房屋租賃合同樣本2022（10篇）

1、房屋租賃合同樣本2022 （精選10篇）房屋租賃合同樣本1甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、房屋座落于 O該房屋房型為，該房屋建筑面積共平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有。第二條、甲方支付丙方中介費(fèi)共計(jì)人民幣（： ）,于簽定本合同當(dāng)天支付 給中介方。第三條、租賃期限租賃期共 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月日收回，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要 求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的 個(gè)月向甲方

2、提出書面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá) 日的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條、租賃金的交納該房屋月租金為人民幣（： ）,經(jīng)雙方的同意，乙 方第一次需支付 個(gè)月房屋租金及按每月實(shí)際支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用；第二次支付 個(gè)月房屋租金及按每月實(shí)際支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。簽合同當(dāng)天乙方交 付押金（： ）給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交納房屋租甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方

3、式：年月日年月日房屋租賃合同樣本7出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方本著平等、自愿、老實(shí)信用的原那么，經(jīng)過(guò)協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將其所有的座落于本市小區(qū)棟號(hào)樓房及房?jī)?nèi)部份物品（見(jiàn)房屋租賃合同附 件）提供給乙方作為（住房或經(jīng)營(yíng)）使用。二、房屋租賃期限及房租支付方式：1、房屋租賃期限為年，自 年 月 日至 年 月 日。2、月租金為 元，（大寫:元），租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金元，以后每 號(hào)之前交付下一期房租。3、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時(shí)向甲方交納押金 元（大寫:元）。三、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權(quán)，如因第三方

4、主張房屋權(quán)利導(dǎo)致本合同不能履行， 依法承當(dāng)違約責(zé)任。2、甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的，對(duì)房屋基本設(shè)施自然損耗有維修責(zé)任， 基本設(shè)施指房屋門窗、水電管道等固定設(shè)施，不包括照明設(shè)備等短期消耗性物品。四、乙方權(quán)利義務(wù):1、乙方應(yīng)按照本合同約定之使用目的使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，否 那么按照合同約定承當(dāng)違約責(zé)任。2、乙方需對(duì)房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責(zé)，如有損害，應(yīng)照價(jià)賠償。3、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自撤除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得改 變房屋結(jié)構(gòu)。4、乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對(duì)租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時(shí) 無(wú)償贈(zèng)予甲方，并不得破壞，否那么應(yīng)按違約責(zé)任通

5、那么約定處理。5、乙方在租賃期間應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生、搞好鄰里關(guān)系，如因鄰里關(guān)系導(dǎo)致合同能繼續(xù)履 行應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任6、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租 約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符 合交付租用時(shí)的狀態(tài)，除按違約責(zé)任通那么約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任約定：1、因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭 受損失。2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租、在房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙 方承違約金元。3、乙方假設(shè)不經(jīng)甲方書面同意，對(duì)房屋進(jìn)行撤除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，改變房

6、屋結(jié)構(gòu) 等，需支付恢復(fù)原狀之費(fèi)用，并按上述約定向甲方支付違約金。4、乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)繳納租金，如無(wú)故推延支付，推延天以上者，甲方有權(quán)解除合同，并按該天數(shù)應(yīng)支付租金的收取滯納金（每天應(yīng)付租金二約定租金+租賃期限）。5、租賃期滿乙方不再租用，且無(wú)違約行為的，有權(quán)要求退還押金。6、乙方在使用承租房屋過(guò)程中應(yīng)注意自身人身平安，應(yīng)當(dāng)平安使用電、水、暖、天燃 氣，因自身原因產(chǎn)生的人身、財(cái)產(chǎn)損害自行承當(dāng)。六、乙方在承租期間，該房屋的,水、電、暖、有線電視收視、天燃?xì)?、物業(yè)等與使用 出租房屋有關(guān)的費(fèi)用和稅收由乙方承當(dāng)。七、本合同到期，雙方同意繼續(xù)履租賃本房屋的，應(yīng)另行簽定書面合同。八、合同到期，乙方應(yīng)將承

