施工總承包合同協(xié)議書條款

1、施工總承包合同條款范本文件文件編號：MC01版本/次：V01頁數(shù)：共103頁文件名稱：施工總承包合同條款修訂履歷版次文件申請?zhí)柛膬?nèi)容修訂日期制定/簽名V01初稿（顏色標(biāo)記為根據(jù)實際情況需 調(diào)整）適用于施工總承包工程的總包合同條款，其附 錄需選擇對應(yīng)的附錄內(nèi)容。請確認(rèn)文件的適用性以及是否為最新版本。核準(zhǔn)審核制定(6) 基準(zhǔn)日期：招標(biāo)發(fā)包的工程以投標(biāo)截止日前28天的日期為基準(zhǔn)日期，直 接發(fā)包的工程以合同簽訂日前28天的日期為基準(zhǔn)日期。(7)天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當(dāng)天不計 入，從次日開始計算，期限最后一天的截止時間為當(dāng)天24:00時。1.1.5 合同價格和費用(1

2、) 簽約合同價：是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的總金額，包括了 暫列金額、暫估價、預(yù)留金的合同總金額。(2)合同價格：是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部 工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價格變化。(3)費用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和 應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M用，但不包括承包人可得和預(yù)期利潤。(4)暫列金額：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中暫定并包括在合同價格中 的一筆款項，用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工 程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出 現(xiàn)時的合同價格調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽

3、證確認(rèn)等的費用。(5)暫估價：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中提供的用于支付必然發(fā)生但 暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價、專業(yè)工程以及服務(wù)工作的金 額。(6) 計日工：是指合同履行過程中，承包人完成發(fā)包人提出的零星工作或需要 采用計日工計價的變更工作時，按合同中約定的單價計價的一種方式。(7)質(zhì)量保證金(或稱保存金)：指按本合同約定承包人用于保證其在缺陷責(zé) 任期內(nèi)履行缺陷修補(bǔ)義務(wù)的擔(dān)保。(8)總價工程：是指在現(xiàn)行國家、行業(yè)以及地方的計量規(guī)那么中無工程量計算規(guī) 那么，在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中以總價或以費率形式計算的工程。(9)中期保存金：指按本合同約定于中期付款期內(nèi)扣留的金額。其他(1

4、)書面形式：是指合同文件、信函、電報、 、電子郵件及其他可以有形 表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。(2)同意:本合同中除特別說明外，所有需發(fā)包人或監(jiān)理人表示同意或確認(rèn)的方 式均為書面形式。1.2語言文字除專用術(shù)語外，合同使用的語言文字及通信交流應(yīng)為中文，普通話。必要時專用術(shù)語GC/I0施工總承包合同條款附錄八工程建設(shè)檔案管理協(xié)議書樣本立協(xié)議單位：發(fā)包方：（以下簡稱“甲方”）監(jiān)理單位：（以下簡稱“乙方”）承包方：（以下簡稱“丙方”）甲、乙、丙三方在實施 過程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部第78號通知（假設(shè)有更新，那么按照最版的通知執(zhí)行）、當(dāng)?shù)貦n案局歸檔要求、規(guī)范、規(guī)定及要求；甲、乙、內(nèi)三方應(yīng)按第一條要求，收集、保管

5、、整理、預(yù)立卷、組卷施工全過程中形成的 所有技術(shù)文件材料、圖紙、圖表、聲像材料，并按規(guī)范提交出子文件，做好節(jié)點驗收及歸 檔工作；乙方應(yīng)定期檢查丙方編制的施工技術(shù)文件質(zhì)量，對不符合要求的文件材料不予簽證，并退回相關(guān)文件，直至整改符合要求，以確保工程技術(shù)文件材料能真實反映工程工程的實際情 況；乙方應(yīng)及時將施工監(jiān)理過程中所形成的監(jiān)理文件及試驗報告移交丙方，丙方應(yīng)按規(guī)定將施工監(jiān)理材料與相關(guān)施工技術(shù)文件統(tǒng)一整理、組卷。對于丙方送交簽證的各類施工技術(shù)文件, 甲、乙方確認(rèn)后應(yīng)及時反響；乙、丙方應(yīng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)，對竣工文件的規(guī)范性、真實性、完整性、保密性、傳遞及 時性負(fù)責(zé)，乙方除了對各類監(jiān)理文件負(fù)全資外，對

6、于丙方的整套工程工程文件、竣工圖質(zhì) 量承當(dāng)最后審定責(zé)任；甲方應(yīng)協(xié)助和催促乙、丙方建立工程檔案預(yù)立卷、節(jié)點驗收工作制度，及時傳遞有關(guān)檔案管理工作信息，在施工過程中不定期進(jìn)行抽查，或者報請上級檔案管理部門進(jìn)行檢查。為了確保工程檔案工作與工程實體進(jìn)度同步，乙、丙方在完成工程工程節(jié)點時，應(yīng)及時整理相應(yīng)工程節(jié)點所形成的施工技術(shù)文件，并完成預(yù)立卷工作，在下一個工程節(jié)點施工前， 由甲方組成檔案驗收組或報請上級檔案管理部門對該節(jié)點檔案進(jìn)行預(yù)驗收，整個工程工程 竣工后即由甲方填報“建設(shè)工程檔案驗收（節(jié)點驗收）申請表”，進(jìn)行正式驗收。GC/100施工總承包合同條款工程檔案移交套數(shù)：a）乙、丙方應(yīng)按發(fā)包人的歸檔要求

7、，提供編制成冊的竣工檔案原件一套，復(fù)印件一套， 電子文件一套。b）甲、乙、丙三方應(yīng)按當(dāng)?shù)爻墙n案資料中心、人防辦的歸檔要求，向當(dāng)?shù)貐^(qū)城建檔案 資料中心、人防辦提供竣工檔案原件，復(fù)印件套，電子文件，（以上文件的具體套數(shù) 應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門的規(guī)定），由當(dāng)?shù)爻墙n案資料中心、人防辦編制成冊，該編 制費用由丙方支付。工程檔案移交時間：檔案節(jié)點驗收一個月內(nèi)，乙、丙方應(yīng)將檔案移交甲方工程部，檔案正式驗收后一個月內(nèi)， 甲方工程部、乙方、丙方應(yīng)將整個工程檔案移交甲方檔案室及浦東新區(qū)資料城建檔案資料 中心和人防辦。10、工程檔案不能按期移交者，那么視為乙、丙方不能按照施工監(jiān)理合同、施工承包合同所約定 的竣工日

