綠色建筑評價(jià)技術(shù)細(xì)則評分表補(bǔ)充說明(住宅建筑)

1、.：.；附表一綠色建筑評價(jià)技術(shù)細(xì)那么評分表補(bǔ)充闡明住宅建筑目的稱號類別規(guī)范條文評價(jià)內(nèi)容分值設(shè)定補(bǔ)充闡明分值總分節(jié)地與室外環(huán)境控制項(xiàng)4.1.3 人均居住用地目的：低層不高于43、多層不高于28、中高層不高于24、高層不高于15。人均用地目的是控制建筑節(jié)地的關(guān)鍵性目的，有兩種方法控制人均用地目的：一是控制戶均住宅面積；二是經(jīng)過添加中高層住宅和高層住宅的建立比例，在添加戶均住宅面積的同時(shí)，滿足國家控制目的的要求。對于“國六條公布實(shí)施以前經(jīng)過審批的工程，參照此條文執(zhí)行；對于“國六條公布實(shí)施以后經(jīng)過審批的工程，嚴(yán)厲按此條文執(zhí)行。普通項(xiàng)4.1.14 根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點(diǎn)，栽種多種類型植物，

2、喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，每100 綠地上不少于3株喬木。植物的配置應(yīng)能表達(dá)本地域植物資源的豐富程度和特征植物景觀等方面的特征，以保證綠色植物的地方特征。根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點(diǎn)，栽植多種類型植物。喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落。得分那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。每100綠地上不少于3株喬木，且木本植物種類：華北、東北、西北地域不少于32種；華中、華東地域不少于48種；華南、西南地域不少于54種。1515原那么上，平均每100m2綠地面積不少于3株喬木，且木本植物的種類滿足要求，那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。每100綠地上不少于3株喬木，且木本植物種類：華北、東北、西北地域不宜少于25種；華

3、中、華東地域不少于45種；華南、西南地域不少于50種。(9)原那么上，平均每100m2綠地面積不少于3株喬木，且木本植物的種類滿足要求，那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。每100綠地上不少于3株喬木(3)原那么上，平均每100m2綠地面積不少于3株喬木，那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。優(yōu)選項(xiàng)4.1.17合理開發(fā)利用地下空間開發(fā)利用地下空間是節(jié)地的主要手段。住區(qū)建立中車庫、設(shè)備用房、文化體育設(shè)備等建在地下。此項(xiàng)為無條件參評項(xiàng)。得分那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。地下空間建筑面積與地面建筑面積之比大于等于35。1515按照建筑區(qū)位、場地條件、建筑構(gòu)造類型、建筑功能四方面的要素，由專家判別能否合理有效利用地下空間。地下空間建筑面積與地面建筑面

4、積之比大于等于20。(9)合理有效利用地下空間。(3)節(jié)能與能源利用普通項(xiàng)4.2.8采用集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置能量回收系統(tǒng)安裝。設(shè)置集中采暖和或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅此項(xiàng)參評。得分那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理時(shí)，設(shè)置新風(fēng)與排風(fēng)的能量回收系統(tǒng)。1010未采用集中采暖和或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，此項(xiàng)不參評。分戶或分室采用帶熱回收功能的新風(fēng)與排風(fēng)的雙向換氣安裝。(6)節(jié)水與水資源利用控制項(xiàng)4.3.3 采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8。1.一切用水部位均采用節(jié)水器具和設(shè)備；2.采用減壓限流措施，入戶管表前供水壓力不大于0.2MPa；3.設(shè)集中生活熱水系統(tǒng)時(shí)，設(shè)完善的熱水循環(huán)系統(tǒng)，用水點(diǎn)開啟后1

