合同知識(shí)培訓(xùn)ppt課件

1、合同培訓(xùn) 2021-4-23.內(nèi)容提要一 、合同法概述1.合同的定義2.合同法的根本原那么3.合同的方式4.合同的內(nèi)容5.違約金6.定金7.管轄法院2. 合同的定義 合同又稱契約，是兩個(gè)以上當(dāng)事人之間變動(dòng)民事權(quán)益義務(wù)的雙方或多方民事法律行為。 按照合同法的表述：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變卦、終止民事權(quán)益義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 從調(diào)整的法律關(guān)系看，廣義上的合同包括物權(quán)合同如抵押合同、債務(wù)合同如租賃合同、身份合同如撫養(yǎng)協(xié)議、離婚協(xié)議、身份財(cái)富合同如商定夫妻財(cái)富制。.合同的根本原那么平等原那么合同當(dāng)事人的法律位置平等，一方不得將本人的意志強(qiáng)加給另一方。 第3條 自愿原那么當(dāng)事人依法

2、享有自愿訂立合同的權(quán)益，任何單位和個(gè)人不得非法干涉。第4條公平原那么當(dāng)事人該當(dāng)遵照公平原那么確定各方的權(quán)益和義務(wù)。第5 條老實(shí)信譽(yù)原那么當(dāng)事人行使權(quán)益，履行義務(wù)該當(dāng)遵照老實(shí)信譽(yù)的原那么。第6條公序良俗原那么當(dāng)事人訂立、履行合同，該當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德。不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)次序，損害社會(huì)公共利益。第7條.合同的方式.推定指行為人不直接用口頭或書(shū)面言語(yǔ)方式進(jìn)展意思表示，而是經(jīng)過(guò)實(shí)施某種行為來(lái)進(jìn)展意思表示，故又稱作為的默示。如：一顧客在超市內(nèi)拿一堆商品，一聲不吭，到收款臺(tái)交付貨幣的行為，即可推定為其購(gòu)買物品的意思。沉默指行為人既不用言語(yǔ)表示，也不用行為表示，而是以消極的不作為方式進(jìn)展意思表

3、示?；\統(tǒng)地說(shuō)，沉默就是無(wú)聲、無(wú)言、無(wú)動(dòng)作，可謂“無(wú)動(dòng)于衷。 沉默的法律意義有積極的，也有消極的。積極的，比如：試用買賣中試用期屆滿，買受人的沉默，視為購(gòu)買。第171條消極的，比如：第三人催告后，無(wú)權(quán)代理的被代理人沉默的，視為回絕。第48條第2款.合同的內(nèi)容 合同的內(nèi)容，可以由當(dāng)事人自在商定，但普通情況應(yīng)包括以下條款：第12條 一當(dāng)事人的稱號(hào)或者姓名和住所； 二標(biāo)的； 三數(shù)量； 四質(zhì)量； 五價(jià)款或者報(bào)酬； 六履行期限、地點(diǎn)和方式； 七違約責(zé)任； 八處理爭(zhēng)議的方法。 PS：假設(shè)上述一二兩項(xiàng)內(nèi)容欠缺，那么影響合同的成立。.格式合同 格式條款是當(dāng)事人為了反復(fù)運(yùn)用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的

4、條款。采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方該當(dāng)遵照公平原那么確定當(dāng)事人之間的權(quán)益和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方留意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以闡明。格式條款的解釋： 對(duì)格式條款的了解發(fā)生爭(zhēng)議的，該當(dāng)按照通常了解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，該當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，該當(dāng)采用非格式條款。商業(yè)的維護(hù)： 當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中知悉的商業(yè)，無(wú)論合同能否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)剡\(yùn)用。泄露或者不正當(dāng)?shù)剡\(yùn)用該商業(yè)給對(duì)方呵斥損失的，該當(dāng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。.合同的效能合同的生效： 依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)

5、定該當(dāng)辦理同意、登記等手續(xù)生效的，按照其規(guī)定。 合同無(wú)效的情形：一一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；二惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；三以合法方式掩蓋非法目的；四損害社會(huì)公共利益；五違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)迫性規(guī)定。 .可撤銷合同 以下合同，當(dāng)事人一方有權(quán)懇求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變卦或者撤銷：一因艱苦誤解訂立的； 二在訂立合同時(shí)顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)懇求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變卦或者撤銷。 合同無(wú)效或者被撤銷的法律后果： 合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同獲得的財(cái)富，該當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返

