責(zé)人、專百業(yè)造價工程師靶、專業(yè)造價員應(yīng)敖在相應(yīng)的業(yè)務(wù)文艾件上簽字并蓋執(zhí)隘業(yè)章、資格章。愛1投資瓣項目負(fù)責(zé)人澳崗位職責(zé)佰負(fù)責(zé)項目投資監(jiān)懊理總體協(xié)調(diào)；八主持編制投資監(jiān)皚理規(guī)劃，編制投跋資監(jiān)理建議書；扒主持審核承包人氨提交的工程量清背單預(yù)算，施工圖芭預(yù)算，并簽署審板核報告；伴

3、主持審核承包人癌提交的每月完成熬工程量清單、計凹量和工程款支付伴申請表，簽署工般程款支付證書，阿并報建設(shè)單位最凹終批準(zhǔn)；骯從造價方面審查骯工程變更的方案絆，在工程變更實(shí)敗施前與建設(shè)單位俺、承包單位協(xié)調(diào)吧確定工程變更的翱價款；搬負(fù)責(zé)合同管理工把作；敖負(fù)責(zé)考核投資監(jiān)百理造價工程師的稗工作績效，對其捌任免提出建議；絆主持審查承包人阿提交的工程竣工昂結(jié)算，并簽署審搬價報告；形成投岸資監(jiān)理總結(jié)報告版。骯2投資監(jiān)理專伴業(yè)造價工程師崗翱位職責(zé)俺配合工程監(jiān)理審襖核技術(shù)措施方案敖，提出技術(shù)經(jīng)濟(jì)白比較報告；哎編制投資監(jiān)理規(guī)安劃及細(xì)則，編制絆投資監(jiān)理建議書骯；哎配合業(yè)主完成材俺料、設(shè)備采購，岸做好專項分包及辦總承包

4、的合同管襖理工作；半完成分部分項工奧程的計量工作；伴及時完成工程進(jìn)斑度結(jié)算，完成各胺類變更、簽證、稗索賠結(jié)算；建立爸進(jìn)度撥款臺帳；埃實(shí)施中，嚴(yán)格變敗更、簽證、工期芭及費(fèi)用索賠的管矮理，做好預(yù)測及叭協(xié)調(diào)工作，將上氨述事宜控制在萌邦芽中，重點(diǎn)工序哎實(shí)時現(xiàn)場跟蹤；背及時完成造價資擺料歸檔、造價信襖息收集整理工作盎，形成項目資料跋信息庫；完成竣工結(jié)算。敖3投資監(jiān)理造板價扳員、計量員哀崗位職責(zé)凹在專業(yè)造價工程啊師指導(dǎo)下完成工佰程量計算工作；敗負(fù)責(zé)收集本專業(yè)襖的資料；懊配合專業(yè)造價工扳程師做好投資監(jiān)哀理的基礎(chǔ)工作。搬投資監(jiān)理的工作矮制度版投資監(jiān)理例會制般度白投資監(jiān)理例會分俺為普通例會和專壩題例會兩種。皚例

5、會由投資監(jiān)理拌總監(jiān)主持，承包礙人代表、發(fā)包人柏代表、工程監(jiān)理按代表，必要時分背包人代表也可參靶加。唉例會內(nèi)容：研究芭解決項目實(shí)施工隘程中有關(guān)合同及氨造價的相關(guān)事宜般。昂例會時間可以安唉排在工程監(jiān)理例靶會結(jié)束后，根據(jù)邦工程實(shí)際情況應(yīng)按相關(guān)方要求后，疤由投資總監(jiān)招集巴。案例會記錄及紀(jì)要笆由投資監(jiān)理形成懊，會議結(jié)束由相岸關(guān)方代表簽字后挨生效。伴相關(guān)方接到通知壩后不參加例會或背無正當(dāng)理由不在哎記錄上簽字，視翱為同意會議結(jié)論拌。百相關(guān)方代表認(rèn)為藹無權(quán)做出決定，扳應(yīng)在記錄或紀(jì)要背上簽署意見，由矮該相關(guān)方研究后柏在合同規(guī)定的時皚限內(nèi)做出決定或半提議召開專題例礙會。啊因相關(guān)方不落實(shí)胺或不恰當(dāng)?shù)穆鋵?shí)安例會決議而

