四川地標(biāo)性超高層綜合體項(xiàng)目管理匯報(bào)講義（200余頁(yè)圖文并茂）

1、中國(guó)建筑第八工程局有限公司成都銀泰中心項(xiàng)目經(jīng)理部熱烈歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)工作！2尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：現(xiàn)我謹(jǐn)代表中建八局西南公司成都銀泰中心項(xiàng)目部對(duì)各位的蒞臨表示最熱烈的歡迎和誠(chéng)摯的謝意！下面就項(xiàng)目管理情況做簡(jiǎn)要匯報(bào)，不足之處請(qǐng)批評(píng)指正。3匯報(bào)提綱第一部分：工程概況第二部分：管理思路 第三部分：組織協(xié)調(diào) 第四部分：進(jìn)度控制第五部分：成本控制第六部分：質(zhì)量控制第七部分：安全管理第八部分：合同管理第九部分：信息管理第十部分：科技創(chuàng)新第十一部分：綠色施工第十二部分：團(tuán)隊(duì)建設(shè)第十三部分：領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷第十四部分：項(xiàng)目榮譽(yù)第一部分：工程概況 本項(xiàng)目位于成都市高新區(qū)金融城天府大道與錦尚西一街交匯處，項(xiàng)目包括4層地下室

2、、810層商業(yè)裙樓、2棟高185m的41層辦公樓、2棟高175m的46層住宅、1棟高220m的52層酒店及相應(yīng)的配套設(shè)施。總建筑面積約737185.00m2。結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻、框架核心筒、鋼結(jié)構(gòu)。本工程開(kāi)工日期：2012年8月10日，計(jì)劃竣工日期：2015年9月28日。建設(shè)單位：成都銀城置業(yè)有限公司監(jiān)理單位：北京帕克國(guó)際工程咨詢有限公司設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司勘察單位：中國(guó)建筑西南建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司總承包單位：中國(guó)建筑第八工程局有限公司監(jiān)督單位1、工程簡(jiǎn)況2、設(shè)計(jì)總概況序號(hào)建筑指標(biāo)設(shè)計(jì)內(nèi)容數(shù)量1占地面積規(guī)劃建設(shè)用地面積70216.21m2建筑建設(shè)凈用地面積45200m2

3、2建筑面積總建筑面積737185m2地下室169836m2酒店及酒店式公寓用房106476m23建筑層數(shù)地下室4層（-5.1/5/3.9/6.5m）酒店及酒店式公寓用房55層辦公樓41層商業(yè)用房810層住宅樓48層4抗震類別酒店、住宅樓丙類辦公樓、商業(yè)裙房乙類5防水等級(jí)地下室級(jí)防水酒店及酒店式公寓級(jí)防水辦公樓級(jí)防水商業(yè)用房級(jí)防水3、酒店建筑設(shè)計(jì)序號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容1建筑面積106476.00m22建筑層高6/5.4/4.5/3.3/3.6m3建筑高度220m4建筑層數(shù)55層5防水地下室底板4厚高聚物改性瀝青防水卷材上人屋面1.5厚高分子涂膜防水+3厚高聚物改性瀝青一道+瀝青瑪蹄脂一道風(fēng)口出地面頂板

4、,塔樓陽(yáng)臺(tái)非上人非保溫2厚高分子涂膜防水衛(wèi)生間2厚高分子涂膜防水6填充墻200厚頁(yè)巖多孔磚砌塊（外防護(hù)墻、電梯、設(shè)備機(jī)房、地下室有水房間）室內(nèi)填充墻100200厚頁(yè)巖空心磚地下室設(shè)備用房圍護(hù)墻200厚頁(yè)巖實(shí)心磚防火分區(qū)間分隔填充墻用200厚頁(yè)巖多孔磚7屋面上人屋面(找平、防水、保護(hù)、保溫、找坡、細(xì)石混凝土整澆層及面層）塔樓機(jī)房非上人屋面(找平、防水、保護(hù)、保溫、找坡及面層）風(fēng)口出地面頂板、塔樓陽(yáng)臺(tái)非上人非保溫(找平、防水及保護(hù)層)8內(nèi)墻做法水泥砂漿乳膠漆墻面(地下除水泵房，風(fēng)機(jī)房,樓梯及前室外)吸聲墻面(機(jī)房) (水泵房，風(fēng)機(jī)房，空調(diào)機(jī)房)混合砂漿墻面(有二裝要求面層的房間)釉面磚墻面(衛(wèi)生間

5、)花崗石內(nèi)墻門廳、電梯廳9外墻做法干掛石材外墻涂料屋頂風(fēng)井等蜂窩鋁板外飾面玻璃幕墻3、酒店建筑設(shè)計(jì)概況4、酒店結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式筏板基礎(chǔ)框架核心筒、鋼結(jié)構(gòu)2抗震設(shè)防類別丙類3抗震等級(jí)底部加強(qiáng)區(qū)特一級(jí)，其余為一級(jí)（核心筒剪力墻）地下一層特一級(jí)，地下二層一級(jí)，地下三層二級(jí)（核心筒剪力墻）框架柱特一級(jí)，框架梁一級(jí)地下一層（含塔樓范圍并延伸三跨）酒店框架柱特一級(jí)地下二層（含塔樓范圍并延伸三跨）框架柱一級(jí)，框架梁二級(jí)地下三、四層（含塔樓范圍并延伸三跨）框架柱二級(jí)4鋼筋HPB235，fy（MPa）210 HRB335，fy（MPa）300 HRB500，fy（MPa）435 HPB30

6、0，fy（MPa）270 HRB400，fy（MPa）3601）采用機(jī)械連接。2）剪力墻邊緣構(gòu)件的縱向鋼筋的接頭直徑小于18鋼筋采用焊接。3）其它規(guī)格直徑小于18采用綁扎搭接。5焊條HPB235級(jí)鋼筋及Q235B鋼材焊接用E43焊條，HRB335、HRB400級(jí)鋼筋焊接用E50焊條。6后澆帶與防震縫地下室用后澆帶分割開(kāi)的平面尺寸約40m40m，后澆帶本身寬度800mm1000mm；酒店一層以上與裙房間設(shè)置結(jié)構(gòu)縫，無(wú)后澆帶。商業(yè)和酒店之間設(shè)置200mm防震縫。7砌體材料內(nèi)墻填充墻為100200頁(yè)巖空心磚,建筑外墻及有水房間填充墻為200厚頁(yè)巖多孔磚，地下室設(shè)備用房圍護(hù)墻采用200厚頁(yè)巖實(shí)心磚。輕

7、質(zhì)墻板：2.0kN/m2，頁(yè)巖空心磚砌塊：8.0kN/m3。8鋼板主要受力型鋼構(gòu)件和鋼板為Q345B，鋼管柱為1100mm30mm，公寓樓18層及34層屈曲約束支撐斜桿為Q235B；GKL1鋼框梁兩端剛接,GL1兩端鉸接。鋼構(gòu)件噴涂防腐涂料及防火涂料，鋼管混凝土柱耐火3小時(shí)，鋼梁耐火2小時(shí)，國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。4、酒店結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況5、酒店機(jī)電安裝設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程名稱內(nèi)容1機(jī)電工程部分強(qiáng)電工程1)設(shè)備；2)電纜及管線；3)照明與動(dòng)力設(shè)備及最終線路；4)防雷接地工程；5)菜油發(fā)電系統(tǒng)；6)高低壓變配電系統(tǒng)。給排水工程1)給水系統(tǒng)；2)排水系統(tǒng)；3)雨水系統(tǒng)；4)變頻供水設(shè)備系統(tǒng)?？照{(diào)設(shè)備工程

8、1)空調(diào)系統(tǒng)；2)通風(fēng)系統(tǒng)；3)人防通風(fēng)系統(tǒng)；4)消防排煙系統(tǒng)；5)正壓送風(fēng)系統(tǒng)；6)冷凍/采暖水系統(tǒng)；7)冷卻水系統(tǒng)；8)制冷設(shè)備熱交換系統(tǒng)。消防系統(tǒng)工程1)消防自動(dòng)噴淋系統(tǒng)；2)消火栓系統(tǒng)；3)消防弱電控制系統(tǒng)；4)泵房系統(tǒng)。弱電系統(tǒng)1)控制柜及儀表系統(tǒng)；2)安保系統(tǒng)；3)IT系統(tǒng)；4)樓宇自控系統(tǒng)；5)數(shù)字信號(hào)（電視機(jī)會(huì)議視頻等）系統(tǒng)；6)感應(yīng)傳感系統(tǒng)。2機(jī)電工程預(yù)留預(yù)埋地下部分1)防雷接地系統(tǒng)，包括由基樁引出鋼筋與基礎(chǔ)及引上部鋼筋接地焊接、衛(wèi)生間等電位聯(lián)接、所有環(huán)網(wǎng)聯(lián)接及接地聯(lián)接、防雷辦檢測(cè)試驗(yàn)檢測(cè)等；2)所有機(jī)電工程綜合預(yù)留洞，墻體及樓板套管、外墻防水套管、人防密閉套管及高低壓電進(jìn)出

