施工單位基礎(chǔ)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告文書

1、.wd.wd.wd.鄰水宏帆廣場(chǎng)二期住宅9#樓地基與根基分部工程評(píng)估報(bào)告重慶中達(dá)正建筑工程年 月 日鄰水宏帆廣場(chǎng)二期住宅9#樓地基與根基分部工程評(píng)估報(bào)告一、工程概況建設(shè)單位：鄰水縣宏帆廣場(chǎng)開發(fā)監(jiān)理單位：重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢?cè)O(shè)計(jì)單位：中煤科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院勘察單位：重慶市二零八勘察設(shè)計(jì)院施工單位：重慶中達(dá)正建筑工程本工程位于四川省廣安市鄰水縣，主要功能：裙房為商業(yè)，上部塔樓為住宅用房。由主樓住宅及裙樓商鋪組成，主樓31層；層高3m,建筑總高93m。0.000以下高度17.2m，0.00以下為裙房，共三層。建筑總面積18727.6。主體構(gòu)造形式為框支剪力墻構(gòu)造，構(gòu)造設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震

2、設(shè)防烈度6度，耐火等級(jí)為一級(jí)。該工程根基由人工挖孔灌注樁、獨(dú)立根基組成.人工挖孔灌注樁的根基持力層為中風(fēng)化泥巖，中風(fēng)化泥巖天然單軸抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值8.3MPa;獨(dú)立根基持力層為中風(fēng)化泥巖，中風(fēng)化泥巖地基承載力特征值2905Kpa，隔墻根基擱置于強(qiáng)風(fēng)化基巖或老土上，地基承載力特征值fak180KPa。本工程于2014年11月27日開場(chǎng)施工，2014年12月19日完成了根基成孔驗(yàn)收。二、施工單位 基本情況施工單位工程部管理人員配備齊全，資質(zhì)符合要求，并持證上崗，在施工管理過程中管理有效。設(shè)計(jì)文件和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況工程施工按照施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計(jì)文件進(jìn)展施工，地基與根基工程中涉及到的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)均在施

3、工過程中貫徹、執(zhí)行。采取的主要施工方法和技術(shù)為了保證混凝土質(zhì)量和混凝土澆筑的連續(xù)性，加快施工進(jìn)度，施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土全部采用商品混凝土。經(jīng)過對(duì)商品混凝土生產(chǎn)廠家的考察，核查商品混凝土生產(chǎn)廠家提供的質(zhì)量證明文件，以及進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)檢查，商品混凝土的質(zhì)量合格。五、原材料、混凝土的見證試驗(yàn)情況工程中使用的原材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)均具有出廠檢驗(yàn)報(bào)告、合格證；進(jìn)場(chǎng)時(shí)，施工單位會(huì)同監(jiān)理工程師、建設(shè)單位進(jìn)展檢查，確認(rèn)質(zhì)量符合要求的方可使用。進(jìn)場(chǎng)后，對(duì)需要進(jìn)展二次復(fù)檢的材料均在監(jiān)理工程師見證下取樣送檢，檢驗(yàn)批次及數(shù)量符合規(guī)定?；炷涟词┕ざ魏突炷翝仓苛糁脴?biāo)養(yǎng)試塊和同養(yǎng)試塊，并及時(shí)養(yǎng)護(hù)，試塊的留置均由監(jiān)理工程師進(jìn)展見證取樣，留

4、置數(shù)量符合規(guī)定。六、地基與根基工程的質(zhì)量狀況1、地基質(zhì)量狀況：基槽開挖后，經(jīng)歷槽檢查，地基持力層土質(zhì)與勘察相符，基底土未受擾動(dòng)，地下未發(fā)現(xiàn)防空洞等大的洞穴。2、地基與根基工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：地基與根基工程所含檢驗(yàn)批均按主控工程和一般工程驗(yàn)收合格；經(jīng)對(duì)分項(xiàng)工程資料的核查，各分項(xiàng)工程全部合格。七、質(zhì)量保證資料情況根基工程使用的原材料出廠質(zhì)量證明文件和進(jìn)場(chǎng)二次復(fù)檢報(bào)告齊全、有效。地基驗(yàn)槽單、驗(yàn)槽記錄、地基處理記錄和隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄等施工記錄填寫準(zhǔn)確、完整；砂漿和混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告齊全；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收記錄齊全。八、對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)意見該工程按設(shè)計(jì)要求完成了地基與根基工程的全部施工工作

