2025年度智能場館場地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能場館場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.場地使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3場地維護(hù)責(zé)任5.4違約責(zé)任6.保險責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3保險費(fèi)用及支付7.場地設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)則7.4設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.乙方使用場地產(chǎn)生的費(fèi)用8.1費(fèi)用項(xiàng)目8.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.3費(fèi)用支付9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計算及支付10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效13.4附件14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：場地設(shè)施清單14.3附件三：設(shè)備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：X體育設(shè)施管理有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名稱：足球俱樂部乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：2.租賃場地基本情況2.1場地名稱智能場館足球場2.2場地地址省市區(qū)路號2.3場地面積10000平方米2.4場地性質(zhì)室內(nèi)足球場，配備燈光、音響、電子顯示屏等設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2025年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2租金支付周期每月支付一次。4.3支付方式乙方應(yīng)于每月的一個工作日前，將租金匯入甲方指定賬戶。4.4違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。5.場地使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方僅限于在智能場館足球場內(nèi)進(jìn)行足球比賽、訓(xùn)練、商業(yè)活動等。5.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，并確保場地的安全、衛(wèi)生。5.3場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成場地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.4違約責(zé)任如乙方違反使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.保險責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)為其擁有的場地設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。6.2乙方責(zé)任乙方在使用場地過程中，應(yīng)自行投保意外傷害保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。6.3保險費(fèi)用及支付保險費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，支付方式與租金支付方式相同。7.場地設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單1.燈光系統(tǒng)2.音響系統(tǒng)3.電子顯示屏4.空調(diào)系統(tǒng)5.洗手間6.更衣室7.1.2設(shè)備清單1.足球2.球門3.球網(wǎng)4.球場圍網(wǎng)5.足球訓(xùn)練器材7.3設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)則，并妥善使用。7.4設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成設(shè)施及設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.乙方使用場地產(chǎn)生的費(fèi)用8.1費(fèi)用項(xiàng)目1.場地清潔費(fèi)用2.場地安保費(fèi)用3.場地水電費(fèi)用4.場地設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用8.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.場地清潔費(fèi)用：每月人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。2.場地安保費(fèi)用：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.場地水電費(fèi)用：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次。4.場地設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.3費(fèi)用支付乙方應(yīng)在每月的一個工作日前，將上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按時提供場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。2.如甲方未按約定維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。2.如乙方違反使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)的違約金。9.3違約金的計算及支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付。10.合同解除10.1解除條件1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對方。2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)1.解除合同后，乙方應(yīng)向甲方支付已使用期限的租金。2.雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.合同終止11.1終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止程序1.終止合同應(yīng)書面通知對方。2.終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.3終止后的責(zé)任承擔(dān)1.終止合同后，乙方應(yīng)向甲方支付已使用期限的租金。2.雙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)無12.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院。2.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：場地設(shè)施清單14.3附件三：設(shè)備清單14.4附件四：場地使用規(guī)則14.5附件五：保險單復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方、保險代理方等。15.2第三方介入原因1.中介方：在合同簽訂過程中，提供信息、促成交易的中介服務(wù)。2.技術(shù)服務(wù)提供方：提供場地設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)等服務(wù)。3.設(shè)施維護(hù)方：負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.保險代理方：協(xié)助甲乙雙方辦理保險事宜。15.3第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.利益：第三方通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，獲得甲方或乙方的信任和好評。