試談建設(shè)工程物資采購合同管理

1、第7章 建設(shè)工程物資采購合同管理本章主要內(nèi)容：1、建設(shè)工程物資采購合同概述；2、材料采購合同概述；3、大型設(shè)備采購合同概述。第1講 建設(shè)工程物資采購合同概述1.1 建設(shè)工程物資采購合同的概念建設(shè)工程物資采購合同：平等主體的自然人、法人、其他組織之間，為實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程物資買賣，設(shè)立、變更、終止相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。建設(shè)工程物資采購合同的性質(zhì)：屬于買賣合同，是以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)為目的；該合同是雙務(wù)、有償合同；該合同屬于諾成合同。1.2 建設(shè)工程物資采購合同的特點(diǎn)（1）采購人可以是工程施工合同的發(fā)包人，也可以承包人；供貨人可以是生產(chǎn)廠家，也可以是銷售商。（2）物資采購合同的標(biāo)的品種繁多，供貨條件差異大

2、。（3）材料采購合同內(nèi)容：物資交貨階段，交接程序、檢驗(yàn)方式、合同價(jià)款支付等。（4）大型設(shè)備采購合同內(nèi)容：交貨階段，設(shè)備生產(chǎn)、安裝調(diào)試、試運(yùn)行以及性能達(dá)標(biāo)檢驗(yàn)和保修等方面內(nèi)容。（5）貨物供應(yīng)時(shí)間：嚴(yán)格按照合同約定供應(yīng)。第2講 材料采購合同管理2.1 訂購產(chǎn)品的交付產(chǎn)品交付方式：采購方到合同約定地點(diǎn)自提貨物；供貨方負(fù)責(zé)將貨物送達(dá)指定地點(diǎn)。交貨期限：供貨方送貨到現(xiàn)場(chǎng)的交貨日期，以采購方接受貨物時(shí)在貨單上簽收的日期為止；供貨方負(fù)責(zé)代運(yùn)貨物，以發(fā)貨時(shí)承運(yùn)部門簽發(fā)貨單上的日期為準(zhǔn)；采購方自提產(chǎn)品，以供貨方通知提貨的日期為準(zhǔn)。2.2.1 交貨檢驗(yàn)的驗(yàn)收依據(jù)雙方訂立的采購合同；供貨方提供的發(fā)貨單、計(jì)量單、裝箱

3、單及其他有關(guān)憑證；合同內(nèi)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)單；圖紙、樣品或其他技術(shù)證明文件；雙方當(dāng)事人共同封存的樣品。2.2.2 交貨數(shù)量檢驗(yàn)供貨方代運(yùn)貨物的到貨檢驗(yàn)：風(fēng)險(xiǎn)在交貨時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移，所以應(yīng)在提貨地點(diǎn)與運(yùn)輸部門共同驗(yàn)貨。數(shù)量驗(yàn)收方法：衡量法、理論換算法、查點(diǎn)法。交貨數(shù)量允許增長(zhǎng)的范圍：責(zé)任劃分。2.2.3 交貨質(zhì)量檢驗(yàn)質(zhì)量責(zé)任：采購方應(yīng)在合同規(guī)定的由供貨方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限內(nèi)，對(duì)交付產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收和試驗(yàn)。驗(yàn)收方法：經(jīng)驗(yàn)鑒別法、物理實(shí)驗(yàn)法、化學(xué)實(shí)驗(yàn)等。對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法：產(chǎn)品質(zhì)量異議按標(biāo)準(zhǔn)化法規(guī)定，請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)化管理部門的質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁檢驗(yàn)；合同中應(yīng)寫明采購方對(duì)不合格產(chǎn)品提出異

4、議的時(shí)間和拒付貨款的條件。2.3 合同的變更或解除合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容或解除合同，必須遵守合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。一方當(dāng)事人要求變更或解除合同時(shí)，在未達(dá)成新的協(xié)議前，原合同仍然有效。物資采購合同變更的內(nèi)容：訂購數(shù)量的增減、包裝物標(biāo)準(zhǔn)的改變、交貨時(shí)間和地點(diǎn)的變更。要求變更或解除合同一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在接到通知后15天內(nèi)或合同約定時(shí)間內(nèi)，給予答復(fù)，逾期不答復(fù)的視為默認(rèn)。采購方要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限屆滿前40天通知供貨方。2.4 支付結(jié)算管理貨款結(jié)算： （1）支付貨款的條件：驗(yàn)單付款、驗(yàn)貨后付款；（2）結(jié)算支付的方式：現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)帳結(jié)算、異地托收承付。拒付

