中糧—香頌麗都項目改造工程施工競標文件（36頁）

1、36/363/36中糧香頌麗都項目改造工程施工競標文件發(fā)包人：成都碩泰麗都地產開發(fā)有限公司（蓋章）二一五年六月目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc422383696 投標邀請函 PAGEREF _Toc422383696 h 3 HYPERLINK l _Toc422383697 第一章投標人須知 PAGEREF _Toc422383697 h 4 HYPERLINK l _Toc422383698 第二章評標辦法（綜合評估法） PAGEREF _Toc422383698 h 15 HYPERLINK l _Toc422383699 1總則 PAGEREF

2、_Toc422383699 h 16 HYPERLINK l _Toc422383700 2評標方法 PAGEREF _Toc422383700 h 16 HYPERLINK l _Toc422383701 3評標程序 PAGEREF _Toc422383701 h 17 HYPERLINK l _Toc422383702 第三章合同條款（見競標文件附件） PAGEREF _Toc422383702 h 18 HYPERLINK l _Toc422383703 第四章技術標準和要求 PAGEREF _Toc422383703 h 18 HYPERLINK l _Toc422383704 第五章

3、投標文件格式（商務標） PAGEREF _Toc422383704 h 19 HYPERLINK l _Toc422383705 一、投標函及投標函附錄 PAGEREF _Toc422383705 h 21 HYPERLINK l _Toc422383706 二、法定代表人身份證明書 PAGEREF _Toc422383706 h 23 HYPERLINK l _Toc422383707 授權委托書 PAGEREF _Toc422383707 h 24 HYPERLINK l _Toc422383708 三、已標價工程量清單 PAGEREF _Toc422383708 h 24 HYPERLI

4、NK l _Toc422383709 第五章 投標文件格式（技術標） PAGEREF _Toc422383709 h 25 HYPERLINK l _Toc422383710 一、施工組織設計 PAGEREF _Toc422383710 h 27 HYPERLINK l _Toc422383711 二、項目管理機構 PAGEREF _Toc422383711 h 29 HYPERLINK l _Toc422383712 三、主要材料小樣 PAGEREF _Toc422383712 h 31 HYPERLINK l _Toc422383713 四、資格審查資料 PAGEREF _Toc42238

5、3713 h 32 HYPERLINK l _Toc422383714 五、其他材料 PAGEREF _Toc422383714 h 35 HYPERLINK l _Toc422383715 第六章工程量清單（另冊） PAGEREF _Toc422383715 h 36 HYPERLINK l _Toc422383716 第七章圖紙及相關說明（另冊） PAGEREF _Toc422383716 h 36 HYPERLINK l _Toc422383717 第八章競標文件附件 PAGEREF _Toc422383717 h 36 HYPERLINK l _Toc422383718 附件一：發(fā)包人

6、限定材料設備一覽表（無） PAGEREF _Toc422383718 h 36 HYPERLINK l _Toc422383719 附件二：主要材料小樣（無） PAGEREF _Toc422383719 h 36 HYPERLINK l _Toc422383720 附件三：合同條款（附后） PAGEREF _Toc422383720 h 36PAGE 投標邀請函致： 鑒于你方參加了我方組織的中糧香頌麗都項目改造工程施工投標資格審查，并經我方審定，資格審查合格?，F通知你方作為資格審查合格的投標人就上述工程施工進行密封投標 ,并將有關事宜告知如下：憑本通知書于2015年06月18日，下午14時00

7、分至17時00分（公休日、節(jié)假日除外）到成都市桐梓林北路2號凱萊帝景花園A座一層成都碩泰麗都地產開發(fā)有限公司購買競標文件，競標文件每套售價為人民幣300元，無論是否中標，該費用不予退還。發(fā)包人不提供郵購競標文件服務。發(fā)包人： 成都碩泰麗都地產開發(fā)有限公司 辦公地址：成都市桐梓林北路2號凱萊帝景花園A座一層 郵編： 610041 聯系電話：傳真： / 聯 系 人： 張女士 投標人須知條款號條款名稱編列內容1競標文件的組成（1）投標邀請函（2）投標須知（3）評標方法（4）合同條款及附件（5）工程建設條件及技術規(guī)范（6）投標文件相關附件及表格（7）工程量清單（8）圖紙及圖

8、紙問題說明（9）競標文件附件對競標文件所作的澄清、修改、補充等，構成競標文件的組成部分。競標文件的澄清：投標人應仔細閱讀和檢查競標文件的全部內容。如發(fā)現缺頁或附件不全，應及時向發(fā)包人提出，以便補齊。如有疑問，應以書面形式要求發(fā)包人對競標文件予以澄清。競標文件的修改：（1）競標文件發(fā)出后，在提交投標文件截止時間2日前，發(fā)包人可對競標文件進行必要的修改。（2）競標文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有已購買競標文件的投標人，投標人應于收到該修改文件后24小時內以書面形式給予確認。（3）當競標文件、競標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。（4）為使投標人在編制投標

9、文件時有充分的時間對競標文件的澄清、修改、補充等內容進行研究，發(fā)包人可以酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在競標文件的修改、補充通知中予以明確。（5）在原定投標截止時間之前，如果出現特殊情況，投標截止時間需要延遲，發(fā)包人將以書面形式通知投標人延遲后的投標截止時間。投標人須在24小時內以書面形式予以確認，表示接受延遲的投標截止時間，未進行確認的亦視為投標人接受；投標人也可以不予接受，并以書面形式表示放棄投標，且可以收回投標保證金。2建設地點成都市武侯區(qū)紅牌樓街辦核桃村2、3組3采購范圍競標文件、工程量清單及施工圖所示的所有工程內容4工期計劃工期： 35日歷天具體的開工及竣工日期以項目部下

