商務(wù)文書寫作—經(jīng)濟(jì)合同培訓(xùn)課件(共44張PPT)

1、第六章第四節(jié) 商務(wù)文書寫作 經(jīng)濟(jì)合同 知識(shí)目標(biāo)： 1.認(rèn)識(shí)合同的重要性，掌握訂立合同的原則。 2.了解并掌握經(jīng)濟(jì)合同的條款要素和寫作格式。能力目標(biāo)： 1.培養(yǎng)學(xué)生實(shí)踐能力 2.培養(yǎng)學(xué)生溝通、合作能力 3.培養(yǎng)學(xué)生發(fā)現(xiàn)問題、解決問題的能力情感目標(biāo)： 1.激發(fā)學(xué)習(xí)興趣，培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)意識(shí)，培養(yǎng)嚴(yán)密邏輯思維 。第十六講 經(jīng)濟(jì)合同一 基本概念釋義三 經(jīng)濟(jì)合同寫作的要求二 經(jīng)濟(jì)合同的寫作一 基本概念釋義中華人民共和國合同法（1999年）規(guī)定：“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！?（一）合同的概念有血肉之軀的，能夠思考問題，有欲望，能夠從事勞動(dòng)等活動(dòng)的人。具有民

2、事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享受民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。沒有取得法人資格，有一定的經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)的組織體 。經(jīng)濟(jì)合同實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的【案例思考1】 某煤氣公司在供氣合同上寫道： “需方須購買供方指定的神州牌熱水器或神州牌煤氣爐，否則供方不為需方開通管道煤氣?！?這一條款是利用一方的職能權(quán)力，強(qiáng)制另一方被迫購買指定產(chǎn)品，違反了訂立合同自愿的原則。 某縣政府采購中心與順發(fā)果蔬公司簽訂了一份無公害蔬菜購銷合同。該縣為全國貧困縣，采購中心以財(cái)政困難為理由要求對(duì)方將所有產(chǎn)品低價(jià)出售。順發(fā)果蔬公司在履行合同一段時(shí)期后，發(fā)覺虧損慘重，拒絕繼續(xù)履行?？h政府采購中心認(rèn)為果蔬公司不守信用，便對(duì)其進(jìn)行處罰

3、。請(qǐng)問：順發(fā)果蔬公司應(yīng)該受到處罰嗎？【案例思考2】這是一則違反平等原則的合同。在一般行政活動(dòng)中，政府是管理者，企業(yè)須按照政府的有關(guān)規(guī)定來做，二者的地位不是平等的。但就這則合同來說，二者之間是民事法律關(guān)系，地位是平等的，是買方與賣方的關(guān)系。政府（買方）不得以行政管理的身份強(qiáng)迫對(duì)方低價(jià)出售產(chǎn)品，更無權(quán)對(duì)其進(jìn)行任何處罰?！景咐伎?】 王甲是一名技術(shù)研究人員，他盜竊了某種產(chǎn)品的技術(shù)圖紙，并對(duì)外聲稱自己擁有該圖紙的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，北京某公司（甲方）與王甲（乙方）簽訂了一份技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，重金購買圖紙。后來甲方在了解真相后，拒絕履行合同。請(qǐng)問，甲方不按照合同約定履行義務(wù)，需要承擔(dān)法律責(zé)任嗎？在訂立合同時(shí)，不得有

4、欺詐或其他違背誠實(shí)信用的行為。在履行合同中，履行及時(shí)通知、協(xié)助、提供必要的條件、防止損失擴(kuò)大、保密等義務(wù)?！景咐伎?】 某出版社與李某簽訂了一份出版合同。合同中約定，由李某翻譯一本小說，出版社予以出版發(fā)行。李某如期交稿后，出版社的責(zé)任編輯在閱讀該書稿時(shí)，發(fā)現(xiàn)該書不健康，因此建議出版社不予出版。出版社采納了編輯的建議，拒絕出版該書。李某起訴至法院，要求追究出版社的違約責(zé)任。 這里體現(xiàn)了訂立合同時(shí)，要遵守法律，不得損害社會(huì)公共利益的原則（守法） 。 業(yè)主與房產(chǎn)商簽署購房合同：“買方首期房款10萬元于X年X月X日之前付清。如逾期未付的，買方應(yīng)向賣方支付欠付房款5%的違約金。如超過30日仍未付清的，

