土地轉讓合同范本及土地轉讓協(xié)議書等范本

1、.：.；土地轉讓合同范本來源：第一章總那么第一條本合同當事人雙方：出讓人：中華人民共和國省自治區(qū)、直轄市市縣；受讓人：。根據、和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、老實信譽的原那么，訂立本合同。第二條出讓人根據法律的授權出讓土地運用權，出讓土地的一切權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權益和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設備均不屬于土地運用權出讓范圍。第二章出讓土地的交付與出讓金的交納第三條出讓人出讓給受讓人的宗位置于，宗地編號為，宗地總面積大寫平方米小寫平方米，其中出讓

2、土地面積為大寫平方米小寫平方米。宗地四至及界址點座標見附件。第四條本合同項下出讓宗地的用途為。第五條出讓人贊同在年月日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方贊同在交付土地時該宗地應到達本條第款規(guī)定的土地條件：一到達場地平整和周圍根底設備通，即通。二周圍根底設備到達通，即通，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和根底地上物情況如下：。三現(xiàn)狀土地條件。第六條本合同項下的土地運用權出讓年期為，自出讓方向受讓方實踐交付土地之日起算，原劃撥土地運用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽署之日起算。第七條本合同項下宗地的土地運用權出讓金為每平方米人民幣大寫元小寫元；總額為人民幣大寫元小寫元。第八條本合同經雙方簽字后日內，受

3、讓人須向出讓人繳付人民幣大寫元小寫元作為履行合同的定金。定金抵作土地運用權出讓金。第九條受讓人贊同按照本條第款的規(guī)定向出讓人支付上述土地運用權出讓金。一本合同簽署之日起日內，一次性付清上述土地運用權出讓金。二按以下時間和金額分期向出讓人支付上述土地運用權出讓金。第一期人民幣大寫元小寫元，付款時間：年月日之前。第二期人民幣大寫元小寫元，付款時間：年月日之前。第期人民幣大寫元小寫元，付款時間：年月日之前。第期人民幣大寫元小寫元，付款時間：年月日之前。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。第三章土地開發(fā)建立與利用第十條本合同簽署

4、后日內，當事人雙方應依靠件所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善維護土地界樁，不得擅自改動，界樁蒙受破壞或挪動時，受讓人應立刻向出讓人提出書面報告，懇求復界丈量，恢復界樁。第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合以下要求：主體建筑物性質；附屬建筑物性質；建筑容積率；建筑密度；建筑限高；綠地比例；其他土地利用要求。 第十二條受讓人贊同在本合同項下宗地范圍內一并建筑以下工程，并在建成后無償移交給政府：1；2；3。第十三條受讓人贊同在年月日之前開工建立。不能按期開工建立的，應提早日向出讓人提出延建懇求，但延建時間最長不得超越一年。第十四條受讓人在受讓宗地內進展建立時，有關用水、

5、用氣、污水及其他設備同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。受讓人贊同政府為公用事業(yè)需求而敷設的各種管道與管線進出、經過、穿越受讓宗地。第十五條受讓人在按本合同商定支付全部土地運用權出讓金之日起日內，應持本合同和土地運用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人懇求辦理土地登記，領取，獲得出讓土地運用權。出讓人應在受理土地登記懇求之日起日內，依法為受讓人辦理出讓土地運用權登記，頒發(fā)。第十六條受讓人必需依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設備，使國家或他人蒙受損失的，受讓人應擔任賠償。第十七條在出讓期限內，受讓人必需按照本合同規(guī)定的土地用途和土地運用條件

6、利用土地，需求改動本合同規(guī)定的土地用途和土地運用條件的，必需依法辦理有關同意手續(xù)，并向出讓人懇求，獲得出讓人贊同，簽署土地運用權出讓合同變卦協(xié)議或者重新簽署土地運用權出讓合同，相應調整土地運用權出讓金，辦理土地變卦登記。第十八條政府保管對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權，原土地利用規(guī)劃如有修正，該宗地已有的建筑物不受影響，但在運用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿懇求續(xù)期時，必需按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。第十九條出讓人對受讓人依法獲得的土地運用權，在本合同商定的運用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益需求提早收回土地運用權的，出讓人該當按照法定程序報批，并根據收回時地上

7、建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地運用權價錢給予受讓人相應的補償。第四章土地運用權轉讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同商定曾經支付全部土地運用權出讓金，領取，獲得出讓土地運用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地運用權轉讓、出租、抵押，但初次轉讓包括出賣、交換和贈與剩余年期土地運用權時，該當經出讓人認定符合以下第款規(guī)定之條件：一按照本合同商定進展投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上；二按照本合同商定進展投資開發(fā)，構成工業(yè)用地或其他建立用地條件。第二十一條土地運用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方該當簽署書面轉讓、抵押合同；土地運用權出租期限超越六個月的，出租人和承租人也該當簽署書面出

8、租合同。土地運用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。第二十二條土地運用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權益、義務隨之轉移，轉讓后，其土地運用權的運用年限為本合同商定的運用年限減去曾經運用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地運用權出租后，本合同和登記文件中載明的權益、義務仍由受讓人承當。第二十三條土地運用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地運用權隨之轉讓、出租、抵押。第二十四條土地運用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽署之日起日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合