7、租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還 押金。九、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié) 商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的，由乙方承當(dāng)訴訟費(fèi)用及咨詢、取證、代理費(fèi)用。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字時(shí)起生效。甲方：乙方：房屋租賃合同樣本8委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方本著自愿、平等、老實(shí)信用的原那么，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按 以下條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于：市區(qū)路號(hào)單元（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；產(chǎn)權(quán)證號(hào):（或 購(gòu)房合同號(hào)碼）；土地使用證編號(hào)：該房屋的附屬設(shè)施見(jiàn)附件。二

8、、房屋租金甲方確定該房屋的租金為人民幣（大寫）（此價(jià)格不包括房屋租賃期間的物業(yè) 管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用）。三、委托期限1、甲己雙方約定本合同期限為叁個(gè)月，自 年 月 日至年月日。2、合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以叁 個(gè)月為周期自動(dòng)順延，本俁同繼續(xù)有效。四、甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應(yīng)出示代理人的身份證及授 權(quán)委托書，以上證件由乙方留存復(fù)印件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代 表人的書面委托書或單位介紹信。2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、 行政規(guī)章的規(guī)定

9、。3、甲方須保證此房屋權(quán)屬無(wú)糾紛，可以出租。4、在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi)，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自行交納。5、在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。6、在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過(guò)乙方而將房屋出 租給乙方所曾介紹過(guò)的客戶。1、委托期間，乙方應(yīng)積極透過(guò)市場(chǎng)流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交 易。2、乙方應(yīng)認(rèn)真主動(dòng)去完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實(shí)推薦房屋等工 作，積極與承購(gòu)方和甲方購(gòu)?fù)?，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。3、委托房屋達(dá)成買賣意向時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供房屋租賃合同范本并就房屋出售轉(zhuǎn) 讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。五、服務(wù)傭金1、住宅（或商住兩

10、用公寓）：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務(wù)傭金為半個(gè)月的租金， 租期在一年至兩年的（含兩年），服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的L 5倍;租期在兩年以上的，服務(wù) 傭金為月租的1.75倍。2、底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務(wù)傭金為一個(gè)月的租金，租期在一年 至兩年的（含兩年），服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的L 5倍;租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租 的1.5倍。3、服務(wù)傭金的支付時(shí)間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時(shí)一次性支付, 租金以房屋租賃合同的實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)。4、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費(fèi)用。5、委托期限內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶（或其代理人、 親屬

11、、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中 介服務(wù)傭金向乙方支付中介服務(wù)傭金。6、委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過(guò)他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方 支付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。7、本協(xié)議期滿6個(gè)月內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶（或 其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，甲方仍應(yīng)按本條第1款約定向乙方支付中介服 務(wù)傭金。8、甲方通過(guò)乙方介紹承租方（或其代理人、親屬、朋友、同事等）達(dá)成書面租賃合同的, 之后由于甲方責(zé)任造成交易無(wú)法進(jìn)行的，甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。六、賠償1、甲方違反

12、本合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2、乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代辦費(fèi)。 假設(shè)因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。3、甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之二支付逾期付款違約金。4、因不可抗力原因造本錢協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。七、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。八、糾紛處理本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。九、補(bǔ)充約定甲方（公章）：法定代表人（簽字）：年一月日乙方（公章）：法定代表人（簽字）：年一月日房屋租賃合同樣本9出租方（甲方）：承租方（

13、乙方）：甲、乙雙方依據(jù)民法通那么及合同法等相關(guān)法律規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上， 公平協(xié)商，達(dá)成一致，自愿簽訂本合同書確定各自的權(quán)利和義務(wù)，以保證租賃合同順利履行。第一條本合同標(biāo)的物本合同租賃標(biāo)的為下述甲方擁有出租權(quán)的房屋：.K甲方位于西安市一路一號(hào)一層酒店大廳、第二至五層68間客房上述租賃標(biāo)的供乙方經(jīng)營(yíng)快捷酒店（未經(jīng)甲方書面同意不得自行改變經(jīng)營(yíng)工程和 業(yè)態(tài)）。第二條租賃期限及起租時(shí)間本租賃合同有效期為年,自年月日起至一年月日止。本合同的起租日為：年月日。第三條租金及交付方式、時(shí)間租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣捌拾貳萬(wàn)肆仟元整（小寫824, 000.00元），以后每二年在 上年基礎(chǔ)上遞增3%（第一個(gè)半年視為

