水利工程造價基礎(chǔ)知識

1、水利工程造價基礎(chǔ)知識第二章 水利水電工程造價基本知識任務(wù)1 水利水電建筑產(chǎn)品特點和價格特點任務(wù)2 水利水電工程造價概念及分類任務(wù)3 水利水電工程造價預(yù)測基本方法2022/7/192任務(wù)1 水利水電建筑產(chǎn)品特點及價格特點1 水利水電建筑產(chǎn)品特點1.建設(shè)地點不固定性2.單件性3.建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的露天性2 水利水電建筑產(chǎn)品價格特點1.逐一定價2.分階段定價3.多樣性2022/7/193任務(wù)2 水利水電工程造價概念及分類1 工程造價的概念工程造價是基本建設(shè)項目建設(shè)造價的簡稱。 指進行一個工程項目的建造所需要花費的全部費用，即從工程項目確定建設(shè)意向直至竣工驗收為止整個建設(shè)期間所支付的總費用。2022/7/

2、194任務(wù)2 水利水電工程造價概念及分類2 水利工程費用構(gòu)成建設(shè)項目費用是指工程項目從籌建到竣工驗收、交付使用所需要的費用總和。水利工程工程部分費用組成：工程費、獨立費用、預(yù)備費、建設(shè)期融資利息工程費包括：建筑及安裝工程費、設(shè)備費2022/7/195設(shè)備原價、運雜費、運輸保險費、采購及保管費建設(shè)管理費、工程建設(shè)監(jiān)理費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準(zhǔn)備費、科研勘測設(shè)計費、其他4.建設(shè)期融資利息水利工程費用2.獨立費用3.預(yù)備費1.工程費基本直接費其他直接費人工費材料費施工機械使用費特殊地區(qū)施工增加費安全生產(chǎn)措施費臨時設(shè)施費其他冬雨季施工增加費夜間施工增加費建筑及安裝工程費設(shè)備費規(guī)費企業(yè)管理費5.稅金1.直

3、接費2.間接費3.利潤4.材料補差（營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅、教育費附加）2022/7/196任務(wù)2 水利水電工程造價概念及分類任務(wù)2 水利水電工程造價概念及分類3 水利水電工程造價分類工程規(guī)劃階段 投資框算可行性研究階段投資估算初步設(shè)計階段 設(shè)計概算招標(biāo)設(shè)計階段 執(zhí)行概算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價施工圖設(shè)計階段施工圖預(yù)算施工階段 竣工結(jié)算竣工驗收 竣工決算2022/7/197任務(wù)2 水利水電工程造價概念及分類4 水利水電工程造價與基本建設(shè)程序之間的關(guān)系4.1 投資估算 它是指在項目建議書階段、可行性研究階段對建設(shè)工程造價的預(yù)測，它應(yīng)考慮多種可能的需要、風(fēng)險、價格上漲等因素，要打足投資、不留缺口，適當(dāng)

4、留有余地。 投資估算控制初設(shè)概算，它是工程投資的最高限額。2022/7/198任務(wù)2 水利水電工程造價概念及分類4 水利水電工程造價與基本建設(shè)程序之間的關(guān)系4.2 設(shè)計概算 它是指在初步設(shè)計階段，設(shè)計單位為確定擬建基本建設(shè)項目所需的投資額或費用而編制的工程造價文件。 設(shè)計概算不得突破投資估算。 設(shè)計概算經(jīng)過審批后，不得任意突破。 2022/7/199任務(wù)2 水利水電工程造價概念及分類4 水利水電工程造價與基本建設(shè)程序之間的關(guān)系4.3 修改概算 修改概算是在量（指工程規(guī)模或設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）和價（指價格水平）都有變化的情況下，對設(shè)計概算的修改。4.4 業(yè)主預(yù)算 它是在已經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算基礎(chǔ)上，為了滿

