工程造價預算費用的計算程序

1、第六節(jié) 預算費用的計算程序一、費用標準 定義:也稱費用定額,是用來計算施工圖預算造價中除直接工程費以外的各項費用的基礎資料。建安工程費直接費間接費利潤稅金直接工程費人工費材料費機械使用費夜間施工增加費材料二次搬運費冬、雨季施工增加費規(guī)費企業(yè)管理費措施費模板、腳手架費等等1環(huán)境保護費、文明施工費臨時設施費、夜間施工費、二次搬運費施工排水、降水費措施費大型機械設備進出場及安拆費砼、鋼筋砼模板費腳手架費、已完工程及設備保護費冬、雨季施工增加費垂直運輸機械及超高增加費二、措施費21.環(huán)境保護費=直接工程費（或人工費）環(huán)境保護費費率（%）2.文明施工費=直接工程費（或人工費）文明施工費費率（%）3.安全

2、施工費=直接工程費（或人工費）安全施工費費率（%）4.臨時設施費=（周轉使用臨建費+一次性使用臨建費） 1+其他臨時設施所占比例（%）35.夜間施工費=（1-合同工期定額工期） （直接工程費中的人工費合計平均日工資單價） 每工日夜間施工費開支6.二次搬運費=直接工程費二次搬運費費率（%）7.大型機械設備進出場及安拆費8.砼、鋼筋砼模板及支架費 = 模板攤銷量模板價格 租賃費=模板使用量使用日期租賃價格+支、拆、運輸費49.腳手架搭拆費=腳手架攤銷量腳手架價格 租賃費=腳手架每日租金搭設周期+搭、拆、運輸費10.已完工程及設備保護費=成品保護所需機械費+材料費 +人工費11.施工排水、降水費=排

3、水降水機械臺班費排水降水周期 +排水降水使用材料費、人工費5三、規(guī)費規(guī)費=稅前工程造價核定費率工程排污費工程定額測定費社會保障費住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險規(guī)費養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費6四、企業(yè)管理費企業(yè)管理費的計算方法按取費基數(shù)的不同分為以下三種：（一）以直接費為計算基礎（土建工程）企業(yè)管理費=直接費合計企業(yè)管理費費率（%）（二）以人工費和機械費合計為計算基礎（設備安裝）企業(yè)管理費=人工和機械費合計企業(yè)管理費費率（%）（三）以人工費為計算基礎（裝飾裝修工程）企業(yè)管理費=人工費合計企業(yè)管理費費率（%）7五、利潤利潤=計費基數(shù)利潤率利潤率與工程的難易程度（工程類別）有關。六、稅金 稅金是

4、指國家稅法規(guī)定的應計入工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加。 營業(yè)稅：指施工企業(yè)所承包工程的營業(yè)收入和按國家規(guī)定的稅率，向稅務部門繳納的稅金（稅率為3%） 。 計征基數(shù)為直接費、間接費、利潤和稅金本身在內的完整工程造價收入。 8 城市維護建設稅是指為加強城市建設、擴大并穩(wěn)定城市建設維護建設資金來源而設立的一種稅，計征基數(shù)為營業(yè)稅額。 稅率按納稅人工程所在地不同分為三個檔： 1）納稅人工程所在地在市區(qū)稅率為7%; 2）納稅人工程所在地在縣城鎮(zhèn)稅率為5%; 3）納稅人工程所在地不在市區(qū)縣城鎮(zhèn)稅率為1%。 教育費附加費率:按所在地政府規(guī)定執(zhí)行，一般3%。計征基數(shù)為營業(yè)稅。9 為了計算稅金，程