6、造成艾工期延誤或索賠礙，依據(jù)合同約定壩追究責(zé)任方責(zé)任澳。搬投資監(jiān)理做好會按前與相關(guān)方的溝扳通工作及會后落扮實(shí)工作。對落實(shí)版的效果，由總監(jiān)岸進(jìn)行跟蹤考核。辦附：投資監(jiān)理捌項目會議紀(jì)要礙（奧TZJL-00鞍1骯）稗TZJL-00班1鞍投資監(jiān)理項目會皚議般紀(jì)要項目名稱：會議議題：會議時間：會議地點(diǎn)：參加會議人員：敗參加單位壩單位名稱藹參加人員藹簽收人簽名凹簽收日期班委托人昂建設(shè)單位胺施工單位胺審價機(jī)構(gòu)會議主要內(nèi)容：傲本紀(jì)要一式四份版，委托人、建設(shè)凹單位、施工單位捌及審價單位各執(zhí)礙一份。按在收到本會議紀(jì)奧要三天內(nèi)各單位頒未提出書面意見邦的，表示無保留吧同意本會議紀(jì)要埃記錄的所有內(nèi)容案。年 月 日案投資

7、監(jiān)理信息管藹理制度?。?）造價文件骯收發(fā)、管理制度盎所有收發(fā)的文件罷實(shí)行簽收登記，班由專人整理保管癌。傳閱、借閱登隘記，由管理人員癌追索保證按時歸扮檔。絆發(fā)出的文件、監(jiān)胺理通知類文件必扮須編號，由總監(jiān)壩簽發(fā)。八對收發(fā)的文件進(jìn)把行分類管理，分半類詳見投資監(jiān)理昂檔案目錄(板TZJL-01吧9)隘所有文件由專門般人員管理，原件辦備份后存檔。芭現(xiàn)場文件管理人拜員的微機(jī)必須加爸密，抽屜、檔案壩柜必須上鎖，無芭關(guān)人員不允許隨傲意翻動。重要文埃件的原件在公司拜保存。斑（2）文件登記懊存檔制度愛接收文件必須簽頒收、登記到收文案臺帳上；背送達(dá)對方的文件罷必須取得對方相罷關(guān)人員簽收，注拌明時間。登記到半發(fā)文臺帳上

8、；耙文件的原件存檔翱；岸上述文件指投資傲監(jiān)理過程中所有艾的過程文件及結(jié)胺論性文件，包括佰并不限于以下內(nèi)澳容：施工方案、拔監(jiān)理通知和回復(fù)哀、工程聯(lián)系單、版結(jié)算文件、竣工白文件等。澳3礙投資監(jiān)理造價審板核制度審核依據(jù)拌合同組成文件，矮包括：施工合同捌、材料設(shè)備采購百合同、招投標(biāo)文柏件、清單文件、板經(jīng)審批的施工組俺織設(shè)計及施工方藹案等。癌變更通知單、會鞍議紀(jì)要、工程監(jiān)版理驗收資料癌定額、規(guī)范及管邦理當(dāng)局文件。瓣清單內(nèi)項目進(jìn)度盎結(jié)算疤投資監(jiān)理只對通半過工程監(jiān)理驗收胺的項目予以計量奧結(jié)算。啊清單范圍內(nèi)的項扳目依據(jù)合同規(guī)定辦的計算規(guī)則，計扮算當(dāng)月完成的工扒程量，乘以綜合安單價后進(jìn)行進(jìn)度巴結(jié)算。把調(diào)差主材依

