場地租賃合同范本匯總七篇-租賃合同范本

1、場地租賃合同范本匯總七篇租賃合同范本場地租賃合同篇1甲方：乙方：甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原那么，就甲方場地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成 如下協(xié)議：一、推廣產(chǎn)品：二、雙方權(quán)利與義務(wù)1、協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場地的清潔及保安工作， 乙方為甲方提供一千瓦、平米電量、電源線及接線設(shè)備。2、活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者名，甲方有義 務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派一名志愿者幫助甲方 布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。3、活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面 積或轉(zhuǎn)租。4、乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安

2、排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可 事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任, 并由乙方承當(dāng)由此造成的一切損失。乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方 在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用，為 明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、物業(yè)基本情況1、工程名稱：松山湖松湖廣場運(yùn)動(dòng)場；2、工程位貉：松山湖松湖廣場內(nèi)；3、工程內(nèi)容：室外網(wǎng)球場3片，室外籃球場2片，室外五人足球場 1片。二、租賃期限、用途1、本合同項(xiàng)下的物業(yè)租賃時(shí)間為3年，自年月日起至年月日止。在 同等條件下，乙方對(duì)租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)

3、議 的，應(yīng)重新訂立合同。2、租賃期間，本合同項(xiàng)下的物業(yè)僅供乙方作為經(jīng)營球類運(yùn)動(dòng)場之用, 未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租以及變更使用用途。3、本工程隸屬東莞市松山湖公用事業(yè)，工程建設(shè)所有建設(shè) 費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。三、租金、履約保證金及支付方式1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本物業(yè)從年月日至年月日為籌備期，籌備期無 需繳納租金，從年月日起，乙方須按時(shí)足額向甲方繳納該物業(yè)租金。假設(shè)甲 方原因?qū)е逻\(yùn)動(dòng)場無法開業(yè)，試業(yè)期、交租日期均以順延。2、運(yùn)動(dòng)場租金：人民幣元整（小寫：元、每年）。3、從年月日起，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月10號(hào)前向甲方支付當(dāng)季度 租金，即人民幣元、季度（小寫：元、季度）。如遇假期可以順延至假 期結(jié)束之日

4、起的第三日。4、在本合同簽定之日起的五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)以銀行匯款方式向 甲方支付本合同項(xiàng)下的物業(yè)履約保證金，共計(jì)人民幣叁萬元整（小寫： 30000元）。乙方逾期或缺乏額交付履約保證金，甲方有權(quán)單方解除本 合同，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。合同到期后，乙方無違約的，甲方無息 退還履約保證金人民幣叁萬元整（小寫：30000元）。U!乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括水、電、通訊等各項(xiàng)稅費(fèi)、辦公 費(fèi)用等）均由乙方自行承當(dāng)。五、物業(yè)的建筑與使用1、甲方不能修建任何建筑物，包括雜物房；雜物用房可租賃松湖廣 場鋪位解決。2、相關(guān)營業(yè)執(zhí)照及土建審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方 自行承當(dāng)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方

5、辦理相關(guān)牌照手續(xù)。六、合同的變更、解除與終止1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。2、一方有以下違約行為之一，導(dǎo)致另一方蒙受損失的，受損失方有權(quán)解除合同:(1)甲方不能提供本合同項(xiàng)下物業(yè)或所提供物業(yè)不符合雙方約定條 件，嚴(yán)重影響乙方正常使用。(2)乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租本合同項(xiàng)下物業(yè)。(3)乙方未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定項(xiàng)下物業(yè)的租賃用途。(4)乙方利用承租物業(yè)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(5)乙方逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)甲方催 告后仍不改正。(6)乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月。(7)乙方違法經(jīng)營，且嚴(yán)重影響松山湖聲譽(yù)的。(8)乙方自簽約之日起須立即正常營運(yùn)(正常

6、營運(yùn)的定義為：商戶 每天都要開門經(jīng)營，且每月歇業(yè)時(shí)間不得超過4天，并保證每天17： 00-21： 00時(shí)間段必須開門營業(yè)，遇特殊天氣及春節(jié)期間除外)，否那么 甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還乙方的租賃押金。(9)乙方調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，必須經(jīng)我司同意，方可執(zhí)行。(10)乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得制造噪音。3、因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，可終止本合同。七、物業(yè)的交付及收回1、甲方應(yīng)于合同約定時(shí)間以前交付本合同項(xiàng)下的物業(yè)，按照運(yùn)動(dòng)場 現(xiàn)狀進(jìn)行交付。2、乙方應(yīng)于租賃期滿后，將本合同項(xiàng)下的物業(yè)及其附屬設(shè)施交還甲 方并保持該物業(yè)及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)(除正常折舊之外)，不得留存任何物品。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存