5、賣方有權(quán)收回房產(chǎn)并扣除違約金” 同時(shí)規(guī)定“發(fā)展商如果不能按期交樓，每延期1日處以總房價(jià)的萬分之5的違約金，延期90日仍未交樓的，買方可以要求退房?！薄景咐伎?】 這個(gè)合同的背景是：買方因?yàn)橘Y金問題而在發(fā)展商處取得了首期付清的“政策”，表面上看賣方很寬容規(guī)定也很仔細(xì)，但是，這個(gè)合同顯然是不平等的，憑什么賣方可以有90天的緩沖期，而買方只有30天的緩沖期？如果大家都是90天，那樣才顯公正公平。（二）訂立合同的原則一 基本概念釋義 1.平等原則 2.自愿原則 3.公平原則 4.誠信原則 5.守法原則 某校因遷入新校區(qū)擬新購進(jìn)一批（2000套）桌椅以滿足基本的教學(xué)常規(guī)，初步擬定為五餅二魚家具有限公司

6、、紅蘋果家具有限公司、大豐家具有限公司三家知名品牌并打算直接從廠家購進(jìn)。 1.你作為校方代表，與廠方談判前要作哪些準(zhǔn)備？ 2.你作為廠方代表，獲取某高校欲購桌椅的信息后，要準(zhǔn)備哪些資料？ 3.請(qǐng)四組同學(xué)，分別代表三大廠家與校方就合同之事進(jìn)行談判。 其它同學(xué)組成自由方陣，談判結(jié)束后，雙方談判代表委派本方方陣代表發(fā)言，陳述具體談判要點(diǎn)。教師評(píng)議補(bǔ)充，共同學(xué)習(xí)經(jīng)濟(jì)合同的寫作。情境任務(wù)：（課前分小組討論，課上陳述討論結(jié)果）1.規(guī)格（款式）、顏色2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、金額3.運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)、安裝4.交貨時(shí)間、地點(diǎn)5.驗(yàn)貨6.貨款結(jié)算時(shí)間及方法7.違約責(zé)任 . 整理談判的內(nèi)容主要如下：僅這樣的口頭協(xié)議還不夠，雙方

7、應(yīng)該把這種談判書面落實(shí)下來，白紙黑字，簽字畫押，那就是我們今天學(xué)習(xí)的合同文本寫作。（二）經(jīng)濟(jì)合同的結(jié)構(gòu)格式標(biāo) 題 訂立合同的雙方（合同當(dāng)事人） 正文 結(jié)尾 二 經(jīng)濟(jì)合同寫作1.標(biāo)題 標(biāo)題（合同首頁上方居中）（1）合同性質(zhì)+文種 借款合同租賃合同倉儲(chǔ)合同 （2）合同標(biāo)的+合同性質(zhì)+文種 教室課桌椅買賣合同 （3）單位名稱（要用全稱）+合同性質(zhì)+文種嘉興南洋職業(yè)技術(shù)學(xué)院買賣合同二 、 經(jīng)濟(jì)合同寫作（二）經(jīng)濟(jì)合同的寫作格式 2.訂立合同的雙方 在標(biāo)題之下寫明雙方當(dāng)事人的名稱。 注意：寫立合同人應(yīng)寫單位全稱（工商部門注冊(cè)的名稱）不可隨便簡化，也不能寫別稱。然后注明簡稱，如“甲方”、“乙方”；“供方”、

8、“需方”；或“買方”、“賣方”。不能使用“你方”、“我方”。 二 經(jīng)濟(jì)合同寫作3.正文正文包括引言和主體兩方面內(nèi)容：引言是簽訂合同的依據(jù)和目的，主體是合同的具體條款。 常用開頭： 根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。 為了目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。二 經(jīng)濟(jì)合同寫作3.正文合同的正文中必須包括法定條款：標(biāo)的數(shù)量和質(zhì)量價(jià)款或報(bào)酬履行期限、地點(diǎn)和方式 違約責(zé)任 解決爭議的方法。二 經(jīng)濟(jì)合同寫作（1）標(biāo)的 當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象?？梢允怯行钨Y產(chǎn)（如商品、房屋）、無形資產(chǎn)（技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中的智力）、某種行為（如運(yùn)輸合同中的運(yùn)輸行為）。標(biāo)的是合同有效