5、0秒鐘內(nèi)出熱水。提供用水量計(jì)量情況的報(bào)告,內(nèi)容包括：各類用途的實(shí)測用水量、設(shè)計(jì)用水定額、節(jié)水率。滿足以下三點(diǎn)那么達(dá)標(biāo)：1.一切用水部位均采用節(jié)水器具和設(shè)備；2.采用減壓限流措施，入戶管表前供水壓力不大于0.2MPa；3.設(shè)集中生活熱水系統(tǒng)時(shí)，不循環(huán)的支管不宜過長。4.3.5運(yùn)用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用程度安保證措施，且不對人體安康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。對于缺水地域的工程和運(yùn)用了非傳統(tǒng)水源的工程，此項(xiàng)為參評項(xiàng)。用程度安保證措施包括：水質(zhì)平安保證、水量平安保證、衛(wèi)生平安保證；在處置、儲存、輸配等環(huán)節(jié)中采取平安防護(hù)和監(jiān)檢測控制措施。當(dāng)?shù)啬芊駷槿彼赜蛴蓪＜覕喽?。普通?xiàng)4.3.7 綠化用水、洗車用水等非

6、飲用用水采用再生水和或雨水等非傳統(tǒng)水源。對于缺水地域的工程，此項(xiàng)為參評項(xiàng)。非傳統(tǒng)水源用于：得9分以上那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。綠化915當(dāng)?shù)啬芊駷槿彼赜蛴蓪＜覕喽?。洗車、道路沖洗4渣滓間沖洗24.3.9 非飲用水采用再生水時(shí)，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒有集中再生水廠時(shí)，經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處置技術(shù)。對于缺水地域的工程，此項(xiàng)為參評項(xiàng)。優(yōu)先選用市政再生水；采用建筑中水時(shí)，依次思索優(yōu)質(zhì)雜排水、雜排水、生活排水等的再生利用。得分那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。優(yōu)先采用市政再生水1515當(dāng)?shù)啬芊駷槿彼赜蛴蓪＜覕喽?。自設(shè)建筑中水設(shè)備時(shí)采用地埋式或封鎖式設(shè)備，選用無污泥系統(tǒng)或少污泥系統(tǒng)。(

7、15)建筑內(nèi)污水處置選用經(jīng)濟(jì)、適用的成熟工藝及平安可靠的消毒技術(shù)。(9)4.3.10降雨量大的缺水地域，經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水集蓄及利用方案。得分那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。搜集利用屋面、道路、綠地雨水1515當(dāng)?shù)啬芊駷槿彼赜蛴蓪＜覕喽ǎ唤邓啃〉娜彼赜蚝头侨彼赜?，此?xiàng)不參評。搜集利用屋面雨水(9)4.3.11 非傳統(tǒng)水源利用率不低于10。對于缺水地域的工程，此項(xiàng)為參評項(xiàng)。對于不缺水地域的工程，此項(xiàng)加分。非傳統(tǒng)水源利用率不低于：得分那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。202020用水定額采用平均日用水量：折減系數(shù)0.670.91，按照給水一、二、三分區(qū)和特大、大、中小城市的規(guī)模取值最高日用水量參考。當(dāng)?shù)啬芊?/p>

8、為缺水地域由專家斷定。10(12)優(yōu)選項(xiàng)4.3.12 非傳統(tǒng)水源利用率不低于30。對于缺水地域的工程，此項(xiàng)為參評項(xiàng)。對于不缺水地域的工程，此項(xiàng)加分。非傳統(tǒng)水源利用率不低于：得分那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。401515用水定額采用平均日用水量：折減系數(shù)0.670.91，按照給水一、二、三分區(qū)和特大、大、中小城市的規(guī)模取值最高日用水量參考，當(dāng)?shù)啬芊駷槿彼赜蛴蓪＜覕喽ā?0(9)節(jié)材與資料資源利用優(yōu)選項(xiàng)4.4.10采用資源耗費(fèi)和環(huán)境影響小的建筑構(gòu)造體系。采用資源耗費(fèi)低和環(huán)境影響小的建筑構(gòu)造體系如鋼構(gòu)造、砌體構(gòu)造、木構(gòu)造、預(yù)制混凝土構(gòu)造等，并提供文件闡明對構(gòu)造體系進(jìn)展了優(yōu)化，那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。88如采用條文中

