店鋪門面出租合同【5篇】范文

1、店鋪門面出租合同【5篇】范文店鋪門面出租合同1出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為確定甲、乙雙方的權(quán)利義 務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一:乙方租用甲方位于 門面房一間，面積平米左右（一層），用于，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有O二：租期年（年月日至年月號）租憑費(fèi)用為 元（大寫萬仟佰拾元整）乙方在簽訂合同之日交清房租。三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 元押金（不計(jì)利息）,合同期滿押金退回。四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn) 權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允

2、許的經(jīng)營活動。 乙方要搞好防范措施，平安用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造 成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下， 不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承當(dāng)，乙方在租賃期間損壞設(shè) 施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方 自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍 繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明 是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙

3、方不再續(xù).物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;（水表表底數(shù)為 度，電表表底數(shù)為 度,此度數(shù)之后的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，直至合同期滿）。.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中囊括乙 方自己申請按裝 、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)L甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。.甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是 否遵照相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。.乙方有以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：（1）擅自改變商鋪的使用性 質(zhì)乂2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利

4、用商鋪從事非法經(jīng)營活動;逾期交納租金，經(jīng)甲 方限期交納后仍拒不交納者;乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸 者。.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活 動。.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活 動提供方便。第七條乙方的權(quán)利、義務(wù).乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn) 租，轉(zhuǎn)讓（個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定 的經(jīng)營范圍，

5、也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。乙方：.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出10 任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行 為。4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙 方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章 之日起生效。有效期為 年，自 年 月日至 年 月 日。本合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法

6、律效力;合同副本 份，送 留存一份。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系 ： 年 月日簽訂地點(diǎn)：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系 ：年 月日簽訂地點(diǎn)：11 租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方 房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個(gè)月書面告知 乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承當(dāng) 責(zé)任。十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵照，合同一式兩份，甲乙雙方各 執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：一年月_

7、日店鋪門面出租合同2甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙雙方遵照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，根據(jù)合同法 的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、 被 租 房 屋 為“間。二、租賃期限。租賃期為 年，從 年 月 日至年 月 日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否那么按 自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為 元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊那么視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給 甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方按時(shí)修繕，由于不可抗 拒的損

8、壞，由甲方按時(shí)修繕。五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊， 假設(shè)需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任 與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相 互兌換房屋，否那么甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對 原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方 概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確 需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)

9、由乙方自付, 合同期滿時(shí)，乙方如需撤除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿撤除或不得撤除的甲方不 予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策異化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要撤除 房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲 方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。 水、電費(fèi)及社會公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否那么每超出一天應(yīng)賠償乙方年 租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故終止合同（第九條除外），否那么應(yīng)

10、賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì) 損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、要及時(shí)到X繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月1-5號，超期者給予1-2倍的處分，并停止供水、供電。4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其 經(jīng)濟(jì)損失。5、合同終止后要按時(shí)搬出，否那么按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10% 罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方 均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)條款， 經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合

11、同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（附：室內(nèi)設(shè)施登記表略）甲方（出租方）_X法人代表（簽章）乙方（承租方）年月日店鋪門面出租合同3出租方（以下簡稱甲方）：身份證：承租方（以下簡稱乙方）：身份證：承租方：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律規(guī)定，本 著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識，特 簽定本合同以便共同遵照。一、門面位置、面積及用途甲方將位于 房屋，面積約 平方米租賃給乙方使用，用于 O二、租賃期限1、本著賃合同期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止（以下簡稱合同期限）。2、合同期屆滿，如乙方

12、需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書 面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否那么視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請， 經(jīng)甲方同意后可終止合同;假設(shè)未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納 的保證金不予退還。三、租金及支付時(shí)間本合同期內(nèi)壹年租金為 元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合同保證金的約定簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿乙方遵照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方 可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修1、乙方

13、進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙 方自行承當(dāng)。2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除局部，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方 享有。六、其他費(fèi)用1、水、電等費(fèi)用遵照乙方日常使用數(shù)（計(jì)量），按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按 月繳納。2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承當(dāng)。七、雙方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：（一）甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；（二）對乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對 方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：（一）按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營；（二）乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方

14、自行承當(dāng)；（三）乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租；（四）對租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；（五）合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修（如卷門、水電設(shè) 施等），費(fèi)用由乙方承當(dāng)；（六）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)；八、違約責(zé)任以上條款甲、乙雙方共同遵照，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際 發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素 致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承當(dāng)違約責(zé)任。九、補(bǔ)充條款未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。十、附那么本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。甲方

15、（簽章）：乙方（簽章）： ： ：年 月 日 年 月 日店鋪門面出租合同4出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為確定甲方與乙方的權(quán)利義 務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為6平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范疇以乙方營業(yè)執(zhí)照 為準(zhǔn)。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的 運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。第二條

16、租賃期限五、租賃期 年，自 年 月 日起至年 月 日止。第三條租金及其它費(fèi)用六、合同有效年度租金共計(jì)為 元（人民幣）。七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月 日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日 常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由 甲方負(fù)責(zé)。（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并按時(shí)提出 意見。（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的 房產(chǎn)證明及

17、相關(guān)手續(xù)。（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其 完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)按時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方 造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防 火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)按時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能按時(shí)實(shí)施, 乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。十、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范疇內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。（二）

18、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條付款方式及時(shí)間十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)，定金轉(zhuǎn)為租金，并將租金余額 元人民幣一次性付給甲方。十二、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等 方式。第六條房屋裝修或改造十三、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面 同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造 與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。十四、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其 平安性，否那么由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承當(dāng)相關(guān)的法律責(zé)任。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃 合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響 本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承當(dāng)本合同 的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不盡，訴訟解決。十九、本合同一式一份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字生效。甲方（簽章）