住宅樓工程施工招標文件

1、XXXXXX山莊XXXX區(qū) 工 程招 標 文 件招標編號：XXXX-XXXX招標人章 ：XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)二OOX年X月X日目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc186091070 第一局部 投標須知及投標須知前附表 PAGEREF _Toc186091070 h 3 HYPERLINK l _Toc186091071 前附表 PAGEREF _Toc186091071 h 3 HYPERLINK l _Toc186091072 一、總 那么 PAGEREF _Toc186091072 h 4 HYPERLINK l _Toc186091073 二、招標文

2、件 PAGEREF _Toc186091073 h 5 HYPERLINK l _Toc186091074 三、投標報價 PAGEREF _Toc186091074 h 6 HYPERLINK l _Toc186091075 四、投標文件的編制 PAGEREF _Toc186091075 h 8 HYPERLINK l _Toc186091076 五、投標文件的遞交 PAGEREF _Toc186091076 h 9 HYPERLINK l _Toc186091077 1、投標文件的密封 PAGEREF _Toc186091077 h 9 HYPERLINK l _Toc186091078 2

3、、投標文件的遞交 PAGEREF _Toc186091078 h 10 HYPERLINK l _Toc186091079 3、投標文件的修改和撤回 PAGEREF _Toc186091079 h 10 HYPERLINK l _Toc186091080 六、開標 PAGEREF _Toc186091080 h 10 HYPERLINK l _Toc186091081 七、評標 PAGEREF _Toc186091081 h 10 HYPERLINK l _Toc186091082 八、定標 PAGEREF _Toc186091082 h 10 HYPERLINK l _Toc18609108

4、3 九、評標方法 PAGEREF _Toc186091083 h 11 HYPERLINK l _Toc186091084 十、約束條款 PAGEREF _Toc186091084 h 11 HYPERLINK l _Toc186091085 第二局部 投標文件 PAGEREF _Toc186091085 h 15 HYPERLINK l _Toc186091086 一、 投標函 PAGEREF _Toc186091086 h 15 HYPERLINK l _Toc186091087 二、 唱標單 PAGEREF _Toc186091087 h 16 HYPERLINK l _Toc18609

5、1088 三、授權委托書 PAGEREF _Toc186091088 h 17 HYPERLINK l _Toc186091089 第三局部工程量清單報價表格式 PAGEREF _Toc186091089 h 17 HYPERLINK l _Toc186091090 第四局部輔助資料表格 PAGEREF _Toc186091090 h 24 HYPERLINK l _Toc186091091 第五局部 工程量清單及圖紙 PAGEREF _Toc186091091 h 26第一局部 投標須知及投標須知前附表前附表序號內(nèi) 容 規(guī) 定1工程名稱：XXXXXX住宅樓工程建設地點：XXXXXX建設規(guī)模：

6、10萬m2資 質(zhì)：房屋建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)及以上包括壹級質(zhì)量要求：D區(qū)：合格以上標準 E區(qū)：合格以上標準工 期：D區(qū)：282天(日歷日) E區(qū)：380天(日歷日)開工日期：2021年9月22日 開工日期：2021年9月29日竣工日期：2021年9月30日 竣工日期：2021年5月9日招標范圍：2資金來源：自籌3投標有效期：由投標截止之日起 90 日內(nèi)有效日歷日4招標文件價格：500元，開標后十日后圖紙無損者攜帶收據(jù)予以退還。投標保證金數(shù)額：壹拾萬元整100000元，2021年1月1日前提交。投標保證金中標者轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標者在中標通知書下發(fā)后10日內(nèi)無息返還。履約保證金：合同總額的

