某住宅小區(qū)各專業(yè)設(shè)計擴(kuò)初說明_secret

1、廣州XXXX半島花園項目一期工程 電氣初步設(shè)計廣州市XXXX城市建筑設(shè)計院有限公司二00八年六月PAGE 7第五章 電氣設(shè)計說明（強電設(shè)計）一概述本工程包含住宅及公建部分。住宅總建筑面積為180470 m2，為6棟22-27層高層住宅，共780戶，含地下車庫面積為33543m2 。公建總建筑面積為41428平方米，其中地上建筑面積為24007平方米，地下建筑面積為17421平方米。二、設(shè)計依據(jù)：1. 本院各專業(yè)提供的設(shè)計資料。2. 參照的國家及地方主要有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 (1) 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ/T 16-92; (2) 低壓配電設(shè)計規(guī)范 GB50054-95;(3) 建筑物防雷設(shè)計

2、規(guī)范(2000年版) GB50057-94;(4) 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(2005年版) GB50045-95； (5)10kV及以下變配電所設(shè)計規(guī)范 GB50035一94(6)供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50052一95(7)電力工程電纜設(shè)計規(guī)范 (GB50217-94)(8)民用建筑照明設(shè)計規(guī)范 (GBJ133-90)(9)建筑設(shè)計防火規(guī)范 (GB50016-2006) (10)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50116-98;(11)汽車庫, 修車庫, 停車場設(shè)計防火規(guī)范 GB50067-97;三、設(shè)計范圍：1、變配電系統(tǒng)，僅提供負(fù)荷計算，由業(yè)主委托供電局設(shè)計。2、動力、照明配電3、防雷及

3、接地系統(tǒng)4、弱電管線預(yù)埋四、供電設(shè)計1. 本工程主要為住宅小區(qū)及公建，其用電負(fù)荷主要為居民用電及商業(yè)用電，其中消防設(shè)備、客梯電力、應(yīng)急照明為二級負(fù)荷，其余為三級負(fù)荷。2. 電氣負(fù)荷主要數(shù)據(jù):用電單位名稱建筑面(m2)負(fù)荷密度（W/m2）設(shè)備容量kW需要系數(shù)KxPjs(kW)COSSjs(kVA)擬選變壓器（kVA）變壓器負(fù)載率備注住宅*消防泵630.8500.855910 x63076%*噴淋泵450.8360.8542生活泵440.8350.8541住宅大戶34410KW/戶34400.841470.94607小戶4364KW/戶17440.8*電梯22臺22KW/臺4840.52420.8

4、5300梯間11個4KW/個440.8350.8541環(huán)境10000101000.8800.989合計5812429747756300公建照明用電356427526730.821380.923763x160078%公建1.2棟空調(diào)設(shè)備三臺主機(jī)， 2x180kW，1x110kW4900.83920.8490公建3棟空調(diào)設(shè)備風(fēng)冷機(jī)6臺， 6x75kW4500.83600.8450水泵房300.8240.830廚房7903002370.71660.8208外環(huán)境用電2000.71400.9178合計40803220373248003. 供電電源:a.根據(jù)負(fù)荷計算，住宅電源由城市10kV配電網(wǎng)引入1#

5、，2#高壓電房。且兩路高壓互為備用。小區(qū)設(shè)2個變配電房，設(shè)于小區(qū)4棟2梯首層（5x630kVA），5棟住宅旁邊（5x630kVA）。公建變配電房于公建1.2棟地下室（3x1600kVA），并設(shè)一臺800KW的發(fā)電機(jī)，供小區(qū)消防設(shè)備供電。一期小區(qū)所有變電站均分別由10kV開關(guān)站（K1）不同母線段引兩路10kV電源，采用橋架或穿管埋地敷設(shè)方式引至各變配電間。以上方案有待與供電部門進(jìn)一步協(xié)商確定。b.變電站內(nèi)10KV系統(tǒng)設(shè)計均采用單母線分段供電，正常工作時，兩路電源同時供電，互為備用，各負(fù)擔(dān)50負(fù)荷，當(dāng)一路電源故障時，另一路電源可供100負(fù)荷。4、計量住宅每層在強電井內(nèi)設(shè)電表箱，1戶1表。由供電部門