9、戶管的預(yù)埋；地上部分1)防雷接地系統(tǒng)，包括衛(wèi)生間等電位聯(lián)接、所有環(huán)網(wǎng)聯(lián)接及接地聯(lián)接、大型設(shè)備及金屬外窗接地、防雷辦檢測(cè)試驗(yàn)檢測(cè)等；2)所有機(jī)電工程綜合預(yù)留洞，墻體及樓板套管；3)所有機(jī)電工程（包括綜合機(jī)電/變配電/消防/弱電/天然氣等）在一次結(jié)構(gòu)和二次結(jié)構(gòu)內(nèi)的預(yù)埋管道。6、辦公樓建筑設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容1建筑面積162066.00m22建筑層高6/5.4/4.2m3建筑高度180.00m4建筑層數(shù)40層5抗震設(shè)防烈度8度6防水等級(jí)級(jí)防水7防水做法地下室底板4厚高聚物改性瀝青防水卷材坡道側(cè)墻4厚高聚物改性瀝青一道+30厚聚苯乙烯板用瀝青粘結(jié)地下室頂板4厚高聚物改性瀝青一道+瀝青瑪蹄脂一道上人

10、屋面1.5厚高分子涂膜防水+3厚高聚物改性瀝青一道+瀝青瑪蹄脂一道塔樓機(jī)房非上人屋面1.5厚高分子涂膜防水+4厚高聚物改性瀝青一道風(fēng)口出地面頂板,塔樓陽(yáng)臺(tái)非上人非保溫2厚高分子涂膜防水衛(wèi)生間2厚高分子涂膜防水8填充墻外防護(hù)墻、電梯、設(shè)備機(jī)房、地下室有水房間200厚頁(yè)巖多孔磚砌塊室內(nèi)填充墻100200厚頁(yè)巖空心磚地下室設(shè)備用房圍護(hù)墻200厚頁(yè)巖實(shí)心磚防火分區(qū)間分隔填充墻用200厚頁(yè)巖多孔磚9屋面上人屋面(找平、防水、保護(hù)、保溫、找坡、細(xì)石混凝土整澆層及面層）塔樓機(jī)房非上人屋面(找平、防水、保護(hù)、保溫、找坡及面層）風(fēng)口出頂板,塔樓陽(yáng)臺(tái)非上人非保溫(找平、防水及保護(hù)層)10地面做法環(huán)氧樹(shù)脂地面（地下

11、汽車庫(kù)）水泥豆石樓面(設(shè)備用房、筒體內(nèi)樓梯、前室、變配電房、水泵房、空調(diào)機(jī)房等有水房間）防滑地磚樓面(衛(wèi)生間)?；u地面(零售、百貨、辦公、會(huì)議、物管、公共走道等)拋光花崗石樓面(入口處、電梯廳、門廳大堂、商業(yè)街)水泥砂漿樓面(管井)防靜電地板樓面(UPS電源、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、智能化管理中心、消防控制室)11內(nèi)墻做法水泥砂漿乳膠漆墻面(地下除水泵房，風(fēng)機(jī)房,樓梯及前室外）吸聲墻面(水泵房，風(fēng)機(jī)房，空調(diào)機(jī)房)混合砂漿墻面(有二裝要求面層的房間)6、辦公樓建筑設(shè)計(jì)概況7、辦公樓結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容備注1結(jié)構(gòu)形式筏板基礎(chǔ)基礎(chǔ)帶鋼骨柱的框架核心筒主體2抗震設(shè)防類別乙類3抗震等級(jí)底部加強(qiáng)區(qū)特一級(jí)，其余

12、為一級(jí)（核心筒剪力墻）地上地下一層特一級(jí)，地下二層一級(jí)，地下三層二級(jí)（核心筒剪力墻）地下框架柱特一級(jí)，框架梁一級(jí)地上辦公樓框架柱一級(jí)，框架梁一級(jí)地下地下二層（含塔樓范圍并延伸三跨）框架柱一級(jí)，框架梁二級(jí)地下地下三、四層（含塔樓范圍并延伸三跨）框架柱二級(jí)地下4鋼筋HPB235，fy（MPa）210 HRB335，fy（MPa）300 HRB500，fy（MPa）435 HPB300，fy（MPa）270 HRB400，fy（MPa）360；梁主筋均采用HRB400鋼筋,梁箍筋均采用HPB300鋼筋。鋼筋級(jí)別1）鋼筋直徑大于20的采用機(jī)械連接。2）剪力墻邊緣構(gòu)件的縱向鋼筋的接頭直徑小于18鋼筋采用

13、電渣壓力焊焊接。3）其它規(guī)格直徑小于16采用綁扎搭接。鋼筋連接5焊條HPB235級(jí)鋼筋及Q235B鋼材焊接用E43焊條，HRB335、HRB400級(jí)鋼筋焊接用E50焊條。6后澆帶與防震縫地下室后澆帶分割開(kāi)的平面尺寸約40m40m，后澆帶本身寬度800mm1000mm；辦公樓一層以上與裙房間設(shè)置結(jié)構(gòu)縫，無(wú)后澆帶；商業(yè)和酒店、辦公樓之間設(shè)置200mm防震縫。7砌體材料內(nèi)墻填充墻為100200頁(yè)巖空心磚,建筑外墻及有水房間填充墻為200厚頁(yè)巖多孔磚，地下室設(shè)備用房圍護(hù)墻采用200厚頁(yè)巖實(shí)心磚。輕質(zhì)墻板：2.0kN/m2，頁(yè)巖空心磚砌塊：8.0kN/m3。8鋼板主要受力型鋼構(gòu)件和鋼板為Q345B。最大

14、厚度為60mm厚鋼板，構(gòu)件每米重量達(dá)到1.7T，鋼構(gòu)件噴涂防腐涂料及防火涂料，鋼管混凝土柱耐火3小時(shí)，鋼梁耐火2小時(shí)，國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。7、辦公樓結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況8、辦公樓機(jī)電安裝設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程名稱內(nèi)容1機(jī)電工程部分強(qiáng)電工程1)設(shè)備；2)電纜及管線；3)照明與動(dòng)力設(shè)備及最終線路；4)防雷接地工程；5)菜油發(fā)電系統(tǒng)；6)高低壓變配電系統(tǒng)。給排水工程1)給水系統(tǒng)；2)排水系統(tǒng)；3)雨水系統(tǒng)；4)變頻供水設(shè)備系統(tǒng)。空調(diào)設(shè)備工程1)空調(diào)系統(tǒng)；2)通風(fēng)系統(tǒng)；3)人防通風(fēng)系統(tǒng)；4)消防排煙系統(tǒng)；5)正壓送風(fēng)系統(tǒng)；6)冷凍/采暖水系統(tǒng)；7)冷卻水系統(tǒng)；8)制冷設(shè)備熱交換系統(tǒng)。消防系統(tǒng)工程1)消防自動(dòng)噴

15、淋系統(tǒng)；2)消火栓系統(tǒng)；3)消防弱電控制系統(tǒng)；4)泵房系統(tǒng)。弱電系統(tǒng)1)控制柜及儀表系統(tǒng)；2)安保系統(tǒng)；3)IT系統(tǒng)；4)樓宇自控系統(tǒng)；5)數(shù)字信號(hào)（電視機(jī)會(huì)議視頻等）系統(tǒng)；6)感應(yīng)傳感系統(tǒng)。8、辦公樓機(jī)電安裝設(shè)計(jì)概況2機(jī)電預(yù)留預(yù)埋地下部分1)防雷接地系統(tǒng)，包括由基樁引出鋼筋與基礎(chǔ)及引上部鋼筋接地焊接、衛(wèi)生間等電位聯(lián)接、所有環(huán)網(wǎng)聯(lián)接及接地聯(lián)接、防雷辦檢測(cè)試驗(yàn)檢測(cè)等；2)所有機(jī)電工程綜合預(yù)留洞，墻體及樓板套管、外墻防水套管、人防密閉套管及高低壓電進(jìn)出戶管的預(yù)埋；3)所有機(jī)電工程（包括綜合機(jī)電/變配電/消防/弱電/天然氣等）在一次結(jié)構(gòu)和二次結(jié)構(gòu)內(nèi)的預(yù)埋管道。地上部分1)防雷接地系統(tǒng)，包括衛(wèi)生間等電

16、位聯(lián)接、所有環(huán)網(wǎng)聯(lián)接及接地聯(lián)接、大型設(shè)備及金屬外窗接地、防雷辦檢測(cè)試驗(yàn)檢測(cè)等；2)所有機(jī)電工程綜合預(yù)留洞，墻體及樓板套管；3)所有機(jī)電工程（包括綜合機(jī)電/變配電/消防/弱電/天然氣等）在一次結(jié)構(gòu)和二次結(jié)構(gòu)內(nèi)的預(yù)埋管道。9、住宅樓建筑設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容1建筑面積115261.00m22建筑層高5.5/4.5/3.6/4m3建筑高度174.00m4建筑層數(shù)47層5防水等級(jí)級(jí)防水6防水做法地下室底板4厚高聚物改性瀝青防水卷材坡道側(cè)墻4厚高聚物改性瀝青一道+30厚聚苯乙烯板用瀝青粘結(jié)地下室頂板4厚高聚物改性瀝青一道+瀝青瑪蹄脂一道上人屋面1.5厚高分子涂膜防水+3厚高聚物改性瀝青一道+瀝青瑪蹄脂