7、5%。5中標單位承當工程量清單編制費用總計15萬元。6現(xiàn)場考察時間：招標人提供詳細地址，投標人自行安排考察。提交質(zhì)疑文件時間：2007年12月27日中午12：00時之前提交質(zhì)疑文件地點：XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)生產(chǎn)技術部領取答疑文件時間：2007年12月29日下午16：00時領取答疑文件地點：同上7投標文件份數(shù)：正本 1份，副本份數(shù) 4 份，Word、Excel電子文檔各 1份。8投標文件遞交地點： XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)生產(chǎn)技術部9送標時間：2021年 1 月 3日13：00 時，超出時限概不接收。10開標時間：2021年 1 月 3 日 13：00 時開標地點：XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)會議室1

8、1評標原那么：詳見具體規(guī)定12建設單位聯(lián)系人：XXX ： ： ：收款人：XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)開戶行及賬號：工行XXXX支行 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX一、總 那么1、工程說明1.1 工程的說明見投標須知前附表以下稱“前附表 第1項所述。1.2本工程按照?中華人民共和國建筑法?、?中華人民共和國招標投標法?等有關規(guī)定，現(xiàn)通過邀請招標擇優(yōu)選定施工單位。1.3工程招標范圍及要求業(yè)主方將在施工合同中更加細化、明確：此次招標包括XXXXXX住宅工程，招標范圍為按照設計圖紙的全部內(nèi)容，包括土建、裝飾、安裝等。1.4工程概況：此次招標包括XXXXXX住宅工程，位于XXXXXX，D區(qū)為連排式多層

9、住宅，結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積2，E區(qū)為小高層，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu), 建筑面積m2?，F(xiàn)場已具備三通一平。共分兩個標段：一標段為D區(qū)1#、3#、5#、7#樓和E區(qū)7#、8#、9#、10#樓；二標段為D區(qū)2#、4#、6#、8#樓和E區(qū)1#6#樓及1#地下車庫。其中：一標段面積約 m2，二標段面積約48977.1 m2。1.6投標人應持法人代表授權委托書或法人代表證原件及經(jīng)辦人身份證原件到指定地點XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)生產(chǎn)技術部XXXXXX獲取招標文件及有關資料。2、投標要求2.1為具有被授予合同的資格，投標人應完全響應招標文件并提供令招標人滿意的資格文件，以證明其符合招標文件所要求資格和具有

10、履行合同的能力，為此，所提交的文件中應包括以下資料：2投標人必須是獨立法人資格和房屋建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)及其以上包括壹級；2有關證明投標人法律地位的原始文件原件包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、平安施工許可證、法人代表證；2.1.3負責本工程建設的工程經(jīng)理與組織機構(gòu)主要成員的簡歷，及派駐現(xiàn)場的主要管理人員情況；投標人須出具工程經(jīng)理資質(zhì)證書(二級以上資質(zhì))和反映工程經(jīng)理施工同類工程業(yè)績的證明；2.1.4按規(guī)定格式提供完本錢工程建設主要施工機械情況，并提設備完好情況證明；2.1.5提供投標人所擁有的施工新工藝、新方法、新設備與所具有的質(zhì)量保證體系、平安保證體系、工期保證措施；2.1.6參加開標

11、會的法定代表人或委托代理人須持本人身份證及法定代表人證書或授權委托書；2.2投標文件應完全認同招標文件的內(nèi)容，否那么視為廢標。3、其他3.1投標人應承當其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管中標與否，均由投標人自負，招標人不負任何責任。投標文件不予退還。3.2中途放棄投標資格或不能按時參加開標會及無故不參加開標會者，將沒收其投標保證金。3.3無論投標結(jié)果如何，招標人均無向投標人解釋其中標/未中標原因的責任和義務。二、招標文件1、招標文件的取得及處置1.1投標人應從XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)生產(chǎn)技術部獲取招標文件蓋章有效，招標文件售后不退。從他處復制的招標文件或無招標文件的投標人的投標文