9、同及，到土地行政主管部門懇求辦理土地登記。第五章期限屆滿第二十五條本合同商定的運用年限屆滿，土地運用者需求繼續(xù)運用本合同項下宗地的，該當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期懇求書，除根據社會公共利益需求收回本合同項下土地的，出讓人該當予以同意。出讓人贊同續(xù)期的，受讓人該當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽署土地有償運用合同，支付土地有償運用費。第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期懇求或者雖懇求續(xù)期但按照本合同第二十五條規(guī)定未獲同意的，受讓人該當交回，出讓人代表國家收回土地運用權，并按照規(guī)定辦理土地運用權注銷登記。第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未懇求續(xù)期的，本合同項下土地運用權和地上

10、建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人該當堅持地上建筑物、其他附著物的正常運用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常運用功能的，出讓人可要求受讓人挪動或撤除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期懇求而出讓人根據本合同第二十五條之規(guī)定沒有同意續(xù)期的，土地運用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人該當根據收回時地上建筑物、其他附著物的剩余價值給予受讓人相應補償。第六章不可抗力第二十九條任何一方對由于不可抗力呵斥的部分或全部不能履行本合同不擔任任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力呵斥的損

11、失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。第三十條遇有不可抗力的一方，應在小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、等書面方式通知另一方，并且在事件發(fā)生后日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需求延期履行理由的報告。第七章違約責任第三十一條受讓人必需按照本合同商定，按時支付土地運用權出讓金。假設受讓人不能按時支付土地運用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的向出讓人交納滯納金，延期付款超越個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可懇求受讓人賠償因違約呵斥的其他損失。第三十二條受讓人按合同商定支付土地運用權出讓金的，出讓人必需按照合同商定，按時提

12、供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人該當按受讓人曾經支付的土地運用權出讓金的向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超越個月的，受讓人有權解除合同，出讓人該當雙倍返還定金，并退還曾經支付土地運用權出讓金的其他部分，受讓人并可懇求出讓人賠償因違約呵斥的其他損失。第三十三條受讓人該當按照合同商定進展開發(fā)建立，超越合同商定的開工開發(fā)日期滿一年未開工開發(fā)的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地運用權出讓金以下的土地閑置費；滿年未開工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地運用權；但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者開工開發(fā)必需的前期任務呵斥開工開發(fā)

13、遲延的除外。第三十四條出讓人交付的土地未能到達合同商定的土地條件的，應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人呵斥的直接損失。第八章通知和闡明第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳送，均自實踐收到時起生效。第三十六條當事人變卦通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變卦后日內，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而呵斥的損失，由過錯方承當責任。第三十七條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。第九章適用法律及爭議處理第三十八條本合同訂立、效能、解釋、履行及爭議的處理均適用中華人民共和國法律。第三

14、十九條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，按本條第款規(guī)定的方式處理：一提交仲裁委員會仲裁；二依法向人民法院起訴。第十章附那么第四十條本合同按照本條第款之規(guī)定生效。一本合同項下宗地出讓方案業(yè)經人民政府同意，本合同自雙方簽署之日起生效。二本合同項下宗地出讓方案尚需經人民政府同意，本合同自人民政府同意之日起生效。第四十一條本合同一式份，具有同等法律效能，出讓人、受讓人各執(zhí)份。第四十二條本合同和附件共頁，以中文書寫為準。第四十三條本合同的金額、面積等項該當同時以大、小寫表示，大小寫數額該當一致，不一致的，以大寫為準。第四十四條本合同于年月日在中華人民共和國省自治區(qū)、直轄市市縣簽署。第

15、四十五條本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效能。出讓人章： 受讓人章：住所： 住所：法定代表人委托代理人 法定代表人委托代理人簽字： 簽字： ： ：電報： 電報：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：郵政編碼： 郵政編碼：二年月日附件：出讓宗地界址圖注明邊長米北界址圖粘貼線比例尺：運用闡明：一、包括合同正文和附件。二、本合同的出讓人為有權出讓國有土地運用權的人民政府土地行政主管部門。三、合同第四條土地用途按規(guī)定的土地二級分類填寫，屬于綜合用地的，應注明各類詳細用途及其所占的面積比例。四、合同第五條中的土地條件按照雙方實踐商定選擇和填寫。屬于原劃撥土地運用權補辦出讓手

16、續(xù)的，選擇第三款；屬于待開發(fā)建立的用地，應根據出讓人承諾交地時的土地開發(fā)程度選擇第一款或第二款，出讓人承諾交付土地時完成拆遷和場地平整的，選擇第一款，未完成拆遷和場地平整的，選擇第二款，并注明地上待拆遷的建筑物和其他地上物面積等情況。根底設備條件按雙方商定填寫“七通、“三通等，并詳細闡明根底設備內容，如“通路、通電、通水等。五、合同第九條土地運用權出讓金支付方式的規(guī)定中，雙方商定土地運用權出讓金一次性付清的，選擇第一款，分期支付的，選擇第二款。六、合同第二十條中，屬于房屋開發(fā)的，選擇第一款；屬于土地成片開發(fā)的，選擇第二款。七、合同第四十條關于合同生效的規(guī)定中，宗地出讓方案業(yè)經有權人民政府同意的

