工程標(biāo)準(zhǔn)合同文本

1、 工程期標(biāo)段工程施工總承包補(bǔ)充合同發(fā)包方甲方： 承包方乙方： 合同訂立時(shí)間： 合同訂立地點(diǎn)： 合同編號(hào)： 目 錄第一局部協(xié)議書(shū)第二局部合同條款合同條款通用條款詞語(yǔ)定義及解釋甲方代表乙方代表甲方工作及責(zé)任乙方工作及責(zé)任工程造價(jià)工程施工質(zhì)量管理工期管理工地現(xiàn)場(chǎng)管理分包工程與甲方直接發(fā)包工程管理材料與設(shè)備工程指令、設(shè)計(jì)變更、簽證及工程聯(lián)系單銷(xiāo)售配合工程款的核實(shí)與支付竣工驗(yàn)收及工程移交專利技術(shù)及特殊工藝不可抗力保險(xiǎn)地下文物工程保修爭(zhēng)議、違約及索賠合同生效、解除與終止合同條款專用條款現(xiàn)場(chǎng)人員圖紙工期要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方直接發(fā)包工程和甲供材料設(shè)備范圍等的界定計(jì)價(jià)依據(jù)合同價(jià)款支付合同份數(shù)不可抗力的自然災(zāi)害的具體

2、內(nèi)容其它第三局部合同條款附件附件1 工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)附件2 廉潔合作協(xié)議附件3 關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令的簽證協(xié)議附件4 收款賬號(hào)資料證明附件5 關(guān)于及時(shí)支付勞動(dòng)者報(bào)酬的承諾函附件6 限用禁用材料清單附件7 質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件8 其它附件第四局部合同計(jì)價(jià)清單經(jīng)濟(jì)標(biāo)編制要求工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)表工程量清單計(jì)算規(guī)那么比照表第一局部 協(xié)議書(shū)發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 市XX房地產(chǎn)承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 公司為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)展，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及本工程的具體情況簽訂本補(bǔ)充合同，作為對(duì)雙方簽訂的? 工程總包工程施工合同?以下簡(jiǎn)稱原合同的補(bǔ)充

3、。本補(bǔ)充合同與原合同不一致之處，以本補(bǔ)充合同以下簡(jiǎn)稱本合同為準(zhǔn)。工程概況：工程名稱： XX 工程總包工程工程地點(diǎn)： 市 建筑面積：約 平方米構(gòu)造形式： 構(gòu)造承包范圍：甲方將委托乙方承當(dāng)圖紙版號(hào)為 中所包含之 ?？們r(jià)合同適用2.2承包范圍：甲方將委托乙方承當(dāng) 費(fèi)率、模擬清單合同適用合同計(jì)價(jià)清單?？偣て冢杭s 天，具體開(kāi)竣工時(shí)間詳見(jiàn)專用條款。本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為： ，具體詳見(jiàn)專用條款。合同造價(jià)為： 暫定總價(jià) 固定總價(jià)1 .合同固定總價(jià)：￥ 元，大寫(xiě)：人民幣 圓整。2.合同暫定造價(jià)費(fèi)率、模擬清單合同適用：￥ 元，大寫(xiě)：人民幣 圓整。合同暫定價(jià)格說(shuō)明：綜合單價(jià) )合同文件組成及解釋次序構(gòu)本錢(qián)合同的文件應(yīng)能相

4、互解釋，互為說(shuō)明。除本合同條款另有約定外，本合同文件組成及優(yōu)先解釋次序如下：本合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關(guān)工程的約談?dòng)涗?、變更等?shū)面協(xié)議； 本合同的協(xié)議書(shū)； 本合同的專用條款；本合同的附件；本合同的通用條款；現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料；圖紙；本合同的合同計(jì)價(jià)清單；經(jīng)雙方認(rèn)可的投標(biāo)書(shū)；招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補(bǔ)遺。本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二局部?合同條款?中定義一樣。本合同及其附件是甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商擬定，甲乙雙方對(duì)有疑義之條款已進(jìn)展了充分的溝通和說(shuō)明，乙方已充分約定和理解其全部條款的內(nèi)容，并對(duì)其無(wú)異議。本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后生效通用和專用

5、條款及相關(guān)附件加蓋騎縫章后為本合同的組成局部，同樣有效。甲方：公章 乙方：公章地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人：日期 日期 ： ： ： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 第二局部 合同條款合同條款通用條款詞語(yǔ)定義及解釋(以下詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義)工程：指甲乙雙方在合同中約定的工程承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和臨時(shí)工程。費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支出。工期：指甲乙雙方在合同中約定，按照日歷天數(shù)包括法定節(jié)假日計(jì)算的承包天數(shù)，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、大風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素，本合同條款第十七章 定義的“不可抗

6、力除外。甲方直接發(fā)包工程：根據(jù)工程特點(diǎn)，由甲方直接委托第三方施工的工程，由甲方和第三方直接簽訂施工合同，并支付貨款，乙方履行相應(yīng)的總包管理及配合職責(zé)。承接甲方直接發(fā)包工程的各承包人，在本合同中均稱為甲方直接發(fā)包單位。甲供材料、設(shè)備：由甲方直接采購(gòu)并供給給乙方施工使用的材料設(shè)備，乙方履行相應(yīng)的總包管理配合職責(zé)。甲限品牌材料：是指甲方限定了材料品牌，由乙方在甲方限定的材料品牌中選擇并采購(gòu)的材料。甲限品牌限價(jià)材料：由乙方在甲方限定的品牌進(jìn)展采購(gòu)，并按照甲方限定的價(jià)格進(jìn)展結(jié)算的材料。書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)文件包括電報(bào)、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。違約責(zé)任：指

7、合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非己方過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失或工期延誤，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期順延的要求。小時(shí)或天：本合同規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)場(chǎng)時(shí)計(jì)算不扣除休息時(shí)間；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)場(chǎng)當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)場(chǎng)計(jì)算。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。合同文件：指組成補(bǔ)充合同的全部文件(詳見(jiàn)協(xié)議書(shū)第六條)。工程指令/設(shè)計(jì)變更：是甲方安排乙方完成指定工作所下達(dá)的書(shū)面文件，工程指令/設(shè)計(jì)變更內(nèi)容完成后，需辦理工程簽證。工程指令/設(shè)計(jì)變更單是工程簽證結(jié)算的唯一依據(jù)。簽證：是指監(jiān)理單位、甲方對(duì)乙方

