XXX年北京中遠Welife未來廣場品牌策劃

1、XXX年北京中遠Welife未來廣場品牌策劃 We life 未來廣場 品牌及招商策略We life 未來廣場品牌策略上篇Page 1.品牌綜述We life 未來廣場是一種創(chuàng)新型商業(yè)品牌規(guī)劃模式常規(guī)萬達萬千百貨上海新天地中糧大悅城北京燕莎百盛購物中心創(chuàng)新We life 未來廣場復制型單一商業(yè)品牌復合型多元商業(yè)品牌類比歐萊雅旗下品牌高端：Lancme 蘭蔻Biotherm 碧歐泉Helena Rubinstein 赫蓮娜中端：Vichy 薇姿La Roche-posay 理夫泉Lioral 歐萊雅中低端：MAYBELLINE 美寶蓮奧迪高端：A8A6中端：A4城市越野車Q7Q5其它TT多系品牌

2、戰(zhàn)略單一品牌多系列總結(jié) 越是檔次和目標客群屬性接近的，越宜于采用單一品牌多系列操作（如奧迪） 越是檔次和目標客群屬性差異大的，越宜于采用多系品牌戰(zhàn)略（如歐萊雅）好吧！來看看we life未來廣場由于we life未來廣場是“品牌前置”，也就是先有“筐”，后有“貨物”同時由于遠洋商業(yè)物業(yè)存量資產(chǎn)要受自身條件所限：1. 傳統(tǒng)購物中心2. Shopping mall3. 中高端專業(yè)店4. 超市大賣場5. 商業(yè)街6. 旅游商業(yè)16種商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)中，我們認為遠洋可能涉及：以商業(yè)輻射范圍劃分超城市級商業(yè)（旅游商業(yè)）城市級商業(yè)區(qū)域級商業(yè)社區(qū)級商業(yè)那么，它們將是：We life未來廣場購物中心We life未

3、來廣場 “xx” shopping mallWe life未來廣場家居生活館 We life未來廣場“大食代”We life未來廣場太古城（引入主力店）We life未來廣場沃爾瑪（沃爾瑪未來廣場店）We life未來廣場“第五街”（商業(yè)街）（專業(yè)業(yè)態(tài)）看看，我們的品牌主張We life 未來廣場V生活 心滿足心：每個人都有一顆心V：vitamin每個人都需要vitamin我們未來的目標客群包括：喜歡購買LV送女友的成功人士潮流Fans時尚青年結(jié)婚購買家具的小兩口趕超市早晚市買菜的大媽平凡主婦“V生活 心滿足”等等我們的業(yè)態(tài)、檔次， 目標客群無所不包而且差異很大。 那么，we life未來廣場

4、總品牌面臨2個關鍵問題：Q1. 如何在子系品牌中得到有效延伸（總品牌子品牌？）Q2. 未來廣場如何形成品牌獨特個性和核心特色？ （大而全清晰的品牌個性）沒有個性就沒有記憶 Page 2.解決第一個問題品牌延伸問題讓我們先忘記諸多業(yè)態(tài)吧！商業(yè)的主體是人商業(yè)的境界是Lifestyle!什么是“未來”？“無論什么業(yè)態(tài)或模式，歸根結(jié)底是滿足某一類人的Lifestyle和需求”需要從不同的“心滿足”下手子系品牌以Lifestyle來區(qū)隔商業(yè)，已成為行業(yè)的不二趨勢 Lifestyle創(chuàng)造體驗,滿足需求=未來商業(yè)V vitamin VA VB VC VD VE（每一種維他命，都滿足身體的一種不同需求） 我們

5、，滿足“心”的每一種不同需求大！全！100家不多！1000家店正好！逛就是樂趣“消費是我一種卓爾不凡的身份象征”是我區(qū)別于蕓蕓眾生的手段“不流行毋寧死！沒有哪種難堪比得上落伍”“過日子”實惠、貼心、溫馨最重要“格調(diào)！”一種有型有格的人文生活和體驗ABCDEVVA aristocrat VB burgeoning “愛”系列 “悅”系列 “唯”系列 高檔購物中心、專業(yè)商場、商街等時尚、潮流商業(yè)“摩”系列 VC cherish 便宜、便捷、貼心賣場、社區(qū)型商業(yè)VD delight Lifestyle型、新興體驗式商業(yè)人文型、藝術(shù)、創(chuàng)造類（商業(yè)中的“798”）VE expanse 一站式shoppi

