2003年度造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試工程造價(jià)案例分析試題

1、2003年度造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試工程案例分析試題試題一：（25分） 某建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)數(shù)據(jù)如下：建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期8年，固定資產(chǎn)投資總額5000萬(wàn)元（不含建設(shè)期貸款利息），其中包括無(wú)形資產(chǎn)600萬(wàn)元。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資資金來(lái)源為自有資金和貸款，貸款總額2200萬(wàn)元，在建設(shè)期每年貸入1100萬(wàn)元，貸款年利率為5.85%（按季計(jì)息）。流動(dòng)資金為900萬(wàn)元，全部為自有獎(jiǎng)金。 無(wú)形資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期8年中，均勻攤?cè)氤杀?。固定資產(chǎn)使用年限10年，殘值為200萬(wàn)元，按照直線(xiàn)法折舊。 固定資產(chǎn)投資貸款在運(yùn)營(yíng)期前3年按照等額本息法償還。 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的經(jīng)營(yíng)成本見(jiàn)答題紙表1.3。 復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)見(jiàn)表1.1。（P/A，i，3）

2、=2.674。（注：計(jì)算結(jié)果四舍五入保留兩位小數(shù)，表中計(jì)算數(shù)字四舍五入取整數(shù)。） 表1.1復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)表n1234567i=10%0.9090.8260.7510.6830.6210.5640.513i=15%0.8700.7560.6580.5720.4970.4320.376i=20%0.8330.6940.5790.4820.4020.3350.279i=25%0.8000.6400.5120.4100.3200.2620.210 表1.4 項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)金流量表年份1234567凈現(xiàn)金流量-100-805060708090問(wèn) 題：計(jì)算建設(shè)期貸款利息、運(yùn)營(yíng)期固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)和期末固定資產(chǎn)余值。

3、 按照答題紙表1.2，表1.3的格式編制還本付息表和總成本費(fèi)用表。 假設(shè)某建設(shè)項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量如表1.4所示，計(jì)算該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（i2與i1的差額為5%）。試題二：（20分）某城市地下工程，業(yè)主與施工單位參照FIDIC合同條件簽訂了施工合同，除稅金外的合同總價(jià)為8600萬(wàn)元，其中：現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率15%，企業(yè)管理費(fèi)率8%，利潤(rùn)率5%，合同工期730天。為保證施工安全，合同中規(guī)定施工單位應(yīng)安裝滿(mǎn)足最小排水能力1.5t/min的排水設(shè)施，并安裝1.5t/min的備用排水設(shè)施，兩套設(shè)施合計(jì)15900元。合同中還規(guī)定，施工中如遇業(yè)主原因造成工程停工或窩工，業(yè)主對(duì)施工單位自有機(jī)械按臺(tái)班單價(jià)的60

4、%給予補(bǔ)償，對(duì)施工單位租賃機(jī)械按租賃費(fèi)給予補(bǔ)償（不包括運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用）。該工程施工過(guò)程中發(fā)生以下三項(xiàng)事件：事件1：施工過(guò)程中業(yè)主通知施工單位某分項(xiàng)工程（非關(guān)鍵工作）需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，由此造成施工單位的機(jī)械設(shè)備窩工12天。事件2：施工過(guò)程中遇到了非季節(jié)性大暴雨天氣，由于地下斷層相互貫通及地下水位不斷上升等不利條件，原有排水設(shè)施滿(mǎn)足不了排水要求，施工工區(qū)涌水量逐漸增加，使施工單位被迫停工，并造成施工設(shè)備被淹沒(méi)。為保證施工安全和施工進(jìn)度，業(yè)主指令施工單位緊急購(gòu)買(mǎi)增加額外排水設(shè)施，盡快恢復(fù)施工，施工單位按業(yè)主要求購(gòu)買(mǎi)并安裝了兩套1.5t/min的排水設(shè)施，恢復(fù)了施工。事件3：施工中發(fā)現(xiàn)地下文物，處理地下文物工

5、作造成工期拖延40天。就以上三項(xiàng)事件，施工單位按合同規(guī)定的索賠程序向業(yè)主提出索賠：事件1.由于業(yè)主修改工程設(shè)計(jì)造成施工單位機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)用索賠 項(xiàng)目機(jī)械臺(tái)班單價(jià)（元/臺(tái)班）時(shí)間（天）金額（元）9m3空壓機(jī)31012372025t履帶吊車(chē)（租賃吊10001212000混凝土泵車(chē)（租賃）600127200合計(jì) 40920現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)：4092015%6138（元）企業(yè)管理費(fèi)：（40920+6138）8%3764.64（元）利 潤(rùn)：（40920+6138+3764.64)5%2541.13（元）合 計(jì)：53363.77（元）事件2.由于非季節(jié)性大暴雨天氣費(fèi)用索賠：（1）備用排