8、申報(bào)的設(shè)計(jì)變更和工程指令工作完成情況或工程量進(jìn)展確認(rèn)的書(shū)面資料，是工程結(jié)算的依據(jù)之一；按來(lái)源分為設(shè)計(jì)變更類(lèi)簽證、工程指令類(lèi)簽證。施工組織設(shè)計(jì)：乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)僅作為工程管理參考依據(jù)，甲方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)確實(shí)認(rèn)是對(duì)施工組織設(shè)計(jì)可行性確實(shí)認(rèn)，并不是對(duì)所涉及費(fèi)用確實(shí)認(rèn)，也不承當(dāng)其缺陷責(zé)任。施工組織設(shè)計(jì)不作為工程結(jié)算的依據(jù)。工程聯(lián)系單：是指甲方、監(jiān)理指出乙方在進(jìn)度、質(zhì)量、平安文明施工等方面缺陷或要求的文件，不作為結(jié)算依據(jù)。圖紙：由甲方提供或乙方提供并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)，滿足乙方施工所需要的所有紙質(zhì)資料包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料設(shè)計(jì)及甲方設(shè)計(jì)部門(mén)的變更。甲方代表本工程甲方代表詳見(jiàn)專用條款1受甲方委派，代表甲

9、方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，但無(wú)權(quán)減輕合同中約定的乙方的責(zé)任或義務(wù)且以下事項(xiàng)須經(jīng)甲方蓋公司公章確認(rèn)方有效：工程結(jié)算、涉及經(jīng)濟(jì)條款或工程造價(jià)的談判。甲方代表易人，甲方應(yīng)提前7天書(shū)面通知乙方。乙方代表本工程乙方代表詳見(jiàn)專用條款約定受乙方委派，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方的要求、請(qǐng)求和通知，應(yīng)以書(shū)面形式由乙方代表簽章后交甲方代表，方視為有效文件。乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表或監(jiān)理聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。乙

10、方代表及乙方工程部主要管理人員指技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安檢員不得擅自更換。如乙方代表確需易人，乙方應(yīng)提前15天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)前方可易人，后任繼續(xù)承當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方代表每更換一次，乙方須支付違約金人民幣15萬(wàn)元；未經(jīng)甲方同意，其他管理人員每更換一次，乙方須支付違約金人民幣5000元。甲方工作及責(zé)任應(yīng)在開(kāi)工前辦理好土地征用、房屋拆遷、場(chǎng)地清理等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件。 提供水電接口至用地紅線，由乙方負(fù)責(zé)接水接電至施工現(xiàn)場(chǎng)包括管線鋪設(shè)及安裝計(jì)量表具，紅線外費(fèi)用由甲方承當(dāng)，紅線內(nèi)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，紅線約定詳見(jiàn)專用條款。負(fù)責(zé)用地紅線外的主要施工運(yùn)輸通道，以滿足

11、施工運(yùn)輸進(jìn)出的需要。向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料。將水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式交給乙方，并進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。組織由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并按合同約定的份數(shù)提交給乙方。監(jiān)視檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)辦理或?qū)徍藞D紙?jiān)O(shè)計(jì)問(wèn)題的處理結(jié)果、設(shè)計(jì)變更、工程指令的簽證、違約金、索賠、工程款項(xiàng)的支付、辦理竣工結(jié)算等。接到乙方報(bào)來(lái)的施工組織設(shè)計(jì)后，10天內(nèi)組織審核批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，但并不免除乙方在質(zhì)量、進(jìn)度、平安等方面的責(zé)任。根據(jù)銷(xiāo)售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)展調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展變更、對(duì)工期進(jìn)展合理調(diào)整。聯(lián)合監(jiān)理單位，對(duì)乙方含乙方及乙方

12、分包之單位、其它分包、供給商進(jìn)展綜合評(píng)估，公開(kāi)評(píng)估結(jié)果，以及向乙方管理層或主管單位通報(bào)。并基于評(píng)估結(jié)果進(jìn)展表?yè)P(yáng)或違約金索賠。 在工程完畢時(shí)，甲方根據(jù)需要，有權(quán)在工程明顯位置樹(shù)立銘牌，記載工程開(kāi)發(fā)大事和承建單位名稱乙方、承建單位工程負(fù)責(zé)人名稱乙方工程經(jīng)理、承建單位聯(lián)系 乙方公開(kāi) ，此公布無(wú)須另外取得乙方許可。乙方工作和責(zé)任一、現(xiàn)場(chǎng)人員管理按本合同進(jìn)展施工組織，如需變更人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等，必須提前15天書(shū)面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行。乙方在開(kāi)工前應(yīng)向甲方監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件，并需保證現(xiàn)場(chǎng)施工勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備能滿足本工程進(jìn)度要求。乙方工程部管理人員在所轄工程或

13、分項(xiàng)工程施工期間包括準(zhǔn)備和收尾階段，均須專職在崗，不得兼任其他工程任何職務(wù)。乙方以下人員，經(jīng)甲方提出后，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否那么每人次乙方支付甲方違約金人民幣500元；同時(shí)，乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作者，包括：對(duì)分局部項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作者；違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；無(wú)證上崗者適用于按規(guī)定必須有上崗證；與本合同規(guī)定名冊(cè)不符且未經(jīng)甲方監(jiān)理認(rèn)可者；與本工程施工無(wú)關(guān)的人員。未經(jīng)甲方許可，本工程制止任何不屬于乙方之人員甲方、甲方授

14、權(quán)人員除外，甲方及甲方授權(quán)人員均配帶工作牌以任何名義進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方如出于需要安排有關(guān)人員參觀本工程，必須經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)可，否那么視為乙方違約，并支付甲方人民幣500元/人次違約金。在本工程施工作業(yè)區(qū)內(nèi)，不允許人員住宿除現(xiàn)場(chǎng)看守人員外。如經(jīng)甲方確認(rèn)，可在規(guī)定的場(chǎng)地搭設(shè)臨時(shí)宿舍。二、現(xiàn)場(chǎng)管理遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)條例標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行甲方、監(jiān)理公司指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工。按合同約定完成全部承建內(nèi)容。合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更工程指令執(zhí)行、平安文明施工、成品保護(hù)、示范區(qū)或樣板房的開(kāi)放等，凡乙方原因未能完成或未能

15、按質(zhì)按期完成，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失；上述情況下，甲方有權(quán)另?yè)袷┕挝煌瓿?，所發(fā)生的費(fèi)用(另加20%的管理費(fèi))由乙方承當(dāng)，工期不予延長(zhǎng)。對(duì)甲方移交后的施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)，包括但不限于工期、財(cái)產(chǎn)、人員等。對(duì)與本工程有關(guān)或本工程進(jìn)展期間因乙方原因?qū)е碌娜松韨黾柏?cái)產(chǎn)損壞承當(dāng)費(fèi)用索償或法律訴訟責(zé)任。為甲方直接發(fā)包及甲供材提供配合，負(fù)責(zé)對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)平安和文明施工、成品保護(hù)進(jìn)展管理和總協(xié)調(diào)。在施工中嚴(yán)格遵守甲方制訂的“樣板引路制度，進(jìn)場(chǎng)后20天內(nèi)提供施工樣板方案并報(bào)監(jiān)理審批，經(jīng)同意前方可實(shí)施。樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)前方可大面積開(kāi)展。乙方須做好施工日志、施工記錄，隱蔽工程記錄，包括攝影資料；按甲方或監(jiān)