12、件，均為無效。1.2招標文件應作保密處置，不得向他人泄漏招標文件的任何內(nèi)容，投標人之間不得相互串通，提高或壓低報價。假設出現(xiàn)上述情況，招標人有權取消此次招標活動。1.3投標人應認真審閱招標文件中的所有內(nèi)容，如果投標人編制的投標文件，實質(zhì)上不響應招標文件的要求，其投標文件將被拒絕，責任由投標人負責。2、招標文件的解釋及招標文件的修改2.1投標人在獲得招標文件后，假設有問題需要澄清，應在前附表規(guī)定的時間，以書面或 的形式提出，招標人將做出書面解答，投標人應按前附表規(guī)定的時間地點領取答疑文件。2.2在投標截止前7天招標人可以以補充通知的方式修改招標文件。2.3補充通知以書面形式發(fā)給獲得招標文件的投標

13、人，并將此通知作為招標文件的組成局部，對投標人起約束作用。2.4為使投標人在編制投標文件時把補充通知內(nèi)容考慮進去，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期。2.5投標人對招標人提供的招標文件、招標答疑及其他材料所做的推證、解釋和結(jié)論，招標人概不負責，投標人由于對招標文件的任何推證和誤解以及招標人對有關問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人自負。投標人應認真檢查招標文件是否齊全，如有遺漏，請于領取招標文件3日內(nèi)向招標人索取，否那么責任自負。三、投標報價一工程量清單報價方式工程采用工程量清單綜合單價報價，詳附表1附表10，在報價中直接報出分項工程的綜合單價及合價。投標承諾的固定單價，根據(jù)施工圖紙范

14、圍內(nèi)的工程量清單數(shù)量，均不作任何調(diào)整。報價格式按照附表1附表10。投標報價應包括招標文件確定的招標范圍內(nèi)相應圖紙的全部內(nèi)容，以及完成上述內(nèi)容所必須的非實物形態(tài)的措施工程費用指分局部項工程費以外，為完成該工程工程施工必須采取的措施所需要的費用，其他工程費指分局部項工程費和措施工程費外，該工程工程施工中可能發(fā)生的其他費用。由投標人根據(jù)施工組織設計或施工方案，自主擇項報價。本工程投標報價為固定總價除施工圖設計變更外。二工程量清單中的綜合單價就是完成每分項工程每計量單位合格建筑產(chǎn)品所需的全部費用，應包括完成每分項工程所包含全部工作內(nèi)容的費用以及工程量清單中沒有表達的施工中又必然發(fā)生的工作內(nèi)容所需的費用

15、。投標單位根據(jù)設計標高和自然標高綜合考慮挖填土方及土質(zhì)情況，并在綜合單價中予以考慮。有標價的單價和合價均為已包括了所有施工的勞務費、材料費、機械臺班費、運輸費、管理費、安裝費、測試費、保險費、利潤、以及合同已示或暗示的所有風險、責任和義務。中標后綜合單價不得調(diào)整?？倛髢r中包括措施費、規(guī)費、稅金等所有費用。三工程量清單中每分項均須填寫單價和合價，對沒有填寫出單價和合價的工程的費用，應視為已包括在工程量清單的其它單價或合價中。招標圖紙范圍內(nèi)的全部費用均已被計入有標價的工程量清單各工程之中，未列工程的費用視為已分攤在本工程有關工程的單價之中。四編制依據(jù)：本次招標采用工程量清單計價方式報價，投標人應根

16、據(jù)招標人提供的工程量清單及施工圖紙，按照?山東省建筑、安裝工程工程量清單計價方法?山東省建筑、安裝工程消耗量定額?及綜合解釋、?山東省建筑、安裝工程費用定額?及06價目表，并結(jié)合企業(yè)定額、市場人工、材料價格等現(xiàn)行文件規(guī)定編制。工程量清單及其報價表格中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或更改；投標人應對工程量清單中的工程量進行復核確認，對有變動的工程量，在招標答疑時提出。招標人對有變動的工程量給以書面確定。投標人應按本招標規(guī)定的統(tǒng)一格式，提供“分局部項工程量清單計價表 “分局部項工程量清單綜合單價計算表、“措施工程費分析表、“主要材料價格表等；金額價格均以人民幣表示。投標人依據(jù)招標人提供的工程施工圖紙，及?

