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文檔簡介

1、廠房建設(shè)合同范本廠房建設(shè)合同范本8/8廠房建設(shè)合同范本建 筑 工 程 施 工 合 同發(fā)包人(甲方):城口縣天星靈芝種植有限公司承包人(乙方): 按照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律,遵循平等、自愿、公平、誠信的原則,雙方就本建設(shè)工程協(xié)商一致,訂立本合同。工程概況工程名稱: 中藥飲片廠建設(shè) 工程地點(diǎn): 工程內(nèi)容: 廠房(土建+裝飾+鋼構(gòu))清單如下: 土建裝飾鋼構(gòu)工程4. 工程承包方式:包工、包料。工期自合同簽訂第 日起始,工程總有效工作日為 天,具體工期明確如下:基礎(chǔ)工程 天; 主鋼構(gòu)安裝 天;屋面及屋面排水系統(tǒng)安裝 天;門窗及圍護(hù)系統(tǒng)安裝 天。其它附屬及收尾工程 天。乙

2、方必須按照約定的工期內(nèi)如期完工,每無故延遲1天,即處罰人民幣 元,處罰上限為人民幣 元。延誤超過 天,甲方視乙方放棄施工,可另行需找其它單位施工,已完成工程按實(shí)際完成量的 %結(jié)算。遇以下情況經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字可以延期:1、雨雪及其它不適合安裝的天氣。2、春節(jié)。3、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、資料不準(zhǔn)確和甲方提出工程變更。4、因甲方和第三方原因造成施工停頓。5、可能對(duì)甲方正常生產(chǎn)造成影響的工作磋商。合同價(jià)款及付款方式 合同價(jià)款: 本工程合同內(nèi)容以人民幣 包干。2付款方式: 甲方預(yù)付工程總款的 %作為乙方備料款;待主鋼構(gòu)全部吊裝完畢支付工程總款的 %;屋面及圍護(hù)系統(tǒng)完工后支付工程總款的 %;所有收尾工程完工,驗(yàn)收合

3、格后即支付工程總款的 %;余款(工程總款的 %)作為質(zhì)保金。 3變更工程價(jià)款: 凡涉及合同工程內(nèi)容以外的工程技術(shù)變更增加的新項(xiàng)目,均以甲方現(xiàn)場代表及項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)合簽字認(rèn)可的工程技術(shù)變更通知單和施工簽證為準(zhǔn),發(fā)生的主要原材料以市場價(jià)格報(bào)價(jià)為依據(jù)進(jìn)行核算,其變更造價(jià)以甲方雙方共同協(xié)商認(rèn)可為準(zhǔn),涉及規(guī)稅事項(xiàng)參照國家有規(guī)定執(zhí)行。材料供應(yīng)對(duì)主鋼構(gòu)及圍護(hù)系統(tǒng)的原材料供應(yīng),甲方有明確指定的按照甲方的指定購買,在鋼構(gòu)拼裝、彩板軋制前,乙方必須向甲方提供制造廠商有效的出廠證明,對(duì)于主鋼構(gòu)所用基材,應(yīng)及時(shí)通知甲方見證取樣送檢。主鋼構(gòu)焊接組件必須按國家規(guī)定作焊縫探傷檢查,并出具檢測報(bào)告,所用焊料、焊接工藝、焊工技術(shù)水

4、平證明、檢驗(yàn)方法等必須符合國家相關(guān)強(qiáng)制規(guī)定要求。2. 其余材料由乙方自行采購,凡采購的材料必須符合設(shè)計(jì)和建設(shè)單位要求及各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。且質(zhì)量合格證和出廠合格證書必須隨貨同行,材料進(jìn)場后經(jīng)甲方現(xiàn)場代表見證驗(yàn)收合格方可使用。凡采購的材料未經(jīng)驗(yàn)收乙方擅自使用造成工程質(zhì)量不合格,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除并承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,由此延誤的工期不能順延,并賠償由此給甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。工程質(zhì)量工程質(zhì)量:合格。乙方必須按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙精心組織施工。遇有特殊情況需要變更時(shí),必須征得甲方現(xiàn)場代表和項(xiàng)目經(jīng)理同意并聯(lián)合簽認(rèn)后方可有效。3、乙方必須接受甲方現(xiàn)場代表的質(zhì)量監(jiān)督及正常工作檢查,不得無故阻撓。4、工程驗(yàn)收:

5、工程質(zhì)量必須達(dá)到合同所定標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。若工程竣工后30天內(nèi)(以乙方向甲方遞交主體工程驗(yàn)收通知單之日起算),因甲方原因不組織驗(yàn)收均可視為工程已驗(yàn)收合格。5、工程驗(yàn)收依據(jù): A、甲方簽認(rèn)的施工圖、施工變更通知單、施工簽證、相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集及圖紙會(huì)審紀(jì)錄。 B、相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn):C、圖紙規(guī)范未說明、或不詳細(xì)部分可參照甲方現(xiàn)有一期廠房作法進(jìn)行驗(yàn)收,未取得甲方現(xiàn)場代表和項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)的工程項(xiàng),一律視為不合格項(xiàng)。安全生產(chǎn)乙方施工應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程,持證上崗,杜絕安全質(zhì)量事故發(fā)生。若乙方施工中發(fā)生安全事故,造成已方及他方人身、財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。雙方權(quán)利和義務(wù)甲方向乙方提供必要的施工條件。如現(xiàn)場

6、通水、通電、道路暢通、施工場地平整具備吊裝條件等等。應(yīng)向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙兩份和與工程相關(guān)的技術(shù)資料。開工三天前組織有關(guān)單位參與施工圖會(huì)審與工程交底。負(fù)責(zé)對(duì)乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)進(jìn)行審定,對(duì)乙方違反審定的施工組織設(shè)計(jì)的行為有權(quán)指止。負(fù)責(zé)為乙方辦理必要的施工現(xiàn)場出入證明,確保乙方主輔材、施工機(jī)械及人員的通行。及時(shí)組織有關(guān)方面參與工程驗(yàn)收。 及時(shí)按進(jìn)度劃拔工程款項(xiàng)。約束與本工程項(xiàng)目無關(guān)的已方屬員出入和滯留施工現(xiàn)場。乙方乙方不得干擾甲方或第三方的正常生產(chǎn)。乙方預(yù)見某些施工因素可能會(huì)對(duì)甲方生產(chǎn)造成影響,應(yīng)立即向甲方告知并商討解決辦法。如乙方未及時(shí)告知,由此造成甲方生產(chǎn)影響的一切損失均由乙方承

7、擔(dān)。除施工必要,乙方施工人員及其施工器械不得隨意出入甲方生產(chǎn)現(xiàn)場。開工三天前編制施工組織設(shè)計(jì)(施工方案),及時(shí)交甲方審定,審定通過后嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)施工。編制工程整體進(jìn)度計(jì)劃、周度進(jìn)度計(jì)劃、送甲方項(xiàng)目經(jīng)理審定備存。及時(shí)向甲方提請(qǐng)隱蔽工程(基礎(chǔ)及地梁)、主體工程驗(yàn)收。做好現(xiàn)場施工人員全方位的管理工作,接受甲方現(xiàn)場代表、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門管理,遵紀(jì)守法。 F、遵守有關(guān)部門對(duì)施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全審查等的管理規(guī)定,按管理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。G、按照甲方代表、質(zhì)量檢查部門的有關(guān)要求填報(bào)驗(yàn)收技術(shù)資料,整理成冊(cè),報(bào)有關(guān)部門備案,并送甲方一套存檔。H、乙方負(fù)責(zé)安排解決已方屬員的食宿。I、乙

8、方到場的所有用于施工的主、輔材,施工裝備及工具安全防盜均由乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,也無任何保管義務(wù)。 J、已竣工尚未驗(yàn)收工程,由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。若甲方自行提前使用此建筑物造成損壞,乙方可以免責(zé)。其它條款工程質(zhì)量保修:(1)乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量,保修期按國家規(guī)定為兩年(保修期從工程完工后經(jīng)設(shè)計(jì)部門、質(zhì)檢部門、甲乙方雙方驗(yàn)收簽字之日起計(jì)算),質(zhì)量保證金為合同總價(jià)款的 %,質(zhì)保金在保修期滿后付清。(2)保修期內(nèi)如有工程質(zhì)量問題,乙方在 天內(nèi)到現(xiàn)場服務(wù)維修。若在 天內(nèi)不能到位維修,由甲方另行安排維修,其發(fā)生的費(fèi)用由甲方直接在乙方質(zhì)保金中扣除。違約責(zé)任 按照中華人民共和國合同法建筑安裝工程承包合同和加工承攬合同條例規(guī)定執(zhí)行。十、合同生效及終止本合同經(jīng)雙方法人代表簽字、蓋章之日起生效。合同文本一式 份,雙方各執(zhí) 份。十一、組成合同文件本建筑安裝施工合同甲方簽認(rèn)的有效圖紙工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更、備忘等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。發(fā)包單位名稱: 承

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