家庭裝修半包裝修合同樣本(37頁(yè))

1、2012 年最新家庭裝修半包裝修合同樣本根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國(guó)價(jià)格法、上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例，中華人民共和國(guó)建設(shè)部（ 1997） 92 號(hào)文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益， 結(jié)合本工程的具體情況， 甲、 乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：（業(yè)主） 聯(lián)絡(luò)方式：身份證： 地址：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： （施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人）身份證： 聯(lián)絡(luò)方式：家庭住址 : 家庭固定電話：第一條 工程概況1、甲方裝飾住房系合法居住。2

2、、裝飾施工地點(diǎn)：3、施工范圍：臥室 客廳 餐廳 廚房 衛(wèi)生間 陽(yáng)臺(tái)，套內(nèi)面積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施的安裝，儲(chǔ)藏室、搬運(yùn)工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程（打孔工程費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)）。5、承包方式為乙方包工包部分材料。6、總價(jià)款： 元，大寫（人民幣）：其中：材 料 費(fèi)：人民幣 元整。 人工費(fèi)：人民幣 元整。管 理 費(fèi)： 無(wú)。 設(shè)計(jì)費(fèi)：無(wú)。垃圾 清運(yùn) 費(fèi)：無(wú)。 稅金：無(wú)。材料搬運(yùn)費(fèi)：無(wú)。其 他 費(fèi) 用：無(wú)。以上總價(jià)款根據(jù)

3、乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款為閉口價(jià)款，包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三甲方自購(gòu)材料清單外其他所有輔料費(fèi)用。如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi)用按實(shí)另計(jì)。7、工期： 自 _ 年_ _ 月_ _日開工， 至_ 年 _ 月_日竣工，工期 _ 天 。第二條 關(guān)于雙方職責(zé)的約定甲方責(zé)任：1 ）甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、 電等必備條件， 并說明使用注意事項(xiàng)。2 ）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。3 ）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理

4、相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。4 ）根據(jù)乙方提供的需求按時(shí)提供自購(gòu)材料。乙方責(zé)任：1 ）參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)交底，并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計(jì)方案和施工效果。2 ）乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。3 ）乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。單項(xiàng)工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下；如甲方對(duì)乙方裝

5、修人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無(wú)條件更換。第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定1甲方提供的材料：（見附件三甲方自購(gòu)材料清單）。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤， 責(zé)任由甲方承擔(dān)。 甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，

6、應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3乙方提供施工工器具；乙方提供的材料： （見附件二承包材料報(bào)價(jià)單）。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二承包材料報(bào)價(jià)單中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備；未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到國(guó)家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求、質(zhì)量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶。甲方自購(gòu)的材料，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)。為保證工程的正常

7、進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單，以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。乙方同時(shí)必須提供大致精確（+/-10%）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定本工程執(zhí)行DBJ08-62-97 住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程DB31/T30-1999 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本工程由甲方提供設(shè)計(jì)施工方案。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六施工工藝清單約定的施工工藝進(jìn)行施工。關(guān)于施工工

8、藝，雙方另做如下約定：衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng) 12 小時(shí)積水滲漏試驗(yàn)衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴(yán)密。線路穿管后必須可以抽動(dòng)。杉木地板與龍骨成 45度角鋪，使用木螺釘固定。墻面乳膠漆，一底兩面6門套和踢角線，一底三面7門， 一底三面甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償；在施工過程中， 甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲

9、方安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。8工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。工程每一節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲方在附件四工程質(zhì)量驗(yàn)收單中書面確認(rèn)，乙方不得進(jìn)行下一階段工程施工。（參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和附件六施工工藝清單）。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。9工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)（見附件四工程質(zhì)量驗(yàn)收單）。如果甲方在

10、規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。10工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費(fèi)。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長(zhǎng)期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙

11、方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南（見附件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)， 拆、 改承重墻， 加大樓 （地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定. 工程款付款方式：工程款及材料款付款時(shí)間表付款時(shí)間 工程款付款比例

12、金額 材料款 總計(jì)金額合同簽訂后 開工前三天內(nèi) 30%水電驗(yàn)收合格時(shí) 水電驗(yàn)收合格兩天內(nèi) 0工期過半油漆工進(jìn)場(chǎng)前30%竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天30%工程質(zhì)保尾款 驗(yàn)收合格之日起六個(gè)月 10 %.雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)由具收據(jù)。.工程結(jié)算：（見附件五工程結(jié)算單）。以下內(nèi)容會(huì)員跟帖回復(fù)才能看到第七條違約責(zé)任.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期 15天后，每逾期一天 甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款 的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支 付利息。.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期 15天后，每逾期一天 乙方向甲方支付50元違約金。.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重

13、 結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款） 由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此 發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。. 工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。7乙方未按照附件二承包材料報(bào)價(jià)單中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣的材料的價(jià)款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。8如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應(yīng)由施工

14、工程隊(duì)承擔(dān)的責(zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。第八條 糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時(shí)，可以按照本協(xié)約定向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟第九條 協(xié)議的變更和解除1協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。2施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3.如由于乙方施工由現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無(wú)條件提由中 止協(xié)議，而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可。第十條附則.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙 _1_把交乙方施工隊(duì) 負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收