17、一道機(jī)房非上人屋面1.5厚高分子涂膜防水+4厚高聚物改性瀝青一道風(fēng)口出地面頂板,塔樓陽(yáng)臺(tái)非上人非保溫2厚高分子涂膜防水衛(wèi)生間2厚高分子涂膜防水7填充墻外防護(hù)墻、電梯、設(shè)備機(jī)房、地下有水房間200厚頁(yè)巖多孔磚砌塊室內(nèi)填充墻100200厚頁(yè)巖空心磚地下室設(shè)備用房圍護(hù)墻200厚頁(yè)巖實(shí)心磚防火分區(qū)間分隔填充墻用200厚頁(yè)巖多孔磚8屋面上人屋面(找平、防水、保護(hù)、保溫、找坡、細(xì)石混凝土整澆層及面層）塔樓機(jī)房非上人屋面(找平、防水、保護(hù)、保溫、找坡及面層）風(fēng)口出頂板,塔樓陽(yáng)臺(tái)非上人非保溫(找平、防水及保護(hù)層)9地面做法環(huán)氧樹(shù)脂地面（地下汽車庫(kù)）水泥豆石樓面(設(shè)備用房、筒體內(nèi)樓梯、前室、變配電房、水泵房、空

18、調(diào)機(jī)房等有水房間）防滑地磚樓面(衛(wèi)生間)?；u地面(物管、公共走道等)拋光花崗石樓面(入口處、電梯廳、門廳大堂)水泥砂漿樓面(管井)防靜電地板樓面(UPS電源、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、智能化管理中心、消防控制室)保溫防水樓面(避難層)10內(nèi)墻做法水泥砂漿乳膠漆墻面(地下除水泵房，風(fēng)機(jī)房,樓梯及前室外）吸聲墻面(水泵房，風(fēng)機(jī)房，空調(diào)機(jī)房)11外墻做法屋頂風(fēng)井等部位外墻涂料玻璃幕墻9、住宅樓建筑設(shè)計(jì)概況10、住宅樓結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式筏板基礎(chǔ)框架剪力墻2抗震設(shè)防類別丙類3抗震等級(jí)底部加強(qiáng)區(qū)特一級(jí)，其余為一級(jí)（核心筒剪力墻）地下一層特一級(jí)，地下二層一級(jí)，地下三層二級(jí)（核心筒剪力墻）框架柱特一級(jí)，

19、框架梁一級(jí)地下一層框架柱特一級(jí)，框架梁一級(jí)地下二層（含塔樓范圍并延伸三跨）框架柱一級(jí)，框架梁二級(jí)地下三、四層（含塔樓范圍并延伸三跨）框架柱二級(jí)4鋼筋HPB235，fy（MPa）210 HRB335，fy（MPa）300 HRB500，fy（MPa）435 HPB300，fy（MPa）270 HRB400，fy（MPa）3601）柱采用機(jī)械連接。2）剪力墻邊緣構(gòu)件的縱向鋼筋的接頭直徑小于16鋼筋采用焊接。3）其它規(guī)格直徑小于16采用綁扎搭接。5焊條HPB235級(jí)鋼筋及Q235B鋼材焊接用E43焊條，HRB335、HRB400級(jí)鋼筋焊接用E50焊條。11、住宅樓機(jī)電安裝設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目分部分項(xiàng)名稱

20、內(nèi)容1機(jī)電工程部分強(qiáng)電工程1)設(shè)備；2)電纜及管線；3)照明與動(dòng)力設(shè)備及最終線路；4)防雷接地工程；5)菜油發(fā)電系統(tǒng)；6)高低壓變配電系統(tǒng)。給排水工程1)給水系統(tǒng)；2)排水系統(tǒng)；3)雨水系統(tǒng)；4)變頻供水設(shè)備系統(tǒng)?？照{(diào)設(shè)備工程1)空調(diào)系統(tǒng)；2)通風(fēng)系統(tǒng)；3)人防通風(fēng)系統(tǒng)；4)消防排煙系統(tǒng)；5)正壓送風(fēng)系統(tǒng)；6)冷凍/采暖水系統(tǒng)；7)冷卻水系統(tǒng)；8)制冷設(shè)備熱交換系統(tǒng)。消防系統(tǒng)工程1)消防自動(dòng)噴淋系統(tǒng)；2)消火栓系統(tǒng)；3)消防弱電控制系統(tǒng)；4)泵房系統(tǒng)。弱電系統(tǒng)1)控制柜及儀表系統(tǒng)；2)安保系統(tǒng)；3)IT系統(tǒng)；4)樓宇自控系統(tǒng)；5)數(shù)字信號(hào)（電視機(jī)會(huì)議視頻等）系統(tǒng)；6)感應(yīng)傳感系統(tǒng)。11、住宅樓

21、機(jī)電安裝設(shè)計(jì)概況2機(jī)電工程預(yù)留預(yù)埋地下部分1)防雷接地系統(tǒng)，包括由基樁引出鋼筋與基礎(chǔ)及引上部鋼筋接地焊接、衛(wèi)生間等電位聯(lián)接、所有環(huán)網(wǎng)聯(lián)接及接地聯(lián)接、防雷辦檢測(cè)試驗(yàn)檢測(cè)等；2)所有機(jī)電工程綜合預(yù)留洞，墻體及樓板套管、外墻防水套管、人防密閉套管及高低壓電進(jìn)出戶管的預(yù)埋；3)所有機(jī)電工程（包括綜合機(jī)電/變配電/消防/弱電/天然氣等）在一次結(jié)構(gòu)和二次結(jié)構(gòu)內(nèi)的預(yù)埋管道。地上部分1)防雷接地系統(tǒng)，包括衛(wèi)生間等電位聯(lián)接、所有環(huán)網(wǎng)聯(lián)接及接地聯(lián)接、大型設(shè)備及金屬外窗接地、防雷辦檢測(cè)試驗(yàn)檢測(cè)等；2)所有機(jī)電工程綜合預(yù)留洞，墻體及樓板套管；3)所有機(jī)電工程（包括綜合機(jī)電/變配電/消防/弱電/天然氣等）在一次結(jié)構(gòu)和二

22、次結(jié)構(gòu)內(nèi)的預(yù)埋管道。第二部分：管理思路根據(jù)工程及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況等進(jìn)行綜合分析，本工程特點(diǎn)可概況為高、大、難、艱、新、顯，具體情況見(jiàn)下表：1、項(xiàng)目的特點(diǎn)、難點(diǎn)分析序號(hào)特點(diǎn)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1高建筑高酒店220m，辦公樓樓180m，住宅為174m。層高高地下一層高6.5m，首層高6m。多數(shù)層高4.2m，局部高支模區(qū)域達(dá)到21m2大體量大1)本工程混凝土總用量達(dá)37萬(wàn)m3，鋼筋總用量達(dá)7.8萬(wàn)T，鋼結(jié)構(gòu)用量大2.2萬(wàn)T；2)本工程基底面積約45000。3難深基坑本工程基坑平均深度23m，最深處大27m設(shè)計(jì)選材廣、組合多本工程設(shè)計(jì)選材范圍廣，組合多，包括鋼管柱、勁性鋼柱、鋼梁、鋼筋混凝土等多種不同材料和構(gòu)件。

23、總包管理配合多本工程涉及強(qiáng)電、弱電、鋼結(jié)構(gòu)、精裝修、消防、電梯、電氣工程、變配電工程等眾多專業(yè)項(xiàng)目施工，施工過(guò)程中存在多個(gè)專業(yè)的交叉施工，尤其受到場(chǎng)地條件、垂直運(yùn)輸?shù)闹萍s，總承包協(xié)調(diào)工作量大，涉及專業(yè)多。4艱安全管理艱難主樓和裙樓交叉施工，高低安全防護(hù)作業(yè)難度大，同時(shí)裙樓提前開(kāi)業(yè)對(duì)安全防護(hù)提出更高的要求質(zhì)量等級(jí)高質(zhì)量等級(jí)高，如何保證整體工程質(zhì)量水平，給管理帶來(lái)新的挑戰(zhàn)任務(wù)艱巨辦公樓、裙樓提前交付使用，同時(shí)比原有工期提前半年交工，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、管理難度均加大，對(duì)所有管理人員均提出艱巨考驗(yàn)。5新新技術(shù)、新材料、新工藝的采用 本工程大量采用新技術(shù)、新材料和新工藝，如機(jī)械連接技術(shù)、鋼與混凝土結(jié)合結(jié)