17、，按照第一款規(guī)定生效；宗地出讓方案未經有權人民政府同意的，按照第二款規(guī)定生效。土地轉讓協(xié)議書來源：甲方：乙方：丙方：經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信譽原那么，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概略1、該地塊位于 _，土地面積為_平方米折_畝。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地運用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉讓方式1、甲方保證經過土地掛牌方式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_，綠化率不少于_%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉讓價為_萬元/畝包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安頓費、 青苗補償費、空中或

18、地下的管線水、電、通訊等遷移費和土地管理費，轉讓總價為人民幣_萬元。3、乙方贊同按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的_%，計人民幣_萬元 ，付款時間及條件：雙方簽署協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_天內支付；第二期，付清余款，計人民幣_萬元，付款時間及條件：在乙方簽署國有土地運用權出讓協(xié)議， 獲得該土地的國有土地運用證后 個任務日內支付。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方贊同提供兩宗土地的國有土地運用權作為抵押擔保，抵押的土地 運用權面積為_平方米詳見成國用字第_號和成國用字第_號，抵押擔保的范圍與 甲方承當的責任的范圍一樣。

19、雙方贊同在本協(xié)議簽署后_天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方獲得機投鎮(zhèn)_畝土地的國有土地運用證之日止。5、該工程由乙方獨立運作，盈虧自傲。甲方情愿協(xié)助 乙方處理有關稅費返還及政策協(xié)調。工程開發(fā)終了并經審計后，工程凈利潤率超越_%的，超越部分凈利潤乙方贊同與甲方五五分成。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參與其_畝土地的公開掛牌處置事宜，并承諾發(fā)明條件讓乙方獲得該塊土地，假設乙方未能 獲得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計_萬元，甲方應在確認乙方不能獲得該土塊的土地運用權之日起_個任務日內支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付

20、款超越_個任務日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。 3、甲方應對乙方承當連帶責任。 四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承當應由受讓方承當的土地契稅和買賣費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承當。2、乙方的開發(fā)建立應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商處理，并簽署相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效能。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院判決。5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方蓋章：代表：乙方蓋章：代表：丙方蓋章：代表：年月 日北京市勞動合同范本 來源：甲 方 乙 方 文化程度 性 別法定代

21、表人 出生日期-年-月-日或委托代理人 居民身份證號碼 郵政編碼甲方地址 家庭住址 所屬街道辦事處根據，甲乙雙方經平等協(xié)商贊同，自愿簽署本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同期限第一條 本合同期限類型為-期限合同。本合同生效日期-年-月-日，其中試用期-個月。本合同-終止。二、任務內容第二條 乙方贊同根據甲方任務需求，擔任-崗位工種任務。第三條 乙方應按照甲方的合法要求，按時完成規(guī)定的任務數量，到達規(guī)定的質量規(guī)范。三、勞動維護和勞動條件第四條 甲方安排乙方執(zhí)行- 任務制。執(zhí)行定時任務制的，甲方安排乙方每日任務時間不超越 八小時，平均每周不超越四十四小時。甲方保證乙方每周至少休憩一日，甲方

22、由于任務需求，經與工會和己方協(xié)商后可以延伸任務時間，普通每日不得超越一小時，因特殊緣由需求延伸任務時間的，在保證乙方身體安康的條件下延伸任務時間每日不得超越三小時，每月不得超越三十六小時。執(zhí)行綜合計算工時任務制的，平均日和平均周任務時間 不超越法定規(guī)范任務時間。執(zhí)行不定時任務制的，在保證完成甲方任務義務的情況下，任務和休憩休假乙方自行安排。第五條 甲方安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資；加點的，甲方應支付加點工資。第六條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞開工具， 建立建全消費工藝流程， 制定操作規(guī)程、任務規(guī)范和勞動平安衛(wèi)生制度及其規(guī)范。甲方應按照國家或北京市有關規(guī)定組織安

23、排乙方進展安康檢查。第七條 甲方擔任對乙方進展政治思想、職業(yè)品德、業(yè)務技術、勞動平安衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。四、勞動報酬第八條 甲方的工資應遵照按勞分配原那么。第九條 執(zhí)行定時任務制或綜合計算工時任務的的乙方為甲方任務，甲方每月-日以貨幣方式支付乙方工資，工資不低于-元，其中試用期間工資為-元。執(zhí)行不定時任務制的工資支付按-執(zhí)行第十條 由于甲方消費義務缺乏，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費不低于-元。五、保險福利待遇第十一條 甲乙雙方應按國家和北京市社會保險的有關規(guī)定交納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險費用。 甲方應為乙方填寫。雙方解除、終止勞動合同后，按有關規(guī)定轉移

24、。第十二條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救援費和醫(yī)療待遇按照 執(zhí)行。第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行。第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇。六、勞動紀律 第十五條 乙方應遵守甲方依法制定的規(guī)章制度 ：嚴厲遵守勞動平安衛(wèi)生、消費工藝、操作規(guī)程和任務規(guī)范；維護甲方的財富，遵守職業(yè)品德；積極參與甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業(yè)技藝。第十六條 乙方違反勞動紀律，甲方可根據本單位規(guī)章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。七、勞動合同的變卦、解除、終止、續(xù)訂第十七條 訂立本合同所根據的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應變卦相關內容。第十八條 訂立