6、采用集抄系統(tǒng)。公建變配電所的變壓器在10kV進(jìn)線側(cè)裝設(shè)專用計量柜，計量設(shè)備由供電部門裝設(shè)。5、無功補償 在低壓側(cè)裝設(shè)無功自動補償裝置，將功率因數(shù)補償?shù)?.9以上。6、保護(hù) a.用10kV高壓柜的熔斷器負(fù)荷開關(guān)組合對變壓器實現(xiàn)過電流和短路保護(hù)。變壓器低壓側(cè)設(shè)短路保護(hù)，過電流保護(hù)和接地故障保護(hù)。變壓器裝設(shè)溫度保護(hù)，動作于信號和跳閘。 b.低壓配電設(shè)過電流。短路保護(hù)和接地故障保護(hù) c.為防止電氣火災(zāi)，在每座住宅電源總進(jìn)線處裝設(shè)額定漏電動作電流小于500mA漏電斷路器，切斷故障回路的時間小于或等于03s。 d.低壓插座回路裝設(shè)接地故障保護(hù)，其額定漏電動作電流為30mA，切斷故障回路的動作時間與防火漏電

7、開關(guān)配合，不應(yīng)大于004s。五、配電設(shè)計:1.配電電壓為交流380/220V，公建配電系統(tǒng)采用TNS系統(tǒng)，住宅配電系統(tǒng)采用TNCS系統(tǒng)；2.住宅供電系統(tǒng)采用YJV銅芯交聯(lián)聚氯乙烯絕緣電纜。從低壓配電柜采用配電總干線引至各戶電表箱。詳供電部門設(shè)計。3.所有消防設(shè)備均由雙電源供電，并在負(fù)荷末端配電箱進(jìn)行雙電源自動切換。 4.公建在地下室的10kV變配電房的低壓柜引電至各層各功能區(qū)，供電主要采用放射式，各層應(yīng)急照明容量按總照明容量20考慮，在低壓配電柜設(shè)有功無功電度表。六.照明設(shè)計1.主要場所的照度。住宅： 100Lux：車庫： 20Lux：變配電房，設(shè)備房： 100Lux：走道，電梯廳：50Lux

8、辦公室、會議室、接待室、營業(yè)廳 300500Lx餐廳、娛樂廳 200300Lx西餐、酒吧、咖啡、舞廳 200300Lx總服務(wù)臺、主餐廳柜臺等 200300Lx機(jī)房、控制室 100200Lx2.光源及燈具選擇 住宅用吸頂燈；車庫用熒光燈；樓梯間用節(jié)能燈。3.主要出入口、疏散通道、疏散樓梯間設(shè)發(fā)光式標(biāo)志燈，誘導(dǎo)燈。電梯前室設(shè)應(yīng)急照明燈 變配電室設(shè)有自帶備用電源的應(yīng)急照明燈。4.照明主要采用T8、T5節(jié)能型光管及部分裝飾需要的部位采用金鹵燈。并采用混合照明方式。5.泛光照明由甲方委托專業(yè)景觀單位設(shè)計，光源選擇發(fā)光效率高、燈壽命長的燈具（如高壓鈉燈、陶瓷金鹵燈、發(fā)光二極管等），將建筑外立面、外墻造型突

9、出，在地面設(shè)埋地?zé)?、投射燈，由會所智能燈光進(jìn)行分時段控制，做到光控、時控、人控相結(jié)合。七、導(dǎo)線敷設(shè)方式1、每棟照明電纜選用聚氯乙烯絕緣電纜，由電房引出室外埋管敷設(shè)至每棟住宅。2、分支線選用聚氯乙烯絕緣電線, 電纜橋架敷設(shè) 。3、凡消防用電設(shè)備的電力、控制線路明敷時穿金屬管或在金屬線糟內(nèi)敷設(shè)，且線管和線槽均須涂防火涂料。4、室外至變配電所的電纜通過電纜預(yù)埋管引入。5.不同用途不同電壓等級的導(dǎo)線分開穿管、分槽敷設(shè)。八、防雷及過電壓保護(hù) 本建筑物按二類防雷建筑物設(shè)防。1、防直擊雷 1）、利用建筑物易受雷擊的部位的鋼筋作接閃器，并利用大面鋼筋形成不大于10m*l0m的網(wǎng)格，在天面陽角處裝設(shè)約500mm

10、長避雷短針； 2）、利用建筑物柱中鋼筋作引下線。引下線與每層梁主鋼筋焊接； 3）、變壓器高低壓側(cè)均裝設(shè)避雷器；變壓器低壓側(cè)避雷器測試波形為10350，極限容量為80kA。 4）、45米以上外墻上的金屬攔桿，門窗等較大金屬物應(yīng)與防雷裝置連接； 5）、垂直敷設(shè)的金屬管道及電梯井內(nèi)的金屬軌導(dǎo)在兩端與防雷裝置作等電位聯(lián)接。2、防雷電波侵入 1）、進(jìn)入建筑物的電力電纜和信息電纜，在入戶端應(yīng)將金屬外皮與接地裝置作等電位連接，信息電纜須通過過電壓保護(hù)器與接地裝置聯(lián)接。 2）、進(jìn)入建筑物的金屬管線在入戶端與接地裝置連接。 3）、住宅總配電箱內(nèi)及電梯配電箱內(nèi)均設(shè)浪涌限制器，其測試波形為引8/20，極限容量為5k