24、構(gòu)技術(shù)、管理信息化技術(shù)、建筑節(jié)能材料。6顯位置顯著本工程位于高新區(qū)天府大道北段，地處金融城商圈核心地段，緊鄰成都市政府，工程位置非常顯著。經(jīng)分析本工程具有八大技術(shù)難點(diǎn)與八大管理難點(diǎn)：1、項(xiàng)目的特點(diǎn)、難點(diǎn)分析現(xiàn)場(chǎng)管理重點(diǎn)全壽命周期內(nèi)工期控制與管理現(xiàn)場(chǎng)總平面布置與交通組織管理超高鋼結(jié)構(gòu)施工組織與管理超高垂直運(yùn)輸設(shè)置與管理超高層安全防護(hù)與管理施工總承包管理商業(yè)裙樓的提前交付管理質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)管理系統(tǒng)綜合布線設(shè)計(jì)與施工施工技術(shù)難點(diǎn)超高混凝土泵送施工技術(shù)超長(zhǎng)超厚大體積砼施工技術(shù)高大模板支設(shè)施工技術(shù)組合外爬模架施工技術(shù)超高大直徑鋼管柱施工技術(shù)全立面不規(guī)則組合幕墻超高層測(cè)量及整體變形控制 根據(jù)同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)及

25、對(duì)銀泰中心的了解，確定本工程項(xiàng)目施工管理總體思路為：以計(jì)劃管理為核心、以工期管理為主線、以質(zhì)量管理為保障、以成本管理為根本，以安全及文明施工為常態(tài)，綠色施工為基礎(chǔ)實(shí)現(xiàn)633目標(biāo)即實(shí)現(xiàn)6個(gè)國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)，創(chuàng)造3項(xiàng)項(xiàng)目管理成果，采取3項(xiàng)措施，打造設(shè)計(jì)、建設(shè)、總承包一體化的綠色建造精品。6個(gè)國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)：魯班獎(jiǎng)、國(guó)家 “AAA級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化誠(chéng)信工地”、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色施工科技示范工程、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技示范工程、全國(guó)項(xiàng)目管理成果獎(jiǎng)、全國(guó)用戶滿意工程3項(xiàng)項(xiàng)目管理成果：總結(jié)總承包項(xiàng)目管理成果、形成大型城市綜合體成套施工技術(shù)成果、實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)品牌效應(yīng)成果3項(xiàng)措施：標(biāo)準(zhǔn)化、信息化、制度化2、總體管理思路1)

26、工期目標(biāo)3、項(xiàng)目管理目標(biāo)業(yè)態(tài)名稱開(kāi)工時(shí)間0.00完成時(shí)間主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間外裝完成內(nèi)裝完成機(jī)電設(shè)備完成，消防驗(yàn)收完成竣工驗(yàn)收交付使用工期日歷天數(shù)裙 樓2013-4-12013-7-312014-2-32014-8-152015-1-152015-3-142015-7-15835D121 187 193 153 58 123 835 辦公樓2012-10-242013-1-302014-1-302014-8-272014-10-252014-11-302014-12-30797D98 365 209 59 36 30 797 住宅樓2012-10-242013-1-302014-4-32014-1

27、2-302015-1-302015-11-152016-1-301193D98 428 271 31 289 76 1193酒 店2012-10-242013-1-302014-6-102015-2-102015-11-152015-11-152016-1-301193D98 496 245 278 0 76 1193成都銀泰中心大節(jié)點(diǎn)施工計(jì)劃2）質(zhì)量管理目標(biāo)質(zhì)量等級(jí)合格，確保工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收一次性通過(guò)；創(chuàng)優(yōu)獎(jiǎng)項(xiàng)整體工程確保 “天府杯金獎(jiǎng)”；酒店確保魯班獎(jiǎng)3）CI管理目標(biāo)CI創(chuàng)中建總公司金獎(jiǎng)4）安全管理目標(biāo)創(chuàng)國(guó)家級(jí)“AAA級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化誠(chéng)信工地” 四川省安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地；“四川省AAA級(jí)安

28、全文明示范工地”5）綠色施工目標(biāo)創(chuàng)中建八局綠色示范工地、中建總公司綠色示范工地、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色施工科技示范工程、中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)綠色施工示范工程6）人才培養(yǎng)目標(biāo)培養(yǎng)“大型城市綜合體類型項(xiàng)目” 項(xiàng)目經(jīng)理3名，總工5名，業(yè)務(wù)骨干30名以上7）整體定位目標(biāo)西南地區(qū)展示八局形象的標(biāo)志工程 西南公司發(fā)展的里程碑項(xiàng)目 。成都行業(yè)的樣本工程 、示范、名片工程銀泰集團(tuán)的代表性工程8）科技管理目標(biāo)創(chuàng)省級(jí)工法11項(xiàng)，專利20項(xiàng)，論文12篇，創(chuàng)八局、中建總公司、四川省、建設(shè)部科技示范工程3、項(xiàng)目管理目標(biāo)第三部分：施工協(xié)調(diào)1、施工組織機(jī)構(gòu)1#塔吊2#塔吊5#塔吊2、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 我單位進(jìn)場(chǎng)后，面對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狹小，

29、臨時(shí)用電復(fù)雜等問(wèn)題，積極采取措施，協(xié)調(diào)外租生活區(qū)，解決臨建問(wèn)題，同時(shí)克服水電接駁問(wèn)題，順利完成前期準(zhǔn)備工作，為工程順利開(kāi)展，奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)3、生活區(qū)平面布置施工區(qū)域劃分2012年11月初，業(yè)主策略調(diào)整，要求暫停售樓部之外的裙樓區(qū)域施工，僅進(jìn)行主樓范圍施工，主樓區(qū)域作為施工重點(diǎn)，目前裙樓已展開(kāi)施工。A1A2B1B2C1C2B3B4C3B5C4D1A3A4D2E2A5E14、施工部署投入5支土建勞務(wù)隊(duì)、4支機(jī)電安裝隊(duì)、2支鋼結(jié)構(gòu)安裝隊(duì)，2支砌筑隊(duì)伍（售樓部），現(xiàn)有勞動(dòng)力人數(shù)2000人，高峰期將近4000人。勞動(dòng)力計(jì)劃4、施工部署鋼管計(jì)劃7500噸，目前投入3000噸扣件計(jì)劃125萬(wàn)個(gè)，目前投入70萬(wàn)

30、個(gè)模板計(jì)劃60萬(wàn)，目前投入30萬(wàn)木方計(jì)劃9000m，目前投入5500m物資計(jì)劃與投入情況4、施工部署混凝土計(jì)劃38萬(wàn)m，目前已經(jīng)投入約8萬(wàn)m鋼材計(jì)劃8萬(wàn)噸，目前已經(jīng)投入3萬(wàn)噸鋼結(jié)構(gòu)計(jì)劃2.8萬(wàn)噸，目前完成約10000噸。砌體計(jì)劃3萬(wàn)m，目前已經(jīng)投入500m第四部分：進(jìn)度控制 項(xiàng)目部2012年9月初進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始主樓、獨(dú)立基坑土方開(kāi)挖（含獨(dú)立基礎(chǔ)、塔吊基礎(chǔ)及集水坑）以及錨桿、基礎(chǔ)底板施工，整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按要求井然有序施工。目前現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度情況如下： 1#樓地上六層結(jié)構(gòu)施工。 2#樓地上六層結(jié)構(gòu)施工 3#樓地上六層結(jié)構(gòu)施工。 5#樓地上六層結(jié)構(gòu)施工。 6#樓地上六層結(jié)構(gòu)施工。 A1（售樓部區(qū)域）地上四層結(jié)

31、構(gòu)施工 B1區(qū)-4層結(jié)構(gòu)施工、E1區(qū)-3層結(jié)構(gòu)施工 A2區(qū)底板鋼筋綁扎、C1區(qū)-1層結(jié)構(gòu)施工 售樓部3層以下砌筑基本完成。 其余裙樓正在進(jìn)行基坑清理。1、施工進(jìn)度情況介紹2#、3#樓地上六層結(jié)構(gòu)施工5#樓地上一層結(jié)構(gòu)施工1#樓地上六層結(jié)構(gòu)施工6#地上一層結(jié)構(gòu)施工1、施工進(jìn)度情況介紹各塔樓鋼結(jié)構(gòu)吊裝施工A1區(qū)(售樓部)地上四層結(jié)構(gòu)施工1、施工進(jìn)度情況介紹避雷接地焊接施工集水井套管埋設(shè)施工變配電規(guī)范化管理施工避雷接地焊接質(zhì)量檢查1、施工進(jìn)度情況介紹 項(xiàng)目組建之前進(jìn)行項(xiàng)目管理策劃，明確組織機(jī)構(gòu)，重大施工方案，項(xiàng)目管理制度，開(kāi)工后，針對(duì)分包單位下發(fā)入場(chǎng)須知，明確項(xiàng)目要求，管理有條不紊。2、施工制度化管