17、山東省建筑、安裝工程工程量清單計價方法?進行工程量復核。本次報價挖填土按土方考慮運、購土在投標時自行考慮，如遇石方那么根據(jù)簽證按實結(jié)算，土方工程量減掉石方工程量。填土方是否就地取土還是購土由投標單位自行考慮。招標人規(guī)定的甲方分包工程，投標人直接報出成活單價和合價，如甲方分包工程與工程量清單子項重復的，以甲方分包工程為準，工程量清單子項可不予報價。五材料要求：除招標人規(guī)定的甲供材、甲定乙供材以外的材料由施工單位采購,投標人可自主報價，并按照附表6要求報出價格，所有材料必須符合國家標準，同時提供局部材料的檢測報告和合格證。甲供材按甲方供給量在進度款中全額扣回，如中標人(承包人)出 現(xiàn)超領用的現(xiàn)象，

18、那么按供給價格增加5%在結(jié)算中扣回。六、竣工結(jié)算：投標人在本次投標中所報出的綜合單價和合價，在施工中假設無設計變更或經(jīng)濟簽證，中標價即為結(jié)算價；如施工中發(fā)生設計變更或經(jīng)濟簽證，可套用工程量清單中相同或相近的子目，不能套用的子目按照投標單位競報的綜合費率和人工單價套用03?山東省建筑、安裝工程消耗量定額?辦理結(jié)算，材料按照投標書中價格。七其它報價標書應包括有關質(zhì)量、施工方案、工期、文明施工、施工平面布置圖、效勞等方面的承諾。工程完工后，施工單位必須將與本工程相關的建筑垃圾及其他設施清理外運。投標人原那么上自行對工程施工現(xiàn)場情況和周邊環(huán)境進行勘察并獲取所需資料，并自行考慮和承當對周邊村、單體樓施工

19、單位相互間的協(xié)調(diào)、配合、以及施工工種工序間的沖突等情況，對施工中因現(xiàn)場情況發(fā)生的任何費用均由乙方承當。四、投標文件的編制投標文件及投標人與招標人之間與投標有關的來往通知、 函件和文件均應使用中文。投標單位的投標文件應包括以下各項內(nèi)容：第一 商務報價1唱標單需單獨一份與投標文件共同密封2投標書3工程報價編制說明及投標報價明細表4總包配合費率、總包單位相關承諾5關于質(zhì)量、工期、效勞、優(yōu)惠條件等方面的承諾凡涉及價格的優(yōu)惠，在最終的報價分計算中不予調(diào)整，只以清單報價為準。第二 資格證明1法定代表人證書復印件、授權委托書原件及其本人身份證復印件2企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復印件3平安許可證復印件4投標保

20、證金單據(jù)復印件5企業(yè)簡歷以及投標人認為適宜的其它證明材料第三 人員配備1工程組織機構(gòu)，工程經(jīng)理資質(zhì)證書、工程經(jīng)理簡歷、職責、工程業(yè)績，主要施工管理人員簡介、職責； 2其他人員配備情況及所投入人員的到位率；第四 施工方案及設備材料說明1施工方案說明a 編制依據(jù)及原那么；b 施工順序、總進度安排及總形象進度示意圖；c 主要分部、分項工程的施工工藝、方法；d 主要勞動力、材料、施工機具安排；e 保證平安、質(zhì)量、工期、文明施工等的技術措施；f 質(zhì)量、工期目標；施工進度安排及圖表；g 臨時設施工程數(shù)量及總平面布置。2投入設備材料的數(shù)量規(guī)格技術性能說明一覽表投標人自行制表3輔助資料表即第六局部內(nèi)容第五 勘

21、察現(xiàn)場投標人須在開標前對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行勘查，充分了解現(xiàn)場、現(xiàn)有建筑物的位置及情況、周圍環(huán)境以及現(xiàn)場的通道、工作空間及其他一切可能構(gòu)成影響的有關事項，以便獲取需自己負責并應在投標時充分考慮的有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承當。招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責。投標人及其人員經(jīng)過招標人的允許，可為踏勘目的進入招標人的工程現(xiàn)場，但投標人及其人員不得因此使招標人及其人員承當有關的責任和蒙受損失。投標人并應對由此次踏勘現(xiàn)場而造成的死亡、人身傷害、財產(chǎn)損失、損