11、A，殘壓小于土950V 4）、建議電子信息設(shè)備使用的電源和信息插座帶過電壓保護(hù)器。九、接地及等電位聯(lián)接 1、利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體。 2、變壓器的工作接地、防雷接地及電子設(shè)備接地共用接地裝置，接地電阻不大于1歐。 3、強弱電井內(nèi)等電位聯(lián)接點與每層主鋼筋焊接。 4、低壓配電系統(tǒng)的接地型式為TN-S系統(tǒng)，在豎井內(nèi)設(shè)1根銅排作PE干線，PE干線與每層等電位聯(lián)接點聯(lián)接，電氣裝置外露可導(dǎo)電部分均應(yīng)與PE線連接。 5、下列導(dǎo)體作總等電位聯(lián)接 -低壓配電屏的PEN母線 -公用設(shè)施的金屬管道，如給排水，空調(diào)，煤氣等管道 -建筑物鋼筋 6、住宅衛(wèi)生間內(nèi)和泳池均作局部等電位連接。7、下列部位尚應(yīng)作等電位聯(lián)

12、接；裝有金屬外殼排風(fēng)機(jī)，空調(diào)器的金屬門窗框或靠近電源插座的金屬門，窗框以及外露可導(dǎo)電部分伸臂范圍內(nèi)的金屬欄桿，天花龍骨等金屬體。（ 弱電設(shè)計）一設(shè)計依據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范 GBJ16-87（2001版）高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50045-95（2005版）汽車庫修車庫停車庫設(shè)計防火規(guī) GB50067-97火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50116-98建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB/T50311-2000有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-94民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ/T16-92智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB/T50314-2000業(yè)主要求及相關(guān)專業(yè)提供的資料二設(shè)計范圍本工程的弱電

13、部分包括：通信系統(tǒng)和寬帶網(wǎng)接入系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)等。本工程的弱電各系統(tǒng)的主干網(wǎng)以及接入由當(dāng)?shù)氐碾娦?、有線電視、網(wǎng)通、鐵通等各部門和專業(yè)公司投資建設(shè)，設(shè)計部門配合開發(fā)進(jìn)行整體協(xié)調(diào)。我院進(jìn)行部分智能化系統(tǒng)管網(wǎng)設(shè)計，弱電系統(tǒng)由業(yè)主或開發(fā)商委托或招標(biāo)專業(yè)公司設(shè)計和施工。三、通信系統(tǒng)和寬帶網(wǎng)接入系統(tǒng)本系統(tǒng)設(shè)計為市話直通用戶和程控小交換機(jī)用戶共網(wǎng)系統(tǒng)。在地下室6棟3梯設(shè)弱電（含電話網(wǎng)絡(luò)電視）總交接間，內(nèi)設(shè)配電箱和接地端子板。小區(qū)住宅及公建的電話電視網(wǎng)絡(luò)電纜均由此引出。住宅電話及寬帶分線箱設(shè)在弱電井內(nèi)。住宅住戶為市話直通用戶，部分管理及設(shè)備用房為內(nèi)線用戶。每戶2門外線電話，預(yù)留20%

14、擴(kuò)展容量。小區(qū)在提供使用電話線及有線電視上網(wǎng)的同時，與網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商合作，以5 類UTP 接入的形式，為住戶提供高速訪問INTERNET 的端口，每戶設(shè)一個進(jìn)戶端。每戶引入語音數(shù)據(jù)線各一路，至信息配線箱，主臥室起居室書房等房間設(shè)置雙孔信息插座。小區(qū)通訊線路采用光纖到樓(FTTB).公建的通信系統(tǒng)和寬帶的外線均由小區(qū)地下室引至。公建為程控小交換機(jī)用戶，網(wǎng)絡(luò)、電話按每個房間1個配置，在特殊應(yīng)用房間，可根據(jù)實際辦公要求，酌情增加。設(shè)800門的程控電話交換機(jī)，從弱電總交接間引120對中繼線。同時配置電話計費系統(tǒng)及自動話務(wù)臺等功能。公建分內(nèi)外網(wǎng)設(shè)計，內(nèi)外網(wǎng)分別配置三層交換機(jī)，以實現(xiàn)各樓層交換機(jī)的數(shù)據(jù)交換，其

