采用技術(shù)措施降低基礎(chǔ)工程造價4600字

1、采用技術(shù)措施降低根底工程造價4600字 摘要：針對如何控制根底工程造價這一問題，分析討論了影響根底造價的五大因素：水文地質(zhì)條件、根底設(shè)計、材料價格、管理程度、施工工藝，并闡述了相應(yīng)的考前須知，提出了應(yīng)全方位地實行工程造價的動態(tài)管理，以期有效地控制根底的造價。 Abstract: Based on how to control the engineering cost this problem, the paper discussed the influence of cost basis of five factors: hydrogeology conditions, basic desig

2、n, material price, management level, and the construction technology, and expounds the corresponding note, proposes the project cost in all the dynamic management, so as to effectively control the cost basis.Key Words：foundation construction; cost; influencing factor; dynamic management關(guān)鍵詞：根底工程，造價，影

3、響因素，動態(tài)管理中圖分類號：TU723.3文獻標(biāo)識碼：A文章編號：一 引言 根底工程是一切工程的咽喉要塞，根底的設(shè)計和質(zhì)量直接關(guān)系著建筑物的安危。由此可見，根底工程在建筑中占有非常重要的地位。根底工程作為建筑物中的一個局部，根底的費用在整個建筑造價中占有相當(dāng)大的比例。根底工程屬于隱蔽工程，有著很多的不可見性。在建筑界中，根底的費用總是大大的超過預(yù)算價格。怎樣控制根底的價格是我們每一個從事建筑行業(yè)的人將要面對的問題。二 根底工程造價的影響因素 大量的工程事實證明，影響根底工程造價的因素主要有以下5個：21在建工程所在位置的水文地質(zhì)條件 工程的水文地質(zhì)條件對根底的影響最大，地質(zhì)條件越好，根底的承載

4、力越高，根底埋深也就越淺,設(shè)計難度也就越小。相反，根底持力層越深，根底的埋深就應(yīng)該越深。根底埋深超過一定的深度，相應(yīng)的必須采取一定的措施，才能保證根底的順利施工，另一方面，隨著根底深度的增加，根底形式也必然發(fā)生相應(yīng)的改變。根底的構(gòu)造形式和根底的埋深，在一定程度上就已經(jīng)決定了根底的造價。因此，在工程建立初期，我們必須準(zhǔn)確的理解建筑所處的水文地質(zhì)條件。也就因為如此，根底的造價浮動變化很大，根底工程造價預(yù)算的結(jié)果并不是很準(zhǔn)確，根底工程造價“三超現(xiàn)象很嚴重。決算嚴重偏離工程預(yù)算結(jié)果。2. 2根底設(shè)計 一般情況下，根底形式在設(shè)計的過程中予以確定。根底形式對根底價格有著很大的影響。不同的根底形式，采用的地

5、基處理方式也不同，這就在一定程度上影響著根底造價。目前在我國的工程造價過程中，人們在議論控制工程造價的時候，關(guān)心的總是控制施工過程中的造價。其實，這種控制工程造價的方法的效果并不是很大，控制施工過程中的造價只是一種事后的控制方法。一旦設(shè)計方案確定，根底的構(gòu)造形式以及埋深很多因素都已經(jīng)確定，更可以說是施工工藝都在一定程度上已經(jīng)確定，這樣根底的造價在一定程度上也已經(jīng)確定。所以，在控制工程造價的過程中假如我們把重點放在施工過程中，那樣的效果并不是很理想。我們應(yīng)該改變以往的控制造價的方法，把控制造價的方法從事后控制漸漸的轉(zhuǎn)化到事前控制，在工程設(shè)計時就對工程的價格進展嚴格的控制。2. 3材料價格的變動

6、在工程的建立過程中，無論根底工程，還是框架構(gòu)造，材料的費用總是在整個工程中所占的比例最大，材料費用占整個工程費用的7080左右。但是材料的價格卻不是一成不變，材料價格每天都在不停的變化。隨著價格的變化，根底工程造價也就發(fā)生著不停的變化。因此，在工程的預(yù)算過程中，我們必需要充分考慮價格的變動因素，才能準(zhǔn)確的預(yù)測整個工程的造價。2. 4施工過程中施工人員的管理程度 施工人員的管理程度越高，產(chǎn)生窩工、返工的現(xiàn)象越少發(fā)生。窩工、返工現(xiàn)象不僅耽誤了施工的總體進度，浪費人力物力，而且也增加了不必要的工程開支。2. 5根底工程的施工工藝 選用不同的施工工藝，所選擇的施工設(shè)備也就不同。不同的施工設(shè)備，不管是選

