BZTF-094-2011大鋼模板租賃分包合同

1、中建一局集團建設發(fā)展有限公司 大鋼模板租賃分包合同 合同編號： 中建一局集團建設發(fā)展有限公司China Construction First Division Construction & Developing Co., LtdXXXXXXXXX項目之大鋼模板租賃分包合同.總包方：中建一局集團建設發(fā)展有限公司分包方：合同訂立地點：北京市朝陽區(qū)合同訂立日期： PAGE 2 BZTF-094-2011中建一局集團建設發(fā)展有限公司 大鋼模板租賃分包合同 PAGE 1目 錄 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc308623810第一條工程概況 PAGEREF _Toc308

2、623810 h 2HYPERLINK l _Toc308623811第二條租賃物資內(nèi)容 PAGEREF _Toc308623811 h 2HYPERLINK l _Toc308623812第三條合同價款及計算方式 PAGEREF _Toc308623812 h 2HYPERLINK l _Toc308623813第四條租賃期限 PAGEREF _Toc308623813 h 2HYPERLINK l _Toc308623814第五條合同價款支付 PAGEREF _Toc308623814 h 2HYPERLINK l _Toc308623815第六條甲方權利與義務 PAGEREF _Toc3

3、08623815 h 3HYPERLINK l _Toc308623816第七條乙方權利與義務 PAGEREF _Toc308623816 h 3HYPERLINK l _Toc308623817第八條物資進退場 PAGEREF _Toc308623817 h 4HYPERLINK l _Toc308623818第九條授權 PAGEREF _Toc308623818 h 4HYPERLINK l _Toc308623819第十條違約責任 PAGEREF _Toc308623819 h 5HYPERLINK l _Toc308623820第十一條風險共擔原則 PAGEREF _Toc308623

4、820 h 5HYPERLINK l _Toc308623821第十二條爭議 PAGEREF _Toc308623821 h 5HYPERLINK l _Toc308623822第十三條其它 PAGEREF _Toc308623822 h 5HYPERLINK l _Toc308623823第十四條合同生效與終止 PAGEREF _Toc308623823 h 6HYPERLINK l _Toc308623824第十五條合同份數(shù) PAGEREF _Toc308623824 h 6中建一局集團建設發(fā)展有限公司 XXXX合同 PAGE 8 BZTF-094-2011 PAGE1 BZTF-031-

5、2011大鋼模租賃分包合同總包單位：中建一局集團建設發(fā)展有限公司 【或稱總包方、甲方】分包單位： 【或稱分包方、乙方】根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程安全生產(chǎn)管理條例、中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方租賃大鋼模板的相關事宜達成如下協(xié)議：工程概況工程名稱：工程地點：建筑面積：層數(shù)：地上 層/地下 層工程質(zhì)量標準：租賃物資內(nèi)容鋼模板租賃，包括標準大鋼模板、新加工大鋼模板、接高模板、異型角膜等。合同價款及計算方式合同價款金額小寫： 元大寫： 人民幣元合同價款明細表序號鋼模板名稱規(guī)格單位數(shù)量

6、租賃時間（日）日租金（元）合計（元）1標準大鋼模板Hn=2.7 Hy=2.8m22新加工大鋼模板Hn=2.7 Hy=2.8m23接高模板m24異型角膜m25可調(diào)方柱模板高3米 邊長1mm26可調(diào)方柱模板高3米 邊長1mm27可調(diào)方柱模板超過標準高度部分H=600mm、900mm、1200mmm28外掛架套910合計元本合同采用固定單價合同形式，租賃單價詳見附件1，合同價款按照租賃物資品種、數(shù)量和天數(shù)據(jù)實結(jié)算。租賃物資重置原值、相應維修標準（如重變、輕變等）、相應維護標準（如清灰、護油等）及相應報廢標準作為合同附件。損壞賠償不能按租賃物原值賠償，按規(guī)定扣除折舊，折舊計算方法： 。單價已經(jīng)包括了租

7、賃物資進場裝車及運輸費、退場卸車費、企業(yè)管理費、利潤、稅金等所有所需的一切費用。租賃費已包含背楞、穿墻螺栓、墊片等所有配件費用，不再單獨就大模板配件索要租賃費。退場運輸甲方交由乙方負責，費用按 元/T計取。甲乙雙方同意當?shù)卣嘘P部門頒布的對價格調(diào)整的政策性文件對本合同不適用，即本租賃單價不會因此而做出調(diào)整。甲方如遇特殊情況（不可抗力、暫時性停工等）可向乙方報停，甲方報停期間，租賃費由甲乙雙方協(xié)商確定，報停時間的起止日期以甲方書面通知（包括傳真、電郵方式）乙方的日期為準。每月末甲方對租賃物資進行盤點，對于所發(fā)生的損壞、丟失租賃物品，甲方有權以書面形式（傳真、電郵等）向乙方進行報賠，報賠物資以甲