16、理單位要求，開(kāi)放上述資料供查閱。工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)歷，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，進(jìn)展必要的進(jìn)一步勘查，確保不破壞地下管網(wǎng)、臨近建筑物及市政設(shè)施，并自行承當(dāng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)保護(hù)雙方交驗(yàn)完畢的水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)，并自行承當(dāng)費(fèi)用。在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其它施工單位完成而又會(huì)影響本工程的標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，方可施工。紅線內(nèi)的施工通道建造及維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用已包含在合同計(jì)價(jià)清單的中。應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)原有和已移植的樹(shù)木進(jìn)展保護(hù)，如因乙方保護(hù)措施不力而造成樹(shù)木損壞、死亡，乙方需按實(shí)價(jià)進(jìn)展賠償。乙方代

17、表及甲方認(rèn)為之必要人員必須按時(shí)參加每周工程例會(huì)及甲方、監(jiān)理要求參加的會(huì)議，因故不能參加的應(yīng)提前12小時(shí)提出申請(qǐng)并獲得甲方批準(zhǔn)。工地實(shí)行周報(bào)制度，周報(bào)在每周例會(huì)前一天須報(bào)送甲方和監(jiān)理，周報(bào)包括本周方案和上周完成工作、未完成情況說(shuō)明包括擬采取措施、最終完成時(shí)間等。三、圖紙審查收到施工圖后，應(yīng)在15天內(nèi)做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方及監(jiān)理審批。假設(shè)在施工期間有特殊情況出現(xiàn)，甲方認(rèn)為必須修改已認(rèn)可的施工組織部署及進(jìn)度方案表，乙方須按甲方要求修改其施工組織部署及進(jìn)度方案表，并在5天內(nèi)提交。開(kāi)工前應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極參與甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，在乙方拿到施工圖15天內(nèi)應(yīng)指出圖紙上有悖國(guó)家強(qiáng)

18、制性標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量與平安之處，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。如乙方能夠發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)漏碰缺并防止甲方損失，甲方將視情況給予獎(jiǎng)勵(lì)。如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開(kāi)工前14 日之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表。四、其他規(guī)定嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方政府關(guān)于勞務(wù)用工的法律法規(guī)、未成年人與女工保護(hù)條例、職業(yè)安康與平安培訓(xùn)相關(guān)規(guī)定，及時(shí)足額支付勞務(wù)用工的勞動(dòng)報(bào)酬。對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付所屬工人的勞動(dòng)報(bào)酬。乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并直接支付給乙方所屬工人。乙方需根據(jù)政府及主管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定為本工程完善所有手續(xù)并承當(dāng)費(fèi)

19、用：按規(guī)定及時(shí)向政府繳納由乙方支付的局部相關(guān)費(fèi)用；協(xié)調(diào)與政府方面的關(guān)系，配合甲方完成政府招標(biāo)手續(xù)、工程施工許可證等的辦理，確保與施工有關(guān)之手續(xù)批準(zhǔn)，并協(xié)調(diào)解決與周邊社區(qū)、居民、建筑物等所產(chǎn)生的投訴、糾紛等關(guān)系。履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得翻印、外傳所有有關(guān)工程的資料包括文件、圖紙、樣板等，不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉(zhuǎn)給第三人。承當(dāng)本補(bǔ)充合同附件2?廉潔合作協(xié)議?的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)；承受甲方此方面的檢查與考核評(píng)估。乙方應(yīng)通過(guò)環(huán)境管理體系ISO14000資質(zhì)認(rèn)證。工程造價(jià)計(jì)價(jià)根底：本工程的計(jì)價(jià)根底詳見(jiàn)專用條款和計(jì)價(jià)清單中相關(guān)內(nèi)容。預(yù)算編制適用于模擬清單及費(fèi)率合同 乙方應(yīng)安排足夠數(shù)量的

20、工程造價(jià)人員，保證核對(duì)所需的時(shí)間。乙方在收到甲方資料及全部圖紙后45天內(nèi)按甲方規(guī)定的分類(lèi)及格式，報(bào)送?工程預(yù)算書(shū)?。乙方在接到甲方的審核意見(jiàn)后，必須在3天內(nèi)提出反應(yīng)意見(jiàn)，并組織專人繼續(xù)跟進(jìn)核對(duì)，否那么按甲方意見(jiàn)執(zhí)行。甲方委托的咨詢公司和乙方核對(duì)確認(rèn)后所出的?工程預(yù)算書(shū)?作為初審結(jié)果報(bào)甲方最終審定，經(jīng)審定的預(yù)算作為本協(xié)議的正式合同價(jià)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。無(wú)特殊情況，甲乙雙方上述工作應(yīng)自甲方收到完整的預(yù)算書(shū)之日起90日內(nèi)完成。由于乙方造價(jià)工程師不到位等原因造成對(duì)審工作不能按時(shí)完成的，影響進(jìn)度款的支付由乙方自行負(fù)責(zé)。 結(jié)算編制工程指令和設(shè)計(jì)變更結(jié)算乙方應(yīng)在工程指令、設(shè)計(jì)變更內(nèi)容完成后10個(gè)工作日內(nèi)將簽證

21、報(bào)監(jiān)理及甲方撤除及隱蔽工程詳見(jiàn)第十二章5條規(guī)定，乙方每延遲1日，按該項(xiàng)簽證結(jié)算造價(jià)的2%承當(dāng)違約金，扣完為止。監(jiān)理及甲方工程部在7個(gè)工作日完成簽證量或完成情況確認(rèn)；乙方收到監(jiān)理下發(fā)的已確認(rèn)的簽證后，于當(dāng)月底前申報(bào)甲方審核；無(wú)特殊情況，甲方應(yīng)于簽證單確認(rèn)完成后22個(gè)工作日內(nèi)完成簽證結(jié)算的審核。其余規(guī)定詳附件3 ?關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證的協(xié)議??？⒐そY(jié)算結(jié)算造價(jià)合同價(jià)款+合同價(jià)款調(diào)整(含合同規(guī)定材料調(diào)差)簽證結(jié)算價(jià)減少工程含水電費(fèi)等+獎(jiǎng)勵(lì)違約金其它。工程全部驗(yàn)收合格并收到竣工備案證書(shū)，到達(dá)交付入住條件且全部移交物業(yè)管理后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方申報(bào)完整的結(jié)算資料。甲方在收到乙方完整的結(jié)算資料

