Procedurebeschrijvingwoningzoekendenregistratie

1、PAGE - PAGE 23 - HYPERLINK http:/www.woonpuntnieuw-lekkerland.nl www.woonpuntnieuw-lekkerland.nl Informatiegids voor woningzoekenden in de gemeente Nieuw-LekkerlandOpeningstijden kantoorMaandag t/m vrijdag: van 08.00 uur tot 12.00 uur &van 12.30 uur tot 17.00 uurKantooradres:Postadres:Dorpslaan 50Po

2、stbus 162957 XG Nieuw-Lekkerland2957 ZG Nieuw-LekkerlandTel. 0184-688181Fax. 0184-688188 HYPERLINK mailto:Infowbv-nl.nl Infowbv-nl.nlInhoudsopgave blz.1.Woonruimteverdeling in de gemeenteNieuw-Lekkerland 3,42.Woonruimteverdeling volgens vaststaande normen 43.Inschrijving woningzoekende 54.Toelichtin

3、g inschrijfformulier 65.Wijziging van situatie 6,76.Actualisering woningzoekendenbestand 77.Woningtoewijzing 7,88.Inkomen en huur 89.Huurtoeslag 810.Overzicht van het puntensysteem 9,1011.Urgentieaanvraag 11,1212.Slotbepalingen 13,14-informatie-wijziging woonruimteverdelingsysteem-hardheidsclausule-

4、inwerkingtreding13.Plattegrond 15 14.Overzicht complexen, straten en huisnummering 16-23Woonruimteverdeling in de gemeente Nieuw-LekkerlandDit boekje gaat over de verdeling van de sociale huurwoningen in de gemeente Nieuw-Lekkerland door Woningbouw-vereniging Nieuw-Lekkerland, die eigenaar is van ca

5、. 1300 huurwoningen.En van de kernpunten van het overheidsbeleid ten aanzien van de sociale huursector is, dat toegelaten instellingen (woningcorporaties) hun woningen bij voorrang dienen te verhuren aan personen die vanwege hun inkomen of door andere omstandigheden moeilijkheden ondervinden bij het

6、 vinden van passende huisvesting.Bij het toewijzen van woningen met een verhoudingsgewijze lage huurprijs dient zo veel mogelijk voorrang gegeven te worden aan woningzoekenden die, gelet op hun inkomen, in het bijzonder op die woningen zijn aangewezen.Overzicht van de samenstelling van het woningbez

7、itHuurgrenzen 2009categorieAantal woningen647vrije huursector12Vanaf 01 oktober 2009 vindt de woningtoewijzing plaats via het aanbodmodel. Het aanbodmodel is n van de drie modellen (naast het lotingmodel en optiemodel) waarmee de meeste vrijkomende woningen worden aangeboden. Het is een toewijzingsy

8、steem, dat ervan uitgaat dat u als woningzoekende zelf actief bent. U gaat zelf op zoek naar de woning, die het meest bij uw wensen aansluit. Alle vrijkomende huurwoningen van Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland worden om de week gepubliceerd in de Klaroen en op de website HYPERLINK http:/www.woon

9、puntnieuw-lekkerland.nlwww.woonpuntnieuw-lekkerland.nl. Van elke woning vindt u een foto, een beschrijving, eventuele bijzonderheden en natuurlijk de huurprijs. Als ubelangstelling heeft voor n van de aangeboden woningen kuntu dat kenbaar maken door via de website HYPERLINK http:/www.woonpuntnieuw-l

10、ekkerland.nlwww.woonpuntnieuw-lekkerland.nl te reageren op de betreffende woning(en) of door het inzenden van een belangstellingsformulier. Dit formulierkunt u downloaden van de website ofophalen bij ons kantoor aan de Dorpslaan 50 te Nieuw-Lekkerland. Eventueel zijn de formulieren ook telefonisch o

11、pvraagbaar.Mocht u na het lezen van dit boekje nog vragen hebben, dan kunt u contact opnemen met een medewerkster van ons kantoor, telefoonnummer: 0184-688181.Woonruimteverdeling volgens vaststaande normenIedereen die per 1 oktober 2009 in aanmerking wil komen voor een woning en niet bij ons geregis