5、，施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，質(zhì)量保證資料齊全，地基與根基分部工程自評(píng)為合格。重慶中達(dá)正建筑工程2016年月日鄰水宏帆廣場(chǎng)二期住宅9#樓主體構(gòu)造工程評(píng)估報(bào)告一、工程概況 本工程為鄰水縣宏帆廣場(chǎng)開發(fā)開發(fā)建設(shè)的“鄰水宏帆廣場(chǎng)二期住宅9#樓工程。建筑面積18727.6，框剪構(gòu)造。2015年07月 12日開場(chǎng)主體構(gòu)造的施工，2016年月日完工。二、原材料進(jìn)廠檢驗(yàn)工程中使用的原材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)均具有出廠質(zhì)量證明文件，進(jìn)場(chǎng)經(jīng)施工單位自檢合格后，填寫“材料報(bào)審表報(bào)監(jiān)理工程師審核。經(jīng)監(jiān)理工程師審核合格后，方用于工程使用。對(duì)于需要進(jìn)場(chǎng)進(jìn)展檢驗(yàn)的原材料如鋼筋、水泥、燒結(jié)多孔磚、陶粒砌塊等均由監(jiān)理工程師

6、見證取樣送檢。經(jīng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)，進(jìn)場(chǎng)工程材料全部合格。原材料送檢的批量符合施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。三、砂漿、混凝土試塊的留置砂漿按樓層和砌體數(shù)量進(jìn)展留置，均為M5水泥砂漿，每一層留標(biāo)養(yǎng)試塊一組。經(jīng)對(duì)不同標(biāo)號(hào)的砂漿試塊抗壓強(qiáng)度值的統(tǒng)計(jì)計(jì)算，砂漿強(qiáng)度評(píng)定合格。主體構(gòu)造工程的框架柱、梁及板、樓梯和構(gòu)造柱等均按施工段、樓層和混凝土澆筑量留置標(biāo)養(yǎng)和同養(yǎng)試塊。標(biāo)養(yǎng)和同養(yǎng)試塊強(qiáng)度值經(jīng)統(tǒng)計(jì)計(jì)算，評(píng)定合格。三、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收 施工中，各分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批按樓層和施工段進(jìn)展劃分。根據(jù)本工程的具體情況，主體構(gòu)造劃分砌體工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程和現(xiàn)澆構(gòu)造五個(gè)分項(xiàng)工程。各檢驗(yàn)批在施工單位自檢合格后

7、，報(bào)監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，經(jīng)歷收，各檢驗(yàn)批均驗(yàn)收合格；通過對(duì)所有分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批工程資料的核查，各分項(xiàng)工程核定為合格。四、隱蔽工程驗(yàn)收主體構(gòu)造工程涉及的隱蔽工程主要是砌體拉結(jié)筋和柱、構(gòu)造柱、梁、板、樓梯等構(gòu)造、構(gòu)件的鋼筋。在隱蔽工程進(jìn)展隱蔽前，施工單位均先進(jìn)展自檢，在自檢合格的根基上，報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)展驗(yàn)收。驗(yàn)收合格前方進(jìn)入下一道工序的施工。隱蔽驗(yàn)收記錄填寫齊全、完整、正確。五、有關(guān)安全和功能性的檢驗(yàn)、檢測(cè)對(duì)于涉及構(gòu)造安全性能的檢測(cè)工程主要是鋼筋保護(hù)層。經(jīng)委托“鄰水縣建設(shè)工程質(zhì)量檢查站檢測(cè)，鋼筋保護(hù)層厚度的偏差在標(biāo)準(zhǔn)允許的范圍內(nèi),符合標(biāo)準(zhǔn)要求；用于構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)的同條件混凝土試塊強(qiáng)度均符合設(shè)計(jì)要求

8、，評(píng)定合格；通過對(duì)主體構(gòu)造垂直度、總高度和樓層標(biāo)高的測(cè)量，主體構(gòu)造垂直度、總高度和樓層標(biāo)高均符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。六、施工圖符合情況，圖審意見及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況主體構(gòu)造工程嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件進(jìn)展施工，圖審提出的問題及設(shè)計(jì)單位的相應(yīng)答復(fù)意見和主體構(gòu)造工程中涉及到的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，均在施工過程中貫徹、執(zhí)行。七、工程技術(shù)資料工程技術(shù)資料與工程同步進(jìn)展整理，經(jīng)核查，工程技術(shù)資料 基本齊全。八、對(duì)主體構(gòu)造工程的評(píng)價(jià)通過對(duì)主體構(gòu)造工程的綜合檢查，主體構(gòu)造工程符合設(shè)計(jì)要求、合同約定和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格；構(gòu)造安全性能檢測(cè)合格；工程技術(shù)資料 基本齊全。主體構(gòu)造工程自評(píng)為合格。重慶