22、后，無(wú)特殊情況，甲乙雙方在90日內(nèi)完成竣工結(jié)算的核實(shí)工作；甲方審定后，雙方簽訂竣工結(jié)算協(xié)議。因乙方原因影響結(jié)算款的支付由乙方負(fù)責(zé)。甲方結(jié)算資料接收人為甲方工程經(jīng)理部。乙方需按以下要求報(bào)送完整結(jié)算資料，結(jié)算資料僅限于以下內(nèi)容： 工程竣工驗(yàn)收及移交證明。結(jié)算匯總表及明細(xì)表，結(jié)算匯總表須加蓋公章。工程簽證單原件及相應(yīng)結(jié)算資料含工程指令單、設(shè)計(jì)變更單原件。甲供材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單及材料限價(jià)單。本合同計(jì)價(jià)專用條款、合同計(jì)價(jià)清單復(fù)印件。結(jié)算對(duì)帳單。水電費(fèi)扣款明細(xì)。合同結(jié)算需要提供的票據(jù)。經(jīng)相關(guān)人員簽字確認(rèn)的結(jié)算用竣工圖紙。違約索賠資料。經(jīng)雙方簽字并蓋公司公章確認(rèn)的涉及經(jīng)濟(jì)條款或工程造價(jià)事項(xiàng)的約談?dòng)涗?。結(jié)算資料報(bào)

23、送甲方后，原那么上不再調(diào)整，但經(jīng)甲方確認(rèn)不屬實(shí)需更改的除外。乙方由于自身原因申請(qǐng)調(diào)增結(jié)算價(jià)款的，由乙方按調(diào)增金額的10%作為違約金支付給甲方，甲方結(jié)算審核時(shí)間相應(yīng)順延。結(jié)算審核其它未盡原那么同預(yù)算審核原那么。乙方不得高估冒算，如乙方預(yù)結(jié)算的送審價(jià)高出甲方審定價(jià)5%，乙方按以下方式承當(dāng)違約金：違約金(乙方預(yù)結(jié)算送審造價(jià)甲方預(yù)結(jié)算審定價(jià))10%，在預(yù)結(jié)算款項(xiàng)中以違約金形式扣除；并降低乙方在甲方承建商評(píng)估體系的排名。工程施工質(zhì)量管理工程質(zhì)量：本工程的具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)本合同專用條款及相關(guān)附件。乙方總承包范圍的各分局部項(xiàng)工程，按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、以及地方的有關(guān)規(guī)定、甲方要求進(jìn)展施工

24、和驗(yàn)收。如未到達(dá)此標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取措施在規(guī)定工期內(nèi)進(jìn)展整改。如規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改仍達(dá)不到要求，乙方須向甲方支付相當(dāng)于上述不合格工作范圍對(duì)應(yīng)合同價(jià)款作為違約金；甲方有權(quán)委托第三方完成上述工作內(nèi)容，發(fā)生的所有費(fèi)用另加20%的管理費(fèi)由乙方承當(dāng)，甲方在支付乙方的工程款項(xiàng)中扣除。檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)承受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的局部，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求撤除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。所需費(fèi)用及因此給甲方造成的損失，由乙方承當(dāng)，工期不予順延。隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備隱蔽條件或到達(dá)本合同約

25、定的中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)展自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前36小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理和甲方驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)展驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)24小時(shí)。監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)展驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。當(dāng)甲方代表和監(jiān)理提出對(duì)已隱蔽工程重新檢驗(yàn)要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)展剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)展覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承當(dāng)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延

26、工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，工期不予順延。關(guān)鍵工序乙方關(guān)鍵工序施工完畢并自檢合格后，方可申請(qǐng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收；經(jīng)監(jiān)理甲方認(rèn)可并簽字前方可進(jìn)展下道工序施工。驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)暫停支付該局部進(jìn)度款，直至該局部工程確認(rèn)合格為止。本合同定義的關(guān)鍵工序的內(nèi)容詳見(jiàn)專用條款。有防水要求的部位，均要求乙方完成以下工作，并通過(guò)甲方和監(jiān)理的驗(yàn)收方可進(jìn)展下一道工序：樓板和擋土墻等鋼筋砼構(gòu)造含廚衛(wèi)間局部：構(gòu)造試水基層處理及防水加強(qiáng)層每道防水層分開(kāi)驗(yàn)收進(jìn)展淋水或48小時(shí)閉水試驗(yàn)，并經(jīng)歷收后才能進(jìn)展下道工序；外墻局部：外墻防水要求涂刷防水局部防水層淋水試驗(yàn)整體外墻淋水試驗(yàn)。鋁合金門(mén)窗局部：塞縫淋水試

27、驗(yàn)門(mén)窗安裝完畢淋水試驗(yàn)以上淋閉水試驗(yàn)工作所需工期、費(fèi)用，乙方應(yīng)充分考慮并包含在工期要求及合同計(jì)價(jià)清單的措施費(fèi)中。乙方應(yīng)在工程隱蔽前，按照甲方的要求繪制水電竣工圖，圖紙上詳細(xì)標(biāo)明各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在毛坯房的樓地面和墻面用油漆標(biāo)明各種管線的名稱、位置和走向，費(fèi)用包含在合同計(jì)價(jià)清單的措施費(fèi)中。施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案和樣板，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)前方可大面積施工；砌體工程開(kāi)場(chǎng)后，乙方應(yīng)按圖紙完成砌體和水電定位施工樣板間，經(jīng)甲方確認(rèn)前方可大面積施工。乙方應(yīng)按照甲方要求，組織有關(guān)施工單位一起在工程交付前三個(gè)月開(kāi)場(chǎng)百分之百分戶檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)催促整改，并且做好每一戶

28、的檢查和整改記錄。檢查次數(shù)根據(jù)質(zhì)量情況由甲方確定。保證在房子移交物業(yè)的時(shí)候根本消除戶內(nèi)滲漏、墻地面和天棚空鼓開(kāi)裂、門(mén)窗配件故障和燈具故障等常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題。工期管理具體的階段工期及相關(guān)管理要求詳見(jiàn)本合同專用條款約定。進(jìn)度方案乙方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)與總進(jìn)度方案，應(yīng)符合專用條款及招標(biāo)文件要求，審批后作為施工總進(jìn)度控制的依據(jù)。甲方和監(jiān)理公司在提交后15日內(nèi)未予以書(shū)面形式確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，視為同意。乙方須按甲方、監(jiān)理公司確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，承受甲方、監(jiān)理公司的檢查、監(jiān)視。工程實(shí)際進(jìn)度遲于方案要求時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理公司的要求提出改良措施，經(jīng)監(jiān)理公司確認(rèn)后執(zhí)行。

29、如乙方未能如期完成合同專用條款階段工期要求，必須向甲方支付違約金每項(xiàng)每日1萬(wàn)元，甲方在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除；如階段工期拖延，但總工期未拖延，且工程質(zhì)量未受影響，那么除因影響甲方銷(xiāo)售安排以外的已扣除的階段工期違約金，可由甲方酌情返還。開(kāi)工及延期開(kāi)工乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書(shū)面通知的開(kāi)工日期開(kāi)工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議約定的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面形式向甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方代表在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不順延。因甲方原因不能按照甲方指定的開(kāi)工日期開(kāi)工，甲方代表應(yīng)以書(shū)面形式通

