淺析商業(yè)綜合體的消防疏散

1、淺析商業(yè)綜合體的消防疏散【摘要】文章結(jié)合大型商業(yè)綜合體的設(shè)計實例，針對該商業(yè)綜合體的建筑特點、商業(yè)布局， 本文從平面布局、防火分區(qū)、安全疏散等方面提出了消防設(shè)計需注意的設(shè)計要點。【關(guān)鍵詞】商業(yè)綜合體 防火分區(qū) 安全疏散 防火卷簾1、引言商業(yè)綜合體將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城 市生活空間進(jìn)行組合，形成一個多功能的復(fù)合型商業(yè)地產(chǎn)。隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展， 它們已逐漸成為主流的消費場所。這種大型商業(yè)綜合體由于體積龐大、人員眾多、商業(yè)業(yè)態(tài) 的復(fù)雜，使火災(zāi)荷載增大，大量使用電氣設(shè)備，使火災(zāi)發(fā)生的機(jī)會明顯增多。一旦發(fā)生火情， 必將造成火情蔓延迅速、人員疏散量大、消

2、防撲救困難及重大經(jīng)濟(jì)損失的后果。在近十年的設(shè)計工作中，筆者發(fā)現(xiàn)，對于大型商業(yè)綜合體的定性、樓梯間形式、消防電 梯、安全疏散等，設(shè)計人員在實際操作時往往感到比較困惑。筆者就設(shè)計工作中的體會提出 一些個人看法，與大家商榷。2、設(shè)計實例蘇州高新區(qū)蘇地2013-G-13地塊港中旅商業(yè)項目為一處步行街式大型商業(yè)綜合體，項目 地塊位于市政府重點打造的蘇州高新區(qū)獅山路版塊塔園路鄧蔚路交叉路口，緊鄰蘇州市中心 區(qū)域。本地塊商業(yè)項目總建筑面積為56825.55 E，平面以步行街形態(tài)布置，其中商業(yè)北側(cè)與 五棟18層的高層住宅連在一起，為一類公共建筑（商住樓）。商業(yè)部分地下兩層，地上兩層 局部三層，其中地下二層為商

3、業(yè)用地下汽車庫（本層建筑面積16624.36 E，停車位388輛）， 地下一層為超市及地下餐飲步行街（本層建筑面積17098.98 E），地上部分為商鋪式商業(yè)（地 上部分建筑面積23102.21 E）。沿步行街方向，共設(shè)計了三個通向地下一層的下沉廣場。筆者在設(shè)計過程中按其功能分類，并結(jié)合現(xiàn)行國家和地方設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，（其中主要包括建 筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006，以下簡稱建規(guī)；高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50045-95（2005年版），以下簡稱高規(guī)；江蘇省商業(yè)建筑設(shè)計防火規(guī)范DGJ32J67-2008，以下簡稱省商規(guī)）。做到合理設(shè)計、有據(jù)可依，現(xiàn)就設(shè)計過程中體會到的疏散設(shè)計要點闡述 如

4、下，與同行探討。3、大型商業(yè)綜合體疏散設(shè)計要點3.1總平面布置商業(yè)建筑在進(jìn)行總平面設(shè)計時，應(yīng)合理確定其位置、防火間距、消防車道和消防水源等。 大型商業(yè)綜合體與相鄰建筑之間距離須滿足規(guī)范要求，便于消防撲救。根據(jù)規(guī)范要求，商業(yè) 建筑外周均須設(shè)置環(huán)形消防車道，當(dāng)設(shè)環(huán)形車道有困難時，可沿商業(yè)建筑的兩個長邊設(shè)置消 防車道，甚至一些特大型商業(yè)綜合體由于自身體量較大，沿街長度超過150米或總長度超過 220米，應(yīng)在適中位置設(shè)置穿過建筑的消防車道。3.2規(guī)模分類和建筑定性商業(yè)建筑的規(guī)模分類按其建筑面積分為特大型、大型、中型、小型，具體見省商規(guī)的規(guī) 定。建筑定性按其建筑高度分為多層商業(yè)、高層商業(yè)及高層商業(yè)裙房部