6、還的，該當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方該當(dāng)賠償對(duì)方因此所遭到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，該當(dāng)各自承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。.合同的履行 當(dāng)事人該當(dāng)按照商定全面履行本人的義務(wù)。 當(dāng)事人該當(dāng)遵照老實(shí)信譽(yù)原那么，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和買賣習(xí)慣履行通知、協(xié)助、嚴(yán)密等義務(wù)。 合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、稱號(hào)的變卦或者法定代表人、擔(dān)任人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。.合同的變卦和轉(zhuǎn)讓 合同內(nèi)容的變卦： 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變卦合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變卦合同該當(dāng)辦理同意、登記等手續(xù)的，按照其規(guī)定。合同債務(wù)的轉(zhuǎn)讓： 債務(wù)人轉(zhuǎn)讓權(quán)益的，該當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效能。合同債務(wù)的轉(zhuǎn)讓： 債務(wù)人將合同的義務(wù)全

7、部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，該當(dāng)經(jīng)債務(wù)人贊同。合同主體變卦的法律后果： 當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)益，履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債務(wù)人和債務(wù)人另有商定的以外，由分立的法人或者其他組織對(duì)合同的權(quán)益和義務(wù)享有連帶債務(wù)，承當(dāng)連帶債務(wù)。.合同權(quán)益義務(wù)終止 合同的權(quán)益義務(wù)終止的情形： 一債務(wù)曾經(jīng)按照商定履行； 二合同解除； 三債務(wù)相互抵銷； 四債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存； 五債務(wù)人免除債務(wù)； 六債務(wù)債務(wù)同歸于一人； 七法律規(guī)定或者當(dāng)事人商定終止的其他情形。.合同的違約責(zé)任違約行為一、預(yù)期違約一明示毀約二漠視毀約二、實(shí)踐違約一不履行二延遲履行延遲給付、延遲受領(lǐng)三不

8、完全履行部分履行、瑕疵履行四其他違約方式.實(shí)踐違約：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合商定的，該當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第107條預(yù)期違約：當(dāng)事人一方明確表示或者以本人的行為闡明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承當(dāng)違約責(zé)任。第108條瑕疵履行：質(zhì)量不符合商定的，該當(dāng)按照當(dāng)事人的商定承當(dāng)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有商定或者商定不明確，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承當(dāng)修繕、改換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。第111條遲延履行：遲延履行的，雙方當(dāng)事人有商定違約金的，那么按商定的違約金來(lái)支付；假設(shè)沒(méi)有商定的

9、，那么可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的規(guī)范計(jì)算。當(dāng)事人就遲延履行商定違約金的，違約方支付違約金后，還該當(dāng)履行債務(wù)。第114條 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第117條.違約金問(wèn)題當(dāng)事人可以商定一方違約時(shí)該當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以商定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。第114條商定的違約金低于呵斥的損失的，當(dāng)事人可以懇求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以添加；商定的違約金過(guò)分高于呵斥的損失的，當(dāng)事人可以懇求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。第114條當(dāng)事人商

10、定的違約金超越呵斥損失的30%，普通可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于呵斥的損失。 最高人民法院關(guān)于適用假設(shè)干問(wèn)題的解釋二.定金問(wèn)題 當(dāng)事人可以按照商定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金該當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行商定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行商定的債務(wù)的，該當(dāng)雙倍返還定金。第115條 當(dāng)事人既商定違約金，又商定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。第116條 定金的數(shù)額由當(dāng)事人商定，但不得超越主合同標(biāo)的額的20%。超越部分，無(wú)效。第91條、第121條.管轄法院侵權(quán)之訴的地域管轄：被告所在地、侵權(quán)行為

11、地、產(chǎn)品銷售地、產(chǎn)品制造地人民法院。違約之訴的地域管轄：被告所在地、原告住所地、合同履行地、合同簽署地、標(biāo)的物所在地人民法院。 .管轄法院的重要性公司在簽署合同時(shí)，假設(shè)雙方當(dāng)事人在合同中沒(méi)有商定雙方由于合同發(fā)生糾紛時(shí)的管轄法院，那么糾紛一旦發(fā)生，根據(jù)的規(guī)定，該當(dāng)由合同履行地或者被告住所地的人民法院管轄。假設(shè)在合同中商定了管轄法院，發(fā)生糾紛時(shí)就應(yīng)向商定的法院提起訴訟。我們?cè)诤炇鹨粋€(gè)合同的時(shí)候，我們往往是從對(duì)我們有利訴訟的、本錢預(yù)算等角度去選擇管轄法院，這個(gè)視詳細(xì)情況而定。 .買賣合同定義：買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的一切權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第130條內(nèi)容：買賣合同的內(nèi)容除了前面講到

12、的八項(xiàng)內(nèi)容以外，還可以包括包裝方式、檢驗(yàn)規(guī)范和方法、結(jié)算方式、合同運(yùn)用的文字及其效能等條款。第131條. 一標(biāo)的物一切權(quán)的轉(zhuǎn)移 二瑕疵擔(dān)保 標(biāo)的物一切權(quán)轉(zhuǎn)移，是指買賣合同的標(biāo)的物自出賣人轉(zhuǎn)移歸買受人享有買受人的合同目的即是支付價(jià)款以得到標(biāo)的物的一切權(quán)，而出賣人的合同目的即是轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的一切權(quán)以獲得價(jià)款。所以，標(biāo)的物的一切權(quán)轉(zhuǎn)移是買賣合同最基本的問(wèn)題。 標(biāo)的物的一切權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有商定的除外。第133條買賣合同的主要法律問(wèn)題有：.不動(dòng)產(chǎn)一切權(quán)以登記轉(zhuǎn)移一切權(quán)。如：房屋買賣。動(dòng)產(chǎn)一切權(quán)交付時(shí)轉(zhuǎn)移，交付方式不同，一切權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間也不同：一、現(xiàn)實(shí)交付一出賣人送貨上門