25、本合同所根據的客觀情況發(fā)生艱苦變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協(xié)商贊同，可以變卦本合同相關內容。第十九條 經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第二十條 乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同： 1在試用期間，被證明不符合錄用條件的；2嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的；3嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益呵斥艱苦損害的；4. 被依法清查刑事責任的。 第二十一條 以下情形之一，甲方可以解除本合同，但應提早三十日以書面方式通知乙方：1乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原任務也不能從事由甲方另行安排的任務的；2乙方不能勝任任務，經過培訓或者調整任務崗位，仍不能勝任任務的；3雙方不能根據本合同

26、第十八條規(guī)定就變卦合同達成協(xié)議的。第二十二條 甲方瀕臨破產進展法定整頓期間或者消費運營發(fā)生嚴重困難，經向工會或者全體職工闡明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。 。第二十三條 乙方有以下情形之一，甲方不得根據本合同第二十一條、第二十二條終止、解除本合同：1患病或非因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內的；2女職工在孕期、產期、哺乳期內的；3義務兵復員退伍和建立征地農轉工人員初次參與任務未滿三年的；4義務服兵役期間的。第二十四條 乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結，經市、區(qū)、縣勞動鑒定委員會確認完全或部分喪失勞動才干的，按- 辦理，不得根據本合同第二十一條、第二十二條解除勞動

27、合同。第二十五條 乙方解除本合同，該當提早三十日以書面方式通知甲方。第二十六條 有以下情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：1在試用期內的；2甲方以暴力、要挾或者非法限制人身自在的手段強迫勞動的；3甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。第二十七條 本合同期限屆滿，甲乙雙方經協(xié)商贊同，可以續(xù)訂勞動合同。 第二十八條 訂立無固定期限勞動合同的，乙方離休、退休、退職及死亡或本合同商定的解除條件出現(xiàn)，本合同終止。八、經濟補償與賠償第二十九條 以下情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應按以下規(guī)范支付乙方經濟補償金：1甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延伸任務時間工資

28、報酬的，除在規(guī)定的時間內全額支付乙方工資報酬外，還需加發(fā)相當于工資報酬百分之二十五的經濟補償金；2甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資規(guī)范的，要在補足低于規(guī)范部分的同時，另外支付相當于低于部分百分之二十五的經濟補償金。第三十條 以下情形之一，甲方應根據乙方在甲方任務年限，每滿一年發(fā)給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經濟補償金，最多不超越十二個月：1經與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的；2乙方不能勝任任務，經過培訓或者調整任務崗位，仍不能勝任任務，由甲方解除本合同的。第三十一條 以下情形之一，甲方應根據乙方在甲方任務年限，每滿一年發(fā)給相當于本單位上年月平均工資一個月的經濟補償金：1

29、乙方患病或者非因工負傷，經勞動鑒定委員會確認不能從事原任務，也不能從事由甲方另行安排的任務而解除本合同的；2勞動合同訂立時所根據的客觀情況發(fā)生艱苦變化，致使本合同無法履行，經當事人協(xié)商不能就變卦勞動合同達成協(xié)議，由甲方解除勞動合同的；3甲方瀕臨破產進展法定整頓期間或者消費運營情況發(fā)生嚴重困難，必需裁減人員的。以上三種情況，假設乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計發(fā)。 第三十二條 甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予己方經濟補償的，除全額發(fā)給經濟補償金外，還須按該經濟補償金數額的百分之五十支付額外經濟補償金。第三十三條 支付乙方經濟補償時，乙方在甲方任務

30、時間不滿一年的按一年的規(guī)范發(fā)給經濟補償金。第三十四條 乙方患病或者非因工負傷，經勞動鑒定委員會確認不能從事原任務，也不能從事由甲方另行安排的任務而解除本合同的，甲方還應發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資六個月的醫(yī)療補助費，患重病和絕癥的還應添加醫(yī)療補助費，患重病的添加部分不低于醫(yī)療補助費的百分之五十，患絕癥的添加部分不低于醫(yī)療補助費的百分之一百。第三十五條 甲方違反本合同商定的條件解除勞動合同或由于甲方緣由訂立的無效力動合同，給乙方呵斥損害的，應按損失程度承當賠償責任。第三十六條 乙方違反本合同商定的條件解除勞動合同或違反本合同商定的保守商業(yè)事項，對甲方呵斥經濟損失的，應按損失的程度依法承當賠償

31、責任。第三十七條 乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓和招接納的人員，應向甲方償付培訓費和招接納費。其規(guī)范為：-。九、勞動爭議處置第三十八條 因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會懇求調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，該當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內向 勞動爭議仲裁委員會懇求仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會懇求仲裁。對判決不服的，可以向人民法院提起訴訟。十、其他第三十九條 甲方以下規(guī)章制度-作為本合同的附件。第四十條 本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。第四十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋 章)乙方(簽