5、分。商業(yè)建筑規(guī)模分 類和建筑定性的確定至關(guān)重要，它決定了此建筑的耐火等級、防火分區(qū)大小、疏散寬度計算 及疏散距離的確定。就本次設(shè)計實例來說，本項目商業(yè)總建筑面積為56825.55 E，且每層面積（除局部三 層外）均大于10000武，為特大型商業(yè)建筑，故而本項目耐火等級為一級；商業(yè)與五棟18 層高層住宅連在一起但不相通，確定為高層建筑的裙房部分，故而本項目防火分區(qū)大小和疏 散距離的計算，可按照高層建筑裙房的規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計。3.3防火分區(qū)的劃分防火分區(qū)的劃分是建筑防火設(shè)計中重要的一節(jié)，它的主要目的是在發(fā)生火災(zāi)的時候，在 一定的時間內(nèi)把火情控制在一定的區(qū)域內(nèi)，防止其蔓延。就本次設(shè)計實例來說，本項目

6、商業(yè)均設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，且內(nèi) 部裝修設(shè)計符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范的規(guī)定，按照省商規(guī)的規(guī)定， 本項目地下商業(yè)部分防火分區(qū)面積控制在2000 E以內(nèi)，地上商業(yè)部分防火分區(qū)面積控制在 5000 E以內(nèi)。在此要特別說明的是，按照蘇州市地方上的消防條例要求，商業(yè)餐飲部分因 是火災(zāi)的高發(fā)部位，防火分區(qū)須在省商規(guī)要求的基礎(chǔ)上減半，故而本項目地下餐飲部分每個 防火分區(qū)的面積控制在1000 E以內(nèi)?，F(xiàn)在的商業(yè)建筑為了追求內(nèi)部空間形態(tài)的靈活性，增加商業(yè)氣息，都會大量采用上下層 空間相連通的中庭、走道和自動扶梯，如果在中庭的四周設(shè)置防火卷簾并滿足省商規(guī)的相關(guān) 規(guī)定，防火分區(qū)的面

7、積就無須上下層疊加計算。但是現(xiàn)在中庭設(shè)計平面形狀靈活多樣，且為 了視覺上的美觀，業(yè)主也多要求設(shè)計師盡量減少中庭四周的立柱，這就為防火卷簾的設(shè)置增 加了不少的難度。筆者就這一問題曾調(diào)查過蘇州的不少商場，大致分為三種做法：一是中庭 形狀以矩形為主，四周設(shè)柱，采用提升式防火卷簾，這種設(shè)計簡單，經(jīng)濟(jì)適用，但空間靈活 性通透性不足；二是中庭形狀弧形較多，四周立柱較少，采用平移式防火卷簾，這種設(shè)計須 在中庭四周某處設(shè)置收納卷簾的空間，且卷簾跨度較大，即使能夠安裝，仍有60%至80%的 防火卷簾安裝質(zhì)量難以保證，在發(fā)生火災(zāi)時能夠同時閉合的可能性較小，在使用中可靠性較 低；三是采用曲線弧形提升式防火卷簾，這種

8、設(shè)計卷簾形狀可以根據(jù)實際要求定做，靈活方 便。本次設(shè)計實例即采用第三種做法。另外，根據(jù)蘇公消（2011）121號文規(guī)定，除中庭外，當(dāng)防火分隔部位的寬度不大于30 米時，防火卷簾的寬度不應(yīng)大于10米；當(dāng)防火分隔部位的寬度大于30米時，防火卷簾的寬 度不應(yīng)大于該防火分隔物部位寬度的1/3,且地下建筑不應(yīng)大于20米。防火卷簾的位置確 定也要考慮到這點，盡量避免出現(xiàn)大量連續(xù)的設(shè)置情況。3.4安全疏散建筑防火設(shè)計的安全疏散主要分為疏散樓梯的布置、疏散寬度的計算和疏散距離的確定 三大部分，以下筆者將就本次設(shè)計實例來一一分析。3.4.1疏散樓梯的布置按照規(guī)范要求，每個防火分區(qū)都至少要有兩個安全出口，且布置在