14、一年），依次類推，直至合同期滿。租金每半年交納一次，20年10月20日前乙方向甲方支付20年12月1日至 20年5月31日人民幣肆拾壹萬(wàn)貳仟元整（小寫412, 000.00元），以后每年四月二十日前 繳納上半年租金，十月二十日前繳納下半年租金。逾期支付，每逾期一天，那么乙方需按月租 金的千分之二支付滯納金。租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，甲方收到租金后向乙方開(kāi)具收款收據(jù)。3.3、乙方及房屋使用方向甲方預(yù)繳納租金同時(shí)，按照稅務(wù)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)全額繳納租 賃稅費(fèi)，甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費(fèi)后十五個(gè)工作日內(nèi)向房屋使用方 開(kāi)具租賃發(fā)票，逾期交納租賃稅費(fèi)，按照逾期繳納租金承當(dāng)違約第四條租賃保證

15、金年月日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬(wàn)元（130000元）。租賃期內(nèi), 乙方拖欠租金、水電等費(fèi)用甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，乙方應(yīng)在保證金扣除后三日內(nèi)補(bǔ)足至 壹拾叁萬(wàn)元（130000元）；租賃期滿乙方無(wú)拖欠租金、水電等費(fèi)用，騰交房屋之日五日內(nèi)，無(wú) 息退還。第五條標(biāo)的物交付狀態(tài)：甲方按照房屋現(xiàn)狀將房屋移交給乙方。第六條雙方其它權(quán)利和義務(wù)6.1、甲方權(quán)利和義務(wù)。6. 1. K由于本協(xié)議所涉房產(chǎn)使用權(quán)甲方現(xiàn)無(wú)明確轉(zhuǎn)租權(quán)，自本協(xié)議簽訂之日起4個(gè)月 內(nèi)，甲方必須取得轉(zhuǎn)租權(quán)，或取得產(chǎn)權(quán)方確認(rèn)乙方新成立酒店公司在租賃合同期內(nèi)有權(quán)使用 現(xiàn)酒店經(jīng)營(yíng)使用的房產(chǎn)的相關(guān)書面文件，因此影響乙方正常使用房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)酒店

16、的，那么乙方有 權(quán)單方終止本協(xié)議及酒店轉(zhuǎn)讓合同書，甲方及時(shí)退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款、租賃費(fèi)，并 賠償由此給乙方造成的全部損失。甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的建筑施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的土建局部進(jìn)行建 筑施工質(zhì)量保證維修，租賃期內(nèi)對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)維修。因租賃標(biāo)的物土建局部施工質(zhì) 量和上述維修責(zé)任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，由甲方承當(dāng)法律責(zé) 任。乙方如需甲方開(kāi)具租賃發(fā)票，應(yīng)另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費(fèi)按照國(guó)家法 律、政策規(guī)定各自分別承當(dāng)。6.2s乙方權(quán)利、義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和維修，乙方裝修假設(shè)需改變樓房結(jié)構(gòu)時(shí)，須征 得甲方的書面同意，否那么不得施工。因乙方擅自改

17、變樓房結(jié)構(gòu)、履行日常維護(hù)、維修義務(wù)不 力，以及不適當(dāng)使用而造成的標(biāo)的物損壞，第三人財(cái)產(chǎn)物品和人身?yè)p害以及其它損害，由乙 方承當(dāng)全部法律責(zé)任。6. 2.2.乙方享有在租賃場(chǎng)所從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一切權(quán)利。6. 2. 3、乙方享有在租賃標(biāo)的物甲方指定位貉上懸掛牌匾的權(quán)利（門頭牌匾懸掛手續(xù)和 費(fèi)用，由乙方自行辦理并承當(dāng)費(fèi)用）。6.2.4.乙方以自己的名義，獨(dú)立承當(dāng)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，以自己的名義獨(dú) 立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(xù)（包括工商、稅務(wù)、治安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等），并 承當(dāng)與此相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用。6. 2.5,合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租和出借。6. 2.