7、擇國產(chǎn)設(shè)備還是進口設(shè)備，嚴重的影響著工程的根底造價。其次，企業(yè)應(yīng)該重視施工工藝的改良，采用先進的施工工藝，不僅可以進步施工的效率，還可以降低工程的造價。因此，施工企業(yè)在運營的過程中，必需要注意改良企業(yè)的施工程度，這不僅可以增加企業(yè)的利潤，也在一定的程度上降低了工程造價。三 根底工程造價的控制措施 由于工程造價受時間、地點、環(huán)境等眾多因素的影響，所以降低工程造價并不是一件容易的事，要想合理地降低工程造價，就必需要全方位地實行工程造價的動態(tài)管理。31根底工程施工前的本錢管理 (1)技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)的編制 招投標(biāo)時編制的商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)，其目的與施行階段有所區(qū)別。前者是為了中標(biāo)，而后者是為了盈利，但在投

8、標(biāo)過程中，不能“饑不擇食，在不影響中標(biāo)前提下，應(yīng)采取“技術(shù)措施，為今后的本錢管理創(chuàng)造良好的前提條件，以得到理想的經(jīng)濟效益。技術(shù)標(biāo)的編制內(nèi)容要涵蓋施工中的方方面面，但要注意重點突出和留有適當(dāng)變更的余地。編制時， 由于時間倉促和資料不全，技術(shù)標(biāo)不可防止存在不確定和不確切因素。為防止中標(biāo)后的被動場面，在制定方案時，進展適當(dāng)?shù)摹拔淖痔幚怼榻窈蟮氖┕ご胧┖驮靸r調(diào)整打下伏筆。商務(wù)標(biāo)編制時，在不進步總報價的前提下，可采用不平衡報價法，對早期完成的和預(yù)計工程量將增加的分項工程適當(dāng)調(diào)增單價，對后期完成的和預(yù)計實際工程量將減少的分項工程適當(dāng)調(diào)減單價，以有利于工程本錢的壓縮和資金周轉(zhuǎn)，減少工程本錢。 (2)總承包

9、合同的簽訂 多數(shù)情況下，根底施工工程均采用總承包合同的方式，而在總承包合同中的多數(shù)條款都涉及工程造價，所以簽訂合同條款是工程本錢的重要環(huán)節(jié)。在簽訂過程中，既要根據(jù)招投標(biāo)文件中的承諾辦事，又要本著平等互惠的原那么，對招標(biāo)文件和設(shè)計中不明確不詳細的內(nèi)容，通過會談，爭取到合理的合同條款。 (3)工程本錢的合理預(yù)測 傳統(tǒng)意義上，本錢管理需要依靠財務(wù)部門的決算報表才能進展，所以時效性滯后，作為工程工程追求經(jīng)濟效益最大化的一項重要手段，工程本錢的預(yù)測克制了這種時效性滯后的弊端，防止了一旦反映在財務(wù)賬面上本錢失控， 已是既成事實的現(xiàn)象。在工程開工前，應(yīng)根據(jù)企業(yè)內(nèi)部的施工定額測算出按工種，按各分局部項工程的人

10、工費、材料費、機械費耗用標(biāo)準(zhǔn)， 同時以定額標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù)，搞好施工圖預(yù)算；評價各種技術(shù)方案、措施可能產(chǎn)生的經(jīng)濟效果，探究降低本錢的各種途徑，從而確定工程工程的目的本錢。32根底工程施工質(zhì)量管理中的造價控制 由于各種復(fù)雜原因，各地根底工程質(zhì)量事故時有發(fā)生，給整體建立工程造成宏大損失，使工程造價增加，加強對根底工程施工的質(zhì)量管理，可使返修費用降低，進步企業(yè)經(jīng)濟效益。 (1)把好原材料的質(zhì)量控制關(guān) 根底工程施工需要的材料主要有水泥、砂石、鋼筋、鋼絞線等，要做到：優(yōu)選供貨廠家，最好從廠家直接供貨；加強材料檢查驗收，把好材料質(zhì)量關(guān)；加強現(xiàn)場原材料的復(fù)試工作，防止現(xiàn)場錯用或使用不合格材料。原材料采用供給部門集