22、害以及任何其他損失、損害和引起的費用和開支承當責任。如果投標人認為需要再次進行現(xiàn)場踏勘，招標人將予以支持，費用自理。第六 投標文件的份數(shù)和簽署1、投標人應編制5份投標文件其中“正本1份，“副本4 份，EXCEL格式清單電子文檔一份并明確說明“正本和“副本字樣，投標文件正本和副本應一致，如有不一致之處，以正本為準。2、投標文件采用A4幅面的紙張，并由法定代表人在投標文件中簽署。3、全套投標文件應無涂改和行間插字，如有那么需由法定代表人或委托代理人簽章方為有效。五、投標文件的遞交1、投標文件的密封投標人應在投標文件的正本和副本外封皮上標明“正本或“副本，一并密封在投標文件密封袋里，單層密封即可，并

23、在密封處加蓋投標人公章和法定代表人或委托代理人簽章；在投標文件密封袋上均應注明：投標人名稱和地址以下識別標志：工程名稱；年-月-日-時-分開標，此時間以前不得開封。如果投標文件沒有按上述規(guī)定密封并加寫標志，招標人不承當投標文件錯放或提前開封的責任。由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。2、投標文件的遞交投標文件必須由投標單位法定代表人或授權代理人在截止時間前送達至招標須知前附表所述的單位地址，逾期招標單位予以拒絕。3、投標文件的修改和撤回投標人可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，以書面形式向招標人遞交修改或撤回其投標文件的通知；在投標截止時間以后不能更改投標文件

24、。六、開標招標單位將按招標文件中規(guī)定的時間和地點，對所有收到的投標書進行開標。開標時，投標單位的法人代表或授權委托人必須出席開標會議并在簽到簿上簽到。開標會議由招標單位主持，并邀請有關單位派員參加。七、評標評標活動遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原那么進行，評標活動在嚴格保密的情況下進行，只有組建的招標小組人員參加。在投標文件的審查澄清、評價和比擬以及授予合同的過程中，投標人對招標人和招標小組施加影響的任何行為，都將導致取消其投標資格； 為了有助于投標文件的審查、評標和比擬，招標小組可以有選擇的但不保證全部要求投標人澄清其投標文件。有關澄清的要求與答復，應以書面形式進行，但不允許更改投標報價或投標

25、的實質(zhì)性內(nèi)容。但是按照規(guī)定校核時發(fā)現(xiàn)的算術錯誤不在此列。八、定標由招標小組根據(jù)評分標準對各投標文件進行評審和比擬，招標人根據(jù)招標小組提出的書面報告確定4名中標候選人。由招標人擇優(yōu)確定二家中標人，每家中標人承當一個標段的施工內(nèi)容。九、評標方法招標人根據(jù)投標單位的投標書合理地確定中標候選人，唱標完后不宣布中標候選人名單，招標人有權不對外公布具體的評標方法。十、約束條款1、適用標準、標準的名稱：現(xiàn)行施工標準和標準等。 國內(nèi)沒有相應標準、標準時的約定：由承包人提供 2、發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 簽訂合同后5日內(nèi)，3套 3、工程經(jīng)理及技術負責人、施工負責人，必須與投標文件中提供的一致，在整個施

26、工合同履行過程中沒有發(fā)包人的事先同意承包人不得擅自更換,否那么視為違約。4、工程經(jīng)理及技術負責人、施工負責人必須以全部時間指導施工文件的編制和組織工程施工的實施，受理合同范圍內(nèi)的所有通知、指示、批準、決定及其它聯(lián)絡，無論何時離開現(xiàn)場，均應指定適宜的替代人員，并相應地得到發(fā)包人的批準。5、發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： 1施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：三通一平，開工前完成2將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供給要求：水、電開工前完成，通訊由承包人自行解決3施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：開工前完成4工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：_開工前完成5由