6、ng mall品類多、全的專業(yè)商場等“城”系列 唯系列 摩系列 愛系列 悅系列 城系列V 生活 VA VB VC VD VE1、高端的，身份的【唯】 奢無極，心唯你SLOGAN2、時尚，前衛(wèi)，潮流【摩】潮炫身，心摩登SLOGAN3、便宜，便利，身邊，生活化，貼近生活的【愛】SLOGAN 愛在鄰，心親近4、人文，文化，創(chuàng)新的，主題的，體驗式【悅】SLOGAN悅感官，心體驗5、什么都有，很全面【城】SLOGAN城在此，心繽紛總結(jié)【摩】潮炫身，心摩登【唯】奢無極，心唯你【愛】愛在鄰，心親近【悅】悅感官，心體驗【城】城在此，心繽紛Page 3.視覺記憶及品牌延伸V“V”成為we-life未來廣場主要視

7、覺元素McDonald We-life未來廣場 VV 的視覺LOGO延伸至廣告包裝LOGO延伸至廣告包裝LOGO延伸至廣告包裝LOGO延伸至廣告包裝LOGO延伸至廣告包裝LOGO延伸至廣告包裝品牌之樓體效果LOGO延伸至廣告包裝品牌之路牌效果LOGO延伸至廣告包裝品牌之車體效果LOGO延伸至廣告包裝品牌之道旗設計LOGO延伸至廣告包裝品牌之道旗效果LOGO延伸至廣告包裝品牌之戶外設計1LOGO延伸至廣告包裝品牌之戶外效果1LOGO延伸至廣告包裝品牌之戶外設計2LOGO延伸至廣告包裝品牌之戶外效果2LOGO延伸至廣告包裝品牌之圍擋設計LOGO延伸至廣告包裝品牌之圍擋效果LOGO延伸至廣告包裝品牌

8、之圍擋效果LOGO延伸至廣告包裝品牌之店面設計VaLOGO延伸至廣告包裝品牌之店面設計VbLOGO延伸至廣告包裝品牌之店面設計VcLOGO延伸至廣告包裝品牌之店面設計VdLOGO延伸至廣告包裝品牌之店面設計VeLOGO延伸至廣告包裝品牌之網(wǎng)站設計LOGO延伸至廣告包裝品牌之網(wǎng)站設計LOGO延伸至廣告包裝品牌之網(wǎng)站設計LOGO延伸至廣告包裝品牌之網(wǎng)站設計LOGO延伸至廣告包裝品牌之網(wǎng)站設計LOGO延伸至廣告包裝品牌之網(wǎng)站設計LOGO延伸至廣告包裝品牌之網(wǎng)站設計LOGO延伸至廣告包裝品牌之網(wǎng)站設計LOGO延伸至廣告包裝品牌之網(wǎng)站設計LOGO延伸至廣告包裝品牌之網(wǎng)站設計LOGO延伸至廣告包裝品牌之網(wǎng)

9、站設計LOGO延伸至廣告包裝品牌之網(wǎng)站設計LOGO延伸至廣告包裝品牌之網(wǎng)站設計LOGO延伸至廣告包裝品牌之網(wǎng)站效果LOGO延伸至廣告包裝品牌之網(wǎng)站設計LOGO延伸至廣告包裝品牌之網(wǎng)站設計LOGO延伸至廣告包裝品牌之網(wǎng)站設計LOGO延伸至廣告包裝品牌之手提袋設計LOGO延伸至廣告包裝品牌之手提袋設計LOGO延伸至廣告包裝品牌之手提袋設計LOGO延伸至廣告包裝品牌之手提袋設計LOGO延伸至廣告包裝品牌之手提袋設計LOGO延伸至廣告包裝品牌之手提袋設計LOGO延伸至廣告包裝品牌之品牌手冊LOGO延伸至廣告包裝品牌之品牌手冊LOGO延伸至廣告包裝品牌之品牌手冊LOGO延伸至廣告包裝品牌之品牌手冊LOG

10、O延伸至廣告包裝品牌之品牌手冊LOGO延伸至廣告包裝品牌之活動展板1LOGO延伸至廣告包裝品牌之活動展板1LOGO延伸至廣告包裝品牌之活動展板2LOGO延伸至廣告包裝品牌之活動展板2LOGO延伸至廣告包裝品牌之會員卡1LOGO延伸至廣告包裝品牌之會員卡1LOGO延伸至廣告包裝品牌之會員卡2LOGO延伸至廣告包裝品牌之會員卡2品牌的統(tǒng)一和延伸We life 未來廣場統(tǒng)一品牌推廣“裝筐階段”招商階段開業(yè)階段運營階段每一個商業(yè)的核心定位和業(yè)態(tài)規(guī)則VA VB VC VD VE規(guī)定文本：We life品牌概念書光盤品牌宣傳口徑品牌CI、VI規(guī)定動作：招商會自選動作：招商廣告招商現(xiàn)場包裝規(guī)定物料：店頭設計