10、發(fā)通知為準。5質量要求合格。6投標人資質條件、能力和信譽資質條件：具備國家建設行政主管部門核發(fā)的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包貳級及以上資質。財務要求：近三年無虧損。信譽要求：沒有處于投標禁入期內業(yè)績要求：近三年內完成不少于 3 個（需提供中標通知書、施工合同或竣工驗收證書，非國家投資項目可不提供中標通知書）單項合同金額800萬元及以上的房地產開發(fā)住宅、商業(yè)項目室內、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）類似項目業(yè)績。項目經理（建造師，下同）資格：具備建筑工程或相關專業(yè)全國注冊貳 級及以上建造師資格，具有安全生產考核合格證，參加本項目投標時沒有在其他未完工項目擔任項目經理，中標后至完工前也不得在其他項

11、目擔任項目經理；項目經理業(yè)績要求：提供近三年內完成的不少于1個類似項目業(yè)績證明。其他要求：（1）具有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證及國家建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產許可證；（2）主要人員（項目經理、技術負責人和其他主要人員）應是投標人本單位人員，并按投標文件格式填寫和提供相應的證明、證件。7是否接受聯合體投標不接受8限制投標的情形有下列情形之一，不得同時參與本次采購項目（標段）中投標：（1）法定代表人為同一人；（2）母公司與其全資子公司；（3）母公司與其控股公司（直接或間接持股不低于30%）。9投標人不得存在的情形(l）為發(fā)包人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；(2）為本標段前期準備提供

12、設計或咨詢服務的，但設計施工總承包的除外；(3）為本標段的監(jiān)理人；(4）為本標段的代建人；(5）為本標段提供招標代理服務的；(6）與本標段的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；(7）與本標段的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構相互控股或參股的；(8）與本標段的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的；(9）被責令停業(yè)的；(10）被暫?；蛉∠稑速Y格的；(11）財產被接管或凍結的；(12）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的。10投標預備會不召開11踏勘現場不組織（投標單位自行考察）（1）投標人自行對現場及其周圍環(huán)境進行考察，以便查明或核實有關編制投標文件和簽訂合同所

13、必需的一切資料。（2）發(fā)包人向投標人提供的有關現場的數據和資料，是發(fā)包人現有的能被投標人利用的資料，發(fā)包人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不負責任。（3）投標人在投標前應仔細考察現場，投標人看到的現場條件，是中標人唯一能利用的現場施工條件。發(fā)包人不保證所提供的現場條件能夠滿足中標人的需要。對此，投標人應充分理解，并在投標施工組織設計和投標報價中充分考慮。因此產生的臨設不足、施工場地內外運輸道路和安全文明施工的困難由投標人自行解決。中標后，中標人不得以上述原因為理由，增加工期調整費用。中標人因此延誤工期或給工程造成其他損失的，按照合同工期和相關條款支付違約金。（4）在現場考察過程中，投標人如

14、果發(fā)生人身傷亡、財物或其他損失，不論何種原因所造成，發(fā)包人均不負責，由投標人自行承擔一切責任。（5）現場考察期交通、食宿由投標人自行安排、費用自理，安全問題自行負責。（6）如果投標人認為需要再次進入現場考察，發(fā)包人將予以支持，費用和安全問題均由投標人自行負責。（7）未進行現場踏勘的投標人,將對由此產生的后果自己負責。12分包不允許13偏離不允許14是否允許遞交備選投標方案不允許15投標保證金本項目不提交投標保證金16投標保證金的退還對于非中標候選人，在發(fā)包人向中標人發(fā)出中標通知書10個工作日內退還其投標保證金；對于中標候選人，發(fā)包人與中標人簽訂合同后5個工作日內，向未中標的投標人和中標人退還投

15、標保證金。退還投標保證金時投標人須提供以下資料：（1）寫明投標單位賬戶銀行賬號的單位介紹信及經辦人身份證復印件（出示身份證原件）；（2）投標保證金收據原件；（3）與發(fā)包人簽訂的合同原件及履約擔保收據復印件（僅對中標人適用）。17投標保證金不予退還的情形（1）投標人在規(guī)定的投標有效期內撤銷或修改其投標文件；（2）中標通知書發(fā)出后，中標人無正當理由放棄中標項目，或明示不與發(fā)包人簽訂合同，或沒有明示但不按照競標文件、中標人的投標文件、中標通知書要求與發(fā)包人簽訂合同，或在簽訂合同時向發(fā)包人提出附加條件或者更改合同實質性內容的，或未按競標文件要求提交履約保證金的，發(fā)包人可取消其中標資格，投標保證金將不予

16、退還；給發(fā)包人的損失超過投標保證金數額的，中標人應當對超過部分予以賠償；（3）投標人在投標活動中串通投標、弄虛作假的，投標保證金也不予退還。18投標有效期90個日歷天(從投標截止之日算起)（1）在投標有效期內，投標人不得要求撤銷或修改其投標文件。（2）出現特殊情況需要延長投標有效期的，發(fā)包人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。投標人同意延長的，應相應延長其投標保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標文件；投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權收回其投標保證金。19投標人提出問題的截止時間2015年06月19日上午10:00時。20投標截止時間2015 年06月23日上行10:

17、00時。21控制價控制價：750萬元（其中暫列金10萬元，暫列金為非競爭性費用）；并以此作為本工程的最高限價，高于最高限價的投標報價視為無效投標，不再參與技術標和商務標的評審。22投標文件的組成（1）投標函及投標函附錄；（2）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書；（3）投標保證金（如有）；（4）已標價工程量清單；（5）施工組織設計；（6）項目管理機構；（7）主要材料小樣；（8）資格審查資料；（9）投標文件真實性和不存在限制投標情形的聲明。23投標文件格式（1）投標人不得對競標文件格式中的內容進行刪減或修改。（2）投標人可以在格式內容之后另行說明和增加相關的內容。另行說明或自行

18、增加的內容、以及按投標文件格式在空格（下劃線）由投標人填寫的內容，不得與競標文件的強制性審查標準和禁止性規(guī)定相抵觸。（3）按投標文件格式在空格（下劃線）由投標人填寫的內容，確實沒有需要填寫的，可以在空格中用“/”標示，也可以不填（空白）。但競標文件中另有規(guī)定的從其規(guī)定。（4）投標文件應對競標文件提出的所有實質性要求和條件作出實質性響應，并且實質性響應的內容不得互相矛盾。（5）投標文件應內容完整，字跡清晰可辨。字跡模糊導致無法確認關鍵技術方案、關鍵工期、關鍵工程質量保證措施、投標價格的，應作廢標處理。（6）投標文件所附證明材料應內容完整并清晰可辨。所附證明材料內容不完整或字跡模糊的，評標委員會應

19、要求投標人提供原件核驗。24投標文件的編制（1）投標文件應按第五章“投標文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標文件的組成部分。其中，投標函附錄在滿足競標文件實質性要求的基礎上，可以提出比競標文件要求更有利于發(fā)包人的承諾。（2）投標文件應當對競標文件有關工期、投標有效期、質量要求、技術標準和要求、采購范圍等實質性內容作出響應。（3）投標文件應用不褪色的材料書寫或打印，并由投標人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。委托代理人簽字的，投標文件應附法定代表人簽署的授權委托書。投標文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現上述情況，改動之處應加蓋單位章或由投標人的法定代表人或其授權

20、的代理人簽字確認。（4）投標文件的正本和副本一律用A4復印紙（圖、表及證件可以除外）編制和復制。并在封面上清楚地標記“正本”或“副本”的字樣。當副本和正本不一致時，以正本為準。25投標報價按照工程量清單方式進行報價，投標人應填寫所述所有工程項目的單價和合價。后附：詳細說明。26報價唯一只能有一個有效報價。即：（1）單價和總價都只允許有一個報價，任何有選擇和保留的報價將不予接受。（2）開標記錄表中記錄的投標報價、投標文件中投標函的投標總報價（大寫）和報價匯總表中的總價金額，三者應完全一致（小寫金額應四舍五入到小數點后兩位）。27總承包服務費清單中的總承包服務費是總承包人對該工程進行總承包管理，協(xié)

21、調、管理各分包單位安全、文明施工，保障整個項目得以實施并同時提供配合服務（為各分包單位施工提供相應的施工便利條件：包括分包單位使用總包單位已搭設好的腳手架及垂直運輸工具）所發(fā)生的費用，以及競標文件相關條款規(guī)定的管理和服務內容所需的費用，本次投標人在投標報價中不考慮由此產生的相關費用，此費用由發(fā)包人直接支付給總包單位。若投標人需總包單位為其施工專門搭設腳手架（垂直運輸工具）或專門為其改制腳手架（垂直運輸工具），投標人應向總包單位另行支付相應費用。28工程樣板投標人對本工程中樣板進行報價時必須附上相應的彩色照片和電子文檔，并根據發(fā)包人要求向發(fā)包人提供投標樣板。投標樣板在投標前需經過發(fā)包人簽字確認,

22、投標時與投標文件一起遞交。中標后實際施工時材料必須與發(fā)包人簽字確認的樣板照片投標樣板一致。29投標文件份數正本一份，副本一份，可讀寫的電子文件一份（包括所有投標文件內容，采用 Microsoft Word或Microsoft Excel格式編制，可以是光盤或者U盤，其外殼應注明工程名稱、標段號如有時、投標人名稱，且保證在評標時能正常讀取。）當投標文件電子文檔內容與書面內容不一致時，以書面內容為準。投標文件副本應由其已簽字、蓋章、編頁碼、小簽（發(fā)包人要求時或投標人自愿）的正本復制（復?。┒桑òㄗC明文件）。正副本內容應一致。30簽字或蓋章要求（1）所有要求簽字的地方都應用不褪色的墨水或簽字筆由

23、本人親筆手寫簽字(包括姓和名)，不得用蓋章（如簽名章、簽字章等）代替，也不得由他人代簽。（2）所有要求蓋章的地方都應加蓋投標人單位（法定名稱）章（鮮章）,不得使用專用印章（如經濟合同章、投標專用章等）或下屬單位印章代替。（3）投標文件格式中要求投標人“法定代表人或其委托代理人”簽字的，如法定代表人親自投標而不委托代理人投標的，由法定代表人簽字；法定代表人授權委托代理人投標的，由委托代理人簽字，也可由法定代表人簽字。31編頁碼和小簽投標文件從目錄第一頁開始連續(xù)、逐頁編頁碼（包括無任何內容的頁，但不包括封三封面、封四封底），位置：頁面底端（正文以下空白處）；投標人可以小簽也可以不小簽。32裝訂要求

