有限公司中央空調(diào)工程施工承包合同

1、有限公司中央空調(diào)工程施工承包合同甲方（發(fā)包方）： 合同編號(hào)：乙方（承攬方）： 簽訂地點(diǎn)：廣西南寧市雙方依照中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商，本著雙方平等互利原則，達(dá)成以下合同條款：第一條、工程概況11工程名稱(chēng)： 中央空調(diào)工程12工程地點(diǎn)： 13承包范圍：中央空調(diào)工程整體獨(dú)立承包，包工包料。以雙方確認(rèn)的中央空調(diào)施工圖紙為準(zhǔn)，包括但不限于以下指定范圍。131一層中央空調(diào)施工范圍包括（不包含備件庫(kù)）：中央空調(diào)安裝內(nèi)包括主機(jī)（模塊風(fēng)冷冷熱水機(jī)組），冷水管道、冷凝水管道，風(fēng)管、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、水管道及風(fēng)管道保溫。電控部分從開(kāi)關(guān)控制箱起由乙方負(fù)責(zé)，主機(jī)基礎(chǔ)由

2、甲方負(fù)責(zé)。風(fēng)口由乙方負(fù)責(zé)定位及安裝，裝修負(fù)責(zé)開(kāi)孔。開(kāi)關(guān)控制箱到主機(jī)電纜由乙方負(fù)責(zé)。132二層空調(diào)施工范圍顧客休息室使用天花空調(diào)，辦公區(qū)使用柜式和分體空調(diào)。分體空調(diào)業(yè)主在各辦公室開(kāi)關(guān)箱內(nèi)預(yù)留一個(gè)空開(kāi)給乙方使用，從開(kāi)關(guān)箱引出由乙方負(fù)責(zé)，空調(diào)外機(jī)基礎(chǔ)由甲方負(fù)責(zé)，其他全部由乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)設(shè)備安裝調(diào)試，并交付合格產(chǎn)品。柜機(jī)所使用的開(kāi)關(guān)控制由乙方負(fù)責(zé)?？照{(diào)的設(shè)備及材料詳見(jiàn)乙方提供的報(bào)價(jià)清單為準(zhǔn)。（注：按雙方工程負(fù)責(zé)人簽字蓋章確認(rèn)的施工圖紙要求范圍和質(zhì)量施工）。14承包方式：乙方獨(dú)立包工和全部包料方式。15施工工期：本工程自2011年 月 日開(kāi)工，具體時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，合同總工期為 個(gè) 日歷天。16

3、合同總價(jià)款（含乙方開(kāi)具全額稅票及公司管理費(fèi)）：（小寫(xiě)） ￥ .- 元，（大寫(xiě)）： 人民幣 萬(wàn)元整 。17工程質(zhì)量：均符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量規(guī)范，達(dá)到甲方要求并經(jīng)過(guò)廠家建店驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二條、組成合同文件21本合同條款。22甲、乙雙方簽字確認(rèn)的中央空調(diào)設(shè)計(jì)圖紙及東風(fēng)日產(chǎn)廠家中央空調(diào)標(biāo)準(zhǔn)。23通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50234-2002及相關(guān)中央空調(diào)內(nèi)容的分部分項(xiàng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。24標(biāo)注有施工方法和工序的明細(xì)表。25標(biāo)注有名稱(chēng)、規(guī)格、品牌、生產(chǎn)廠家的主材及設(shè)備明細(xì)表。26甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程發(fā)布的管理規(guī)章制度及通知。第三條、甲方責(zé)任31 開(kāi)工前 5 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作

4、法說(shuō)明 貳 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方無(wú)償提供施工所需的水、電、照明等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。32 甲方依據(jù)本合同確定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方所施工的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。33甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府、城管、交警之間的關(guān)系；但乙方亦應(yīng)遵守相關(guān)部門(mén)管理法規(guī)，盡量避免施工行為對(duì)當(dāng)?shù)鼐用竦戎苓叚h(huán)境造成不良影響。34施工用水用電由甲方定點(diǎn)提供電、水源，施工單位引至各樓層，水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)，乙方自行解決乙方施工期間施工隊(duì)的住宿、辦公場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)宿舍管理及雇員安全及秩序。35甲方指派 莫世林 為甲方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程