27、發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前辦理有關手續(xù)。6水準點與坐標控制點交驗要求：承包人與發(fā)包人共同確定。7圖紙會審和設計交底時間：開工前8協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物含文物保護建筑、9雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：雙方協(xié)商_6、承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： 1承包人應按投標須知中的規(guī)定向發(fā)包人提交履約保證金，履約保證金可采用支票、銀行匯票、本票等形式。承包人根據(jù)合同進行施工、竣工、直至竣工保修截止日履約保函有效。2承包人協(xié)助發(fā)包人辦理開工前的一切手續(xù)，并承當應有承包人負擔的費用國家規(guī)定發(fā)包人承當?shù)某狻?承包人負責在工程施工、竣工及保修的整個過

28、程中的施工現(xiàn)場全部人員的平安，除發(fā)包人的行為或過失而造成的傷害之外，發(fā)包人不承當承包人的人員及其他人員的傷亡賠償責任。7、承包人提供施工組織設計施工方案和進度方案的時間：_與投標文件一同提交。合同簽訂后，對施工組織設計和網(wǎng)絡進度方案的進一步完善工作應在設計技術交底后10日內(nèi)完成_。工程師確認的時間：_施工組織設計收到后5個工作日。 8、承包人在收到工程師開工通知后，并按進度方案進行施工。9、工期：(1)、施工工期每拖延一天按合同價款的萬分之五處分。(2)、承包人在發(fā)包人每月進度考核中非發(fā)包人原因連續(xù)兩次不能按原定施工進度方案完成，發(fā)包方有權按每次1000030000元對承包方進行處分，連續(xù)4個

29、月不能按施工進度方案完成，發(fā)包方有權要求承包方退場，承包方接到發(fā)包方退場要求后7日內(nèi)退場，同時處分條款不變。10、工程竣工30日內(nèi)承包人應向發(fā)包人提交以下資料：(1)竣工圖紙3套(2)各種材料、成品的實驗報告、合格證及廠家提供的產(chǎn)品說明書及技術資料。(3)工程試驗記錄或報分部、分項工程質(zhì)量評定表。(4)其他應由承包人提交的城建檔案館要求的文件及資料。11、質(zhì)量：因承包人原因達不到發(fā)包人的質(zhì)量要求或承包人承諾的質(zhì)量標準，發(fā)包人有權從承包人的合同金額中(單體樓)扣除1%的質(zhì)量補償費。承包人應按要求及時返工，直到符合要求，如果承包人返工處理仍達不到發(fā)包人的質(zhì)量要求或承包人承諾的質(zhì)量標準，發(fā)包人有權再

30、次從承包人的合同金額中扣除2%的質(zhì)量補償費。承包人承當因以上返工維修給發(fā)包方造成的一切損失包括交房違約金等，同時工期不順延。如在一個月內(nèi)出現(xiàn)三次質(zhì)量問題，發(fā)包人有權終止合同。因發(fā)包人原因達不到質(zhì)量要求的，由發(fā)包人承當維修費用并順延工期。12、雙方對工程質(zhì)量有爭議時，請濟南市建筑質(zhì)量監(jiān)督站核定。13、在工程施工中，承包人應嚴格按施工標準執(zhí)行，做好平安防范，認真落實施工組織設計制定的平安措施，確保施工平安，并將其有關平安措施費用納入報價。假設承包人未認真履行其義務，應承當全部責任和經(jīng)濟損失。 14、合同價款與支付 (1)業(yè)主不提供工程預付款(2)工程款的支付方式：發(fā)包人將工程款按進度分為假設干節(jié)點