8、期完成相應(yīng)工程內(nèi)容，乙、丙方應(yīng)比照施工承包合同承當(dāng)違約責(zé)任，甲方有權(quán)扣 除合同總價的1%款，并報知當(dāng)?shù)貐^(qū)檔案局按檔案法有關(guān)規(guī)定，給予相應(yīng)的行政處分。GC/10I施工總承包合同條款（以卜.至簽署處均為空白）（本頁為蓋章簽署頁）甲方：（蓋章）法定代表人：地址： ：乙方：（蓋章）法定代表人：地址： ：丙方：（蓋章）法定代表人：地址： ：簽署日期：年 月 日GC/102施工總承包合同條款附錄九 環(huán)境目標(biāo)及要求協(xié)議樣本立協(xié)議單位：發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）承包單位：（以下簡稱乙方）一、 乙方在施工現(xiàn)場必須對生產(chǎn)用水和生活用水排放的控制。所有水體不應(yīng)有自然原因所導(dǎo) 致的下述物質(zhì)：a凡能沉淀而形成令人厭惡的

9、沉淀物。b漂浮物、浮渣、油類等。c產(chǎn)生令人厭惡的色、臭味或渾濁度的。d對人類、動物或植物有損害的。c易滋生令人厭惡的水生物的。二、 乙方須加強(qiáng)對施工機(jī)械的管理，改進(jìn)施工工藝，減少施工過程中的噪聲。各種噪聲超標(biāo) 的施工機(jī)械在夜間22時到次口早晨6時內(nèi)嚴(yán)禁使用，由于特殊原因在上列時間內(nèi)需從事超 標(biāo)準(zhǔn)施工，必須事先向當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)部門辦理枇準(zhǔn)手續(xù)，并向周圍居民公告。執(zhí)行國標(biāo)GB12523-90建筑施工場界噪聲限值（假設(shè)有更新，那么按照最新版的國標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行）。三、乙方施工過程中應(yīng)加強(qiáng)對有關(guān)管線的保護(hù)措施，無重大管線事故。管線類別：1、上水管。2、煤氣管。3、污水管和雨水管。4、電力電纜。5、通信電纜及

10、光纜。GC/103施工總承包合同條款6、供油管。7、供氣管。四、 乙方須在施工區(qū)域、生活區(qū)域落實做好危險品現(xiàn)場控制、防臺防汛現(xiàn)場控制、消防應(yīng)急 現(xiàn)場控制，確?，F(xiàn)場事故為零。五、本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份。甲方：（蓋章）法定代表人：地址： ：年 月 日乙方：（蓋章）法定代表人：地址： ：年 月 日GC/104施工總承包合同條款應(yīng)附有中文注釋。當(dāng)本合同任何局部采用一種以上語言編寫時，其他非中文語言應(yīng)附 有中文文本，當(dāng)其他語言的文本與中文文本在理解上有矛盾時，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。法律合同所稱法律是指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地 方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。

11、合同當(dāng)事人可以在合同條款中約定合同適用的其他規(guī)范性文件。標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于工程的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地方性標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、 規(guī)程等，合同當(dāng)事人有特別要求的，應(yīng)在合同條款中約定。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，承包人自行負(fù)責(zé)提供原文版本和中文譯本并 承當(dāng)所有費用。發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求高于或嚴(yán)于現(xiàn)行國家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)的， 應(yīng)當(dāng)在合同條款中予以明確。除合同條款另有約定外，應(yīng)視為承包人在簽訂合同 前已充分預(yù)見前述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的復(fù)雜程度，簽約合同價中已包含由此產(chǎn) 生的費用。合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，解釋合同文件 的

12、優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2） 中標(biāo)通知書；（3）往來函件；投標(biāo)函：（5）合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（包括開辦工程、技術(shù)規(guī)范和其他要求）；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價工程量清單；（9） 其他合同文件，包括投標(biāo)須知、其他投標(biāo)文件及招標(biāo)文件。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi) 容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成局部，并根據(jù)其 性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。GC/1I施工總承包合同條款合同協(xié)議書承包人按中標(biāo)通知書規(guī)定的時間與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。除法律另有規(guī)定或合同另 有約定外，發(fā)包人和承包人的法定代

13、表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單 位章后，合同生效。圖紙和承包人文件圖紙的提供發(fā)包人應(yīng)于工程正式開工前向承包人提供壹套施工圖紙。如承包人需增加圖紙 份數(shù)，發(fā)包人可代為聯(lián)系，但費用由承包人承當(dāng)。承包人提供的文件承包人應(yīng)按照發(fā)包人代表的要求提供編制的與工程施工有關(guān)的文件，并按照發(fā) 包人代表要求的期限、數(shù)量和形式提交發(fā)包人代表及監(jiān)理人。發(fā)包人代表應(yīng)在收到承包人文件后進(jìn)行審查，發(fā)包人代表對承包人文件有異議 的，承包人應(yīng)予以修改，并重新報送發(fā)包人代表及監(jiān)理人。發(fā)包人代表的審查 并不減輕或免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。圖紙的修改和補(bǔ)充圖紙需要修改和補(bǔ)充的，應(yīng)經(jīng)圖紙原設(shè)計人及審批部門同意，

14、并由發(fā)包人代表 在工程或工程相應(yīng)部位施工前將修改后的圖紙或補(bǔ)充圖紙?zhí)峤唤o承包人，經(jīng)發(fā) 包人書面同意后承包人應(yīng)按修改或補(bǔ)充后的圖紙施工。圖紙的錯誤承包人應(yīng)運用自身的經(jīng)驗，仔細(xì)的謹(jǐn)慎的查核發(fā)包人提供的圖紙和其他資料， 假設(shè)發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的圖紙或資料存在明顯錯誤、缺陷或疏忽，應(yīng)及時通知監(jiān)理 人及發(fā)包人。假設(shè)因承包人未能及時發(fā)現(xiàn)上述問題，導(dǎo)致的工期延誤及費用損失, 承包人不能因此獲得任何工期或費用的補(bǔ)償。圖紙和承包人文件的保管除合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場另外保存一套完整的圖紙和承包 人文件，供發(fā)包人代表、監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。延誤的圖紙或指示如果任何必需的圖紙或指示未能在合理

15、的特定時間內(nèi)發(fā)至承包人，以致工程可 能拖延或中斷時，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人及發(fā)包人代表。通知應(yīng)包括必需的圖紙 或指示的細(xì)節(jié)，為何和何時前必須發(fā)出的詳細(xì)理由，以及如果晚發(fā)出可能遭受 的延誤或中斷的性質(zhì)和程度的詳情。監(jiān)理人及發(fā)包人代表在收到通知后：GC/I2施工總承包合同條款（a）應(yīng)在承包人要求的合理時間內(nèi)（不少于14天），向承包人發(fā)放所需之圖紙 或指示；或（b）假設(shè)認(rèn)為承包人無需該等圖紙或指示仍可以繼續(xù)工作，此時承包人應(yīng)繼續(xù)工 作而不再提出進(jìn)一步要，或（c）認(rèn)為承包人要求的圖紙或指示的時間并不合理時，那么應(yīng)通知承包人將不會 發(fā)放該等圖紙或指示或?qū)l(fā)放圖紙或指示的口期，并提出合理解釋。如果由于監(jiān)理或

