公司租用商鋪合同.docx

1、公司租用商鋪合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立 本房屋租賃合同，共同遵守。.房屋位置：座落位置.面積：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分 了解，愿意承租該房屋。租賃期限租賃期限自20 xx年*月20 日至20 xx年*月20日止。.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大 寫）9仟元正，計(jì)9000元，租金每半年結(jié)算1次。本著先付款 后使用的原那么，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給 甲方。物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1. 5元計(jì)算，由 乙方與租金1同交付給甲方。.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān) 的產(chǎn)權(quán)糾紛

2、或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。.租賃期內(nèi)，甲方保證并擔(dān)負(fù)以下責(zé)任：1）、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2）、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 個月通知 乙方。.租賃期內(nèi)，乙方俁證并擔(dān)負(fù)以下責(zé)任：1 ）、如實(shí)擔(dān)負(fù)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。2）、如需對房屋開展改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書 面同意，費(fèi)用由乙方自理。3）、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時, 或以該房屋使用權(quán)與他人時,必須取得甲方同意。4）、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時 的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。5）、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期 滿后退

3、回。7、合同終止時的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還 給甲方，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走.乙 方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：1）、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng) 歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。2）、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù) 重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。8、違約責(zé)任:任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1 方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方擔(dān)負(fù)，乙方 逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向 乙方加收違約金。9、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商方 法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起 訴。10、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同 書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。101、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。102、雙方約定的其它