商場租賃合同(樣本)參考

1、商場租賃合同(樣本)商場租賃合同(樣本)4/4商場租賃合同(樣本)購物中心代銷合同甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、合作內(nèi)容：1、甲方對一樓大廳商場實行“統(tǒng)一管理、合作經(jīng)營”的原則，與乙方以代銷商品的形式合作經(jīng)營。2、合同期限為壹年，從 年 月 日至 年 月 日止。3、乙方必須在合同簽訂時向甲方一次性繳納當(dāng)年度管理費用人民幣壹萬元整。二、經(jīng)營條件：1、乙方在進場前必須提供下列等按國家相關(guān)規(guī)定之合法有效的經(jīng)營證件：營業(yè)執(zhí)照（正副本，均有當(dāng)年的有效年檢記錄）復(fù)印件；國稅（地稅）稅務(wù)登記證（正副本）復(fù)印件；法人代表及業(yè)務(wù)

2、聯(lián)系人身份證復(fù)印件；2、乙方所提供產(chǎn)品的品牌應(yīng)為高檔國際知名品牌，不得與其他承租商代理的品牌相同，必須向甲方提供所代理品牌的資質(zhì)證明、經(jīng)銷授權(quán)書或銷售委托書原件。3、乙方所銷售的產(chǎn)品必須為國家法律法規(guī)允許的可在市場公開銷售的產(chǎn)品，符合國家同類商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，凡因商品的質(zhì)量及產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的法律問題、賓客投訴索賠或行政機關(guān)處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此受到的損失及處理以上問題所發(fā)生的一切費用。4、乙方應(yīng)承擔(dān)顧客在商品無人為損壞情況下要求退換商品的責(zé)任。如因商品質(zhì)量問題造成的損失（包括手續(xù)費），均由乙方承擔(dān)。5、乙方在甲方商場內(nèi)所銷售商品的價格不得高于同類商品的市場零售價，如出現(xiàn)高于

3、市場零售價商品，或未按時提供甲方貨源，首次處罰1000元，重復(fù)出現(xiàn)類似情況，視同乙方違約行為則按本合同條款相關(guān)規(guī)定處理。6、甲方可根據(jù)季節(jié)變化及顧客需要來增加、減少或變更所指定商品品牌及種類,并統(tǒng)一調(diào)整各商品陳列展位，乙方不得干予否則視同違規(guī)行為處理。7、乙方需遵守甲方的統(tǒng)一經(jīng)營讓利折扣九五折，遇大型活動時乙方必須積極配合的甲方經(jīng)營政策，并承擔(dān)讓利折扣部分。三、結(jié)算辦法：1、甲方按照乙方銷售的單一商品零售價營業(yè)額的 %收取手續(xù)費品種如下 。凡銷售下列品牌產(chǎn)品 ，并且該品牌單件商品的零售價均在1000元以上則手續(xù)費按 %提成。2、甲方為乙方提供對客零售的商品銷售發(fā)票。3、甲方每月按照實際銷售商品

4、的金額扣除手續(xù)費后與乙方結(jié)算，結(jié)算時間為次月12日15日，乙方為甲方開具商品零售發(fā)票后，甲方以轉(zhuǎn)帳支票方式進行結(jié)算。4、乙方對于甲方內(nèi)部招待商品的銷售價格服裝類不得高于其零售價的六五折、其他類商品不得高于其零售價的六折，并為甲方提供商品銷售發(fā)票。5、如有單位及團隊等大眾客戶購買代銷商品，價格由雙方另行協(xié)商。四、違約責(zé)任：1、甲方與乙方合作期間除國家的法律、法規(guī)外，還應(yīng)嚴格遵守大廈的一切規(guī)章制度，一旦違反有關(guān)條例甲方有權(quán)取消其經(jīng)銷權(quán)即終止代銷合同。2、甲方在乙方無違反合同條款事宜時，不得在合同期內(nèi)將其經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者。 3、乙方在合同簽訂后，根據(jù)經(jīng)營需要增加或更改商品品牌，必須事先與甲方進行協(xié)

5、商，簽訂有關(guān)補充協(xié)議，如因乙方擅自增加或更改商品品牌引起糾紛造成的損失由乙方承擔(dān)，并且甲方有權(quán)終止代銷合同。5、除甲方內(nèi)招統(tǒng)一拿貨外，乙方不得對甲方的任何員工或個人提供私下拿貨的服務(wù)，甲方也將加強對員工自律性的管理。6、在合同執(zhí)行期間因乙方違反甲方的規(guī)定而終止合同時，甲方不退還當(dāng)年度管理費用。五、本合同在規(guī)定合同期滿前一個月內(nèi)，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)重新續(xù)簽代銷合同。六、合同期滿雙方不再續(xù)約或乙方違反本合同而終止合同時，乙方應(yīng)于合同期滿之日或接甲方終止合同書面通知之日起三天內(nèi)，負責(zé)將所陳列的商品撤離，并不得破壞專柜的設(shè)施或恢復(fù)柜位原狀，如逾期未履行時，甲方有權(quán)自行處理，乙方物品若因此而遺失或損毀，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定、合同附件與本合同具有同等效力。八、雙方如發(fā)生爭議應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請武漢市仲裁機構(gòu)或武漢市人民法院裁決。九、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，合同附件一式兩份雙方各執(zhí)一份，合同自簽定之日起生效。甲 方： 乙 方：負責(zé)人（簽章）： 負責(zé)