24、（1）投標文件的正本和副本應采用粘貼方式左側分別裝訂成冊，并編制目錄，不得采用活頁夾等可隨時拆換的方式裝訂，不得有零散頁。（2）投標文件較少時可以技術標及商務標合并裝訂成一冊；投標文件較多時技術標及商務標應分別裝訂成冊（并須分別在技術標和商務標封面上標明“技術標”或“商務標”），若同一冊的內容較多，可裝訂成若干分冊，并在封面標明次序及冊數。（3）投標文件中的證明、證件及附件等的復制件應集中緊附在相應正文內容后面，并盡量與前面正文部分的順序相對應。修改的投標文件的裝訂也應按本要求辦理。33投標文件的包裝和密封投標文件遞交時應完全密封包裝，每一個包裝都應在其封套的封口處加貼封條，并在封套的封口處加

25、蓋投標人單位章（鮮章）。34發(fā)包人拒收投標文件的情形（1）逾期送達或者不按照競標文件要求密封的投標文件，發(fā)包人應當拒收。（2）如因密封不嚴而造成過早啟封、失密等情況，發(fā)包人概不負責。35封套上寫明發(fā)包人的地址： 發(fā)包人名稱： (項目名稱)投標文件在 年 月 日 時分前不得開啟36投標文件的修改與撤回（1）在投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已遞交的投標文件，但應以書面形式通知發(fā)包人。（2）投標人修改或撤回已遞交投標文件的書面通知應簽字或蓋章。發(fā)包人收到書面通知后，向投標人予以確認。（3）修改的內容為投標文件的組成部分。修改的投標文件應符合本章規(guī)定的編制、密封、標記和遞交要求，并標明“修改”字

26、樣。37費用承擔及投標貨幣（1）投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，發(fā)包人對上述費用不負任何責任，均由投標人承擔。（2）投標報價及中標后的工程施工價款均采用人民幣支付和結算。38是否退還投標文件否39遞交投標文件地點成都碩泰麗都地產開發(fā)有限公司（成都市桐梓林北路2號凱萊帝景花園A座一樓）40開標時間和地點開標時間：同投標截止時間開標地點: 同遞交投標文件地點41開標程序主持人按下列程序進行開標：(1）公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱；(2）宣布開標人、唱標人、記錄人、監(jiān)標人等有關人員姓名；(3）檢查投標

27、文件的密封情況；(4）設有標底的，公布標底；公布投標人名稱、標段名稱、投標保證金的遞交情況、投標報價、質量目標、工期及其他內容，并記錄在案；(5）發(fā)包人代表、監(jiān)標人、記錄人等有關人員在開標記錄上簽字確認；(6）開標結束。42評標委員會的組建評標委員會由發(fā)包人熟悉相關業(yè)務的代表，以及有關技術、經濟等方面的專家組成。43評標原則評標活動遵循公平、公正、科學和擇優(yōu)的原則。44評標辦法綜合評估法45低于成本報價在評標過程中，評標委員會發(fā)現投標人的報價（修正價）明顯低于其他投標報價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明

28、材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標應作為廢標處理。某投標人的報價（總價）明顯低于其他投標報價的量化評審方法：(1)對投標人的投標報價（扣除招標人部分）低于該項目（標段）相應最高限價（扣除招標人部分）90%并且低于所有有效投標人投標報價（扣除招標人部分）算術平均值95%的投標報價作為可能低于其個別成本的評審對象。（2）評標委員會對評審對象的投標報價進行分析，并根據分析情況和評審需要向投標人提出詢問。詢問必須以書面形式進行，投標人對詢問的答復、澄清、解釋均采用書面形式，并由投標人的法定代表人或其授權的代理人簽字。（3）評標委員會只能對投標報價中的相關問題向投標人提出詢問并要

29、求作出必要的澄清或說明，但澄清或說明不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質性內容。（4）評標委員會全體成員三分之二以上認為該投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，認定該投標人以低于成本報價競標，其投標應作廢標處理。持有異議的評標委員會成員可以書面方式闡述其不同意見和理由，拒絕簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意。（評估及判斷原則按：川建造價發(fā)【2014】648號第二十七條）。46投標文件的真實性要求投標人所遞交的投標文件（包括有關資料、澄清）應真實可信，不存在虛假（包括隱瞞）。投標人聲明不存在限制投標情形但被發(fā)現存在限制投標情形的，構成隱瞞，屬于虛假投標行為。如投標文件存在虛假

30、，在評標階段，評標委員會應將該投標文件作廢標處理；中標候選人確定后發(fā)現的，發(fā)包人和招投標行政監(jiān)督部門可以取消中標候選人或中標資格。投標人須在整個投標過程中保持通訊聯系的暢通，若因投標人的原因造成的通訊聯系不暢而造成的專家對其書面質詢不能得到及時答復的，由此造成對投標人的任何不利，發(fā)包人不承擔任何責任。47不正當競爭投標人在投標過程中嚴禁互相串通、結盟，損害采購的公正性和競爭性，或以任何方式影響其他投標人參與正當投標。如發(fā)現投標人有上述不正當競爭行為，將取消其投標資格或中標資格。48評標內容的保密（1）開標后，直到宣布授予中標人合同為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的所有資料，有關授予合同的

31、信息，都不應向投標人或與評標有關的其他人泄露。（2）在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標人對發(fā)包人和評標委員會成員施加影響的任何行為，都將導致取消其投標資格。（3）中標人確定后，發(fā)包人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋。未中標人不得向評標委員會組成成員或其他有關人員索問評標過程的情況和材料。49是否授權評標委員會確定中標人否，推薦的中標候選人數： 3名50定標方式發(fā)包人依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。51中標價以中標的投標人在投標函中的投標總報價為準。按競標文件“評標辦法”對投標報價進行修正的，以投標人接受的修正價格為中標價。評標價不作為中標價