5、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收及其它事宜，施工中甲方代表的所有簽證為甲方行為。注：甲方特別指派 魏蒼敏 （聯(lián)系方式： ）為甲方該項(xiàng)目總監(jiān)，如項(xiàng)目遇有超出本合同總價(jià)、逾期竣工交付、材料質(zhì)量調(diào)低以及甲方項(xiàng)目人員有違法違章等可能損害甲方利益或加重甲方責(zé)任的情形，乙方可以書(shū)面或電話方式，直接與甲方項(xiàng)目總監(jiān)聯(lián)系。36委托廣西華藍(lán)工程咨詢(xún)管理公司監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方 壹 份。37甲方工地代表在履行職務(wù)期間，有收受或變相享有乙方給付利益或超越其職責(zé)及本合同約定的甲方權(quán)利義務(wù)等有損于甲方利益的行為，甲方有權(quán)不承認(rèn)及承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何

6、法律后果。第四條、乙方責(zé)任41開(kāi)工前 5 天，乙方列出本工程所使用主材及設(shè)備明細(xì)表，該明細(xì)表包括材料及設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、品牌、品質(zhì)等級(jí)/能效級(jí)別、數(shù)量，并提供主材樣品交給甲方封樣，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的主材 “標(biāo)樣”作為乙方入場(chǎng)材料驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，本工程主材包括但不限于管件等。各批次材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后未施工前，必須通知甲方工地代表進(jìn)行初步驗(yàn)收，并提交合格證等產(chǎn)品品質(zhì)證明材料。42乙方參加并接受甲方組織的施工圖紙會(huì)審或設(shè)計(jì)變更、說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。43乙方指派 為乙方駐甲方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成任務(wù)，解決協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)各項(xiàng)事宜及

7、協(xié)調(diào)、處理現(xiàn)場(chǎng)各方工作。44乙方工地代表在履行職務(wù)期間，有收受享有對(duì)方給付利益或超越本合同約定的乙方權(quán)利義務(wù)等有損于乙方利益的行為，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律后果。45乙方必須遵守國(guó)家和地方政府及有關(guān)部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定及相關(guān)法規(guī)，辦好施工保險(xiǎn)等有關(guān)證件，提供管理人員、工人身份證復(fù)印件及相片各一張經(jīng)甲方備案。46乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙要求和設(shè)計(jì)交底進(jìn)行施工，對(duì)工人做好技術(shù)質(zhì)量交底及安全技術(shù)交底，編制工程結(jié)算表。47乙方向甲方提交工地管理人員及進(jìn)場(chǎng)施工人員名單和資料，乙方保證相關(guān)人員具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)進(jìn)行三級(jí)安全等教育

8、，并承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任。遇有安全事故，必立即通報(bào)甲方及安監(jiān)部門(mén)。48乙方自行保管入場(chǎng)材料，若因乙方保管不當(dāng)造成損失，甲方不負(fù)任何責(zé)任。49乙方對(duì)完成的工程在驗(yàn)收交付甲方前，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品負(fù)有保護(hù)責(zé)任。410乙方有責(zé)任及時(shí)協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，并編制工程結(jié)算書(shū)。4、11乙方必須使用本單位的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，不得以任何形式轉(zhuǎn)包給其他單位。如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包給其他單位或承包人臨時(shí)拼湊的工程隊(duì)伍進(jìn)行施工的情況，甲方有權(quán)扣減工程造價(jià)百分之二十的款項(xiàng)為違約金，決定終止乙方施工合同，要求承擔(dān)所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)；經(jīng)甲方的同意，乙方可將部分工程進(jìn)行分包。乙方必須事先對(duì)全部施工人員

9、（含甲方許可乙方轉(zhuǎn)包的工程施工人員）購(gòu)買(mǎi)工傷、工亡保險(xiǎn)。4、12乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立完成本合同義務(wù)，乙方與第三方發(fā)生的任何糾紛與甲方無(wú)關(guān)，如因此影響甲方的利益，乙方首先向甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條、關(guān)于要求工期及設(shè)計(jì)變更的約定51如甲方要求在合同約定的工期提前竣工的，應(yīng)征得乙方同意，雙方簽證確認(rèn)后，甲方在結(jié)算時(shí)按約定支付乙方因趕工期采取的措施費(fèi)用。52因甲方原因?qū)е麻_(kāi)工或工期進(jìn)展延誤的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生之日起1個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面提出簽證要求，否則，視為無(wú)工期順延事件，工期不予順延。甲方應(yīng)在收到簽證申請(qǐng)后1個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)，否則，視為甲方認(rèn)可乙方簽證申請(qǐng)，工期相應(yīng)順延。53乙方應(yīng)于合同簽定前兩天向甲方提交施