7、的物品，視為乙方的遺棄物，甲方有權(quán)自 行處谿，處輅所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。八、責(zé)任條款1、甲方違反約定，行使了本合同第六條第2款第（1）項(xiàng)行為，致使 乙方無法經(jīng)營需解除合同的，甲方應(yīng)返還保證金給乙方，并適當(dāng)補(bǔ)償乙方 裝修和添路設(shè)備的費(fèi)用。2、甲方違反本合同約定，提前收回本合同項(xiàng)下物業(yè)的，甲方應(yīng)返還 當(dāng)季度已繳納的剩余租金及履約保證金給乙方。3、租賃期間，乙方有本合同第六條第2款第（2）至（7）項(xiàng)行為之 一的，甲方有權(quán)終止履行合同義務(wù)，收回本合同項(xiàng)下的物業(yè)。乙方不得要 求甲方返還履約保證金，并應(yīng)繳納應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。4、合同簽定后至租賃期開始前，假設(shè)乙方退租，甲方將沒收保證金不 退還乙方。5、租賃

8、期間，乙方逾期繳納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用或租金 的，乙方應(yīng)自逾期之日起，每日按上述費(fèi)用總額或租金的5%。向甲方支付 滯納金。6、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方不得要求返 還保證金，且應(yīng)全額支付退租當(dāng)月租金、水電費(fèi)等一切應(yīng)由乙方支付的費(fèi) 用。7、租賃期間，租賃物業(yè)設(shè)輅乙方的廣告牌由乙方負(fù)責(zé)投資及管理維修。如造成甲方或第三方損害，責(zé)任由乙方承當(dāng)。8、乙方須在本合同簽訂之日起四個(gè)月內(nèi)在園區(qū)完成工商稅務(wù)消防等 相關(guān)手續(xù)，對(duì)本工程的經(jīng)營場所成立獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或個(gè)體戶。在獨(dú)立法人 機(jī)構(gòu)或個(gè)體戶成立后，乙方的權(quán)力義務(wù)全部轉(zhuǎn)由該獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或個(gè)體戶 承當(dāng)，乙方承當(dāng)連帶擔(dān)保責(zé)任。如果四個(gè)月內(nèi)

9、由于乙方原因未能辦理完畢, 甲方有權(quán)沒收履約保證金，并終止本合同。9、租賃期滿后，乙方應(yīng)在十天內(nèi)交還本合同項(xiàng)下的物業(yè)。乙方逾期 歸還，甲方有權(quán)限期乙方交還物業(yè)。乙方逾期不做處理，視為侵權(quán)，每日 扣罰人民幣壹仟元、天（小寫：1000. 00元、天），同時(shí)甲方可自行 收回物業(yè)。乙方如有遺留物品，視為遺棄，甲方可自行處理并不做任何賠 償或補(bǔ)償增加處理所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。九、免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能履行，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策、或園區(qū)規(guī)劃需要撤除或改造已租賃的物業(yè)，致使甲、 乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整 月

10、的按天數(shù)計(jì)算。十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十一、本合同附件與本合同具有同等法律效力，合同上出現(xiàn)的金額同 時(shí)用大小寫表示，大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)。十二、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。由雙方簽字蓋章后生效。十三、在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商 不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日 年月日場地租賃合同篇5甲方：乙方：為了貫徹執(zhí)行北京市全民健身?xiàng)l例和游泳場所平安責(zé)任書， 做好游泳館的平安減溺工作，確保游泳培訓(xùn)班“事故零”目標(biāo)的落實(shí)，特 此制訂協(xié)議：