6、水設(shè)施及額外增加排水設(shè)施費(fèi)：159002323850（元）（2）被地下涌水淹沒(méi)的機(jī)械設(shè)備損失費(fèi)16000（元）（3）額外排水工作的勞務(wù)費(fèi)8650（元）合計(jì)：48500元事件3.由于處理地下文物，工期、費(fèi)用索賠：延長(zhǎng)工期40天索賠現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)增加額：現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)：860015%1290（萬(wàn)元）相當(dāng)于每天：12901000073017671.23（元/天）40 天 合 計(jì)：17671.2340706849.20（元）問(wèn) 題： 指出事件1中施工單位的哪些索賠要求不合理，為什么？造價(jià)工程師審核施工單位機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)用索賠時(shí)，核定施工單位提供的機(jī)械臺(tái)班單價(jià)屬實(shí)，并核定機(jī)械臺(tái)班單價(jià)中運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)分別為：9m3空壓機(jī)

7、為93元/臺(tái)班，25t履帶吊車(chē)為300元/臺(tái)班，塔吊為192元/臺(tái)班，混凝土泵車(chē)為140元/臺(tái)班，造價(jià)工程師核定的索賠費(fèi)用應(yīng)是多少？ 事件2中施工單位可獲得哪幾項(xiàng)費(fèi)用的索賠？核定的索賠費(fèi)用應(yīng)是多少？ 事件3中造價(jià)工程師是否應(yīng)同意40天的工期延長(zhǎng)？為什么？補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)如何計(jì)算，應(yīng)補(bǔ)償多少元？ 試題三：（25分）某施工單位承包一外資工程，報(bào)價(jià)中現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率為10%，企業(yè)管理費(fèi)率為8%，利潤(rùn)率為5%；A、B兩分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)為80元/2和460元/3該工程施工合同規(guī)定：合同工期1年，預(yù)付款為合同的10%，開(kāi)工前1個(gè)月支付，基礎(chǔ)工程（工期為3個(gè)月）款結(jié)算清時(shí)扣回30%，以后每月扣回10%，扣完為

8、止；每月工程款于下月5日前提交結(jié)算報(bào)告，經(jīng)工程師審核后于第3個(gè)月末支付；若累計(jì)實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量增加超過(guò)15%，支付時(shí)不計(jì)企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)；若累計(jì)實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量減少超過(guò)15%，單價(jià)調(diào)整系數(shù)為1.176。 施工單位各月的計(jì)劃工作量如表3.1所示:表3.1 月份123456789101112工作量（萬(wàn)元）90909070707070701301306060 A、B兩分項(xiàng)工程均按計(jì)劃工期完成，相應(yīng)的每月計(jì)劃工程量和實(shí)際工程量如表3.2所示：表3.2月份1234A分項(xiàng)工程工程量（m2）計(jì)劃1100120013001400實(shí)際11001200900800B分項(xiàng)工程工程量（m3）計(jì)劃50050

9、0500實(shí)際500600650問(wèn)題：該施工單位報(bào)價(jià)中的綜合費(fèi)率為多少？ 該工程的預(yù)付款為多少？ 畫(huà)出該工程資金使用計(jì)劃的現(xiàn)金流量圖（不考慮保留金的扣除）。 A分項(xiàng)工程每月結(jié)算工程款各為多少？ B分項(xiàng)工程的單價(jià)調(diào)整系數(shù)為多少？每月結(jié)算工程款各為多少？ 試題四：（20分）某電器設(shè)備廠(chǎng)籌資新建一生產(chǎn)流水線(xiàn)，該工程設(shè)計(jì)已完成，施工圖紙齊備，施工現(xiàn)場(chǎng)已完成“三通一平”工作，已具備開(kāi)工條件。工程施工招標(biāo)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)采用公開(kāi)招標(biāo)方式代理招標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制了標(biāo)底（800萬(wàn)元）和招標(biāo)文件。招標(biāo)文件中要求工程總工期為365天。按國(guó)家工期定額規(guī)定，該工程的工期應(yīng)為460天。通過(guò)資格預(yù)審并參加投標(biāo)的共有A、B、C、D、E5家施工單位。開(kāi)標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，開(kāi)標(biāo)結(jié)果是這5家投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)均高出標(biāo)底近300萬(wàn)元，這一異常引起了業(yè)主的注意，為了避免招標(biāo)失敗，業(yè)主提出由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)重新復(fù)核和制定新的標(biāo)底。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)復(fù)核標(biāo)底后，確認(rèn)是由于工作失誤，漏算部分工程項(xiàng)目，使標(biāo)底偏低。在修正錯(cuò)誤后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)重新確認(rèn)了新的標(biāo)底。A、B、C3家投標(biāo)單位認(rèn)為新的標(biāo)底不合理，向招標(biāo)人要求撤回投標(biāo)文件。由于上述問(wèn)題糾紛導(dǎo)致定標(biāo)工作在原定的投標(biāo)有效期內(nèi)一直沒(méi)有完成。為早日開(kāi)工，該業(yè)主更改了原定工期和工程結(jié)算方式等條件，指定了其中一家施工單位中標(biāo)。問(wèn)題：根據(jù)該工程的具體條件