16、發(fā)包人代表未能在合理的、并在承包人附有支持細(xì)節(jié)的通知中 規(guī)定的時間內(nèi)或在前述（b）款中監(jiān)理及發(fā)包人代表指示的日期前發(fā)出圖紙或 指示，使承包人遭受延誤和（或）招致增加費用，承包人應(yīng)再次通知監(jiān)理人及發(fā) 包人代表，并根據(jù)【索賠】的規(guī)定，有權(quán)要求：根據(jù)【發(fā)包人的工期延誤】 的規(guī)定，對任何此類延誤給予工期延長，但不得要求任何費用補(bǔ)償；監(jiān)理人及發(fā)包人代表收到此再次通知后，應(yīng)按照約定就這些事項作出商定或確 定。但是，如果監(jiān)理人或發(fā)包人代表未能發(fā)出是由于承包人的錯誤或拖延，包括承 包人文件中的錯誤或提交拖延、承包人未及時通知監(jiān)理人或發(fā)包人代表所需圖 紙或指示的細(xì)節(jié)等原因造成的，承包人無權(quán)要求此類延長工期和（或

17、）增加費 用。聯(lián)絡(luò)與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確 定和決定等，均應(yīng)采用書面形式，并應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)接收人和送達(dá) 地點。發(fā)包人和承包人應(yīng)約定各自的送達(dá)接收人和送達(dá)地點。任何一方合同當(dāng)事人指 定的接收人或送達(dá)地點發(fā)生變動的，應(yīng)提前3天以書面形式通知對方。發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)及時簽收另一方送達(dá)至送達(dá)地點和指定接收人的來往信 函。拒不簽收的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由拒絕接收一方承當(dāng)。轉(zhuǎn)讓除合同另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將合同權(quán)利全部或局部轉(zhuǎn)讓給第三 人，也不得全部或局部轉(zhuǎn)移合同義務(wù)。發(fā)包人無需征得承包人的同意，可以將合同權(quán)利或合同義務(wù)全

18、部或局部轉(zhuǎn)讓給第三人, 承包人須無條件支持旦不得有任何異議及費用的索賠。發(fā)包人有權(quán)利將本工程任何工 程內(nèi)容從承包人合同中取消，交由另一承包單位完成，承包人須無條件支持且不得有任 何異議及費用的索賠。所有承包人的工作內(nèi)容，簽署合同完成后，如將來因政府等相關(guān)部門要求,由其他單位實 施，承包人須無條件支持并無任何費用的索賠。GC/I3施工總承包合同條款嚴(yán)禁賄賂合同當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對方權(quán)益。因一方合 同當(dāng)事人的賄賂造成對方損失的，應(yīng)賠償損失，并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。承包人不得與監(jiān)理人或發(fā)包人聘請的第三方串通損害發(fā)包人利益。未經(jīng)發(fā)包人書面同 意，承包人不得為監(jiān)理人提供合

19、同約定以外的食宿、通訊設(shè)備、交通工具、辦公設(shè)備 及其他任何形式的利益輸送，不得向監(jiān)理人支付與本工程有關(guān)的報酬?；?、文物在施工場地開掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價值的其他遺跡、 化石、錢幣或物品屬于國家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應(yīng)采取有效合理 的保護(hù)措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告當(dāng)?shù)匚奈镄姓?門，同時通知監(jiān)理人。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按文物行政部門要求采取妥 善保護(hù)措施，由此導(dǎo)致費用增加由承包人自行承當(dāng)，工期延誤由發(fā)包人確認(rèn)批 準(zhǔn)后順延。承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時報告或隱瞞不報，致使文物喪失或損壞的，應(yīng)賠償相 關(guān)方的損失（包括但不限于發(fā)包人和其他相關(guān)方），并承

20、當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任（包 括但不限于行政、民事和刑事責(zé)任）。專利技術(shù)承包人在使用任何材料、承包人設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時，因侵犯專 利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承當(dāng)（包括但不限于發(fā)包人因此 而向第三方承當(dāng)?shù)娜魏呜?zé)任），但由于遵照發(fā)包人提供的設(shè)計或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要 求引起的除外。承包人在投標(biāo)文件中采用專利技術(shù)的，專利技術(shù)的使用費包含在投標(biāo)報價內(nèi)。承包人的技術(shù)秘密和聲明需要保密的資料和信息，承包人應(yīng)事先告知發(fā)包人和 監(jiān)理人。之后，發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人。交通運輸出入現(xiàn)場的條件和權(quán)利除合同條款另有約定外，承包人應(yīng)根據(jù)施工需要，負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場所需 的批準(zhǔn)手續(xù)和全部

21、權(quán)利，以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè) 施的權(quán)利，并承當(dāng)相關(guān)手續(xù)費用和建設(shè)費用。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場 內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的手續(xù)。承包人應(yīng)在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場，并根據(jù)工程規(guī)模及技術(shù)參數(shù)合理預(yù)見工 程施工所需的進(jìn)出施工現(xiàn)場的方式、手段、路徑等。因承包人未合理預(yù)見施工 所需的場地清理、表層障礙物移除、清淤、抽水、場地清理、場地硬化、運輸GC/I4施工總承包合同條款道路硬化（包括道祚、碎道路等）、圍護(hù)護(hù)欄、臨時圍墻、出入口及閔亭等所 增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承當(dāng)。發(fā)包人及其聘請的第三方顧問單位有隨時出入工程現(xiàn)場的權(quán)利，承包人不得以 任何籍口和理由拒絕發(fā)

22、包人及其聘請的第三方顧問進(jìn)入工程現(xiàn)場，并需為發(fā)包 人及其聘請的第三方顧問單位提供進(jìn)出工程現(xiàn)場的便利。場外交通承包人應(yīng)自行獲取場外交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件，承包人應(yīng)遵守有關(guān)交 通法規(guī)，嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷載行駛，執(zhí)行有關(guān)道路限速、限行、禁 止超載的規(guī)定，并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查。場外交通設(shè)施無法滿足工 程施工需要的，由承包人負(fù)責(zé)完善并承當(dāng)相關(guān)費用。場內(nèi)交通發(fā)包人不會額外另行提供滿足工程施工所需的場內(nèi)道路和交通設(shè)施，承包人須 自行判斷場內(nèi)現(xiàn)有道路和交通設(shè)施是否滿足施工要求，如不滿足承包人須自行 承當(dāng)修建滿足施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施。因各類原因造成上述道路或交 通設(shè)施損壞的，承包

23、人負(fù)責(zé)修復(fù)并承當(dāng)由此增加的費用。承包人負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的場內(nèi)外臨時道路和交通設(shè)施， 發(fā)包人及其代表、監(jiān)理人、專業(yè)分包人、直接承包人、供應(yīng)商、其他承包人及 經(jīng)發(fā)包人代表批準(zhǔn)的有關(guān)方可以為實現(xiàn)合同目的使用承包人修建的場內(nèi)臨時道 路和交通設(shè)施。超大件和超重件的運輸由承包人負(fù)責(zé)運輸?shù)某蠹虺丶?，?yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理申 請手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改 造費用和其他有關(guān)費用，由承包人承當(dāng)，但合同條款另有約定除外。道路和橋梁的損壞責(zé)任因承包人運輸造成施工場地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的，由承包人承當(dāng)修夏損 壞的全部費用和可能引起的賠償。水路