32、理 各施工隊(duì)伍每月進(jìn)行安全、文明、質(zhì)量、進(jìn)度評(píng)比，設(shè)置獎(jiǎng)罰機(jī)制，培養(yǎng)勞務(wù)爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)意識(shí)3、勞務(wù)分包評(píng)比管理現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工工人分區(qū)管理，以不同顏色衣服進(jìn)行區(qū)分，方便管理4、施工精細(xì)化管理 進(jìn)場(chǎng)前公司、項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目策劃，明確工期節(jié)點(diǎn)，編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，繪制橫道圖，進(jìn)場(chǎng)后結(jié)合甲方要求，進(jìn)行調(diào)整計(jì)劃，利用夢(mèng)龍、project等軟件，進(jìn)行總進(jìn)度計(jì)劃編制，月計(jì)劃、周計(jì)劃對(duì)比分析，保證施工進(jìn)度滿足工期要求。5、總承包計(jì)劃管理第五部分：成本控制 一、成本控制是一個(gè)全員參與，貫穿于整個(gè)施工過(guò)程的系統(tǒng)工程。因此要想做好成本控制，開(kāi)源節(jié)流，降本增效，達(dá)到或超額完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)， 使西南公司不斷發(fā)展壯大。加強(qiáng)成本管理

33、，做好成本控制，必須樹(shù)立全員的成本意識(shí)，系統(tǒng)聯(lián)調(diào)，用集體智慧挖掘潛力，充分提高全員的積極性，在保證工程質(zhì)量的前提下，最大限度的降低成本。 二、加強(qiáng)成本管理，做好成本控制，需要做好以下主要工作1、建立成本控制領(lǐng)導(dǎo)小組：建立以項(xiàng)目經(jīng)理趙亞軍為組長(zhǎng)，項(xiàng)目總工魏愛(ài)生、商務(wù)經(jīng)理?xiàng)畹来簽楦苯M長(zhǎng)，副經(jīng)理陳正洪、陸覺(jué)明、王仕震、副總工劉火明、物資部經(jīng)理熊衛(wèi)東、商務(wù)部門全體人員，其它各部門經(jīng)理為組員。2、施工前的標(biāo)價(jià)分離：找出盈利點(diǎn)和虧損點(diǎn)，然后有針對(duì)性的進(jìn)行分析，責(zé)任到人并明確完成時(shí)間及達(dá)到的目標(biāo)。3、風(fēng)險(xiǎn)防范：(1)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)防控；（2）資金風(fēng)險(xiǎn)防控（3）工期風(fēng)險(xiǎn)防控；（4）質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)防控；（5）安全風(fēng)險(xiǎn)防

34、控。4、做好月度成本分析：（1）總包收入要準(zhǔn)確；（2）分包支出審核及時(shí)準(zhǔn)確；（3）材料費(fèi)用及材料盤點(diǎn)要及時(shí)準(zhǔn)確；（4）對(duì)甲供材料要進(jìn)行盈虧分析。5、總分包簽證： （1）總包簽證：施工期間發(fā)生了工程量增加，要及時(shí)與業(yè)主辦理簽證手續(xù)，簽證已現(xiàn)場(chǎng)簽證或技術(shù)核定單的形式，做到先簽證后施工，杜絕先施工后簽證情況的發(fā)生。辦理簽證后要按時(shí)間順序進(jìn)行編號(hào)，并建立臺(tái)賬，當(dāng)月增加的工程量當(dāng)月報(bào)業(yè)主進(jìn)行審核，做到月結(jié)月清。成本控制（2）分包簽證：及時(shí)辦理分包簽證，做到當(dāng)日發(fā)生的，項(xiàng)目部當(dāng)日進(jìn)行審核完畢有，本月底集中報(bào)送公司審核；在施工期間發(fā)生了合同外的工作內(nèi)容,需辦理分包簽證，在項(xiàng)目部只部門經(jīng)理以上人員才有權(quán)辦理分

35、包簽證，其他人員無(wú)權(quán)辦理分包簽證；發(fā)生了現(xiàn)場(chǎng)簽證要按時(shí)間順序進(jìn)行編號(hào)，并建立臺(tái)賬，及時(shí)辦理工程量的確認(rèn)；分包簽證的月度封存；零工及機(jī)械臺(tái)班用量必須當(dāng)日發(fā)生當(dāng)日確認(rèn)，其他簽證在現(xiàn)場(chǎng)指令單完成的24小時(shí)內(nèi)通知項(xiàng)目部相關(guān)人員對(duì)完成工程量事實(shí)確認(rèn)單，同時(shí)返還現(xiàn)場(chǎng)指令單，逾期將視為分包商放棄該費(fèi)用的計(jì)取，不予補(bǔ)辦，所造成的后果由分包商承擔(dān)。工程量事實(shí)確認(rèn)單完成的24小時(shí)內(nèi)提交分包經(jīng)濟(jì)簽證單。無(wú)指令單、現(xiàn)場(chǎng)工程量確認(rèn)單，相關(guān)人員則拒絕對(duì)分包經(jīng)濟(jì)簽證單會(huì)簽。（3）無(wú)效分包簽證的確認(rèn)：不按公司規(guī)定表格形式辦理的簽證，或直接用發(fā)包人簽證代替分包簽證；不按表格內(nèi)容填寫或部分內(nèi)容不填寫的簽證；超過(guò)公司規(guī)定審批權(quán)限的

36、簽證；未經(jīng)公司同意的任何形式的補(bǔ)貼費(fèi)用簽證（質(zhì)量獎(jiǎng)、工期獎(jiǎng)、標(biāo)化文明獎(jiǎng)等）；超出分包合同范圍、且未經(jīng)公司同意的自定價(jià)格簽證；簽證內(nèi)容不實(shí)或按簽證不能核定出工程量的簽證；簽證內(nèi)容或價(jià)格與合同約定計(jì)價(jià)方式不符的；非原件的簽證資料；項(xiàng)目部審批權(quán)限范圍非經(jīng)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理或項(xiàng)目總工程師、項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理三人共同簽字的簽證；成本控制6、甲供材料的控制及廢料的處理：（1）甲供材料的控制：在總結(jié)其它工程總包供應(yīng)材料控制方面的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，結(jié)合銀泰中心工程的具體特點(diǎn)，特別是在總包供的鋼材、木材、模板的供應(yīng)數(shù)量及周轉(zhuǎn)次數(shù)上嚴(yán)格把控并進(jìn)行了提前策劃，在施工期間按節(jié)點(diǎn)進(jìn)行核算及材料盤點(diǎn)，對(duì)超用材料費(fèi)用及時(shí)在支付分包工

37、程進(jìn)度款中扣除，還能促使勞務(wù)分包加強(qiáng)材料管理，最大限度的節(jié)約材料。總包供材考核階段：地下室頂板結(jié)構(gòu)主體工程施工完畢;9層裙房結(jié)構(gòu)主體施工完畢；塔樓按轉(zhuǎn)換層節(jié)點(diǎn)進(jìn)行考核。（2）廢料的處理： 在項(xiàng)目商務(wù)部、工程部、物資部、財(cái)務(wù)部、勞務(wù)單位以及公司效能監(jiān)察部的共同監(jiān)督下及時(shí)對(duì)的木材、模板、廢鋼筋進(jìn)行處理，一方面解決了因廢舊材料的堆放影響現(xiàn)場(chǎng)施工的問(wèn)題，及時(shí)對(duì)廢料處理結(jié)果進(jìn)行分析并反饋材料的損耗情況，督促各單位控制損耗率，最大限度的節(jié)約材料。7、要及時(shí)做好索賠工作：堅(jiān)持以“175號(hào)局成本字中國(guó)建筑第八工程局有限公司項(xiàng)目簽證索賠工作指南”為指導(dǎo)，開(kāi)展銀泰中心工程的簽證索賠工作。在工程施工過(guò)程中，堅(jiān)持以合

38、同為主線，通過(guò)監(jiān)理例會(huì)、往來(lái)函件、工程施工情況捕捉簽證索賠機(jī)會(huì)，收集簽證索賠依據(jù)，及時(shí)辦理簽證索賠手續(xù)；在施工期間，發(fā)包方、監(jiān)理工程工程師、造價(jià)咨詢單位所有指令均以書(shū)面的形式為準(zhǔn)；如發(fā)包方、監(jiān)理工程工程師、造價(jià)咨詢單位先以口頭的形式下達(dá)指令，應(yīng)在下達(dá)口頭指令后24小時(shí)內(nèi)辦理書(shū)面確認(rèn)手續(xù)。成本控制第六部分：質(zhì)量控制 項(xiàng)目部結(jié)合公司質(zhì)量管理制度編制項(xiàng)目質(zhì)量策劃及質(zhì)量計(jì)劃，積極推行公司頒布的實(shí)體樣板制、實(shí)測(cè)實(shí)量制及公司關(guān)于工序、實(shí)體樣板、質(zhì)量工序報(bào)驗(yàn)制；嚴(yán)格落實(shí)三檢制；確保樣板引路、方案先行。每道工序先進(jìn)行樣板施工策劃，在樣板施工完成并驗(yàn)收合格后，進(jìn)行樣板交底，保證施工的規(guī)范。在具備條件后立即進(jìn)行實(shí)

