（地產(chǎn)）港珠澳ISC首座產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)綜合體整合推廣策略

1、從 壹 而 駛港珠澳ISC首座整合推廣方案目標(biāo) / 使命序產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)首作構(gòu)建精準(zhǔn)可持續(xù)產(chǎn)業(yè)模式品 牌 使 命PROJECT MISSION保稅區(qū)升級轉(zhuǎn)型標(biāo)桿作品指引保稅區(qū)升級風(fēng)向區(qū) 域 使 命PROJECT MISSION高品牌/高服務(wù)/高租金實(shí)現(xiàn)長租/可持續(xù)發(fā)展?fàn)I 銷 /運(yùn) 營 使 命PROJECT MISSION如何實(shí)現(xiàn)品牌/區(qū)域/運(yùn)營三贏 ？產(chǎn) 業(yè) 之 痛壹賣樓為實(shí)，產(chǎn)業(yè)為虛建立精準(zhǔn)可復(fù)制產(chǎn)業(yè)模式方能在產(chǎn)業(yè)大時(shí)代后發(fā)先至產(chǎn) 業(yè) 之 機(jī)PROJECT MISSION區(qū) 域 之 痛貳昔日熱土 今日黃花珠海未來CBD？粵港澳服務(wù)聚集地 創(chuàng) 新服務(wù)港珠澳首站 創(chuàng)新服務(wù)基地區(qū) 域 之 機(jī)PROJEC

2、T MISSION企 業(yè) 之 痛叁本案需要一種可持續(xù)發(fā)展的、共生共贏的產(chǎn)業(yè)模式“共同體”模式產(chǎn)融共同體企 業(yè) 之 痛 突 圍PROJECT MISSION區(qū)域突圍企業(yè)破局港珠澳首站+創(chuàng)新服務(wù)+產(chǎn)融共同體產(chǎn)業(yè)洞察+項(xiàng) 目 主 推 案 名港珠澳ISC首座PROJECT MISSIONInnovate Service Center項(xiàng) 目 核 心 推 廣 語共享 首座的力量PROJECT MISSION概 念 落 地肆結(jié)合本案主導(dǎo)總部企業(yè)的屬性，為企業(yè)發(fā)展打造全鏈條的共同體服務(wù)體系+產(chǎn)融創(chuàng)新服務(wù)體系壹備選服務(wù)體系名I + / Share+ / One+PROJECT MISSION1/共生金融平臺(tái)企業(yè)

3、初創(chuàng)期企業(yè)成長成熟期企業(yè)上市期2/共享發(fā)展平臺(tái)資源共享平臺(tái)智能園區(qū)平臺(tái)公共服務(wù)平臺(tái)4/共贏租賃平臺(tái)產(chǎn)權(quán)換股權(quán)租金換期權(quán)壹+ 產(chǎn)融創(chuàng)新服務(wù)體系3/共創(chuàng)交流平臺(tái)外部交流平臺(tái)內(nèi)部交流平臺(tái)企業(yè)家交流平臺(tái)推 廣 執(zhí) 行伍品牌期（11月-2月底）金融&科技 跟著大咖走正大金融聯(lián)合基金& 鵬博士大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)落戶1推 廣 畫 面方案一方案二1、線上傳播一、正大金融超100億產(chǎn)業(yè)基金 從“融”至此聯(lián)合正大金融共建二、鵬博士港珠澳首站效率升級 創(chuàng)見未來鵬博士大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)中心2、產(chǎn)業(yè)構(gòu)建階段內(nèi)針對項(xiàng)目戰(zhàn)略合作的大咖，通過微信及線下媒體，進(jìn)行品牌合作解讀，展現(xiàn)項(xiàng)目實(shí)力與未來發(fā)展?jié)摿?。港珠澳首站?chuàng)新服務(wù)產(chǎn)融共同體，立足創(chuàng)新

4、產(chǎn)業(yè)，聯(lián)合澳門大學(xué)、北師大、華南理工等為企業(yè)產(chǎn)業(yè)研發(fā)等提供支持。同時(shí)與正大金融、鵬博士等內(nèi)外資源合作，為企業(yè)提供從孵化到上市的全程服務(wù)。本案從產(chǎn)業(yè)、金融、產(chǎn)研資源及創(chuàng)客空間四個(gè)維度，進(jìn)行產(chǎn)融共同體打造，品牌塑造階段傳播亦將從四個(gè)維度切入，構(gòu)建項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)價(jià)值。珠港澳ISC首座產(chǎn)戰(zhàn)略性新興企業(yè)高科技產(chǎn)業(yè)技術(shù)密集型企業(yè)研澳門大學(xué)北京師范大學(xué)華南理工 等融正大金融鵬博士各類專項(xiàng)子基金創(chuàng)創(chuàng)客空間孵化器產(chǎn)業(yè)孵化試點(diǎn)一、產(chǎn)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)港珠澳首站創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集 只為創(chuàng)新港珠澳首站 造就未來創(chuàng)新高地線 上 傳 播 主 題TRANSMISSION THEME創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)打造三部曲創(chuàng)新之名創(chuàng)新園區(qū)創(chuàng)新聚集創(chuàng)新之名借政