18、6.乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費(fèi)及乙方經(jīng)營(yíng)期發(fā)生 的其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、熱力共攤費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的損耗分?jǐn)?。每逾期一? 那么應(yīng)按上述費(fèi)用的5%支付滯納金。逾期達(dá)三十日以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán) 利，因此而造成的一切后果由乙方自行承當(dāng)。乙方租賃期間，整棟棟樓公共局部及共用水、電的線路設(shè)施、設(shè)備的維修、更 換，以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費(fèi)用由乙方按租賃面積分?jǐn)?。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。6. 2.9.乙方法人代表變更應(yīng)及時(shí)通知甲方。、酒店院內(nèi)停車場(chǎng)地

19、由甲、乙雙方共同免費(fèi)使用。第七條租賃期滿租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，那么每逾期一天應(yīng)向甲方支 付原日租金雙倍的違約金。本合同到期后，由乙方出資添加的一切可獨(dú)立使用，且拆卸后不影響房屋結(jié)構(gòu)和 功能的財(cái)產(chǎn)物品，以及其它可移動(dòng)物和不動(dòng)產(chǎn)，屬乙方所有，如空調(diào)、家具等乙方可以帶走; 但不得對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行破壞性撤除。乙方為房屋配路水、電、氣、暖、消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及 管網(wǎng)、門窗、外墻瓷片（涂料）合同期滿后，無(wú)償歸甲方所有。本合同到期后，假設(shè)甲方繼續(xù)就同一標(biāo)的繼續(xù)出租時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先 承租的權(quán)利。第八條合同變更、解除、終止未經(jīng)雙方同意、任何一方均不得單方面對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行任何變更

20、，并不得單方面 解除和終止本合同（雙方另有約定的除外）一方如需單方面解除或變更本合同時(shí)，應(yīng)提前六個(gè)月以書面形式向?qū)Ψ教岢?，?征得對(duì)方的同意。第九條違約責(zé)任賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此 而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償：1. K違反本合同約定，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知, 在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；利用該房屋進(jìn)行違法、或違反政府規(guī)章活動(dòng)的；遲延繳納租金超過(guò)三十日或拖欠租金額累計(jì)相當(dāng)于一個(gè)月租金以上的；乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)工程的

21、；因乙方的原因，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。乙方收到甲方終止合同的通知后三日內(nèi)未結(jié)清租金、水、電、熱力等能耗費(fèi)用, 并騰交房屋的，甲方有采取停止供應(yīng)水、電的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承當(dāng)。在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;假設(shè)預(yù)付租 金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。違約方承當(dāng)違約責(zé)任后，本合同及合同義務(wù)仍需履行。因不可抗力和國(guó)家政策、法律的原因?qū)е潞贤x務(wù)不能履行，不視為違約，給對(duì) 方和雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由雙方各自承當(dāng)。第十條未盡事宜K本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同是本合同不可分割的 局部，與本合同具有同等法律

22、效力。第十一條合同生效及文本U.K本合同自雙方簽字/蓋章之日成立，自甲方收到乙方繳納的第一個(gè)月房租之日起 生效。乙方新設(shè)立的酒店公司取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自動(dòng)享有本合同項(xiàng)下乙方的權(quán)利、 義務(wù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：西安乙方：地址：西安市區(qū)住址：代表人：代表人：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：房屋租賃合同樣本10甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的 基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給 乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：

23、一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方將其擁有坐落于 市 區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共平方米。金時(shí)間為甲方提供房屋出租發(fā)票聯(lián)給乙方之后七天內(nèi)；房屋租金交納帳號(hào)為：， 戶名：O第五條、租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失 和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承當(dāng)相關(guān)的費(fèi)用。第六條、甲方與乙方的變更乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方 應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第七條、違約責(zé)任1、乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金共 計(jì)人民幣（）;2、乙方承租該房屋用于居住，在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)