32、；無論是采用綜合評估法還是經評審的最低投標價法，都不保證報價最低的投標人中標，也不解釋原因。52中標通知在規(guī)定的投標有效期內，發(fā)包人以書面形式向中標人發(fā)出中標通知書，同時將中標結果通知未中標的投標人。53履約擔保（1）合同金額的10%，以現金轉賬形式繳納。中標人在收到中標通知書后7個工作日內，并在簽訂合同協(xié)議書之前提交。履約保證金到達以下賬號：開戶單位：成都碩泰麗都地產開發(fā)有限公司開戶銀行：中國銀行成都市武侯支行 銀行賬號：119854510160聯系電話：85939851（2）中標人不能按要求提交履約擔保的，視為放棄中標，其投標保證金不予退還，給發(fā)包人造成的損失超過投標保證金數額的，中標人還

33、應當對超過部分予以賠償。（3）履約保證金的退還時間詳見合同相關條款。54履約擔保收據開具履約保證金收據時投標人須提供以下資料：（1）單位介紹信原件（需加蓋投標單位公章）及經辦人身份證復印件（出示身份證原件）。（2）履約保證金銀行回單。（3）中標通知書復印件。55壓證施工及人員更換（1）在簽訂施工承包合同前，施工企業(yè)必須將項目負責人的執(zhí)業(yè)資格證書（項目經理證書或建造師證書）交由發(fā)包人暫管，以及技術負責人、質量管理人員、安全管理人員、財務負責人、計量支付管理人員等主要管理人員壓證施工至合同完工后才能退還。未將這些證書交由發(fā)包人暫管的，不授予其合同。（2）未經建設單位（或業(yè)主）同意的關鍵人員更換視為

34、借牌施工。合同文件中的項目負責人，技術負責人、質量管理人員、安全管理人員、財務負責人、計量支付管理人員等主要管理人員（其中項目負責人和技術負責人不能為同一人），確需要更換的,原則上在備選人員中挑選并經發(fā)包人書面同意，并報行政主管部門批準，否則視為借牌施工，發(fā)包人可解除施工承包合同并追究違約責任。56簽訂合同（1）中標人在收到中標通知書30日內，由法定代表人或其授權代表與發(fā)包人簽訂施工合同。（2）合同協(xié)議書在中標人向發(fā)包人足額提交履約保證金，并經雙方法定代表人或其委托代理人簽署及加蓋公章后生效。（3）中標通知書發(fā)出后，中標人無正當理由放棄中標項目或不與發(fā)包人簽訂合同的，或未按競標文件規(guī)定簽訂合同

35、協(xié)議書的，或在簽訂合同時向發(fā)包人提出附加條件或者更改合同實質性內容的，或未按競標文件要求提交履約保證金的，發(fā)包人可取消其中標資格，并不退還其投標保證金；給發(fā)包人造成的損失超過投標保證金數額的，中標人應當對超過部分予以賠償。（4）中標人應按其投標文件的承諾，派遣項目管理班子。在項目實施全過程中，如有人員變更，應提前與發(fā)包人協(xié)商議定，如發(fā)包人不同意中標人更換人員，中標人須無條件接受,若中標人未經發(fā)包人同意而擅自更換人員,乙方屬違約行為,須承擔的違約金詳見合同相關條款，并負責承擔由此給發(fā)包人造成的直接經濟損失和間接經濟損失。57中標或簽約后的投標價格修正（1）中標通知書發(fā)出后，對于評標委員會可能未修

36、正的算術性錯誤，在合同簽訂前發(fā)包人按本競標文件規(guī)定的修正錯誤的方法對投標報價進行詳細核實并修正。(2)若修正后的總價高于中標價，以中標價為準，并按以下比例下調綜合單價、主要材料價格及措施費（二）；中標價-規(guī)費-安全文明施工費-暫列金額-專業(yè)工程暫估價/修正后總價-規(guī)費-安全文明施工費-暫列金額-專業(yè)工程暫估價 *100%；規(guī)費、安全文明施工費、暫列金額、專業(yè)工程暫估價若經修正，則以修正后的金額為準。(3)若修正后的總價低于中標價，則以修正后的各項價格和費用為準。(4)若中標單位不同意本條的修正原則及結果，發(fā)包人有權取消其中標資格并不退還其投標保證金及履約保證金、民工保證金等。給發(fā)包人的損失超過

37、投標保證金數額的，該中標人應當對超過部分予以賠償。若合同簽署后發(fā)現投標報價未修正的算術性錯誤，應按上述辦法進行修正；若中標人不接受修正，按中標人違約處理，發(fā)包人單方面終止合同，并按上述規(guī)定處理。58合同備案承包合同按有關規(guī)定備案。59合同履行過程中物價波動引起的價格調整在履行合同時，應按照合同約定的單價和價格進行支付，即投標報價表中標明的單價和價格在合同執(zhí)行過程中是固定不變的，除合同專用條款中另有約定外，不因物價波動而調整，風險和收益由承包人自行承擔。但因法律變化引起的價格調整除外。60重新招標和不再招標重新招標有下列情形之一的，發(fā)包人將重新招標：（l）投標截止時間止，投標人少于3 個的。（2

38、）經評標委員會評審后否決所有投標的。（3）第一中標候選人以資金、技術、工期等非正當理由放棄中標，沒收投標保證金不能彌補第一、第二中標候選人報價差額的（發(fā)包人接受的差額除外）。不再招標重新招標后投標人仍少于3 個或者所有投標被否決的，屬于必須審批或核準的工程建設項目，經原審批或核準部門批準后不再進行招標。61紀律和監(jiān)督對發(fā)包人的紀律要求發(fā)包人不得泄漏招標投標活動中應當保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益。對投標人的紀律要求投標人不得相互串通投標或者與發(fā)包人串通投標，不得向發(fā)包人或者評標委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標