9、成立的前提條件，沒有標(biāo)的或標(biāo)的不明的合同既無法履行，也不能成立。 合同的標(biāo)的必須合法。Question 下面選項(xiàng)中不能夠作為合同標(biāo)的是（ ）A 30臺(tái)電腦 B 毛絨玩具 C 50噸蘋果 D 走私彩電D二 經(jīng)濟(jì)合同寫作 海洛因、可可因、冰毒等毒品假幣等黃色書籍、 黃色錄像等不能作為合同標(biāo)的幾類物品槍支走私物品（2）標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量 數(shù)量是用計(jì)量單位和數(shù)字來衡量標(biāo)的的尺度。 合同中計(jì)量單位必須明確。計(jì)量單位有統(tǒng)一規(guī)定，重量、長度、體積、面積都要用國家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位。數(shù)量要使用通用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位。在寫明計(jì)量方法和計(jì)量單位的同時(shí)，還要寫明交貨數(shù)量的機(jī)動(dòng)的正負(fù)尾差和合理磅差。例如：由甲方向乙方訂購食用油噸，

10、允許超欠1% 。 Question 下列數(shù)量和計(jì)量單位正確的是（ ）A 一打雞蛋 B 28捆鋼筋 C 10箱衣服 D 500千克蘋果D二 經(jīng)濟(jì)合同寫作質(zhì)量指雙方在合同中約定的標(biāo)的質(zhì)量及要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。是檢驗(yàn)標(biāo)的內(nèi)在素質(zhì)和外觀形態(tài)優(yōu)劣的標(biāo)志，如產(chǎn)品的品種、規(guī)格、型號(hào)等。質(zhì)量必須有具體的規(guī)定，如國家標(biāo)準(zhǔn)、部頒標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 如：五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。按食用油規(guī)格水分不超過1%為合格，不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方拒收。 Question 二 經(jīng)濟(jì)合同寫作鴨梨的外觀（疤痕）、重量（大小）、成熟度、保存期等。甲方向乙方購買50噸梨。標(biāo)的質(zhì)量需要怎樣補(bǔ)充？ （3）標(biāo)的的價(jià)款或酬金 價(jià)款或酬金價(jià)金是取得合同標(biāo)的一方，向?qū)Ψ剿?/p>

11、支付的代價(jià)。價(jià)金以貨幣數(shù)量表示，是經(jīng)濟(jì)合同雙方等價(jià)交換的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的標(biāo)志。價(jià)金條款一般包括產(chǎn)品的價(jià)格組成、作價(jià)方法、作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)價(jià)處理辦法等。 執(zhí)行國家定價(jià)，在合同規(guī)定的交付期限內(nèi)國家價(jià)格調(diào)整時(shí)，按交付時(shí)價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行。 既要有總價(jià)，也要有單價(jià)，要用漢字大寫。二 經(jīng)濟(jì)合同寫作如：由甲方向乙方訂購食用油200噸。按每噸350元計(jì)算，由甲方付給乙方貨款共柒拾萬元整（￥700000.00元）。 履行合同的期限指合同當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)權(quán)利、履行義務(wù)的時(shí)間界限。當(dāng)事人雙方必須嚴(yán)格

12、執(zhí)行協(xié)議的時(shí)間，期限時(shí)間宜實(shí)不宜虛，宜具體不宜籠統(tǒng)，最好確定具體日期，如不能定實(shí)際時(shí)間，應(yīng)用“以前”、“以內(nèi)”，而不應(yīng)用“以后”，也不可用“盡可能在”或“爭取在”。 （4）履行合同的期限、地點(diǎn)、方式二 經(jīng)濟(jì)合同寫作Question 改一改: 交貨日期：交付定金60日后。 履行合同的地點(diǎn)指當(dāng)事人交接貨物或提供勞務(wù)的地點(diǎn) 。如交貨地點(diǎn)、施工地點(diǎn)。 履行合同的方式指當(dāng)事人履行合同的具體做法。是送貨還是自提；是現(xiàn)金結(jié)算還是銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算等。二 經(jīng)濟(jì)合同寫作 如：付款辦法采取銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方在驗(yàn)收第一批貨物后5日內(nèi)先付款50，在驗(yàn)收全部貨物后5日內(nèi)付清余下貨款。 例如：乙方于11年月至月份分次在天津火車