5、序常把營業(yè)稅率、城市維護建設稅率和教育費附加率合并成綜合稅率 稅金率。 稅金=不含稅工程造價不含稅工程造價的稅金率 1）納稅人工程所在地在市區(qū) 102）在縣城鎮(zhèn)3）不在市區(qū)、縣城鎮(zhèn)11七、遼寧省建設工程費用參考標準（遼建發(fā) 200629號 ）1.工程類別的劃分工程類別劃 分 標 準說 明一1、單層廠房15000m2以上2、多層廠房20000 m2以上3、單體民用建筑25000 m2以上4、機電設備安裝工程、建筑構筑物工程、裝飾裝修工程、房屋修繕工程等不能按建筑面積確定工程類別的工程，工程費（不含設備）在1500萬元以上5、市政公用工程工程費（不含設備）3000萬元以上 單層廠房跨度超過30m或

6、高度超過18m、多層廠房跨度超過24m、民用建筑檐高超過100m、機電設備安裝單體設備重量超過80t、市政工程的隧道及長度超過80m的橋梁工程，可參考二類工程費率。二1、單層廠房10000以上，15000以下2、多層廠房15000以上，20000以下3、單體民用建筑18000以上，25000以下4、機電設備安裝工程、建筑構筑物工程、裝飾裝修工程、房層修繕工程等不能按建筑面積確定工程類別的工程，工程費（不含設備）1000萬元以上，在1500萬元以下5、市政公用工程工程費（不含設備）2000萬元以上，3000萬元以下 單層廠房跨度超過24m或高度超過15m、多層廠房跨度超過18m、民用建筑檐高超過

7、80m、機電設備安裝單體設備重量超過50t、市政工程的隧道及長度超過50m的橋梁工程，可參考三類工程費率。12三1、單層廠房5000以上，10000以下2、多層廠房8000以上，15000以下3、單體民用建筑10000以上，18000以下4、機電設備安裝工程、建筑構筑物工程、裝飾裝修工程、房屋修繕工程等不能按建筑面積確定工程類別的工程，工程費（不含設備）在500萬元以上，在1000萬元以下5、市政公用工程工程費（不含設備）1000萬元以上，2000萬元以下 單層廠房跨度超過18m或高度超過10m、多層廠房跨度超過15m民用建筑工程檐高超過50m、機電設備安裝單體設備重量超過30t、市政工程的遂

8、道及長度超過30m的橋梁工程，可參考四類工程費四1、單層廠房5000以下2、多層廠房8000以下3、單體民用建筑10000以下4、機電設備安裝工程、建筑構筑物工程、裝飾裝修工程、房屋修繕工程等不能按建筑面積確定工程類別的工程，工程費（不含設備）在500萬元以下5、市政公用工程工程費（不含設備）1000萬元以下6、園林綠化工程13工程名稱工程性質業(yè)主名稱建筑工程建筑面積（）機電設備安裝等工程工程費（萬元）市政公用工程工程費（萬元）業(yè)主確認工程類別業(yè)主公章 負責人簽字 年 月 日工程造價主管部門報告表收訖章 負責人簽字 年 月 日 工程類別確認報告單說明：1.工程性質指建筑工程、機電設備安裝工程、

9、市政公用工程。2.一項總包工程中含二項以上不同性質的工程時，不同性質的工程分別確認，以類別高的為準。3.本表一式多份，向工程造價主管部門報告后，業(yè)主留存一份、隨報審的招標文件送招投標管理部門一份、作為招標文件內容之一送每位投標人。142. 各類工程費率預算定額計價形式施工總承包工程 單位： %工程性質 取費 基數(shù) 建筑工程、市政公用工程（1）機電設備安裝工程、市政公用工程（2）直接工程費直接工程費中人工費一二三四一二三四1建筑工程安全防護、文明施工措施費1.51.752.52.758.591212.52企業(yè)管理費4567162024283利潤33.544.512141618工程類別費用項目15