24、和航空運輸本款前述各項的內(nèi)容適用于水路運輸和航空運輸，其中“道路”一詞的涵義包括 河道、航線、船閘、機(jī)場、碼頭、堤防以及水路或航空運輸中其他相似結(jié)構(gòu)物; “車輛”一詞的涵義包括各種運輸車輛、船舶和飛機(jī)等。GC/I5施工總承包合同條款圖紙和文件的保密除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將發(fā)包人提供的 圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得將承包人提供的 技術(shù)秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。知識產(chǎn)權(quán)除合同條款另有約定外，發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自 行編制或委托編制的技

25、術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人要求的或其他類似性質(zhì)的文件 的著作權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可以為實現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件， 但不能用于與合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng)發(fā)包人及其代表書面同意，承包人 不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。除合同條款另有約定外，承包人為實施工程所編制的文件，除署名權(quán)以外的 著作權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\行、調(diào)試、維修、改造等目的 而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng)發(fā)包人書 面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁?給任何第三方。合同當(dāng)事人保證在履行合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)。承包

26、人 在使用材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時，因侵犯他人的專利權(quán) 或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承當(dāng)；因發(fā)包人提供的材料、施工 設(shè)備、工程設(shè)備或施工工藝導(dǎo)致侵權(quán)的，由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任。承包人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使 用費已包含在簽約合同價中。工程量清單錯誤的修正發(fā)包人提供的工程量清單僅作為參考，如發(fā)現(xiàn)工程量清單出現(xiàn)數(shù)量錯誤或缺少工程工程 等情況，承包人于投標(biāo)時應(yīng)及時以書面形式通知發(fā)包人/工料測量師，并將修改清單附 在工程量清單之后。經(jīng)承包人交的已標(biāo)價工程量清單無論承包人是否復(fù)核修改，均被 視為是經(jīng)承包人按招標(biāo)文件及圖紙自行計算的，其正確性由承包人自

27、行負(fù)責(zé)。除合同另 有約定外，中標(biāo)后的工程量清單將不會對其數(shù)量錯誤或工程的缺少而調(diào)整合同金額。2發(fā)包人義務(wù)許可或批準(zhǔn)合同當(dāng)事人應(yīng)共同遵守法律，并辦理法律規(guī)定辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限 于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時GC/I6施工總承包合同條款用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。發(fā)包人除了辦理建設(shè) 用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證外，其他按法律規(guī)定辦理的許可、批準(zhǔn)或備案 由承包人辦理，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理此等許可、批準(zhǔn)或備案，所需費用已包含在 合同總價中。因承包人原因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由承包人承當(dāng)由此增

28、加的費 用和（或）延誤的工期。因發(fā)包人原因而導(dǎo)致承包人不能及時辦理前述許可、批準(zhǔn)或 備案，延誤的工期經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后給予延長，但發(fā)包人不承當(dāng)由此增加的任何費用。發(fā)包人代表及人員發(fā)包人應(yīng)在合同條款中明確其派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及 授權(quán)范圍等事項。發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中與發(fā) 包人有關(guān)的具體事宜。發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承當(dāng)法律責(zé)任。發(fā)包 人更換發(fā)包人代表的，應(yīng)提前7天書面通知承包人。當(dāng)發(fā)包人未就本工程委托監(jiān)理人時或不屬于法定必須監(jiān)理的工程，監(jiān)理人的職權(quán)由發(fā) 包人代表或發(fā)包人指定的其他人員行使。發(fā)包人應(yīng)要求在施工現(xiàn)場的發(fā)包人和代表人員

29、遵守法律及有關(guān)平安、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、 文明施工等規(guī)定，并保障承包人免于承受因發(fā)包人人員未遵守上述要求給承包人造成 的損失和責(zé)任。發(fā)包人人員包括發(fā)包人代表及其他由發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的人員。發(fā)出開工通知發(fā)包人或委托監(jiān)理人應(yīng)按約定向承包人發(fā)出開工通知。施工場地的提供發(fā)包人應(yīng)按中標(biāo)通知書約定的時間內(nèi)給予承包人進(jìn)入現(xiàn)場、占用按發(fā)包人批準(zhǔn)的總平 面布置進(jìn)行現(xiàn)場指定局部的權(quán)利。此項進(jìn)入和占用不應(yīng)該被理解為承包人獨享。但是， 發(fā)包人在收到履約擔(dān)保前，可保存上述任何進(jìn)入或占用權(quán)暫不給予。如果中標(biāo)通知書 沒有約定上述時間，發(fā)包人應(yīng)按進(jìn)度計劃規(guī)定進(jìn)行施工所需要的時間內(nèi)，給予承包人 進(jìn)入和占用施工場地的權(quán)利。承包人一

30、旦接受施工場地那么應(yīng)承當(dāng)對施工場地的管理和照看的義務(wù)，并說明承包人J 接受現(xiàn)場的切條件，承包人接受場地后任何為r滿足施工所需采取的措施和臨建工 程均由承包人負(fù)責(zé)，所需費用由承包人承當(dāng)。協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。合同約定的由承包人代辦 的申請、審批和批文均由承包人負(fù)責(zé)辦理，發(fā)包人給予協(xié)助，所需費用已包含在合同 總價中。GC/I7施工總承包合同條款組織設(shè)計交底發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計劃，組織設(shè)計單位及有關(guān)顧問單位向承包人進(jìn)行設(shè)計交底、 合同交底、技術(shù)交底。支付合同價款發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時支付合同價款。組織竣工驗收發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時組織竣

31、工驗收。其他義務(wù)發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他符合法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。3監(jiān)理人監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同條款中明確監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān) 理權(quán)限等事項。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)包人授權(quán)及法律規(guī)定，代表發(fā)包人對工程施 工相關(guān)事項進(jìn)行檢查、查驗、審核、驗收，并簽發(fā)相關(guān)指示。監(jiān)理人在行使某 項權(quán)力前需要經(jīng)發(fā)包人事先書面批準(zhǔn)。監(jiān)理人無權(quán)修改合同，且無權(quán)減輕或免除合同約定的承包人的任何責(zé)任和義 務(wù)。監(jiān)理人在根據(jù)合同以下各款采取行動前，應(yīng)得到發(fā)包人或其委托代表的書 面同意：(I)承包人項FI經(jīng)理(代表)之短期離場(2)有關(guān)撤換或促使撤換承包人工程經(jīng)理和其他人員(3)不利物質(zhì)條件(4)有關(guān)從