39、測(cè)實(shí)量工作，并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、分析，總結(jié)施工中的不足之處，編制糾偏措施，在后續(xù)施工中提高結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量。在重點(diǎn)工序環(huán)節(jié)嚴(yán)格執(zhí)行停止點(diǎn)報(bào)驗(yàn)制度，確保施工質(zhì)量，對(duì)特殊過(guò)程和關(guān)鍵過(guò)程做好質(zhì)量控制，做好成品保護(hù)的實(shí)施監(jiān)督檢查工作。1、質(zhì)量管理特色北側(cè)1#大門口樣板墻2、樣板引路 酒店工程為魯班獎(jiǎng)，故澆筑樣板圓形柱作為樣板，指導(dǎo)工人施工，達(dá)到清水混凝土效果。2、樣板引路抗浮錨桿施工質(zhì)量控制每根錨桿統(tǒng)一編號(hào)按規(guī)范進(jìn)行每道工序檢查、記錄3、嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度 施工員、材料員和質(zhì)檢員對(duì)每批進(jìn)場(chǎng)的鋼筋原材進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理見(jiàn)證取樣復(fù)試合格方可使用 對(duì)每一批進(jìn)場(chǎng)的防水卷材在監(jiān)理見(jiàn)證下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣，送檢復(fù)試合格方可使

40、用。3、嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度項(xiàng)目部在施工現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)設(shè)置實(shí)驗(yàn)室，實(shí)驗(yàn)設(shè)備配備完整，設(shè)實(shí)驗(yàn)室主任一名，為工程實(shí)體質(zhì)量保駕護(hù)航。溫濕度自動(dòng)控制器實(shí)驗(yàn)?zāi)＞邩?biāo)養(yǎng)室混凝土振動(dòng)臺(tái)4、施工現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)管理標(biāo)準(zhǔn)化混凝土試塊制作規(guī)范室內(nèi)溫度、濕度記錄儀器室外百葉箱溫度記錄同條件試塊籠4、施工現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)管理標(biāo)準(zhǔn)化混凝土電子測(cè)溫儀器筏板預(yù)埋的測(cè)溫感應(yīng)器導(dǎo)線4、施工現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)管理標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目工程資料交底會(huì)議質(zhì)量周報(bào)方案、技術(shù)交底項(xiàng)目技術(shù)管理各項(xiàng)制度5、技術(shù)管理制度、工程資料規(guī)范化型鋼馬凳橫平豎直標(biāo)高一致鋼筋全部采用新型切斷機(jī)切頭，斷面尺寸一致，套絲后碼放一致鋼筋綁扎嚴(yán)格按圖紙、規(guī)范施工6、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理精細(xì)化鋼結(jié)構(gòu)焊接工藝評(píng)定交底考試用

41、鋼結(jié)構(gòu)板材焊接前第一道焊縫外觀焊接完成后超聲波探傷檢測(cè)6、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理精細(xì)化圓柱及梁柱節(jié)點(diǎn)質(zhì)量檢查與成品保護(hù)鋼筋綁扎規(guī)范6、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理精細(xì)化第七部分：安全管理1、安全教育管理現(xiàn)場(chǎng)所有工人進(jìn)行三級(jí)教育，同時(shí)聘用班組工人作為安全協(xié)管員，并發(fā)放聘用金太陽(yáng)能警示燈及反光帶安全預(yù)警工具式臨邊防護(hù)電纜管線采用木質(zhì)防護(hù)罩保護(hù)2、安全防護(hù)管理定型化洞口防護(hù)措施2、安全防護(hù)管理定型化電梯井道洞口防護(hù)塔吊穿樓板洞口防護(hù)懸挑卸料平臺(tái)水平防護(hù)定型化懸臂式防護(hù)棚電箱安全防護(hù)高壓線防護(hù)板房屋面采用雙層防砸2、安全防護(hù)管理鋼筋加工棚搭設(shè)木工加工棚搭設(shè)木跳板堆碼鋼筋堆碼2、安全防護(hù)管理施工馬道搭設(shè)異性外架搭設(shè)整齊美觀2、安

42、全防護(hù)管理2、安全防護(hù)管理安全通道搭設(shè)規(guī)范，設(shè)置安全知識(shí)宣傳墻，提升了安全文化管理 項(xiàng)目部組織項(xiàng)目全體人員及勞務(wù)人員開(kāi)展消防演練活動(dòng)，普及消防知識(shí)，提高安全生產(chǎn)意識(shí)3、應(yīng)急預(yù)案演練4.1、針對(duì)本項(xiàng)目塔吊密度較大，場(chǎng)地狹窄，群塔交叉作業(yè)范圍大等特點(diǎn)，項(xiàng)目部特別引進(jìn)RJ-103塔吊群智能工程安全監(jiān)測(cè)儀，該儀器可防止塔吊碰撞，提高群塔作業(yè)安全。高度傳感器4、大型機(jī)械設(shè)備管理RJ-103遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)可安裝在辦公室內(nèi)或塔吊上4、大型機(jī)械設(shè)備管理4.2、針對(duì)群塔作業(yè)，項(xiàng)目部對(duì)塔吊采用彩色光帶，避免塔吊夜間作業(yè)塔臂和平衡臂與鋼絲繩發(fā)生碰撞，對(duì)塔吊夜間施工安全起到安全預(yù)防作用。4、大型機(jī)械設(shè)備管理4.3、塔吊

43、司機(jī)、信號(hào)工管理塔吊司機(jī)、信號(hào)工定時(shí)開(kāi)展安全教育4、大型機(jī)械設(shè)備管理衛(wèi)生責(zé)任區(qū)域劃分明確，現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生基坑圍護(hù)荷載標(biāo)示牌、警戒線設(shè)置到位，保證基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)安全5、安全文明施工精細(xì)化管理 移動(dòng)式休息廳，可作為吸煙亭使用，人性化管理，安全、防火、防砸，周轉(zhuǎn)使用。5、安全文明施工精細(xì)化管理門禁系統(tǒng)設(shè)置規(guī)范，嚴(yán)格遵守農(nóng)民工刷卡制度5、安全文明施工精細(xì)化管理 門口設(shè)置智能語(yǔ)音提示系統(tǒng)，提醒進(jìn)入人員戴好安全帽、施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙5、安全文明施工精細(xì)化管理木工圓盤鋸設(shè)置防護(hù)罩氧氣、乙炔瓶分類存放5、安全文明施工精細(xì)化管理工人生活區(qū)手機(jī)集中充電管理所有鑰匙均留備用、分類存放5、安全文明施工精細(xì)化管理宿舍自動(dòng)噴淋

44、裝置集中洗漱臺(tái)工人浴室空氣能熱水器安裝5、安全文明施工精細(xì)化管理 設(shè)置停車棚，內(nèi)設(shè)充電電源 設(shè)置垃圾堆放點(diǎn)，定時(shí)進(jìn)行清理，保證現(xiàn)場(chǎng)整潔、衛(wèi)生5、安全文明施工精細(xì)化管理現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置可周轉(zhuǎn)定型化鋼樓梯，方便施工人員行走，同時(shí)安全、綠色環(huán)保5、安全文明施工精細(xì)化管理 信號(hào)工規(guī)范管理，對(duì)服裝進(jìn)行編號(hào)，與指揮塔吊相對(duì)應(yīng)，胸牌后印制起重性能表，讓信號(hào)工了解所指揮的塔吊性能。5、安全文明施工精細(xì)化管理現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置滅煙盒，細(xì)節(jié)展示管理5、安全文明施工精細(xì)化管理施工隊(duì)辦公室規(guī)范、整齊配電箱整齊劃一5、安全文明施工精細(xì)化管理制作施工隊(duì)伍路牌，增強(qiáng)勞務(wù)品牌意識(shí)5、安全文明施工精細(xì)化管理 建立健全節(jié)假日管理制度，明確假日時(shí)間

45、、值班人員，保證施工現(xiàn)場(chǎng)假期安全。5、安全文明施工精細(xì)化管理第八部分：合同管理 為了加強(qiáng)銀泰中心項(xiàng)目合同管理，力爭(zhēng)降低成本，爭(zhēng)取經(jīng)濟(jì)效益的最大化，在公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和關(guān)懷下，經(jīng)過(guò)項(xiàng)目全體員工的共同努力下，項(xiàng)目部在總、分包合同管理方面力爭(zhēng)做到防控到位，措施合理，管理里精細(xì)化、科學(xué)化，確保銀泰中心項(xiàng)目在合同管理上有一個(gè)質(zhì)的飛躍，服務(wù)于各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的完成。1、總包合同：認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究總包合同條款內(nèi)容，分析風(fēng)險(xiǎn)條款內(nèi)容，及時(shí)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)條防范和履約策劃，想盡一切辦法和措施化解風(fēng)險(xiǎn)，使損失降到降到最低，爭(zhēng)取合理的利益的最大化。合同主要風(fēng)險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)防范措施如下：序號(hào)風(fēng)險(xiǎn)條款風(fēng)險(xiǎn)防范措施1無(wú)預(yù)付款，工程進(jìn)度