39、；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。對評標委員會成員的紀律要求評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第二章“評標辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標準進行評標。對與評標活動有關的工作人員的紀律要求與評標活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，與評標活動有關的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。62計量單位所有計量均采用中華人

40、民共和國法定計量單位。63語言文字除專用術語外，與招標投標有關的語言均使用中文。必要時專用術語應附有中文注釋。64保密參與招標投標活動的各方應對競標文件和投標文件中的商業(yè)和技術等秘密保密，違者應對由此造成的后果承擔法律責任。投標報價（詳細說明）1、投標人應按本次招標“工程量清單”的要求填寫相應表格。2、投標人在投標截止時間前修改投標函中的投標總報價，應同時修改 “工程量清單”中的相應報價。3、工程量清單中載明的項目，投標人沒有報價的，視為投標人向招標人承諾免費，或其費用視為已分攤在工程量清單中其他相關子目的單價（價格）之中，也不納入報價的評審。其他投標報價要求詳見本次招標“工程量清單”投標報價

41、說明。4、本工程控制價（最高限價）詳見投標須知前附表，此價是按工程造價管理部門發(fā)布的相關計價定額和相關費用進行綜合考慮計算的。5、投標報價由投標人依據招標人提供的工程量清單、競標文件的有關要求、施工現場的實際情況并結合投標人自身技術和管理水平、經營狀況、機械配備以及制定的施工組織設計或施工方案、參照四川省建設工程工程量清單計價定額及相關規(guī)定和材料市場價格進行編制，由投標人自主確定報價，但不得低于成本。6、工程量清單中的每一個項目均須填報單價和合價，對于沒有填入單價和合價的項目，其費用將視為已包括在工程量清單的其他項目的單價或合價中。承包人必須按照發(fā)包人現場代表或發(fā)包人授權的監(jiān)理工程師指令完成工

42、程量清單中未填入單價或合價的工程項目，但不能得到另外的結算和支付。7、本工程按照全費用工程量清單方式進行報價，投標人應填寫所述所有工程項目的單價和合價。投標人沒有填入單價和合價的項目，招標人將視同已含在包干單價或包干合同總價之中而不予考慮。上述包干報價包括工程所需的全部責任（包括但不僅限于人工、材料、安裝、設備、檢驗、運輸、驗收、管理、利潤、稅金、趕工費、措施費、移交費用、按行業(yè)和政府相關規(guī)定需要投標人辦理的手續(xù)費用及政策性文件規(guī)定的各項應有費用及合同明示或暗示的所有一切風險（包括但不僅限于材料價格、人工費用等市場價格風險）、責任和義務的費用；由投標人包工、包料、包機械、包運輸、包安裝、包管理

43、、包質量、包工期、包安全施工、包文明施工、包檢驗、包驗收、包現場協(xié)調直至質保期期間的所有費用）以及為工程的正確施工、試驗、維護、完工和質保期間修補缺陷所需達到設計要求、招標人要求和技術規(guī)范、規(guī)程要求的所有費用。8、除合同另有規(guī)定外，在合同履行過程中，無論任何原因引起的工程量的減少或增加，承包人的綜合單價均不調整。裝修工程及安裝工程中的綜合單價是指完成工量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費（含設備）、機械使用費、綜合費和利潤，并考慮相應的一切風險因素，中標后不作調整。除合同另有規(guī)定外，在合同履行過程中，無論任何原因引起的工程量的減少或增加，承包人的全費用綜合單價均不調整。投標人對材料

44、樣板進行報價時必須附上相應的彩色照片和電子文檔，并根據招標樣板向招標人提供投標樣板,并經過招標人項目總簽字確認,中標后實際施工時材料必須與招標人簽字確認的樣板照片投標樣板一致。9、若由于招標人所提供的工程量清單漏項或設計變更、現場簽證引起的新的工程量清單項目，其結算方式按以下方式計算：（1）工程量清單表有類似項目的，按照其單價與計量方式進行結算。類似項目的界定由發(fā)包人確定。（當中標人投標報價中綜合單價高于按2015年四川省建設工程工程量清單計價定額及政府相關文件組價的綜合單價的15%的項目按15%執(zhí)行。）（2）工程量清單表中無適用于或類似于此工程項目的綜合單價的，按2015年四川省建設工程工程

45、量清單計價定額及政府相關文件組價的基礎上綜合單價（不含主材）下浮10%進行結算，其中該項目的材料價格按投標人的中標材料價格執(zhí)行，新增材料必須經過甲方認質認價，材料價格原則上不得超過施工當期成都市工程造價信息價。（3）如投標清單中有該項目，承包人無條件接受該項目投標價格。（4）本工程招標人采用造價咨詢單位全過程控制，對簽證、設計變更審減金額超過5%（含5%）部分的審減費（按審減費率5%計?。┯芍袠巳巳~承擔。結算審計我公司委托第三方中介機構進行初審和復審，其對審減金額超過5%（含5%）的結算審計費用由承包人全額承擔。所產生的費用由承包人以現金或發(fā)包人直接從進度款中扣除，承包人對此無任何異議。簽證

46、變更實行一單一結，簽證及變更審減率超過5%（含5%）由承包人支付全額審計費,并直接在簽證和變更中扣除。10、因工程量清單的工程量計算有誤或設計變更引起的工程量變化（不含零星工程）致使結算工程量比招標人在招標工程量清單中給定的工程量增加幅度在15%以上（不含15%）時，其增加部分的綜合單價下調10%;其它相應情況綜合單價不予調整。11、結算工程量經發(fā)包人和承包人雙方核定后確認,最終以按招標人的審計程序的審計結果為準。12、投標人應認真踏勘現場，以了解工程的具體情況和任何足以影響投標報價的情況，若因承包人忽視或誤解而導致的經濟和工期索賠，招標人將予拒絕。13、投標報價中所報設備材料必須滿足施工圖設

