工程竣工驗(yàn)收規(guī)定

1、工程竣工(jngng)驗(yàn)收規(guī)定根據(jù)建設(shè)部建建2000142號(hào)文件房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定 一、凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。 二、國(guó)務(wù)院建設(shè)行政(xngzhng)主管部門(mén)（建設(shè)部）負(fù)責(zé)全國(guó)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理工作。共十三頁(yè) 縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理工作。 三、工程竣工驗(yàn)收工作，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)委托工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。 四、搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適

2、用本規(guī)定(gudng)。 五、軍事建設(shè)工程的管理，按照中央軍事委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。共十三頁(yè)工程竣工(jngng)驗(yàn)收的條件工程符合下列要求后方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收：（一）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。（二）施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字，實(shí)行監(jiān)理的要有項(xiàng)目總監(jiān)(zn jin)的簽署意見(jiàn)。共十三頁(yè)（三）對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具有完整(wnzhng)的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理

3、工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。（四）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行了檢查，并提出勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。（五）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。（七）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。共十三頁(yè) （八）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。 （九）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)對(duì)工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查，并出具認(rèn)可文件。 (十) 有公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。 （十一）建設(shè)行政主管部門(mén)及其委托

4、的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。 （十二）法規(guī)(fgu)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。（室內(nèi)環(huán)境污染檢測(cè)報(bào)告等）共十三頁(yè)工程(gngchng)竣工驗(yàn)收的程序及過(guò)程工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：（一）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。（二）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其它有關(guān)(yugun)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。共十三頁(yè) （三）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單、驗(yàn)收方案等書(shū)面通知負(fù)

5、責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 （四）建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。 1、建設(shè)、勘察(knch)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況； 2、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料； 3、實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量； 4、對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量共十三頁(yè)環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。 參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收的報(bào)告 工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)(jsh)提

6、出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià)，工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容。共十三頁(yè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督 負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)各方責(zé)任主體質(zhì)量行為等情況進(jìn)行(jnxng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的責(zé)令改正，并將工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。 （一）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)以下工程竣工驗(yàn)收文件進(jìn)行審查： 1、施工單位出具的工程竣工報(bào)告，包括結(jié)構(gòu)安全、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和使用功能抽樣

7、檢測(cè)資料 共十三頁(yè)等合格證明文件，以及施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題整改情況等； 2、勘察、設(shè)計(jì)單位出具的工程(gngchng)質(zhì)量檢查報(bào)告； 3、監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 （二）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)驗(yàn)收組成員組成情況及竣工驗(yàn)收方案進(jìn)行監(jiān)督。 （三）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行抽測(cè)，對(duì)觀感質(zhì)量進(jìn)行檢查。 共十三頁(yè)工程竣工(jngng)驗(yàn)收備案及所需資料 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施(j ch sh sh)工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案。 備案所需的資料如下： （一）建設(shè)單位提出

8、的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 （二）施工單位提出的工程竣工報(bào)告。 （三）監(jiān)理單位提出的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 （四）勘察、設(shè)計(jì)單位提出的勘察及設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告。共十三頁(yè)（五）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。（六）單位工程施工安全評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)。（七）消防驗(yàn)收書(shū)和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢查報(bào)告。（八）規(guī)劃許可證（正本）。（九）施工許可證。（十）施工圖設(shè)計(jì)文件審查(shnch)意見(jiàn)。（十一）驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。（十二）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。 （十三）商品房要有住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。 （十四）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它有關(guān)文件。共十三頁(yè)內(nèi)容摘要工程竣工驗(yàn)收規(guī)定。根據(jù)建設(shè)部建建2000142號(hào)文件房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)(yugun)負(fù)責(zé)人審核簽字，實(shí)行監(jiān)理的要有項(xiàng)目總監(jiān)的簽署意見(jiàn)。（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要包括工程。理規(guī)定行為的責(zé)令改正，并將工