11、第一條：場地用途乙方在北京市第九中學(xué)游泳館開辦游泳培訓(xùn)班，使用時(shí)間以乙方提供 的訓(xùn)練時(shí)間為準(zhǔn)。第二條：期限自年月日起至年月日止。第三條：利潤分成培訓(xùn)班所收費(fèi)用按甲、乙方50%分成。第四條：甲方義務(wù)1、負(fù)責(zé)向乙方提供第九中學(xué)游泳館培訓(xùn)所需要的指定訓(xùn)練時(shí)間內(nèi)的 訓(xùn)練場所以及配套設(shè)施。2、負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行招生和訓(xùn)練所需要的事宜和工作。3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方每期招收學(xué)員的人數(shù)進(jìn)行監(jiān)督確認(rèn)。4、按第九中學(xué)游泳館各項(xiàng)管理規(guī)定，對(duì)乙方實(shí)施管理，出現(xiàn)違反制 度規(guī)定或不服從管理的現(xiàn)象，經(jīng)屢次協(xié)商后仍未改進(jìn)，經(jīng)確認(rèn)后甲方有權(quán) 終止協(xié)議。第五條：乙方責(zé)任1、教練員應(yīng)具備開辦游泳培訓(xùn)資格認(rèn)證。2、嚴(yán)格遵守“北京市全民健身?xiàng)l例

12、”和石景山區(qū)減溺工作實(shí)施意見 的各項(xiàng)內(nèi)容，配合各級(jí)減溺工作的檢查和監(jiān)督，確保減溺事故零。3、負(fù)責(zé)招收學(xué)員和培訓(xùn)班教學(xué)的全面管理工作，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開展 培訓(xùn)各項(xiàng)活動(dòng)，學(xué)員不得提前入場，任何學(xué)員不得自行進(jìn)入場館，結(jié)束培 訓(xùn)須清點(diǎn)人數(shù)統(tǒng)一帶出游泳池。4、嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)減溺工作辦公室的要求，遵守游泳的各項(xiàng)規(guī)章制度， 不超負(fù)荷收學(xué)員，初級(jí)班每名教練員帶學(xué)員不得超過15人，提高班不得 超過20人，學(xué)員年齡原那么應(yīng)在5周歲以上，不招收不適合游泳和訓(xùn)練的 人員。5、堅(jiān)持平安第一的原那么，要全權(quán)負(fù)責(zé)培訓(xùn)班學(xué)員的人身及生命平安, 培訓(xùn)班學(xué)員如出現(xiàn)溺水及磕碰現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)。游泳場館所有培訓(xùn)班聘請 教練及工作人員等事宜由

13、乙方總負(fù)責(zé)。6、乙方必須對(duì)所有培訓(xùn)班學(xué)員進(jìn)行場館各項(xiàng)規(guī)定的教育，防止發(fā)生糾紛。第六條：其他事項(xiàng)1、游泳培訓(xùn)班12課時(shí)、期。2、如遇游泳場館辦大型活動(dòng)，甲方應(yīng)提前三天通知乙方，乙方積極 配合甲方工作，如需要培訓(xùn)班暫停直到活動(dòng)結(jié)束。3、教練員的聘用由乙方負(fù)責(zé)，未經(jīng)乙方同意，任何人不得擅自參于 教學(xué)。4、未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自簽字之日起生效。雙方共同遵 守。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日 年月日場地租賃合同篇6合同編號(hào)：甲方：法定代表人：住址： ：乙方： 法定代表人：住址： ：鑒于：.乙方因公司的業(yè)務(wù)增長、車人擴(kuò)大，增加了運(yùn)輸量，特向甲方租 用停車

14、用地。.根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國房屋出租條 例及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上就停車場租用事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成停車場租用合同, 合同如下：第一條租借方向出租方租借停車用地為 平方米，地點(diǎn)： O第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，賬戶為：O第三條出租金額應(yīng)按月計(jì)算，而每月 日定為交租日期，租金為每月 元人民幣，交租期限不得超于每月的 日。第四條租借方逾期付款，每逾期一日按 計(jì)算利息。第五條乙方對(duì)其車輛自己行使保管責(zé)任。第六條乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外，還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營車輛保管業(yè)務(wù)。第七條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律

15、手續(xù)。第八條乙方延遲兩個(gè)月末交清租金，合同自動(dòng)解除，甲方收回場地。第九條水電費(fèi)由乙方自理。第十條租借方對(duì)該土地僅作停車用地使用，并沒有出售權(quán)，在使用期 間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違 約，否那么要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年 月 B簽訂地點(diǎn)：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）： 年 月日簽訂地點(diǎn)：場地租賃合同篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：乙方因業(yè)務(wù)工作需要，需租用甲方房屋，經(jīng)營,經(jīng)甲 乙雙方共同協(xié)商，訂立場地租賃協(xié)議如下：一、乙方租用甲方主樓,計(jì) 平方米，租賃期為 年，即：年 月 日至 年 月日。5、甲方需在活動(dòng)前五天簽署