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：甲方與第三方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方與第三方：乙方與第三方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方與乙方：甲方與乙方之間為場地租賃合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)過程中，對甲方或乙方造成損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。2.如合同未約定責(zé)任限額，則以第三方提供服務(wù)時的市場標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。16.3責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行合同義務(wù)過程中，對甲方或乙方造成的一切損失。2.第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。17.第三方違約責(zé)任17.1違約責(zé)任定義在本合同中，“違約責(zé)任”是指第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.2違約責(zé)任承擔(dān)1.第三方違約，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金數(shù)額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定。2.第三方違約，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3違約責(zé)任的追償1.甲方或乙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。2.第三方違約，甲方或乙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。18.第三方變更及退出18.1第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定相應(yīng)變更。18.2第三方退出1.第三方退出合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方。2.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.第三方保密義務(wù)19.1保密義務(wù)定義在本合同中，“保密義務(wù)”是指第三方在履行合同過程中，對甲方或乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密責(zé)任。19.2保密義務(wù)內(nèi)容1.第三方不得泄露甲方或乙方提供的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。2.第三方不得利用甲方或乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。19.3違反保密義務(wù)的責(zé)任1.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：提供智能場館足球場的詳細(xì)平面圖，包括場地尺寸、入口位置、設(shè)施分布等信息。附件說明：本平面圖作為場地使用和維護(hù)的依據(jù)，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同前提供。2.附件二：場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出智能場館足球場內(nèi)的所有設(shè)施，包括燈光系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、電子顯示屏、洗手間、更衣室等。3.附件三：設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出智能場館足球場內(nèi)的所有設(shè)備，包括足球、球門、球網(wǎng)、球場圍網(wǎng)、足球訓(xùn)練器材等。4.附件四：場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定場地使用的詳細(xì)規(guī)則，包括使用時間、使用方式、安全規(guī)定、清潔維護(hù)等。附件說明：本規(guī)則作為乙方使用場地時的行為準(zhǔn)則，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同前提供。5.附件五：保險單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方為場地設(shè)施投保的保險單復(fù)印件，包括保險范圍、保險金額、保險期限等信息。附件說明：本保險單復(fù)印件作為甲方責(zé)任證明，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同前提供。6.附件六：合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂合同的證明文件，包括合同副本、簽字蓋章等。附件說明：本證明文件作為合同有效性的證明，雙方應(yīng)在合同簽訂后提供。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任條款等。附件說明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)在合同簽訂前或簽訂時提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時提供場地；未按約定維護(hù)場地設(shè)施；提供的場地設(shè)施不符合合同約定；乙方違約行為：未按時支付租金；違反場地使用規(guī)則；造成場地?fù)p壞；未按時支付乙方使用場地產(chǎn)生的費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時提供場地：向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金；未按約定維護(hù)場地設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任；提供的場地設(shè)施不符合合同約定：承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：未按時支付租金：向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金；違反場地使用規(guī)則：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)的違約金；造成場地?fù)p壞：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；未按時支付乙方使用場地產(chǎn)生的費(fèi)用：向甲方支付相當(dāng)于費(fèi)用總額1%的違約金。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按時提供場地，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行預(yù)定活動，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。乙方違約示例：乙方在場地內(nèi)進(jìn)行活動時，不慎造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。全文完。2025年度智能場館場地租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同標(biāo)的物二、租賃標(biāo)的物描述1.場地位置2.場地面積3.場地設(shè)施4.場地用途三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額4.租金調(diào)整機(jī)制5.水電費(fèi)用承擔(dān)四、租金支付與押金1.首付款支付2.月租金支付3.押金支付及退還4.違約責(zé)任五、租賃場地使用規(guī)則1.使用時間規(guī)定2.使用人數(shù)限制3.場地維護(hù)責(zé)任4.嚴(yán)禁事項(xiàng)六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除合同流程4.合同終止流程七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償方式4.違約賠償金額八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)4.爭議解決機(jī)構(gòu)九、其他約定事項(xiàng)1.保險責(zé)任2.不可抗力3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同生效十、合同附件1.