10、預算定額計價形式專業(yè)承包工程 單位： %工程性質 取費 基數(shù) 建筑工程、市政公用工程（1）機電設備安裝工程、市政公用工程（2）直接工程費直接工程費中人工費一二三四一二三四1建筑工程安全防護、文明施工措施費1.051.31.952.26.579.5102企業(yè)管理費3.244.85.612.81619.222.43利潤1.51.722.26789工程類別費用項目 建設工程安全防護、文明施工措施費為最低標準，企業(yè)在投標報價時不得低于上述標準90%。實際投標報價時，可根據施工組織設計和現(xiàn)場實際高出本標準。16夜間施工和白天施工需要照明費按下表計算：單位：元/工日項 目合 計夜餐補助費工效降低和照明設施

11、折舊夜間施工835白天施工需要照明55冬雨季施工費 單位：%項 目直接費工程為基數(shù)人工費為基數(shù)冬期施工1.58雨季施工0.151.5注：冬期施工工程量為符合冬期期間發(fā)生的工程量；雨季施工為全部工程量。17規(guī)費工程排污費按工程所在地規(guī)定計算1.4 定額測定費稅前工程造價1.1 社會保障費稅前工程造價3.2%養(yǎng)老保險費失業(yè)保障費醫(yī)療保險費生育保險費工傷保險費住房公積金稅前工程造價0.59% 或直接工程費中的人工費4.54% 大連市規(guī)定：社會保障費由建設單位直接向市建設行政主管部門繳納，建設行政主管部門按規(guī)定撥付給施工企業(yè)，施工企業(yè)應該及時按規(guī)定向社保機構交納社會保障費。建設單位不得直接向施工企業(yè)支

12、付社會保障費，施工企業(yè)也不得直接從建設單位計取社會保障費。 18 規(guī)費中的危險作業(yè)意外傷害保險：根據中華人民共和國建筑法第48條規(guī)定，從事危險作業(yè)的職工必須辦理意外傷害保險。按遼寧省建設廳關于印發(fā)遼寧省建筑施工人員意外傷害保險實施辦法的通知（遼建發(fā)200731號）規(guī)定，意外傷害保險費按建筑面積計算，每平方米1.50元。如無法計算建筑面積，可按工程總造價計算，每千元1.50元計取。 19二、定額計價程序表1、以直接工程費為計算基數(shù)序 號費用項目計算方法備注1直接工程費合計工程量定額基價2措施項目費2.1建設工程安全防護、文明施工措施費1費率2.2夜間施工增加費按規(guī)定計算2.3二次搬運費按施工組織

13、設計或簽證計算2.4已完工程及設備保護費按施工組織設計計算2.5冬雨季施工費1費率2.6市政工程干擾費1費率3企業(yè)管理費1費率4利潤1費率5價差6其他項目費7稅費前工程造價合計1+2+3+4+5+6208規(guī)費8.1工程排污費按工程所在地規(guī)定計算8.2社會保障費8.2.1養(yǎng)老保險費7核定費率8.2.2失業(yè)保障費8.2.3醫(yī)療保險費8.2.4生育保險費8.2.5工傷保險費8.3住房公積金7核定費率8.4危險作業(yè)意外傷害保險由各市造價管理部門按有關規(guī)定確定9稅前工程造價合計7+810工程定額測定費9規(guī)定費率11稅金（9+10）規(guī)定費率12工程造價9+10+11續(xù)上表21序 號費用項目計算方法備注1直接工程費合計實際工程量定額基價1.1其中：直接工程費中人工費2措施項目合計2.1建設工程安全防護、文明施工措施費1.1費率2.2夜間施工增加費按規(guī)定計算2.3二次搬運費按施工組織設計或簽證計算2.4已完工程及設備保護費按施工組織設計計算2.5冬雨季施工費1.1費率2.6市政工程干擾費1.1費率3企業(yè)管理費1.1費率4利潤1.1費率5價差6其他項目費7稅費前工程造價合計1+2+3+4+5+62、以人工費為計算基數(shù)228規(guī)費8.1工程排污費按工程所在地規(guī)定計算8.2社會保障費1.1核定費率8.2.1養(yǎng)老保險費8.2.2失業(yè)保障費8.2.3醫(yī)療保險費8.2.4生育保險費8.2.5工傷保險