5、府、經(jīng)濟(jì)學(xué)家等角色為項(xiàng)目創(chuàng)新聚集造勢，成就“港珠澳首站創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)”之名1政府掛牌，港珠澳首站 創(chuàng)新核心珠海創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心掛牌推動(dòng)珠海創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心在項(xiàng)目掛牌，成就真正的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)核心2營銷活動(dòng)，首座 鑒所未見港珠澳ISC首座品牌發(fā)布會(huì)/正大金融&鵬博士戰(zhàn)略合作儀式/大數(shù)據(jù)中心掛牌港珠澳ISC首座品牌戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)港珠澳ISC首座與正大金融&鵬博士戰(zhàn)略合作簽約儀式創(chuàng)新園區(qū)制定有效的運(yùn)營政策，助力創(chuàng)新型企業(yè)發(fā)展，在園區(qū)內(nèi)部營造良好的創(chuàng)新氛圍創(chuàng)新基金成立園區(qū)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基金，為企業(yè)創(chuàng)新提供專項(xiàng)融資便利。創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)鏈針對重點(diǎn)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，引入上下游資源，打造全系產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)閉環(huán)運(yùn)行。創(chuàng)新人才整合園區(qū)人才需求，進(jìn)行

6、創(chuàng)新人才聯(lián)合招聘；建立創(chuàng)新人才庫，輔助企業(yè)創(chuàng)新。創(chuàng)新聚集引入大型創(chuàng)新企業(yè)，形成區(qū)域聚集核心，參與外展活動(dòng)，招攬區(qū)域外企業(yè)進(jìn)駐參與創(chuàng)新主題外展活動(dòng)高交會(huì)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)二、融金融支持強(qiáng)勢金融支持 助力企業(yè)騰飛創(chuàng)新金融 助力創(chuàng)新聯(lián)合正大金融 打造專項(xiàng)產(chǎn)業(yè)基金線 上 傳 播 主 題TRANSMISSION THEME金融平臺(tái)搭建依托自有資源與第三方資源，制定多樣化金融政策，為企業(yè)提供從初創(chuàng)到上市的各類金融服務(wù)。上市培育服務(wù)投融資服務(wù)資助政策申報(bào)專業(yè)咨詢服務(wù)資質(zhì)認(rèn)定服務(wù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)正大金融園區(qū)自有基金第三方金融機(jī)構(gòu)金融政策宣傳通過園區(qū)定期金融產(chǎn)業(yè)課，與微信系列軟文進(jìn)行園區(qū)金融服務(wù)傳播1營銷活動(dòng)，創(chuàng)新服務(wù)

7、 壹馬當(dāng)先珠海ISC首座產(chǎn)業(yè)課堂定期邀請金融專家進(jìn)行論壇/講座，講解企業(yè)運(yùn)營中的金融知識(shí)3微信炒作，ISC首座和哪些大佬們在一起?解讀正大金融聯(lián)合基金授權(quán)/大數(shù)據(jù)中心落戶/鵬博士產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈戰(zhàn)略合作等價(jià)值通過官微解讀正大金融/鵬博士電信傳媒等品牌的戰(zhàn)略關(guān)系三、研學(xué)校資源引入學(xué)校資源 加速企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)新外腦 筑就非凡華師大/澳門大學(xué)/華南理工 給創(chuàng)新更多動(dòng)力線 上 傳 播 主 題TRANSMISSION THEME高校簽訂合作協(xié)議開通名校人才直通車與高校實(shí)驗(yàn)室/研究室簽訂戰(zhàn)略合作意向，將高校創(chuàng)新/科研成果轉(zhuǎn)化，加速企業(yè)創(chuàng)新搭建聯(lián)合研發(fā)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)與學(xué)校的合作共贏四、創(chuàng)創(chuàng)客空間布局創(chuàng)新創(chuàng)業(yè) 發(fā)掘未來