12、treerd staat als woningzoekende dient zich als woningzoekende te laten inschrijven bij HYPERLINK http:/www.woonpuntnieuw-lekkerland.nlwww.woonpuntnieuw-lekkerland.nl. Indien u niet beschikt over internet en/of e-mail, is er ook een mogelijkheid om u middels een inschrijfformulier te laten registrere

13、n als woningzoekende. Het inschrijfformulier kunt u ophalen bij ons kantoor of downloaden van onze website HYPERLINK http:/www.wbv-nl.nlwww.wbv-nl.nl.Inschrijving woningzoekende In principe wordt een ieder van 16 jaar en ouder, die handelingsbekwaam is en geen huurschuld of andere schulden bij de WB

14、V heeft, ingeschreven als woningzoekende.De woningen worden toegewezen vanaf de leeftijd van 18 jaar.Voor inschrijving kunt u terecht op HYPERLINK http:/www.woonpuntnieuw-lekkerland.nl www.woonpuntnieuw-lekkerland.nl of op het kantoor van Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland.U dient in het bezit te

15、 zijn van een e-mail adres om gebruik te kunnen maken van de digitale diensten van Woonpunt Nieuw-Lekkerland. Neem contact met ons op,als u niet in het bezit bent van een e-mail adres. U kunt ons bereiken van maandag t/m vrijdag van 08.00 - 12.00 uur en van 12.30 - 17.00 uur op telefoonnummer 0184-6

16、88181.Zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, wordt deze door ons in behandeling genomen. U ontvangt dan zo spoedig mogelijk bericht of uw inschrijving wordt geactiveerd. Of u ontvangt een verzoek om nadere informatie.De kosten voor uw inschrijving als woningzoekende zijn eenmalig 12,00.U kunt dit b

17、edrag contant of per pin bij ons komen betalen of u kunt dit bedrag aan ons overmaken op rekeningnummer 28.51.08.867 o.v.v. uw achternaam en geboortedatum.Toelichting bij het invullen van het inschrijfformulierIn het algemeen zal het invullen van het formulier weinig problemen opleveren. Probeer zo

18、goed en volledig mogelijk de antwoorden te geven, welke het meest bij uw situatie passen.Let op: als alleenstaande onder de 25 jaar komt u niet in aanmerking voor een eengezinswoning. Vanaf de leeftijd van 25 jaar kunt u wel in aanmerking komen voor een aantal eengezinswoningen met 2 of 3 slaapkamer

19、s (zie overzicht achterin dit boekje).Woningen aangepast t.b.v. gehandicapten en ouderen worden (zoveel mogelijk) voor deze doelgroepen beschikbaar gehouden.Bij de inschrijving kunt u aangeven welke binding u heeft met de gemeente Nieuw-Lekkerland.Verder is het van belang, dat u rekening houdt met u

20、w financile situatie. Dus wij adviseren u te reageren op een woning, waarvan de huur past bij uw inkomen.Voor vragen over de inkomensgrenzen kunt u terecht bij de afdeling Verhuur- en bewonerszaken van woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland.Overigens zijn zij, indien nodig, u graag behulpzaam bij uw

21、inschrijving.N.B. Onvolledig ingevulde formulieren kunnen niet in behandeling worden genomen.Wijziging van situatieHet is mogelijk, dat na verloop van tijd uw situatie zich door omstandigheden wijzigt of dat u uitgeschreven wilt worden als woningzoekende.U dient deze wijzigingen zo spoedig mogelijk

22、door te geven via HYPERLINK http:/www.woonpuntnieuw-lekkerland.nl www.woonpuntnieuw-lekkerland.nl of schriftelijk aan de afdeling verhuur- en bewonerszaken.Actualisering woningzoekendenbestandOm het bestand van woningzoekenden zo actueel en overzichtelijk mogelijk te houden, wordt u ieder jaar een v