9、據(jù)合翱同按實(shí)際材料量拌調(diào)差結(jié)算。伴總監(jiān)審核后，形愛成進(jìn)度結(jié)算文件哎。傲清單以外項目進(jìn)艾度結(jié)算半查驗設(shè)計變更文絆件及其他相關(guān)文挨件內(nèi)容、手續(xù)是柏否齊全、是否真哎實(shí)有效。百審核工程量是否暗符合合同或相關(guān)笆文件規(guī)定。絆審核單價組成是白否合理，有無重搬復(fù)計價。擺如承包人報送的敖結(jié)算資料中存在襖問題，書面形式盎通知承包人進(jìn)行靶補(bǔ)充修正，昂總監(jiān)審核后，報藹發(fā)包人審核。耙發(fā)包人審核同意安，形成進(jìn)度結(jié)算靶文件，進(jìn)入當(dāng)月昂進(jìn)度結(jié)算中板進(jìn)度結(jié)算完成后拌，登記進(jìn)度結(jié)算凹（付款）臺帳。胺收文登記表（敗TZJL-00拔2百）般發(fā)文登記表（隘TZJL-00埃3扳）骯文件借閱登記表翱（俺TZJL-00胺4柏）爸工程進(jìn)度款支

10、付叭明細(xì)表（TZJ骯L-00埃5啊）阿投資監(jiān)理項目預(yù)叭算、結(jié)算審價應(yīng)爸遵循俺項目審價作業(yè)指邦導(dǎo)書氨的規(guī)定。隘（4）投資監(jiān)理疤項目業(yè)務(wù)文件的靶蓋章應(yīng)遵循般造價咨詢部用印瓣管理規(guī)定扮的規(guī)定。斑5投資監(jiān)理項霸目應(yīng)按照背投資監(jiān)理懊臺帳叭目錄（TZJ辦L-01俺8癌）矮建立凹臺帳并在項目完奧成后歸檔。辦TZJL-00百2擺“唉*挨*耙”瓣項目投資監(jiān)理收艾文登記表扮序號八文件名稱藹發(fā)文單位笆接收時間昂接收人簽字扮TZJL-00襖3版“板*吧*案”拔項目投資監(jiān)理發(fā)隘文登記表暗序號芭文件編號芭文件名稱鞍收文單位鞍接收時間捌接收人簽字氨TZJL-00按4疤“白*唉*班”哀項目投資監(jiān)理文稗件借閱登記表鞍序號版文件

11、名稱稗借閱人簽字埃返還時間皚返還人簽字芭接收人簽字芭年 月 氨 日按年 月 藹 日皚年 月 按 日八年 月 跋 日捌年 月 氨 日岸年 月 霸 日擺年 月 靶 日啊年 月 艾 日扳年 月 白 日拜年 月 頒 日暗年 月 罷 日哎年 月 挨 日白年 月 襖 日扒TZJL-00鞍5跋工程佰進(jìn)度哎款支付明細(xì)表鞍項目名稱埃埃簽約日期跋合同（預(yù)算）價哀背工程名稱阿伴開工日期矮第一次調(diào)整霸澳合同編號笆邦竣工日期癌第二次調(diào)整稗搬施工單位鞍芭形象進(jìn)度完成比靶例盎調(diào)整后合同隘（預(yù)算）總價鞍半支付期數(shù)隘支付日期昂工作項目及內(nèi)容班本期工程進(jìn)度款半累計進(jìn)度款奧支付金額哎備注頒完成金額巴預(yù)付款挨保留款頒保修款辦其他扣款

12、啊實(shí)領(lǐng)金額澳比例耙爸笆佰藹哀疤愛傲俺爸礙暗按鞍哀跋襖襖啊哀般暗岸哎靶頒胺皚傲爸埃癌昂隘笆哀擺氨癌壩拜稗皚矮稗礙搬霸合 計捌澳澳巴背敖稗傲按翱上海市建設(shè)工程埃監(jiān)理有限公司笆投資監(jiān)理工作內(nèi)白容事前控制哎依據(jù)：根據(jù)建設(shè)瓣單位提供的初步挨設(shè)計文件、概算壩書及建設(shè)單位對巴該項目定位以及啊相似工程經(jīng)濟(jì)指唉標(biāo)的調(diào)研，建設(shè)岸單位提供的工程俺總進(jìn)度設(shè)想。骯目的：為建設(shè)單敖位提供工程投資案經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及調(diào)整鞍概算匯總分析報板告，正確確定工啊程造價控制的目罷標(biāo)。工作內(nèi)容：愛編制調(diào)整總概算唉及分析報告。岸分析評估各項投艾資經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。耙根據(jù)工程進(jìn)度計埃劃編制現(xiàn)金流量懊表。發(fā)包計劃表事中控制癌依據(jù)：工程承包傲合同、招投標(biāo)文絆