47、計要求及國家相關施工、技術規(guī)范材料選用等級要求及競標文件規(guī)定材料的要求，并保證材料質量。14、投標報價編制要求1）招標人提供的工程量清單內的分項項目及工程量僅供投標人參考，投標人已確認復核并接受工程量清單內的分項項目及數量，并承擔工程量及工程量清單項目錯漏的風險，結算時不得以清單漏項為由進行單價調整。2）投標報價中的單價和合價全部采用人民幣表示。若單價與合價不一致時，以單價為準（除非評標委員會認為有明顯的小數點錯誤除外），并由評標委員會根據調整后的投標總價進行評定。3）投標報價文件應由本企業(yè)或專業(yè)造價咨詢服務單位的造價工程師（包括四川省造價員）簽字并加蓋其執(zhí)業(yè)專用章。4）投標人須注意，投標人須

48、在投標清單中注明所有材料及設備的品牌、規(guī)格、數量、等級、產地、技術參數等，采購前需要攜帶材料、設備的原產地證明、出廠檢驗報告及產品合格證書提前報監(jiān)理工程師審核、招標人確認方可采購。此外，進場時須經招標人驗收合格后方可進場，并提供相應檢測報告。5）投標報價文件應由本企業(yè)或專業(yè)造價咨詢服務單位的造價工程師（包括四川省造價員）簽字并加蓋其執(zhí)業(yè)專用章。6）工程量清單報價是招標范圍內全部工作內容的體現，同時包含政策性文件規(guī)定及合同所涉及風險責任等各項應有費用。7）計算投標報價方式采用全費用固定綜合單價法。投標單位應充分考慮施工期間各類市場風險和國家政策性調價，招標單位要求變動的內容除外。8）投標報價計價

49、方法：根據招標單位提供的工程量統(tǒng)計表填寫單價和合價，投標單位未填報單價的項目將視為對招標單位讓利。9）投標進投標人應充分考慮各項費用，若漏報或少報，將被視為對招標人的優(yōu)惠。中標后，投標人不得以任何理由提出追加任何費用。10）投標人在投標報價書中，所選用的產品品牌和規(guī)格型號必須與深化設計方案中所介紹的一致，同時，必須遵循本競標文件中規(guī)定的品牌范圍和要求實現的功能，此項將作為評標的重要考核因素之一。11）對于在整個工程范圍內，但不在本次招標范圍內的其它工程，投標人有義務給予配合并不得以任何理由拒絕。評標辦法（綜合評估法）條款號條款內容編列內容3.2.1分值構成(總分100分)投標報價： 70 分。

50、施工組織設計：20分；項目管理機構：6分；其他評分因素：4分。3.2.1（1）投標報價（70分）評標基準價計算方法經專家評審后的所有有效投標價中最低、次低投標報價（扣除招標人專業(yè)工程暫估價及暫列金部分）的算術平均值為評標基準價。投標報價的偏差率計算公式報價偏差率: =（B-A)100%/A,式中B為投標價（扣除招標人專業(yè)工程暫估價及暫列金部分）,A為評標基準價。計算報價得分F當投標報價高于基準價時，F=70-1*100, F取值范圍為0, 70。當投標報價低于基準價時，F=70-0.5*100, F取值范圍為0, 70。小數點后保留兩位。條款號評分因素分值分配評分標準3.2.1（2）施工組織設

51、計評分標準（20分）內容完整性和編制水平1根據內容完整程度和編制水平情況評分。施工方案與技術措施3以方案是否先進，主導工程內容、施工方法是否明確、詳盡、合理作為評分依據。質量管理體系與措施3以關鍵及重要部位控制措施是否明確、詳盡、可行、作為評分依據。安全管理體系與措施2以安全措施是否周全、可靠作為評分依據。環(huán)境保護管理體系與措施1以環(huán)保措施是否周全、可靠，文明管理制度是否完善作為評分依據。工程進度計劃與措施3以工期是否滿足要求，工期提前是否有保證措施，進度計劃與工期安排是否銜接對應作為評分依據。資源配備計劃3以勞動力、設備安排是否合理，與進度計劃安排是否對應作為評分依據。施工重點難點3針對本項

52、目重點、難點進行分析，并提出切實可行、有效可靠的保障措施。施工場地布置1以總平面及其它布置是否合理、詳盡、使用是否安全、方便、交通是否暢通作為評分依據。3.2.1（3）項目管理機構評分標準（6分）項目經理任職資格與業(yè)績3具有工程師或以上職稱，得2分；近三年以來已完成的類似項目業(yè)績超過1個后，每增加1個得1分，最高得1分。技術負責人任職資格與業(yè)績2具有工程師或以上職稱，得1分；近三年以來已完成的類似項目業(yè)績1個得0.5分，最高得1分。其他主要人員1施工員、資料員、造價員、安全員、材料員、質檢員等人員配備是否齊全，是否持證上崗,管理機制是否能有效運行作為評比和得分依據，共1分。3.2.1（4）其他