23、erlengingsformulier toegezonden. Dit formulier wordt naar het ons laatst bekende adres gezonden.Wanneer het formulier niet binnen veertien dagen wordt teruggestuurd, wordt aangenomen dat u geen belangstelling meer heeft voor een woning. Uw inschrijving komt dan te vervallen.WoningtoewijzingWoningen

24、worden in principe toegewezen aan de reagerende woningzoekende met het hoogste aantal inschrijfpunten, woningzoekenden met een geldige urgentieverklaring hebben hierop voorrang. Woningen worden alleen toegewezen aan personen die passen binnen de doelgroep waarvoor de woning bestemd is. De doelgroep

25、wordt vermeld in de advertentie.Wanneer u elders huurder bent, dient u een verklaring van uw huidige verhuurder te overleggen waaruit blijkt dat u geen huurschuld heeft en geen overlast hebt veroorzaakt.Verder dienen wij bij toewijzing in het bezit te zijn van uw meest recente inkomensgegevens.De wo

26、ningen van het woonzorgcomplex t Waellant worden niet via het aanbodmodel aangeboden. Bij acceptatie van een woning komt de inschrijving te vervallen. Indien u in de toekomst in aanmerking wilt komen voor een andere woning, wijzen wij u erop dat u zich opnieuw dient te registreren als woningzoekende

27、.8. Inkomen en huurWij streven naar passende toewijzingen. In principe wordt een woning met een hoge huur niet toegewezen aan iemand met een laag inkomen en omgekeerd.N.B. De woningbouwvereniging behoudt zich het recht voor om niet tot toewijzing over te gaan, indien bij inschrijving of jaarlijkse v

28、erlenging niet de juiste informatie of inkomensgegevens zijn verstrekt.9. HuurtoeslagOp HYPERLINK http:/www.toeslagen.nl www.toeslagen.nl kunt u alle informatie over de huurtoeslag en andere toeslagen vinden. Op de site kunt u snel uitrekenen of u met uw inkomen huurtoeslag kunt krijgen en op hoevee

29、l u kunt rekenen.Met uw vragen over de huurtoeslag kunt u ook bellen met de Belasting Telefoon: 0800-0543.Onze medewerkers kunnen u ook helpen bij uw aanvraag. 10.OVERZICHT VAN HET PUNTENSYSTEEMDe woningen van de Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland worden per 1 juli 2004 toegewezen via onderstaand

30、 puntensysteem:Wachttijd per maand 1 pnt.2. Sociale binding Geboren, getogen en (nog) woonachtig in de gemeente Nieuw-Lekkerland25 pnt. of Minstens 25 jaar aaneengesloten in de gemeente Nieuw-Lekkerland wonend20 pnt.ofGeboren, getogen en niet langer dan 5 jaar uit de15 pnt. gemeente Nieuw-Lekkerland

31、 vertrokken of langer ofdan 15 jaar aaneengesloten in de gemeente Nieuw-Lekkerland wonend. Minstens 5 jaar aaneengesloten in de10 pnt. gemeente Nieuw-Lekkerland wonend. of Ouders en/of kinderen wonend in de 5 pnt. gemeente Nieuw-Lekkerland.3. Economische bindingPersonen die niet woonachtig zijn in d

32、e gemeente Nieuw-Lekkerland, maar hier wel werkzaam zijn (in vast dienstverband, 20 uur of meer per week), kunnen punten voor economische binding krijgen. Om hiervoor in aanmerking te komen dient u een ingevulde werkgeversverklaring(en) te overleggen. 10 pnt.Achterlaten “goedkope”woningVertrek uit e

33、en woning met een huurprijs tot 35710 pnt.Vertrek naar kleinere woning15 pnt. Woonduur zelfstandig wonen in woning van wbv: 1- 5 jaar 2 pnt. 6-10 jaar 4 pnt. 11-15 jaar 6 pnt. 16-20 jaar 8 pnt. 21-25 jaar 10 pnt. 26-30 jaar 12 pnt. 31-35 jaar 14 pnt. meer dan 35 jaar 16 pnt.7. Vertrek uit een huurwo