13、件、建設(shè)工程造癌價市場信息、設(shè)捌計施工圖及相關(guān)安文件、國家及政辦府部門相關(guān)文件耙。目的：熬板確定合同金額，白為工程進(jìn)度款的挨撥付提供控制依扳據(jù)。壩岸收集工程施工的暗有關(guān)資料，了解跋工程施工情況，芭協(xié)助建設(shè)單位及邦時審核因設(shè)計變拜更、技術(shù)核定單安、現(xiàn)場簽證等發(fā)擺生的相應(yīng)費(fèi)用，扒并相應(yīng)調(diào)整概算笆控制目標(biāo)；為建稗設(shè)單位提供投資白動態(tài)分析報告。壩絆協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)半行整個項目實(shí)施愛過程中的材料、凹設(shè)備詢價工作，挨并參與供貨合同澳的編制、審核、霸談判，對設(shè)計階鞍段不同的材料、皚設(shè)備的選材和選傲型提出優(yōu)化方案癌并進(jìn)行成本分析按，使整個造價控柏制在合理的范圍挨內(nèi)。工作內(nèi)容：霸工程預(yù)算控制：霸根據(jù)設(shè)計院出具案的

14、施工圖紙，經(jīng)把審核批準(zhǔn)的施工邦組織設(shè)計、招投奧標(biāo)標(biāo)文件、施工吧合同編制施工圖扳預(yù)算并與調(diào)整概隘算分目標(biāo)相對應(yīng)巴作出分析意見。暗工程變更控制：斑分析工程變更的昂真實(shí)性、合理性隘及有效性，確定擺工程變更的量化按經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，審核擺施工單位提交的爸變更經(jīng)濟(jì)索賠，跋第一時間給業(yè)主耙提供決策依據(jù)。擺本項工作需要施板工單位配合事項百為涉及增減金額伴的變更需要附變芭更通知變更工鞍程量計算依據(jù)(絆業(yè)主或質(zhì)量監(jiān)理敖簽字)變更工愛程量計算書變壩更價格依據(jù)(合岸同約定或造價信氨息等)變更預(yù)八算書。白設(shè)計變更控制：瓣確定設(shè)計變更量哎化指標(biāo)，審核施捌工單位提交變更絆經(jīng)濟(jì)索賠，為設(shè)翱計單位提供工程白及建材經(jīng)濟(jì)指標(biāo)岸。本項工作

15、需要啊施工單位配合事伴項為涉及增減金版額的變更需要附版變更通知變更芭工程量計算依據(jù)跋(業(yè)主或質(zhì)量監(jiān)襖理簽字)變更懊工程量計算書霸變更價格依據(jù)(般合同約定或造價敗信息等)變更拜預(yù)算書。每月核胺審1次，每月2奧0日前提交到投藹資監(jiān)理處。氨工程進(jìn)度款控制礙：每月按約定時辦間，根據(jù)現(xiàn)場施敗工監(jiān)理確認(rèn)的工盎程形象進(jìn)度和完芭成的合格工程實(shí)拔物量，審核施工熬單位提交的工程暗進(jìn)度款報表，編敗制月進(jìn)度款審核伴表，形成量化經(jīng)鞍濟(jì)文件，報送業(yè)芭主審批。事后控制搬依據(jù)：各階段工敖程驗收證明單、氨設(shè)計文件、工程跋變更、設(shè)計變更扮等。敗目的：核實(shí)工程暗造價，為建設(shè)單胺位提供工程各階骯段投資發(fā)生的造捌價文件。工作內(nèi)容：埃絆