30、知乙方，推遲開(kāi)工日期，總工期相應(yīng)順延。暫停施工甲方代表認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方代表要求停頓施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方代表作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出管理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，可相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。工期延誤因以下原因在施工關(guān)鍵線路(由乙方提交的，并經(jīng)甲方、監(jiān)理公司確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路)造成工期延誤，經(jīng)乙

31、方申請(qǐng)，甲方監(jiān)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。 不可抗力。 設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的工程量對(duì)應(yīng)的造價(jià)一次增加超過(guò)工程總價(jià)的5%。 甲方未能按本合同的約定時(shí)間提供圖紙及開(kāi)工條件，并導(dǎo)致乙方停工或無(wú)法開(kāi)工。 非乙方原因，甲方或當(dāng)?shù)卣块T(mén)通知暫緩施工、連續(xù)施工或停工。 甲方要求乙方對(duì)任何已隱蔽的工程執(zhí)行挖開(kāi)檢查或?qū)θ魏尾牧显O(shè)備執(zhí)行試驗(yàn)(包括查驗(yàn)后的修補(bǔ))，并導(dǎo)致乙方停工，查驗(yàn)結(jié)果合格的。非上述原因，工程不能按合同工期竣工備案或移交甲方的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延誤一天，違約金為合同結(jié)算總價(jià)的5及由此引起的所有相關(guān)損失。甲方可從應(yīng)向乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)違約金，此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程

32、的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。工地現(xiàn)場(chǎng)管理平安施工乙方應(yīng)采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)承受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)視檢查。如乙方未履行上述義務(wù)而造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承當(dāng)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)場(chǎng)前應(yīng)向監(jiān)理公司提出平安防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理公司和相關(guān)管理單位認(rèn)可后實(shí)施。實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門(mén)的報(bào)批手續(xù)，并提前14日書(shū)面通知監(jiān)理公司，提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理公司認(rèn)可后實(shí)施。文明施

33、工乙方達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方可勒令乙方停工整改，并通報(bào)有關(guān)部門(mén)。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)事先預(yù)防由于施工可能對(duì)周邊居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生的各種影響，因乙方未采取有效措施而導(dǎo)致的各種矛盾和糾紛由乙方承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備。施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清；工程建立中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。如乙方未按時(shí)完成以上工作，甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)展撤除清運(yùn)，相關(guān)費(fèi)用另加20%管理費(fèi)從乙方合同價(jià)款中扣除。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)

34、部門(mén)的規(guī)定，辦理施工場(chǎng)地交通、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，造成的罰款全部由乙方承當(dāng)。 乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的平安文明施工等標(biāo)準(zhǔn)、條例，遵守甲方的平安文明施工管理規(guī)定詳見(jiàn)合同相關(guān)附件；甲方不得要求乙方違反平安文明施工管理的規(guī)定進(jìn)展施工。 現(xiàn)場(chǎng)施工用水用電管理考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方應(yīng)準(zhǔn)備備用發(fā)電機(jī)、水池等設(shè)施，費(fèi)用在合同計(jì)價(jià)清單措施費(fèi)中考慮?，F(xiàn)場(chǎng)施工用水用電總量按供電局、自來(lái)水公司出具的收費(fèi)單為準(zhǔn)；甲乙雙方用電用水必須安裝水表、電表(乙方水、電表安裝及移位須報(bào)甲方同意),安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認(rèn)可；水表、電表須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)檢測(cè)；甲乙雙方每月底共同對(duì)乙方的分支水

35、電表進(jìn)展抄表。在正式電送到永久配電室后，現(xiàn)場(chǎng)施工用電應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)接到永久配電室，且施工用電應(yīng)以永久配電室內(nèi)的總計(jì)量表(有功電度表)為準(zhǔn)，同時(shí)承當(dāng)變壓器的根本電費(fèi)及力率調(diào)整電費(fèi)。分包工程與甲方直接發(fā)包工程管理乙方分包除甲方書(shū)面同意和合同約定外，本工程嚴(yán)禁分包。如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方代表及總監(jiān)書(shū)面同意的第三方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場(chǎng)或解除合同等行動(dòng)，因此造成的一切損失均由乙方承當(dāng)。經(jīng)甲方書(shū)面同意的局部工程可以分包，但不能解除乙方任何責(zé)任和義務(wù)，乙方對(duì)分包商承當(dāng)連帶責(zé)任，分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。乙方在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)視管理人員，保證合同履行。乙方分包的任何違約行為，均視為乙方違約。

36、對(duì)乙方的分包工程，乙方需在分包工程開(kāi)工前30天提交分包商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、施工資質(zhì)、其他業(yè)績(jī)介紹、進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間等資料報(bào)監(jiān)理審核，甲方審定后執(zhí)行，延遲申報(bào)的，按本章1.1條處理。乙方應(yīng)確保分包單位的勞動(dòng)用工符合國(guó)家、地方政府相關(guān)規(guī)定；且對(duì)所屬勞務(wù)人員的工資及國(guó)家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)等勞動(dòng)報(bào)酬承當(dāng)連帶責(zé)任；乙方未及時(shí)履行該連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)在乙方工程款中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，支付給分包單位所屬工人并對(duì)乙方處以違約金。乙方轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得將本合同之任何局部轉(zhuǎn)讓給他人。對(duì)于甲方直接發(fā)包工程的管理乙方對(duì)甲方直接發(fā)包工程的管理和配合工作，所有費(fèi)用已全部包含在總承包配合管理費(fèi)中，具體按照本合同計(jì)價(jià)清單

37、及專用條款約定執(zhí)行。乙方應(yīng)提供以下總包管理與配合工作，如不按要求提供管理與配合，或不及時(shí)提供的，甲方可另行處理，并要求乙方支付總承包配合管理費(fèi)2倍的違約金，影響該項(xiàng)發(fā)包工程施工的責(zé)任亦由乙方承當(dāng)。提供水、電源、垂直運(yùn)輸及腳手架等現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有工程設(shè)施設(shè)備、施工通道、施工操作面、控制線、現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)與要求、成品保護(hù)要求、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地、辦公場(chǎng)地、住宿場(chǎng)地等必要條件，協(xié)助提前熟悉場(chǎng)地。提供施工照明用電、用水要求如下：每?jī)蓪禹氃O(shè)置一個(gè)配電箱；為確保施工用電平安和各線路的負(fù)荷平衡，在甲方直接發(fā)包單位使用電源之前，乙方負(fù)責(zé)收集其負(fù)荷要求，并統(tǒng)籌安排；在每層樓面都需設(shè)置臨時(shí)用水源。負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)度，熟悉甲方直接發(fā)包