11、中供貨到現(xiàn)場，工程經(jīng)理部驗收、檢查、送檢的方式，確保現(xiàn)場材料的可靠性。 (2)做好技術(shù)交底工作 技術(shù)交底是保證施工質(zhì)量非常重要的環(huán)節(jié)，一是設(shè)計人員對工程經(jīng)理部人員交底， 目的是讓工程經(jīng)理部人員熟悉領(lǐng)會施工圖意圖，二是施工工程技術(shù)負責(zé)人對施工班交底，目的是讓施工班組掌握如何根據(jù)規(guī)定要求施工，有哪些質(zhì)量控制要點。技術(shù)交底要清楚明了，必要時應(yīng)附圖，記錄應(yīng)有責(zé)任人簽字。 (3)控制關(guān)鍵過程和特殊過程 關(guān)鍵過程是指技術(shù)含量高、對最終的工程質(zhì)量有至關(guān)重要影響的過程，過程對整個工程具有制約性。假如過程的結(jié)果不能通過其后產(chǎn)品的試驗和檢驗來完全驗證，那么此過程為特殊過程。對關(guān)鍵過程和特殊過程應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)嚴格控制。

12、對于每一項根底工程施工都應(yīng)首先明確關(guān)鍵過程和特殊過程，確定這些過程的控制方法和手段，并且嚴格執(zhí)行。在施工過程中，關(guān)鍵過程和特殊過程應(yīng)由具備經(jīng)歷和資格的人員完成，應(yīng)對過程參數(shù)進展連續(xù)的控制和監(jiān)視，并對人員、設(shè)備和過程要有鑒定合格的記錄。33根底工程施工進度中的造價控制 (1)進度方案的編制 方案是控制的前提，根據(jù)工程進度目的，編制經(jīng)濟合理的進度方案，并據(jù)此檢查執(zhí)行情況，假設(shè)發(fā)現(xiàn)實際執(zhí)行情況與方案進度不一致的地方，應(yīng)分析原因，采取必要的措施對原工程進度方案進展調(diào)整與修正。從工程施行階段來說，往往以工程的開工投產(chǎn)或交付使用時間為目的來進展安排。 (2 )進度的監(jiān)測 對根底工程工程進展監(jiān)測是為了弄清整

13、個工程的進展情況，以預(yù)計什么時候能到達目的。監(jiān)測的方法是把實際值與方案值進展比擬，分析所產(chǎn)生偏向的原因，從中發(fā)現(xiàn)問題并采取相應(yīng)的措施來解決。監(jiān)測內(nèi)容包括工程準(zhǔn)備、設(shè)計圖紙的審定、技術(shù)交底、施工組織設(shè)計、材料及設(shè)備的采購、加工件及現(xiàn)場施工的進展情況等。 (3)施工進度方案的調(diào)整 施工進度方案是一個動態(tài)系統(tǒng)，隨著施工的進展，外部條件不斷地變化，勢必影響到工程工程本身，使施工方案體系從平衡狀態(tài)變得不平衡。工程施工進度要在檢查中及時發(fā)現(xiàn)不平衡的因素，并運用系統(tǒng)中提供的工期優(yōu)化、流水作業(yè)等輔助功能來糾正方案執(zhí)行中的偏向，解決由于外部條件變化而出現(xiàn)的各種影響方案執(zhí)行的問題，以確保施工工程進度方案目的實現(xiàn)。四 完畢語 影響根底工程造價的因素很多，控制造價的方法也很多。要合理的控制造價，不僅需要掌握建筑工程定額與預(yù)算的專業(yè)知識，熟悉有關(guān)法律、法規(guī)與相關(guān)專業(yè)的建筑設(shè)計、建筑施工、建筑材料等方面的知識；并且充分利用技術(shù)、法律與經(jīng)濟手段，在每個工作環(huán)節(jié)做到主動控制，實事求是，就能確保工程造價的合理與準(zhǔn)確。參考文獻1黃瑩工程工程預(yù)算管理中存在的問題及對策J中國煤炭地質(zhì)，20()9(4)：56572楊卉，孫昱斌根底類型對工程造價的影響J建筑施工，202