16、合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署 合同后，活動(dòng)舉辦前一個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。6o乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、 彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否那么，由此造成的一切經(jīng)濟(jì) 損失均由甲方承當(dāng)。7。合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求（除惡劣 天氣因素），甲方須承當(dāng)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的%如因乙 方原因提出取消甲方活動(dòng)要求（除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可 抗力因素、合同到期），乙方需承當(dāng)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的 %o三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。四、本合同

17、一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽 字蓋章后生效。甲方：乙方：地址：地址：簽約人：簽約人：代表：代表：簽約日期：簽約日期：場地租賃合同篇2甲方：二、租賃費(fèi)用每年 元整，實(shí)行上打租，乙方在每年合同生效前10天將年租金一次性交付甲方，場地租賃稅由乙方支付。三、房屋租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方同意乙方可按業(yè)務(wù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢、 改造，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方全額承當(dāng)，但不得破壞所租用房屋設(shè)施的主體 結(jié)構(gòu)，乙方裝修后形成的不動(dòng)產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方所有，合同到期后不得撤除。四、租賃期內(nèi)如遇不可抗拒因素致使租賃協(xié)議不能繼續(xù)時(shí)，此協(xié)議自行終 止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。五、乙方經(jīng)營期間自行辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相

18、關(guān)手續(xù)，費(fèi)用均 由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)；乙方要依法經(jīng)營，自覺接受相關(guān)職能部門檢查, 所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承當(dāng)。六、乙方租用期間，乙方負(fù)責(zé)水、電、暖等費(fèi)用，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。八、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：法人代表：法人代表：合同簽訂日期：乙方：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就租賃場地用于舉辦海城區(qū)2022年休漁期第三 屆“尚源居”杯足球大賽事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)。一、比賽時(shí)間：2022年6月29日到7月14日（每天下午）；二、比賽地點(diǎn)：北海市北部灣西路與西藏路交界銀河足球場；三、場地租賃費(fèi)用：本次大賽共進(jìn)行20場比賽，每場比賽為90分鐘, 場地租賃費(fèi)用為30

19、0元、場（不含稅）；四、雙方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)各參賽隊(duì)伍，維護(hù)現(xiàn)場的秩序；2、甲方負(fù)責(zé)賽前通知各參賽隊(duì)伍按時(shí)到場；3、乙方負(fù)責(zé)比賽場地的賽前檢查，及賽后的清理工作；4、比賽中出現(xiàn)任何糾紛與乙方無關(guān)，由甲方自行負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，具有同等法律效應(yīng)，雙方簽字后生效，未盡事項(xiàng)雙 方協(xié)商。甲方：代表人：年月日乙方：（蓋章）年月日場地租賃合同篇3出租人（甲方）： 承租人（乙方）:根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租 賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方（層、 廳）號(hào)場地，面積 平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房 平方米，庫房位置為第

20、二條租賃期限自 年_月_日起至 年_月_日止，共計(jì)_年_個(gè)月；其中免租期為自 年_月_日起至 年_月_日。第三條租金本合同租金實(shí)行（一年、半年、季、月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn) 為;租金支付方式為（現(xiàn)金、支票、匯票、）;第一 次租金的支付時(shí)間為 年_月_日，第二次租金的支付時(shí)間為年_月_日至 年_月_日，。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方（是、否）應(yīng)支付本合同約定租金總額%計(jì) 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方那么以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市 場整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支 娶返還等事宜見合

21、同附件。第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、。乙方自行投保的范圍為： 第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng) 規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、 整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方 正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。5、應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對(duì) 商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的 管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研；公共關(guān)系 協(xié)調(diào);

22、糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)I；6,應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的 建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng); 對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、 線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的 公共平安;消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；o7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場 全年租金總額的%O O第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范 圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自

23、覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng) 規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)保護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同 意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實(shí)信用的原 那么合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承 擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的 書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí) 照。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地

24、范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán) 歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方 應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊 銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響 的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地 的6、逾期 日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方 自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還 應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙 方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除 合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按約