13、站向甲方交付完所訂購的食用油。 采用鐵桶包裝，鐵桶回空，回空鐵桶由甲方運(yùn)至天津站，運(yùn)雜費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。貨物發(fā)運(yùn)后的鐵路運(yùn)費(fèi)及卸車費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。 （5）違約責(zé)任 指違約者不履行或者不能完全履行合同所須承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。合同規(guī)定違約責(zé)任有利于督促當(dāng)事人自覺履行合同，發(fā)生糾紛時(shí)也有利于確定違約方所承擔(dān)的責(zé)任，這是合同履行的保障性條款，也是避免經(jīng)濟(jì)損失，維護(hù)合同嚴(yán)肅性的重要措施。 訂違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)盡量細(xì)致、周全、具體、明確，盡量避免使用模糊語言，以免執(zhí)罰困難。應(yīng)考慮周全，需逐一估計(jì)其可能發(fā)生的事，寫明如何處理等。寫明如出現(xiàn)不能預(yù)料、無法躲避且不可抗拒的因素，如何對(duì)待條款。二 經(jīng)濟(jì)合同寫作如：雙方

14、按規(guī)定日期交付貨物或貨款，逾期不履行合同的，違約方按每天的尾款或貨物折價(jià)款付給對(duì)方違約金。1）自行協(xié)商2）仲裁3）訟訴 （6）解決爭議的方法二 經(jīng)濟(jì)合同寫作例：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，任何一方均可向國家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解仲裁。如一方對(duì)仲裁不服，可于接到仲裁書后15日內(nèi)向人民法院起訴。除上述條款外，還應(yīng)根據(jù)合同法或法律規(guī)定或當(dāng)事人的要求寫明一些必須的條款。要注明合同份數(shù)、有效期、合同附件的名稱或件數(shù)等。二 經(jīng)濟(jì)合同寫作注明合同的有效期限； “本合同有效期自年月日至年月日，過期作廢。”注明合同附件；“本合同附件、附表均為本合同的組成部分，且具有同等

15、的法律效力?！?附件、附表均寫在合同條款的最下方。注明附件名稱、序數(shù)和份數(shù)。注明合同一式幾份，交由誰保管；“本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本兩份，送雙方上級(jí)主管機(jī)關(guān)存查?！倍?經(jīng)濟(jì)合同寫作結(jié)尾包括署名和印章、簽訂日期兩個(gè)部分。4.結(jié)尾 一般要寫各方單位或姓名的全稱，并分別蓋章。如需上級(jí)單位或公證機(jī)關(guān)簽署意見，要注明并蓋章。當(dāng)事人是企業(yè)法人的，應(yīng)蓋合同專用章，不得加蓋行政專用章。另外，雙方的電話、賬號(hào)、開戶銀行、地址等，都應(yīng)寫清。 二 經(jīng)濟(jì)合同寫作 嘉興南洋職業(yè)技術(shù)學(xué)院買賣合同供方：伍餅二魚家具有限公司 合同編號(hào)： 2016C 字(21)號(hào)需方：嘉興南洋職業(yè)技術(shù)學(xué)院 （全稱 ） 簽訂地點(diǎn)：

16、 嘉興南洋職業(yè)技術(shù)學(xué)院 根據(jù)我國合同法有關(guān)規(guī)定，供需雙方經(jīng)友好協(xié)商，共同制定以下條款,以資共同遵守。 一、產(chǎn)品名稱、品種規(guī)格、數(shù)量、金額、交售時(shí)間 二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：國家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。供方方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：乙方保證質(zhì)量，實(shí)行“三包”。 雙人桌椅，桌面為質(zhì)量合格的高密板，高密度板厚5mm。桌斗為鋼斗。椅面為質(zhì)量合格的高密板，高密度板厚5mm。桌腳及椅為鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)選用矩形鋼材厚1.2mm。桌椅保質(zhì)期為壹年(從安裝并驗(yàn)收合格日算起)，保質(zhì)期內(nèi)實(shí)行免費(fèi)包修包換，終身維修。保質(zhì)期后，若產(chǎn)品出現(xiàn)故障，供方提供維修服務(wù)只收材料成本費(fèi)。 三、交貨辦法、交貨地點(diǎn)：供方免費(fèi)直送至需方指定倉庫。