9、不同的疏散方向。根 據(jù)防火規(guī)范的要求，樓梯是建筑里垂直疏散的唯一通道，也是商業(yè)建筑消防設(shè)計的重點之一。就本次設(shè)計實例來說，本項目為高層商住樓的裙房部分，須設(shè)置封閉樓梯間，且商業(yè)樓 梯與住宅樓梯必須分別單獨設(shè)置。樓梯的設(shè)置需合理適用，首先，為了滿足自然通風(fēng)采光， 樓梯盡量設(shè)置在建筑的外圍，而本項目南側(cè)商業(yè)一層為沿街商鋪，為了最大可能的滿足商業(yè) 利用率，南側(cè)的疏散樓梯均布置在建筑內(nèi)部，設(shè)為防煙樓梯間。其次，疏散樓梯盡可能布置 在兩個防火分區(qū)交接的部位，且成組布置，使樓梯能讓兩個防火分區(qū)共用，為商業(yè)流線的設(shè) 置留出靈活的使用空間。最后，商業(yè)樓梯的梯段寬度按規(guī)范要求不得小于1.4米，宜結(jié)合每 股人流寬

10、度的規(guī)定來確定，一般做到1.8米的梯段寬度比較適合，商業(yè)建筑一般層高在5 米左右，疏散樓梯可以做4跑以節(jié)省平面空間，或者設(shè)計為剪刀梯，一個梯位可以設(shè)置兩部 樓梯，面積節(jié)省更為客觀。3.4.2疏散寬度的計算按照省商規(guī)的規(guī)定，商業(yè)建筑疏散寬度的計算分三步，首先是每層營業(yè)廳計算面積，其次是每層營業(yè)廳疏散人數(shù)，最后得出疏散總寬度。其中特別要強(qiáng)調(diào)的是商業(yè)疏散寬度的借用問題:1、按照省商規(guī)的規(guī)定，地下商業(yè)建筑防火分區(qū)可借用相鄰防火分區(qū)疏散樓梯的疏散寬 度，當(dāng)其直接開向相鄰防火分區(qū)防火門的寬度計入總疏散寬度時，不得大于該防火分區(qū)所需 疏散總寬度的20%，并應(yīng)充分考慮借用安全出口門的開啟方向。2、按照省商規(guī)的

11、規(guī)定，地下商業(yè)建筑設(shè)置下沉式廣場時，如下沉式廣場短邊尺寸不小 于13米且廣場面積不下于180 E，廣場上設(shè)置了不小于一部寬度不下于2.0米直通地面的 樓梯，那么防火分區(qū)開向下沉式廣場的門寬度可計入總疏散寬度，但該寬度不得超過通向下 沉式廣場各防火分區(qū)總?cè)藬?shù)一半的計算值。在蘇州地方上要求，如果下沉式廣場短邊尺寸小 于13米或廣場面積達(dá)不到180 E時，該下沉式廣場可以用作疏散，但不能計入疏散總寬度。3、根據(jù)蘇公消（2011） 121號文規(guī)定，地上公共建筑中相鄰防火分區(qū)分別有不少于2 個安全出口，其他的疏散樓梯間設(shè)置確有困難時可以共用。當(dāng)2個及2個以上防火分區(qū)共用 疏散樓梯間時，應(yīng)設(shè)置面積不小于12 E的前室。3.4.3疏散距離的確定疏散距離是保證人員安全到達(dá)安全地段的主要途徑。省商規(guī)中對疏散距離的規(guī)定分為柜 架式營業(yè)廳和商鋪式營業(yè)廳兩種。就本次設(shè)計實例來說，地下一層設(shè)有超市和餐飲步行街， 地上均為商鋪，故而在疏散距離的確定中需分別核對。結(jié)語大型商業(yè)綜合體的防火設(shè)計，必須遵循“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，結(jié)合 實際，融合規(guī)范要求，采用性能化消防安全設(shè)計的新思維。高層建筑底部商業(yè)用房的設(shè)置 形式多種多樣，其實際防