場地租賃平面圖2.場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同解除通知十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止流程3.合同終止通知十四、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同變更流程3.合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能場館場地租賃合同2.合同簽訂雙方：出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.合同標(biāo)的物：位于[場地地址]的智能場館場地二、租賃標(biāo)的物描述1.場地位置：[詳細(xì)地址]2.場地面積：[面積]平方米3.場地設(shè)施：[設(shè)施清單]4.場地用途：[用途說明]三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]2.租金支付方式：月租金支付預(yù)付款支付3.租金金額：[金額]元/月4.租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整依據(jù)和方式]5.水電費(fèi)用承擔(dān)：[租賃方/出租方]四、租金支付與押金1.首付款支付：[金額]元，在簽訂合同后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付2.月租金支付：每月[日期]前支付下一個月的租金3.押金支付及退還：[金額]元，租賃期滿無違約行為后退還4.違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]五、租賃場地使用規(guī)則1.使用時間規(guī)定：[具體使用時間段]2.使用人數(shù)限制：[人數(shù)限制]3.場地維護(hù)責(zé)任：[租賃方/出租方]4.嚴(yán)禁事項(xiàng)：[禁止行為]六、合同解除與終止1.合同解除條件：[解除條件]2.合同終止條件：[終止條件]3.解除合同流程：[解除流程]4.合同終止流程：[終止流程]七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：[違約行為及責(zé)任][違約賠償]2.出租方違約責(zé)任：[違約行為及責(zé)任][違約賠償]3.違約賠償方式：[賠償方式]4.違約賠償金額：[賠償金額]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會]申請仲裁。2.爭議解決程序：[仲裁程序]3.爭議解決地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]4.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]九、其他約定事項(xiàng)1.保險責(zé)任：[保險條款]2.不可抗力：[不可抗力條款]3.合同附件：[附件清單]4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、合同附件1.場地租賃平面圖2.場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效地點(diǎn)：[生效地點(diǎn)]十二、合同解除1.合同解除條件：[解除條件]2.合同解除流程：[解除流程]3.合同解除通知：[通知方式]十三、合同終止1.合同終止條件：[終止條件]2.合同終止流程：[終止流程]3.合同終止通知：[通知方式]十四、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件：[變更條件]2.合同變更流程：[變更流程]3.合同補(bǔ)充協(xié)議：[補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容]出租方（簽字）：____________________日期：_____________________________租賃方（簽字）：____________________日期：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.場地使用權(quán)限：說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對租賃場地的使用權(quán)和調(diào)度權(quán)，租賃方需服從甲方的場地使用安排。2.場地設(shè)施更新：說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)施更新和維護(hù)，確保場地設(shè)施符合租賃方使用需求。3.廣告宣傳權(quán)：說明：甲方有權(quán)在租賃場地進(jìn)行廣告宣傳，租賃方不得干涉甲方行使此權(quán)利。4.場地租賃費(fèi)用調(diào)整：說明：在合同期限內(nèi)，若因政策調(diào)整或市場波動導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變動，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。5.租賃保證金：說明：租賃方需按照甲方要求支付一定數(shù)額的租賃保證金，作為租賃期間的違約保證金。6.租賃合同解除權(quán)：說明：甲方在特定情況下（如租賃方嚴(yán)重違約）有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。7.優(yōu)先租賃權(quán)：說明：甲方在同等條件下，享有對租賃場地的優(yōu)先租賃權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.場地使用時間安排：說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求安排租賃場地的使用時間，甲方需配合。2.場地裝修權(quán)：說明：乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的裝修和改造，但需在合同期限內(nèi)恢復(fù)原狀。3.租賃費(fèi)用調(diào)整權(quán)：說明：若因乙方原因?qū)е伦赓U場地使用面積減少，乙方有權(quán)要求調(diào)整租金。4.租賃保證金退還權(quán)：說明：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，乙方有權(quán)要求甲方退還租賃保證金。5.場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任：說明：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。6.租賃合同解除權(quán)：說明：乙方在特定情況下（如甲方嚴(yán)重違約）有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.租賃場地收益權(quán)：說明：乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)開展相關(guān)經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)的收益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用：說明：中介方提供租賃服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照中介方要求支付中介費(fèi)用。2.中介方責(zé)任：說明：中介方應(yīng)保證租賃合同的合法性和有效性，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題負(fù)有協(xié)調(diào)和監(jiān)督責(zé)任。3.中介方保密義務(wù)：說明：中介方對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。4.中介方權(quán)利：說明：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，并享有合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)。5.中介方違約責(zé)任：說明：中介方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.中介方合同解除權(quán)：說明：中介方在特定情況下（如甲方或乙方違約）有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.中介方爭議解決：說明：中介方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃平面圖2.場地設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.