8.已標價工程量清單sr5總包服務費改

1、特別說明/1W/FP/MC序號項目名稱及說明1.2.特別說明:-總則以下的總包服務費項目并非巨細無違的, 發(fā)包人 按實際需要而將下列任何項目綜合以一單項定標, 或將任何一項目分拆為多項定標。總承包商在本章所填報有關的費用將不會因上述的綜合或分拆而作出調(diào)整。此外, 該等報價是一固定包干之報價并不會因任何原因而作出調(diào)整。惟當有關項目被取消或刪除, 則有關服務照管費用亦會從合同金額中扣除?？偝邪虘獮橹付ü?、專業(yè)分包商、獨立供應商、獨立承包商等其他承包商提供照管和協(xié)調(diào)，并他們合理地進行各自的和特別的工程而往來現(xiàn)場，以及為上述提供已安裝在現(xiàn)場的施工機械、柵架、腳手架、梯子、塔吊、升降設備的免費使用

2、，隨后修復所有的工種，幫助卸下他們的施工機械和物料，提供給他們正常的臨時照明和電力、用水，以及所有的守衛(wèi)、工作等，使用廁所等設施。如果承包商和專業(yè)分包商及獨立承包商對本條的解釋不一致時，項目經(jīng)理的決定將被視為是最終的和對雙方具有約束力?？偝邪虘獮樵摰绕渌邪虆f(xié)調(diào)進行施工的時間和方法，并取得有關他們在鋼筋混凝土結構的留洞、做槽口，凹槽等及其形成所需要的全部詳情，并必須供應給他們一切所需的工程有關的尺寸和其它的資料，以使他們可正確地進行施工和避免隨后的修改，如果總承包商沒有按此在結構工程預留洞、做槽口、凹槽、管子槽等，總承包商必須自費開孔洞或槽。惟總承包商必須注意，如沒有項目經(jīng)理的特別批準，不

3、得進行結構工程的割切工作?？偘召M的定義如下:-總承包商按專業(yè)分包工程及專業(yè)供應商的工程或服務項目要求而填報的照管及配合費(即下文要明確的各種管理、輔助工作、照管等費用)為固定價款, 不會按實際金額的大小而調(diào)整。序號項目名稱及說明3.總承包商對指定供應商的總包服務費應包括以下費用:-3.1總承包商須接納, 卸下及所有由指定供貨商送到現(xiàn)場的材料與設備。3.2對上述材料與設備的質量與數(shù)量須由承包商負責驗收, 確保所接受物品的完好及沒有任何缺陷。一旦發(fā)現(xiàn)某材料不符合工程要求, 總承包商在接收貨后須立即以形式通知建筑師。3.3總承包商須負責對已接受的材料與設備的保管與, 并承擔由于遺失或損壞該物品而

4、造成的損失費用。4.總承包商對專業(yè)分包商的總包服務費應包括以下費用:-4.1總承包商必須負責對整個項目(包括專業(yè)分包商所進行的工程)負責, 應迅速將發(fā)包人代表發(fā)給他的工程指示中有關分包工程的部份傳送給專業(yè)分包商, 并確保該類指示迅速得到執(zhí)行。4.2總承包商必須免費向專業(yè)分包商提供所有合理的設施, 以便專業(yè)分包商能夠順利開展他們的工作。這些基本的設施包括以下所列項目(但不僅限于此):4.2.1總承包商須作好安排, 以便專業(yè)分包商能與其共同使用現(xiàn)場的通道與場地, 并應向專業(yè)分包商提供合理的施工作業(yè)空間。4.2.2在整個分包工期施工期間, 總承包商應向其施工現(xiàn)場提供足量和便利的施工用電, 包括現(xiàn)場照

5、明,動力機械、設備、測試和運行等所需與用電量。4.2.3讓專業(yè)分包商合理使用總承包商在工地內(nèi)現(xiàn)成有的棚架、爬梯、腳手架等輔助設施?？偝邪踢€須為專業(yè)分包商建造合理需要的棚架。4.2.4允許專業(yè)分包商合理使用總承包商設在現(xiàn)場的衛(wèi)生設施。4.2.5允許專業(yè)分包商合理使用總承包商在工地現(xiàn)場的等通訊設施。但若專業(yè)分包商需要用長途或傳真設施, 專業(yè)分包商需要向承包商繳付有關的費用。4.2.6向專業(yè)分包商提供臨時照明, 施工臨時用電和用水的接駁點。專業(yè)分包商須自行負責所需的接駁喉管及電線, 并在完成工程之后, 按總承包商之指示, 清除一切遺留在工地之材料到每層一個指定的堆放處。特別說明/2W/FP/MC特