46、款支付70%，付款時(shí)間按節(jié)點(diǎn)，地下室完成后才支付一次。采用長(zhǎng)期合作的勞務(wù)隊(duì)伍，在我單位資金緊張的時(shí)候，能幫助一下，不會(huì)影響施工工期。2總承包單位應(yīng)支付和保障業(yè)主免于支付根據(jù)政府任何法令或法規(guī)對(duì)本工程施工單位所征收的任何費(fèi)用或收費(fèi)（包括但不限于勞?；鹳M(fèi)用、任何地方稅和國(guó)家稅)。與業(yè)主協(xié)商明確清楚責(zé)任主體。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，該誰(shuí)承擔(dān)的就由誰(shuí)承擔(dān)。3總承包單位應(yīng)承擔(dān)任何當(dāng)?shù)鼗驀?guó)家企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅及在中華人民共和國(guó)及工程所在地正常實(shí)施項(xiàng)目所需的任何許可證費(fèi)用，包括（但不限于）現(xiàn)行企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅、增值稅及任何當(dāng)?shù)馗郊佣惣叭魏涡抻喕蛐录拥亩愴?xiàng)與業(yè)主協(xié)商明確清楚責(zé)任主體。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，該誰(shuí)承擔(dān)的

47、就由誰(shuí)承擔(dān)。合同管理4所有工程項(xiàng)目的單價(jià)不應(yīng)對(duì)任何法律、法規(guī)、規(guī)定或規(guī)章的更改或增訂而導(dǎo)致的價(jià)格升降而作出調(diào)整。不能違背國(guó)家的法律法規(guī)。應(yīng)該按國(guó)家及地方相應(yīng)文件進(jìn)行調(diào)整。5如果可能出現(xiàn)逾期或者已經(jīng)出現(xiàn)逾期時(shí)，總承包單位應(yīng)加快進(jìn)度，業(yè)主可以要求總承包單位趕工，但總承包單位不能要求增加合同價(jià)款。加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保保質(zhì)保量按期完成，避免強(qiáng)工情況的出現(xiàn)。6固定單價(jià)合同，主要材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)5%時(shí)，超過(guò)部分予以調(diào)整。積極關(guān)注市場(chǎng)材料價(jià)格，與業(yè)主單位隨時(shí)溝通，或有條件的情況下7工期，延誤一天合同罰款10萬(wàn)元。事前做好進(jìn)度計(jì)劃的安排，計(jì)劃要有科學(xué)性，要具有可操作性，嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。當(dāng)出現(xiàn)工程滯后，立刻

48、進(jìn)行調(diào)整，采取相關(guān)措施。事后進(jìn)行總結(jié)，避免再次出現(xiàn)類似問(wèn)題。8所以因外租場(chǎng)地而發(fā)生的一切費(fèi)用均包含在投標(biāo)單價(jià)/總價(jià)中。合理布置外租場(chǎng)地，達(dá)到成本最優(yōu)，減少損失。合同管理 2、分包（專業(yè)）分包合同：分包（專業(yè)）合同條款嚴(yán)格按照局、公司分包合同示范文本條款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，嚴(yán)禁使用對(duì)方的格式條款，合同條款必須經(jīng)過(guò)項(xiàng)目部、公司各有關(guān)部門進(jìn)行評(píng)審，對(duì)分包（專業(yè)）合同內(nèi)容進(jìn)行成本分析，確保對(duì)方嚴(yán)格按照分供合同條款執(zhí)行。3、甲指分包合同：對(duì)于甲指分包的單位，在簽訂合同時(shí)，一定要求業(yè)主簽訂一個(gè)三方協(xié)議，協(xié)議中明確三方的責(zé)任及義務(wù)，以便總包方統(tǒng)一安排施工，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，督促甲指分包的單位向我方繳納各種費(fèi)用，如總包管理

49、費(fèi)、水電費(fèi)、住宿費(fèi)等有關(guān)應(yīng)該繳納的費(fèi)用。4、合同的評(píng)審、交底、履約策劃率：（1）總包合同、分包合同、材料供應(yīng)合同評(píng)審率達(dá)到100%；（2）總包合同、分包合同、材料供應(yīng)合同交底率100%并實(shí)行了三級(jí)交底；（3）總、分包合同履約策劃率100%；（4）公司各職能部門對(duì)項(xiàng)目履約過(guò)程的監(jiān)控率100%。合同管理5、合同風(fēng)險(xiǎn)防控：（1）總包合同風(fēng)險(xiǎn)防控：根據(jù)總公司合同風(fēng)險(xiǎn)管理辦法、項(xiàng)目成本管理手冊(cè)、總承包管理實(shí)施手冊(cè)、項(xiàng)目履約管理責(zé)任書(shū)及各業(yè)務(wù)人員的分工，按中國(guó)建筑工程總公司工程施工合同管理制度、中國(guó)建筑第八工程局合同管理辦法、中國(guó)建筑第八工程局有限公司西南分公司合同管理辦法及時(shí)完成合同二級(jí)交底，并依據(jù)上述

50、兩個(gè)辦法的規(guī)定，及時(shí)性編制履約策劃，并動(dòng)態(tài)管理合同風(fēng)險(xiǎn)。（2）分包合同風(fēng)險(xiǎn)及防范措施：在簽訂各項(xiàng)分包合同時(shí)，將總包合同中的風(fēng)險(xiǎn)適當(dāng)分擔(dān)至分包方上，除嚴(yán)格執(zhí)行司合字200870號(hào)文件規(guī)定外，在合同中應(yīng)明確規(guī)定如因施工單位原因造成工期拖延，除按照工程總包合同中規(guī)定的違約金進(jìn)行賠償，還應(yīng)按分包合同約定條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，所有違約金的扣除同時(shí)存在，不能互為抵銷，還應(yīng)按分包合同承擔(dān)由此拖延發(fā)生的其他費(fèi)用，如塔吊租賃費(fèi)、三大工具租賃費(fèi)、管理人員工資等?？傊?，為了更好的加強(qiáng)總分包合同管理，提高合同履約能力，明確甲乙雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，確定具體責(zé)任人，做好以下工作：做到合理安排工期，嚴(yán)格按照總施工進(jìn)度

51、計(jì)劃施工，在施工過(guò)程中嚴(yán)把質(zhì)量與安全，做到不返工，杜絕重大質(zhì)量、安全事故。對(duì)于設(shè)計(jì)變更，現(xiàn)場(chǎng)簽證，要及時(shí)上報(bào)業(yè)主，然后與甲方進(jìn)行溝通，從設(shè)計(jì)變更、簽證方面挖掘潛力并嚴(yán)格控制分包、分供商的成本，最大限度的創(chuàng)造利潤(rùn)。合同管理第九部分：信息管理序號(hào)項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目1項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)5施工電梯樓層呼叫系統(tǒng)2項(xiàng)目計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)6遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控系統(tǒng)3對(duì)外網(wǎng)站及辦公自動(dòng)化平臺(tái)7BIM技術(shù)4ERP系統(tǒng)1、系統(tǒng)管理應(yīng)用情況2、信息管理與視頻監(jiān)控系統(tǒng)3、局域網(wǎng)與ERP系統(tǒng)4、遠(yuǎn)程驗(yàn)收與樓層呼叫系統(tǒng)5、BIM集成信息系統(tǒng)第十部分：科技創(chuàng)新 本工程積極推廣應(yīng)用建設(shè)部10項(xiàng)新技術(shù)，共應(yīng)用了10大項(xiàng)，32子項(xiàng)，具體應(yīng)用如下：序號(hào)

52、名稱序號(hào)名稱部位1地基基礎(chǔ)和地下空間工程技術(shù)1.1長(zhǎng)螺旋鉆孔壓灌樁技術(shù)基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)1.2高邊坡防護(hù)技術(shù) 基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)2混凝土技術(shù)2.1自密實(shí)混凝土技術(shù)鋼管混凝土2.2輕骨料混凝土屋面2.3纖維混凝土基礎(chǔ)底板、側(cè)墻2.4混凝土裂縫控制技術(shù)基礎(chǔ)底板2.5超高泵送混凝土技術(shù)各塔樓3鋼筋及預(yù)應(yīng)力技術(shù)3.1高強(qiáng)鋼筋應(yīng)用技術(shù)基礎(chǔ)、主體3.2大直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)基礎(chǔ)、主體3.3無(wú)粘接預(yù)應(yīng)力技術(shù)裙房主體3.4建筑用成型鋼筋制品加工與配送辦公樓塔樓1、建設(shè)部2010版新技術(shù)應(yīng)用序號(hào)名稱序號(hào)名稱部位4模板及腳手架技術(shù)4.1清水混凝土模板技術(shù)各塔樓4.2液壓爬升模板技術(shù)酒店塔樓核心筒4.3附著升降腳手架技術(shù)各塔

53、樓5鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)5.1深化設(shè)計(jì)技術(shù)各塔樓5.2厚鋼板焊接技術(shù)各塔樓5.3鋼與混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)各塔樓5.4高強(qiáng)度鋼材應(yīng)用技術(shù)各塔樓6機(jī)電安裝工程技術(shù)6.1管線綜合布置技術(shù)各塔樓6.2金屬矩形風(fēng)管薄鋼板法蘭連接技術(shù)各塔樓6.3變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)各塔樓6.4超高層高壓垂吊式電纜敷設(shè)技術(shù)各塔樓6.5卷?yè)P(yáng)機(jī)分段提升技術(shù)各塔樓6.6預(yù)分支電纜施工技術(shù)各塔樓6.7電纜穿刺線夾施工技術(shù)各塔樓1、建設(shè)部2010版新技術(shù)應(yīng)用序號(hào)名稱序號(hào)名稱部位7綠色施工技術(shù)7.1粘貼保溫板外保溫系統(tǒng)施工技術(shù) 裝飾階段7.2施工過(guò)程水回收利用技術(shù)施工階段7.3預(yù)拌砂漿技術(shù)各單體7.4工業(yè)廢渣及（空心）砌塊應(yīng)用技術(shù) 砌體階段7.5建