9、中達(dá)正建筑工程年月日包頭市橫遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司璟華苑超市竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告工程概況本工程建筑面積為4434平方米，三層局部四層框架構(gòu)造。工程性質(zhì)：工程為商業(yè)建筑。工程平面輪廓梯形。構(gòu)造特點(diǎn)：地基與根基：地基為天然地基，持力層為粉土層；根基為鋼筋混凝土獨(dú)立根基，鋼筋混凝土地梁。主體構(gòu)造：現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架柱、梁和板、樓梯；C20現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)造柱、圈梁。一層四層均為M5水泥砂漿砌Mu3.5陶粒砌塊砌體；抗震按8烈度設(shè)防。建筑特點(diǎn)及做法：墻體：主體外墻300，內(nèi)墻200和120。外墻保溫及裝飾裝修做法：各樓均做外墻做外保溫，刷涂料；內(nèi)墻混合砂漿打底，并壓光；頂棚抹828。樓梯間內(nèi)墻和頂棚

10、刮膩?zhàn)尤?。門窗：不做內(nèi)門；斷橋鋁合金窗。樓梯、地面:樓梯踏步及平臺(tái)鋪花崗巖，不銹鋼欄桿扶手。地面只做墊層，室外散水為混凝土澆筑，一次壓光。屋面及防水:屋面為聚笨板保溫，水泥砂漿找平層，SBS防水層，衛(wèi)生間為高分子卷材防水層。5、水暖電安裝：設(shè)有生活給水、排水、采暖和電氣照明系統(tǒng)。工程于2010年5月1日開工，2011年5月23日完成全部施工工作，2011年5月25日通過竣工預(yù)驗(yàn)收。二、工程建設(shè)施工情況我公司嚴(yán)格按照建筑法、合同法和質(zhì)量管理?xiàng)l例實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量管理和施工。嚴(yán)格過程控制，強(qiáng)化產(chǎn)品優(yōu)良。在工程經(jīng)理的精心組織、精心管理下，經(jīng)過全體管理人員及施工人員的共同努力順利完成工程建設(shè)合同內(nèi)的全

11、部?jī)?nèi)容包括設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更，工程質(zhì)量到達(dá)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具備使用功能和交付使用的條件；工程施工技術(shù)資料完整，已到達(dá)竣工驗(yàn)收的條件。三、設(shè)計(jì)文件、圖審意見、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況工程施工嚴(yán)格按照施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計(jì)文件進(jìn)展施工，圖審提出的問題及設(shè)計(jì)單位的相應(yīng)的答復(fù)意見，工程中涉及到的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)均在施工過程中貫徹、執(zhí)行。四、原材料、構(gòu)配件和砂漿、混凝土的見證試驗(yàn)情況工程中使用的原材料、構(gòu)配件等，進(jìn)場(chǎng)時(shí)均具有出廠檢驗(yàn)報(bào)告、合格證；進(jìn)場(chǎng)時(shí)，由監(jiān)工程師會(huì)同施工單位、建設(shè)單位進(jìn)展檢查，確認(rèn)質(zhì)量符合要求的方可使用。進(jìn)場(chǎng)后，在監(jiān)理工程師見證下取樣，進(jìn)展試驗(yàn)，

12、檢驗(yàn)批次及數(shù)量符合規(guī)定。砂漿按施工段和施工層留置標(biāo)養(yǎng)試塊；混凝土按按施工段和施工層留置標(biāo)養(yǎng)試塊、同養(yǎng)試塊，并及時(shí)送試驗(yàn)室標(biāo)養(yǎng)、試驗(yàn)。試塊的留置均由監(jiān)理工程師進(jìn)展見證取樣，留置數(shù)量符合規(guī)定。五、分部工程的質(zhì)量狀況一、地基與根基工程質(zhì)量狀況地基質(zhì)量狀況：基槽開挖后，經(jīng)歷槽檢查，地基持力層土質(zhì)與勘察相符，基底土未受擾動(dòng)，經(jīng)物探檢查，地下未發(fā)現(xiàn)防空洞等大的洞穴。2、地基與根基分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：地基與根基工程各分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批均按主控工程和一般工程驗(yàn)收合格，分部工程所含分項(xiàng)工程全部合格，分部工程驗(yàn)收合格。3、質(zhì)量保證資料情況：根基工程使用的原材料均具有出廠質(zhì)量證明文件和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告齊全、有效

13、。地基驗(yàn)槽單、驗(yàn)槽記錄和地基處理資料齊全；砂漿、混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告齊全，經(jīng)統(tǒng)計(jì)計(jì)算，砂漿和混凝土強(qiáng)度評(píng)定合格；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收記錄齊全；隱蔽驗(yàn)收記錄填寫準(zhǔn)確、完整。二、主體構(gòu)造工程質(zhì)量狀況1、主體構(gòu)造分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：主體構(gòu)造工程各分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批均按主控工程和一般工程驗(yàn)收合格，分部工程所含分項(xiàng)工程全部合格，分部工程驗(yàn)收合格。2、質(zhì)量保證資料情況：主體構(gòu)造工程使用的原材料均具有出廠質(zhì)量證明文件和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告齊全、有效。砂漿、混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊、同養(yǎng)試塊按施工段和施工層留置，試驗(yàn)報(bào)告齊全，經(jīng)統(tǒng)計(jì)計(jì)算，砂漿和混凝土強(qiáng)度評(píng)定合格；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收記錄齊全；隱蔽驗(yàn)收