6、別說明/3W/FP/MC序號項目名稱及說明4.2.74.2.84.2.94.2.104.2.114.2.124.2.134.2.144.2.154.34.44.5向專業(yè)分包商提供在工地上現(xiàn)成有的機械、設備、工人, 并協(xié)助專業(yè)分包商將其運到現(xiàn)場的貨物卸到指定位置。另外, 利用現(xiàn)有的機械設備幫助專業(yè)分包商將其材料, 設備等吊放至作業(yè)現(xiàn)場。負責協(xié)調(diào)專業(yè)分包商對已完成分包工的保護以防損失, 其中包括防火、防風、防雨等措施。向專業(yè)分包商提供為保障現(xiàn)場安全所需的圍墻、護網(wǎng)及板等物品?？偝邪添氊撠煂φ麄€工地的看管與保安工作。為專業(yè)分包工程提供所需的水泥砂漿與混凝土, 以便用來填補、灌筑孔、洞、槽等。提供工

7、地上現(xiàn)成成有的機械裝置, 并協(xié)助專業(yè)分包商進行物料的裝卸、起吊及水平向的。負責由專業(yè)分包商堆放置指定地點之與廢料, 當分包工程在工地實際開工時, 總承包商將安排及指定的廢料堆放的地點, 專業(yè)分包商須自行負責收集及堆放及廢料到指定的地點。向專業(yè)分包商提供工地上其它現(xiàn)成的設施。向專業(yè)分包商提供其所需的標高、定位點、線等?？偝邪添殞こ痰恼w進度負責, 熟悉各專業(yè)分包工程的具體要求, 尤其是對那些影響土建施工進度的分項工程須特別注意。并應要求專業(yè)分包商提供專業(yè)分包工程的施工組織設計與進度計劃進行匯總分析, 對施工程序中有 的地方進行協(xié)調(diào)并找出解決的辦法?？偝邪淘诟黜椆こ淌┕で绊毰c每一個專業(yè)分包商

8、聯(lián)系, 以求了解專業(yè)分包商在該分項目工程上的特別要求, 如開槽, 預留孔洞, 預埋件等。如未做這項工作而導致額外的施工費用, 將由總承包商自己承擔。專業(yè)分包工程之所有暗埋管路、預留孔洞、土建開槽等工作由相應的分包商自行負責，唯總承包商應負責期間一切協(xié)調(diào)、照管工作，此部分費用應開列在合同總價內(nèi)。在每次淺筑混凝土前至少24小時, 總承包商應與專業(yè)分包商聯(lián)系以確定須預埋的配件、預留的孔洞、槽口等, 安排及聯(lián)系專業(yè)分包商進行及完成這些工作。另外, 應給專業(yè)分包商足夠的時間去放置電纜、套管、墻管等其它類似的工作。當混凝土澆筑后, 總承包商并須與專業(yè)分包商聯(lián)系以檢查每一配件、套管、墻管等位置的準確性。若因

9、總承包 做好與專業(yè)分包商之協(xié)調(diào)與聯(lián)系而導致預埋配件、套管、墻管、孔洞等位置錯誤, 一切補救 必須由總承包商承擔。砌筑墻體前至少24小時, 總承包商應通知專業(yè)分包商提供預留墻洞位置和尺寸, 預埋管道位置和尺寸, 若因總承包按時通知而造成遺漏，一切補救措施費用必須由總承包商承擔。特別說明/4W/FP/MC序號項目名稱及說明4.64.6.14.6.24.6.34.6.44.75.5.15.26.6.16.26.36.4總承包商還須負責對專業(yè)分包工程完工后的填補與修復工作。這類工作主要有如下幾項(但不僅限于此):用水泥砂漿或符合規(guī)定之材料填實設備、框架及建筑結構之間的縫隙。修補好一切安裝完管道、槽架的