38、單位的具體要求；要求其提供專業(yè)承包的施工組織方案與進(jìn)度方案，并進(jìn)展匯總分析，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)展協(xié)調(diào)并找出解決方法。負(fù)責(zé)組織和主持與甲方直接發(fā)包單位有關(guān)的協(xié)調(diào)會(huì)議，并在會(huì)議后3日內(nèi)向甲方、監(jiān)理公司提交會(huì)議紀(jì)要。乙方應(yīng)建立每周1次的分包工程例會(huì)，每月一次月方案會(huì)議和每季度一次的季方案會(huì)議；施工頂峰期間，應(yīng)進(jìn)展每日碰頭會(huì)制度，用以協(xié)調(diào)次日作業(yè)面的矛盾。因缺乏協(xié)調(diào)而引致的工期延誤及相應(yīng)任何費(fèi)用增加或索賠，乙方須承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。在各分項(xiàng)施工前須與甲方直接發(fā)包單位聯(lián)系，核對(duì)清楚其工程圖紙與乙方圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；了解其在分項(xiàng)工程上的特殊要求，如開(kāi)槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次

39、隱蔽工程之前，請(qǐng)其確認(rèn)。 提供標(biāo)高、定位的根本點(diǎn)、線。假設(shè)甲方直接發(fā)包工程需承受政府相關(guān)部門(mén)對(duì)竣工驗(yàn)收的管理，乙方須予以總體協(xié)調(diào)并協(xié)助妥善安排。乙方應(yīng)指定施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾堆放點(diǎn)，催促甲方直接發(fā)包單位將各自施工產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)定期清運(yùn)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)到達(dá)文明標(biāo)準(zhǔn)。指定地點(diǎn)外的現(xiàn)場(chǎng)垃圾由乙方確認(rèn)責(zé)任單位，當(dāng)無(wú)法分清責(zé)任單位時(shí)，由乙方自行負(fù)責(zé)清理至堆放點(diǎn)。乙方對(duì)甲方直接發(fā)包單位違反平安文明施工等現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定的行為，可提請(qǐng)監(jiān)理和甲方并經(jīng)其認(rèn)可后處以違約金。 材料與設(shè)備乙供材料設(shè)備施工用各類(lèi)乙供材料和設(shè)備，乙方均需向甲方報(bào)送供給商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)

40、監(jiān)理審核、甲方審定并封樣前方可采購(gòu)與使用。乙方采購(gòu)的所有材料和設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)送檢測(cè)部門(mén)進(jìn)展檢測(cè)，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展，且須由監(jiān)理或甲方在場(chǎng)監(jiān)視，送檢合格前方能使用，檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。乙方必須確保所使用的設(shè)備材料符合環(huán)境衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定，并必須執(zhí)行?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)?GB50325-2001中對(duì)材料要求的規(guī)定；制止使用含鉛油漆、含易碎石棉或含多氯聚笨等任何對(duì)人有害的設(shè)備材料，制止使用附件十一：?限用禁用材料設(shè)備清單?中所列的材料設(shè)備。甲供材料、設(shè)備：甲供材料、設(shè)備明細(xì)以本合同的專用條款約定為準(zhǔn)。乙方對(duì)甲供材料設(shè)備的管理和配合工作，所有費(fèi)用已全部包含在甲供材料設(shè)備管理費(fèi)中

41、，具體按照本合同?合同計(jì)價(jià)清單?及專用條款約定執(zhí)行。乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后30日內(nèi)編制材料進(jìn)場(chǎng)方案包括品種、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等并報(bào)送甲方監(jiān)理；因乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)據(jù)有誤，造成材料供給不及時(shí)的責(zé)任由乙方承當(dāng)如乙方需要補(bǔ)充或修改采購(gòu)方案，應(yīng)在該材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前30天提出。因乙方原因造成供給商屢次供貨，甲方有權(quán)處以乙方違約金，用于支付供給商相應(yīng)損失。甲供材料設(shè)備，應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)指定甲供材料交貨地點(diǎn)，提供的甲供材料交貨地點(diǎn)應(yīng)為機(jī)動(dòng)車(chē)可以到達(dá)的位置，并保證甲供材料水平搬運(yùn)距離不超過(guò)50米，垂直搬運(yùn)距離不超過(guò)正負(fù)一層；甲供材料的場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)在

42、貨到 4小時(shí)內(nèi)組織并完成四方驗(yàn)收；乙方應(yīng)在接收甲供材時(shí)與監(jiān)理、供貨方、甲方核對(duì)接收數(shù)量，并在相關(guān)單據(jù)上簽字蓋章。 驗(yàn)貨后，乙方須負(fù)責(zé)保管、由中轉(zhuǎn)場(chǎng)地至工地的二次搬運(yùn)、從儲(chǔ)存點(diǎn)運(yùn)至安裝點(diǎn)及安裝。材料設(shè)備損耗率按合同規(guī)定或套用當(dāng)?shù)囟~或經(jīng)甲方認(rèn)定的由材料供給商提供的相關(guān)說(shuō)明。損耗率沒(méi)有任何規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場(chǎng)作樣板實(shí)測(cè)確定。屬乙方超額訂購(gòu)或使用的材料設(shè)備用量由乙方承當(dāng),如超領(lǐng)額度超過(guò)5%，對(duì)超過(guò)5%的局部，甲方另收取結(jié)算總額的20%管理費(fèi)作為違約金；5%以內(nèi)的局部甲方按甲供價(jià)格扣回。如乙方在工程中領(lǐng)用的甲供材料設(shè)備用量少于按理論計(jì)算的結(jié)算量，甲方不補(bǔ)償節(jié)約的材料設(shè)備費(fèi)用。甲方限價(jià)的材料、設(shè)備甲方限價(jià)

43、的材料設(shè)備清單及品牌詳見(jiàn)本合同專用條款約定。屬甲方限價(jià)的材料設(shè)備，甲方在接到乙方的申請(qǐng)后在20個(gè)日內(nèi)完成限價(jià)工作，乙方申請(qǐng)不及時(shí)造成的責(zé)任由乙方承當(dāng)。甲方完成限價(jià)并通知乙方后，乙方超過(guò)20日未訂貨，此后該材料價(jià)格因市場(chǎng)原因漲價(jià)的責(zé)任由乙方承當(dāng)。上述情形發(fā)生時(shí)，甲方即可按甲供方式另行訂購(gòu)該種材料，并向乙方收取該材料總價(jià)10%的違約金。對(duì)于實(shí)時(shí)限價(jià)材料，乙方如認(rèn)為限價(jià)不能承受，而甲方證實(shí)在市場(chǎng)上能夠按所限價(jià)格購(gòu)置，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購(gòu)置，那么該種材料改為甲供，甲方向乙方收取該材料總價(jià)10%的違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。甲方指定材料設(shè)備甲方指定乙方供給材料設(shè)備清單詳見(jiàn)合