31、支付，假設承包人沒有按節(jié)點完成，那么不予付款。工程進度節(jié)點如下：D區(qū)：完成0.000付合同價的15%，完成二層結(jié)構(gòu)付合同價的10%，主體完成后付合同價的10%，主體驗收通過后付合同價的10%，裝飾安裝完成50%后付合同價的15%，工程全部完工后付合同價的10%。E區(qū)：完成0.000付合同價的15%，完成三層結(jié)構(gòu)付合同價的10%，完成六層結(jié)構(gòu)付合同價的10%，完成九層結(jié)構(gòu)付合同價的10%，主體完成后付合同價的5%，裝飾安裝完成50%后付合同價的10%，工程全部完工后付合同價的10%。 (3)工程竣工，驗收合格后支付至80%，審計完成后支付至95%，具體支付時間及缺陷責任期的規(guī)定，按照行業(yè)標準及雙

32、方協(xié)商在合同協(xié)議中予以明確。15、竣工結(jié)算：工程完工交驗后二個月內(nèi)承包人應按規(guī)定編報二套完整的工程結(jié)算書報發(fā)包人審查，發(fā)包人收到合格的資料及結(jié)算書后開始進行審查，審查完成后，經(jīng)發(fā)包人簽字辦理完工結(jié)算，發(fā)包人不因此而承當所欠工程款按同期存款利息支付，承包人也不得申請法院進行拍賣。16、本工程質(zhì)量達不到約定標準承包人承當返工修理等補救措施，并承當因此造成費用，經(jīng)返工修理后仍達不到約定標準要求，那么沒收履約保證金 。履約保證金的返還：工程竣工驗收后，經(jīng)甲方組織有關部門及專家驗收符合約定質(zhì)量等級，且乙方未發(fā)生施工質(zhì)量事故，并按照合同工期提前或按時竣工的，待辦妥質(zhì)量和工期證明并向甲方移交樓房全部鑰匙后，

33、甲方在10日內(nèi)將履約保證金一次性返還乙方。各工程占履約保證金的比例：施工工期40%，工程質(zhì)量30%，平安文明20%，人員設備10%。17、雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：請 濟南仲裁委員會_仲裁或向發(fā)包人所在地人民法院訴訟；18、本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：未經(jīng)發(fā)包人代表批準，不得分包。中標單位不能以任何形式將工程轉(zhuǎn)包或分包他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即取消承包人資格，并賠償因此給招標單位造成的一切經(jīng)濟損失。19、為了保證工程質(zhì)量和工期，發(fā)包人對工程工程的分包和隊伍的選擇享有否決權。分包工程總包單位必須與分包單位簽訂分包合同，分包工程的工期、質(zhì)量、平安、技術及必備的施工條件和施工隊伍之間的協(xié)調(diào)均

34、由總包單位負全責。20、承包人應按照發(fā)包人要求清理所有的臨時性工程場地和臨時道路以及建設過程中形成的垃圾，并將這些場地恢復到原有狀況，至少到達施工開始前的標準，這些費用已計入投標報價內(nèi)，發(fā)包人不再支付此費用。21、其他未盡事項雙方協(xié)商解決。第二局部 投標文件一、 投標函投 標 函建設單位： 1、根據(jù)已收到的招標編號為 的 工程的招標文件，遵照?中華人民共和國招標投標法?等法律法規(guī)的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標文件的各項內(nèi)容和其它有關文件后，我方愿以人民幣 (元) 大寫： 的總價，按上述文件中的要求承當上述工程的施工、竣工和任何質(zhì)量缺陷保修責任。2.一旦我方中標，我方保證在 年 月

35、日開工， 年 月 日竣工，即 天日歷日內(nèi)竣工并移交整個工程，工程質(zhì)量到達 標準。3.如果我方中標，我方將按照規(guī)定提交履約保證金，并承當各方相應責任。“投標須知規(guī)定的投標有效期內(nèi)有效。在此期間我方的投標有可能中標，我方將受此約束。5.我方同意承當工程量清單編制費用15萬元，中標后由投標保證金轉(zhuǎn)為工程量清單編制費。6.除非另有達成協(xié)議，你方的招標文件、中標通知書和本投標文件將構(gòu)成約束我們雙方合同的組成局部。投標人：蓋章 單位地址： 郵政編碼：法定代表人：簽字、蓋章 ： ：開戶銀行名稱： 銀行帳號：開戶行地址： ：日期： 年 月 日注：本章放在投標文件首頁。二、 唱標單工程名稱投標人名稱投標報價投標