24、房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，甲方保 證乙方正常使用租賃房屋，甲方向乙方提供生活設(shè)施（詳見(jiàn)房屋附帶設(shè)備）租賃期限屆滿或本 合同解除之日乙方應(yīng)當(dāng)將生活設(shè)施等歸還給甲方，如有損壞（自然損耗除外），那么應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠 償。3、乙方應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)， 費(fèi)，有線電視費(fèi)由乙方付給甲方后，甲方代已方代繳，如上述費(fèi)用乙方不支付的，甲方 有權(quán)在押金中扣除，缺乏局部另行支付。4、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，待雙方同意 后，方可辦理退房手續(xù)。假設(shè)甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違 約金，反之，假設(shè)乙方違約，那么甲方有權(quán)不退還押

25、金。第七條、免責(zé)條件1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。（不 可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克服的客觀情況”）。2、因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé) 任。第八條、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)， 任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴，中介 方協(xié)助雙方所需見(jiàn)證工作，但不承當(dāng)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在物業(yè)驗(yàn)收單中加以說(shuō)明。除雙方另有約 定外，該物業(yè)驗(yàn)收單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交

26、還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。二、甲、乙雙方提供證件1、甲方提供：口身份證口房產(chǎn)證口戶口本2、乙方提供：口身份證口暫住證口工作證三、租賃期限1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至年 月 H止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，那么必須 在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共 元。（大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）2、該房屋租金支付方式為：o五、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為：（一）乙方承當(dāng)（口水費(fèi)/口電費(fèi)/口 費(fèi)/口電視收視費(fèi)/口供暖費(fèi)/口

27、燃?xì)赓M(fèi)/口物業(yè) 管理費(fèi)/口寬帶費(fèi)/口）等費(fèi)用。（二）甲方承當(dāng)（口水費(fèi)/口電費(fèi)/口 費(fèi)/口電視收視費(fèi)/口供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/口物業(yè) 管理費(fèi)/口寬帶費(fèi)/口）等費(fèi)用。六、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及 其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) (但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè) 計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先

28、征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于 房屋的裝修歸甲方所有。4、對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋 所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié) 議轉(zhuǎn)租房屋。八、乙方違約的處理規(guī)定1、在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向 甲方支付合同總租金%的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的， 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)

29、甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi) 仍未糾正并修復(fù)的。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。(4)拖欠房租累計(jì)已 個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期 天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用的%支付滯納金。逾期達(dá) 個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承當(dāng)。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏甲方的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交

30、還該房屋。如乙方逾期歸還，那么每逾期 天應(yīng)向甲方支付原日租金的 倍的違約金。九、甲方違約處理規(guī)定1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期 天，甲方應(yīng)按日租金的 倍向乙方賠付違約金。逾期 天，那么視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失 進(jìn)行賠償。2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收 回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的%向乙方支 付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方

31、應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng) 濟(jì)損失進(jìn)行賠償。十、產(chǎn)權(quán)變更1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì) 新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。H一、租房考前須知1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后 日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋 的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出 異議。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未

32、經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃?xì)?、 、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重 損害。(7)拖欠房租 個(gè)月以上。十二、免責(zé)條件有以下情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：1、甲乙雙方協(xié)商一致的。2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要撤除房屋的。5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十三、其他約定1、本合同未

33、盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為 本合同不可分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng) 地法院提起訴訟。3、本合同連同附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：年 月 日 年 月H第九條、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同共3頁(yè)一式3份，三方各執(zhí)1份。均具有同等效力。簽字即生效。第十條、房屋附帶的設(shè)備：。補(bǔ)充條款：O出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：中介方經(jīng)辦人：年一月日房屋租賃合同樣本2出租方（甲方）：承租方（乙方

34、）：中介方（丙方）：現(xiàn)經(jīng)丙方中介，甲乙雙方自愿達(dá)成租房協(xié)議。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，根據(jù)中 華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。一、房屋座落地點(diǎn)：面積：，用途：，起租時(shí)水度，電度，燃?xì)舛?及房屋裝修：O二、本次租賃期限為 月，即自 年一月日起至 年月一日止，租賃期滿乙方應(yīng)無(wú)條件交回房屋。三、經(jīng)商定租金為每月 元，租金按每 月付一次款，簽合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清，即付房租日期為年月日（以后依次類推）。四、為保證乙方在租賃期內(nèi)按期支付水、電、有線、物業(yè)等費(fèi)用，并考慮到甲方投入 的裝修設(shè)施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金元，待租期滿雙方結(jié)清帳務(wù)后，有甲方