44、同專用條款，由乙方履行采購(gòu)義務(wù)；對(duì)因乙方不按甲方指定品牌采購(gòu)，甲方有權(quán)不予支付相應(yīng)的工程價(jià)款；導(dǎo)致的供貨錯(cuò)誤、供貨延誤、工期拖延、工程質(zhì)量等責(zé)任由乙方承當(dāng)，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的相應(yīng)損失。設(shè)計(jì)變更、工程指令、簽證及工程聯(lián)系單關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證的具體約定詳見(jiàn)本合同附件3。甲方的工程指令、設(shè)計(jì)變更須經(jīng)甲方經(jīng)辦人員簽字并蓋章后以書(shū)面形式下發(fā)方生效。未按上述要求發(fā)出的變更與指令，乙方可拒絕實(shí)施。甲方發(fā)出的的有效設(shè)計(jì)變更與工程指令，乙方應(yīng)按要求實(shí)施，如乙方拒絕實(shí)施，甲方有權(quán)另?yè)袷┕挝煌瓿桑l(fā)生的費(fèi)用(另加20%的管理費(fèi))由乙方承當(dāng)。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更與工程指令有違反國(guó)家規(guī)定、影響工程質(zhì)量

45、或存在明顯不合理浪費(fèi)之處，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方和設(shè)計(jì)單位。乙方提出的合理化建議如被甲方采用，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)設(shè)計(jì)變更工程指令涉及到的隱蔽工程與撤除工程量，乙方應(yīng)在實(shí)施完畢后1日內(nèi)請(qǐng)監(jiān)理公司和甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)并填報(bào)?簽證單?，超過(guò)時(shí)限甲方有權(quán)拒絕確認(rèn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。甲方的工程聯(lián)系單通過(guò)監(jiān)理公司發(fā)出，乙方必須對(duì)工程聯(lián)系單中提出的問(wèn)題進(jìn)展整改，并對(duì)整改情況進(jìn)展書(shū)面回復(fù)。銷(xiāo)售配合因銷(xiāo)售包裝需要，乙方需按規(guī)定時(shí)間完成有關(guān)工作，銷(xiāo)售配合時(shí)間和范圍由甲方另行提前通知或在專用條款中約定。以下銷(xiāo)售配合內(nèi)容，乙方必須按甲方的要求按時(shí)施工完畢，相關(guān)費(fèi)用已包含在本合同計(jì)價(jià)清單的措施費(fèi)報(bào)價(jià)中：銷(xiāo)售

46、展示區(qū)域如樣板房、會(huì)所、銷(xiāo)售接待中心等外施工通道的上層防護(hù)措施及平安通道、挑架、平安掛網(wǎng)等；按甲方要求在銷(xiāo)售展示區(qū)向甲方直接發(fā)包單位提交相應(yīng)工作面；乙方在甲方銷(xiāo)售開(kāi)放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展清理，并作好相應(yīng)的平安措施。甲方指令要求的銷(xiāo)售配合工作，乙方需按時(shí)完成，延誤銷(xiāo)售開(kāi)放的，每延期一天，乙方向甲方支付違約金2萬(wàn)元。如乙方拒絕施工，甲方按第十二章第3條處理。雙方約定施工現(xiàn)場(chǎng)平安網(wǎng)、施工圍板廣告權(quán)益屬甲方，未經(jīng)甲方許可，乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告。 工程款的核實(shí)與支付乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時(shí)間向監(jiān)理及甲方代表遞交工程款支付申請(qǐng)書(shū)，工程款支付申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容包括：上月已完工作形象進(jìn)度說(shuō)明、質(zhì)量、平安情況

47、報(bào)告及預(yù)算報(bào)表、付款申請(qǐng)單、發(fā)票等；因乙方延遲遞交工程款支付申請(qǐng)書(shū)相關(guān)資料造成乙方工程付款延期的責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。進(jìn)度款與質(zhì)量、平安掛鉤，假設(shè)申報(bào)工作的質(zhì)量、平安達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)暫緩支付該局部工程款，直至合格為止。收款賬戶資料證明要求詳見(jiàn)附件4。乙方提供的發(fā)票必須符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開(kāi)發(fā)票，否那么乙方無(wú)條件更換發(fā)票，并承當(dāng)票面金額10%的違約金，及由此引起的甲方損失的雙倍金額。同時(shí)，甲方將乙方列為不合格供方，保存對(duì)其法律責(zé)任的追究。工程付款未盡事宜詳見(jiàn)本合同專用條款的約定。保修金支付按照附件1?工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)?規(guī)定?？⒐を?yàn)收及工程移交初步驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收

48、條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15日向監(jiān)理公司提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書(shū)。監(jiān)理公司認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方及相關(guān)單位初步驗(yàn)收，對(duì)每棟、每單元、每套房間進(jìn)展驗(yàn)收，不合格處必須整改并到達(dá)復(fù)驗(yàn)合格標(biāo)準(zhǔn)。模擬驗(yàn)收：初驗(yàn)合格后，甲方將請(qǐng)物業(yè)公司或第三方代表業(yè)主進(jìn)展收樓驗(yàn)收。政府驗(yàn)收：甲方與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、政府有關(guān)部門(mén)、乙方參加竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理根底工程、燃?xì)?、消防、電梯等專?xiàng)驗(yàn)收合格證明、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工驗(yàn)收備案表、三算書(shū)等手續(xù)，協(xié)助甲方及時(shí)取得?建立工程竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)?，費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。屬于甲方應(yīng)提供的資料

49、由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館。因乙方原因工程竣工資料按檔案館要求，含相應(yīng)的電子磁盤(pán)資料、聲像資料延誤移交，每延誤一天，乙方支付甲方違約金人民幣1萬(wàn)元。乙方根據(jù)政府驗(yàn)收意見(jiàn)按規(guī)定的日期完成整改。乙方應(yīng)在甲方取得竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)后30日內(nèi)：向甲方移交完整的工程竣工資料一套含水電竣工圖，竣工資料，竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)反映施工的實(shí)際情況，用于物業(yè)效勞中心存檔。進(jìn)展全面的現(xiàn)場(chǎng)清理工作，包括清潔本工程的所有部位，除去一切無(wú)關(guān)標(biāo)志、污斑、指印和其他的油污和污物，清潔和整理所有油漆及磨光工程，做到工完場(chǎng)清。撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料除收尾工程所需的以外，并填寫(xiě)工程移交

50、書(shū)，經(jīng)甲方及物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢；乙方逾期向甲方移交工程的，乙方按工期延誤支付違約金。如造成甲方向購(gòu)房人交樓時(shí)間延誤的，甲方應(yīng)向購(gòu)房人支付的違約金亦由乙方承當(dāng)。工程在未移交甲方之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程含甲方直接發(fā)包工程的成品保護(hù)工作，費(fèi)用包含在合同計(jì)價(jià)清單的相關(guān)措施費(fèi)中；保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)。專利技術(shù)及特殊工藝甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承當(dāng)申報(bào)、試驗(yàn)、使用費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場(chǎng)甲方總代表的認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。甲方要求使用專利技術(shù)或特