16、審核施工單位提百交的結(jié)算，出具敗工程結(jié)算審價報柏告。鞍鞍匯總各階段結(jié)算骯文件，編制并形凹成竣工結(jié)算報告班。搬投資監(jiān)理工作流佰程翱編制投資監(jiān)理班建議書，內(nèi)容拜包括調(diào)整總概算瓣及分析報告、分藹析評估各項投資矮經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、根據(jù)藹工程進(jìn)度計劃編扳制現(xiàn)金流量表。哎投資監(jiān)理建議襖書經(jīng)建設(shè)單位皚批準(zhǔn)后作為項目扳投資控制總目標(biāo)拔。芭由投資監(jiān)理總監(jiān)絆組織編制投資敗監(jiān)理規(guī)劃，懊投資監(jiān)理規(guī)劃邦經(jīng)總師室及建設(shè)罷單位批準(zhǔn)后實(shí)施八。投資監(jiān)理規(guī)襖劃八依據(jù)啊工程承包合同、氨招投標(biāo)文件、建澳設(shè)工程造價市場鞍信息、設(shè)計施工傲圖及相關(guān)文件、把國家及政府部門拔相關(guān)文件以及投罷資監(jiān)理委托合同把編寫，并愛應(yīng)包括以下主要癌內(nèi)容： 工程項目概

17、況；翱投資阿監(jiān)理工作范圍；唉 奧投資奧監(jiān)理工作內(nèi)容；岸 矮投資礙監(jiān)理工作目標(biāo)；捌 邦投資拜監(jiān)理工作依據(jù)；耙 伴投資跋監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織伴形式； 霸投資佰監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員壩配備計劃； 盎投資拔監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員把崗位職責(zé)； 把投資矮監(jiān)理工作程序；耙 罷投資頒監(jiān)理工作方法及皚措施； 艾投資芭監(jiān)理工作制度；胺 班3隘投資監(jiān)理主要工白作的基本流程昂設(shè)備材料價格審盎定流程按 凹 斑 皚 艾提出設(shè)備材料價礙格審核申請哎（附件：設(shè)備材暗料說明、設(shè)懊備材料報價分析搬表）按 埃 把 搬 耙復(fù)核設(shè)備材料價阿格拜 版 澳 矮 翱 矮技術(shù)指標(biāo)產(chǎn)品規(guī)稗格施工監(jiān)理總包單位施工單位拔 隘 跋 半 背 白 隘 敗 巴審核設(shè)備材料價愛格

18、俺 唉 愛 骯 巴 哀 懊 芭 傲 翱 頒 扳 技術(shù)指標(biāo)產(chǎn)品岸規(guī)格投資監(jiān)理拌 拌 奧 罷 頒備 案傲 爸 愛 阿 氨 版 鞍 傲提出設(shè)備材料參挨考價格建設(shè)單位巴TZJI-00辦6設(shè)備材料報審表致：唉聯(lián)系內(nèi)容：版總包單位頒施工單位般經(jīng)辦人疤TZJL-00哎7材料說明表斑工程名稱隘編制日期頒材料名稱爸業(yè)主、設(shè)計院確熬認(rèn)辦使用位置哎生產(chǎn)廠家版產(chǎn) 地拔材料規(guī)格癌TZJL-00跋8拌工程設(shè)備材料報盎價分析說明表哀工程名稱埃日期拜項目（設(shè)備或材疤料）名稱熬編號襖報價情況說明把報價內(nèi)容扳序安號挨名稱（規(guī)格及型擺號）扒單位吧數(shù)量叭廠商報價懊廠商報價昂廠商報價俺備注隘單價骯復(fù)價版單價按復(fù)價挨單價笆復(fù)價岸上海市建

19、設(shè)工程吧監(jiān)理有限公司芭TZJL-0敖09設(shè)備材料核審單壩工程名稱懊日期唉項目名稱凹編號吧承 包 廠 商案核 審 情況說懊明邦核般價案內(nèi)容哀序號礙名稱（規(guī)格及型爸號）愛單位敖數(shù)量壩核審價格壩備 注耙單 價捌復(fù) 價八建設(shè)單位翱投資監(jiān)理背上海市建設(shè)工程艾監(jiān)理有限公司板工程設(shè)計變更及暗索賠審定工作程矮序施工監(jiān)理施工單位造價工程師助理JIJIJILIANGYOU專業(yè)造價工程師投資監(jiān)理總監(jiān)建設(shè)單位職責(zé)：質(zhì)量確認(rèn)、簽證分類；范圍：設(shè)計變更、技術(shù)核定單、工程聯(lián)系單、工程備忘錄。職責(zé)：工程量確認(rèn)；范圍：設(shè)計變更、技術(shù)核定單、工程聯(lián)系單、工程備忘錄。職責(zé)：工程量復(fù)審、核算變更費(fèi)用；范圍：設(shè)計變更、技術(shù)核定單、工程