13、的，以出賣人送貨到商定地點(diǎn)并買受人驗(yàn)收后為交付；二出賣人代辦托運(yùn)的，以辦理托運(yùn)手續(xù)后為交付；三出賣人郵寄的，以辦理郵寄手續(xù)后為交付；四買受人自提的，以出賣人通知的提貨時(shí)間為交貨時(shí)間。.二、觀念交付 擬制交付：指交付提取標(biāo)的物的單證，如倉(cāng)單、提單等，以替代交付標(biāo)的物本身。第條 簡(jiǎn)易交付：目的的物在訂約前已為買受人占有，合同生效即為交付。第140條.三、占有改定 指動(dòng)產(chǎn)買賣合同出賣人有必要繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物時(shí)，出賣人與買受人締結(jié)由買受人獲得間接占有的合同關(guān)系以替代實(shí)踐交付。 案例：8月15日，甲、乙訂立合同，將一鋼琴賣于乙，由于甲在9月30日參與一個(gè)鋼琴大賽，故甲、乙商定，合同訂立后即為交付，但

14、甲可保管鋼琴至10月4日，此間甲代為乙占有。問(wèn)本合同鋼琴何時(shí)歸乙一切？8月15日。四、指示交付 指在出賣的標(biāo)的物為第三人占有時(shí)，出賣人將對(duì)于第三人的返還懇求權(quán)讓與買受人，由買受人直接向第三人要求返還標(biāo)的物。 . 瑕疵擔(dān)保分為權(quán)益瑕疵擔(dān)保責(zé)任和質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。權(quán)益瑕疵擔(dān)保責(zé)任：出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)益的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。第150條 也就是說(shuō)，買賣合同的標(biāo)的物必需為出賣人合法一切，且無(wú)抵押、質(zhì)押等他物權(quán)。 買受人有確切證據(jù)證明第三人能夠就標(biāo)的物主張權(quán)益的，可中止付款，但出賣人提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)應(yīng)恢復(fù)付款。第152條 出賣人確實(shí)違反瑕疵擔(dān)保責(zé)任的，視詳細(xì)情

15、況，買受人可主張支付違約金、實(shí)踐履行、損害賠償或解除合同。質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任：出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以要求承當(dāng)違約責(zé)任。第155條 普通以為，買受人向出賣人主張標(biāo)的物有瑕疵的，出賣人可催告買受人于30日內(nèi)作出能否解除合同之表示，逾期未作出解除表示的，喪失解除合同權(quán)益。.審核合同合同審核中該當(dāng)留意的一些常見(jiàn)問(wèn)題. 1、大部分合同中開(kāi)頭部分對(duì)甲、乙雙方根本信息沒(méi)有列明，規(guī)范格式為：甲方：XXXX公司法定代表人：地址：乙方：XXXX公司法定代表人：地址：.2、有些合同金額沒(méi)有大寫，合同金額一定要有大小寫，規(guī)范格式為：XXXX元大寫： 。.3、大部分合同沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)條款： 該當(dāng)在合

16、同中商定風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)問(wèn)題，比如貨物損毀的風(fēng)險(xiǎn)、設(shè)備安裝的風(fēng)險(xiǎn)、呵斥他人損害的風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)。.4、處理糾紛的方式： 仲裁與訴訟的區(qū)別：一、如選擇了仲裁，就不能到法院進(jìn)展訴訟，即他本人已放棄了訴訟的權(quán)益。仲裁充分尊重當(dāng)事人的志愿，能否運(yùn)用仲裁方式處理糾紛、到哪家仲裁機(jī)構(gòu)、由誰(shuí)來(lái)主持糾紛的處理等，都可以由當(dāng)事人來(lái)自主選擇。而訴訟那么實(shí)行級(jí)別、地域管轄，審問(wèn)庭的組成也由人民法院指定。二、機(jī)構(gòu)不同，仲裁委是由人民政府組織有關(guān)部門和商會(huì)一致組建，其仲裁員大多是律師和政府機(jī)構(gòu)人員兼職從事；法院的機(jī)構(gòu)是國(guó)家法律的審問(wèn)機(jī)構(gòu)。三、受案范圍不同，仲裁只能受理民事糾紛，而法院除了民事案件還可以受理刑事、行政訴訟的案件。四、程序不同，仲裁是