5、足業(yè)主控制和管理的需要，按照總量控制、合理調(diào)整的原則編制的內(nèi)部預(yù)算，也稱為執(zhí)行概算。2022/7/1910任務(wù)2 水利水電工程造價概念及分類4 水利水電工程造價與基本建設(shè)程序之間的關(guān)系4.5 標(biāo)底與報價（招標(biāo)）標(biāo)底：招標(biāo)工程的預(yù)期價格。它主要是以招標(biāo)文件、圖紙，按有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程的具體情況，計算出的合理工程價格。它是由業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位、社會咨詢單位編制完成的。 （投標(biāo)）報價：即報價，是施工企業(yè)（或廠家）對建筑工程產(chǎn)品（或機電、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備）的自主定價。它反映的是市場價格，體現(xiàn)了企業(yè)的經(jīng)營管理、技術(shù)和裝備水平。2022/7/1911任務(wù)2 水利水電工程造價概念及分類4 水利水電工

6、程造價與基本建設(shè)程序之間的關(guān)系4.6 施工圖預(yù)算 它是指在施工圖設(shè)計階段，根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計、國家頒布的預(yù)算定額和工程量計算規(guī)則、地區(qū)材料預(yù)算價格、施工管理費標(biāo)準(zhǔn)、計劃利潤率、稅金等，計算每項工程所需人力、物力和投資額的文件。 應(yīng)在已批準(zhǔn)的設(shè)計概算控制下進行編制。由設(shè)計單位負(fù)責(zé)編制的。一般建筑工程以施工圖預(yù)算作為編制施工招標(biāo)標(biāo)底的依據(jù)。2022/7/1912任務(wù)2 水利水電工程造價概念及分類4 水利水電工程造價與基本建設(shè)程序之間的關(guān)系4.7 施工預(yù)算 它是指在施工階段，施工單位為了加強企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟核算，節(jié)約人工和材料，合理使用機械，在施工圖預(yù)算的控制下，通過工料分析，計算擬建工程工、料

7、和機具等需要量，并直接用于生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟文件。 它是根據(jù)施工圖的工程量、施工組織設(shè)計或施工方案和施工定額等資料進行編制的。2022/7/1913任務(wù)2 水利水電工程造價概念及分類4 水利水電工程造價與基本建設(shè)程序之間的關(guān)系4.8 竣工決算和完工結(jié)算竣工決算是建設(shè)單位向國家（或業(yè)主）匯報建設(shè)成果和財務(wù)狀況的總結(jié)性文件，是竣工驗收報告的重要組成部分，它反映了工程的實際造價。由建設(shè)單位負(fù)責(zé)編制。完工結(jié)算是施工單位與建設(shè)單位對承建工程項目最終結(jié)算。2022/7/19142022/7/1915序號建設(shè)階段工程造價依據(jù)性質(zhì)1規(guī)劃階段投資估（框）算估算指標(biāo)或概算定額參考2項目建議書投資估算估算指標(biāo)或概算定額

8、參考3可行性研究投資估算估算指標(biāo)或概算定額強制4初步設(shè)計設(shè)計概算概算定額強制5施工準(zhǔn)備招投標(biāo)文件預(yù)算定額參考6建設(shè)實施施工圖預(yù)算預(yù)算定額參考施工預(yù)算施工定額參考中間結(jié)算合同強制7生產(chǎn)準(zhǔn)備8竣工驗收竣工結(jié)算合同強制竣工決算合同、結(jié)算9后評價任務(wù)2 水利水電工程造價概念及分類任務(wù)3 水利水電工程造價預(yù)測的方法綜合指標(biāo)法、單價法和實物量法2022/7/19161 綜合指標(biāo)法在項目建議書階段，由于設(shè)計深度不足，只能提出概括性的項目，確定不出具體項目的工程量，因此編制投資估算是常常采用綜合指標(biāo)法。在編制設(shè)計概算時水利水電工程的其他永久性專業(yè)工程，也采用綜合指標(biāo)法編制。任務(wù)3 水利水電工程造價預(yù)測的方法綜合指標(biāo)法、單價法和實物量法2022/7/19172 單價法單價法是將建安工程按工程性質(zhì)、部位，劃分為若干個分部分項工程，其劃分的粗細程度應(yīng)與所采用的定額相適應(yīng)，根據(jù)定額給定的分部分項工程所需的人工、材料、機械臺時數(shù)量乘以相應(yīng)人、材、機的價格，求得人工費、材料費和機械使用費，再按照有關(guān)規(guī)定其他直接費、間接費、利潤和稅金的收費標(biāo)準(zhǔn)，計算出工程單價。各分部分項工程的工程量分別乘以相應(yīng)的工程單價，然后合計求得工程造價。任務(wù)3