32、現(xiàn)場運走承包人設(shè)備或挪作他用或啟用備品備件、專用工器具與隨 機(jī)資料(5)合同進(jìn)度計劃的修訂(6)有關(guān)發(fā)出工程的開工通知(7)有關(guān)竣工時間(8)有關(guān)發(fā)包人的工期延誤(9)有關(guān)工期提前(10)有關(guān)發(fā)包人暫停施工的責(zé)任(11)有關(guān)暫停施工后的復(fù)工(12)有關(guān)暫停施工持續(xù)56天以上(13)有關(guān)試驗樣品、材料樣品、測量成果的審批GC/I8施工總承包合同條款(14)有關(guān)變更指示的作出(15)有關(guān)承包人的合理化建議(16)有關(guān)計日工的使用(17)有關(guān)付款、接收證書、履約證書及最終付款證書等類似證書均由發(fā)包人最 終簽發(fā)。監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所由承包人提供，承包人不得提供合同約定之外的 條件和福利予監(jiān)理人。

33、合同約定應(yīng)由承包人承當(dāng)?shù)牧x務(wù)和責(zé)任，不因監(jiān)理人對承包人提交文件的審查 或批準(zhǔn)，對工程、材料和設(shè)備的檢查和檢驗，以及為實施監(jiān)理作出的指示等職 務(wù)行為而減輕或解除。監(jiān)理人根據(jù)合同條款簽發(fā)指示/指令同時，須抄送給發(fā)包人代表，如發(fā)包人代表 對監(jiān)理人簽發(fā)的指令/指示有異議，發(fā)包人代表有權(quán)修改或撤銷監(jiān)理人簽發(fā)的指 示/指令。承包人在執(zhí)行監(jiān)理人簽發(fā)的指示/指令前，須自行了解和確認(rèn)此等指 令/指示是否經(jīng)發(fā)包人同意，否那么因執(zhí)行此等指令/指示所產(chǎn)生的不利后果及費 用由承包人承當(dāng)?？偙O(jiān)理工程師發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出開工通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人。經(jīng)發(fā)包人同意更換總 監(jiān)理工程師時，由監(jiān)理人應(yīng)在調(diào)離14天前通知發(fā)包

34、人和承包人?？偙O(jiān)理工程師短期離 開施工場地的，應(yīng)委派代表代行其職責(zé)，并通知承包人；經(jīng)發(fā)包人同意更換其他監(jiān)理 人員，監(jiān)理人應(yīng)提前48小時書面通知承包人。監(jiān)理人員發(fā)包人授予監(jiān)理人對工程實施監(jiān)理的權(quán)利由監(jiān)理人派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理人員 行使，監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師。監(jiān)理人應(yīng)將授權(quán)的總監(jiān)理工 程師和監(jiān)理工程師的姓名及授權(quán)范圍以書面形式提前通知承包人。被授權(quán)的監(jiān) 理人員在授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指示視為已得到總監(jiān)理工程師的同意，與總監(jiān)理工 程師發(fā)出的指示具有同等效力?？偙O(jiān)理工程師撤銷某項授權(quán)時，應(yīng)將撤銷授權(quán) 的決定及時通知承包人。監(jiān)理人對承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程設(shè)備未在約定的或合 理

35、的期限內(nèi)提出否認(rèn)意見的，視為已獲批準(zhǔn)，但不影響監(jiān)理人在以后仍有權(quán)拒 絕該項工作、工程、材料或工程設(shè)備。承包人對總監(jiān)理工程師授權(quán)的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問的，可向總監(jiān)理工程 師提出書面異議，總監(jiān)理工程師應(yīng)在48小時內(nèi)對該指示予以確認(rèn)、更改或撤 銷，總監(jiān)理工程師逾期未回復(fù)的，承包人有權(quán)拒絕執(zhí)行上述通知。除合同條款另有約定外，總監(jiān)理工程師不應(yīng)將【商定或約定】的約定應(yīng)由總監(jiān)GC/I9施工總承包合同條款目錄 TOC o 1-5 h z 一般約定7詞語定義與解釋7語言文字10 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 法律11標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范11合同文件的優(yōu)先順序11合同

36、協(xié)議書12圖紙和承包人文件12聯(lián)絡(luò)13轉(zhuǎn)讓13嚴(yán)禁賄賂14化石、文物14專利技術(shù)14交通運輸14圖紙和文件的保密16M5知識產(chǎn)權(quán)16工程量清單錯誤的修正16發(fā)包人義務(wù)16許可或批準(zhǔn)16發(fā)包人代表及人員17發(fā)出開工通知17施工場地的提供17協(xié)助承包人辦理證件和批件17組織設(shè)計交底18支付合同價款18組織竣工驗收18其他義務(wù)18監(jiān)理人18監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力18總監(jiān)理工程師19監(jiān)理人員19監(jiān)理人的指示20商定或確定20承包人21承包人的般義務(wù)21履約擔(dān)保24 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 分包24聯(lián)合體26承包人工程經(jīng)理26施工總承包合同條款理工程

37、師作出確定的權(quán)力授權(quán)或委托給其他監(jiān)理人員。監(jiān)理人的指示監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的授權(quán)發(fā)出監(jiān)理指示。監(jiān)理人的指示應(yīng)采用書面形式，并 經(jīng)其授權(quán)的監(jiān)理人員簽字。342 監(jiān)理人應(yīng)按約定向承包人發(fā)出指示，監(jiān)理人的指示應(yīng)蓋有監(jiān)理人授權(quán)的施工場 地機(jī)構(gòu)章，并由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師按約定授權(quán)的監(jiān)理人員簽字。承包人收到監(jiān)理人作出的指示后應(yīng)遵照執(zhí)行。指示構(gòu)成變更的，應(yīng)按約定條款 處理。在緊急情況下，為了保證施工人員的平安或防止工程受損，總監(jiān)理工程師或被 授權(quán)的監(jiān)理人員可以當(dāng)場簽發(fā)臨時書面指示，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行，并且承包人 應(yīng)在收到上述臨時書面指示后24小時內(nèi)，向監(jiān)理人發(fā)出書面確認(rèn)函，如承包 人未按時發(fā)出書面確認(rèn)函

38、的，該臨時書面指示應(yīng)被視為監(jiān)理人的正式指示。如 承包人的書面確認(rèn)函無異議的,監(jiān)理人的臨時指示即為正式指示;如承包人的書 面確認(rèn)函有異議的，那么監(jiān)理人應(yīng)在收到書面確認(rèn)函后24小時內(nèi)給予回復(fù),未予答 復(fù)的，該書面確認(rèn)函中之異議應(yīng)被視為監(jiān)理人成認(rèn)或接受。除合同另有約定外，承包人只應(yīng)從總監(jiān)理工程師或按約定被授權(quán)的監(jiān)理人員處 取得指示。監(jiān)理人發(fā)出的通知應(yīng)送達(dá)承包人項口經(jīng)理或經(jīng)項口經(jīng)理授權(quán)接收的人員。由于 監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導(dǎo)致承包人費用增加 和（或）工期延誤的，由發(fā)包人向承包人承當(dāng)賠償責(zé)任。監(jiān)理人向發(fā)包人承當(dāng)相 應(yīng)賠償責(zé)任。如果承包人未能根據(jù)合同履行其任何義務(wù)或?qū)嵤┕こ袒?/p>