36、總報價：小寫 元，大寫 元人民幣其中建筑人工單價裝飾人工單價安裝人工單價措施工程費報價小寫 元措施工程費以外投標報價小寫 元費率當投標報價中無綜合單價的變更及新增加的零星工程工程時工程名稱企業(yè)管理費率利潤率人工單價土建裝飾安裝工程經(jīng)理工 期開工日期： 竣工日期：工期共計 天日歷日質(zhì)量標準對招標文件的認同程度投標單位現(xiàn)場確認簽字投標人：章法定代表人或授權代表人：簽字及蓋章 日期: 年 月 日本唱標單為總唱標單，并后附表8，而且要在投標文件外單放，一并密封在投標文件內(nèi)。授權委托書本授權委托書聲明：我 姓名系 投標人名稱的法定代表人，現(xiàn)授權委托 單位名稱的 姓名為我公司授權代表，以 本 公 司 的

37、名 義 參加 招標人的 工程的投標活動。授權代表在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務。我均予以成認。授權代表無轉(zhuǎn)委權。 特此委托。授權代表姓名： 性別： 年齡： 單位： 部門： 職務：身份證號碼： 投標人：蓋章法定代表人：簽字或蓋章 授權委托日期： 年 月 日第三局部工程量清單報價表格式表1：工程費用匯總表工程名稱： 第 頁 共 頁序號單 位 工 程 名 稱金額元合 計注： 本表為單體樓的匯總表2、單位工程費用匯總表工程名稱： 第 頁 共 頁序號單 位 工 程 名 稱金額元1分部工分項工程量清單計價合價表3其中：建筑局部： 元 裝修局部： 元 安裝局部： 元 2

38、措施工程清單計價合計表43其他工程清單計價合計表54規(guī)費5稅金合 計注：本表為單體樓的匯總表3：單位工程分局部項工程量清單計價表工程名稱： 第 頁 共 頁序號工程編碼工程名稱計量單位工程數(shù)量金額元綜合單價合價本頁小計合 計注：表中工程編碼、工程名稱、計量單位和工程數(shù)量必須按分局部項工程量清單中的相應內(nèi)容填寫。表3.1：單位工程分局部項工程量清單綜合單價計算表工程名稱： 第 頁 共 頁序號工程編碼工程名稱單位工程量綜合單價組成綜合單價人工費材料費機械費管理費利潤注：本表按建筑、裝飾、電氣、水暖分別羅列表4：單位工程措施工程清單計價表工程名稱： 第 頁 共 頁序號工程名稱金額元合 計注：表中工程序

39、號、工程名稱必須按措施工程清單中的相應內(nèi)容填寫。按建筑、裝飾、電氣、水暖分別羅列表4.1：措施工程費分析表工程名稱： 第 頁 共 頁序號措施工程名稱單位數(shù)量金額元人工費材料費機械使用費管理費利潤規(guī)費稅金小計注：本表按建筑、裝飾、電氣、水暖分別羅列表5：單位工程其他工程清單計價表工程名稱： 第 頁 共 頁序號工程名稱金額元合 計注：表中工程序號、工程名稱必須按其他工程清單中的相應內(nèi)容填寫。按建筑、裝飾、電氣、水暖分別羅列表5.1：其他工程費分析表工程名稱： 第 頁 共 頁序號其他工程名稱單位數(shù)量金額元人工費材料費機械使用費管理費利潤規(guī)費稅金小計注：表中工程序號、工程名稱必須按其他工程清單中的相應內(nèi)容填寫。按建筑、裝飾、電氣、水暖分別羅列表6：單位工程主要材料價格表工程名稱： 第 頁 共 頁序號材料名稱規(guī)格、型號廠家、產(chǎn)地單位單價元