11、規(guī)范購物袋店面掛旗和引導系列規(guī)范員工服裝規(guī)范特殊禮品規(guī)定動作：開業(yè)活動自選動作：開業(yè)廣告開業(yè)促銷模式一般禮品規(guī)定物料：店刊模本規(guī)定動作：店慶活動或重要活動規(guī)定動作：常規(guī)廣告常規(guī)活動第一階段：第二階段：第三階段：第四階段：Page 4.解決第2個問題品牌，像一個人特征、個性越明顯，越容易記憶（這是一個30歲的女人 or 這是一個男人、女人、老人、孩子？）深度品牌，像一條魚必須融入水中方能存活、壯大（水：與城市的關系/與一種生活方式的關系/與政治、社會的關系） （共贏） （正面榜樣） （和諧）廣度2個類比什么是we life未來廣場的人“品牌個性”的及魚“品牌深度”那么，品牌個性未來未來是什么？品

12、牌深度VV的深入挖掘我們嚴重關注2個詞“未 來”We life未來廣場不僅應能滿足今天的需求，更應成為引領未來的城市.商業(yè)與生活方式的風向標。這就意味著，每一個未來廣場都應有“創(chuàng)新”之處，同時，率先引領一種屬于未來的Lifestyle！We life 未來廣場共同的名字共同的品牌基因共性與城市和環(huán)境共生的 e時代的 環(huán)保公益的 創(chuàng)新及創(chuàng)造體驗的全球化的城市4維（V）空間“人和城市，城市和空間的關系在日益緊張，而一切空間，都在失去想象力。而welife的一些空間，給予這個城市的4維空間，使人詩意的棲居。這些跨界的4維空間，對城市、對人、開放。并且Free”4維空間陽光花朵心靈音樂非賣品我們是：V

13、有機商業(yè) 有機生活“現(xiàn)有的商業(yè)體驗、很多時候令人堅持、壓迫。we life健康、環(huán)保、公益，是一種新型有機商業(yè)和有機生活”我們是：We life未來廣場“V生活心滿足”雖然滿足各種需要，但是，仍應該有一些每一個商業(yè)都共同的品牌DNA一些共同的品牌個性和特點區(qū)隔其它品牌Hero 建議5大品牌特色落店每一個未來廣場！城市V空間 在每一個未來廣場中，視具體情況，皆開辟出一個的“活性V空間”對城市和市民開放，在此擺放we life品牌宣傳品（概念書、視頻播放等） 如：花園廣場陽光廊（參照凱賓斯基花園酒廊） 屋頂平臺（參照麗都屋頂燒烤） 陽光書房（閱讀） 影音室 網(wǎng)吧 小型運動場（籃球場、羽毛球、網(wǎng)球等

14、）1e線通為商業(yè)提供網(wǎng)銷式網(wǎng)店接駁購物客戶e線通2環(huán)保主題空氣環(huán)保系統(tǒng)所有店內(nèi)部分材質(zhì)采取環(huán)保材料在“綠植花香”中購物商場公共部分（現(xiàn)在商場幾乎看不到一顆綠植）3公益每人每家商場固定進行一次公益活動及一次公益競拍等并建立we life未來公益基金4品牌創(chuàng)新形象化V系列創(chuàng)新新產(chǎn)品/禮品/文化產(chǎn)品特色：有機維它命水瓶子能吃（1元1瓶） 成為大家搶購對象VA大師設計V T恤VB創(chuàng)意V玩具（暴力熊）VC環(huán)保購物V子母袋VD畫冊或書籍VEV型綠植（?。┫盗锌稍赩空間品牌展示區(qū)銷售5Jason Wu 吳季剛Bearbrick 文化產(chǎn)品V廣告歌系列知名歌星演唱V廣告歌V春V夏V秋V冬四季歌曲在店中播放品牌個

15、性逐漸清晰品牌土壤逐漸豐滿WE LIFE 未來廣場品牌發(fā)展規(guī)劃中篇中篇“我們現(xiàn)在在哪里？”初步規(guī)劃整合的“We life”未來廣場商業(yè)品牌“我們需要到哪里去？”主張 體驗 特色家喻戶曉的著名“復合式多元商業(yè)品牌”我們?nèi)绾蔚竭_第一步：我主張 2011年-2013年第二步：我驗證 2013年-2015年第三部：我兌現(xiàn) 2015年以后我們“行走”的界面第一步 我主張2011年-2013年階段性品牌宣傳目標分解2011年（初步）1.名稱：We life 未來廣場2.主張： V生活.心滿足 3.視覺識別：V圖形視覺識別/印記 4. V的闡述及VA、VB、VC、VD、VE系列子品牌DNA 知名度拓展初步品