34、ning die verkocht wordt: 20 pnt. 8. Minpunten bij weigeringBij vier maal weigering vervalt de inschrijving.Indien u urgentiepunten heeft en u weigert een passende woning, vervallen de urgentiepunten.11. UrgentieaanvraagOm voor urgentie in aanmerking te komen, dient u een afspraak te maken met een me

35、dewerk(st)er van de afdeling Verhuur- en bewonerszaken. Hij/zij kan dan samen met u de procedure voor urgentie aanvragen doornemen en evt. meehelpen met het invullen van een urgentieformulier. Dit urgentieformulier wordt besproken in de eerstvolgende vergadering van de urgentiecommissie. De urgentie

36、commissie brengt een advies uit aan de directie; uiterlijk 6 weken nadat uw aanvraag in behandeling is genomen door de commissie, ontvangt u bericht over het aantal toegekende urgentiepunten.Men kan f punten voor sociale urgentie f punten voor medische urgentie krijgen.Formulieren voor het aanvragen

37、 van urgentie kunt u verkrijgen op het kantoor.Urgentie kan alleen worden aangevraagd door personen die minstens twee jaar staan ingeschreven bij de gemeente Nieuw-Lekkerland. Punten te verdelen bij urgentie:Sociale urgentie:1. tekort aan woonruimte, dwz aantal kamers2-6 pnt. onontkoombaar vertrek:

38、brand50 pnt. sloop25 pnt. onbewoonbaar verklaring10 pnt. dienstwoning 5 pnt. overige zaken: urgent, gedoogt geen uitstel50 pnt. urgent, hoogst noodzakelijk 25 pnt. urgent, noodzakelijk 10 pnt. voorrang 5 pnt.4.Medische urgentie (in de regel naar aanleiding van GGD-rapportage): gedoogt geen uitstel50

39、 pnt. hoogst noodzakelijk 25 pnt. noodzakelijk10 pnt. wenselijk 5 pnt. 12. SlotbepalingenInformatieTijdens de kantooruren kunt u bij afdeling Verhuur- en bewonerszaken informatie verkrijgen over uw inschrijving. Wij kunnen u alleen een indicatie geven over de wachttijd voor een geschikte woning en u

40、 informeren over het aantal opgebouwde punten. Hieraan kunt u echter geen rechten ontlenen. In verband met de wet op de privacy verstrekken wij geen gegevens aan derden. Informatie over zaken die de inschrijving of woningtoewijzing betreffen, worden dus alleen aan de ingeschrevene zelf verstrekt (na

41、 legitimatie). Inschrijfpunten worden toegekend aan de hoofdaanvrager. Woningtoewijzing woonzorgcomplex “t Waellant”Indien u zich wilt inschrijven voor woonzorgcompex t Waellant, dient dit te gebeuren middels een apart inschrijfformulier, die u kunt ophalen aan de balie van Woningbouwvereniging Nieu

42、w-Lekkerland.Voor meer informatie kunt u terecht bij de medewerksters van de afdeling Verhuur- en bewonerszaken van Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland.Voor deze woningen geldt een aparte toewijzingsprocedure.Wijziging woonruimteverdelingsysteemWoningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland behoudt zich he

43、t recht voor dit systeem om praktische redenen te wijzigen en/of aan te passen.HardheidsclausuleTer waarborging van het algemeen belang van de woningbouwvereniging en de leden/ huurders van de woningbouwvereniging kan de directie afwijkend beslissen.InwerkingtredingDe wijziging van het woonruimtever

44、delingsysteem naar het aanbodmodel is na overleg met de huurdersvereniging en de goedkeuring van het bestuur op 1 oktober 2009 in werking getreden. Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland,J.A.C. Tukker-Blok, directeurOverzicht complexen, straten en huisnummering Woningbouwvereniging Nieuw-LekkerlandPr

