株洲市土地整理項(xiàng)目工程驗(yàn)收操作規(guī)程

1、PAGE PAGE 15株洲市土地整理項(xiàng)目工程驗(yàn)收操作規(guī)程項(xiàng)目工程驗(yàn)收分三個(gè)階段，工程驗(yàn)收準(zhǔn)備階段、工程驗(yàn)收申報(bào)階段、工程驗(yàn)收實(shí)施階段。市本級(jí)土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目工程驗(yàn)收程序及規(guī)定如下：一、工程驗(yàn)收準(zhǔn)備階段工程驗(yàn)收準(zhǔn)備階段主要完成土地平整和農(nóng)田水利設(shè)施自驗(yàn)和移交。（一）在主要工程(指能保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地平整和農(nóng)田水利工程)全面完工后七天內(nèi)，施工單位應(yīng)按要求填寫(xiě)“土地平整及農(nóng)田水利設(shè)施申請(qǐng)移交表”（附表1），并交當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)簽署意見(jiàn)，其意見(jiàn)分以下幾類(lèi)：1、工程滿(mǎn)足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，同意接收田地及水利設(shè)施。2、工程基本滿(mǎn)足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，以下幾處需要整改，整改后可滿(mǎn)足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，同意接收田地及水利設(shè)施

2、。3、工程不滿(mǎn)足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，不同意接收田地及水利設(shè)施。（二）監(jiān)理單位在收到施工單位的報(bào)告后七天內(nèi)，應(yīng)填寫(xiě)“土地平整及農(nóng)田水利設(shè)施申請(qǐng)移交審查表”（附表2），對(duì)當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)簽署的如屬第二、三類(lèi)意見(jiàn)的，應(yīng)對(duì)所提出的問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查后作出監(jiān)理意見(jiàn)，作出肯定或否定意見(jiàn)，同時(shí)也要分清責(zé)任，以便項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位作出決策。（三）監(jiān)理單位將施工單位的報(bào)告和自己的報(bào)告交縣市區(qū)國(guó)土資源局，縣市區(qū)國(guó)土資源局根據(jù)報(bào)告的內(nèi)容和自己的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，七天內(nèi)作出以下幾類(lèi)決策：1、工程合格，填寫(xiě)“竣工移交證書(shū)”（附表3）將田地及水利設(shè)施移交給當(dāng)?shù)剜l(xiāng)、鎮(zhèn)政府，請(qǐng)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)、鎮(zhèn)政府按協(xié)議組織重新分配土地，迅速恢復(fù)生產(chǎn)。2、

3、對(duì)需要整改之處，如屬于施工單位責(zé)任，責(zé)令其在限定的日期內(nèi)完成整改，達(dá)到整改要求，滿(mǎn)足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，整改完成并合格后，再按第一條進(jìn)行移交工作。3、對(duì)需要整改之處，如不屬于施工單位責(zé)任，屬于設(shè)計(jì)責(zé)任或?qū)儆谔岣哒順?biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，特別是涉及增加造價(jià)、項(xiàng)目規(guī)模和影響新增耕地面積的問(wèn)題，縣（市）中心應(yīng)寫(xiě)出自己的意見(jiàn)形成報(bào)告交市土地整理中心，經(jīng)共同研究在十四天內(nèi)行成一致意見(jiàn)后責(zé)成施工單位限期整改，整改完畢后按第一條進(jìn)行移交工作。（四）移交工作完成后，本工程不再進(jìn)行工程整改，也不再對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，對(duì)工程成品的保護(hù)責(zé)任隨之移交到當(dāng)?shù)卣６?、工程?yàn)收申報(bào)階段（一）在土地平整及農(nóng)田水利設(shè)施移交工作結(jié)束，同時(shí)所有

4、的掃尾工程均已完工七天內(nèi)，施工單位填寫(xiě)“工程驗(yàn)收申請(qǐng)表”，在三天內(nèi)監(jiān)理單位應(yīng)簽署意見(jiàn)，簽署意見(jiàn)后交縣市區(qū)國(guó)土資源局，縣市區(qū)國(guó)土資源局三天內(nèi)簽署意見(jiàn)，如縣市區(qū)國(guó)土資源局不同意驗(yàn)收，責(zé)成施工單位七日內(nèi)整改完畢。如縣市區(qū)國(guó)土資源局同意進(jìn)行驗(yàn)收，即進(jìn)行以下工作：1、三日內(nèi)安排竣工測(cè)量工作，測(cè)量單位應(yīng)在十天內(nèi)完成測(cè)量工作，竣工測(cè)量必須由測(cè)量單位、施工單位、監(jiān)理單位及縣市區(qū)國(guó)土資源局共同到現(xiàn)場(chǎng)參與，竣工測(cè)量成果各方簽字蓋章才能生效。2、七天內(nèi)將工程全部移交當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府。并配合當(dāng)?shù)卣M(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)整工作。3、安排施工單位做竣工結(jié)算資料。（二）土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目結(jié)算程序。1、在竣工測(cè)量工作完成后，可將測(cè)量資料