32、章)法定代表人或委托代理人(簽章)簽署日期： 年 月 日鑒證機關(蓋章) 鑒證員(簽章)鑒證日期： 年 月 日憑規(guī)格銷售合同來源：_公司_為一方(簡稱為甲方，由_先生代表); (地址)_公司_為另一方(簡稱為乙方，由_先生代表); (地址)雙方代表經過友好協(xié)商簽署本合同。第一條根據乙方要求，甲方贊同按甲方提供的“憑規(guī)格買賣(詳見附件)，提供ABC型氣墊船_艘，每艘_萬美圓。于乙方支付本合同規(guī)定的預付款后_個月內交船。交船技術條件按本合同附件規(guī)定。關于本合同各期付款的日期，以簽署本合同日期算起。第二條 本合同雙方議定的總金額為_U.S.D.(大寫：_美圓)該金額為_艘ABC型氣墊船的FOB價錢。

33、即在_港口的交貨價?？偨痤~中不包括燃料、食品和培訓等費用，但總金額包括以下費用：(1)ABC型氣墊船的價錢;(2)ABC型氣墊船的系泊實驗費，航行實驗費及建造期間至簽署交船證書之前的停靠碼頭費、船塢費和保險費等。第三條3.1.凡與履行本合同有關的發(fā)生在甲方境內的稅收、關稅手續(xù)費等由甲方負擔。3.2.凡與履行本合同有關的一切銀行費用及在甲方國境以外的稅收、關稅、運輸、保險、手續(xù)費由乙方負擔。第四條為了保證甲方可以延續(xù)進展消費，并履行合同規(guī)定的支付進度，乙方贊同以下付條款中規(guī)定的義務。4.1.本合同的總金額以美圓現(xiàn)匯支付。本合同的總金額的支付時間和美圓金額如下：4.2.本合同簽字之日起_個月內，即

34、不遲于19_年_月_日前支付總金額_%的預付款U.S.D._(大寫：_美圓);4.3.第一期付款在本合同簽字之日起_個月內，即不遲于19_年_月_日支付總金額_%的貨款，計U.S.D._(大寫：_美圓);4.4.第二期付款在本合同簽字之日起_個月內，即不遲于19_年_月_日支付總金額_%的貨款，計U.S.D._(大寫：_美圓);4.5.第三期付款在本合同簽字之日起_個月內，即不遲于19_年_月_日支付總金額_%的貨款，計U.S.D._(大寫：_美圓);4.6.每期付款乙方在二(2)周前委托乙方銀行開立經甲方銀行通知的以_為受害人的不可撤銷的信譽證，乙方根據甲方即期匯票支付每期貨款。第五條5.1

35、.本合同的ABC型氣墊船在建造過程中的檢驗，由甲方檢驗部門擔任。甲方將提早1個月通知乙方派代表參與試航驗收。如乙方屆時不能派出代表參與試航，甲方將驗收證件交予乙方，驗收證件對雙方均有效。5.2.本合同的ABC型氣墊船在完成試航和驗收，以及乙方在履行了合同規(guī)定的義務之后，雙方代表即簽署交船證書。證書一式四份，雙方各執(zhí)兩份，并由甲方懇求辦理海關放行手續(xù)。此時，ABC型氣墊船轉移至乙方，以后所發(fā)生的風險和費用由乙方擔任。第六條6.1.本合同ABC型氣墊船的船體，機電設備在正常運轉和維修保養(yǎng)條件下，保證期為十二(12)個月，自ABC型氣墊船交船證書簽字之日算起。6.2.在保證期內，凡屬制造質量和所用資

36、料而產生的缺陷，甲方擔任免費進展修繕，或改換有缺陷部分。6.3.甲方對于正常合理磨損和運用不當所呵斥的損壞，均不負賠償責任。第七條7.1.雙方有義務對本合同嚴密，未經對方答應，不得將本合同內容泄露給第三國。乙方保證不向別國轉讓合同規(guī)定的產品和資料。7.2.凡屬與本合同有關的通知和函電，應采用方式，經過住在本國的_渠道直接送交本合同有關方面之機構。第八條8.1.在本合同履行期間，雙方對發(fā)生的任何意見分歧均應以友好協(xié)商的原那么處理。8.2.本合同用英文書就正本兩份，各執(zhí)一份。本合同自雙方代表簽字之日起，立刻生效。8.3.本合同一切附件均為本合同不可分割的組成部分。甲方代表： 乙方代表：日期：_ 日

37、期：_附件：本合同交船技術條件，包括如下：1.ABC型氣墊船完工文件目錄;2.艙室稱號對照表;3.機械部分備件和公用工具供應明細表;4.電器部分備件和公用工具供應明細表。_注：商品的規(guī)格(Specification)是表示商質量量的目的，以此指標作為檢驗商品的規(guī)范。有些商品由于構造、性能復雜，安裝、操作和維修等需求一定的程序，故憑規(guī)格買賣的產品，必需有產品性能闡明書、技術圖表及操作和維修手冊等技術文件。這些技術文件作為協(xié)議書的附件，具有法律效能。雖然合同貨物是依商品規(guī)格為檢驗規(guī)范，但商品由誰來檢查、驗收，發(fā)放合格證書應在協(xié)議書中明確。特許連鎖加盟合同書(好乃烏)來源：甲方(加盟總部)：武漢康宏