5、貨款：2.5 供貨方的違約責(zé)任供貨方原因造成未能按合同約定交付貨物：按合同約定的違約金比例乘以不能交貨部分貨款計(jì)算違約金。供貨方不能按期交貨的行為：逾期交貨、提前交付貨物、交貨數(shù)量與合同不符。產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)任：交付貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定，如果采購方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià)；采購方不同意使用時(shí)，供貨方負(fù)責(zé)包換或包修供貨方的運(yùn)輸責(zé)任：因包裝不符合規(guī)定而造成貨物運(yùn)輸中的損壞或滅失，均由供貨方負(fù)責(zé)賠償；供貨方出現(xiàn)發(fā)運(yùn)錯(cuò)誤的，應(yīng)負(fù)責(zé)更正錯(cuò)誤，并承擔(dān)因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。2.6 采購方的違約責(zé)任不按合同約定接受貨物：采購方在合同簽定以后或合同履行過程中，中途退貨的，應(yīng)

6、向供貨方支付按退貨部分貨款總額計(jì)算的違約金；供貨方送貨或代運(yùn)的貨物，采購方要承擔(dān)由此造成的貨物損失和運(yùn)輸部門的罰款；自提貨物的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的代為保管、保養(yǎng)費(fèi)用。逾期付款：按合同規(guī)定的計(jì)算辦法，支付逾期付款利息（每天萬分之五）。貨物交接地點(diǎn)錯(cuò)誤的責(zé)任：自行運(yùn)至所需地點(diǎn)或承擔(dān)供貨方及運(yùn)輸部門按采購方要求改變交貨地點(diǎn)的一切額外支出。第3講 大型設(shè)備采購合同管理3.1 設(shè)備采購合同的主要內(nèi)容大型設(shè)備采購合同是指采購方與供貨方為提供工程項(xiàng)目所需的大型復(fù)雜設(shè)備而簽定的合同。主要內(nèi)容：合同標(biāo)的、供貨范圍、合同價(jià)格、付款、交貨和運(yùn)輸、包裝與標(biāo)記、技術(shù)服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)造與檢驗(yàn)、安裝、調(diào)試等。主

7、要附件：技術(shù)規(guī)范、供貨范圍、技術(shù)資料的內(nèi)容和交付安排、交貨進(jìn)度、監(jiān)造、檢驗(yàn)和性能驗(yàn)收實(shí)驗(yàn)、供貨表、技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、分包計(jì)劃和外購計(jì)劃、大部件說明表等。3.2 承包的工作范圍按照采購方的要求對(duì)生產(chǎn)廠家定性設(shè)計(jì)圖紙的局部修改；設(shè)備制造；提供配套的輔助設(shè)備；設(shè)備運(yùn)輸；設(shè)備安裝（或指導(dǎo)安裝）；設(shè)備調(diào)試和檢驗(yàn)；提供備品、備件；對(duì)采購方運(yùn)行的管理和操作人員的技術(shù)培訓(xùn)等。3.2 設(shè)備監(jiān)理的主要工作內(nèi)容設(shè)備制造前：設(shè)計(jì)圖紙審查設(shè)備制造階段：現(xiàn)場(chǎng)見證；制造過程和質(zhì)量的檢驗(yàn)；生產(chǎn)進(jìn)度的監(jiān)督；檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)制度。設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)：做好接貨的準(zhǔn)備工作；到貨檢驗(yàn)。施工階段：監(jiān)督供貨方的施工或現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)；監(jiān)督安裝、調(diào)試的工序。設(shè)備驗(yàn)收階段：?jiǎn)?dòng)試車；性能驗(yàn)收；最終驗(yàn)收。3.3 合同價(jià)格與支付合同價(jià)格：設(shè)備采購合同通常采用固定總價(jià)合同，在合同交貨期間內(nèi)為不變價(jià)格；合同價(jià)內(nèi)包括合同設(shè)備、技術(shù)資料、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用、合同設(shè)備稅費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。付款條件：合同生效后，供貨方提交金額為約定合同設(shè)備價(jià)格某一百分比的不可撤消的履約保函。支付程序：采購方的支付責(zé)任：付款時(shí)間以采購方銀行承付日期為實(shí)際支付