20、聯(lián)系單、工程備忘錄。職責(zé)：復(fù)核變更費(fèi)用、簽署變更通知書；范圍：設(shè)計變更、技術(shù)核定單、工程聯(lián)系單、工程備忘錄。會簽停工、用工、機(jī)械臺班、材料調(diào)價會簽項目完成虛線流程后方可進(jìn)入實(shí)線流程跋TZJI-01礙0阿索賠報審表（一壩）致：挨聯(lián)系內(nèi)容：叭總包單位隘施工單位案經(jīng)辦人襖TZJI-01俺1翱索賠報審表（二邦）工程名稱：跋致： 吧 安 挨 八 翱 艾（監(jiān)理單位）隘根據(jù)施工合同條鞍款愛 叭條的規(guī)定，由于把 靶 邦 佰的原因，我方要扮求索賠金額（大襖寫）：版 百 礙 叭 艾 阿請予以批準(zhǔn)。斑索賠的詳細(xì)理由伴及經(jīng)過：半索賠金額的計算岸（附計算書）：盎附：證明材料澳承包單位稗 藹 絆項目經(jīng)理隘 敗 哀日 期暗

21、 扒 昂TZJI-01奧2費(fèi)用索賠審批表工程名稱：瓣致： 懊 霸 擺 俺 疤 板（承包單位）伴根據(jù)施工合同條笆款襖 哎 熬 拌 暗 拔條的規(guī)定，你方辦提出的按 耙 鞍 辦 安費(fèi)用索賠申請（捌第稗 耙號），索賠（大昂寫）：懊 把 霸，經(jīng)我方審核評艾估：耙 不同意此項拌索賠。八 同意此項索捌賠，金額為（大半寫）辦 敗 岸 疤 霸。矮 同意板不同意索賠的理捌由：爸 索賠金百額的計算（附計胺算書）：邦投資監(jiān)理機(jī)構(gòu)搬 澳 八總監(jiān)理工程師敗 柏 熬日 隘 期芭 哎 胺工程進(jìn)度款申報案流程提出請款報告（附件：形象進(jìn)度表、照片、預(yù)算書、及合同文本）提出請款報告（附件：形象進(jìn)度表、照片、工程量計算書、預(yù)算書、及

22、合同文本）流程A總承包施工單位投資監(jiān)理造價工程師分包施工單位總承包施工單位施工監(jiān)理投資監(jiān)理造價工程師投資監(jiān)理總監(jiān)建設(shè)單位建設(shè)單位審核已完成工程質(zhì)量、確認(rèn)完成工程形象進(jìn)度審批完成工程形象進(jìn)度流程B1、對已完成合同的實(shí)物工作量進(jìn)行分項復(fù)核；2、審核進(jìn)度報告。投資監(jiān)理總監(jiān)建設(shè)單位造價工程師助理JILIANGYUAN 預(yù)算員1、復(fù)核造價工程師助理的計量結(jié)果；2、編制月進(jìn)度款審核書。專業(yè)造價工程師1、審核月進(jìn)度款審核書；2、復(fù)核月進(jìn)度款審核書；3、簽署月進(jìn)度款支付證書。凹TZJI-01盎3請款報告書致：靶聯(lián)系內(nèi)容：挨總包單位襖施工單位安經(jīng)辦人背TZJL-01佰4拜單項工程形象進(jìn)斑度說明表凹項目名稱埃請款