10、工計(jì)劃進(jìn)度表，提前備工備料，以確保按進(jìn)度施工；進(jìn)入施工階段后現(xiàn)場(chǎng)施工人員數(shù)量不低于 6 人/天。如乙方未按本合同約定日期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，工期不順延，并視情況給予處罰；在甲方預(yù)付工程款到位的情況下，乙方延遲開(kāi)工 5 天或途中無(wú)故停工累計(jì)達(dá)到 5 天，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方須退還甲方所支付的所有工程預(yù)付款，并按“違約條款10.2”支付違約金。54因設(shè)計(jì)變更或停電、停水及自然界不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一天內(nèi)累計(jì)），工期相應(yīng)順延。若連續(xù)超過(guò)七十二小時(shí)，甲方應(yīng)補(bǔ)給乙方已在場(chǎng)施工人員每天壹拾元生活費(fèi)補(bǔ)助。55在施工過(guò)程中因圖紙變更或甲方其它施工隊(duì)（工種）造成乙方返工，甲方應(yīng)按實(shí)際情況

11、及相關(guān)手續(xù)完善后給予乙方補(bǔ)貼人工費(fèi)（雙方協(xié)商確認(rèn)）。若乙方返工造成材料損失也應(yīng)給于材料補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用（雙方協(xié)商確認(rèn)）。因乙方與其他施工隊(duì)發(fā)生施工交叉時(shí)，應(yīng)提前通知甲方協(xié)調(diào)，不得強(qiáng)行施工搶工，否則由此產(chǎn)生的后果，由乙方負(fù)責(zé)。第六條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的內(nèi)容61本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ73-91）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ300-38）、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50234-2002等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。62本工程以包工包料的承包形式，乙方所有入場(chǎng)材料須提供有資質(zhì)的生產(chǎn)廠家合格證明，并經(jīng)甲方按“標(biāo)樣”驗(yàn)收

12、合格后方能施工。64本工程質(zhì)量應(yīng)經(jīng)甲方組織相關(guān)人員按以上標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收。65甲方收到乙方隱蔽工程驗(yàn)收通知后，應(yīng)于二個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，如甲方不按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期不順延。66由于乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格原因而影響工程質(zhì)量，造成質(zhì)量事故的，其返工人工費(fèi)用及材料費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。 67工程施工階段，乙方每次申請(qǐng)撥付進(jìn)度款前三日，應(yīng)向甲方提交已交工的相關(guān)資料及下一期施工項(xiàng)目、材料及工程款的預(yù)計(jì)進(jìn)度安排表

13、，并填寫(xiě)階段驗(yàn)收情況表，申請(qǐng)甲方進(jìn)行階段工程檢驗(yàn)，甲方收到乙方階段驗(yàn)收申請(qǐng)后，二個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。68甲方有權(quán)隨時(shí)組織抽檢，抽檢不合格，乙方應(yīng)免費(fèi)返工，相關(guān)人工及材料費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知之日起二個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，雙方應(yīng)另行確定驗(yàn)收時(shí)間，超過(guò)該另行確定驗(yàn)收時(shí)間三日，甲方仍未組織驗(yàn)收，則視為通過(guò)驗(yàn)收。69在約定竣工期限內(nèi)，若甲方使用了乙方未經(jīng)驗(yàn)收的施工項(xiàng)目，該項(xiàng)目免質(zhì)量驗(yàn)收直接進(jìn)行核對(duì)結(jié)算，但不因此免除乙方應(yīng)當(dāng)履行的工程質(zhì)量保證法定義務(wù)。第七條、安全文明施工71乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建筑施工安全技術(shù)規(guī)范