9、所列出的構(gòu)造，那么斷定為達(dá)標(biāo)；否那么應(yīng)提供構(gòu)造體系優(yōu)化闡明，由專家斷定能否達(dá)標(biāo)。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量普通項(xiàng)4.5.7屋面、地面、外墻和外窗的內(nèi)外表在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計(jì)條件下無結(jié)露景象。在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計(jì)條件下，住宅外圍護(hù)構(gòu)造的內(nèi)外表無結(jié)露景象。查閱設(shè)計(jì)圖紙和計(jì)算書，對金屬窗框、窗玻璃外表、墻角、墻面上能夠出現(xiàn)結(jié)露的熱橋部位，核對內(nèi)外表溫度能否高于露點(diǎn)溫度，高于露點(diǎn)溫度那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。1010查閱設(shè)計(jì)圖紙，采用了防止結(jié)露的措施即斷定達(dá)標(biāo)。非冬季采暖建筑，此項(xiàng)不參評。建立工程教育網(wǎng)jianshe99PAGE PAGE 12報(bào)名咨詢費(fèi)熱線：4008105999咨詢時(shí)間：全天24小

10、時(shí)效力周六、周日及節(jié)假日不休憩附表二綠色建筑評價(jià)技術(shù)細(xì)那么評分表補(bǔ)充闡明公共建筑目的稱號類別規(guī)范條文評價(jià)內(nèi)容分值設(shè)定補(bǔ)充闡明分值總分節(jié)地與室外環(huán)境普通項(xiàng)5.1.11合理開發(fā)利用地下空間。滿足第3條那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。地下空間建筑面積與建筑占地面積之比不低于1.352020按照建筑區(qū)位、場地條件、建筑構(gòu)造類型、建筑功能4方面的要素，由專家判別能否合理有效利用地下空間。2.25(16)3.15(12)節(jié)能與能源利用普通項(xiàng)5.2.6建筑總平面設(shè)計(jì)有利于冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，夏季利于自然通風(fēng)。建筑朝向?yàn)楫?dāng)?shù)剡m宜方向，建筑總平面設(shè)計(jì)綜合思索日照、通風(fēng)與采光，那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。1.選擇當(dāng)?shù)剡m宜方向作為

11、建筑朝向，建筑總平面設(shè)計(jì)綜合思索日照、通風(fēng)與采光。582.采用計(jì)算機(jī)模擬技術(shù)設(shè)計(jì)與優(yōu)化自然采光與自然通風(fēng)效果。3采用計(jì)算機(jī)模擬技術(shù)對天然采光和自然通風(fēng)效果進(jìn)展校核并滿足溫馨性要求，或進(jìn)展了優(yōu)化設(shè)計(jì)，此項(xiàng)均達(dá)標(biāo)。5.2.9合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)。得分不低于5分那么斷定該項(xiàng)得分。1.利用蓄能資料和建筑構(gòu)造，實(shí)現(xiàn)建筑本體蓄能。5102.采用蓄能設(shè)備。5用于蓄冷的電驅(qū)動(dòng)蓄能設(shè)備提供的冷量到達(dá)30%；參考，電加熱安裝的蓄能設(shè)備能保證頂峰時(shí)段不用電，那么斷定此項(xiàng)達(dá)標(biāo)。5.2.11 全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)轉(zhuǎn)或可調(diào)新風(fēng)比的措施。得分那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。1.新風(fēng)取風(fēng)口和新風(fēng)管所需的截面積設(shè)計(jì)合理，設(shè)計(jì)新風(fēng)比