53、因素評分標準（4分）類似項目業(yè)績3投標人近三年以來已完成類似項目業(yè)績超過3個后，每增加1個得1分，最高得3分。投標文件裝訂1符合第二章“投標人須知”第3.7.5項規(guī)定的得1分，否則不得分。1總則1.1為選擇信譽高、質量好、價格合理的承包方，保證采購工作圓滿完成，充分體現平等競爭的精神，遵循競爭優(yōu)選、公正、公開、科學合理、規(guī)范性與靈活性相結合的原則，結合政府主管部門相關法律法規(guī)及集團等招標管理辦法制定如下評標辦法及操作程序，并嚴格執(zhí)行。1.2本次評標由發(fā)包人依法組建的評標委員會對投標文件進行評審。2評標方法本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足競標文件實質性要求的投標文件，按照競標文件規(guī)定的評

54、分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，或根據發(fā)包人授權直接確定中標人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，由發(fā)包人自行確定。3評標程序3.1初步評審3.1.1投標人有以下情形之一的，其投標作廢標處理：(l）串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的；(2）不按評標委員會要求澄清、說明或補正的。3.1.2投標報價有算術錯誤的，評標委員會按以下原則對投標報價進行修正，修正的價格經投標人書面確認后具有約束力。投標人不接受修正價格的，其投標作廢標處理。(1）投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；(2）總價金額與依據單價計算出的結果

55、不一致的，以單價金額為準修正總價，但單價金額小數點有明顯錯誤的除外。3.2詳細評審3.2.1 評標委員會按款規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出綜合評估得分。(1）按本章規(guī)定的評審因素和分值對投標報價計算出得分A；(2）按本章規(guī)定的評審因素和分值對施工組織設計計算出得分B；(3）按本章規(guī)定的評審因素和分值對項目管理機構計算出得分C；(4）按本章規(guī)定的評審因素和分值對其他部分計算出得分D 。3.2.2 評分分值計算保留小數點后兩位，小數點后第三位“四舍五入”。3.2.3 投標人得分=A 十B 十C 十D 。3.2.4 評標委員會發(fā)現投標人的報價明顯低于其他投標報價，使得其投標報價可能低于其個別

56、成本的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相應的證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相應證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標作廢標處理。3.3投標文件的澄清和補正3.3.1 在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對所提交投標文件中不明確的內容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正。3.3.2 澄清、說明和補正不得改變投標文件的實質性內容（算術性錯誤修正的除外）。投標人的書面澄清、說明和補正屬于投標文件的組成部分。3.3.3 評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進一步澄清、說明

57、或補正，直至滿足評標委員會的要求。4評標結果4.1評標委員會按照得分由高到低順序推薦三名中標候選人。4.2 評標委員會完成評標后，應當向發(fā)包人提交書面評標報告。 合同條款（見競標文件附件） 技術標準和要求1、本工程采用的技術規(guī)范依照設計文件的要求，本招標工程項目的施工、材料、設備須達到中華人民共和國及省、市、地方或行業(yè)的現行工程建設標準和規(guī)范的要求。執(zhí)行國家現行的設計規(guī)范和施工質量及驗收規(guī)范，滿足本招標文件提及和未提及的國家、省、市和地方現行設計、施工驗收標準和規(guī)范相關要求。2、圖紙及技術資料（另冊） 投標文件格式（商務標）（項目名稱）施工投標文件（商務標）投標人： （蓋單位章）法定代表人或其

58、委托代理人： （簽字） 年 月 日目錄一、投標函及投標函附錄（）二、法定代表身份證明書（）授權委托書（）三、已標價工程量清單（）注：（）內應標注每部分的起始頁碼。一、投標函及投標函附錄（一）投標函（發(fā)包人名稱）：1、我方已仔細研究了（項目名稱）施工競標文件的全部內容，愿意以總報價 大寫: 元整參與投標，工期 日歷天，按合同約定實施和完成承包工程，修補工程中的任何缺陷，工程質量達到 標準。2、我們同意在從規(guī)定的開標之日起90天的投標文件有效期內不修改、撤銷投標文件，嚴格遵守本投標函的各項承諾。在此期限屆滿之前，本投標函始終將對我方具有約束力，并隨時接受中標。3、隨同本投標函提交投標保證金一份，金

59、額為人民幣（大寫） / 元（ / ）。如果我們在本投標文件有效期內撤回投標文件；或在接到中標通知書后的7個工作日內未能或拒絕簽訂合同協(xié)議書；或未能按競標文件規(guī)定提交履約保證金，你單位有權不退還我單位的投標保證金，并另選中標單位。4、如我方中標：（1）我方承諾在收到中標通知書后，在中標通知書規(guī)定的期限內，與你方按照競標文件和我方的投標文件簽訂合同。（2）隨同本投標函遞交的投標函附錄屬于合同文件的組成部分。（3）我方承諾按照競標文件規(guī)定向你方遞交履約擔保。（4）我方承諾在合同約定的期限內完成并移交全部合同工程。5、其他補充說明： (如有時) 投標人： （蓋單位章） 法定代表人或其委托代理人： （簽

60、字） 地 址： 網 址： 電 話： 傳 真： 郵政編碼： 年 月 日（二）投標文件真實性和不存在限制投標情形的聲明（發(fā)包人名稱）： 我方在此聲明，所遞交的投標文件（包括有關資料、澄清）真實可信，不存在虛假（包括隱瞞）。 經我方認真核查，本投標人不存在第一章“投標人須知”8、9規(guī)定的任何一種情形。 我方承諾，如存在以上兩種虛假投標行為，我方自愿按第一章“投標人須知”46和其他有關規(guī)定承擔責任。 投 標 人： （蓋單位章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字） 年 月 日（三）投標函附錄序號條款名稱約定內容備注1項目經理姓名： 2工期天數： 日歷天3缺陷責任期2年二、法定代表人身份證明書投標人名稱