45、ijspeil 01-07-2009WijkStraatnaamHuisnummersAantal & typeIndicatie netto huurexcl. servicekst1Hoogaarslaan8 en 10 2 senw. 309SHoogaarslaan1 en 3 2 senw. 386-402SGondelplantsoen1 t/m 18 18 senw. 309KKoggeplantsoen1t/m 2121 senw. 315KAakstraat1,3,5,7,9,11 6 senw. 324oneven2Middelweg nieuwbouw vanaf 580

46、-644W/S3Van Vlietstraat17 t/m 41 oneven13 egw. 362Van Vlietstraat54 t/m 82 even15 egw. 347SVan Vlietstraat38 t/m 52 even 8 egw. 390SVan Vlietstraat3 1 egw. 400SVan Vlietstraat1a-b,5 a-b t/m 15a-b,oneven14 duplex. 256SVan Vlietstraat2 t/m 36 even18 egw. 374SVan Vlietstraat84 t/m 110 even14 egw. 374SV

47、an Vlietstraat43 t/m 61 oneven10 egw. 374SRom. Krayenhoffstraat1 t/m 15 oneven 8 egw. 371-490SPRom. Krayenhoffstraat2 t/m 6 even 3 egw. 362SPVonckstraat1 t/m 5 oneven 3 egw. 371-440Schoenerstraat1 t/m 17 oneven 9 egw. 418 Schoenerstraat31 t/m 41 6 egw. 4143Schoenerstraat71 t/m 77 oneven 4 egw. 396-4

48、49Botterstraat2 t/m 16 even 8 egw. 449Botterstraat1 t/m 5 oneven 3 egw. 431Klipperstraat1 t/m 9 oneven 5 egw. 449SVKlipperstraat2 t/m 12 even 6 egw. 434SVKlipperstraat11 t/m 17 oneven 4 egw. 359SVKlipperstraat22 t/m 26 even 3 egw. 394-562SVBoeierstraat1 t/m 7 oneven 4 egw. 446-559KVHoogaarslaan40 t/

49、m 52 7 egw. 449-559Hoogaarslaan57 t/m 67 oneven 6 egw. 474Hoogaarslaan69 t/m 81 oneven 7 egw. 443Hoogaarslaan45 t/m 55a oneven12 portiekwon. 347Hoogaarslaan29 t/m 39a oneven12 portiekwon. 353Hoogaarslaan4 en 6 2 egw. 509-462Fregatstraat11 t/m 21 oneven 6 egw. 414KFregatstraat28 t/m 40 even 7 egw. 40

50、8KVonckstraat7 t/m 11 oneven 3 egw. 468V.d. Rovaartstraat1 t/m 15 oneven 8 egw. 350SpV.d. Rovaartstraat2 t/m 16 even 8 egw. 390SpGaljoenstraat2 t/m 6 even 3 egw. 458Middelweg5 t/m 75 oneven36 egw. 328VSpMiddelweg 50 t/m 68 even10 egw. 387VSp4Marslaan1 t/m 35 oneven18 egw. 459WMarslaan2 t/m 12 even 6

51、 egw. 443 WMarslaan42 t/m 62 even12 egw. 452WMarslaan14 t/m 24 even 6 egw. 452-527WMarslaan 26 / 26a 2 egw. 271W4Marslaan64 t/m 70 4 senw. 377WUranusstraat17 1 egw. 581WBcVenuslaan85 t/m 109 oneven13 egw. 452 WVenuslaan2 t/m 64 even32 egw. 506-518 WVenuslaanVenuslaan 15 t/m 29 oneven123 t/m 137 onev

52、en 8 egw. 8 egw. 462 443WNeptunusstraat1 t/m 35 oneven18 egw. 449-459BcNeptunusstraat2 t/m 56 even28 egw. 449-459BcSaturnusstraat1 t/m 49 oneven25 egw. 449-459BcMercuriusstraat15 t/m 63 oneven25 egw. 449-464BoBcMercuriusstaat1 t/m 5, 9 t/m 13 oneven 7 egw. 459BoBcJupiterstraat18 t/m 36 even10 egw. 4