17、供方于2016年8月28日前將所有桌椅安裝到位，如時(shí)間有特殊要求，需方提前三天通知乙方，供方負(fù)責(zé)技術(shù)支持。若產(chǎn)品出現(xiàn)故障，供方應(yīng)在接到通知后一天內(nèi)到現(xiàn)場提供服務(wù)。 四、運(yùn)輸方式和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：貨車運(yùn)送，費(fèi)用由供方負(fù)擔(dān)。 五、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：供方負(fù)擔(dān)。 六、給付定金的數(shù)額、時(shí)間：總價(jià)款的30%，簽訂合同七日內(nèi)。 七、結(jié)算方式及期限： 需方收貨并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)付清叁拾陸萬元元整（大寫）人民幣 八、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。 九、違約責(zé)任：如供方不能按時(shí)交貨，每拖延一天，由供方按貨款總金額的百分之一賠償需方的損失。 需方必須按雙方協(xié)商日期交付貨款，若違約，

18、每遲交付十天，由需方按貨款總金額的百分之一賠償供方。 十、 解決合同糾紛的方式：一旦雙方發(fā)生糾紛，自行協(xié)商不成時(shí)，到仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。 十一、本合同一式兩份,供、需雙方各執(zhí)一份。 本合同有效期自2016年2月20日至2018年2月20日，過期作廢。 供方 需方 單位名稱（章） 單位名稱（章） 單位地址： 單位地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 簽訂時(shí)間： 2016 年 2 月10 日三 經(jīng)濟(jì)合同的寫作要求（一）內(nèi)容要合法 1、槍支、 彈藥、 毒品等國家明令禁止流通的商品 ,不得作為購銷類合同的標(biāo)的。2、

19、在脅迫下簽訂的合同應(yīng)被視為無效合同。三 經(jīng)濟(jì)合同的寫作要求（二）合同條款要完善、 周密、 準(zhǔn)確 1.條款要完善 2.用語要周密 如一份購買蘋果的合同 ,僅寫明 “紅富士” 蘋果 ,而沒有大小、 成熟度、 疤痕等具體的限制詞。到拆箱一看 ,不僅小而且疤痕多 ,品質(zhì)又不好。收貨方欲訴無據(jù) ,只好啞巴吃黃蓮 ,有苦說不出。 再如 ,廣州一家飯店與某國 公司簽訂了一份房屋租賃合同 ,在合同標(biāo)的上寫的是 “將飯店九層租給公司” 。結(jié)果之后公司住進(jìn)飯店后占用了第九層的全部客房及大小會(huì)議室、 開水房等全部房間 ,連服務(wù)員的休息室也占用了。飯店提出異議后 , 公司把合同拿出來 ,飯店無話可說。3.要準(zhǔn)確（1）

20、首先標(biāo)點(diǎn)符號(hào)要準(zhǔn)確。 一家公司與某蘑菇種植場簽訂了一分購銷合同 ,合同質(zhì)量條款上這樣寫著:“無雜質(zhì)， 腐爛” 。貨到后這家公司對(duì)于腐爛的蘑菇提出異議。供貨方說:我們當(dāng)時(shí)還懷疑 ,你們?yōu)槭裁匆癄€的蘑菇 ,以為這是商業(yè)秘密也就未追問 。 三 經(jīng)濟(jì)合同的寫作要求 前不久，某裝修公司張經(jīng)理與外地某家具廠趙總經(jīng)理簽訂了一份金額達(dá)500萬元的購銷合同。合同規(guī)定：二個(gè)月內(nèi)交貨，由裝修公司交付10萬元作為保證合同履行的定金。期間趙總接到了一宗更大的生意，無法按期屬行合同，便電告張經(jīng)理，經(jīng)多次協(xié)商未果，張經(jīng)理只好要求趙總退還定金，另找合作伙伴。張經(jīng)理要求趙總雙倍返還定金，不料對(duì)方卻只退還10萬元，張經(jīng)理拿出合