51、殊工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減經(jīng)雙方確認(rèn)后對(duì)合同價(jià)款和工期進(jìn)展調(diào)整。乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，須經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意方可實(shí)施；由此引起的工程費(fèi)用的增加有乙方承當(dāng)，引起工程費(fèi)用減少由甲乙雙方各受益50%，縮短或延長(zhǎng)的工期由乙方承當(dāng)。擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知監(jiān)理公司及甲方，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。不可抗力事件完畢后48小時(shí)內(nèi)乙方向監(jiān)理公司及甲方通報(bào)受害情況和損失

52、情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔1日向監(jiān)理公司報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件完畢后7日內(nèi)，乙方向監(jiān)理公司及甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。如不及時(shí)報(bào)送，視同乙方放棄以上費(fèi)用的索賠。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承當(dāng)：工程本身(乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外)的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承當(dāng)。甲乙雙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。甲乙雙方機(jī)械設(shè)備、材料損壞，由甲乙雙方各自承當(dāng)；停工期間，乙方應(yīng)甲方要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤由甲方承當(dāng)，工期相應(yīng)順延。

53、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，遲延履行方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。保險(xiǎn)甲方如已辦理本工程建筑安裝工程一切險(xiǎn)，由于不可抗力造成乙方工程出險(xiǎn)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無(wú)條件承受保險(xiǎn)公司的理賠。如工程出現(xiàn)損失、損害或損壞、乙方須立即負(fù)責(zé)修復(fù)、補(bǔ)救及更換或維修任何受破壞或損壞之物料，清理及棄置任何殘骸。乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理乙方施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因乙方原因造成的任何事故(包括第三方人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承當(dāng)。甲乙雙方在簽定各自的保險(xiǎn)合同時(shí)，

54、其第三方責(zé)任險(xiǎn)應(yīng)將對(duì)方互相視為第三方。因乙方原因而延長(zhǎng)保險(xiǎn)期所需增加的保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承當(dāng)。地下文物乙方發(fā)現(xiàn)地下文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方，乙方發(fā)現(xiàn)后如隱瞞不報(bào)，致使文物等遭受破壞，依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，工期不予順延。甲乙雙方應(yīng)按文物管理部門(mén)的要求采取妥善保護(hù)措施，甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，并順延工期。工程保修按雙方簽署的合同附件1?工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)?執(zhí)行。爭(zhēng)議、違約及索賠爭(zhēng)議甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決、或者請(qǐng)第三方調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方可以向工程所在地的當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。發(fā)生爭(zhēng)議后，除非

55、出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：?jiǎn)畏竭`約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停頓施工；調(diào)解要求停頓施工，且為雙方接收；法院要求停頓施工。違約雙方任何一方未能履行合同相關(guān)條款，均屬違約。違約所造成的損失概由違約方承當(dāng)。除非雙方協(xié)商終止本合同，守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方承當(dāng)違約責(zé)任后仍必須履行合同。違約金規(guī)定乙方違反第五章第16條規(guī)定，不按時(shí)參加相關(guān)會(huì)議，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 200元/人.次的違約金。乙方違反第六章相關(guān)規(guī)定，延遲申報(bào)完整預(yù)結(jié)算資料及核對(duì)不配合，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 300元/天的違約金。乙方違反第七章58條工程施工質(zhì)量管理相關(guān)要求，乙

56、方應(yīng)向甲方支付人民幣 1000元/次的違約金。因乙方分項(xiàng)工程質(zhì)量不符合本合同附件相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方視質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重程度，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣50010000元/次的違約金。乙方違反第九章13條平安文明施工管理規(guī)定的, 乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 200010000元/條或每次、每項(xiàng)的違約金。在工程施工過(guò)程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、勞資糾紛、拖欠工人工資或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門(mén)的通報(bào)批評(píng)，給甲方的形象和聲譽(yù)造成損失的，每次由乙方向甲方支付人民幣 5萬(wàn)元違約金，從乙方當(dāng)期工程款項(xiàng)中扣除 。因乙方原因?qū)е乱曳絾T工或其分包人員到甲方辦公室、售樓處等處圍

57、攻、靜坐等現(xiàn)象發(fā)生的，每發(fā)生一次乙方支付甲方違約金人民幣 2萬(wàn)元。本合同中其它不在條款規(guī)定的違約金事項(xiàng)，除特別說(shuō)明外，甲方有權(quán)在人民幣200-20000元范圍內(nèi)要求乙方支付違約金。如出現(xiàn)上述違約行為，甲方在當(dāng)期工程款項(xiàng)中扣除相應(yīng)違約金。乙方的索賠：乙方根據(jù)合同規(guī)定向甲方提出索賠的，須在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)，向甲方書(shū)面提交索賠資料，應(yīng)包括：索賠的合同依據(jù)、索賠意向與金額及相關(guān)證明文件，提出索賠時(shí)間以甲方簽收時(shí)間為準(zhǔn)；乙方逾期提出索賠事項(xiàng)或申報(bào)金額的，視為乙方放棄索賠；乙方不得以索賠未達(dá)成協(xié)議為理由，拒絕履行本合同規(guī)定之義務(wù)。合同生效、終止與解除合同生效本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽

58、署并加蓋公章或合同專用章后生效。合同涂改或手寫(xiě)修改局部應(yīng)有雙方公章確認(rèn)，否那么無(wú)效。合同終止除履行正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完本合同全部義務(wù)，乙方向甲方交付工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同解除經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可解除本合同。因重大政策調(diào)整、不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可解除本合同。出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人的。因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)不可彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等不良社會(huì)影響的。因乙方原因使工程工期出

59、現(xiàn)重大延誤導(dǎo)致甲方存在向購(gòu)房人逾期交付風(fēng)險(xiǎn)的。甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程工程不存在時(shí)。甲方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書(shū)面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7日告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有材料設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地；甲方為乙方撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地且辦理結(jié)算手續(xù)后支付。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。 因3.3.3解除合同的，甲方不支付乙方因撤出施工

60、現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用，且乙方除承當(dāng)甲方的所有損失外，還應(yīng)向甲方支付合同結(jié)算總價(jià)款10的違約金。 因解除合同的，甲方支付乙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)在現(xiàn)場(chǎng)的人員和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解約補(bǔ)償費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的直接費(fèi)用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，甲方承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價(jià)收購(gòu)。專用條款 現(xiàn)場(chǎng)人員甲方代表：甲方駐工地代表為 。乙方代表：乙方駐工地代表為 。監(jiān)理單位：，按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)?？偙O(jiān)： 指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。圖紙甲方向乙方提供圖紙 套(含制作竣