保險合同（如有）8.場地使用規(guī)則9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定，租金應(yīng)于每月[日期]前支付，如超過[天數(shù)]天未支付，視為違約。2.違約行為：租賃方違反場地使用規(guī)則認(rèn)定：租賃方在使用場地過程中，如違反合同中約定的使用規(guī)則，視為違約。3.違約行為：甲方未按時維護(hù)場地設(shè)施認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維護(hù)，如未按時維護(hù)，視為違約。4.違約行為：甲方未提供合同約定的場地設(shè)施認(rèn)定：若甲方未按照合同約定提供場地設(shè)施，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)認(rèn)定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方不履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人雙方在合同履行過程中，對對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。2.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：租賃方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：合同解除爭議解決辦法：根據(jù)合同約定，任何一方違約均可解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：保密信息泄露解決辦法：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)立即采取措施制止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃合同適用于商業(yè)場所、體育場館、文化中心等場所的租賃。2.合同適用于個人或企業(yè)對場地進(jìn)行租賃的情況。3.合同適用于長期或短期租賃。4.合同適用于場地用于商業(yè)活動、體育活動、文化活動等情況。全文完。2025年度智能場館場地租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度智能場館場地租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“智能場館”是指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，集體育、健身、娛樂、休閑等功能于一體的綜合性場館。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將智能場館場地出租給乙方的期限。（2）租金：指乙方按約定向甲方支付的使用智能場館場地的費(fèi)用。（3）場地使用面積：指乙方租賃的智能場館場地的實(shí)際使用面積。（4）場地使用時間：指乙方在租賃期限內(nèi)使用智能場館場地的具體時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用場地，確保場地安全、衛(wèi)生。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供智能場館場地及設(shè)施，確保場地符合使用要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能場館場地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保租金按時足額到位。（3）乙方應(yīng)合理使用場地，不得損壞場地及設(shè)施，確保場地安全、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在租賃期間使用智能場館場地的具體地點(diǎn)為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)在使用場地過程中，遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效日起具有法律效力。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施完好無損地交還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。（2）終止合同后，雙方應(yīng)相互退還對方已支付的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中租金構(gòu)成如下：（1）基本租金：指乙方按照合同約定的場地使用面積和使用時間，支付給甲方的租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：指乙方使用智能場館內(nèi)各類設(shè)施所需支付的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指因乙方使用智能場館場地產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前，將當(dāng)月租金及設(shè)施使用費(fèi)一次性支付至甲方指定的賬戶。（2）其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況，由雙方另行協(xié)商確定支付方式和時間。7.3支付時間（1）基本租金及設(shè)施使用費(fèi)支付時間：每月（填寫具體日期）前。（2）其他費(fèi)用支付時間：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行約定。7.4支付章件（1）乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核對并妥善保管。（2）甲方收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金及賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金及賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方損壞場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至（填寫具體日期）止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全，防止泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，積極協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向（填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以依法轉(zhuǎn)讓本合同的部分或全部權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能場館場地及設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分場地及設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入場地進(jìn)行維修、保養(yǎng)或排除故障的權(quán)力。（2）甲方保留在不影響乙方正常使用的前提下，對場地進(jìn)行合理裝修和改造的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)智能場館的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供場地及設(shè)施的使用說明和操作指南。（2）乙方在使用場地及設(shè)施過程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能場館場地及設(shè)施清單2.場地使用規(guī)則及安全須知3.設(shè)施使用說明和操作指南4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）6.不可抗力事件證明材料（如發(fā)生）7.爭議解決相關(guān)文件（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟文件）8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場地及設(shè)施。b.未按合同約定履行保密義務(wù)。乙方違約：a.未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。b.損壞場地及設(shè)施。c.擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分場地及設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方提供的證據(jù)材料。甲方或乙方違反