16、牌主張傳播視覺記憶5.V-城市第4維空間2012年（深入）亮點及個性品牌主張與實體業(yè)態(tài)的聯(lián)系2011社會大眾品牌傳播遠洋-we life未來廣場全國大眾媒體系列軟文、新聞炒作時尚類雜志精美夾帶廣告，年歷等網(wǎng)絡Flash或視頻廣告V篇 投入及網(wǎng)絡炒作（微博）夏季秋冬瑞麗時尚側(cè)重消費類報紙時尚類雜志和網(wǎng)站業(yè)內(nèi)品牌傳播20116.7月招商活動貫穿品牌宣傳8.9.10月11.12月We-life大型高端商業(yè)論壇（商業(yè)地產(chǎn)界和各行業(yè)領先商業(yè)品牌）未來廣場網(wǎng)站（品牌/招商信息）上線雜志V-未來商業(yè)時代實體版，電子書同期面試（雙月刊）年終獲獎（商業(yè)/地產(chǎn)領域）“創(chuàng)新獎”“最值得期待獎”等等媒體傳播炒作（微博

17、全程傳播）媒體播報、炒作媒體傳播炒作?？壬鐣蟊娖放苽鞑?01216月月月集中炒作“城市4維（V）空間” 品牌概念和特色未來廣場招商中簽約大型品牌店的信息開業(yè)信息開業(yè)宣傳、開業(yè)活動媒體軟文、新聞鎖定全國類時尚雜志和網(wǎng)站“V時空”宣傳專屬界面或論壇全國媒體城市媒體業(yè)內(nèi)品牌傳播201215月招商活動貫穿品牌宣傳8.9.10月11.12月開業(yè)宣傳、開業(yè)活動獲獎V雜志和電子書年度大型商業(yè)論壇及活動商業(yè)特點深度炒作第二步 我驗證2013年2015年社會/業(yè)內(nèi)樣板營銷在2012年底北京、天津2店開業(yè)后，爭取成為品牌樣板，驗證品牌主張此階段、品牌推廣應著重品牌個性與深度“4V空間”、“有機生活”第三步 我

18、兌現(xiàn)2015年以后2015年后，各地Welife未來廣場將大量開業(yè)，同時經(jīng)過4年品牌運作正式成為全國性知名商業(yè)品牌2015后，品牌運作重點 A.品牌維護 B.美譽度提升 C.不斷深化與創(chuàng)新的保持領先品牌大發(fā)展品牌軟性傳播配合方案品牌對接與項目招商下篇下篇北京萬和城未來廣場 “悅”系列 VD delight 【悅】悅感官，心體驗天津海河未來廣場VE expanse “城”系列 【城】城在此，心繽紛4月5月6月7月9月8月10月11月12月重點：主力店、核心店、品牌店招商工作次重點：散店招商項目招商前一系列招商準備工作招商活動舉行及招商針對性洽談兩項目招商會招商簽約會促使散店的強力合作意向2011

19、年4月5月6月7月9月8月10月11月12月重點：散店招商針對散店優(yōu)勢客戶洽談及簽約主力店裝修工作開始試運營宣傳2012年1月2月3月重點：尾店招商重點：開業(yè)重點：試營業(yè)1月30日初八1月22日除夕尾店優(yōu)勢客戶洽談及簽約剩余店面店裝修工作開始開業(yè)前炒作重點：開業(yè)準備開業(yè)活動舉行北京項目、天津項目等推廣前重要工作項目細分定位業(yè)態(tài)規(guī)劃品牌分類招商政策2011年4、5月品牌概念書設計及制作品牌形象光盤制作個項目招商手冊項目現(xiàn)場相關宣傳，如：展板、易拉寶等可展示媒介業(yè)內(nèi)高階論壇主題：未來中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新模式2011年6月專向訪問針對業(yè)態(tài)需求，尋求合作品牌制作與該品牌個性的對位資料（1對1）北京、天津兩項目的現(xiàn)場場地包裝（具體包裝根據(jù)項目情況而定）2011年7月北京項目主力店、核心店、品牌店招商會天津項目主力店、核心店、品牌店招商會2011年8、9月主力店、核心店、品牌店簽約會大力促進次主力店、二線品牌、區(qū)域品牌的加盟根據(jù)實際情況，制定簽約會規(guī)格及作用 大品牌戰(zhàn)略合作，可在北京統(tǒng)一做整體性的大手筆宣傳，突出大品牌與未來廣場的戰(zhàn)略合作關系，從而滿足招商宣傳，也擴大了未來廣場品牌影響力。 區(qū)域影響力較大的品牌，選擇分區(qū)域進行，同時也能滿足兩方面需求。2011年10、11 、 12月完成次主力店、二線品牌、區(qū)域品牌簽約舉行區(qū)