38、創(chuàng)業(yè)科技乙方(加盟者)： 簽約時間： 年 月 日雙方贊同簽署如下條款：第一條：本合同運用的有關文字定義“公司運營技術資產：由總部開發(fā)、設計、消費、完善成型，用于好乃烏防脫生發(fā)效力中心運營的具有一致性的單獨運營技術，包括好乃烏注冊商標、標志與公司效力方式、店鋪管理方式、商品陳列技術、營銷謀劃方案、會計系統(tǒng)、專業(yè)培訓程序及有關營運的不可分的一致系統(tǒng)?！肮镜赇仯褐高\用屬于總部一切的運營技術資產及商標的好乃烏防脫生發(fā)效力中心。“公司商標：指稱為公司的商標和效力標志及表示公司的標志、記號、招牌、標簽、款式及其他一切營業(yè)意味。“公司籠統(tǒng)：加盟店因運用公司運營技術資產和商標，而使其一致性被公眾廣泛認識，獲

39、得了信譽，并在定型的一致籠統(tǒng)下營運。第二條：獨立的當事者1、 本合同當事雙方為各自獨立的事業(yè)者，雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關系。加盟店不具有代行總部或為總部而發(fā)生任何行為的權益。加盟店職工不是總部的員工，也不是總部的代理人。總部對其勞動關系及員工行為不承當任何責任。2、 公司店鋪的運營由加盟店自立，獨立承當責任，運營決策是加盟店自行判別，自自動作的行為。第三條：加盟店的資歷1、甲方經過本合同指定乙方為 區(qū)域內 市 縣的好乃烏加盟商，在規(guī)定場所開設、運營好乃烏加盟店。2、只需具備以下條件者才有資歷成為公司加盟商，開設好乃烏連鎖加盟店。(1) 沒有受過刑事處分者;(2) 認同總部

40、的開展方向和營銷理念，并能接受總部安排的培訓，被總部認可的合格者;(3) 經與總部協(xié)商，被認定可以運營公司店鋪的特定店鋪者。3、 如加盟店是法人組織，那么前項資歷條件中，第一項的對象是法人代表，第二項對象是法人代表和法人代表指定的職工。第四條：特許的給予在合同執(zhí)行期間，總部給予加盟店運用本部開發(fā)、完善的運營技術公司運營技術資產，在第六條規(guī)定的場所開設、運營公司店鋪的權益。第五條：公司商標及運營技術資產的運用范圍和運用方法1、 總部承諾在本合同執(zhí)行期間，加盟店可以運用公司商標、效力標志及有關的標志、記號、款式、標簽和招牌。2、 未經總部答應，加盟店不得在公司店鋪以外運用本合同中贊同加盟店運用的商

41、標。3、 本合同終止和解除后，加盟店不得以任何理由再運用公司商標。4、 總部須順應社會經濟情勢變化，對現(xiàn)有運營技術資產進展不斷的研討、完善和積累。5、 總部將不斷開發(fā)與脫發(fā)相關疾病的診療方法和產品，給加盟者不斷晉級。6、 加盟店運用公司商標和運營技術資產時，不得有以下行為：(1) 降低公司籠統(tǒng)、損害公司商標和運營技術資產的行為。(2) 除為公司店鋪運營而向加盟店員工教授公司運營技術資產及總部有特別指示外，向第三者泄密、傳送公司運營技術資產。(3) 加盟店為第三者模擬公司商標和運營技術資產或協(xié)助 第三者模擬。第六條：店址選擇1、 加盟店店鋪在乙處，乙方擁有一切權。2、 總部不得在加盟店同一個郵政

42、編碼范圍內本人或讓第三者運營其它公司店鋪。3、 總部根據地理條件和區(qū)域商業(yè)構造情況以為，在現(xiàn)有加盟店的所在城市設公司店鋪，不會發(fā)生相互競爭關系，或因人口添加，交通情況變化等緣由，總部以為有必要再增設店鋪時，可以讓第三者在同一城市運營加盟店，但總部承諾省會城市和特大型城市不超越4家加盟商，其它城市不超越2家加盟商。第七條：追加建店加盟商除第六條第1款的店鋪外，還要新建公司店鋪外，必需與總部另簽署以該追加建店事項為對象的公司特許連鎖合同。第八條：運營指點及協(xié)助 1、 為使加盟店能維持運營，在開業(yè)前及本合同執(zhí)行期間，總部必需向加盟店教授必需的知識的運營技術。2、 加盟店在開業(yè)前15天可派1-2人到總

43、部接受相關的業(yè)務培訓，包括運營管理、專業(yè)技術實際及現(xiàn)場實習。3、 加盟店開業(yè)前后五天，作為店鋪營運入軌期，假設有需求，加盟者可提早15天懇求總部派協(xié)銷人員進展開業(yè)和運營指點。4、 加盟店須參與每年一次的定期總會及在當地省份召開的暫時性運營者會議?？偛繎嵩缫恢芡ㄖ_會日期。5、 加盟店在接受總部營運指點時期，經運營者或店長贊同，允許總部派遣的人員進入店堂內檢查加盟店的全部運營情況。6、 總部根據經銷商情況，隨時培訓、指點加盟店雇傭的店長、職工。第九條：加盟金中國超市H公司特許合同文本來源：甲方：H公司乙方：根據國內貿易部，經友好協(xié)商，甲方贊同乙成為甲方的加盟連鎖店?，F(xiàn)就加盟詳細事宜，協(xié)商如下：