5、交施工單位、監(jiān)理單位，要求在此基礎(chǔ)上編制竣工結(jié)算資料。2、施工單位根據(jù)測(cè)量竣工圖，結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)圖和招標(biāo)工程量清單及批準(zhǔn)的變更、簽證對(duì)工程按分項(xiàng)工程進(jìn)行分類(lèi)，每分項(xiàng)工程應(yīng)進(jìn)行單獨(dú)統(tǒng)計(jì)匯總后形成總的工程量，再根據(jù)招標(biāo)工程量清單中的計(jì)價(jià)原則和施工合同中的有關(guān)條款對(duì)竣工圖中清單工程量和批準(zhǔn)變更工程量、簽證工程量進(jìn)行計(jì)價(jià)，匯總后形成施工單位的結(jié)算申請(qǐng)價(jià)。對(duì)于竣工結(jié)算資料中的簽證部分嚴(yán)禁補(bǔ)簽，簽證資料應(yīng)及時(shí)簽證，并在簽證完后十五天內(nèi)將復(fù)印件交縣市區(qū)國(guó)土資源局和市土地整理中心，結(jié)算時(shí)以交到縣市區(qū)國(guó)土資源局的為準(zhǔn)。3、施工單位應(yīng)在收到竣工測(cè)量圖后三十日內(nèi)提交竣工結(jié)算資料。在竣工結(jié)算資料上交后，原則上不可進(jìn)行修

6、改、增加等，如有特殊情況，應(yīng)經(jīng)各方討論研究決定后形成會(huì)議紀(jì)要，根據(jù)會(huì)議紀(jì)要可作補(bǔ)充資料對(duì)竣工結(jié)算資料進(jìn)行修改、增加等。4、所有資料齊全后，縣市區(qū)國(guó)土資源局檢查、核對(duì)各項(xiàng)資料的齊全性、完整性、合法性，同時(shí)和監(jiān)理單位一起對(duì)施工單位提交的結(jié)算資料進(jìn)行初審，在收到施工單位提交的竣工結(jié)算資料后十五天內(nèi)形成“結(jié)算資料初審意見(jiàn)”，結(jié)算資料初審?fù)瓿珊螅瑢⑺匈Y料交市土地整理中心。5、市土地整理中心將審計(jì)單位需要的資料連同“結(jié)算資料初審意見(jiàn)”交審計(jì)單位。6、審計(jì)單位收到資料后七天內(nèi)應(yīng)向市土地整理中心回復(fù)。如資料不齊全，將需要補(bǔ)充的資料的清單交縣市區(qū)國(guó)土資源局，縣市區(qū)國(guó)土資源局應(yīng)在約定的時(shí)間將資料補(bǔ)充齊全；如資料

7、齊全，審計(jì)單位應(yīng)在三十日內(nèi)（投資1000萬(wàn)元以下）或六十日內(nèi)（投資1000萬(wàn)元以上）完成審計(jì)工作，形成“審計(jì)報(bào)告”。三、工程驗(yàn)收實(shí)施階段初驗(yàn)合格后，建設(shè)單位組織有關(guān)部門(mén)專(zhuān)家（包括國(guó)土、農(nóng)業(yè)、水利、審計(jì)、財(cái)政、鎮(zhèn)政府、村民代表等）進(jìn)行工程驗(yàn)收，采取聽(tīng)取匯報(bào)、核查資料、實(shí)地抽查核實(shí)、調(diào)查訪(fǎng)問(wèn)等相結(jié)合的方式進(jìn)行。（一）工程驗(yàn)收的依據(jù)：下達(dá)的項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)和預(yù)算；項(xiàng)目設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)；項(xiàng)目實(shí)施方案；國(guó)土資源部土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)程及其它相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；項(xiàng)目建設(shè)單位提供的項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)理和竣工資料。（二）核對(duì)建設(shè)規(guī)模和新增耕地面積：實(shí)地對(duì)比竣工前后的土地利用現(xiàn)狀圖和竣工圖，查閱測(cè)量成果，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

8、和新增耕地面積。（三）檢查項(xiàng)目設(shè)計(jì)執(zhí)行情況：核對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)和竣工資料（有變更的項(xiàng)目核對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的變更設(shè)計(jì)圖集和竣工圖集），核查項(xiàng)目設(shè)計(jì)執(zhí)行情況。（四）核查各項(xiàng)工程及工程量完成情況。（五）檢查施工管理及制度建設(shè)，包括制度建設(shè)是否齊全，是否得到嚴(yán)格執(zhí)行，施工進(jìn)度和質(zhì)量控制情況及控制程序是否規(guī)范，是否及時(shí)形成了相關(guān)技術(shù)資料等。（六）檢查工程檔案管理，包括招投標(biāo)文件、合同文件、質(zhì)量控制資料、現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、監(jiān)理資料、計(jì)量資料、分部和單位工程驗(yàn)收資料、會(huì)議紀(jì)要、施工日志等。（七）評(píng)價(jià)工程效益：采取走訪(fǎng)當(dāng)?shù)厝罕?，評(píng)價(jià)項(xiàng)目社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。對(duì)達(dá)不到合格工程要求的不予驗(yàn)收，對(duì)違