8、方書面報賠當天停止收取租賃費。損壞賠償部分按附件二有關標準賠償；報廢賠償部分按其原價值的80%賠償；丟失部分按其原價值100%賠償。各類賠償以付款方式支付賠償金，不能以同類材料或其他材料相抵。租賃財產(chǎn)退租時，模板的清理、修理費用乙含在租賃單價內(nèi)，清理、修理賠償費用不再單獨記取。乙方不得以任何理由推遲辦理驗收手續(xù)。租賃期限租賃時間：自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃開始日期以乙方材料實際進場，并經(jīng)過甲方書面授權人員簽字確認的時間開始計算，租賃結(jié)束日期以甲方書面通知（包括傳真、電郵方式）乙方該批租賃物資的退場時間計算，如乙方收到通知后不及時辦理退貨手續(xù)的，視為在甲方通知之日即已經(jīng)退貨完畢，租賃

9、期終止；同時租賃物資在現(xiàn)場的超期保管費及一切丟失責任由乙方承擔。合同價款支付乙方每月25日將本月所發(fā)生的租金金額以付款申請書方式報給甲方。甲方收到后一周內(nèi)審核完畢，于當月18日簽發(fā)付款證書，在簽發(fā)付款證書的次月110日通過網(wǎng)上銀行支付租金。資金風險共擔鑒于目前建筑市場的實際狀況，總包方不能保證業(yè)主的資金能按時足額到位。在此情況下，分包方鄭重承諾，為共同開拓占領市場，對總包方未按時收到業(yè)主相應款項情表示理解與寬容，分包方不要求總包方每月付款均按時足額到位?？偘骄徃?、遲付本合同項下工程款時，分包方任何情況下均不計取利息，亦不向總包方主張支付違約金及賠償金。分包方應當具備一定承擔風險的能力。如果分

10、包方承擔的分包工程施工中，分包方向總包方所遞交的索賠要求，在總包方向業(yè)主方遞交的相應索賠要求未獲得批準，則分包方的索賠要求亦將不會得到批準。如果因為雙方合作的工程的業(yè)主方破產(chǎn)或出現(xiàn)其他不可預見的因素，造成總包方已經(jīng)無法全部或部分得到工程款，總包方亦將不會支付分包方工程款，所造成的損失雙方按照所完成的工作量的比例共同承擔，即使分包方的結(jié)算數(shù)額已經(jīng)獲得總包方的批準。技術標準及質(zhì)量要求鋼模板應具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。鋼模板表面平整度偏差達到5mm以內(nèi)。符合技術標準及質(zhì)量要求。甲方權利與義務負責提供租賃物資的技術標準及質(zhì)量要求。租賃物資在移交

11、給甲方時，甲方有權檢查其完好狀態(tài)，并保留按重量進行抽樣驗收的權利。對殘損及不符合國家標準、項目要求及約定規(guī)格的租賃物不予接收，對因此造成的甲方損失由乙方承擔。負責租賃期間租賃物資的維護保養(yǎng)。負責租賃物資的進場卸車和退場裝車工作。租賃物資損壞丟失，甲方有權選擇以下兩種賠償方式的任何一種或兩種同時采用：按合同約定賠償金額支付賠償金；2）自行購買同規(guī)格產(chǎn)品退償給乙方。乙方權利與義務租賃期滿，租賃財產(chǎn)交還乙方時，乙方有權檢查其完好狀態(tài)。對丟失和損壞的租賃財產(chǎn)，按本合同附件二所列標準由甲方予以賠償。按甲方要求的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量和時間，及時提供滿足國家規(guī)范和甲方要求的租賃物資，并對其不適當履行造成的自身及

12、甲方的全部損失承擔賠償責任。負責租賃物的進場、退場，并承擔租賃物的運輸費用。根據(jù)甲方的實際情況安排租賃物的備料，并保證按甲方的要求按時進場。按甲方的要求隨時派人到現(xiàn)場提供技術指導服務工作。乙方負責對進入現(xiàn)場人員進行安全交底，并承擔乙方人員不遵守甲方現(xiàn)場安全管理規(guī)定造成安全事故的全部責任。乙方不得攜帶與本合同無關的人員進入施工現(xiàn)場。乙方應嚴格遵守國家地方政府以及甲方的現(xiàn)場管理的各項規(guī)定，并遵守甲方工地所在地的各項管理規(guī)章制度。乙方確認以下地址能完好準確的收到甲方發(fā)出的一切書面通知：地址：收件人：郵政編碼：物資進退場甲方提前2天通知乙方所需提供的租賃物資的品種、質(zhì)量及數(shù)量，乙方應在接到甲方通知后的