15、時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 _1_套， 由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。.本協(xié)議一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本 協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。第十一條協(xié)議附件附件一：物業(yè)管理部門的裝修指南附件二：承包材料報(bào)價(jià)單附件三：甲方自購(gòu)材料清單附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收單附件五：工程結(jié)算單附件六：施工工藝清單甲方（簽字）： 乙方（簽字）：住址：住址：電話：電話:郵編：郵編:簽訂日期：年 月 日簽訂地點(diǎn)：上海家居裝飾工程合同書（范本）發(fā)包人（甲方）：住所： 電話：傳真：電話:委托代理人:傳真：承包人（乙方）:住所：電話：傳真：法定代表人： 電話:本工程設(shè)計(jì)人： 電話:施

16、工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 電話:依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人 的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜（以下稱工程），達(dá)成如下 協(xié)議：第一條 工程概況1.工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表4、工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料;(3)承包人包工、發(fā)包人包料(附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的 承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。)第二條 施工圖紙雙方施工圖采取下列第 種方式提供:(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙， 圖紙一式二份, 發(fā)包人、承

17、包人各一份；（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工 程價(jià)款內(nèi)）。施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定 的開工日期前 內(nèi)取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批 準(zhǔn)。施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同 的附件。第三條 甲方工作1、開工前天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的除外），對(duì)未能全部騰空的房 屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工 作。2、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，保證乙 方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方 辦理的手續(xù)外。3、提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理 機(jī)構(gòu)

18、之間的關(guān)系。4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工 驗(yàn)收確認(rèn)工作。5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施 工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。6、按照約定的期限支付工程費(fèi)，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān) 的各種稅費(fèi)。第四條 乙方工作1,參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施 工方案和計(jì)劃交甲方審定確認(rèn)。2,施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī) 范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物 結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。.保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保 證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。.對(duì)于施工過

19、程中的有關(guān)事項(xiàng)（如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程 的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其 必要的準(zhǔn)備時(shí)間。.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán) 境；保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。.工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程 成品進(jìn)行保護(hù)。第五條關(guān)于工期.工程期限天，開工日期年 月 日，竣工日期年月日。.因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時(shí)、不 按期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及 其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。.因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的，工期順延, 雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(1)遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天

20、氣、停水、停電、天災(zāi)、 戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等不可抗力的；(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更;(3)因與甲方和乙方無(wú)關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無(wú)理行為；(4)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi)；(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管.任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法 規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的 要求。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時(shí)、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)， 并通知對(duì)方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。.對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格 有差異的，對(duì)方有

21、權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此 造成的費(fèi)用增加部分，有提供方承擔(dān)。.材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因 保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟 失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。第七條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收.工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(gb 50327-2001 )為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。.甲、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、 驗(yàn)收手續(xù)；甲方不按時(shí)參加驗(yàn)收的，工期應(yīng)予順延。.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工 所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的， 返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)

22、。.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù).驗(yàn)收時(shí)，工程項(xiàng)目合格率達(dá)到 % 時(shí)（以 上程價(jià)款比例為準(zhǔn)），其他不合格項(xiàng)目（不包括工程項(xiàng)目未 完成或成品程序未完成的項(xiàng)目）的維修或返工不影響竣工日 期的確立，甲方對(duì)此應(yīng)予以確認(rèn)。.乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修年。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損 壞不在保修范圍。國(guó)家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署 生效之前已經(jīng)發(fā)布對(duì)個(gè)別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年 限或豁免保修的，以國(guó)家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為 準(zhǔn)。.甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況:.工程未驗(yàn)收的，甲方不得先行使用第八

23、條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算.雙方約定按以下第種方式支付工程款：(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：支付次數(shù) 支付階段或時(shí)間 支付金額第一次支付 元；第二次支付 元；第三次支付 元；第四次 工程驗(yàn)收后天工程總造價(jià)的5%,約 元。(2)其他支付方式:.雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第 種進(jìn)行結(jié)算：(1)固定價(jià)格，本工程總價(jià)款為 元;(2)單價(jià)不變，按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算，但是總價(jià)不得超過 元。a.乳膠漆和油漆類為： 墻面面積(減門不減窗)+頂面面積+6%拼花部分面積；b.瓷磚面積為：實(shí)際面積+6吩 實(shí)際面積;c.實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積+6%實(shí)際面積，拼花部分面 積+10%拼花

24、部分面積； d.木工衣柜類面積為：實(shí)際面積（平方米取整數(shù)值，小數(shù) 位不夠0.5平方米按0.5平方米計(jì)算，超由0.5平方米的按1 平方米計(jì)算）； e.其他按項(xiàng)項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算;f.其他按平方米計(jì)算的項(xiàng)目為：實(shí)際面積+6吩 實(shí)際面積;g,估價(jià)項(xiàng)目測(cè)量后再具體報(bào)價(jià);h.經(jīng)甲方同意代購(gòu)的項(xiàng)目按預(yù)算內(nèi)造價(jià)購(gòu)買，經(jīng)甲方同意 可以調(diào)整。.特別費(fèi)用的約定:(1)施工過程中，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù) 責(zé)。(2)施工過程中，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理 機(jī)構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要 求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負(fù)責(zé)。(3)合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費(fèi)，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門交納； 已經(jīng)列明稅費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)繳交(4)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的, 由甲方負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)