9、法建設(shè)工程不得驗(yàn)收。對(duì)不影響安全使用的遺留問(wèn)題，限期整改完成后重新驗(yàn)收。通過(guò)驗(yàn)收程序，有關(guān)部門(mén)專(zhuān)家在驗(yàn)收表格上簽出部門(mén)意見(jiàn)，項(xiàng)目驗(yàn)收資料由建設(shè)單位匯總所有資料后裝訂成冊(cè)，送檔案館存檔。工程驗(yàn)收后，建設(shè)單位移交給當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村委會(huì)管護(hù)，與當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)簽定工程后期管護(hù)合同，建設(shè)單位在合同期內(nèi)對(duì)工程情況進(jìn)行不定期的檢查，以確保工程環(huán)境效益和使用壽命。以上工作完成后，縣市區(qū)國(guó)土資源局向市土地整理中心呈交“工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告”，將驗(yàn)收所需要的資料一并送呈市土地整理中心，市土地整理中心按國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行辦法進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收完畢后工程進(jìn)入保修階段。附件：1、土地平整及農(nóng)田水利設(shè)施申請(qǐng)移交

10、表 2、土地平整及農(nóng)田水利設(shè)施申請(qǐng)移交審查表 3、竣工移交證書(shū) 4、工程驗(yàn)收申請(qǐng)表附表1 土地平整及農(nóng)田水利設(shè)施申請(qǐng)移交表 編號(hào)：工程名稱(chēng)致 （項(xiàng)目監(jiān)理單位）： （項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位）： （承包單位）施工的 工程中的土地平整和農(nóng)田水利設(shè)施已按承包合同的要求完成，自檢合格，并于 年 月 日到 日進(jìn)行了試水工作，已能滿(mǎn)足農(nóng)田灌溉和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，請(qǐng)求移交。附件： 分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收記錄 試水記錄 項(xiàng)目經(jīng)理（簽字） 承包單位（章） 年 月 日 村委會(huì)意見(jiàn)：1：工程滿(mǎn)足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，同意接收田地及水利設(shè)施。2：工程基本滿(mǎn)足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，以下幾處需要整改，整改后可滿(mǎn)足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，同

11、意接收田地及水利設(shè)施。3：工程不滿(mǎn)足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，不同意接收田地及水利設(shè)施。其主要問(wèn)題為以下幾點(diǎn)。負(fù)責(zé)人（簽字） 村民委員會(huì)（章） 年 月 日注： 本表由項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位、監(jiān)理單位、承包單位各存一份。本表寫(xiě)不下可加附頁(yè)。附表2 土地平整及農(nóng)田水利設(shè)施申請(qǐng)移交審查表 編號(hào)：工程名稱(chēng)致 （項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位）： （承包單位）施工的 工程中的土地平整和農(nóng)田水利設(shè)施已按承包合同的要求完成，自檢合格，于 年 月 日到 日進(jìn)行了試水工作，于 年 月 日向我監(jiān)理部呈交了“土地平整及農(nóng)田水利設(shè)施申請(qǐng)移交表”，我監(jiān)理部的意見(jiàn)是：工程合格，同意其移交申請(qǐng)，請(qǐng) （項(xiàng)目承擔(dān)單位或其

12、委托的項(xiàng)目實(shí)施單位）進(jìn)行移交工作。工程基本合格，需要整改之處為以下 處，整改完畢后同意其移交申請(qǐng)，請(qǐng) （項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位）進(jìn)行移交工作。工程待合格，不滿(mǎn)足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，不同意進(jìn)行移交工作。其主要問(wèn)題及原因如下。總監(jiān)理工程師（簽字） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章） 年 月 日注： 本表由項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位、監(jiān)理單位、承包單位各存一份。本表寫(xiě)不下可加附頁(yè)。附表3 竣工移交證書(shū) 編號(hào)：工程名稱(chēng)致 （項(xiàng)目所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）： 承包單位 施工的 工程中的土地平整和農(nóng)田水利設(shè)施，已按承包合同的要求完成，并驗(yàn)收合格，滿(mǎn)足灌溉要求和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，即日起該工程移交你單位。附件： 項(xiàng)目圖

13、紙及工程使用說(shuō)明 村民委員會(huì)負(fù)責(zé)人（簽字）年 月 日村民委員會(huì)（章） 年 月 日鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人（簽字）年 月 日鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府（章） 年 月 日項(xiàng)目經(jīng)理（簽字） 年 月 日承包單位（章） 年 月 日總監(jiān)理工程師（簽字）年 月 日監(jiān)理單位（章） 年 月 日項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位代表（簽字） 年 月 日項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位（章） 年 月 日注：本表由項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位、監(jiān)理單位、承包單位、當(dāng)?shù)卣鞔嬉环莞奖? 工程驗(yàn)收申請(qǐng)表 編號(hào)：工程名稱(chēng)致 （項(xiàng)目監(jiān)理單位）： (項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位）： (承包單位）施工的 工程中的工作內(nèi)容已按承包合同的要求完成，自檢合格，請(qǐng)求驗(yàn)收。附