較場(chǎng)尾舊村升級(jí)改造項(xiàng)目規(guī)劃建筑景觀設(shè)計(jì)最終成果報(bào)審匯報(bào)材料課件

1、匯報(bào)大綱1一、項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告二、現(xiàn)狀及項(xiàng)目解讀三、城市設(shè)計(jì)（總體策劃規(guī)劃研究）四、專(zhuān)題研究五、發(fā)展時(shí)序及重點(diǎn)項(xiàng)目庫(kù)1、項(xiàng)目事件回顧兩次駐場(chǎng)設(shè)計(jì)二十次現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研六次設(shè)計(jì)工作坊至今九次領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議已順利提交規(guī)劃研究及專(zhuān)項(xiàng)成果建筑及景觀方案設(shè)計(jì)成果建筑及景觀實(shí)施性設(shè)計(jì)成果（注：滿(mǎn)足立項(xiàng)及概算審批要求）1、項(xiàng)目事件回顧2匯報(bào)大綱一、項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告二、現(xiàn)狀及項(xiàng)目解讀三、城市設(shè)計(jì)（總體策劃規(guī)劃研究）四、專(zhuān)題研究五、發(fā)展時(shí)序及重點(diǎn)項(xiàng)目庫(kù)AUBE項(xiàng)目區(qū)位較場(chǎng)尾位于深圳大鵬新區(qū)東側(cè)沿海地區(qū)AUBE上層次規(guī)劃較場(chǎng)尾是深圳東部沿海22處濱海沙灘中唯一一處文化旅游景點(diǎn) AUBE對(duì)外交通聯(lián)系項(xiàng)目具有較強(qiáng)的可達(dá)性，未來(lái)

2、軌道網(wǎng)規(guī)劃及綠道規(guī)劃將增強(qiáng)基地公共交通可達(dá)性 AUBE基地周邊情況項(xiàng)目東北側(cè)的大鵬所城與較場(chǎng)尾聯(lián)動(dòng)發(fā)展AUBE基地周邊情況規(guī)劃設(shè)計(jì)綜合考慮基地與大鵬所城、東山寺、龍井以及生態(tài)觀光園的聯(lián)系 AUBE現(xiàn)狀交通分析基地主要通過(guò)鵬飛路和銀灘路對(duì)外聯(lián)系，內(nèi)部除主街以外都較狹窄 AUBE現(xiàn)狀土地權(quán)屬村落內(nèi)部較多未登記私宅用地，外側(cè)以國(guó)有已出讓土地為主 AUBE現(xiàn)狀建筑質(zhì)量現(xiàn)狀建筑質(zhì)量分為三類(lèi)，其中一類(lèi)建筑集中在濱海民宿區(qū)，內(nèi)部建筑質(zhì)量較差 AUBE現(xiàn)狀建筑風(fēng)貌基地內(nèi)建筑依據(jù)建造年代成圈層狀分布，建筑特征明顯 AUBE現(xiàn)狀公共空間現(xiàn)狀公共空間以自然圍合的開(kāi)敞空間為主，屬于內(nèi)向型空間AUBE現(xiàn)狀空間風(fēng)貌內(nèi)部街

3、巷空間保留著原始的風(fēng)貌特征，形成自然的收放序列感AUBE現(xiàn)狀自然資源基地內(nèi)有龍岐灣、所城河，以及一些大型古樹(shù)等自然資源AUBE現(xiàn)狀業(yè)態(tài)及配套設(shè)施基地內(nèi)的業(yè)態(tài)以民宿為主，兼有少量餐飲及零售AUBE現(xiàn)狀基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀基礎(chǔ)設(shè)施尤其是供電及排水排污設(shè)施嚴(yán)重影響了較場(chǎng)尾的發(fā)展AUBE民意調(diào)查民意調(diào)查中集中反映了當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)基礎(chǔ)設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生的改善需求3匯報(bào)大綱一、項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告二、現(xiàn)狀及項(xiàng)目解讀三、城市設(shè)計(jì)（總體策劃規(guī)劃研究）四、專(zhuān)題研究五、發(fā)展時(shí)序及重點(diǎn)項(xiàng)目庫(kù)AUBE項(xiàng)目理解較場(chǎng)尾獨(dú)特的場(chǎng)所精神即未經(jīng)雕琢、自然生長(zhǎng)的形態(tài)特征 AUBE項(xiàng)目理解較場(chǎng)尾獨(dú)特的場(chǎng)所精神即未經(jīng)雕琢、自然生長(zhǎng)的形態(tài)特征 自然生長(zhǎng)多

4、元經(jīng)濟(jì)發(fā)展驅(qū)動(dòng)的濱海村落更新示范區(qū)AUBEAUBE更新模式規(guī)劃將基地按照屬性劃分為若干細(xì)胞更新單元，實(shí)現(xiàn)靈活更新模式AUBE規(guī)劃結(jié)構(gòu)規(guī)劃呈現(xiàn)一河一灣一沙灘 兩路四軸八節(jié)點(diǎn)的結(jié)構(gòu)特點(diǎn) AUBE總平面圖4匯報(bào)大綱一、項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告二、現(xiàn)狀及項(xiàng)目解讀三、城市設(shè)計(jì)（總體策劃規(guī)劃研究）四、專(zhuān)題研究五、發(fā)展時(shí)序及重點(diǎn)項(xiàng)目庫(kù)AUBE交通系統(tǒng)規(guī)劃交通系統(tǒng)形成環(huán)形消防通道，增設(shè)停車(chē)場(chǎng)，引入電瓶車(chē)交通AUBE慢行系統(tǒng)規(guī)劃梳理出步行系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)及自行車(chē)環(huán)路AUBE綜合整治依據(jù)規(guī)劃要求將拆除25處建構(gòu)筑物、改造8處建構(gòu)筑物AUBE綜合整治依據(jù)規(guī)劃要求將拆除25處建構(gòu)筑物、改造8處建構(gòu)筑物AUBE公共空間依據(jù)規(guī)劃結(jié)構(gòu)設(shè)想將基地梳理出如下界面、通廊及空間節(jié)點(diǎn)AUBE公共空間規(guī)劃設(shè)計(jì)以空間節(jié)點(diǎn)與公共通廊相結(jié)合公共空間體系A(chǔ)UBE總體風(fēng)貌指引通過(guò)總體風(fēng)貌指引來(lái)實(shí)現(xiàn)細(xì)胞單元自主有序更新的規(guī)劃設(shè)想AUBE總體風(fēng)貌指引指引將控制建筑的邊界、界面以及空間尺度AUBE市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃將對(duì)較場(chǎng)尾市政基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行全面更新AUBE公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃結(jié)合現(xiàn)狀及可利用土地，對(duì)較場(chǎng)尾公共服務(wù)配套設(shè)施進(jìn)行更新完善AUBE業(yè)態(tài)發(fā)展規(guī)劃規(guī)劃結(jié)合現(xiàn)有的業(yè)態(tài)分布情況及其空間特征，對(duì)業(yè)態(tài)進(jìn)行空間分區(qū)規(guī)劃AUBE業(yè)態(tài)發(fā)展規(guī)劃規(guī)劃結(jié)合現(xiàn)有的業(yè)態(tài)分布情況及其空間特征，對(duì)業(yè)態(tài)進(jìn)行空間分區(qū)規(guī)劃5匯報(bào)大綱一、項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告二、現(xiàn)狀及項(xiàng)目解讀三、城市設(shè)計(jì)