15、中外網(wǎng)配置防火墻實現(xiàn)各房間終端的上網(wǎng)，同時配置計費系統(tǒng)，以實現(xiàn)計費功能。相應(yīng)公共區(qū)域，還配置相應(yīng)數(shù)量的無線AP，以滿足用戶在公共區(qū)域的無線上網(wǎng)要求。公建設(shè)計外網(wǎng)有500個信息點，內(nèi)網(wǎng)約有100個信息點。四、有線電視系統(tǒng)本系統(tǒng)信號源引自城市有線電視網(wǎng)，小區(qū)內(nèi)設(shè)前端室（在弱電總交接間）,以862MHz 雙向傳輸技術(shù)、分配分支用戶形式組網(wǎng)。住宅每戶有線電視終端按二個考慮。有線電視分支分配器箱設(shè)在弱電井內(nèi)。每戶引入一路同軸電纜至信息配線箱，在家庭信息接入箱安裝二只分配器，可根據(jù)實際需要更改位置或增減，并確保每個用戶的收視質(zhì)量。主臥室起居室書房等房間設(shè)置有線電視插座，住戶可根據(jù)自己的需要，在電視機(jī)上安裝

16、機(jī)頂箱（調(diào)制解調(diào)器），可實現(xiàn)電視節(jié)目點播服務(wù)，每個住戶可根據(jù)自身的愛好來自由選擇各個節(jié)目。建議公建1.2棟同時配置衛(wèi)星電視及自辦節(jié)目，通過前端電視機(jī)房與市電視信號混合輸出至各房間，干線采用RG11電纜，用戶線采用RG6線纜。公建電視終端約有800個點。五、安全防范系統(tǒng)小區(qū)內(nèi)設(shè)安全防范系統(tǒng)消防監(jiān)控中心在地下室6棟3梯，報警系統(tǒng)與地區(qū)公安部門“110”中心聯(lián)網(wǎng)。 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)：為加強管理、提高小區(qū)的安全防范能力，在小區(qū)主要出入口、道路交叉口、人員密集區(qū)、停車庫、入口電梯廳及電梯轎廂內(nèi)設(shè)置相應(yīng)類型的攝像機(jī)。系統(tǒng)以視頻基帶傳輸、總線控制方式組網(wǎng)，主機(jī)房設(shè)于弱電總機(jī)房。公建單獨設(shè)有一套閉路電視監(jiān)控系

17、統(tǒng)?？刂浦行闹饕O(shè)備包括：監(jiān)視器、長時間硬盤錄像機(jī)、矩陣切換、設(shè)備控制主機(jī)等。同時控制攝像機(jī)鏡頭、主席臺、切換裝置進(jìn)行監(jiān)視錄像。本次公建設(shè)計約有130支攝像槍。監(jiān)控中心(包括網(wǎng)絡(luò)、電話及電視中心)高度凈高建議不少于3.5米，由監(jiān)控中心可分別引設(shè)橋架及管槽至各層及其它弱電間。同時，監(jiān)控中心還應(yīng)配置相應(yīng)的接地和空調(diào)系統(tǒng)。公建監(jiān)控中心面積為50平方米（位于公建1棟地下室）。周界入侵探測報警系統(tǒng)：在小區(qū)周界設(shè)對射式紅外防盜探頭，系統(tǒng)以總線編碼方式組網(wǎng)，系統(tǒng)主機(jī)設(shè)于本區(qū)新設(shè)弱電總機(jī)房內(nèi)并提供聲光報警信號。一、二層設(shè)居家安防系統(tǒng)。電子巡更系統(tǒng)：在小區(qū)區(qū)內(nèi)的重要部位制定保安人員巡更路線，并安裝巡更點，保安巡更人員攜帶巡更記錄器按指定的路線和時間到達(dá)巡更點并進(jìn)行記錄，將記錄信息傳送到控制中心。巡更感應(yīng)器庭園在各個巡更點，由保安巡更人員持電子巡更器在現(xiàn)場無線感應(yīng)以使巡更確認(rèn)。訪客可視對講系統(tǒng)及門禁控制系統(tǒng)：本工程采用非接觸式讀卡技術(shù)，對小區(qū)主要出入口、單元門等重要通道的人員出入進(jìn)行控制管理。系統(tǒng)可以實現(xiàn)多個出入口的聯(lián)網(wǎng)集中管理控制。設(shè)置可視對講系統(tǒng)，住戶人員可通過可視對講室內(nèi)機(jī)與來訪人員確認(rèn)。家庭防盜報警系統(tǒng)：在住戶室內(nèi)安裝入侵報警探測器可燃?xì)怏w泄漏自動報警裝置和緊急求救報警裝置，安防監(jiān)控中心能實時處理和記錄報警事件。六、物業(yè)管理系統(tǒng)地下停車庫管理系統(tǒng)：