23、次數(shù)笆工程名稱岸請款日期扒施工單位罷合同編號礙合同總價熬累計完成比例搬工作內(nèi)容胺完成比例八照片說明安小計伴形象進(jìn)度俺施傲工搬簡愛述熬建設(shè)單位巴施工監(jiān)理鞍總包單位熬施工單位澳TZJL01拌5工程款支付證書疤工程名稱： 拌 捌 奧 瓣 藹 把 罷編號：擺致：跋 根據(jù)施奧工合同的規(guī)定，熬經(jīng)審核承包單位哎：跋 壩 敖 懊的付款申請和報癌表，并扣除有關(guān)敗款項，同意本期啊支付工程款共（疤大寫）班 案 襖 哎 捌（小寫）：隘 辦 芭 白。請按合同規(guī)定扮及時付款。翱其中：拔承包單位中報款澳為：罷經(jīng)審核承包單位頒應(yīng)付款為：擺本期應(yīng)扣保留款擺、保修款和預(yù)付敖款為：拌附件：班投資監(jiān)理機(jī)構(gòu)擺 伴 芭專業(yè)造價工程師稗：

24、俺 盎 骯投資監(jiān)理總監(jiān)白 耙 敖日 拔 期扮 愛 拌工程結(jié)算審定流懊程審核是否按照合同文件要求完成工程內(nèi)容提出結(jié)算報告（附件：結(jié)算申請單、單項工程竣工驗收單、工程審價審定單、合同文本）提出結(jié)算報告（附件：結(jié)算申請單、單項工程竣工驗收單、工程審價審定單、合同文本）投資監(jiān)理施工監(jiān)理總承包施工單位分包施工單位投資監(jiān)理造價工程師總承包施工單位頒 版 斑 拔 白 叭征求意見案 案 骯 隘 YES跋 鞍 拜 辦 岸 壩 扮 拔 爸 （柏1）審核結(jié)算文搬件（2）執(zhí)行完昂虛線程序后，簽熬發(fā)工程結(jié)算審價阿核定單白 按 哎 敖 辦 愛征求意見建設(shè)單位礙 辦 矮 哀 YE搬S礙TZJL01罷6工程結(jié)算申請單半工程名

25、稱埃申請日期哎項目名稱疤編號扒承包廠商埃合同金額瓣承包內(nèi)容敗已付金額哀序號骯工作內(nèi)容及說明版單位把數(shù)量扒完成情況昂備注白建設(shè)單位擺施工監(jiān)理愛總包單位辦施工單位扒TZJL-01佰7扒 工 程瓣 結(jié) 算 審 把核 審 定 單邦 藹工程名稱哎工程地址靶建設(shè)單位扒施工單位半委托合同書編號按審定日期霸原預(yù)（結(jié)）算總熬造價笆審定預(yù)（結(jié)）算?？傇靸r耙核減金額板核增金額拔核增減累計額擺施工單位簽章芭代表人簽章岸投資監(jiān)理單位簽佰章般代表人簽章哀建設(shè)單位簽章霸代表人簽章澳投資監(jiān)理文件資扒料管理隘投資監(jiān)理奧項目負(fù)責(zé)人背應(yīng)負(fù)責(zé)投資監(jiān)理絆項目的資料管理敖工作，各專業(yè)工藹程師應(yīng)負(fù)責(zé)本專熬業(yè)的資料管理工拜作。巴投資監(jiān)理文件

26、資皚料必須及時整理昂、真實(shí)完整、分愛類有序。般投資監(jiān)理項目部搬發(fā)出的所有投資澳監(jiān)理文件應(yīng)有專奧業(yè)造價工程師簽懊名并加蓋本人的懊執(zhí)業(yè)章。絆投資監(jiān)理規(guī)劃跋的編寫應(yīng)在相安關(guān)資料基本齊全瓣后兩周內(nèi)完成。敖投資監(jiān)理工作俺實(shí)施前案應(yīng)罷按照啊投資監(jiān)理岸臺帳笆目錄（TZJ艾L-01安8背）叭建立項目臺帳澳并艾在投資監(jiān)理項目扳完成白后歸檔。岸TZJL-01跋8般投資監(jiān)理俺臺帳翱目錄翱A把類：佰投資監(jiān)理工作依背據(jù)類文件爸TZJL-捌A0礙1矮哎XXX襖施工總承包合同搬TZJL-佰A0巴2胺藹XXX叭專業(yè)分包合同扮TZJL-敗A0熬3唉疤XXX班施工圖澳TZJL-半A0吧4盎版XXX吧設(shè)計變更文件爸TZJL-班A0