12、可調(diào)。48未采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)的建筑，此項(xiàng)不參評。2.實(shí)踐運(yùn)轉(zhuǎn)中實(shí)現(xiàn)了過渡季節(jié)全新風(fēng)運(yùn)轉(zhuǎn)或增大了新風(fēng)量的比例。45.2.15 改建和擴(kuò)建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)展獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。得分那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。對空調(diào)冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明等各部分能耗進(jìn)展獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。對非電能源也能實(shí)現(xiàn)按主要用途分項(xiàng)、定時(shí)計(jì)量。1010非改建和擴(kuò)建的公共建筑，此項(xiàng)不參評。優(yōu)選項(xiàng)5.2.16建筑設(shè)計(jì)總能耗低于國家同意或備案的節(jié)能規(guī)范規(guī)定值的80。得分那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。1.建筑設(shè)計(jì)總能耗低于國家或地方同意或備案節(jié)能規(guī)范規(guī)定值的70%。1010采用權(quán)衡法計(jì)算，按規(guī)定的計(jì)算條件，計(jì)算所設(shè)計(jì)建筑的能耗應(yīng)不超越

13、“參照建筑能耗的70。2.建筑設(shè)計(jì)總能耗低于國家或地方同意或備案節(jié)能規(guī)范規(guī)定值的80%。(6)采用權(quán)衡法計(jì)算，按規(guī)定的計(jì)算條件，計(jì)算所設(shè)計(jì)建筑的能耗應(yīng)不超越“參照建筑能耗的80。節(jié)水與水資源利用普通項(xiàng)5.3.6經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水積存、處置及利用方案對于年平均降雨量在800mm以上的缺水地域，此項(xiàng)為參評項(xiàng)。對于年平均降雨量在800mm以下、400mm以上的缺水地域，此項(xiàng)加分。經(jīng)多方案比較后確定雨水積存處置方案及技術(shù)，得分不低于12分那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。1采用了雨水入滲等技術(shù)設(shè)備。420當(dāng)?shù)啬芊駷槿彼赜蛴蓪＜覕喽ā?采用了雨水搜集回用系統(tǒng)。103采用了雨水調(diào)蓄排放系統(tǒng)。65.3.7綠化

14、、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。對于缺水地域的工程，此項(xiàng)為參評項(xiàng)。非傳統(tǒng)水源用于：綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源，得分不低于10分那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。綠化515當(dāng)?shù)啬芊駷槿彼赜蛴蓪＜覕喽?。洗車、道路沖洗5景觀水55.3.9非飲用水采用再生水時(shí)，利用附近集中再生水廠的再生水；或經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處置技術(shù)。對于缺水地域的工程，此項(xiàng)為參評項(xiàng)。優(yōu)先選用市政再生水；采用建筑中水時(shí)，依次思索優(yōu)質(zhì)雜排水、雜排水、生活排水等的再生利用。得分那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。優(yōu)先選用市政再生水1515當(dāng)?shù)啬芊駷槿彼赜蛴蓪＜覕喽?。自設(shè)建筑中水設(shè)備時(shí)采用地埋式或封鎖式設(shè)備。15建筑中污水處置選用經(jīng)

15、濟(jì)、適用的成熟處置工藝及平安可靠的消毒技術(shù)。(9)5.3.11辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20、旅館類建筑不低于15。辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20、旅館類建筑不低于15，得分那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。非傳統(tǒng)水源利用率辦公樓、商場類建筑不低于40、旅館類建筑不低于25。2020用水定額采用平均日用水量：折減系數(shù)0.670.91，按照給水一、二、三分區(qū)和特大、大、中小城市的規(guī)模取值平均日最高用水量參考。非辦公樓、商場、旅館類建筑，此項(xiàng)不參評。非傳統(tǒng)水源利用率辦公樓、商場類建筑不低于20、旅館類建筑不低于15。(12)優(yōu)選項(xiàng)5.3.12辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40

16、、旅館類建筑不低于25。辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40、旅館類建筑不低于25，那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。非傳統(tǒng)水源利用率辦公樓、商場類建筑不低于45、旅館類建筑不低于30。77用水定額采用平均日用水量：折減系數(shù)0.670.91，按照給水一、二、三分區(qū)和特大、大、中小城市的規(guī)模取值平均日最高用水量參考。非辦公樓、商場、旅館類建筑，此項(xiàng)不參評。非傳統(tǒng)水源利用率辦公樓、商場類建筑不低于40、旅館類建筑不低于25。(4)控制項(xiàng)5.4.2建筑外型要素簡約，無大量裝飾性構(gòu)件。在設(shè)計(jì)中減少?zèng)]有功能作用的裝飾構(gòu)件的大量運(yùn)用裝飾性構(gòu)件造價(jià)低于總造價(jià)的千分之五，且女兒墻高度不超越規(guī)范要求的兩倍。節(jié)材與資料資