39、未能執(zhí)行監(jiān)理人的指 示，監(jiān)理人可指令承包人立即改正過失或損害行為。如在發(fā)出上述指令7天內(nèi) 監(jiān)理人認(rèn)為承包人并未有明顯之改進(jìn)，監(jiān)理人在經(jīng)過發(fā)包人代表同意后可以書 面形式通知承包人，將全部或局部之涉及工程委任獨立直接承包人或?qū)I(yè)分包 商承造，重新委托獨立直接承包人或指定的分包商進(jìn)行承造所需的一切費用應(yīng) 從支付給承包人之金額中扣除，另外發(fā)包人保存對承包人提出進(jìn)一步索賠的權(quán) 利。商定或確定合同約定總監(jiān)理工程師應(yīng)按照本款對任何事項進(jìn)行商定或確定時，總監(jiān)理工程 師應(yīng)與合同當(dāng)事人協(xié)商，盡量達(dá)成一致。不能達(dá)成一致的，總監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn) 真研究后審慎確定。352 總監(jiān)理工程師應(yīng)將商定或確定的事項通知合同當(dāng)事人，并

40、附詳細(xì)依據(jù)。對總監(jiān) 理工程師確實定有異議的，構(gòu)成爭議，按照約定處理。在爭議解決前，雙方應(yīng)GC/20施工總承包合同條款暫按總監(jiān)理工程師確實定執(zhí)行，按照約定對總監(jiān)理工程師確實定作出修改的， 按修改后的結(jié)果執(zhí)行。353除合同另有明確規(guī)定外，合同條款所提及的涉及工程的測量、估價、變更產(chǎn)生 的合同價格調(diào)整、付款及費用索賠等需商定或確定的事項，發(fā)包人均委托“工 料測量師/工料測量師”執(zhí)行。承包人及監(jiān)理應(yīng)配合確定事項。但一些無法表現(xiàn) 在圖紙中的工程變更或需執(zhí)行時，承包人應(yīng)作好現(xiàn)場詳細(xì)記錄（包括必要的照 片資料）并經(jīng)監(jiān)理人及發(fā)包人代表確認(rèn)簽署，必要時需通知工料測量師/工料測 量師查驗。工料測量師/工料測量師有

41、權(quán)對此等記錄進(jìn)行復(fù)核調(diào)查并修正。4承包人4.1承包人的一般義務(wù)遵守法律承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并保證發(fā)包人免于 承當(dāng)因承包人違反法律而引起的任何責(zé)任。依法納稅承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅，承包人的納稅應(yīng)滿足工程所在地的當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政 府部門的要求。應(yīng)繳納的增值稅金和為了滿足當(dāng)?shù)卣块T的納稅要求而需的 費用已包括在合同價格內(nèi)。完成各項承包工作承包人應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人及發(fā)包人代表作出的指示，實施、完成全部工 程，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷。除合同另有約定外，承包人應(yīng)提供為完成合同 工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé) 臨時設(shè)施的設(shè)計、建造、運

42、行、維護(hù)、管理、撤除、清理和運走。（1）辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包人辦理的許可和批準(zhǔn)，并將辦理結(jié)果書面報送發(fā)包 人留存；（2）按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承當(dāng)保修義務(wù)；（3）按法律規(guī)定和合同約定采取施工平安和環(huán)境保護(hù)措施，辦理工傷保險，確 保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的平安；（4）按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計和施工措施計 戈U，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和平安可靠性負(fù)責(zé)；（5）在進(jìn)行合同約定的各項工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水 源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，防止對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包 人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活

43、的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任;GC/21施工總承包合同條款（6）按照【環(huán)境保護(hù)】約定負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作；（7）按【平安文明施工】約定采取施工平安措施，確保工程及其人員、材料、 設(shè)備和設(shè)施的平安，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失；（8）將發(fā)包人按合同約定支付的各項價款專用于合同工程，且應(yīng)及時支付其雇 用人員工資，并及時向分包人支付合同價款；（9）按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按 合同條款約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時間等要求移交發(fā)包人。對施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé)承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計和施工措 施計劃，并

44、對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和平安可靠性負(fù)責(zé)。保證工程施工和人員的平安承包人應(yīng)按約定采取施工平安措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的 平安，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作承包人應(yīng)按照約定負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作。防止施工對公眾與他人的利益造成損害承包人在進(jìn)行合同約定的各項工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、 水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，防止對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人 占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。為他人提供方便承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示為他人在施工場地或附近實施與工程有關(guān)的

45、其他各 項工作提供可能的條件。除合同另有約定外，提供有關(guān)條件的內(nèi)容和可能發(fā)生 的費用，已包括在合同價格內(nèi)。工程的維護(hù)和照管工程接收證書頒發(fā)前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管和維護(hù)工程。工程接收證書頒發(fā)時尚 有局部未竣工工程的，承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)該未竣工工程的照管和維護(hù)工作，直至 竣工后移交給發(fā)包人為止。承包人必須做好本工程的成品保護(hù)工作，并催促專業(yè)分包做好成品保護(hù)工作， 無論承包人或?qū)I(yè)分包人，假設(shè)未能按發(fā)包人的要求做好成品保護(hù)措施。發(fā)包人 均可以另行聘請第三方進(jìn)行成品保護(hù)工作，除所發(fā)生之費用及損失均由總承包 人承當(dāng)外?？偝邪诉€須向發(fā)包人承當(dāng)因此而產(chǎn)生的全部損失的5%的賠償金。GC/22施工總承包合同條款承包

46、人應(yīng)履行的其他義務(wù)承包人應(yīng)按照合同及監(jiān)理人及發(fā)包人的指示，設(shè)計（在合同規(guī)定的范圍內(nèi)）、深 化設(shè)計、實施和完成工程，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷。承包人應(yīng)對所有現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方法和全部工程的完備性、穩(wěn)定性和平安 性承當(dāng)責(zé)任。除合同另有規(guī)定，承包人對所有承包人文件、臨時工程、及按照 合同要求的每項生產(chǎn)設(shè)備和材料的設(shè)計承當(dāng)責(zé)任。當(dāng)監(jiān)理人或發(fā)包人代表提出要求時，承包人應(yīng)提交其建議采用的工程施工安排 和方法的細(xì)節(jié)。事先未通知監(jiān)理人及發(fā)包人代表，對這些安排和方法不得做重 要改變。如果合同規(guī)定承包人設(shè)計永久工程的任何局部，那么除非另有規(guī)定，否那么按以下 條款約定：a）承包人應(yīng)按照合同規(guī)定的程序，向監(jiān)理人及發(fā)包