14、記錄填寫準(zhǔn)確、完整。3、鋼筋保護(hù)層檢測(cè)符合要求；用于實(shí)體檢測(cè)的混凝土同條件試塊留置符合要求，混凝土強(qiáng)度評(píng)定合格。三建筑裝飾裝修分部工程質(zhì)量狀況1、裝飾裝修分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：裝飾裝修分部工程各分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批均按主控工程和一般工程驗(yàn)收合格，分部工程所含分項(xiàng)工程全部合格，分部工程驗(yàn)收合格。2、質(zhì)量保證資料情況：裝飾裝修工程使用的原材料均具有出廠質(zhì)量證明文件和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告齊全、有效。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收記錄齊全；隱蔽驗(yàn)收記錄填寫準(zhǔn)確、完整。3、衛(wèi)生間防水蓄水試驗(yàn)合格；樓層標(biāo)高和垂直度測(cè)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。四建筑屋面分部工程質(zhì)量狀況1、建筑屋面分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：建筑屋面分部工程各

15、分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批均按主控工程和一般工程驗(yàn)收合格，分部工程所含分項(xiàng)工程全部合格，分部工程驗(yàn)收合格。2、質(zhì)量保證資料情況：建筑屋面工程使用的原材料均具有出廠質(zhì)量證明文件和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告齊全、有效。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收記錄齊全；隱蔽驗(yàn)收記錄填寫準(zhǔn)確、完整。3、屋面淋水試驗(yàn)主要是雨后檢查合格。五建筑給排水及采暖分部工程質(zhì)量狀況1、建筑給排水及采暖分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：建筑給排水及采暖分部工程各分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批均按主控工程和一般工程驗(yàn)收合格，分部工程所含分項(xiàng)工程全部合格，分部工程驗(yàn)收合格。2、質(zhì)量保證資料情況：建筑給排水及采暖工程使用的原材料均具有出廠質(zhì)量證明文件和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告齊

16、全、有效。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收記錄齊全；隱蔽驗(yàn)收記錄填寫準(zhǔn)確、完整。3、給水、直飲水及采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)、系統(tǒng)通水試驗(yàn)、系統(tǒng)清洗和排水灌水、通球、通水試驗(yàn)合格，記錄齊全、準(zhǔn)確。六建筑電氣分部工程質(zhì)量狀況1、建筑電氣分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：建筑電氣分部工程各分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批均按主控工程和一般工程驗(yàn)收合格，分部工程所含分項(xiàng)工程全部合格，分部工程驗(yàn)收合格。2、質(zhì)量保證資料情況：建筑電氣工程使用的原材料均具有出廠質(zhì)量證明文件和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告齊全、有效。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收記錄齊全；隱蔽驗(yàn)收記錄填寫準(zhǔn)確、完整。3、接地電阻測(cè)試、絕緣電阻測(cè)試、照明通電試運(yùn)行、開工和插座的安全性檢查等

17、功能性試驗(yàn)全部符合要求，記錄齊全、準(zhǔn)確。七外墻外保溫分部工程質(zhì)量狀況1、外墻外保溫分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：外墻外保溫分部工程各分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批均按主控工程和一般工程驗(yàn)收合格，分部工程所含分項(xiàng)工程全部合格，分部工程驗(yàn)收合格。2、質(zhì)量保證資料情況：外墻外保溫工程使用的原材料均具有出廠質(zhì)量證明文件和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告齊全、有效。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收記錄齊全；隱蔽驗(yàn)收記錄填寫準(zhǔn)確、完整。3、外墻外保溫細(xì)部做法符合有關(guān)設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)程的規(guī)定。八通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量狀況1、通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：通風(fēng)與空調(diào)分部工程各分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批均按主控工程和一般工程驗(yàn)收合格，分部工程所含分項(xiàng)工程全部合格，分部工程驗(yàn)收合格。2、質(zhì)量保證資料情況：通風(fēng)與空調(diào)工程使用的原材料均具有出廠質(zhì)量證明文件和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告齊全、有效。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收記錄齊全；隱蔽驗(yàn)收記錄填寫準(zhǔn)確、完整。3、通風(fēng)與空調(diào)的各項(xiàng)功能性試驗(yàn)全部符合要求，記錄齊全、準(zhǔn)確。六、工程技術(shù)