21、同一看，自己錯(cuò)把“定金”寫成了“訂金”，追悔莫及。（2）其次是用詞準(zhǔn)確 ,不能寫錯(cuò)別字。案例：一字值千金 原來問題在于該公司是誤把頓號(hào)寫成逗號(hào)。這家公司只好鼻子一捏 ,苦水往肚里咽。小提醒:嚴(yán)格區(qū)分“定金”與“訂金” 定金是一種擔(dān)保方式，適用定金罰則。（擔(dān)保法第89條及合同法第115條有相關(guān)規(guī)定） 訂金不具有擔(dān)保功能，在性質(zhì)上是預(yù)付款。 明確了區(qū)別，就可以在簽訂合同的過程中有意識(shí)地選擇適用。三 經(jīng)濟(jì)合同的寫作要求（三）合同的規(guī)定要具體。 針對(duì)每一個(gè)標(biāo)的，各項(xiàng)性能指標(biāo)都應(yīng)完整交待，不得遺漏。 三 經(jīng)濟(jì)合同的寫作要求有一份購貨合同，標(biāo)的物是各色瓷磚，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是“貨到乙方損耗率不得超過3%”。結(jié)果貨

22、到開箱檢查，其中白色瓷磚損耗率超過10%，而其它顏色的瓷磚損耗未超過10%，而其它顏色的瓷磚損耗率未超過標(biāo)準(zhǔn)，總耗率正好達(dá)3%。但引起合同糾紛。思考：如何改這起合同糾紛，原因是合同對(duì)損耗率要求措詞不嚴(yán)密。如果合同事先就質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作出明確規(guī)定，寫成“各色瓷磚損耗率平均不得超過3%”，這樣，甲方就無話可說了。（四）合同的措辭要準(zhǔn)確嚴(yán)密。 要使用規(guī)范化的現(xiàn)代漢語，不得使用方言，以免因語言不通而產(chǎn)生誤解。用語準(zhǔn)確、明確，避免使用語義模糊或容易產(chǎn)生歧義的詞語。比如估計(jì)，推測等詞要少用或不用。表示時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量要用確切的限定詞。語句不宜過長。 （五）合同不得隨意涂改。 三 經(jīng)濟(jì)合同的寫作要求修改訓(xùn)練 租

23、賃 合 同 出租方： 承租方：網(wǎng)絡(luò)公司 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利業(yè)務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、甲方將自有的一套公寓房（地點(diǎn)、樓層）出租給乙方作辦公之用。 二、租賃期限： 2015年7月1日2017年7月1日共二年整。 三、乙方應(yīng)于每月20日前支付下個(gè)月房租，否則按日支付應(yīng)付款的千分之三的違約金，直到付款日為止。 四、本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。 五、本合同自簽訂之日起生效，有效期二年。 出租方（章）： 承租方（章）： 單位地址： 單位地址： 電話： 電話： 1.租金多少，大寫，現(xiàn)金形式或轉(zhuǎn)賬，甲方出具收據(jù)。 2.水、電、氣、電視、寬

24、帶等費(fèi)用誰承擔(dān)？ 3.承租方對(duì)房屋裝修不能改變框架結(jié)構(gòu)。 4.租賃方對(duì)房屋有修繕維護(hù)的義務(wù) 5.房屋用途應(yīng)該明確，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租等 6.若出租時(shí)內(nèi)有物品則最好列出清單，以免發(fā)生糾紛 7.違約責(zé)任沒有明確規(guī)定 8.解決爭議的辦法也沒有明確 9.沒有簽訂日期、地點(diǎn)【修改意見】課堂總結(jié) 合同的格式條款較多，而且也有相應(yīng)的要求，但又是簽訂時(shí)必不可少的，所以要好好領(lǐng)會(huì)識(shí)記。這樣有助于維護(hù)自己的合法權(quán)益。課后作業(yè) 學(xué)禮儀的心得體會(huì)1篇（不少于500字），不得抄襲。謝謝大家!激勵(lì)學(xué)生學(xué)習(xí)的名言格言220、每一個(gè)成功者都有一個(gè)開始。勇于開始，才能找到成功的路。221、世界會(huì)向那些有目標(biāo)和遠(yuǎn)見的人讓路（馮兩努香港著名推銷商）222、絆腳石乃是進(jìn)身之階。223、銷售世界上第一號(hào)的產(chǎn)品不是汽車，而是