47、人代表提交有關(guān)該局部的 承包人文件；b）這些承包人文件應(yīng)按照規(guī)范要求和圖紙，并用【語言和文字】規(guī)定的交 流語言編寫，應(yīng)包括監(jiān)理人及發(fā)包人代表要求的對圖紙的附加資料，以便 協(xié)調(diào)各方的設(shè)計；c）在開始設(shè)計之前，承包人應(yīng)理解發(fā)包人的要求及閱讀發(fā)包人可能為此目的 而向承包人提供的任何資料或文件。承包人應(yīng)將發(fā)包人的要求或上述資料 或文件中可能發(fā)現(xiàn)的任何錯誤、失誤或其它缺陷通知監(jiān)理人及發(fā)包人代 表，以便監(jiān)理人或發(fā)包人代表做出決定；d）工程竣工時，承包人應(yīng)對該局部負(fù)責(zé)，做到該局部符合合同規(guī)定要到達(dá)的 目標(biāo)；e）竣工試驗開始前，承包人應(yīng)按照規(guī)范要求向監(jiān)理人及發(fā)包人代表提交竣工 文件及操作和維護(hù)手冊，它們應(yīng)足夠

48、詳細(xì)，使發(fā)包人能操作、維護(hù)、拆卸、 再組裝、調(diào)整和修復(fù)該局部工程。這些文件和手冊提交給監(jiān)理人前，該部 分不應(yīng)被認(rèn)為已按本合同規(guī)定的接收要求竣工。承包商必須在竣工后15個日歷天按照政府工程竣工檔案管理的有關(guān)規(guī)定，免 費向雇主提交滿足政府要求和規(guī)定份數(shù)另加兩份竣工圖及其他竣工資料（包括 可編輯電子檔文件）。屆時如政策規(guī)定辦理竣工檔案的手續(xù)有變化，承包商應(yīng)無 條件遵循相應(yīng)規(guī)定并承當(dāng)由此產(chǎn)牛.的一切相關(guān)費用。假設(shè)承包商沒有按時提交竣 工圖和竣工檔案資料，那么發(fā)包人可按推遲提交的天數(shù)對承包商處以每日歷天人 民幣50,000元的違約金。承包商須按發(fā)包人要求，提供一切相關(guān)資料（包括但不限于付款證明書、工程

49、結(jié)算書等），以配合發(fā)包人申請并獲得有關(guān)入住證及許可證等文件。承包商應(yīng)按合同約定為所有在場施工單位、發(fā)包人及發(fā)包人所聘請的專業(yè)顧問GC/23施工總承包合同條款提供包括但不限于臨時施工、生活、辦公所需的用水、用電、通訊、衛(wèi)生設(shè)施、 場所并承當(dāng)一切費用。本工程所有材料設(shè)備的說明書、保修書（卡）及檢測報告，均應(yīng)于工程竣工時 移交給發(fā)包人，包括各專業(yè)分包工程。如承包人未能及時并全部交齊上述資料, 由此引起的全部損失均由承包人承當(dāng)。如果出現(xiàn)承包人不履行義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的情形，給發(fā)包人造成損 失的，承包人應(yīng)當(dāng)賠償因其違約給發(fā)包方造成的損失，包括其違約行為導(dǎo)致發(fā) 包方蒙受的實際損失（含轉(zhuǎn)由第三方完成

50、工程產(chǎn)生的工程費損失）及可得和預(yù) 期利益損失。履約擔(dān)保承包人應(yīng)該嚴(yán)格履約并自費取得履約擔(dān)保，履約擔(dān)保出具方必須是發(fā)包人認(rèn)可的銀行或 擔(dān)保機(jī)構(gòu)。保證金額和幣種應(yīng)符合投標(biāo)函附錄（或合同附錄）中的規(guī)定。如投標(biāo)函附錄 （或合同附錄）中沒有提出保證金額，本款應(yīng)不適用。承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書和實際竣工（以時間在后者為準(zhǔn)） 前一直有效。發(fā)包人應(yīng)在此時間后56天內(nèi)把履約擔(dān)保退還給承包人。承包人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書之日起28天內(nèi)向發(fā)包人提交履約保函，并向工料測量師及 監(jiān)理人送一份副本。履約擔(dān)保之格式應(yīng)由發(fā)包人確認(rèn)。在收到承包人提交的履約擔(dān)保之 前，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付任何工程款項予承包人或在

51、支付前扣除履約擔(dān)保的相應(yīng)余額， 并有權(quán)拒絕提供施工現(xiàn)場予承包人。承包商應(yīng)確保履約擔(dān)保直到承包商完成工程的施 工、竣工前持續(xù)有效和可執(zhí)行。如履約擔(dān)保的條款中規(guī)定了其期滿R期，而承包商在該 期滿日期前28天尚無權(quán)拿到發(fā)包人頒發(fā)的接收證書和無法實際竣工（無論何種原因）， 承包商應(yīng)自費將履約擔(dān)保的有效期延長至工程竣工時為止。出現(xiàn)以下情況發(fā)包人有權(quán)向擔(dān)保人要求支付相應(yīng)的金額：（a）承包人未能按上段所述的要求延長履約擔(dān)保的有效期，這時發(fā)包人可以索賠履約擔(dān) 保的全部金額；（b）承包人未能在商定或確定后28天內(nèi)，將承包人同意的，或按照【發(fā)包人的索賠】 或【爭議的解決】的規(guī)定確定的承包人應(yīng)付金額付給發(fā)包人；（c

52、）承包人未能在收到發(fā)包人要求糾正違約的通知后28天內(nèi)進(jìn)行糾正，或（d）發(fā)包人根據(jù)木合同的規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)終止合同的情況，不管是否已發(fā)出終止通知。分包承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂?以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人。承包人不得將工程主體、關(guān)鍵性工作及合同條款中禁止分包的專業(yè)工程分包給 第三人，主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定在合同條款GC/24施工總承包合同條款中予以明確。除合同另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將工程的其他局部或工作分 包給第三人。承包人不得以勞務(wù)分包的名義轉(zhuǎn)包或違法分包工程。分包人的資格能力應(yīng)與其分包工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng)。

53、承包人應(yīng)與分包人就分包工程向發(fā)包人承當(dāng)連帶責(zé)任。承包人應(yīng)對任何分包 商、其代理人或雇員的行為或違約，如同承包人自己的行為或違約一樣的負(fù)責(zé)。承包人在選擇材料供應(yīng)商或向合同中已指明的分包商進(jìn)行分包時，應(yīng)積極協(xié)助 發(fā)包人招標(biāo)產(chǎn)生，分包合同文件須取得發(fā)包人代表及監(jiān)理人的同意；對其他分 包商亦應(yīng)取得發(fā)包人代表及監(jiān)理人的事先同意。分包合同價款：發(fā)包人直接支付分包工程款予承包人，再由承包人支付予分包 人，承包人無正肖理由或其理由不被發(fā)包人接受時，出現(xiàn)承包人拖欠分包工程 款情況，發(fā)包人可直接扣除承包人相應(yīng)金額直接支付予分包人。但承包人可就 分包商應(yīng)取得的價款提供意見給發(fā)包人及工料測量師參考。生效法律文書要求發(fā)