44、一、特許權運用：1、甲方授權乙方座落于 市(縣) 區(qū)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)) 路(街) 號的門店以“H超市為懸掛招牌，并將以甲的指點與提供事項，運營該超市加盟連鎖店。門店號： 號2、甲方對于凡運用“H超市名字的門店擁有對其處置：門店位置、商標制造法、銷售技術、門店管理、專職培訓、運營決策等事項。乙廣的開展方案必需經甲方書面贊同后方可實施，其目的是為了保證乙能獲得正常的開展。3、乙方店鋪的內外裝飾及門店招牌須與甲方一致。乙運用的各種設備與甲方一致，如有更改須征得甲方贊同。4、乙每季度初當月5日必需向甲方支付季度含稅銷售額的2%為特許權運用費。逾期須按每日萬分之一支付滯納金。逾期三個月甲方有權解除合同。5、乙方

45、門店裝修、設備、商品流動資金及其輔助資料費用由乙承當。二、人員培訓：1、甲方將擔任對乙方下屬門店理貨員、收銀員進展根底培訓，對管理人員進展擇優(yōu)錄用(淘汰制)培訓。培訓人員必需具備當地執(zhí)法部門認可的有效安康證，乙方需自行處理住宿、就餐、往返車費、體檢等費用。2、乙每家門店人員定編數必需報甲方備案贊同。三、廣告及促銷：為有效擴展銷售，乙方對甲方一致辦理的門店促銷活動應完全了解其重要性，并竭力配合。如甲方為擴展銷售所指定的信譽卡、贈券、會員優(yōu)惠卡等，乙方應與甲方直營門店同等運用，無條件接受，并就折扣差額由乙方自行負擔，如乙方需自知自行刊登廣告，應預先將擬定刊登的廣告媒體文案送甲方核準，經甲方贊同后方

46、可實施刊登。四、商品的提供及結算：1、甲方提供商品，乙方必需每批結算，并承當商品發(fā)貨地至加盟店的運費和力支費。乙方自行采購的商品，需到甲方業(yè)務部門辦理報驗手續(xù)，經同意后方可銷售。2、甲方提供的商品，乙方必需參照甲提供的零售價錢執(zhí)行。五、乙方的權益：乙方享有與甲方直營連鎖店一樣的商品供應價錢和促銷活動的權益。六、乙方的義務：1、甲方提供各種企業(yè)規(guī)范、超市操作規(guī)范、超市任務規(guī)范、超市管理技術規(guī)范和其它規(guī)章制度，乙方須無條件地執(zhí)行。2、乙方的營業(yè)時間必需與甲方相一致，如有特殊情況要理發(fā)須征得甲方贊同。3、乙必需按甲方的要求做好各種財務報表，并照實提供各種財務報表。4、乙方必需執(zhí)行甲方提供的商品Q.M

47、.P的管理規(guī)范。5、在運營活動中乙方發(fā)生殘損商品，必需按甲方規(guī)定辦理退調。6、乙方必需服從甲方派遣督導人員的監(jiān)視、指點乙方所開設的店鋪的運營管理。7、乙方的任務人員應穿著甲方一致制服，佩帶一致胸卡，印制一致名片，用以維護與甲方一樣的企業(yè)籠統(tǒng)。8、乙不準在本加盟店之外的其它場所，實放與H超市制度一樣或類似的營業(yè)活動或其它行為，不參與其它超市公司的事業(yè)。七、甲方的義務甲方應提供乙方一切的管理技術，運作規(guī)范和營銷戰(zhàn)略。八、違約責任：1、簽約雙方應嚴厲遵守合約規(guī)定，如任何一方違反上述條款均作違約處置。違約方應付違約金人民幣 萬元整。2、乙方如在合同期限內，嚴重損害甲方利益、聲譽和走漏甲方提供的運營管理

48、，甲方有權終止本合同，并保管追訴要求賠償的權益。九、合同的終止及解除：1、本合同期自 年 月 日起至 年 月 日，共講 年(每三年修正合同內容一次)。期限屆滿前 天經雙方贊同應辦一續(xù)約手續(xù)，尚未辦理續(xù)約手續(xù)者，期限屆滿本約自然失去其效能。2、本合同有效期內，乙方假設無意繼續(xù)運營，應于三個月前書面通知甲方并支付違約金，待甲方認可后辦理結帳解約手續(xù)。3、在協(xié)議期滿或解除之日起七天內，乙方必需撤除“H超市的標章、圖形及與此有關的文字、圖案設計、招牌或其它營業(yè)標志，并不得再運用“H超市的字樣及其它屬于甲方一切的營業(yè)標志，管理技術、商業(yè)等。十、爭議的處理：如本合同有爭議時，概以合同內容為主，并以甲方主要