13、2天內(nèi)將甲方所需租賃物資運到位于 的工地現(xiàn)場。甲方提前2天通知乙方退還租賃的物資，乙方應在接到甲方通知的2天內(nèi)，到上述現(xiàn)場進行退場點料驗收，否則造成的損失由乙方承擔。雙方確認所有租賃物資進退場點料驗收在施工現(xiàn)場進行。乙方負責所有租賃物資的進退場運輸工作。所有租賃物資的進退場，全部在工地現(xiàn)場點交，進場租賃物資在工地現(xiàn)場卸車后，在地面上進行點數(shù)驗收。退料物資在地面上點交驗收后再裝車。所有租賃物資在工地現(xiàn)場外發(fā)生的任何丟失、損壞等均與承租方無關。授權本合同中甲方項目經(jīng)理部項目經(jīng)理： ，商務經(jīng)理： ，物資負責人： 。 甲方項目經(jīng)理部物資負責人負責物資進場的簽收。由物資負責人及相應收料人至少兩人共同簽署

14、的收貨憑據(jù)（包括但不僅限于收貨單、送貨單、供貨小票、月度統(tǒng)計單或其他數(shù)量統(tǒng)計文件等）僅作為乙方收到賣方所供應貨物的數(shù)量、型號、規(guī)格、到場時間等的證明，而不作為乙方付款及結(jié)算的依據(jù)，無論該收貨憑據(jù)上是否載有單價或合價或合計等涉及價款的內(nèi)容。甲方項目經(jīng)理部除物資負責人外的其他任何人員簽署的任何形式的收貨憑據(jù)不作為物資進場的依據(jù)。凡涉及合同價款變更、結(jié)算、付款的，必須經(jīng)甲方項目經(jīng)理部項目經(jīng)理、商務經(jīng)理共同簽字確認并加蓋甲方與本合同相同的印章方才有效。甲方項目經(jīng)理部其他任何人員的任何形式的簽字不作為合同價款變更、付款及結(jié)算的依據(jù)。甲方項目經(jīng)理部公章（方章）的使用范圍為往來函件、會議紀要、洽商變更等履約

15、過程中的文件，但不包括簽署合同及其補充協(xié)議、辦理結(jié)算。乙方已完全理解以上各款含義，對于乙方未遵守以上條款而導致的乙方無法結(jié)算、付款，由乙方自行承擔責任。乙方現(xiàn)場負責人： 聯(lián)系方式： 傳真： EMAIL： 違約責任乙方的租賃物資不能按甲方約定的進場時間運至現(xiàn)場時，乙方應按相應未及時運到現(xiàn)場的租賃物資總?cè)兆鈨r的十倍向甲方支付違約金，并應賠償因此給甲方造成的一切損失；因租賃物質(zhì)量、規(guī)格、型號不符合要求的，應在二日內(nèi)予以更換，并視為逾期到場而承擔相應的違約責任。當甲方將租賃結(jié)束日期以書面形式通知乙方，如書面通知后乙方仍未到現(xiàn)場進行租賃物資的退場驗收時，甲方有權采取公證送達的形式通知乙方，由此而發(fā)生的公

16、證費用及一切損失均由乙方承擔。甲方造成租賃物丟失、損壞的，按本合同附件二備注所列標準及本合同規(guī)定的相應計算方法予以賠償?？偡职p方明確約定，對于在本合同項下產(chǎn)生的或與本合同相關的事宜產(chǎn)生的分包方對總包方擁有的債權，分包方承諾不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過總包方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓，否則，分包方應在違約轉(zhuǎn)讓債權之日起五日內(nèi)，按照違約轉(zhuǎn)讓債權總額的5%向總包方支付違約金，逾期支付并應承擔違約付款責任。風險共擔原則如果因為雙方合作的工程的業(yè)主方破產(chǎn)或出現(xiàn)其他不可預見的因素，造成發(fā)包人已經(jīng)無法全部或部分得到工程款，發(fā)包人亦將不會支付承包人工程款，所造成的損失雙方按照所完成的工作量的比例共同承擔，即使承

17、包人的結(jié)算數(shù)額已經(jīng)獲得發(fā)包人的批準。爭議因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請北京仲裁委員會按照該委員會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。本合同中關于管轄權的約定是唯一的，任何一方不得通過債權轉(zhuǎn)讓或其它方式對涉及本合同約定事項或與之相關的事項的爭議解決方式進行另行約定或?qū)Ρ竞贤P于管轄權的約定進行變更，如發(fā)生類似情形，該等約定亦屬無效其它甲乙雙方明確約定，對于本合同項下產(chǎn)生的或與本合同相關的事宜產(chǎn)生的乙方對甲方擁有的債權，乙方承諾不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過需方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓，否則，供方應在違約轉(zhuǎn)讓債權之日起五日內(nèi)，按照違約轉(zhuǎn)讓債權總額的10%向甲方支付違約金，逾期支付并應承擔違約付款責任；乙方已完全理解以上各款含義，對于乙方未遵守以上條款而導致的乙方無法結(jié)算、付款，由乙方自行承擔責任。甲方項目經(jīng)理部公章（方章）的使用范圍為往來函件、會議紀要、洽商變更等履約過程中的文件，但不包括簽署合同及其補充協(xié)議、辦理結(jié)算。合同生效與