54、筑外遮陽(yáng)技術(shù) 裝飾階段7.6鋁合金窗斷橋技術(shù)各單體8防水技術(shù)8.1防水卷材機(jī)械固定施工技術(shù) 屋面防水8.2遇水膨脹止水膠施工技術(shù) 基礎(chǔ)防水8.3聚氨酯防水涂料施工技術(shù)各單體9抗震、加固與改造技術(shù)9.1結(jié)構(gòu)安全性監(jiān)測(cè)（控）技術(shù) 基礎(chǔ)階段9.2深基坑施工監(jiān)測(cè)技術(shù)基礎(chǔ)階段10信息化應(yīng)用技術(shù)10.1虛擬仿真施工技術(shù)主體階段10.2工程量自動(dòng)計(jì)算技術(shù)整個(gè)施工階段10.3高精度自動(dòng)測(cè)量控制技術(shù) 主體階段10.4施工現(xiàn)場(chǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)控管理工程遠(yuǎn)程驗(yàn)收技術(shù) 整個(gè)階段10.5建設(shè)工程資源計(jì)劃管理技術(shù) 整個(gè)階段10.6塔式起重機(jī)安全監(jiān)控管理系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)基礎(chǔ)、主體階段1、建設(shè)部2010版新技術(shù)應(yīng)用序號(hào)名稱序號(hào)名稱部位1大

55、型城市綜合體塔吊平面布置1.1大型城市綜合體塔吊平面布置整個(gè)施工階段2抗浮錨桿機(jī)械彎曲技術(shù)2.1抗浮錨桿機(jī)械彎曲技術(shù)基礎(chǔ)階段3異形墻體、不同厚度核心筒爬模施工技術(shù)3.1異形墻體、不同厚度核心筒爬模施工技術(shù)酒店工程主體階段4工具式智能升降腳手架技術(shù)4.1工具式智能升降腳手架技術(shù)主體階段5塔樓施工、裙樓交付運(yùn)營(yíng)施工技術(shù)5.1塔樓施工、裙樓交付運(yùn)營(yíng)施工技術(shù)主體階段6城市中心狹小環(huán)境下的城市綜合體施工技術(shù)6.1城市中心狹小環(huán)境下的城市綜合體施工技術(shù)整個(gè)階段7中風(fēng)化泥巖層裂隙水地基環(huán)境下的防水施工技術(shù)7.1中風(fēng)化泥巖層裂隙水地基環(huán)境下的防水施工技術(shù)基礎(chǔ)階段 本工程積極開(kāi)展技術(shù)攻關(guān)，和創(chuàng)新應(yīng)用，具體應(yīng)用如

56、下2、自主創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用序號(hào)名稱序號(hào)名稱部位8綠色施工技術(shù)8.1樓梯踏步定型化模具技術(shù)主體階段8.2可周轉(zhuǎn)防護(hù)欄桿技術(shù)基礎(chǔ)、主體階段8.3施工降水噴淋技術(shù)整個(gè)階段8.4余料回收技術(shù)主體階段8.5臨時(shí)照明LED燈應(yīng)用整個(gè)階段8.6臨時(shí)照明免裸線技術(shù)整個(gè)階段8.7建筑垃圾粉碎再利用技術(shù)主體階段8.8建筑垃圾制磚技術(shù)主體階段8.9再生模板技術(shù)主體階段8.10定型化鋼結(jié)構(gòu)施工平臺(tái)技術(shù)主體階段8.11裝配式混凝土場(chǎng)地、道路硬化技術(shù)整個(gè)階段2、自主創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用 酒店塔樓核心筒采用奧地利進(jìn)口多卡液壓爬模體系列，施工速度快，質(zhì)量安全有保障3、部分新技術(shù)展示 辦公樓、住宅塔樓采用新型爬架體系-智能升降平臺(tái)，比傳統(tǒng)

57、爬架安全、可靠，防火性能優(yōu)越。3、部分新技術(shù)展示 HGY13布料機(jī)可遙控操作，特別適合核心筒墻體、鋼管柱等需上仰布料的需求 Hbt90系列地泵，可實(shí)現(xiàn)220米高酒店混凝土一泵到頂3、部分新技術(shù)展示物資稱重計(jì)量管控系統(tǒng)可以查出物資實(shí)收數(shù)量偏差超出合同允許偏差范圍，公司對(duì)違規(guī)行為做出了處罰，直接避免了公司效益的流失。系統(tǒng)可自動(dòng)從項(xiàng)目管理信息化系統(tǒng)中抓取采購(gòu)訂單、采購(gòu)合同中相關(guān)數(shù)據(jù)，將進(jìn)場(chǎng)數(shù)量與采購(gòu)訂單數(shù)量、實(shí)收數(shù)量偏差與合同允許偏差自動(dòng)行進(jìn)行對(duì)比分析，物資超計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)或?qū)嵤諗?shù)量偏差超出合同允許偏差時(shí)系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)報(bào)警，從而為判斷物資成本盈虧和質(zhì)量是否合格提供依據(jù)。 物資稱重計(jì)量管控系統(tǒng)3、部分新技術(shù)展示

58、 塔樓鋼筋采用數(shù)控鋼筋加工設(shè)備，該機(jī)械加工尺寸精確，加工速度快。單日可加工箍筋8000個(gè)，鋼材100噸3、部分新技術(shù)展示 項(xiàng)目引進(jìn)接木機(jī)、接模板機(jī)，將短木方重新接長(zhǎng)，周轉(zhuǎn)使用，采用再生木模覆塑板，節(jié)約成本，綠色環(huán)保。3、部分新技術(shù)展示3、部分新技術(shù)展示 現(xiàn)場(chǎng)采用各種可周轉(zhuǎn)定型化工具，綠色環(huán)保，美觀實(shí)用利用混凝土余料制作預(yù)制過(guò)梁，前期用于道路鋪設(shè)，后期用于二次結(jié)構(gòu)過(guò)梁。3、部分新技術(shù)展示樓層防護(hù)欄桿周轉(zhuǎn)連接件設(shè)計(jì)定型化防護(hù)欄桿成型效果圖3、部分新技術(shù)展示滴水線埋件一次預(yù)埋準(zhǔn)確成型工藝3、部分新技術(shù)展示現(xiàn)場(chǎng)材料拼裝完成效果酒店圓柱采用新型定型清水木模板，施工速度快、質(zhì)量效果好3、部分新技術(shù)展示 在

59、樣板區(qū)設(shè)置觸摸式一體機(jī)，內(nèi)置施工工藝3D動(dòng)畫演示，供現(xiàn)場(chǎng)工人學(xué)習(xí)，提高工人技術(shù)水平的同時(shí)，也保證了工程施工質(zhì)量。3、部分新技術(shù)展示 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置BIM工作站，進(jìn)行建模，預(yù)先發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提前解決，避免返工發(fā)生，同時(shí)模擬管線碰撞，提高安裝綜合管線排布的準(zhǔn)確性。3、部分新技術(shù)展示砌體結(jié)構(gòu)頂磚砌筑采用砌磚機(jī)器將頁(yè)巖磚切割成平行四邊形，切割后的磚，使用方便，與頂板的縫隙封頂方便，施工質(zhì)量得到了保證。3、部分新技術(shù)展示1、樓梯板采用定型鋼模保證質(zhì)量3、部分新技術(shù)展示2、樓梯板面采用整體覆蓋模板系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)雨水收集利用技術(shù)，可收集現(xiàn)場(chǎng)雨水，綠色節(jié)能3、部分新技術(shù)展示土建施工工藝動(dòng)畫制作一覽表序號(hào)名稱備注序號(hào)備注1施工

60、測(cè)量制作中12雙排落地式腳手架制作中2抗浮錨桿施工已完成13鋼結(jié)構(gòu)制作已完成3土方撿底制作中14鋼結(jié)構(gòu)安裝工程制作中4底板大體積混凝土施工制作中15玻璃幕墻的預(yù)留預(yù)埋及安裝制作中5地下室防水施工制作中16砌體工程施工制作中6鋼筋工程制作中17抹灰工程制作中7模板工程制作中18貼磚地面施工制作中8混凝土施工制作中19吊頂工程施工制作中9鋼管混凝土施工制作中20液壓爬模施工制作中10超高混凝土泵送制作中21超高泵送混凝土施工工藝已完成11附著式升降腳手架施工制作中22涂膜防水施工制作中4、3D技術(shù)應(yīng)用機(jī)電施工工藝動(dòng)畫制作一覽表序號(hào)名稱備注序號(hào)備注1電氣工程線盒直埋施工工藝已完成11風(fēng)機(jī)盤管安裝制作