17、源利用普通項(xiàng)5.4.5 建筑構(gòu)造資料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。6層及以下的建筑不參評。6層以上的鋼筋混凝土建筑，滿足如下任一條要求，那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。6層以上的建筑，鋼筋混凝土主體構(gòu)造運(yùn)用HRB400級或以上鋼筋作為主筋占主筋總量的70%以上同時(shí)滿足2條或者以上要求。1717鋼構(gòu)造建筑不參評。6層以上的建筑，混凝土承重構(gòu)造中采用強(qiáng)度等級在C50或以上混凝土用量占承重構(gòu)造中混凝土總量的比例超越70%高耐久性的高性能混凝土以具有資質(zhì)的第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的、有耐久性合格目的的混凝土檢驗(yàn)報(bào)告單為根據(jù)用量占混凝土總量的比例超越50%滿足一條要求(10)5.4.9辦公、商場類建筑室內(nèi)采用靈敏隔斷，減

18、少重新裝修時(shí)的資料浪費(fèi)和渣滓產(chǎn)生。得分那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。1.可變換功能的室內(nèi)空間，50%以上采用靈敏隔斷。1010可變換功能的室內(nèi)空間定義為，總建筑面積減去不可改動(dòng)功能空間走廊、樓梯、電梯井、衛(wèi)生間、設(shè)備機(jī)房、公共管井等的建筑面積。非辦公商場類建筑，此項(xiàng)不參評。2.可變換功能的室內(nèi)空間，30%以上采用靈敏隔斷。(6)優(yōu)選項(xiàng)5.4.11采用資源耗費(fèi)和環(huán)境影響小的建筑構(gòu)造體系。采用資源耗費(fèi)低和環(huán)境影響小的建筑構(gòu)造體系如鋼構(gòu)造、砌體構(gòu)造、木構(gòu)造等，并提供文件闡明對構(gòu)造體系進(jìn)展了優(yōu)化。得分那么斷定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。77如采用條文中所列構(gòu)造且提供構(gòu)造體系優(yōu)化闡明，那么斷定達(dá)標(biāo)，否那么由專家斷定能否達(dá)標(biāo)。室內(nèi)環(huán)境

19、質(zhì)量控制項(xiàng)5.5.1 采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)符合現(xiàn)行國家規(guī)范GB 50189中的設(shè)計(jì)計(jì)算要求。采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)的測試值符合現(xiàn)行國家規(guī)范GB 50189中的設(shè)計(jì)要求。房間的溫度、濕度、風(fēng)速等設(shè)計(jì)參數(shù)需求在設(shè)計(jì)闡明中表達(dá)，特殊空間例如高大空間，采用地板送風(fēng)等下送風(fēng)方式的空間等需有氣流組織設(shè)計(jì)闡明包括送風(fēng)口位置、送風(fēng)速度等。5.5.2 建筑圍護(hù)構(gòu)造內(nèi)部和外表無結(jié)露、發(fā)霉景象。1.采取合理的保溫隔熱措施，減少圍護(hù)構(gòu)造熱橋部位的傳熱損失，防止外墻和外窗等外圍護(hù)構(gòu)造內(nèi)外表溫度低于室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度，防止外表結(jié)露和發(fā)霉。查閱設(shè)計(jì)圖紙，采用了防止結(jié)露的措施那么斷定達(dá)標(biāo)。無空調(diào)、采暖的建筑不參評。2.在室內(nèi)運(yùn)用輻射型空調(diào)末端時(shí)，需留意水溫的控制；送入室內(nèi)的新風(fēng)應(yīng)具有消除室內(nèi)濕負(fù)荷的