53、49-459KWJupiterstraat2,4,6 t/m 16 even 8 egw. 461-474KWPlutostraat21 t/m 3212 senw. 377WPlutostraat1 t/m 5 oneven 5 egw. 459W5*Ooievaar20 t/m 112160 t/m 21882 senw. 532-657 440-708 6Burg. den Hoedstraat2 t/m 22 even11 egw. 474KBurg. den Hoedstraat24 t/m 46 even12 senw. 335KGebr. Potstraat1 t/m 23 on

54、even12 senw. 335KT. Oosterwijkstraat1 t/m 31 oneven16 egw. 484BcT. Oosterwijkstraat2 t/m 12 even 6 egw. 490BcMr.Streeflandstraat1 t/m 39 oneven20 egw. 484-500BcMr. Streeflandstraat20 t/m 32 even 7 egw. 480-500BcJ. de Jongstraat2 t/m 40 even20 app. 289-314Bc7Tjasker3,5,9 t/m 37 oneven19 egw. 496-515B

55、cTjasker2 t/m 14 even 7 egw. 493BcBovenkruier1 t/m 31 oneven16 egw. 480-515Bovenkruier53 t/m 87 oneven18 egw. 495-521 Bovenkruier18 t/m 34 even 9 asw. 445-552Torenmolen2 t/m 6 even 3 egw. 506-514KTorenmolen16 t/m 32 even 9 egw. 506-514 KWipmolen1 t/m 31 oneven16 egw. 516GWipmolen2,8,10 en 14 4 egw.

56、516GWipmolen34 t/m 36 & 40 t/m 64 even17 egw. 518GWatervluchtmolen1 t/m 9, 13, 15 oneven 9 egw. 324-510GWatervluchtmolen2,4,8 t/m 14 even 7 egw. 518GWatervluchtmolen44 t/m 50,54 56 even 7 egw. 518GPaltrokmolen1 en 3 2 egw. 516GPaltrokmolen6 t/m 10, 14,16 even 8 egw. 516GStanderdmolen55 t/m 85 oneven

57、16 app. 280-335GStanderdmolen20 t/m 58 even20 egw. 390GBcStanderdmolen1 t/m 9 oneven 5 egw. 483-505GBc8Dorpslaan73 t/m 135 oneven32 egw. 309-414KDorpslaan13 t/m 43 oneven15 egw. 305-393KDorpslaan30 t/m 46 even9 egw. 304-377Dorpslaan54 t/m 72 even10 egw. 393-403Dorpslaan51 t/m 69 oneven10 egw. 393-40

58、3Dorpslaan49,52,71,74 4 egw. 647Van der KooistraatCl. de Jongestraat 2 t/m 38 even1 t/m 1119 egw. 6 egw. 353-408 405WCl. de Jongestraat4 t/m 46 even22 egw. 350-437Cl. de jongestraat13 t/m 25 oneven 7 egw. 339-396Segboerstraat1 t/m 13 oneven 7 egw. 386Segboerstraat12 t/m 28 even 9 egw. 336-396Van der

59、 Kooistraat1 t/m 15 oneven 8 egw. 339-414WHellemanstraat1 & 3 oneven 2 egw. 336-393WP. v.d. Veldestraat1 t/m 13 oneven 7 egw. 371-427P. v.d. Veldestraat2 t/m 14 even 7 egw. 371-427G. Verstegenstraat1 t/m 13 oneven 7 egw. 371-427G. Verstegenstraat2 t/m 14 even 7 egw. 371-427Dr. Slotstraat4 t/m 16 eve

60、n 6 egw. 383-431WDirk III straat2 t/m 12 even21 en 2319, 25, 27, 29 6 egw. 2 senw. 4 stw. 411-431 641 432BoFloris V straat4 t/m 14 even 6 egw. 365-421Dr. Slotstraat11 t/m 21 oneven 6 egw. 411-437WSegboerstraat2b t/m 10 even 5 egw. 359-414Jac.v.Beierenstraat2 t/m 30 even15 egw. 359-414BoJ. van Arkels