14、和標(biāo)準(zhǔn)，雙方確定的技術(shù)交底的要求組織施工，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布按照建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行施工。72乙方必須遵守有關(guān)安全規(guī)定操作規(guī)程，遵章守紀(jì)，嚴(yán)禁違章作業(yè)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù)。73乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生火災(zāi)或傷亡等事故，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，且乙方應(yīng)即時(shí)通知甲方，發(fā)現(xiàn)有隱瞞不報(bào)的，按規(guī)定予處罰，并按國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)處理，嚴(yán)重者交有關(guān)部門(mén)依法處理。74乙方在場(chǎng)人員，在施工期間嚴(yán)禁在工地現(xiàn)場(chǎng)酗酒、斗毆、賭博、嫖娼等違法、違反甲方規(guī)章制度的行為，如乙方施工人員發(fā)生上述行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每人每次￥500元，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)同時(shí)負(fù)責(zé)賠償。觸犯法律的，送公安機(jī)關(guān)

15、處理。第八條、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定81雙方商定本合同價(jià)款采用固定價(jià)格，風(fēng)險(xiǎn)包干。82本合同生效后，甲方分 五 次，按下列約定支付工程款。付款序次工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)工程進(jìn)度款支付比例付款金額（元）進(jìn)度節(jié)點(diǎn)說(shuō)明1合同簽訂、進(jìn)場(chǎng)7個(gè)工作日內(nèi)30% 2末端設(shè)備進(jìn)場(chǎng)30% 風(fēng)機(jī)盤(pán)管進(jìn)場(chǎng)3主機(jī)進(jìn)場(chǎng)前20% 風(fēng)冷模塊機(jī)組進(jìn)場(chǎng)4驗(yàn)收合格并收到全額發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)17% 工程竣工并通過(guò)甲方、甲方監(jiān)理、東風(fēng)日產(chǎn)廠家驗(yàn)收合格。5質(zhì)保期貳年，無(wú)問(wèn)題3%結(jié)清剩余款項(xiàng)工程質(zhì)量保證金：本工程總價(jià)款的 3% ，即人民幣 元整（￥ .-元）作為本工程質(zhì)量保證金。質(zhì)保期為工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格次日起 壹 年，質(zhì)保期滿(mǎn)后，如乙方

16、無(wú)違約行為且工程施工工藝無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息退還質(zhì)保金。83工程質(zhì)保期為壹年，如工程發(fā)生施工工藝或材料質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修（包工包料），如乙方怠于維修的，甲方可委托第三方維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。84乙方每次申請(qǐng)付款均需乙方怠于維修的，甲方可委托第三方維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。要提供甲方所確認(rèn)的工程量及質(zhì)量驗(yàn)收清單。85本工程項(xiàng)下全部款項(xiàng)均采用銀行轉(zhuǎn)帳方式進(jìn)行支付，乙方指定如下：戶(hù)名： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號(hào)： 乙方收到除質(zhì)保金外的最后一筆工程款后三日內(nèi)，向甲方開(kāi)具工程款發(fā)票。86 如因發(fā)生乙方拖延支付民工工資、或行政、司法機(jī)關(guān)執(zhí)法等事件，迫使甲方將應(yīng)付給乙方的施工款轉(zhuǎn)付第三方的，甲方有權(quán)從

17、應(yīng)付乙方的施工款中直接抵扣轉(zhuǎn)付，但不能免除乙方的開(kāi)具發(fā)票及配合竣工驗(yàn)收等義務(wù)。87合同履約金：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000元），于工程合同生效后五日內(nèi)匯入甲方指定帳戶(hù)即戶(hù)名：廣西廣緣汽車(chē)有限公司，賬號(hào)：802702556428091001，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行雙擁支行 。并由甲方財(cái)務(wù)部門(mén)開(kāi)具合同履約金收據(jù)，該合同履約金于工程竣工并驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)退回。（投標(biāo)保證金可轉(zhuǎn)為合同履約金）第九條、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定91甲方提供施工圖紙或作業(yè)說(shuō)明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。92乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國(guó)消防條例和

18、其它有關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)范。93由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于人員傷亡、甲方的財(cái)產(chǎn)損失以及因此造成的甲方或第三方人員財(cái)產(chǎn)被追究行政或民事責(zé)任的損失。94乙方施工人員原則上不在施工范圍居住、攜帶家眷、生火做飯等影響人身財(cái)產(chǎn)及施工安全的行為。如由于甲方原因或第三方造成乙方的工程事故，甲方或第三方要賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十條 獎(jiǎng)懲條例101乙方提前完工不獎(jiǎng)；但應(yīng)甲方要求提前完工的，每提前一天，甲方獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民幣壹仟元整（￥1,000元）。102延期開(kāi)、竣工違約金：甲方可按合同金額的3扣除違約金。第十一條 違約