54、包人向分包人支付分包合同價款的，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付承 包人工程款中扣除該局部款項。由承包人與分包人結(jié)算，承包人沒有合理的理由無故拖延或拒絕支付分包人應(yīng) 得的款項，發(fā)包人有權(quán)直接向分包人支付分包工程價款并在應(yīng)支付給承包人的 款項中扣回等價款項；需由工料測量師審核各方意見達(dá)成一致后。分包確實定：承包人須全面配合發(fā)包人確定分包人及分包合同條件，并按本合 同及分包合同約定對分包商等提供照管、協(xié)調(diào)等工作。承包人應(yīng)按合同條款的約定進(jìn)行分包，確定分包人。已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算 書中給定暫估價的專業(yè)工程，按照【暫估價】的約定確定分包人。按照合同約 定進(jìn)行分包的，承包人應(yīng)確保分包人具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。工程分包不

55、減輕 或免除承包人的責(zé)任和義務(wù)，承包人和分包人就分包工程向發(fā)包人承當(dāng)連帶責(zé) 任。除合同另有約定外，承包人應(yīng)在分包合同簽訂后7天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人 提交分包合同副本。分包管理：承包人應(yīng)至少提前28天將各分包商承當(dāng)工作的擬定開工日期和該 工作在現(xiàn)場的擬定開工日期通知監(jiān)理人及發(fā)包人代表。承包人應(yīng)向監(jiān)理人及發(fā)包人代表提交分包人的主要施工管理人員表，并對分包 人的施工人員進(jìn)行實名制管理，包括但不限于進(jìn)出場管理、登記造冊以及各種 證照的辦理。承包人應(yīng)對任何分包商、其代理人或雇員的行為或違約，如同承包人自己的行 為或違約一樣的負(fù)責(zé)。承包人在選擇材料供應(yīng)商或向合同中已指明的分包商進(jìn)行分包時，應(yīng)配合發(fā)包GC/2

56、5施工總承包合同條款人招標(biāo)，分包合同文件應(yīng)取得發(fā)包人代表及監(jiān)理人的同意；對其他分包商亦應(yīng) 取得發(fā)包人代表及監(jiān)理人的事先同意。承包人須全面配合發(fā)包人確定指定分包人合同條件，并按本合同及分包合同約 定對指定分包商等提供照管、協(xié)調(diào)等工作。承包人應(yīng)至少提前28天將各分包商承當(dāng)工作的擬定開工日期和該工作在現(xiàn)場 的擬定開工日期通知監(jiān)理人及發(fā)包人代表。分包合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓：分包人在分包合同項下的義務(wù)持續(xù)到缺陷責(zé)任期屆滿以 后的，發(fā)包人有權(quán)在缺陷責(zé)任期屆滿前，要求承包人將其在分包合同項下的權(quán) 益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，承包人應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓。除轉(zhuǎn)讓合同另有約定外，轉(zhuǎn)讓合同生效后, 由分包人向發(fā)包人履行義務(wù)。承包人在合同簽署時未對

57、其承包的合同內(nèi)容和范圍提出異議，在實際實施時由 于各種原因（如相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或改變、自身資質(zhì)、履約能力等）而需要中 請從承包人的合同中剝離轉(zhuǎn)由分包人或其他承包人實施時，除扣除承包合同中 相應(yīng)合同價格外，還應(yīng)承當(dāng)由此而超出原合同價格的一切費用，承包人拒不承 擔(dān)超額費用的，發(fā)包人有權(quán)在應(yīng)支付給承包人的工程款中扣除相應(yīng)費用。發(fā)包人有權(quán)將任何一項在承包人合同中的工作剝離出來轉(zhuǎn)由分包人或其他承 包人實施，但承包人可以獲得剝離出來工作的管理配合費或總包綜合服務(wù)費， 計算方式按工程量清單中分包工程約定的相應(yīng)費率計算。除此外，承包人不得 要求其他任何的補(bǔ)償。聯(lián)合體聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。聯(lián)合

58、體各方應(yīng)為履行合同承當(dāng)連 帶責(zé)任。聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為合同附件。在履行合同過程中，未經(jīng)發(fā)包人同 意，不得修改聯(lián)合體協(xié)議。聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)與發(fā)包人和監(jiān)理人聯(lián)系，并接受指示，負(fù)責(zé)組織聯(lián)合體各成 員全面履行合同。當(dāng)發(fā)包人不接受聯(lián)合體時，那么上述有關(guān)聯(lián)合體約定不適用。承包人工程經(jīng)理工程經(jīng)理應(yīng)為合同當(dāng)事人所確認(rèn)的人選，并在合同條款中明確工程經(jīng)理的姓 名、職稱、注冊執(zhí)業(yè)證書編號、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項，工程經(jīng)理經(jīng)承包 人授權(quán)后代表承包人負(fù)責(zé)履行合同。工程經(jīng)理應(yīng)是承包人正式聘用的員工，承 包人應(yīng)向發(fā)包人提交工程經(jīng)理與承包人之間的勞動合同，以及承包人為工程經(jīng) 理繳納社會保險的有效證明。承包人不提交上

59、述文件的，工程經(jīng)理無權(quán)履行職 責(zé)，發(fā)包人有權(quán)要求更換工程經(jīng)理，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承GC/26施工總承包合同條款包人承當(dāng)。工程經(jīng)理應(yīng)每天駐施工現(xiàn)場，且每月在施工現(xiàn)場時間不得少于合同條款約定的 天數(shù)。工程經(jīng)理不得同時擔(dān)任其他工程的工程經(jīng)理。工程經(jīng)理確需離開施工現(xiàn) 場時，應(yīng)事先通知發(fā)包人及監(jiān)理人，并取得發(fā)包人的書面同意。工程經(jīng)理的通 知中應(yīng)當(dāng)載明臨時代行其職責(zé)的人員的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料，該人 員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力。承包人違反上述約定的，應(yīng)按照合同條款的約定，承當(dāng)違約費任。承包人工程經(jīng)理及工程主要管理人員(技術(shù)負(fù)責(zé)人/生產(chǎn)經(jīng)理)駐場時間每周不 得少于6天,否那么視為違約

60、，按下述標(biāo)準(zhǔn)承當(dāng)違約金;工程經(jīng)理10,00()元/天，工程 主要管理人員每人5,000元/天。承包人工程經(jīng)理應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人作出的指示，負(fù)責(zé)組織合同工程的實 施。在情況緊急且無法與監(jiān)理人取得聯(lián)系時，可采取保證工程和人員生命財產(chǎn) 平安的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向監(jiān)理人提交書面報告。承包人為履行合同發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有承包人授權(quán)的施工場地管理機(jī)構(gòu) 章，并由承包人工程經(jīng)理或其授權(quán)代表簽字。工程經(jīng)理按合同約定組織工程實施。在緊急情況卜.為確保施工平安和人員安 全，在無法與發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師及時取得聯(lián)系時;工程經(jīng)理有權(quán)采取必 要的措施保證與工程有關(guān)的人身、財產(chǎn)和工程的平安，但應(yīng)在4