10、孔洞(包括套管與孔洞位之間的空隙), 并達到防火等級、防水或隔音要求。為預埋的電線、管道等批灰, 及在批灰上粉刷。在工程移交前將全部工程(包括安排專業(yè)分包商其專業(yè)分包工程)干凈。進行其它一般所需的修補工作。所有為完成本項目所需向專業(yè)分包商提供的配合與協(xié)調(diào)服務費用及達工程規(guī)范之要求?？偝邪虒τ砂l(fā)包人直接雇用的獨立供應商的總包服務費應包含以下費用:當獨立供應商的物料需要安裝之前, 總承包商應安排將那些物料從發(fā)包人在現(xiàn)場的倉庫運到工地現(xiàn)場, 以便由發(fā)包人或獨立承包進行安裝?？偝邪绦柝撠熣湛春捅Ｗo這些物料?？偝邪绦柝撠熣湛春捅Ｗo已經(jīng)安裝的獨立承包物料?？偝邪虒τ砂l(fā)包人直接雇用獨立承包商的總包服

11、務費應包含以下費用:總承包商應與獨立承包商保持聯(lián)絡并安排好自身的工作, 使其能夠滿足獨立承包商的現(xiàn)場安裝進度要求?？偝邪淘跐仓炷林绊毻ㄖ毩⒊邪? 并留有充足夠的時間以便獨立承包商埋設他們的電線、套管、管道等設施?？偝邪逃胸熑闻浜吓c照應好所有的獨立承包, 向他們提供和免費使用在工地現(xiàn)成有的所有設施。向獨立承包提供臨時施工用水、用電。特別說明/5W/FP/MC序號項目名稱及說明6.56.66.76.86.9總承包商還須向獨立承包商提供施工作業(yè)的空間, 搭建臨時圍墻, 照管和保護好他們在現(xiàn)場的物料。還應讓他們使用 、衛(wèi)生間等在場的其它輔助設施。運走獨立承包商收集在指定地點的廢棄包裝和建

12、筑 ?？偝邪淘谒鶊蟮膶Κ毩⒊邪痰恼展芗芭浜腺M中還須包括根據(jù)獨立承包商的要求在結構的相應位置上預留孔洞, 開設槽口以及承包商需安排及聯(lián)系其分包商在指定位置安裝獨立施工承包商提供的錨固件、預埋件、套管等。對已安設的管子、電纜等用水泥砂漿、固定錨、螺栓等進行灌漿封堵填實, 預埋的管道設備做好表面粉刷處理。此外, 承包商還須向獨立承包商提供其安裝, 測試所需的臨時用電, 用水等類似項目。總承包商在各獨立工程施工前須與每一個獨立承包商聯(lián)系, 以求了解他們在該分項工程上的要求, 例如開槽、預留孔洞、預埋件等。如未做這項工作而導至的額外的施工費用, 將由承包商自已承擔。當獨立承包商完成其工程后, 總承包

13、商須安排獨立承包高負責現(xiàn)場的工作, 并修理、復原所有因此受到擾動或破壞的部位。所有為完成本項目所需向獨立承包商提供的協(xié)調(diào)與配合服務應達到工程規(guī)范之有關要求。W/FP/MCSR5/S序號項目暫估價（元）總包服務費百分比金額（元）總包服務費一專業(yè)分包工程1室內(nèi)精裝修分包工程項25,000,0000.5%125,000.002鋁門窗深化設計、供應及安裝分包工程項3,000,0001.0%30,000.003外立面裝飾分包工程項10,000,0001.0%100,000.004別墅入戶門連小五金供應及安裝分包工程項400,0000.5%2,000.005屋面瓦供應及安裝分包工程項1,400,0000.5%7,000.006消防系統(tǒng)供應及安裝分包工程項700,0000.5%3,500.007弱電系統(tǒng)供應及安裝分包工程項1,200,0000.5%6,000.008室外(包括部分代征綠地)園林綠化及景觀分包工程項8,000,0000.2%16,000.009游泳池設備供應及安裝項700,00010通風空調(diào)供應及安裝分包工程項3,000,0000.5%15,000.0011能系統(tǒng)供應及安裝分包工程項400,0000.5%2,000.0012小市政工程供應及安裝工程項2,000,