建筑工程總承包合同專業(yè)版(合同版本)

1、編號(hào)：WD-HT-0603建筑工程總承包合同專業(yè)版（合同版本）合同書(shū)CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同 規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴(yán)格履行。一、甲方推薦介紹乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)邛艮公司現(xiàn)有土 地上從事相關(guān)土建工程,并向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方向甲方支付一 定服務(wù)費(fèi)。二、經(jīng)甲方同意后由乙方與湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)邛艮公司直接 簽訂承包合同的，甲方不承當(dāng)該工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、平安事 故責(zé)任、稅費(fèi)、工資、材料等款項(xiàng)的付款義務(wù)。三、乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)*限公司現(xiàn)有土地上從事

2、相關(guān) 土建工程按工程決算金額1%支付服務(wù)費(fèi)給甲方。四、乙方確保在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)邛艮公司現(xiàn)有土地上從事 相關(guān)土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，價(jià)格隨行就 市，具體要求以供應(yīng)合同為準(zhǔn)，乙方未按具體合同約定結(jié)清物資供應(yīng) 款時(shí)不得向第三方采購(gòu)。五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與工程地有關(guān)建設(shè)主管部門(mén)的關(guān)系，按發(fā)包方要求組織工程工程驗(yàn)收備案。六、甲方按乙方工程進(jìn)度收取服務(wù)費(fèi)，甲方可憑乙方的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取，乙方在本合同上簽名蓋章視為授權(quán)湖北鐘祥科技 創(chuàng)業(yè)服務(wù)邛艮公司可以從工程進(jìn)度款中代扣。七、乙方在工程承包中有關(guān)法律責(zé)任牽涉到甲方或連帶到甲方或合同范本 | CONTRACT TEMPLAT

3、E建設(shè)工程施工合同 甲方墊付的，甲方有權(quán)向乙方索賠，乙方保證及時(shí)向甲方給付到位, 如延期付款，甲方按延期付款金額日萬(wàn)分之七向乙方賠付資金占用損 失和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、本合同中乙方的義務(wù)，乙方請(qǐng)（公民身份號(hào)碼）提供連帶保證 擔(dān)保。九、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成 時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生 效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清全部款項(xiàng)后失效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年一月日 年一月一日您可以在此處填寫(xiě)公司名稱或地址YOU CAN FILL

4、IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第10頁(yè)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同建筑工程總承包合同專業(yè)版（合同版本） 說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。建筑工程總承包合同范文1發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，依照中華人民共和 國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)， 發(fā)包人與承包人XXXXXXX樓及地下車庫(kù)建筑安裝工程工程施工

5、總 承包任務(wù)協(xié)商一致，特訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：約37155.40 m2工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：足建委函號(hào)資金來(lái)源：自籌二、工程內(nèi)容：本合同范圍內(nèi)的主要工程內(nèi)容包括但不限于：基 礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)、屋面工程、防水工程、樓梯欄桿、樓合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同 地面工程、室內(nèi)初裝修工程、室外裝飾裝修、煙道工程以及室內(nèi)外給 水、排水、電氣安裝、防雷接地、消防預(yù)留預(yù)埋和室外道路管網(wǎng)及道 路工程(以附圖劃分范圍為準(zhǔn))、環(huán)境附屬工程(環(huán)境擋墻、構(gòu)筑物、水 池等)、外墻保溫工程、外墻油漆涂料工程等。三、工程承包范圍：L本合同內(nèi)承包人的承

6、包范圍包括但不限于：XX樓及地下車庫(kù) 全套施工設(shè)計(jì)圖及圖說(shuō),施工圖審查報(bào)告、圖紙會(huì)審紀(jì)要、技術(shù) 交底及設(shè)計(jì)變更增加所包括的內(nèi)容以及本工程招標(biāo)文件明確的內(nèi)容 均屬合同承包范圍;承包人主要的工程承包范圍有：(1)XX樓及地下車庫(kù)全套施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。(2)本工程的外墻保溫工程、外墻涂料工程等屬承包人的承包范 圍。(3)本工程范圍內(nèi)的道路、環(huán)境管網(wǎng)、電纜溝工程以及甲方交辦 的其他任務(wù)。2、本工程所涉及的所有分包工程的支持、配合及管理均屬承包 人的承包范圍;承包人除按合同要求完成所有分包工程的預(yù)留、預(yù)埋、 補(bǔ)洞、補(bǔ)灰、補(bǔ)磚恢復(fù)等工作外，還應(yīng)按要求對(duì)分包工程所需的水電、 腳手架、垂直運(yùn)輸、施

7、工場(chǎng)地等(分包單位使用的吊籃除外)予以全面 支持、協(xié)調(diào)配合及質(zhì)量、進(jìn)度、平安文明施工等總包的管理工作。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同四、合同工期1、開(kāi)工日期：2012年3月18日開(kāi)工（具體開(kāi)工日期以監(jiān)理簽 發(fā)的開(kāi)工令為準(zhǔn)），承包人在2012年3月8日前完成現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)等施 工前準(zhǔn)備工作。2、完工日期：2013年07月17日（具體時(shí)間以簽發(fā)的開(kāi)工令及 總工期對(duì)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整），合同范圍內(nèi)所有工程工程及工作內(nèi)容完工。3、竣工日期：2013年08月10日（具體時(shí)間以簽發(fā)的開(kāi)工令及 總工期對(duì)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整）前竣工備案且將工程移交給發(fā)包人（包括室外 環(huán)境、道路、發(fā)包人分包工程）。4