8、潛力創(chuàng)新 從這里開始港珠澳首站青年創(chuàng)客空間 給城市以未來 線 上 傳 播 主 題TRANSMISSION THEME創(chuàng)客資源引入引入知名創(chuàng)客機(jī)構(gòu)3W咖啡、柴火空間等，打造園區(qū)內(nèi)的創(chuàng)新孵化試點(diǎn)區(qū)創(chuàng)客活動(dòng)舉辦利用高校資源與園區(qū)內(nèi)部創(chuàng)客資源，舉行青年創(chuàng)客大賽，實(shí)現(xiàn)高校資源與園區(qū)資源融合1營銷活動(dòng)，發(fā)現(xiàn) 壹的力量粵港澳大灣區(qū)首屆青年創(chuàng)客大賽邀請格力電器董事長董明珠小姐，主持舉辦粵港澳大灣區(qū)青年創(chuàng)客大賽3、媒體矩陣合作伙伴官網(wǎng)珠海當(dāng)?shù)貓?bào)紙/網(wǎng)絡(luò)媒體1、客戶資源挖掘客源一：產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)資源客源二：高校創(chuàng)客資源客源三：合作單位資源客源四：項(xiàng)目外展資源客源拓展思路2、營 銷 活 動(dòng)1產(chǎn)業(yè)論壇，灣區(qū)之下 三足鼎立“

9、保十琴”系列區(qū)域發(fā)展論壇邀請知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家論道珠海發(fā)展，指明港珠澳首站產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景2營銷活動(dòng)，未來 從壹而始產(chǎn)融共同體全球發(fā)布會(huì)暨羅振宇“創(chuàng)新服務(wù)產(chǎn)融共同體”論壇借鑒蘋果發(fā)布會(huì)模式，進(jìn)行ISC首座產(chǎn)品發(fā)布3營銷活動(dòng)，飛 越 大 灣 區(qū)粵港澳大灣區(qū)直升機(jī)巡游計(jì)劃邀請企業(yè)貴賓/園區(qū)意向客戶，乘坐直升機(jī)俯瞰粵港澳大灣區(qū)增強(qiáng)客戶信心。4現(xiàn)場展示，ISC首座名企展示墻在營銷中心展示立體的名企墻，直接展示已入駐的企業(yè)/落戶的資源LOGO，吸引更多客戶入駐。3、微 信 炒 作1微信話題，創(chuàng)業(yè)到上市的36道計(jì)通過項(xiàng)目官微為客戶梳理從企業(yè)初創(chuàng)，到項(xiàng)目運(yùn)營再到上市輔導(dǎo)的全鏈產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)。2微信活動(dòng)，尋找“首座-夢想

10、家”港珠澳ISC首座創(chuàng)意H5營銷活動(dòng)大咖至上的時(shí)代，除了與大咖們站在一起，如何離他們更近？ 你還可以選擇住大咖云集的ISC首座 靠近大咖-靠近夢想家 3營銷物料，產(chǎn)融創(chuàng)新服務(wù)白皮書通過服務(wù)白皮書深入解讀“產(chǎn)融創(chuàng)新服務(wù)共同體”內(nèi)核，真正能為企業(yè)帶來什么服務(wù)，吸引更多企業(yè)入駐！類公寓開盤期（4月-5月）4月15日 首座來臨38-78創(chuàng)變空間 全球發(fā)售41、營 銷 活 動(dòng)1營銷活動(dòng)，對話 首座吳曉波 對話ISC 產(chǎn)融創(chuàng)新服務(wù)共同體吳曉波企業(yè)家、財(cái)經(jīng)作家南方人物周刊中國青年領(lǐng)袖亮點(diǎn)1：活動(dòng)現(xiàn)場，吳曉波把握中國企業(yè)發(fā)展大勢，提升市場信心。亮點(diǎn)2：與映客直播聯(lián)合，通過網(wǎng)絡(luò)直播與互動(dòng)，擴(kuò)大項(xiàng)目影響力。亮點(diǎn)3：吳曉波私宴拍賣，并在現(xiàn)場抽取一名觀眾，免費(fèi)參加私宴。拍主特別收獲：1、競拍資金作慈善捐贈(zèng)；2、吳曉波一對一投資建議，并允許低門檻參與吳曉波未來投資項(xiàng)目；3、特別贊助10萬租金。亮點(diǎn)4：從0到壹新書推介會(huì)，由吳曉波與觀眾分享讀書心得。亮點(diǎn)5：吳曉波珠海書友會(huì)掛牌儀式把吳曉波珠海書友會(huì)會(huì)址永久性設(shè)置，免費(fèi)提供使用，實(shí)現(xiàn)高端客戶導(dǎo)流。亮點(diǎn)6：借勢吳曉波頻道粉絲客群/報(bào)道，進(jìn)一步擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力。2營銷活動(dòng)一 企 來 運(yùn) 動(dòng) 港珠澳ISC首座首屆企業(yè)運(yùn)動(dòng)會(huì)活動(dòng)背景：隨著入駐