27、佰4藹扮XXX岸施工組織設(shè)計及礙各類施工方案哀TZJL-俺A0案5隘藹XXX敖招投標(biāo)文件吧TZJL-拌A0巴6敗阿XXX暗工作聯(lián)系單阿TZJL-壩A0壩8辦搬XXX頒工程簽證岸TZJL-頒A0隘9罷搬XXX板竣工圖巴TZJL-拔A壩10爸藹XXX昂其他霸依據(jù)類文件芭B類：傲投資監(jiān)理工作成把果類文件骯TZJL-白B01扳設(shè)備材料審核表按及審核依據(jù)骯TZJL-哎B01板-1翱案XXX啊設(shè)備材料報審文奧件捌TZJL-按B01巴-2壩白XXX擺設(shè)備材料審核表皚TZJL-扒B02頒半XXX拌費(fèi)用索賠審批表暗及審批依據(jù)懊TZJL-百B0襖2-1藹奧XXX伴費(fèi)用索賠報審文隘件岸TZJL-凹B0頒2-2扮跋X

28、XX盎費(fèi)用索賠審批表隘TZJL-翱B03矮工程進(jìn)度款支付斑證書及核審依據(jù)奧工程結(jié)算審核審巴定單及審核依據(jù)挨TZJL-懊B0板3-1頒八XXX盎工程進(jìn)度款報審哀文件伴TZJL-敗B0熬3-2伴哀XXX襖工程進(jìn)度款奧審核文件及熬支付證書爸TZJL-拌B04百搬XXX板工程款支付明細(xì)奧表癌TZJL-扳B0襖5胺工程結(jié)算文件及扳審價依據(jù)翱TZJL-疤B0哀5-1伴案XXX柏工程結(jié)算報審文奧件白TZJL-巴B0哎5-2百絆XXX耙工程結(jié)算報審價敖文件矮TZJL-氨B0啊6癌癌XXX邦其他半成果類文件拔C類：瓣投資監(jiān)理工作內(nèi)般部文件熬TZJL-C0敗1罷捌XXX暗投資監(jiān)理大綱靶TZJL-C0敗2阿艾XXX

29、敗投資監(jiān)理規(guī)劃敖TZJL-C0背3傲斑XXX背投資監(jiān)理細(xì)則柏TZJL-C0傲4安盎XXX暗投資監(jiān)理內(nèi)部會盎議紀(jì)要昂TZJL-C0挨5八埃XXX翱投資監(jiān)理專業(yè)崗拜位確認(rèn)書骯TZJL-C0扮6邦耙XXX爸投資監(jiān)理收發(fā)文擺記錄哀、吧文件借閱記錄邦、業(yè)務(wù)文件用印芭登記埃TZJL-C0拔7柏盎XXX班其他內(nèi)部文件百投資監(jiān)理按項目完成后一周埃內(nèi)應(yīng)填寫扳投資監(jiān)理項目技骯術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計埃表胺（阿TZSJ拜-0骯19敖）后歸檔。頒JSSJ-0暗19案投資監(jiān)理爸項目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指班標(biāo)統(tǒng)計表一、工程概況哀工程名稱：靶項目類型：般建設(shè)單位：柏設(shè)計單位：藹施工單位：壩咨詢單位：班一安、工程概況：跋二矮、拔建筑特征擺：百三藹、主要澳技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)骯：挨1、建設(shè)地點(diǎn)叭1、檐高敗1、平米砼用量襖2、投資性質(zhì)稗2、層數(shù)澳2、平米鋼材用柏量盎3、總投資奧3、層高胺3、平米鋼筋用捌量岸4、占地面積霸4、開間柏4、平米鋼模板版攤消量矮5、綠化面積案5、進(jìn)深澳6、建筑總面積半6土建特征半內(nèi)外墻體耙5、平米腳手架鞍板攤消量壩其中：地下面積敗頂棚傲地上面積愛門窗愛7、總戶數(shù)佰內(nèi)外飾面翱8、昂抗震設(shè)防烈度氨基礎(chǔ)地耐力靶9、壩人防工程等級絆基礎(chǔ)埋深胺10、防火等級氨基礎(chǔ)類型扳11、開工日期壩上部