35、退回給乙方，不計(jì)利息。五、甲方保證房權(quán)清楚，租期內(nèi)如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，影響本合同履行而給乙方 造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償;因非乙方原因而產(chǎn)生的房屋破損及設(shè)施損耗有甲方負(fù)責(zé)維修；甲方有按期收取房租的權(quán)利，在乙方拖欠房租或水、電等費(fèi)用10天以上，甲方有權(quán) 收回房屋，保證金不予返還。六、乙方租期內(nèi)應(yīng)保護(hù)房屋裝修、設(shè)施，如有損壞按價(jià)賠償；租期內(nèi)水、電（物業(yè)每月 元）、（有線每月 元）（網(wǎng)絡(luò)每月元）等費(fèi)用由使用方（乙方）承當(dāng)；乙方必須遵紀(jì)守法，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出租房 屋，不得用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得影響鄰里關(guān)系。否那么，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋甲 方所有，甲方所收款項(xiàng)

36、不予返還。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續(xù)租合同。如不續(xù)租，也未通知甲方而自行鎖門離去，甲方有權(quán)入室清理，乙方遺留物品不受 保護(hù)。七、違約責(zé)任：。本合同生效后，如甲方中途違約，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月房租;如乙方中途違約，應(yīng)賠償 甲方一個(gè)月房租，違約金從保護(hù)金中扣除。八、本合同一式叁份，在三方簽字或蓋章后生效。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。九、合同簽字生效后，丙方合法收取中介服務(wù)費(fèi)，如有變動(dòng)，中介費(fèi)不予退回，由違 約方承當(dāng)賠償責(zé)任。甲方：乙方：丙方：簽字日期：年月日房屋租賃合同樣本3出租方（甲方）：，男/女，年 月 日出生，身份證號(hào)碼:承租方（乙方）：，男/女，年 月 日出生，身份證號(hào)碼

37、:甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月日至 年 月日，計(jì)個(gè)月。二、本房屋月租金為人民 元，按年結(jié)算。每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、 費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方 居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修 改造費(fèi)用。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前一個(gè)月向中方提出，如同意繼續(xù)租 賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止

38、合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后 簽訂終止合同書。假設(shè)一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元。七、如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日房屋租賃合同樣本4出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方。承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng) 雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將坐落在三中南翰林小區(qū)棟號(hào)車庫(kù)的房屋，建筑面積 平方米，出租給乙方做住宅使用。第二條租賃期限租賃期共12個(gè)月，甲方從 年 月 日日起將此房屋交付乙方使用，至 年

39、月 日止。乙方如利用承租房屋進(jìn)行盈利性質(zhì)用途的或非法活動(dòng)損害公共利益的。甲方可以終止 合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金 元（此款項(xiàng)已含20一年供熱費(fèi)，但是不含物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)220元需甲、乙方各承當(dāng)一半），計(jì)人民幣（大寫）仟元整，交納方式為現(xiàn)金支付， 由乙方在簽訂合同時(shí)交納給甲方 仟元整。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，如發(fā)現(xiàn)物品損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)更換修繕，做 到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗設(shè)備完好。第五條租賃雙方的變更L如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)

40、轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同 對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；.在租賃期間內(nèi)乙方不能與第三方互換用房；.在租賃期間，如乙方在到期前繼續(xù)租用或不租，要提前1個(gè)月通知甲方，如未通知 甲方，從通知之日算起，收取1月房租。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、衛(wèi)生及物 管等費(fèi)用，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。物業(yè)費(fèi)220元。甲方收乙方押金500元，乙方退房 時(shí)，結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)及出租房屋設(shè)備完好，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金500元。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼:聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：住址：住址：年 月 日 年 月 日房屋租賃合同樣本5出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的 基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng) 協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū)，出租房屋使用面積共 平方米。第二條該房屋租賃期壹年。自 年 月一日起至 年月一日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后, 重新簽訂租賃合同。第三條該房屋每月租金為