8、、滿足發(fā)包人開(kāi)盤(pán)節(jié)點(diǎn)的工期：在2012年7月17日前，完 成XX樓15層及地下車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)（因甲方原因除外）。5、本合同總工期485日歷天;各單位工程開(kāi)竣工日期及到達(dá)銷售 狀態(tài)時(shí)的工期要求以及各分部工程節(jié)點(diǎn)工期要求和分項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)工 期要求見(jiàn)本合同附件一。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同范圍內(nèi)工程驗(yàn)收所采用的標(biāo)準(zhǔn)為建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，工程 質(zhì)量須一次性驗(yàn)收合格。六、合同價(jià)款合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同 本合同總價(jià)款暫估價(jià)：XX樓及地下車庫(kù)工程（按本合同補(bǔ)充協(xié)議約定的定額預(yù)算）采用 合同預(yù)算價(jià)，共計(jì)人民幣:

9、叁仟陸佰陸拾貳萬(wàn)玖仟陸佰伍拾壹圓，即 36629651元（含平安文明施工增加費(fèi)：貳拾柒萬(wàn)捌仟陸佰陸拾伍 圓伍角，278665.5元）。每平方米985.85元。七、組成合同的文件L本合同招標(biāo)書(shū)及相關(guān)資料2、投標(biāo)承諾書(shū)3、中標(biāo)通知書(shū)4、本合同協(xié)議書(shū)5、本合同通用條款6、本合同專用條款7、本合同補(bǔ)充條款8、本合同附件一至十五（補(bǔ)充協(xié)議一至十五）9、洽商變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要10、圖紙11、本合同專用條款約定的法律、法規(guī)以及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行政 文件。八、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二局部通用條款中合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同 分別賦予它們的定義相同。九、承

10、包人向發(fā)包人承諾嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在 質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià) 款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十一、合同生效本合同雙方約定：合同在承包人繳納履約保證金372萬(wàn)元，且雙方簽章后生效本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方代表簽字加蓋公司法人公章及各附 件協(xié)議生效后生效。十二、其他合同訂立時(shí)間：合同訂立地點(diǎn)：甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年一月日 年一月一日建筑工程總承包合同范文2發(fā)包方：以下簡(jiǎn)稱甲方 承包方：以下簡(jiǎn)稱乙方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同為了明確雙方權(quán)

11、利義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同， 供嚴(yán)格履行。一、甲方將現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程,包 括但不限于車間廠房、辦公樓、宿舍樓、商品房、食堂、招待所（賓 館）、車庫(kù)、廣場(chǎng)、道路、圍墻、各類管網(wǎng)、給排水、綠化等,原那么 上全部發(fā)包給乙方承包建設(shè)。30層以上高層建筑由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系承 包商與甲方簽訂合同承包建設(shè)。二、甲方有權(quán)要求現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有資質(zhì)的施工單位與乙方簽訂分包合同 建設(shè)，或經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位直接簽訂承 包合同建設(shè)。乙方不承當(dāng)分包工程的質(zhì)量責(zé)任

12、、工期責(zé)任、平安事故 責(zé)任、稅費(fèi)、工資、材料等付款義務(wù);經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定 有資質(zhì)的施工單位直接簽訂承包合同的，乙方更不承當(dāng)該工程的質(zhì)量 責(zé)任、工期責(zé)任、平安事故責(zé)任、稅費(fèi)、工資、材料等付款義務(wù)。三、甲方現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程無(wú)論是 否由乙方承包，均由乙方協(xié)助相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)服務(wù)，甲方確保承包商 （分包商）按工程決算金額支付1%服務(wù)費(fèi)給乙方;甲方確保現(xiàn)有土地上 的所有土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，價(jià)格隨行合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同 就市進(jìn)行結(jié)算。前述條款甲方應(yīng)納入與承包商（分包商）的合同之中， 或由承包商（分包商

13、）向乙方書(shū)面承諾。四、工程造價(jià)原那么上按照2008年湖北省建筑裝飾消耗量定額、 2008年湖北省安裝工程消耗量定額、同期鐘祥市工程造價(jià)信 息進(jìn)行確定，各單項(xiàng)工程下浮比例由雙方具體協(xié)商。施工期限內(nèi)商 混、鋼材、水泥等主材價(jià)格漲跌10%時(shí)，工程造價(jià)結(jié)算相應(yīng)調(diào)整。五、工程期限各單項(xiàng)工程按雙方書(shū)面確認(rèn)的工期執(zhí)行。六、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各承包單位（分包單位）與工程地建設(shè)主管部門(mén) 的關(guān)系，按甲方要求組織工程工程驗(yàn)收備案。七、結(jié)算方法1、乙方承包并直接建設(shè)的工程工程的工程款結(jié)算方法：按單項(xiàng) 工程承包合同規(guī)定條款執(zhí)行。2、乙方承包后按甲方意見(jiàn)分包建設(shè)的工程工程的工程款結(jié)算方法：由甲方與分包商直接辦理工程款結(jié)算。3、

14、乙方承包并直接建設(shè)工程工程以外的供應(yīng)材料貨款結(jié)算方法: 乙方有權(quán)憑分包商、承包商的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取貨款。4、乙方協(xié)助工程服務(wù)費(fèi)由分包商（承包商）按預(yù)算造價(jià)金額的1% 在單項(xiàng)工程合同簽訂之日起30天內(nèi)向乙方支付,工程決算造價(jià)金額合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同 有增減的，服務(wù)費(fèi)多退少補(bǔ)，均由乙方憑分包商（承包商）付款通知和 收據(jù)在甲方領(lǐng)取。八、本合同中約定各方給付乙方的各類款項(xiàng)甲方均承當(dāng)給付責(zé)任 和連帶給付責(zé)任，甲方保證本合同中約定各方給付乙方的各類款項(xiàng)及 時(shí)到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬(wàn)分之七向乙方賠付資 金占用損失和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的差旅費(fèi)、律師費(fèi)