強(qiáng)化房地市場(chǎng)監(jiān)督管理

1、HONGYU.MACRO強(qiáng)化房地市場(chǎng)監(jiān)督管理堅(jiān)持民生屬性,貫徹落實(shí)以人民為中心的發(fā)展思想,不斷改善人民群眾居住條件,支持合理自住需求,堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房。堅(jiān)持因城施策,根據(jù)吉林省房地產(chǎn)市場(chǎng)分化實(shí)際加大分類調(diào)控,精準(zhǔn)施策力度,不斷夯實(shí)城市主體責(zé)任。堅(jiān)持綜合統(tǒng)籌,加強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng),實(shí)現(xiàn)住房、土地、金融、稅收、教育等政策有機(jī)銜接,保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,注重防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。保障措施(一)堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)發(fā)揮住房建設(shè)系統(tǒng)各級(jí)黨委統(tǒng)攬全局、多方協(xié)調(diào)作用,健全黨領(lǐng)導(dǎo)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制和住房制度改革的方式方法,完善上下貫通、執(zhí)行有力的組織體系,健全責(zé)任明確、分工協(xié)作、高效協(xié)調(diào)的規(guī)劃實(shí)施機(jī)制。堅(jiān)決做到依法行政,嚴(yán)

2、格按照國(guó)家、吉林省有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)章標(biāo)準(zhǔn)辦事。(二)完善組織實(shí)施各市縣要依據(jù)全省住房發(fā)展規(guī)劃,研究制定符合本地實(shí)際的住房發(fā)展規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃,落實(shí)政策措施和建設(shè)項(xiàng)目,落實(shí)主體責(zé)任,構(gòu)建長(zhǎng)效機(jī)制。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、加強(qiáng)對(duì)接,自覺(jué)把新發(fā)展理念融入工作全過(guò)程,通過(guò)多部門聯(lián)動(dòng)共同推動(dòng)各項(xiàng)住房發(fā)展事業(yè)，造福于民。(三)加強(qiáng)資金支持形成穩(wěn)定的住房保障財(cái)政支持機(jī)制,因地制宜落實(shí)公租房租賃補(bǔ)貼政策,加大對(duì)棚戶區(qū)改造資金和金融支持力度。各市縣要根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、財(cái)政狀況以及居民住房消費(fèi)能力等因素,合理確定各類貨幣補(bǔ)貼的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放規(guī)模,并實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)的信貸支持力度

3、。(四)強(qiáng)化用地保障加強(qiáng)住房及用地供應(yīng)管理,市、縣定期向社會(huì)公開(kāi)住宅用地供應(yīng)計(jì)劃。提高新增國(guó)有建設(shè)用地中住宅用地供應(yīng)比例,優(yōu)先滿足住宅用地需要,保障性住房用地做到應(yīng)保盡保。完善商品住房用地供應(yīng)方式,提高存量住宅用地利用效率,完善租賃住房用地供應(yīng)方式。(五)加強(qiáng)輿論引導(dǎo)準(zhǔn)確解讀房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和政策,及時(shí)回應(yīng)社會(huì)關(guān)切,穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,整治房地產(chǎn)信息網(wǎng)絡(luò)傳播亂象,營(yíng)造良好的市場(chǎng)輿論氛圍。出臺(tái)相關(guān)政策措施前,做好風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和工作預(yù)案。強(qiáng)化房地市場(chǎng)監(jiān)督管理開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年整治行動(dòng)。重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)、房地產(chǎn)評(píng)估等領(lǐng)域違法行為,嚴(yán)厲打擊炒作學(xué)區(qū)房行為,加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。同時(shí),暢通投訴舉報(bào)渠道,對(duì)查實(shí)的違法違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)一起、查處一起,形成嚴(yán)管高壓態(tài)勢(shì)。建立失信懲戒機(jī)制。加快推進(jìn)我省房地產(chǎn)領(lǐng)域信用體系建設(shè),建立健全部門信息共享機(jī)制,進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)主體經(jīng)營(yíng)行為,營(yíng)造良好的市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境,制定出臺(tái)房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)失信責(zé)任主體失信懲戒的政策文件,依法依規(guī)實(shí)施失信懲戒。發(fā)揮輿論監(jiān)督作用。加強(qiáng)輿論引導(dǎo),堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向,對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域存在的重大輿情內(nèi)容第一時(shí)間進(jìn)行調(diào)查核實(shí),及時(shí)發(fā)聲。對(duì)于經(jīng)核實(shí)為虛假信息、誤導(dǎo)言論的,立即通過(guò)宣傳媒體澄清事實(shí),消除影響。對(duì)故意炒作、誤導(dǎo)輿論的單位和