49、辦事機構所在地法院為管轄法院。十一、合同生效：本合同壹式捌份，經雙方簽署后生效，雙方各執(zhí)肆份為憑計算機軟件著作權轉讓協(xié)議范本來源：甲方：乙方：經甲乙雙方協(xié)商一致，就之軟件著作權轉讓事宜達本錢協(xié)議。軟件的稱號及版本號：軟件全稱：軟件簡稱：軟件版本：甲方的權益和責任：自簽署本協(xié)議之日起，甲方不再擁有該軟件的著作權;甲方必需向乙方提供該軟件的全部源代碼及其他相關文檔;甲方有義務向乙方提供該軟件相關的技術支持;甲方不得以任何方式向第三方泄漏與該軟件相關的技術細節(jié);乙方的權益和責任：自簽署本協(xié)議之日起，乙方擁有該軟件的著作權;乙方有義務在該軟件上投入人力和物力，不斷完善、晉級該產品;共同條款：甲方贊同將

50、該軟件的著作權的各項權益無償并且無地域限制地轉讓給乙方;違反本協(xié)議第二條第3款、第4款之商定，甲方必需向乙方賠償乙方在該軟件上的一切投入，且乙方有權解除本協(xié)議;違反本協(xié)議第三條第2款之商定，甲方有權解除本協(xié)議，并向乙方無償索回該軟件的著作權。其他：本合同以甲乙雙方全部簽字之日為開場生效之日期;未盡事宜，雙方應協(xié)商處理。不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，按司法程序處理。本協(xié)議共壹頁;壹式肆份，雙方各執(zhí)兩份。甲方： 乙方：代表人： 代表人：簽署日期： 簽署日期2021法律援助協(xié)議文本來源：編號：_甲方：_地址：_郵政編碼：_：_乙方：_地址：_郵政編碼：_：_甲方因_向乙方提出懇求，要求乙方為起提供法律援助，

51、現(xiàn)經乙方審查，以為甲方符合法律援助規(guī)定的條件，贊同為甲方提供法律援助，雙方達成協(xié)議如下：一、乙方接受甲方的委托，指派_擔任甲方一案的_代理人。二、乙方應按照法律維護甲方的合法權益，如乙方指派的辦案人員因故中途不能執(zhí)行職務時，乙方另行委派辦案人員接納。三、甲方對乙方辦案人員就案件提出的分析意見有不同看法時，可以向乙方反映，乙方經調查，如辦案人員提出的意見合理、合法的，甲方該當接受，乙方有權吊銷甲方受援資歷;終止代理;辦案人員提出的意見確有不當的，乙方該當督促辦案人員及時調整，拒不調整的，乙方可以另行委派辦案人員。四、甲方該當遵守法律、法規(guī)，自覺維護社會穩(wěn)定。乙方接受委托后發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)上訪、集會

52、等行為，呵斥不良影響的，有權吊銷甲方受援資歷，終止代理并按規(guī)定追繳法律援助費用。五、甲方必需真實地向辦案人員表達案情現(xiàn)實，提供與本案有關的證據。乙方接受委托后如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造或隱瞞現(xiàn)實，弄虛作假行為，有權吊銷甲方受助資歷，終止代理并按規(guī)定追繳法律援助費用。六、甲方為原告的，可以將乙方辦案人員辦案所需差旅費、文印費、交統(tǒng)統(tǒng)訊費、調查取證費等辦案必要開支列如訴訟懇求。此項訴訟懇求下獲得的款項歸乙方一切，如經熱人民法院強迫執(zhí)行的，甲方應懇求人民法院將款項直接支付乙方。七、甲方委托乙方權限如下：(一)普通訴訟代理。(二)代為成認、放棄、變卦訴訟懇求，進展和解，提起反訴或者上訴。_。八、本協(xié)議自簽定之日

53、起生效，到本案終結止(即判決、調解、案外和解或吊銷訴訟時止)。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日簽署地點：_簽署地點：_國際貨運代理委托協(xié)議來源：編號_甲方：乙方：法定地址：法定地址：帳號：帳號：根據及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致根底上，就甲方委托乙方代理安排進出口貨物運輸事宜達成以下協(xié)議：一、代理范圍：乙方作為甲方的國際貨物運輸代理，接受甲方委托承辦以下國際運輸事宜：貨物品名： 數量：始發(fā)地： 目的地：運輸方式： 運期：其他效力：訂艙 報關 報檢 拖車 倉儲運、雜費： 付費方式：二、甲方責任：1. 甲方該當對

54、所提供委托單、報關單、答應證、合同、商檢證明、核銷文件、發(fā)票、裝箱單、提單等有關文件、單證之真實性、合法性、完備性擔任。2. 甲方按本協(xié)議結算條款和運、雜費費率規(guī)定償付運費及其他相應費用的責任，對于運費到付貨物的運費，甲方作為第二償付人，在收貨方拒付運費情形下履行運費償付的責任。甲方不得已本身或任何第三方緣由回絕或拖延本協(xié)議項下運費的償付。3. 甲方應對因本身緣由引起的運期推遲，額外支出及其它后果擔任。4. 甲方不得向乙方提出不合理、不合法的要求，并不得以此類要求未能滿足為由不履行本協(xié)議。三、乙方責任：1. 乙方應盡力保證甲方委托之運輸在規(guī)定時間內完成。2. 乙方保證所從事相關活動不超出本協(xié)議規(guī)定之代理范圍，并保證自覺維護委托方之利益，不得以任何不正當之理由損害甲方